Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
其实肖恩过上了这里大部分一辈子追求不到的生活：有房有车，不用给人打工，吃喝玩乐带着全家游山玩水，出入自由，还可以给很多观众发表言论。
这是因为现在全国房子都卖不出去，在房价跌的情况下，你只是要换不是退，他们不要太开心，换个客户没网签估计就要退掉了
现在我用血的教训得出一个结论。如果不准备长期自住，这种旅游区和四五线城市的房子千万别买。完全没有流动性，买了就相当于几十百把万直接扔水里。除了偶尔来住两天毫无价值。而把这一百万存银行每年三四万的利息总是有的。三四万住哪里的五星级酒店不好呢😂
真理！现在国内的房子只有一线还挺着，其他3，4线都已经快崩盘了
买的时候很重要,稍微热度一上来买的.都是山顶.
你存郑州银行试试😂
版纳不是被东北人占领了吗？
@@66dasss86 这有啥好杠的，当初拿高利息的时候，都没想过么？四大行那边不开还是怎么的，高回报你就要接受高风险
建議你千萬不要買二樓的房子所有排水管都是到二楼！看到厨房地上就知道水管排水不良！
请问Sean，买版纳的房子时，是不能先选单位的吗？
非常期待下期视频换房情况。
西双版纳我之前也去旅游过，物价比较低，房价大概是4-6K左右，养老蛮适合的
恭喜博主购买版纳楼房。😃👍温馨建议～露台前面是空地比较理想，因为楼房会档着经过的风。
還能換房有這麽好事👍🤓真Lucky 🎉看了Sean 的視頻忍不住一集一集點下去🫣...
祝福您們一家能找到喜歡的房子。 😄
我觉得小户型房子很难做到南北通透，毕竟面积小。要南北通透只能买100平以上的。这个房子其实也还可以。都有窗户，至少卫生间有窗户，不会那么潮湿，现在很多小户型房子没有窗户。
我去海南的时候.住在朋友家,不是南北通透,看着窗外呼呼的凉风.屋里就是憋闷的不行,坐在窗子边上都感觉不到凉爽,所以我买房子的时候.直接选了南北通透的.
祝sean 一家人平安事事顺利 成功换好屋
交房前叫开发商帮你全部修好，反正投资的，不如拿2套小的。
我疫情的时候去看 万科和保利的两房才35w 位置比融创好太多了
卖房经理电话可以推荐一下吗谢谢🙏
买的嘎栋融创,舒邦小镇?
哈哈，雖然質素參差，但有解決爛尾樓問題的話，而且不錯了！
可能是Sean太出名才給換，換作我們普通人就不理你了😂
这个小区属于嘎东万达片区 在景洪市区来说属于比较偏僻的地方 价位也比较低 去市区很远 版纳是个很有特点的地方 热带雨林气候 不像三亚潮湿 夜生活很丰富 机场航班很多 交通方便 大家买房还是买在市中心 告庄 和曼弄枫片区 我在国外 不是房托 多年前买在世纪金源
卧槽，居然完工一年的精装修卫生间和室内的卫生状况如此不堪😂
如果可以換當然最好，我的挑選條件就是要求樓層要高，最好是一眼望盡西雙版納，採光度要好，南北通風，增加對流，面積要大一些。Sean現在居住的民宿樓層極高，Sean說有點畏高，那就對了，西雙版納的夏天可能很炎熱，住在高處，溫度就比在地面低1至2度，非常舒服。有朋友說，建議Sean在中山買房，過一條港珠澳大橋就到香港國際機場，連通世界，環球旅行真的好方便。
啊？为什么是中山不是珠海
@@cwx69000 珠海也不錯，格力電器的總部所在地，隨時可以過澳門試試手風順不順，珠海更加好，交通更加便利。
@@cwx69000 珠海不对外地人限购？
@@cwx69000 珠海可比中山贵多了，比较适合土豪买
现在买房？是特么嫌钱太多了。？还是脑子不够儍比？！🤣
買預售屋就是不能够先看到房子，會有這種風險，但優點就是比較便宜
最重要先看周边地点😂😂😂
也不一定便宜，有些地盘最后卖剩下的会打折扣来清货，发展商要赶着集中火力做下个项目了啊。
sean 他们同意换房子，侧面也说明你的位置要好，要注意一下哈
好喜欢听你说话，超有趣的。。。🙏😊👍🏻
泰國的別墅呢？什麼情況
暑期本來想去西雙版納，看了一圈酒店和其他，最後還是改去清邁了。。。
感覺這房子是有些壓抑的感覺？
值吗？
Sean做配音真的不錯。👍
我覺得還挺好的呀，只是沒整理而已，整理一下住起來也是挺好的。
Sean 🇨🇳又一間🏡👍
Sean哥，验房建议找专门的验房的公司，省点心。开发商还没弄好房子就让业主去收房，真的很不专业。还是得多操点心，下次回来办证缴税，顺便布置下家具家电，通通风，除除甲醛，祝收房顺利！
这种房子说难听点一般不是拿来自住的，看这个布局和楼梯间的样式，大概率是拿来做民宿公寓的。这种房子一般就不那么在意采光通风，主要是以布局容积为优，因为可以多租嘛。然后视频里面说的给机构出租，也是坑来的，就是有机构租你的房子来做公寓民宿，类似airbnb那种，就是个二房东，把你房子重新装修隔断，还有可能要你的装修费，最后租金有可能是延后付的，如果跑路了房租也就没了，国内前几年暴雷跑路很多家了，现在二手房东机构也少了，但是还是有。不过，毕竟这个房子对于sean来说没什么压力，买就买了，放着就放着，还真无所谓，毕竟也是个不动产嘛，唯一问题就是久不住人不来看一下比较麻烦。只是说指望它带来什么收益，我个人还是持保守意见的，应该是带不来什么收益的。
有鸡蛋花红蔗等植被，和我家院子里的植被一样。
西双版纳是不是属于地震多发地区.
求介绍售楼的联络方式
这么通融给你换房，也许知道你是做自媒体的😄
同感 十1
绝对
在大陸收到房以後要業主要找管家修理所有問題 因為發展商保養一年。－年之內修理房子是免費的
很懂啊
还可以自带套期保值，挺牛。
不是一房一价的吗？次顶楼肯定最好啊！
很棒！看肖恩視頻也長很多知識！❤❤❤❤❤
去景洪买房真是服了😂
现在买房不仅要有钱，还需要勇气。👏
哇！这个位置还是不错的，我买的万科的，明年交房，离这里也不远！以后就是邻居了！
这个发展商还可以，你买房必须要指定买哪个位置的
这些房子 看了不爽 好像 白鴿籠 又要跑 那么遠清邁好 車子直接开進屋边
已经很好啦，你不知道今年有多少开发商已经资金链断裂交不了房了。能拿到房子就不错了
这个开发商是哪家公司？
太拥挤了
希望SEAN能拍版納東南亞最大中國最美的星光夜市給大家看看
全世界😂，全国都排不上前十
@@user-ix1cv6oc6r 資料上星光夜市是東南亞最大中國最美夜市占地有1200畝
@@trackerworld4929 自吹自擂的宣传，墨江还有号称亚洲最大的烧烤城呢，临沧号称中国最宜居前十呢….都是小商业媒体自己瞎排的，不能信。按规模估计真进不了前十
@@trackerworld4929 我去年去过星光夜市，还行吧，玩一次还是可以的。
因应Sean大哥的名声响当当，所以多少都要给面子。😊
內地房子裝修水平與大馬、泰國差太遠了！
“戏”演得不错。😮😮😮😮😊😊😊😊
租客多，小區素質會下降
养老还要考虑医疗，附近有没有三甲医院
二楼返水呀，问题不小。
可能销售物业不会和你说，离机场太紧，飞机起降嘈的要死，现在飞机还少，旅游旺季你就知道了
房子不错多大平啊
为什么不在泰国买呢？肖恩买的这套房感觉一点都不好啊
刚竣工的房子已经有漏水的事情了，可见这质量。推测住五年的话，我觉得这房子几乎不能看了。中国人在造房子和造车上总上不了正轨。
房屋质量不怎么样 客厅朝北 两户人家门隔的太近了 像拆迁房
热带房子无所谓朝向
新房上面就漏水？🙄
我买的阅蓝山 比这个环境好太多了
这个小区还行，过年刚去看过
又买房了 恭喜
晕😂。你的房子不是自己挑的？
不到一年的房子，樓上已經在漏水，牆壁在脫落。要我就找機會賣了。大樓漏水是很可怕的，因爲那水是污水還是啥的，那真是個惡夢。
售后也太好了
云南气候宜人，生活成本低，蔬菜水果丰富，饮食多样，适合各类人居住，买房要买稍高层，有风景，居住和出租都好，采光和通风很重要。
质量太差了，还是新房。不拿也应该是新的，我泰国房子空一年都不会这样。
非常智慧
这种房子现在亏损3成有人要已经烧高香了，以后更是跌幅更大。
这房子没有舒适感，且不会增值，买了没意义。还是清迈好，房孑好，服务又便宜。
这小区太偏了哈
劝你卖了。。国内的房产已经凉啦
那是因为有房和跌价了
肖恩有遠見，雲南適合退休，老年需要醫療資源再回到大城。
換大的還更便宜，真好😊
哈哈😄你真行！竟然买的那个都搞忘了😭😂
有傳你們入境清邁出了問題？入不到境，是真的嗎?
哈哈哈哈!sean是拿二十年精英签。而且泰国旅游局每年都有邀请sean介绍泰国旅游。你还真的认为sean签证会出问题吗？而且牛牛是在泰国求学的啊！怎么会有签证问题呢？
希望他們能順利入境吧！牛牛以開學了！
人家人都已经在泰国了，哪里来的小道消息
好祈代他出清邁片，他家門外的芒果快熟了！😅😅
小区容积率不低吧
国内国外的房源无可比性
怪了 ，买房子的时候不是该同时选的吗 ？
我也很不解😂总之， 海外人员不打算在国内买房， 各种不定性
我也觉得逻辑不对，不符合常理。不是有人说演戏吗
@@seanz7144 还真没拿肖恩的视频当连续剧😂
居然有这种好事，按现在便宜的房价给你换房，不用加钱？
四千多套房的地方开民宿?开玩笑的吧😁想不到一世英明的sean也有成为韭菜的一天
哈哈哈😂
多了去了，别人租他的房子一年给2万租金拿去简单装修下搞成民宿，平时一天200，节假日3，400，春节寒假一天上千的往外租给游客。。北方冬天的时候版纳和海南全是北方候鸟族
真的很会过日子.挑的住宅都是最舒適的地方
广告这个美颜开的厉害了
这个主要说是二楼 而且不关窗户 怎么样都会脏和发潮的
看完日本的房子就沒辦法接受這種裝修房屋 乾淨整潔再交房難道不是理所應當的嗎
国内房子有公摊 有些坑人啊
以后会更便宜。
这房子环境比较好但是结构还是八十年代的风格比较压抑，杭州早就是不一样的更加流通开阔的结构了，退了吧哈哈
售楼处太豪华，大楼外立面目测大楼质量不是上乘，内部结构看着非常狭小压抑。
楼与楼之间的距离太近！
买住宅大楼买顶层是最好的，楼上沒有人吵，国外买顶层公寓要比楼下的贵很多。
顶楼有缺點最担心是漏水
@@chengkungchin8796 這不是頂層的問題，每層都有漏水的風險。萬一樓上住客有漏水或忘了關水樓下的一戶就會漏水。
頂樓最怕的是電梯壞了不能使用
顶楼好热不喜欢
顶楼冬冷夏热，漏水问题也很普遍，如果上面还有水箱、电梯井控制，那还有噪音问题~
好多博主都到版纳售房楼一游，LOL……
太有钱了😂 自己房在哪都不记得了
节目效果
正常吧，没起好之前就是个工地，可能路都是走出来的那种😂
還好吧房子不到幾百萬台幣
开始接广告了😂
买亏了吧😅
😺 都忘啦 幸好他们没赖账 孩子上学 和在哪生活真的是2回事
可以短期出租那这个地方就会乱吗？😮
其实肖恩过上了这里大部分一辈子追求不到的生活：有房有车，不用给人打工，吃喝玩乐带着全家游山玩水，出入自由，还可以给很多观众发表言论。
这是因为现在全国房子都卖不出去，在房价跌的情况下，你只是要换不是退，他们不要太开心，换个客户没网签估计就要退掉了
现在我用血的教训得出一个结论。如果不准备长期自住，这种旅游区和四五线城市的房子千万别买。完全没有流动性，买了就相当于几十百把万直接扔水里。除了偶尔来住两天毫无价值。而把这一百万存银行每年三四万的利息总是有的。三四万住哪里的五星级酒店不好呢😂
真理！现在国内的房子只有一线还挺着，其他3，4线都已经快崩盘了
买的时候很重要,稍微热度一上来买的.都是山顶.
你存郑州银行试试😂
版纳不是被东北人占领了吗？
@@66dasss86 这有啥好杠的，当初拿高利息的时候，都没想过么？四大行那边不开还是怎么的，高回报你就要接受高风险
建議你千萬不要買二樓的房子所有排水管都是到二楼！看到厨房地上就知道水管排水不良！
请问Sean，买版纳的房子时，是不能先选单位的吗？
非常期待下期视频换房情况。
西双版纳我之前也去旅游过，物价比较低，房价大概是4-6K左右，养老蛮适合的
恭喜博主购买版纳楼房。
😃👍
温馨建议～露台前面是空地比较理想，因为楼房会档着经过的风。
還能換房有這麽好事👍🤓真Lucky 🎉看了Sean 的視頻忍不住一集一集點下去🫣...
祝福您們一家能找到喜歡的房子。 😄
我觉得小户型房子很难做到南北通透，毕竟面积小。要南北通透只能买100平以上的。这个房子其实也还可以。都有窗户，至少卫生间有窗户，不会那么潮湿，现在很多小户型房子没有窗户。
我去海南的时候.住在朋友家,不是南北通透,看着窗外呼呼的凉风.屋里就是憋闷的不行,坐在窗子边上都感觉不到凉爽,所以我买房子的时候.直接选了南北通透的.
祝sean 一家人平安事事顺利 成功换好屋
交房前叫开发商帮你全部修好，反正投资的，不如拿2套小的。
我疫情的时候去看 万科和保利的两房才35w 位置比融创好太多了
卖房经理电话可以推荐一下吗谢谢🙏
买的嘎栋融创,舒邦小镇?
哈哈，雖然質素參差，但有解決爛尾樓問題的話，而且不錯了！
可能是Sean太出名才給換，換作我們普通人就不理你了😂
这个小区属于嘎东万达片区 在景洪市区来说属于比较偏僻的地方 价位也比较低 去市区很远 版纳是个很有特点的地方 热带雨林气候 不像三亚潮湿 夜生活很丰富 机场航班很多 交通方便 大家买房还是买在市中心 告庄 和曼弄枫片区 我在国外 不是房托 多年前买在世纪金源
卧槽，居然完工一年的精装修卫生间和室内的卫生状况如此不堪😂
如果可以換當然最好，我的挑選條件就是要求樓層要高，最好是一眼望盡西雙版納，採光度要好，南北通風，增加對流，面積要大一些。Sean現在居住的民宿樓層極高，Sean說有點畏高，那就對了，西雙版納的夏天可能很炎熱，住在高處，溫度就比在地面低1至2度，非常舒服。有朋友說，建議Sean在中山買房，過一條港珠澳大橋就到香港國際機場，連通世界，環球旅行真的好方便。
啊？为什么是中山不是珠海
@@cwx69000 珠海也不錯，格力電器的總部所在地，隨時可以過澳門試試手風順不順，珠海更加好，交通更加便利。
@@cwx69000 珠海不对外地人限购？
@@cwx69000 珠海可比中山贵多了，比较适合土豪买
现在买房？是特么嫌钱太多了。？还是脑子不够儍比？！🤣
買預售屋就是不能够先看到房子，會有這種風險，但優點就是比較便宜
最重要先看周边地点😂😂😂
也不一定便宜，有些地盘最后卖剩下的会打折扣来清货，发展商要赶着集中火力做下个项目了啊。
sean 他们同意换房子，侧面也说明你的位置要好，要注意一下哈
好喜欢听你说话，超有趣的。。。🙏😊👍🏻
泰國的別墅呢？什麼情況
暑期本來想去西雙版納，看了一圈酒店和其他，最後還是改去清邁了。。。
感覺這房子是有些壓抑的感覺？
值吗？
Sean做配音真的不錯。👍
我覺得還挺好的呀，只是沒整理而已，整理一下住起來也是挺好的。
Sean 🇨🇳又一間🏡👍
Sean哥，验房建议找专门的验房的公司，省点心。开发商还没弄好房子就让业主去收房，真的很不专业。还是得多操点心，下次回来办证缴税，顺便布置下家具家电，通通风，除除甲醛，祝收房顺利！
这种房子说难听点一般不是拿来自住的，看这个布局和楼梯间的样式，大概率是拿来做民宿公寓的。
这种房子一般就不那么在意采光通风，主要是以布局容积为优，因为可以多租嘛。然后视频里面说的给机构出租，也是坑来的，就是有机构租你的房子来做公寓民宿，类似airbnb那种，就是个二房东，把你房子重新装修隔断，还有可能要你的装修费，最后租金有可能是延后付的，如果跑路了房租也就没了，国内前几年暴雷跑路很多家了，现在二手房东机构也少了，但是还是有。
不过，毕竟这个房子对于sean来说没什么压力，买就买了，放着就放着，还真无所谓，毕竟也是个不动产嘛，唯一问题就是久不住人不来看一下比较麻烦。只是说指望它带来什么收益，我个人还是持保守意见的，应该是带不来什么收益的。
有鸡蛋花红蔗等植被，和我家院子里的植被一样。
西双版纳是不是属于地震多发地区.
求介绍售楼的联络方式
这么通融给你换房，也许知道你是做自媒体的😄
同感 十1
绝对
在大陸收到房以後要業主要找管家修理所有問題 因為發展商保養一年。－年之內修理房子是免費的
很懂啊
还可以自带套期保值，挺牛。
不是一房一价的吗？次顶楼肯定最好啊！
很棒！看肖恩視頻也長很多知識！❤❤❤❤❤
去景洪买房真是服了😂
现在买房不仅要有钱，还需要勇气。👏
哇！这个位置还是不错的，我买的万科的，明年交房，离这里也不远！以后就是邻居了！
这个发展商还可以，你买房必须要指定买哪个位置的
这些房子 看了不爽 好像
白鴿籠 又要跑 那么遠
清邁好 車子直接开進屋边
已经很好啦，你不知道今年有多少开发商已经资金链断裂交不了房了。能拿到房子就不错了
这个开发商是哪家公司？
太拥挤了
希望SEAN能拍版納東南亞最大中國最美的星光夜市給大家看看
全世界😂，全国都排不上前十
@@user-ix1cv6oc6r 資料上星光夜市是東南亞最大中國最美夜市占地有1200畝
@@trackerworld4929 自吹自擂的宣传，墨江还有号称亚洲最大的烧烤城呢，临沧号称中国最宜居前十呢….都是小商业媒体自己瞎排的，不能信。按规模估计真进不了前十
@@trackerworld4929 我去年去过星光夜市，还行吧，玩一次还是可以的。
因应Sean大哥的名声响当当，所以多少都要给面子。😊
內地房子裝修水平與大馬、泰國差太遠了！
“戏”演得不错。😮😮😮😮😊😊😊😊
租客多，小區素質會下降
养老还要考虑医疗，附近有没有三甲医院
二楼返水呀，问题不小。
可能销售物业不会和你说，离机场太紧，飞机起降嘈的要死，现在飞机还少，旅游旺季你就知道了
房子不错多大平啊
为什么不在泰国买呢？肖恩买的这套房感觉一点都不好啊
刚竣工的房子已经有漏水的事情了，可见这质量。推测住五年的话，我觉得这房子几乎不能看了。中国人在造房子和造车上总上不了正轨。
房屋质量不怎么样 客厅朝北 两户人家门隔的太近了 像拆迁房
热带房子无所谓朝向
新房上面就漏水？🙄
我买的阅蓝山 比这个环境好太多了
这个小区还行，过年刚去看过
又买房了 恭喜
晕😂。你的房子不是自己挑的？
不到一年的房子，樓上已經在漏水，牆壁在脫落。要我就找機會賣了。大樓漏水是很可怕的，因爲那水是污水還是啥的，那真是個惡夢。
售后也太好了
云南气候宜人，生活成本低，蔬菜水果丰富，饮食多样，适合各类人居住，买房要买稍高层，有风景，居住和出租都好，采光和通风很重要。
质量太差了，还是新房。不拿也应该是新的，我泰国房子空一年都不会这样。
非常智慧
这种房子现在亏损3成有人要已经烧高香了，以后更是跌幅更大。
这房子没有舒适感，且不会增值，买了没意义。还是清迈好，房孑好，服务又便宜。
这小区太偏了哈
劝你卖了。。国内的房产已经凉啦
那是因为有房和跌价了
肖恩有遠見，雲南適合退休，老年需要醫療資源再回到大城。
換大的還更便宜，真好😊
哈哈😄你真行！竟然买的那个都搞忘了😭😂
有傳你們入境清邁出了問題？入不到境，是真的嗎?
哈哈哈哈!sean是拿二十年精英签。而且泰国旅游局每年都有邀请sean介绍泰国旅游。你还真的认为sean签证会出问题吗？而且牛牛是在泰国求学的啊！怎么会有签证问题呢？
希望他們能順利入境吧！牛牛以開學了！
人家人都已经在泰国了，哪里来的小道消息
好祈代他出清邁片，他家門外的芒果快熟了！😅😅
小区容积率不低吧
国内国外的房源无可比性
怪了 ，买房子的时候不是该同时选的吗 ？
我也很不解😂总之， 海外人员不打算在国内买房， 各种不定性
我也觉得逻辑不对，不符合常理。不是有人说演戏吗
@@seanz7144 还真没拿肖恩的视频当连续剧😂
居然有这种好事，按现在便宜的房价给你换房，不用加钱？
四千多套房的地方开民宿?开玩笑的吧😁
想不到一世英明的sean也有成为韭菜的一天
哈哈哈😂
多了去了，别人租他的房子一年给2万租金拿去简单装修下搞成民宿，平时一天200，节假日3，400，春节寒假一天上千的往外租给游客。。北方冬天的时候版纳和海南全是北方候鸟族
真的很会过日子.挑的住宅都是最舒適的地方
广告这个美颜开的厉害了
这个主要说是二楼 而且不关窗户 怎么样都会脏和发潮的
看完日本的房子就沒辦法接受這種裝修房屋 乾淨整潔再交房難道不是理所應當的嗎
国内房子有公摊 有些坑人啊
以后会更便宜。
这房子环境比较好但是结构还是八十年代的风格比较压抑，杭州早就是不一样的更加流通开阔的结构了，退了吧哈哈
售楼处太豪华，大楼外立面目测大楼质量不是上乘，内部结构看着非常狭小压抑。
楼与楼之间的距离太近！
买住宅大楼买顶层是最好的，楼上沒有人吵，国外买顶层公寓要比楼下的贵很多。
顶楼有缺點最担心是漏水
@@chengkungchin8796 這不是頂層的問題，每層都有漏水的風險。萬一樓上住客有漏水或忘了關水樓下的一戶就會漏水。
頂樓最怕的是電梯壞了不能使用
顶楼好热不喜欢
顶楼冬冷夏热，漏水问题也很普遍，如果上面还有水箱、电梯井控制，那还有噪音问题~
好多博主都到版纳售房楼一游，LOL……
太有钱了😂 自己房在哪都不记得了
节目效果
正常吧，没起好之前就是个工地，可能路都是走出来的那种😂
還好吧房子不到幾百萬台幣
开始接广告了😂
买亏了吧😅
😺 都忘啦 幸好他们没赖账 孩子上学 和在哪生活真的是2回事
可以短期出租那这个地方就会乱吗？😮