상가도 인구감소에는 답이 없습니다... 미국 등 전세계 어딜가도 똑같은 현상인데요.. 부모님한테 장학금받아 쓰는 학생들...대학가 상권 쪽은 블황기에도 버티기 좋은 상권인데 요즘 서울 대학가 근처 상권 다 무너지자나요... 코로나 영향도 있고 ... 홈쇼핑..인터넷 쇼핑 등의 영향도 크지만, 무엇보다 인구가 쪼그라드는 것이 망하는 원인 입니다. 예전에 수능학생수 100만명이 40만명대로 감소하고 지속 감소 불가피하죠..출생인구가 21.3만명까지 감소 했으니까요.. 일본도 예전에 북적이던 상가 거리가 한낮에도 거리에 인적이 끊기고 셔터가 내려진 셔터도리들...이게 한국 상가의 모습이 될겁니다... 가장 안전한 성역으로 여겨졌던 의원이 문닫고 약국 폐업이 증가하니 말해 뭐하겠습니까..
집값은 무조건 지금보다 3배 이상 떨어져야 한다,그래야 결혼도,아이들도 낳을것 아니냐? 따라서 금리 20%까지 가야 한다. 아니면 정부에서 1인 2주택 또는 1가구 2세대만 허용하겠끔 해야만 한다, 그리고 나면 집이 남아돌지 않는가??? 하루 빨리 법으로 정하고 현재 다 주택자들에게 3년간 처분하도록 하고 3년내 처분하지 아니할 경우 세금을 500% 추가 해라.
내일 당장 탈부산 예정인 곧 사십줄 앞둔 MZ세대 부산사람으로서 불과 얼마전까지만 해도 남이야기였던 부동산시장에 대해 많은 생각을 하게 하네요. 다른 건 모르겠지만, 확실히 독일의 관련 정책은 "역시 독일은 독일이네." 라면서 절로 고개가 끄덕여질만큼 이 나라와는 비교불가급 정책을 펼치고 있는게 인상적이더군요. 그리고....우리나라의 임대주택은 뭐랄까....제가 관련 분야를 잘 아는 건 아니지만, 대체로 신혼부부만 겨냥해서 특화된 것으로 알고 있습니다. 앞으로 임대주택이 더 늘어나게 된다면 저같이 곧 사십줄 앞둔 비혼주의 노총각 노처녀든, 그 이하의 젊은 분들이든 누구나 합리적인 가격에 임대주택에서 안정적인 주거환경을 누릴 수 있었으면 하는 바램입니다. 여담으로 저도 불과 며칠전에 서울에서 월세집 알아보면서 뼈저리게 느낀게, 비용적으로든 질적으로든 절로 고개가 가로저어지더군요. 그나마 각고의 노력 끝에 어째어째 좋은 집 찾아서 망정이긴 했지만 말이죠. 참고로 월세입니다.
이때, 선대인, 김광수경제연구소 말을 듣지 말았어야 했는데 ~ 은마 7억, 부산 삼익비치 3억, 잠실 8억, 도곡렉슬 12억 하던 시절 ㅠㅠ 그런데 송도가 4억했음. 강남 자곡동,내곡동 4억 분양,위례,경이자이 6억 미분양. 몇억만 더있으면 강남 입성가능 ~ 지금은 20억 차이 ㅠㅠ
저때 강남 도곡동 13억 하던 아파트 6억까지 내려가면서 깡통 찼었는데.. 그때보다 지금이 더 경기가 안좋고 그당시 PIR 8이였고 지금 PIR 18로 거품 크기도 저때보다 2배이상 높아서 진짜 얼마나 떨어질지 알 수가 없네요. 이걸 경험한 사람들일수록 더더욱 보수적으로 갈겁니다. 왜냐 거품이 빠지고 정상가격을 가는걸 경험해봤기 때문.. 그래서 PIR에 근거하여 정상가격은 고점대비 70퍼 내려와야합니다. 고점 10억 찍은 아파트가 3억 정도되면 정상가격입니다. 기다리세요. 정상가격은 올 수 밖에 없습니다.
아무데나 살면 될건데 편하고 좋은 아파트가 주차도 쉽지 돈가치는 떨어지는데 환금성 낮은 집은 싫어하니 그 물건이 어찌되겄나?ㅡ아무데나 살고 차 좀 사지마라 주차장도없는이들이ᆢ골목마다ᆢ아파트주차장도 편하게 되가는데 외면하면 될걸 서로 다투니 그 물건이 정가가없는거 아닌가ᆢ임대10년 살고나면 친구둘이 자산차이가 얼마나 날까 5억이란다
청년들이 지하방 옥탑방에서 사는건 당연한거 아닐까요? 기성세대도 연리18%시대에 그렇게 살어서 집장만하고 자식 키우고 노후준비까지 했죠. 현 청년들과 다른건 주말도 없이 일했고 8000원짜리 커피 같은거 안먹었죠. 젊은세대는 기성세대가 그렇게 힘들게 뒷바라지 해서 키운 세대이고 고생을 싫어하죠. 좋은 프로그램이고 '라떼'운운 할마음은 없지만 내용의 포커스를 살짝 이동할 필요가 있어요 . 시대가 달라졌으니 가치관도 달라져야겠죠. 한국 상황을 설명하는 대목애서 고생하면서 집장만을 해서 재산증식을 할것이 아니라 그냥 주거의 개념을 달리하는 방향으로요. '창'애시청자로서 처음 댓글 달아봅니다.
독일이 부럽다는 말밖에 할수가 없다.나역시도 내집은 있지만 부담스러운게 사실.독일이 시스템과 주거에 대한 마인드가 정말 대단하고 부럽다.말그대로 요즘 젊운사람들에게 보다 더 필요한 사회적 시스템같은데...우리나라도 좀 멀리보고 생각을 하는 거주환경을 만들어주었으면 좋겠다.진심 바램이다.
모두가 아플때 웃는자가있고 웃는자를위한 판이열릴때 비로서 잘못된 길이라 느낀다..한국은 서민을 돌보면 국민인식이 좌파라 보기에.. 독일복지처럼 국민인식이 따라가려면 향후 25년은 걸리라본다..그러니 청년들은 다른 복지국가로 가는것이 한국인식이 발전할 좋은 계기가 될 것..순한사람 바보만들고.. 내가 살려면 다른사람 죽일각오하고 살아야되는 성공인생 척도와 파시즘적사회 만들고 ..보고배우는게 있는데 ..너무많아서 여기까지만..
반값 부동산 가격이 아니고 본래의 부동산 가격이 주거의 공간이 되어야 합니다 부동산이 부를 창출하는 수단이 되면 나라가 망하는 것입니다 일본의 부동산 실태를 보시면 알 것입니다 부동산 가격이 더 하락하여 무 주택자들이 의식주로 살아갈 수 있는 공간이 주에 해당하는 것입니다 돈은 주식이나 부동산으로 축척하는 것이 아니고 각자가 가지고 있는 재주로 살아갈 때 개인의 능력도 발전할 수 있고 사회가 건전하게 될 것입니다 부동산 가격이 급등하여 미래가 없다고 했던 시절을 잊지 마시길 바랍니다 지금보다 더 하락하여 누구든지 필요한 사람이 취득할 수 있는 주거 환경이 되기를 원합니다 아파트한 채 가격이 10억. 20억 30억 이것이 말이 된다고 생각하는 사람이 있다는 것은 인식을 바꾸어야 합니다 이렇게 되면 부의 세습이 일어날 것이며 불로소득으로 대한민국 미래가 없을 것입니다 특히 미래 세대의 삶의 질이 떨어질 것입니다 국민의힘 대통령 경선 후보 오승철 정치 리더십연구 학회 회장
이런거 말해주면 뭐하나? 집에 미쳐가지고 개 난리를 치던게 2022년 3월까지 각 커뮤니티나 각 사이트 가보면 벼락거지 오늘이 가장싸다 님 대출 받아보긴하셨? 이딴 헛소릴 시전하는데 이 나라는 부동산대책을 세워서 올라갈때 떨어트리고 내려갈때 부양책 내놓을 생각하지말고 아예 시장분위기 자체를꺽어버려야함 한 20년은 곤두박질쳐야 집가지고 투기하는놈들이없어지지
LH,SH공사 등에서는 집을 방 2개 짜리를 많이 지어야 함. 방 2개까지는 모두 임대주택으로 하니 이런 병폐가 생긴것임. 신혼부부가 어렵게 모은 돈으로 방3개 짜리를 구하려면 많은 대출이 필요하니 생활도 안되고 어렵지. 집은 방한칸,방2개,방3개...이런식으로 키워나가게끔 정부에서 해줘야 하는데. 대중이 이후 공사에서는 모두 방3개는 분양.방2개는 임대...이게 잘못 된것임. 방2개 임대를 살다가 자기집으로 만들고....방2개 살다가 방3개로 가고... 삶의 질이 향상 되면서 집도 커지는....그런 계단을 만들어줘야 함. 신혼부부라고 무조건 임대가라는 것은 결국 자기 집을 가지지 말라는 것임. 임대10년 살고나면?...주변 집값이 올라서 평생 임대살고 전,월세 살이로 평상 살게 되지. 어릴때..방2개부터 출발하는 순서를 ...계단을 만들어 줘야 함. 신혼부부가 방2개 자기집 청약 할곳이 없다는게 맹점이지.
문제는 주거 비용 지출이 많아서 결혼이 안되고 저출산이 되는 구조인데, 차라리 각종 저출산 예산 수백조를 임대아파트를 지어서 결혼하고 출산을 1명 할때마다 10년씩 저렴하게 임대를 해주는게 어떤가 싶네요, 저출산 예산 수백조를 쓰고도 출산이 늘지 않으면 생각을 바꿔야 합니다
![아파트 인생, 당신은 행복하십니까? 치솟은 부동산 가격 논란 속 '아파트 공화국'의 미래는? (2007.03.27) [KBS시사🔙 부동산 타임머신_3탄]](http://i.ytimg.com/vi/R-iKK31Gtb4/mqdefault.jpg)
![아파트 인생, 당신은 행복하십니까? 치솟은 부동산 가격 논란 속 '아파트 공화국'의 미래는? (2007.03.27) [KBS시사🔙 부동산 타임머신_3탄]](/img/tr.png)
![[Full] 2013 부동산 보고서 - 나는 '깡통'에 살고 있다_MBC 2013년 2월 12일 방송](http://i.ytimg.com/vi/dvQh25qhz0w/mqdefault.jpg)
![⏪10년 전을 보면_1탄 [대출,대출,대출...파멸의 속삭임] 2012.2.22 방송 [KBS시사 BACK]](http://i.ytimg.com/vi/jMEdoy3-5Og/mqdefault.jpg)
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](/img/1.gif)
🏠 [부동산 타임머신] 시리즈 다시보기
2008.02.05 방송 [안개 속 부동산 시장, 어디로 가나] #분양가부풀리기
▶️ ruclips.net/video/P31ubfS3f2U/видео.html
2007.03.27 방송 [아파트 인생, 당신은 행복하십니까?] #아파트공화국
▶️ ruclips.net/video/R-iKK31Gtb4/видео.html
2010.10.26 방송 [부동산 개발투자(PF), 거품은 꺼지는가] #레고랜드
▶️ ruclips.net/video/Ym4lOom5xrA/видео.html
9:13 한결같군요...
2015년 서울아파트 평균값이 5억대라는게 지금보면 믿기지가 않음.. 그게 겨우 6년후인 2021년에 11억돌파했는데 올해는 어케되려나
요즘 독일 임대주택은 임대료 폭등해서 시위하고 난리고 여기서 뭔가 좋은기업으로 포장된 부X건설은 부실공사로 악명높은데 지금이랑은 180도 다르네요..
물가, 환율이 멈출 조짐도 없이 마냥 오르기만 하네요
한도 끝도 없이 부정적인 뉴스만 보게 되니 근심이 줄어들질 않네요.
유럽은 독일빼고 우리나라만큼 무시무시한 집값 상승중인데......
임대주택ㅡㅡ전혀 답이 아니다.
이때... 산 사람이 바닥잡음... 저때 벌써 매수신호가 나오고 있었다.. 실가치인 전세가가 매매가치와 동일했다.
반대로 2020에는 전세가가 이미 40프로대.. 2021은 그야말로 패닉바잉...
한 3년 갈 듯..
와... 지금 상황이랑 딱이네
09:14 한문도형님 나오심
하자 있는 임대주택 LH 임직원들이 정기적으로 태풍과 겨울에 이용하도록 하자! 국가 위기 시 활용해야하는 학교처럼 튼튼하게 지어야하는 건물을 실컷 짓고 물 떨어지고 소음 크랙 소방안전 하자라니. 학교도 지진과 석면에 안전하지 않은 형국이니 도대체 대피소는 어디인가
미친듯이 200프로 올랐으니 미친듯이 떨어는것이 당연한 일인데 무슨 미친소리을 집값 지금에 가격에 50프로 떨어져야 정상인듯 합니다 대학나와 평생벌어도 집을 못사게 오르는것 나라 망하는 길입니다
버블이 꺼지는 시기인데. 어떠한 정책도 안통한다
청년을 위한 나라는 없다..
상가도 인구감소에는 답이 없습니다... 미국 등 전세계 어딜가도 똑같은 현상인데요..
부모님한테 장학금받아 쓰는 학생들...대학가 상권 쪽은 블황기에도 버티기 좋은 상권인데 요즘 서울 대학가 근처 상권 다 무너지자나요... 코로나 영향도 있고 ... 홈쇼핑..인터넷 쇼핑 등의 영향도 크지만, 무엇보다 인구가 쪼그라드는 것이 망하는 원인 입니다. 예전에 수능학생수 100만명이 40만명대로 감소하고 지속 감소 불가피하죠..출생인구가 21.3만명까지 감소 했으니까요..
일본도 예전에 북적이던 상가 거리가 한낮에도 거리에 인적이 끊기고 셔터가 내려진 셔터도리들...이게 한국 상가의 모습이 될겁니다...
가장 안전한 성역으로 여겨졌던 의원이 문닫고 약국 폐업이 증가하니 말해 뭐하겠습니까..
와 저때는 월급 10년모으면 집살수있었는데도 다들 힘들다고 했네. 지금은 18년 모아야 살수있는 시대인데,, 서울 5억이 평균이라고 평생 모아도 못산다고 하네. 지금은 12억 이란다. 얼만큼 미친 가격인지 알겠지?????????????? 반토막 나도 비싸다. 정말로.
와 지금 2023년 11월과 완전 똑같은 상황이네요 전세 물건 부족해지고 집값 떨어지기 시작하면서 부자들은 이미 집 팔고 현금 확보한 이 상황. 신기합니다.
21:59 저거 구찌 지갑아님? ㅋㅋ 저축할 돈은 없는데 명품살 돈은 있다? 옛날이나 지금이나 똑같네
왜 명품사면 안됨?
임대가 안정적이면 임대가 좋지. 한국은 정치인들이랑 토건족들이 합동으로 시민들 등을 쳐서 먹고사는구조라 지대로된 정치인을 뽑지 않는이상 한국은 변하지 않을거임
김현미 이 ㄴ은어디서 뭐해요? ㅡㅡ
딸애 하나인 무주택자인데 앞으로도 구매할 생각없고 그 능력도 안되구요 열심히 쓰고 남은 노후자금 몇억에 만족합니다 지금도 열심히 벌구 있구요 대신 빚이 없으니 생활이 좋습니다. 금리 20-30 올라도 걱정 없구요 와이프도 빚없는 생활에 엄청 만족하고 있구요
저랑 연령대가 비슷한거 같은데 M2본원통화 계속 찍어내는데 인플레이션 등에 안타면 70넘어도 일하셔야됨...부자아빠 가난한아빠 읽고 자본주의 본질 깨우치시기 바랍니다.
@@eroomi5372 60전엔 은퇴하고 휴식해야죠 그전까진 열심히 벌어놓고
깡통전세로 폭발할듯.두고보자구요?
사랑이 없으니 조건이 문제이지.사랑만 있으면 판자집에도 둘이 같이 있고, 사는 사는 걸 더 중요하게 생각함.또 중요한 건 사랑이 있으면 모든 문제가 문제로 보이지 않지.
100프로 내려가고 집값은0 원이돼야 국민모두가 맘편히 산다.
부동산문제는우리나라 정치인들 의 수준을 알수가 있지요.
이해가 안되네 집이남아도는데 2주택자부터 보유세를 집값에 50%씩때려봐 왜 집값이 안내리냐구
무주택분들 앞으로 좀 더 고생하시더라도 4년~5년 집구매에 무관심하시면 60%~70% 떨어집니다.국가도 더 이상 완화니 규제니 하지마시고 간만히 놔 놓으시면 저절로 2015년~2017년으로 아파트 거격으로 되돌아갑니다. 모두가 편하게 살 수 있는 기회입니다.
모두가 편하게 살수 있으면 다시 오르겠죠. 문제는 서울에 집중되어있는데, 누가 지방에 집을 살려하겠나요?
좋은 물건을 서로갖을려고할때 2배3배오르는거지요 청년들이 좋은 집 아니 아파트하나씩주면 집값이 문제가됩니까 토지를 국가가 강제 거두어들이면되는데ᆢ서로 편리한 집은 빵처럼 구어낼수가 없으니 두뇌가 뛰어난 한국인들이 이지경입니다
말이 안되지 아파트는 극 서민층이 사는 공동주택인데 몇십억이라니.
전세고 자가고 다 필요 없고 공급을 못 하면 월세 안 살게 저금리로 대출을 해주던지 제발 원룸촌 닭장 빌라나 건축법으로 제한 좀 했으면 좋겠습니다. 환기도 안 되서 복도에 다우니 냄새 진동 하는데 진짜 볼 때마다 청년들 불쌍해 죽겠습니다.
전세대출이 집값 올린 원흉입니다. 주제에 맞게 사는게 중요하지요.
- 일본 여자 50%, 남자 25% 연봉 3000 이하 저소득층
- 한국 여자 35%, 남자 25% 저소득층
이거도 10년전거네..
토건업자와 은행권의 합작품이다 모든 국민들에게 이자의 노예가 되게한 작품
집값은 무조건 지금보다 3배 이상 떨어져야 한다,그래야 결혼도,아이들도 낳을것 아니냐?
따라서 금리 20%까지 가야 한다.
아니면 정부에서 1인 2주택 또는 1가구 2세대만 허용하겠끔 해야만 한다, 그리고 나면 집이
남아돌지 않는가??? 하루 빨리 법으로 정하고 현재 다 주택자들에게 3년간 처분하도록 하고
3년내 처분하지 아니할 경우 세금을 500% 추가 해라.
선대인 가발 쓴 저 양심불량 대머리넘
아직도 혹세무민하고 댕기드만
대한민국 부동산 원조는 압구정 현대 아파트에 거주하던 대구주부 들 이였습니다!
걱정안해도된다 어차피 20년후면 경기도만해도빈집이넘친다 빈집세준비해야할판이다 이미대세는기울었다
이렇게어려운주택문제를민간업체에게맡기다니요 민간업체는이익창출이목적인데공공사업과는거리가멀다고생각합니딘
내일 당장 탈부산 예정인 곧 사십줄 앞둔 MZ세대 부산사람으로서 불과 얼마전까지만 해도 남이야기였던 부동산시장에 대해 많은 생각을 하게 하네요.
다른 건 모르겠지만, 확실히 독일의 관련 정책은 "역시 독일은 독일이네." 라면서 절로 고개가 끄덕여질만큼 이 나라와는 비교불가급 정책을 펼치고 있는게 인상적이더군요.
그리고....우리나라의 임대주택은 뭐랄까....제가 관련 분야를 잘 아는 건 아니지만, 대체로 신혼부부만 겨냥해서 특화된 것으로 알고 있습니다.
앞으로 임대주택이 더 늘어나게 된다면 저같이 곧 사십줄 앞둔 비혼주의 노총각 노처녀든, 그 이하의 젊은 분들이든 누구나 합리적인 가격에 임대주택에서
안정적인 주거환경을 누릴 수 있었으면 하는 바램입니다. 여담으로 저도 불과 며칠전에 서울에서 월세집 알아보면서 뼈저리게 느낀게, 비용적으로든 질적으로든
절로 고개가 가로저어지더군요. 그나마 각고의 노력 끝에 어째어째 좋은 집 찾아서 망정이긴 했지만 말이죠. 참고로 월세입니다.
정부는 규제하는데 언론에서 집안사면 큰일날것처럼 떠들어대고 지금의 우리나라 언론이 사회악이다.
부동산으로 흥한 경제는 부동산으로 망하니
저 때도 저랬으면서 또 망각하고 거품을 .. 인간은 어리석다.
소멸국가
부영그룹 안조은집짓기로 뉴스에 많이나왔는데
부실 시공 심하다고 나왔는데 기자님 자료 더 찾아보셔야겟어요
살고있는데 나쁘지않습니다 요즘 좋은집 짓는 건설사가 있나요?ㅋㅋㅋ
한국의문제
정부의부동산개입
역시 믿고보는 박종훈 기자
2022년 현재 고령화 저출산 ...팬데믹으로 경제 바닥~
앞으로 집은 주거외엔 가치가 없어질것!!
세상의 흐름은 글로벌세력 장기적플랜~
개미는 평생개미~
깨어나라!!!
바로 이거임. 집이 주거 이외에는 가치가 없어져야 함. 속이 시원하다 !!!
집도 없는데 애를 낳겠냐 정부야..에휴..
9:13
한문도 교수님의 정확한 지적이 지금 터지는 중
ㄷ ㄷ ㄷ
2013부터 2021년까지 8년 상승했어요^^;
부동산 정책 백번 천번 콩가루 굴 려도
해결 안 된다 해결
방법은 서울 인구집중 이다 모두 서울에 살 려고 구룸 같이 몰 려드니 정책이 실패 하는검니다 인근 분산 정책을 시급히 시행 해야
ᆢ
집 값만 떨어지면 이 정부는 성공 정부입니다. 결혼도 하고 출산도 할 수 있습니다.
나라의 미래가 달려 있습니다.
이 많은집이 2년동안 몇억씩 올랐다는건 대한민국 부동산은 이상징후 가 생겼다는 것이다.
전세 구하러 나니면 갭투자꾼들 도와주는 길. 영영 내집은 멀어져만 간다. 전세 사라지는게 맞다
스쿼트하는거 보니 빡치네
왜 국힘당은 부동산규재 를전부 완화 만 하는지. 있는자만 살고 없는자는 죽으란말인가. 국힘당은 정말 치가떨린다. 국힘당은 완전히 없어져야. 나라국민이 편안하게 살수가있는데.
이경출. 이상황을 지금정부가 한거 같은가? 문정부 업적인데? 앞에선 선심정책. 뒤에선 세금폭탄! 세금 많이 걷을수 있는 방법이었음. 지금은 거래 실종이라 나라곳간 비었음. 안그래도 사상초유의 나라빚을 만든이가 민주당임. 자료찾아보면 사실확인가능하니 좀 찾아보자.
지금 상황에서 임대 주택을 많이 짓는게 최선은 아니지만 차선은 될수 있겠단 생각
부동산 폭등은 현 정치인들 이 큰문제 입니다.
민주당놈들이 범인이지
지금 집값 폭락 시작되었다. 이제 두고봐라..
누구나 임대주택으로 좋은 환경에서 ㅈ낼 수 있는 선진 복지국가가 되었으면 해요
임대주택... 여기가 북한입니까?
선진복지국가 어디가 임대주택살면서 행복하게 사나요?
강남에 다주택 정치인들은 정치를 하게 만들 면안됩니다. 강남집값 떨어질까봐 걱정하는 정치자들때문에 무주택 서민들과 청년들은 삶이고통에 연속입니다.
이때, 선대인, 김광수경제연구소 말을 듣지 말았어야 했는데 ~ 은마 7억, 부산 삼익비치 3억, 잠실 8억, 도곡렉슬 12억 하던 시절 ㅠㅠ 그런데 송도가 4억했음. 강남 자곡동,내곡동 4억 분양,위례,경이자이 6억 미분양. 몇억만 더있으면 강남 입성가능 ~ 지금은 20억 차이 ㅠㅠ
저도 10여년 믿었습니다 그러다 뒤돌아보니다 아무것도안하고 손놓고 있다가 2020년에 청약해서 가까스로 당첨되어 이혼 안 당했습니다
이번년도 두번 남은. 연준 1프로씩 올라라 올라라.
임대아파트 너무 좁고 저소득계층들이라서 흡연률이 높은게 아주 살기가 거지같다.
정말 흡족한 프로그램입니다. 대한민국의 미래는 아파트로 인해 발목 잡혀 무너질 것입니다.
국가의 종언이 머지않았습니다....
정말 한번은 망해야 합니다 언제까지 천장으로 뚫고 올라가는 집값 때문에 대한민국의 미래가 암울할 따름입니다
@@김찬희-r4x 한번 망 하면 너는 괜찮을것 같지 ?
@@김찬희-r4x 맞습니다. 우리 미래를 위해선 더 떨어져야. 우리 아이들이 걱정없이 살수있습니다.
그 한번이 지금부터 시작일듯 하네요
저때 강남 도곡동 13억 하던 아파트 6억까지 내려가면서 깡통 찼었는데.. 그때보다 지금이 더 경기가 안좋고 그당시 PIR 8이였고 지금 PIR 18로 거품 크기도 저때보다 2배이상 높아서 진짜 얼마나 떨어질지 알 수가 없네요.
이걸 경험한 사람들일수록 더더욱 보수적으로 갈겁니다.
왜냐 거품이 빠지고 정상가격을 가는걸 경험해봤기 때문..
그래서 PIR에 근거하여 정상가격은 고점대비 70퍼 내려와야합니다.
고점 10억 찍은 아파트가 3억 정도되면 정상가격입니다.
기다리세요. 정상가격은 올 수 밖에 없습니다.
아무데나 살면 될건데 편하고 좋은 아파트가 주차도 쉽지 돈가치는 떨어지는데 환금성 낮은 집은 싫어하니 그 물건이 어찌되겄나?ㅡ아무데나 살고 차 좀 사지마라 주차장도없는이들이ᆢ골목마다ᆢ아파트주차장도 편하게 되가는데 외면하면 될걸 서로 다투니 그 물건이 정가가없는거 아닌가ᆢ임대10년 살고나면 친구둘이 자산차이가 얼마나 날까 5억이란다
@@마사토 아무데나 살기 싫다잔음. 바퀴벌레 나오고 물 안나오는데 살고 싶겠음?
독일이참부럽습니다 우리도과연가능할지요 후손들에게주택에대한안정이시급합니다 현제저는무주택자입니다
청년들이 지하방 옥탑방에서 사는건 당연한거 아닐까요?
기성세대도 연리18%시대에 그렇게 살어서 집장만하고 자식 키우고 노후준비까지 했죠.
현 청년들과 다른건 주말도 없이 일했고 8000원짜리 커피 같은거 안먹었죠.
젊은세대는 기성세대가 그렇게 힘들게 뒷바라지 해서 키운 세대이고 고생을 싫어하죠.
좋은 프로그램이고 '라떼'운운 할마음은 없지만 내용의 포커스를 살짝 이동할 필요가 있어요 . 시대가 달라졌으니 가치관도 달라져야겠죠.
한국 상황을 설명하는 대목애서 고생하면서 집장만을 해서 재산증식을 할것이 아니라 그냥 주거의 개념을 달리하는 방향으로요.
'창'애시청자로서 처음 댓글 달아봅니다.
'시사기획 창'을 시청해주시고 의견도 남겨주셔서 감사합니다. 앞으로도 소중한 의견 많이 주시길 바라겠습니다.
이 방송은 자본주의를 전혀 이해 못하는 것임! 6070세대의 임금과 금리를 지금의 청년들과 비교해 보면 그들이 오히려 더 돈벌기회가 많음!
@@상녀이-u4p 근데 왜 청년들은 옥탑방에 살지?
@@상녀이-u4p 집주인 중에 늙은이가 많나 절믄이가 많나를 따져보면 답 나오지않음? 늙은 사람들은 기득권임.
한국장기국채 수익률이 10년전으로 돌아갔다.
주식,부동산도 10년전으로 회귀할수도.
부동산이 대한민국 망국병으로 각인될 기회다
독일이 부럽다는 말밖에 할수가 없다.나역시도 내집은 있지만 부담스러운게 사실.독일이 시스템과 주거에 대한 마인드가 정말 대단하고 부럽다.말그대로 요즘 젊운사람들에게 보다 더 필요한 사회적 시스템같은데...우리나라도 좀 멀리보고 생각을 하는 거주환경을 만들어주었으면 좋겠다.진심 바램이다.
독일 월세가 얼마인지 알고나 하는 말이입니까?
이게 2013년도 방송이에요...지금 현재가 아니구요...독일은 지금 거대부동산회사의 괴도한 월세때문에 시위하고 난리에요
@@jadethai 알아요. 위에분이 독일이 부럽다길레 쓴 글입니다.
그리고 당시 상황이라 하더라도 자본주의에 역행한 과도한 부동산규제는 더 큰 부작용이 나타난다는걸 당시 사람들이 몰랐다는 것에 안타까울뿐!
@@상녀이-u4p 독일이 지자체 부채 때문에 공공임대주택을 사기업에 팔아서 생긴일이지 부동산 규제랑 전혀 상관 없어요
지금도변함없음
모두가 아플때 웃는자가있고 웃는자를위한 판이열릴때 비로서 잘못된 길이라 느낀다..한국은 서민을 돌보면 국민인식이 좌파라 보기에.. 독일복지처럼 국민인식이 따라가려면 향후 25년은 걸리라본다..그러니 청년들은 다른 복지국가로 가는것이 한국인식이 발전할 좋은 계기가 될 것..순한사람 바보만들고.. 내가 살려면 다른사람 죽일각오하고 살아야되는 성공인생 척도와 파시즘적사회 만들고 ..보고배우는게 있는데 ..너무많아서 여기까지만..
외화부족으로 중소기업 수출 감소와
실업자 구조조정이 변수 금리보다 더위험
이때살걸
이때 나도 곰팡이 가득한 반지하월세로 살았는데
지금은 결혼도하고 빚없이 32평 아파트에서 잘 살고 있습니다.
밑바닥부터 고생했던 이시절 청년들 다들 잘 지내고 있는지요.
없이살아도 젊음하나로 행복했던 그시절이 그립네요.
한가구 한주택 갖기 하면 정녕 안되는거냐?
< 11년이 지난 2024년6월4일 현재 > 역사는 반복되는가??
서울 아파트 전세값은 54주 연속 상승중
서울아파트 가격은 10주 연속 상승세
서울시 자치구중 성동구가 가장 큰폭으로 올라, 2주연속 가장 큰 폭의 상승세를 보였다.
이때 박종훈 기자를 알았더라면 ㅜ 올해라도 알게되서 다행이긴 하네요
박종훈 기자야말로 진실을 알리는 진정한기자
반값 부동산 가격이 아니고 본래의 부동산 가격이 주거의 공간이 되어야 합니다
부동산이 부를 창출하는 수단이 되면 나라가 망하는 것입니다 일본의 부동산 실태를 보시면 알 것입니다 부동산 가격이 더 하락하여 무 주택자들이 의식주로 살아갈 수 있는 공간이 주에 해당하는 것입니다 돈은 주식이나 부동산으로 축척하는 것이 아니고 각자가 가지고 있는 재주로 살아갈 때 개인의 능력도 발전할 수 있고 사회가 건전하게 될 것입니다 부동산 가격이 급등하여 미래가 없다고 했던 시절을 잊지 마시길 바랍니다 지금보다 더 하락하여 누구든지 필요한 사람이 취득할 수 있는 주거 환경이 되기를 원합니다 아파트한 채 가격이 10억. 20억 30억 이것이 말이 된다고 생각하는 사람이 있다는 것은 인식을 바꾸어야 합니다 이렇게 되면 부의 세습이 일어날 것이며 불로소득으로 대한민국 미래가 없을 것입니다 특히 미래 세대의 삶의 질이 떨어질 것입니다 국민의힘 대통령 경선 후보 오승철 정치 리더십연구 학회 회장
■서울 구축아파트 핵폭발 상승률은 ■
☆☆전농sk아파트 30평대☆☆☆
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gtx +면목선
지하철역이 정문
2천세대 대단지 파워
청량리개발 직접호재
자꾸 정부에서 대출정책하니까 집값 오르는거다 빚내서 사는사람도 많아지고
반값은더떨어져야한다
지금의 10분의 1까지 떨어져야 함
닝기리 10년전 ㅋㅋ 언론의 작태를 느낄수 있는 기회가 되길!
이런거 말해주면 뭐하나?
집에 미쳐가지고 개 난리를 치던게 2022년 3월까지 각 커뮤니티나 각 사이트 가보면 벼락거지 오늘이 가장싸다 님 대출 받아보긴하셨?
이딴 헛소릴 시전하는데 이 나라는 부동산대책을 세워서 올라갈때 떨어트리고 내려갈때 부양책 내놓을 생각하지말고
아예 시장분위기 자체를꺽어버려야함
한 20년은 곤두박질쳐야 집가지고 투기하는놈들이없어지지
그리고 한국은 임대주택하면 개극혐 이러는데 한국은 망했어 출산률 반등 못함
임대주택에 산다=거지다
이런 논리가 뿌리깊게 박혀있는한 한국은 망해도 쌈
2013년취재했던사람들과독일사람들22년현재상황과생각들은어떨지박종훈기자님후속취재바랍니다
한국 사회의 문제
아니 집을 소유하나 렌트하나 뭐가 문제되나
기껏 아파트 사는데?
아마도 한국여자들의 남을 너무 의식?
언론도 문제다 부추기는 기사가 대다수니 거품낄때 머또모르고 빛져서 샀으니 이렇게 될지 알지않았을까? 책임지는건 모조리국민들인데 집보도 빛땜에 살기힘든나라다 빛으로
아직까지 하락체감은 크게느끼지는 못하지만 돌이킬 수 없는 우려했던 70프로 폭락설 오려나!!
좁은 조선땅 덩어리와 독일을 비교하는 자체와 ..조선식 마인드가 저 나라와 같다고 보는가 어떤놈은 한집이 아니라 천채를 가지고 있는게 법이 얼마나 허술하면 이럴까..있는자의 나라 헬조선
역사는 반복되네
역사는 누군가 짜놓은 판 위에서 놀아나고 있는것이죠.
트루먼쇼!!!
2020년 부동산 폭등 10년 주기다
급격한 출산율 저하의 1등공신은 부동산이다.
없는서민과 청년을 못살게 하는 정치인들의 사고 가 더큰문제입니다 집값이 얼마란 자체가 완전히 없어져야한다
LH,SH공사 등에서는 집을 방 2개 짜리를 많이 지어야 함.
방 2개까지는 모두 임대주택으로 하니 이런 병폐가 생긴것임.
신혼부부가 어렵게 모은 돈으로 방3개 짜리를 구하려면 많은 대출이 필요하니 생활도 안되고 어렵지.
집은 방한칸,방2개,방3개...이런식으로 키워나가게끔 정부에서 해줘야 하는데.
대중이 이후 공사에서는 모두 방3개는 분양.방2개는 임대...이게 잘못 된것임.
방2개 임대를 살다가 자기집으로 만들고....방2개 살다가 방3개로 가고...
삶의 질이 향상 되면서 집도 커지는....그런 계단을 만들어줘야 함.
신혼부부라고 무조건 임대가라는 것은 결국 자기 집을 가지지 말라는 것임.
임대10년 살고나면?...주변 집값이 올라서 평생 임대살고 전,월세 살이로 평상 살게 되지.
어릴때..방2개부터 출발하는 순서를 ...계단을 만들어 줘야 함.
신혼부부가 방2개 자기집 청약 할곳이 없다는게 맹점이지.
이때(13년)가 진 바닥이었고 사람들은 매수는 생각 안하고 전월세만 찾았죠. 이 때가 최고의 기회였죠
큰일이다
한국은 세계가 우려하는
주택과소비 • 교육과소비 국가다.
남이 한다고 따라서 대출마라.
오늘 시점에 다시한번 비슷한 프로그램을 만들면 어떻게 될까 싶다! 독일도 월세때문에 나라가 뒤집혔는데... 욜로 삶을 살던 그들은 어떻게 되었을까?
아파트만 집이니깐 문제지
문제는 주거 비용 지출이 많아서 결혼이 안되고 저출산이 되는 구조인데, 차라리 각종 저출산 예산 수백조를 임대아파트를 지어서 결혼하고 출산을 1명 할때마다 10년씩 저렴하게 임대를 해주는게 어떤가 싶네요, 저출산 예산 수백조를 쓰고도 출산이 늘지 않으면 생각을 바꿔야 합니다
정확히 10년이네..부동산 10년 주기설!!
청와대 헐고 영구임대아파트 건설해서 서울반지하 지상으로 나오게 해줍시다 용산기지터 영구임대아파트 지어서 청년층 신혼부부 노놔주자!!!!!!!!!
부영이 안정적이라고???
KBS도 돈먹었나??
내가 사는 있는 이곳에는 부영의 부실아파트가 쩌는데???? 부영말고 브랜드를 없애고 임대주택을 많이 짓는게 답아님???
헐.;; 저때 사셨던분들은..ㅜㅜ 모델하우스 갔다가 안산분들은 땅을 치고 후회중이겠네요.
앞으로 부동산으로 돈벌어처먹을생각 안하는게 좋을꺼다