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其实肖恩过上了这里大部分一辈子追求不到的生活：有房有车，不用给人打工，吃喝玩乐带着全家游山玩水，出入自由，还可以给很多观众发表言论。
这是因为现在全国房子都卖不出去，在房价跌的情况下，你只是要换不是退，他们不要太开心，换个客户没网签估计就要退掉了
现在我用血的教训得出一个结论。如果不准备长期自住，这种旅游区和四五线城市的房子千万别买。完全没有流动性，买了就相当于几十百把万直接扔水里。除了偶尔来住两天毫无价值。而把这一百万存银行每年三四万的利息总是有的。三四万住哪里的五星级酒店不好呢😂
真理！现在国内的房子只有一线还挺着，其他3，4线都已经快崩盘了
买的时候很重要,稍微热度一上来买的.都是山顶.
你存郑州银行试试😂
版纳不是被东北人占领了吗？
@@66dasss86 这有啥好杠的，当初拿高利息的时候，都没想过么？四大行那边不开还是怎么的，高回报你就要接受高风险
建議你千萬不要買二樓的房子所有排水管都是到二楼！看到厨房地上就知道水管排水不良！
還能換房有這麽好事👍🤓真Lucky 🎉看了Sean 的視頻忍不住一集一集點下去🫣...
我觉得小户型房子很难做到南北通透，毕竟面积小。要南北通透只能买100平以上的。这个房子其实也还可以。都有窗户，至少卫生间有窗户，不会那么潮湿，现在很多小户型房子没有窗户。
我去海南的时候.住在朋友家,不是南北通透,看着窗外呼呼的凉风.屋里就是憋闷的不行,坐在窗子边上都感觉不到凉爽,所以我买房子的时候.直接选了南北通透的.
卧槽，居然完工一年的精装修卫生间和室内的卫生状况如此不堪😂
如果可以換當然最好，我的挑選條件就是要求樓層要高，最好是一眼望盡西雙版納，採光度要好，南北通風，增加對流，面積要大一些。Sean現在居住的民宿樓層極高，Sean說有點畏高，那就對了，西雙版納的夏天可能很炎熱，住在高處，溫度就比在地面低1至2度，非常舒服。有朋友說，建議Sean在中山買房，過一條港珠澳大橋就到香港國際機場，連通世界，環球旅行真的好方便。
啊？为什么是中山不是珠海
@@cwx69000 珠海也不錯，格力電器的總部所在地，隨時可以過澳門試試手風順不順，珠海更加好，交通更加便利。
@@cwx69000 珠海不对外地人限购？
@@cwx69000 珠海可比中山贵多了，比较适合土豪买
现在买房？是特么嫌钱太多了。？还是脑子不够儍比？！🤣
刚竣工的房子已经有漏水的事情了，可见这质量。推测住五年的话，我觉得这房子几乎不能看了。中国人在造房子和造车上总上不了正轨。
这个小区属于嘎东万达片区 在景洪市区来说属于比较偏僻的地方 价位也比较低 去市区很远 版纳是个很有特点的地方 热带雨林气候 不像三亚潮湿 夜生活很丰富 机场航班很多 交通方便 大家买房还是买在市中心 告庄 和曼弄枫片区 我在国外 不是房托 多年前买在世纪金源
我覺得還挺好的呀，只是沒整理而已，整理一下住起來也是挺好的。
这种房子说难听点一般不是拿来自住的，看这个布局和楼梯间的样式，大概率是拿来做民宿公寓的。这种房子一般就不那么在意采光通风，主要是以布局容积为优，因为可以多租嘛。然后视频里面说的给机构出租，也是坑来的，就是有机构租你的房子来做公寓民宿，类似airbnb那种，就是个二房东，把你房子重新装修隔断，还有可能要你的装修费，最后租金有可能是延后付的，如果跑路了房租也就没了，国内前几年暴雷跑路很多家了，现在二手房东机构也少了，但是还是有。不过，毕竟这个房子对于sean来说没什么压力，买就买了，放着就放着，还真无所谓，毕竟也是个不动产嘛，唯一问题就是久不住人不来看一下比较麻烦。只是说指望它带来什么收益，我个人还是持保守意见的，应该是带不来什么收益的。
可能是Sean太出名才給換，換作我們普通人就不理你了😂
買預售屋就是不能够先看到房子，會有這種風險，但優點就是比較便宜
最重要先看周边地点😂😂😂
也不一定便宜，有些地盘最后卖剩下的会打折扣来清货，发展商要赶着集中火力做下个项目了啊。
已经很好啦，你不知道今年有多少开发商已经资金链断裂交不了房了。能拿到房子就不错了
Sean哥，验房建议找专门的验房的公司，省点心。开发商还没弄好房子就让业主去收房，真的很不专业。还是得多操点心，下次回来办证缴税，顺便布置下家具家电，通通风，除除甲醛，祝收房顺利！
可能销售物业不会和你说，离机场太紧，飞机起降嘈的要死，现在飞机还少，旅游旺季你就知道了
交房前叫开发商帮你全部修好，反正投资的，不如拿2套小的。
这么通融给你换房，也许知道你是做自媒体的😄
同感 十1
绝对
不做自媒体绝对没这么客气
我疫情的时候去看 万科和保利的两房才35w 位置比融创好太多了
哇！这个位置还是不错的，我买的万科的，明年交房，离这里也不远！以后就是邻居了！
內地房子裝修水平與大馬、泰國差太遠了！
这些房子 看了不爽 好像 白鴿籠 又要跑 那么遠清邁好 車子直接开進屋边
不到一年的房子，樓上已經在漏水，牆壁在脫落。要我就找機會賣了。大樓漏水是很可怕的，因爲那水是污水還是啥的，那真是個惡夢。
在大陸收到房以後要業主要找管家修理所有問題 因為發展商保養一年。－年之內修理房子是免費的
很懂啊
暑期本來想去西雙版納，看了一圈酒店和其他，最後還是改去清邁了。。。
请问Sean，买版纳的房子时，是不能先选单位的吗？
恭喜博主购买版纳楼房。😃👍温馨建议～露台前面是空地比较理想，因为楼房会档着经过的风。
祝福您們一家能找到喜歡的房子。 😄
“戏”演得不错。😮😮😮😮😊😊😊😊
哈哈，雖然質素參差，但有解決爛尾樓問題的話，而且不錯了！
四千多套房的地方开民宿?开玩笑的吧😁想不到一世英明的sean也有成为韭菜的一天
哈哈哈😂
多了去了，别人租他的房子一年给2万租金拿去简单装修下搞成民宿，平时一天200，节假日3，400，春节寒假一天上千的往外租给游客。。北方冬天的时候版纳和海南全是北方候鸟族
Sean做配音真的不錯。👍
质量太差了，还是新房。不拿也应该是新的，我泰国房子空一年都不会这样。
这种房子现在亏损3成有人要已经烧高香了，以后更是跌幅更大。
现在买房不仅要有钱，还需要勇气。👏
感覺這房子是有些壓抑的感覺？
希望SEAN能拍版納東南亞最大中國最美的星光夜市給大家看看
全世界😂，全国都排不上前十
@@踯躅 資料上星光夜市是東南亞最大中國最美夜市占地有1200畝
@@trackerworld4929 自吹自擂的宣传，墨江还有号称亚洲最大的烧烤城呢，临沧号称中国最宜居前十呢….都是小商业媒体自己瞎排的，不能信。按规模估计真进不了前十
@@trackerworld4929 我去年去过星光夜市，还行吧，玩一次还是可以的。
非常期待下期视频换房情况。
融创社区？定位和恒大，碧桂园差不多，无论是装修风格还是公司快滚商业模式。发展飞快，唯一有一条忘了：房子是拿来住的。
sean 他们同意换房子，侧面也说明你的位置要好，要注意一下哈
太有钱了😂 自己房在哪都不记得了
节目效果
正常吧，没起好之前就是个工地，可能路都是走出来的那种😂
還好吧房子不到幾百萬台幣
肖恩有遠見，雲南適合退休，老年需要醫療資源再回到大城。
祝sean 一家人平安事事顺利 成功换好屋
卖房经理电话可以推荐一下吗谢谢🙏
这个主要说是二楼 而且不关窗户 怎么样都会脏和发潮的
这房子没有舒适感，且不会增值，买了没意义。还是清迈好，房孑好，服务又便宜。
云南气候宜人，生活成本低，蔬菜水果丰富，饮食多样，适合各类人居住，买房要买稍高层，有风景，居住和出租都好，采光和通风很重要。
买住宅大楼买顶层是最好的，楼上沒有人吵，国外买顶层公寓要比楼下的贵很多。
顶楼有缺點最担心是漏水
@@chengkungchin8796 這不是頂層的問題，每層都有漏水的風險。萬一樓上住客有漏水或忘了關水樓下的一戶就會漏水。
頂樓最怕的是電梯壞了不能使用
顶楼好热不喜欢
顶楼冬冷夏热，漏水问题也很普遍，如果上面还有水箱、电梯井控制，那还有噪音问题~
看完日本的房子就沒辦法接受這種裝修房屋 乾淨整潔再交房難道不是理所應當的嗎
老蕭來我們村養老吧。消費是清邁一般，家家別墅🏡 除了大象🐘，別的都有
是哪裡呀？
因应Sean大哥的名声响当当，所以多少都要给面子。😊
租客多，小區素質會下降
劝你卖了。。国内的房产已经凉啦
我买的阅蓝山 比这个环境好太多了
这个发展商还可以，你买房必须要指定买哪个位置的
这房子环境比较好但是结构还是八十年代的风格比较压抑，杭州早就是不一样的更加流通开阔的结构了，退了吧哈哈
售楼处太豪华，大楼外立面目测大楼质量不是上乘，内部结构看着非常狭小压抑。
新房上面就漏水？🙄
居然有这种好事，按现在便宜的房价给你换房，不用加钱？
养老还要考虑医疗，附近有没有三甲医院
二楼返水呀，问题不小。
去景洪买房真是服了😂
西双版纳是不是属于地震多发地区.
为什么不在泰国买呢？肖恩买的这套房感觉一点都不好啊
这里房子二手房不好卖
新房子就漏水 修了这么久没修好 工程质量堪忧啊
用7年建筑的大连海底隧道刚通车都能漏水，你觉得呢😂😂😂 之前还被称为国之大器，能用100 年，果然还是用吹的比较厉害！！😂😂
楼上漏水楼下配合维修可以理解一地的碎石渣土应该即使清运 搞的一地的尘土 厨房的水龙头看起来工人也使用过 物业也不给打扫一下 物业管理也是不作为
国内的这种房子中看不中用，还不如泰国的普通民房。看到过泰国交付的房子 就知道什么是房子了
有鸡蛋花红蔗等植被，和我家院子里的植被一样。
好喜欢听你说话，超有趣的。。。🙏😊👍🏻
万达把文旅项目全卖给融创了 你的房按时间推断属于交接期间， 有问题还是很正常的。 早点换早点接房。融创的情况也不太乐观了 。
請問萬達的房產質量和名聲，好嗎？
@@James168169 以前还是不错的。 现在没做房产项目了 专做商场地产和商场管理运营了。
這種版納洋房底層一樓的房子,想要在二手市場賣出,恐怕樓價要腰斬才會有人接手,以此建築質量及管理程度,已經可以預見污水渠可能會經常堵塞,馬桶和浴室牆腳不斷滲漏臭水,也很難避免,以你平日之精明,想不到當初決定購入實在不敢置信.
感覺質量堪慮～
泰國的別墅呢？什麼情況
😺 都忘啦 幸好他们没赖账 孩子上学 和在哪生活真的是2回事
真的很会过日子.挑的住宅都是最舒適的地方
有傳你們入境清邁出了問題？入不到境，是真的嗎?
哈哈哈哈!sean是拿二十年精英签。而且泰国旅游局每年都有邀请sean介绍泰国旅游。你还真的认为sean签证会出问题吗？而且牛牛是在泰国求学的啊！怎么会有签证问题呢？
希望他們能順利入境吧！牛牛以開學了！
人家人都已经在泰国了，哪里来的小道消息
好祈代他出清邁片，他家門外的芒果快熟了！😅😅
我2018年卖掉了惠州的海景房，赚了4万😂
买的嘎栋融创,舒邦小镇?
我们不但要以戒为本，还要以戒为师。以戒为师是什么？就是一定要经常检点自己，想一想自己做得对不对，我这样做是不是可以，这就等于拥有了一个老师。有一个老师在你身边，他会经常跟你说，你不要去做这个，不要去做那个。现在你拥有了一个老师，而这个老师就是你学佛的心，叫你以戒为本--这个可以做吗？不能做的，菩萨不能这么做的；那个我可以做吗？菩萨说那个不能做的，就坚决不做。这就是以戒为师、以戒为本。*不针对任何人 和事，仅分享善言，感恩宽容 ！
換大的還更便宜，真好😊
小区开民宿、租房的多了的话，小区真不适合居住了
那边很普遍😂
我如果退休后我宁愿拿着钱到处租房住
值吗？
你送孩子到泰国读书,但泰国人送孩子到中国和新加坡去唸书!
相互交流学习嘛。
小孩会泰语有泰国朋友以为在泰国发展事业是很有帮助啊！
不会有泰国送中国读书这回事的
@搞笑视频推荐 中国对留学生的补贴政策 你不知道吗？
很棒！看肖恩視頻也長很多知識！❤❤❤❤❤
怪了 ，买房子的时候不是该同时选的吗 ？
我也很不解😂总之， 海外人员不打算在国内买房， 各种不定性
我也觉得逻辑不对，不符合常理。不是有人说演戏吗
@@seanz7144 还真没拿肖恩的视频当连续剧😂
还可以自带套期保值，挺牛。
就是给卖剩的给你 二楼不能要啊……
Sean 🇨🇳又一間🏡👍
清迈不是小县城吗？旅游去过比国内小县城还差，移民泰国我真的想不明白，这教育还能有国内好？虽然我觉得云南不咋的，但是泰国就更差了
这么宜居的气候，房价不涨还跌，当地的人文环境肯定有问题。
泰国和马来西亚也在跌，所以
并不是，西双版纳盖的楼盘太多了，原来就像海南一样大面积的盖养老房，经过两年疫情，积压的肯定多，当供大于求肯定会便宜
@@CNMtootwgo说真的這是要看地点的😂地点好不怕跌😂跌了他也漲回快,有些跌了扒不起来,就变成了爛尾樓了😅😅😅😅
以前更低，后来是一带一路政策提出来版纳作为链接东南亚的桥头堡一下房价涨了快两倍，原来去版纳都没有高铁，前两年通高铁了，但是因为疫情原因房价一下跌蛮多的，但对于更早以前买房的人来说涨了蛮多的其实。
人口在下降，尤其这些3，4线城市基本上都没人了。气候好，但中国的医保不通用，所以那些气候差的地区退休人士没法长期定居，这和美国等西方国家不同。未来还会再跌。尤其30年后人口断崖式下跌，除了一线城市和经济发达地区的强二线城市，其他都要跌。除非医保通用，否则西双版纳30年后房价最多20万一套。
但是我想说的，是不是因为你是大V才会照顾你的影响力，老百姓去了，恐怕不是一个样子
我还是比较喜欢泰国的生活！在中国太可怕了！哈哈哈哈！
那是因为有房和跌价了
看來不錯，但如果養老那邊的醫療條件如何？ 這是最重要的
换吧，看到洗手间感觉不好👎
这小区太偏了哈
我也覺得這房子不怎麼樣，出租算了😂
八百万一年租两千，为什么要买？这主人是什么计算？
不是一房一价的吗？次顶楼肯定最好啊！
自己打了自己的脸了，开头说版纳这好那好
😅😅😅😅
没有选好开发商，关版纳什么事？
@@Kiki-de8im 其中的逻辑你可能理解不了，太复杂太多元化，不是一两句能解释清楚的，首先你得先上过小学，就会理解一件事情的因果关系并不是看上去的那么简单
@@pepel7494 你牛逼，就你上过小学好吧🤣
其实肖恩过上了这里大部分一辈子追求不到的生活：有房有车，不用给人打工，吃喝玩乐带着全家游山玩水，出入自由，还可以给很多观众发表言论。
这是因为现在全国房子都卖不出去，在房价跌的情况下，你只是要换不是退，他们不要太开心，换个客户没网签估计就要退掉了
现在我用血的教训得出一个结论。如果不准备长期自住，这种旅游区和四五线城市的房子千万别买。完全没有流动性，买了就相当于几十百把万直接扔水里。除了偶尔来住两天毫无价值。而把这一百万存银行每年三四万的利息总是有的。三四万住哪里的五星级酒店不好呢😂
真理！现在国内的房子只有一线还挺着，其他3，4线都已经快崩盘了
买的时候很重要,稍微热度一上来买的.都是山顶.
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版纳不是被东北人占领了吗？
@@66dasss86 这有啥好杠的，当初拿高利息的时候，都没想过么？四大行那边不开还是怎么的，高回报你就要接受高风险
建議你千萬不要買二樓的房子所有排水管都是到二楼！看到厨房地上就知道水管排水不良！
還能換房有這麽好事👍🤓真Lucky 🎉看了Sean 的視頻忍不住一集一集點下去🫣...
我觉得小户型房子很难做到南北通透，毕竟面积小。要南北通透只能买100平以上的。这个房子其实也还可以。都有窗户，至少卫生间有窗户，不会那么潮湿，现在很多小户型房子没有窗户。
我去海南的时候.住在朋友家,不是南北通透,看着窗外呼呼的凉风.屋里就是憋闷的不行,坐在窗子边上都感觉不到凉爽,所以我买房子的时候.直接选了南北通透的.
卧槽，居然完工一年的精装修卫生间和室内的卫生状况如此不堪😂
如果可以換當然最好，我的挑選條件就是要求樓層要高，最好是一眼望盡西雙版納，採光度要好，南北通風，增加對流，面積要大一些。Sean現在居住的民宿樓層極高，Sean說有點畏高，那就對了，西雙版納的夏天可能很炎熱，住在高處，溫度就比在地面低1至2度，非常舒服。有朋友說，建議Sean在中山買房，過一條港珠澳大橋就到香港國際機場，連通世界，環球旅行真的好方便。
啊？为什么是中山不是珠海
@@cwx69000 珠海也不錯，格力電器的總部所在地，隨時可以過澳門試試手風順不順，珠海更加好，交通更加便利。
@@cwx69000 珠海不对外地人限购？
@@cwx69000 珠海可比中山贵多了，比较适合土豪买
现在买房？是特么嫌钱太多了。？还是脑子不够儍比？！🤣
刚竣工的房子已经有漏水的事情了，可见这质量。推测住五年的话，我觉得这房子几乎不能看了。中国人在造房子和造车上总上不了正轨。
这个小区属于嘎东万达片区 在景洪市区来说属于比较偏僻的地方 价位也比较低 去市区很远 版纳是个很有特点的地方 热带雨林气候 不像三亚潮湿 夜生活很丰富 机场航班很多 交通方便 大家买房还是买在市中心 告庄 和曼弄枫片区 我在国外 不是房托 多年前买在世纪金源
我覺得還挺好的呀，只是沒整理而已，整理一下住起來也是挺好的。
这种房子说难听点一般不是拿来自住的，看这个布局和楼梯间的样式，大概率是拿来做民宿公寓的。
这种房子一般就不那么在意采光通风，主要是以布局容积为优，因为可以多租嘛。然后视频里面说的给机构出租，也是坑来的，就是有机构租你的房子来做公寓民宿，类似airbnb那种，就是个二房东，把你房子重新装修隔断，还有可能要你的装修费，最后租金有可能是延后付的，如果跑路了房租也就没了，国内前几年暴雷跑路很多家了，现在二手房东机构也少了，但是还是有。
不过，毕竟这个房子对于sean来说没什么压力，买就买了，放着就放着，还真无所谓，毕竟也是个不动产嘛，唯一问题就是久不住人不来看一下比较麻烦。只是说指望它带来什么收益，我个人还是持保守意见的，应该是带不来什么收益的。
可能是Sean太出名才給換，換作我們普通人就不理你了😂
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Sean哥，验房建议找专门的验房的公司，省点心。开发商还没弄好房子就让业主去收房，真的很不专业。还是得多操点心，下次回来办证缴税，顺便布置下家具家电，通通风，除除甲醛，祝收房顺利！
可能销售物业不会和你说，离机场太紧，飞机起降嘈的要死，现在飞机还少，旅游旺季你就知道了
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这么通融给你换房，也许知道你是做自媒体的😄
同感 十1
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我疫情的时候去看 万科和保利的两房才35w 位置比融创好太多了
哇！这个位置还是不错的，我买的万科的，明年交房，离这里也不远！以后就是邻居了！
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这些房子 看了不爽 好像
白鴿籠 又要跑 那么遠
清邁好 車子直接开進屋边
不到一年的房子，樓上已經在漏水，牆壁在脫落。要我就找機會賣了。大樓漏水是很可怕的，因爲那水是污水還是啥的，那真是個惡夢。
在大陸收到房以後要業主要找管家修理所有問題 因為發展商保養一年。－年之內修理房子是免費的
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暑期本來想去西雙版納，看了一圈酒店和其他，最後還是改去清邁了。。。
请问Sean，买版纳的房子时，是不能先选单位的吗？
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质量太差了，还是新房。不拿也应该是新的，我泰国房子空一年都不会这样。
这种房子现在亏损3成有人要已经烧高香了，以后更是跌幅更大。
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新房上面就漏水？🙄
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泰國的別墅呢？什麼情況
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哈哈哈哈!sean是拿二十年精英签。而且泰国旅游局每年都有邀请sean介绍泰国旅游。你还真的认为sean签证会出问题吗？而且牛牛是在泰国求学的啊！怎么会有签证问题呢？
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人家人都已经在泰国了，哪里来的小道消息
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我2018年卖掉了惠州的海景房，赚了4万😂
买的嘎栋融创,舒邦小镇?
我们不但要以戒为本，还要以戒为师。以戒为师是什么？就是一定要经常检点自己，想一想自己做得对不对，我这样做是不是可以，这就等于拥有了一个老师。有一个老师在你身边，他会经常跟你说，你不要去做这个，不要去做那个。现在你拥有了一个老师，而这个老师就是你学佛的心，叫你以戒为本--这个可以做吗？不能做的，菩萨不能这么做的；那个我可以做吗？菩萨说那个不能做的，就坚决不做。这就是以戒为师、以戒为本。
*不针对任何人 和事，仅分享善言，感恩宽容 ！
換大的還更便宜，真好😊
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那边很普遍😂
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值吗？
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我也觉得逻辑不对，不符合常理。不是有人说演戏吗
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就是给卖剩的给你 二楼不能要啊……
Sean 🇨🇳又一間🏡👍
清迈不是小县城吗？旅游去过比国内小县城还差，移民泰国我真的想不明白，这教育还能有国内好？虽然我觉得云南不咋的，但是泰国就更差了
这么宜居的气候，房价不涨还跌，当地的人文环境肯定有问题。
泰国和马来西亚也在跌，所以
并不是，西双版纳盖的楼盘太多了，原来就像海南一样大面积的盖养老房，经过两年疫情，积压的肯定多，当供大于求肯定会便宜
@@CNMtootwgo说真的這是要看地点的😂地点好不怕跌😂跌了他也漲回快,有些跌了扒不起来,就变成了爛尾樓了😅😅😅😅
以前更低，后来是一带一路政策提出来版纳作为链接东南亚的桥头堡一下房价涨了快两倍，原来去版纳都没有高铁，前两年通高铁了，但是因为疫情原因房价一下跌蛮多的，但对于更早以前买房的人来说涨了蛮多的其实。
人口在下降，尤其这些3，4线城市基本上都没人了。气候好，但中国的医保不通用，所以那些气候差的地区退休人士没法长期定居，这和美国等西方国家不同。未来还会再跌。尤其30年后人口断崖式下跌，除了一线城市和经济发达地区的强二线城市，其他都要跌。除非医保通用，否则西双版纳30年后房价最多20万一套。
但是我想说的，是不是因为你是大V才会照顾你的影响力，老百姓去了，恐怕不是一个样子
我还是比较喜欢泰国的生活！在中国太可怕了！哈哈哈哈！
那是因为有房和跌价了
看來不錯，但如果養老那邊的醫療條件如何？ 這是最重要的
换吧，看到洗手间感觉不好👎
这小区太偏了哈
我也覺得這房子不怎麼樣，出租算了😂
八百万一年租两千，为什么要买？这主人是什么计算？
不是一房一价的吗？次顶楼肯定最好啊！
自己打了自己的脸了，开头说版纳这好那好
😅😅😅😅
没有选好开发商，关版纳什么事？
@@Kiki-de8im 其中的逻辑你可能理解不了，太复杂太多元化，不是一两句能解释清楚的，首先你得先上过小学，就会理解一件事情的因果关系并不是看上去的那么简单
@@pepel7494 你牛逼，就你上过小学好吧🤣