Das gute Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen, ist mit Geld nicht zu bezahlen. Niemals wieder möchte ich zur Miete wohnen. Natürlich investiert man in das eigene Haus nicht unter Renditegesichtspunkten und kauft sich auch schon mal "unvernünftig teure" Dinge, einfach nur, weil man sie schön findet. Aber das ist mir bewusst und das gönne ich mir. Natürlich schadet es nicht, zusätzlich noch ein paar vermietete Immobilien zu besitzen und davon den privaten Wohn-Komfort zu bezahlen. Andere als Vollidioten zu bezeichnen, weil man selbst eine andere Meinung hat, halte ich für charakterlich bedenklich. Ich will Ihnen mal zugute halten, dass Sie diesen Ausspruch nur benutzt haben, um Besucher in Ihr Video zu locken. In meinem Fall ist es Ihnen gelungen ;-)
Ich würde sagen Vollidioten sind die Leute, die ihr Leben lang Miete an einen Wohnungsbesitzer zahlen, und dem damit die Wohnung (oder das Haus) finanzieren;!!! Natürlich bitter für die Leute die niemals, oder nur schwerlich eine eigene Immobilie finanzieren können;"!
Hm. Der Titel müsste also eigentlich lauten: "Eigenheimbesitz kann unter bestimmten Umständen suboptimal sein." Klingt aber natürlich nicht reisserisch genug.
Genauso ist es. Ein Garten ist eine tolle Sache, wenn man es liebt jedes Wochenende im Garten zu arbeiten, während andere im Biergarten sich mit Freunde treffen. Und wär die finanzielle Unabhängigkeit erreichen will, sollte das Geld liebe investieren.
Mit Sicherheit ist Ihre Aussage abhängig von Ihrer Lebensphilosophie getragen, denn ich liebe meinen Garten und brauch für ein Bier im Garten nicht in den Biergarten. Denn my Home ist ja Castle, es kommt eben auf die Lebensauffassung an. Denn auch Geld ist nicht Alles! Herzlichst Jürgen 🙏 Namast'e
Bei der eigenen Bude zahle ich keine Mieterhöhung und finanziere keinem Besitzer seine Bude. Das beste ist ein eigenes Mehrfamilienhaus da kann man jeden Scheiß absetzen egal ob selbst- oder fremdgenutzt.
Das eigene Eigenheim war und ist der Traum des kleinen (und naiven) Mannes. Hab mir gleich ein 15 WE-MFH mit kleinen Garten mitten in der City gekauft, wohne jetzt umsonst und nach Abzug aller absetzbarer Kosten (Bankzinsen, Grundsteuer, Gärtner, Putze, Energieversorger, Erhaltungsaufwendungen usw.) bleiben noch einige Tausender pro Monat übrig...und bei einem Mieterwechsel stehen sogleich 20 Lemminge am Eingang wieder Schlange ! 🤡
Warum dieses video in einer Marina?Ich besitze selbst ein haus mit schönen grundstück in der nähe von WR. ich möchte mit 61 jahren in rente gehen heist habe dann meine 45 jahre arbeit geschaft.aber laut rentenkasse geht das noch nicht,bedeutet 2 jahre arbeislos machen oder.......ist mir auch egal was die dann ausrechnen.für alle die das lesen...jeder hat nur ein leben..und warum dann nicht die wohnung bezahlen lassen...vom statt.mein haus verkaufe ich .und möchteeeeeeeeeeeeeeeeee leben.werde dann mit mein boot deutschland verlassen.und nicht der sklave von mein haus sein.
Es würde Sinn machen. Man bedenke nur die Anschaffungskosten und Unterhaltungskosten (Wartung, Versicherung, Personalkosten, Liegeplatzgebühr, Reperaturkosten, Wertverlust). Wenn man das alles zusammenrechnet und dann die Konkurrenz berücksichtigt, dann muss man viel und gutes Marketing haben, damit man die Yacht viel und teuer vermieten kann. Also. Funktioniert und lässt sich Geld mit verdienten, aber es ist nicht einfach.
Man investiert nicht nur Geld, ein Garten ist ein Zeitfresser sondergleichen. Ich habe jetzt ein Garten und bereue es. Lieber mit Freunden reisen oder Abenteuer erleben. Der große Nachteil einer Mietwohnung, man kann nichts investieren. Es auch also gemütlich machen, Kamin, schöner Boden etc.
Mit der Argumentation stellt sich die Frage warum heiraten? 50% der Ehen scheitern und man zahlt für eine Tussi die mit einem anderen ins Bett geht und der bringt deine Kinder ins Bett und fährt mit denen in Urlaub...
Im eigenen Haus zu wohnen ist besser als in eine Mietwohnung . Bei Scheidungen kann man ja immer noch entscheiden wie es weitergeht und man kann ja immer noch das Haus verkaufen. Genauso wie alle anderen Punkte ist vieles ziemlich Quatsch. Das einzige was passieren könnte ist dass man Zwillinge bekommt aber das stört nicht da man eh in einem Haus reichlich Platz hat . Zum Garten muss ich sagen dass nicht jeder sich einen Springbrunnen oder Budder in den Garten stellt. Man kann ein Garten auch ziemlich gut halten und es macht meiner Ansicht immer Spaß etwas im Garten zu machen da man an der frischen Luft immer etwas sportliches machen kann für den Körper und etwas für den Geist. In einem Haus musst auch nicht alles super teuer eingerichtet sein man kann auch mit billigen Sachen sich das Haus sehr schön einrichten . Man bekommt auch edle Sachen auf eBay Kleinanzeigen oder auf anderen Anbietern die man sich in das Haus stellen kann
In den letzten 8 Jahren wurden in einer bevorzugten deutschen Großstadt die Bodenrichtwerte um das 4-fache bei einem alten Vermietungsobjekt erhöht Die Freibeträge und die Mieteinnahmen stiegen aber nicht um das 4-fache!. Im Erb- bzw. Schenkungsfall bedeutet dies viel mehr Steuern für den Hauptprofiteur am Objekt, den Staat! Ein Haus ist für eine Nutzungsdauer von 80 bis 100 Jahren ausgelegt. In dieser Zeit wird es meist 2-3 Mal vererbt.Natürlich ist der Erbfall individuell und dies hier geschriebene möglicherweise nicht zutreffend. Die Steuern auf Vermietung und Verpachtung, die nicht Inflationsbereinigte Abschreibung für Wiederbeschaffung, die steigendenden Instandhaltungskosten, die schwache Rechtsposition eines Vermieter gegenüber einem mittellosen und/oder dreisten Mieter, überzogene Anwalts- und Gerichtskosten und Gerichte fangen nur an zu arbeiten, wenn ich in Vorleistung gehe, wieso, mein Mieter zahlt doch auch nicht. Medienhetze auf die bösen Vermieter, die es zweifellos gibt, Mietpreisbremse. und zuletzt der Verzicht wegen dem Objekt bis es gezahlt ist. Ich bezweifle seit der Staat die Bodenrichtwerte so erhöht und noch mehr erhöhen wird, ob Vermietungsobjekte heutzutage so rentabel sind. Fehlt jetzt nur noch Vermögenssteuer, dann können wir es ganz vergessen. Die Absichten unserer Vorfahren, uns etwas zu hinterlasden, sind überholt. Besser man haut seine Kohle auf den Kopf oder macht lieber gar nichts, weil damit kommt man bei uns ja inzwischen oder demnächst auch durch.
Es wird nix gebaut ! 90% der Bevölkerung sind Armutsgrenze also Einkommen von Job con ca. 2000 EUR Monatlich ! Wer soll den die Häuser kaufen oder diesen Hohe mieten zahlen?
Ein Eigenheim im Alter ist trotzdem sicherer, als weiter zur Miete wohnen. Niemand weiss, wie hoch die Miete in 20 oder 40 Jahren sein wird, wenn er Rentner geworden ist. Vielleicht dann unbezahlbar für die Person und dessen Rente ? Abhilfe: Vermietete Immobilien = Mieteinnahmen. Denn wenn die Mieten steigen, dann auch diese Einnahmen. Aber hier nicht zu knapp kalkulieren, sondern dabei auch mit Mietausfällen oder gar Leerstand rechnen. Katastrofe: Schrott-Immobilien, oder Lagen, wo Keiner (mehr) mietet. Aufpassen wegen Energiepass. Für Vermietobjekte m.W. Pflicht. Am besten nur Vermietobjekte kaufen MIT dessen Energiepass. Ohne Energiepass = der Verkäufer drückt sich vor den hohen Modernisierungskosten, und verkauft deswegen ? Die Darlehen für Modernisierung könnten teurer sein, als die Mehreinnahmen an der Kaltmiete. Oder gar den Erlös/Rendite empfindlich schmälern. Denn die Kaltmiete ist v. jeweiliger Größe und Mietspiegel begrenzt.
Also ich wohne gerne zur Miete und ein Eigenheim stand und steht niemals zur Option. Am besten gefällt mir daran, dass ich an keinen Ort "gebunden" bin und mich um keine Reparaturen ect. kümmern muss.. Ein Anruf und alles wird ohne Mehrkosten für mich erledigt.. Wenn mir der aktuelle Lebensraum, aus welchen Gründen auch immer nicht mehr passt, ziehe ich einfach dorthin wo es mir gerade gefällt... Völlig stressfrei... Das ist für mich wahrer Luxus.
Das gute Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen, ist mit Geld nicht zu bezahlen. Niemals wieder möchte ich zur Miete wohnen. Natürlich investiert man in das eigene Haus nicht unter Renditegesichtspunkten und kauft sich auch schon mal "unvernünftig teure" Dinge, einfach nur, weil man sie schön findet. Aber das ist mir bewusst und das gönne ich mir.
Natürlich schadet es nicht, zusätzlich noch ein paar vermietete Immobilien zu besitzen und davon den privaten Wohn-Komfort zu bezahlen.
Andere als Vollidioten zu bezeichnen, weil man selbst eine andere Meinung hat, halte ich für charakterlich bedenklich. Ich will Ihnen mal zugute halten, dass Sie diesen Ausspruch nur benutzt haben, um Besucher in Ihr Video zu locken. In meinem Fall ist es Ihnen gelungen ;-)
Ich würde sagen Vollidioten sind die Leute, die ihr Leben lang Miete an einen Wohnungsbesitzer zahlen, und dem damit die Wohnung (oder das Haus) finanzieren;!!!
Natürlich bitter für die Leute die niemals, oder nur schwerlich eine eigene Immobilie finanzieren können;"!
Hm. Der Titel müsste also eigentlich lauten: "Eigenheimbesitz kann unter bestimmten Umständen suboptimal sein." Klingt aber natürlich nicht reisserisch genug.
Der Garten ist ein riesiges Loch, wo sie Geld einschmeißen🤣
Genauso ist es. Ein Garten ist eine tolle Sache, wenn man es liebt jedes Wochenende im Garten zu arbeiten, während andere im Biergarten sich mit Freunde treffen. Und wär die finanzielle Unabhängigkeit erreichen will, sollte das Geld liebe investieren.
Jürgen, warum hängt unsere Werbung immer noch nicht in deinen Büros Hmmm :) Edit wohne im Haus zur Miete und vermiete MFH mit guter Rendite :=)
Mit Sicherheit ist Ihre Aussage abhängig von Ihrer Lebensphilosophie getragen, denn ich liebe meinen Garten und brauch für ein Bier im Garten nicht in den Biergarten. Denn my Home ist ja Castle, es kommt eben auf die Lebensauffassung an. Denn auch Geld ist nicht Alles! Herzlichst Jürgen 🙏 Namast'e
Und sie hassten Jesus weil er Ihnen die Wahrheit sagte... schade dass das Video so schlechte Bewertungen hat.
Ich wollte was über Boote wissen, der schwafelt über Eigenheime... verschwendete Zeit...
nach 30 Jahren bin ich auch eine alte Immobilie
Bei der eigenen Bude zahle ich keine Mieterhöhung und finanziere keinem Besitzer seine Bude. Das beste ist ein eigenes Mehrfamilienhaus da kann man jeden Scheiß absetzen egal ob selbst- oder fremdgenutzt.
Das eigene Eigenheim war und ist der Traum des kleinen (und naiven) Mannes. Hab mir gleich ein 15 WE-MFH mit kleinen Garten mitten in der City gekauft, wohne jetzt umsonst und nach Abzug aller absetzbarer Kosten (Bankzinsen, Grundsteuer, Gärtner, Putze, Energieversorger, Erhaltungsaufwendungen usw.) bleiben noch einige Tausender pro Monat übrig...und bei einem Mieterwechsel stehen sogleich 20 Lemminge am Eingang wieder Schlange ! 🤡
Du bist mein Held :D :D :D :D :D
Warum dieses video in einer Marina?Ich besitze selbst ein haus mit schönen grundstück in der nähe von WR. ich möchte mit 61 jahren in rente gehen heist habe dann meine 45 jahre arbeit geschaft.aber laut rentenkasse geht das noch nicht,bedeutet 2 jahre arbeislos machen oder.......ist mir auch egal was die dann ausrechnen.für alle die das lesen...jeder hat nur ein leben..und warum dann nicht die wohnung bezahlen lassen...vom statt.mein haus verkaufe ich .und möchteeeeeeeeeeeeeeeeee leben.werde dann mit mein boot deutschland verlassen.und nicht der sklave von mein haus sein.
Ach, wenn es um Amerikanische Investmentheinis geht bin ich raus...
Wie wäre es eigentlich wenn man sich eine Yacht kauft und die dann vermietet
Halt für Partys, wäre das schlau ?
Es würde Sinn machen. Man bedenke nur die Anschaffungskosten und Unterhaltungskosten (Wartung, Versicherung, Personalkosten, Liegeplatzgebühr, Reperaturkosten, Wertverlust). Wenn man das alles zusammenrechnet und dann die Konkurrenz berücksichtigt, dann muss man viel und gutes Marketing haben, damit man die Yacht viel und teuer vermieten kann. Also. Funktioniert und lässt sich Geld mit verdienten, aber es ist nicht einfach.
Man investiert nicht nur Geld, ein Garten ist ein Zeitfresser sondergleichen. Ich habe jetzt ein Garten und bereue es. Lieber mit Freunden reisen oder Abenteuer erleben.
Der große Nachteil einer Mietwohnung, man kann nichts investieren. Es auch also gemütlich machen, Kamin, schöner Boden etc.
Mit der Argumentation stellt sich die Frage warum heiraten? 50% der Ehen scheitern und man zahlt für eine Tussi die mit einem anderen ins Bett geht und der bringt deine Kinder ins Bett und fährt mit denen in Urlaub...
Er hat zu 100 % recht mit dem was er sagt
Im eigenen Haus zu wohnen ist besser als in eine Mietwohnung . Bei Scheidungen kann man ja immer noch entscheiden wie es weitergeht und man kann ja immer noch das Haus verkaufen. Genauso wie alle anderen Punkte ist vieles ziemlich Quatsch. Das einzige was passieren könnte ist dass man Zwillinge bekommt aber das stört nicht da man eh in einem Haus reichlich Platz hat . Zum Garten muss ich sagen dass nicht jeder sich einen Springbrunnen oder Budder in den Garten stellt. Man kann ein Garten auch ziemlich gut halten und es macht meiner Ansicht immer Spaß etwas im Garten zu machen da man an der frischen Luft immer etwas sportliches machen kann für den Körper und etwas für den Geist. In einem Haus musst auch nicht alles super teuer eingerichtet sein man kann auch mit billigen Sachen sich das Haus sehr schön einrichten . Man bekommt auch edle Sachen auf eBay Kleinanzeigen oder auf anderen Anbietern die man sich in das Haus stellen kann
Danke für Ihren Kommentar. Es sollte nur Denkanstöße sein. Alles Gute. 😉
In den letzten 8 Jahren wurden in einer bevorzugten deutschen Großstadt die Bodenrichtwerte um das 4-fache bei einem alten Vermietungsobjekt erhöht Die Freibeträge und die Mieteinnahmen stiegen aber nicht um das 4-fache!. Im Erb- bzw. Schenkungsfall bedeutet dies viel mehr Steuern für den Hauptprofiteur am Objekt, den Staat! Ein Haus ist für eine Nutzungsdauer von 80 bis 100 Jahren ausgelegt. In dieser Zeit wird es meist 2-3 Mal vererbt.Natürlich ist der Erbfall individuell und dies hier geschriebene möglicherweise nicht zutreffend. Die Steuern auf Vermietung und Verpachtung, die nicht Inflationsbereinigte Abschreibung für Wiederbeschaffung, die steigendenden Instandhaltungskosten, die schwache Rechtsposition eines Vermieter gegenüber einem mittellosen und/oder dreisten Mieter, überzogene Anwalts- und Gerichtskosten und Gerichte fangen nur an zu arbeiten, wenn ich in Vorleistung gehe, wieso, mein Mieter zahlt doch auch nicht. Medienhetze auf die bösen Vermieter, die es zweifellos gibt, Mietpreisbremse. und zuletzt der Verzicht wegen dem Objekt bis es gezahlt ist. Ich bezweifle seit der Staat die Bodenrichtwerte so erhöht und noch mehr erhöhen wird, ob Vermietungsobjekte heutzutage so rentabel sind. Fehlt jetzt nur noch Vermögenssteuer, dann können wir es ganz vergessen. Die Absichten unserer Vorfahren, uns etwas zu hinterlasden, sind überholt. Besser man haut seine Kohle auf den Kopf oder macht lieber gar nichts, weil damit kommt man bei uns ja inzwischen oder demnächst auch durch.
Es wird nix gebaut ! 90% der Bevölkerung sind Armutsgrenze also Einkommen von Job con ca. 2000 EUR Monatlich ! Wer soll den die Häuser kaufen oder diesen Hohe mieten zahlen?
Hmmm, die Immobilien preise haben sich verdoppelt. Im gegensatz zu den Yachten. Die verlieren 50% in 5-10 Jahre .
unsinn, ich habe ein yacht 30 jahre alt für 25 000 gekauft hat 1 mio neu gekostet 1 motor reparuert und wohne jetzt im luxus immer wenn ich lust habe
@@sabko-laser9142 was haben sie jetzt gesagt?
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Ein Eigenheim im Alter ist trotzdem sicherer, als weiter zur Miete wohnen.
Niemand weiss, wie hoch die Miete in 20 oder 40 Jahren sein wird, wenn er Rentner geworden ist. Vielleicht dann unbezahlbar für die Person und dessen Rente ?
Abhilfe: Vermietete Immobilien = Mieteinnahmen.
Denn wenn die Mieten steigen, dann auch diese Einnahmen.
Aber hier nicht zu knapp kalkulieren, sondern dabei auch mit Mietausfällen oder gar Leerstand rechnen.
Katastrofe: Schrott-Immobilien, oder Lagen, wo Keiner (mehr) mietet.
Aufpassen wegen Energiepass. Für Vermietobjekte m.W. Pflicht.
Am besten nur Vermietobjekte kaufen MIT dessen Energiepass.
Ohne Energiepass = der Verkäufer drückt sich vor den hohen Modernisierungskosten, und verkauft deswegen ?
Die Darlehen für Modernisierung könnten teurer sein, als die Mehreinnahmen an der Kaltmiete.
Oder gar den Erlös/Rendite empfindlich schmälern.
Denn die Kaltmiete ist v. jeweiliger Größe und Mietspiegel begrenzt.
Also ich wohne gerne zur Miete und ein Eigenheim stand und steht niemals zur Option. Am besten gefällt mir daran, dass ich an keinen Ort "gebunden" bin und mich um keine Reparaturen ect. kümmern muss.. Ein Anruf und alles wird ohne Mehrkosten für mich erledigt.. Wenn mir der aktuelle Lebensraum, aus welchen Gründen auch immer nicht mehr passt, ziehe ich einfach dorthin wo es mir gerade gefällt... Völlig stressfrei... Das ist für mich wahrer Luxus.
darf ich dir in die coments sheeten?
Verkaufst du jetzt Eigenheime im MLM?
unsere imob. ist in den letzten Jahren um einiges gestiegen
Bringt dir nix wenn du sie nicht verkaufst
was will man mit soviel Geld?
Yacht kaufen