@@roest2912 원주민이 보기에 현재는 13 대지지분 넓다고 철주 12 주민들이 정신 승리 해봐야 현재는 쓸모없는 산일 뿐이고 미래에 용적률이 두단지 같을지, 철주 13이 도리어 클지 모르는거임 아파트는 철주 12,13이 대장일지 몰라도 광명의 진짜들은 철산한신에 눌러 앉은 갑부들이고(이사온 사람들 말고, 이 지역 의사,약사, 기업 대표들임) 이주와서 사는 갑부는 래미안자이 60평임 여기가 인간들이 대장임
@@jao2022 맞아요 8단지 그 조그마한 언덕에 무대설치해서 장기자랑 대회같은거 하면 선물도 주고 했는데 제가 초등학교때 동생이랑 같이 야인시대 ost부르고 입상도 했던 추억이 생각이 나네요. 단지 내에 벚꽃 나무, 다른 나무, 꽃, 잔디들고 많고 나비, 하늘소, 무당벌레, 곤충도 많아서 어릴때 많이 뛰어놀았던 추억이 생각이 나네요 참 좋았던 동네였습니다
![[AD] '평면몰빵' 철산주공10·11단지 재건축 등판 | 흥청망청](http://i.ytimg.com/vi/eaQdjPmArjw/mqdefault.jpg)
여기가 바로 2022년 대한민국 부동산 한파를 기점으로 광명 아파트 분양 시장에서 계속 회자될 '형진이가 완판시킨' 최고의 단지다.
광명에서 22~23년에 분양한 단지가 워낙 많아서 성적표 총정리 콘텐츠해도 좋을 듯요!
철산 자이 더 헤리티지는 지역열병합 난방임,전기세 냉난방비 저렴하다는.
1.재개발이 초소형면적 위주인 이유가 어떤건지요ㅠㅠ
2.둔촌주공은 재건축임에도 일반분양이 소형위주던데 어떤 원인인지
알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
항상 좋은영상 너무 감사합니다
ruclips.net/video/1bpWSLjXj0o/видео.html 최근 업로드한 이 영상을 참고해주세요😉
@@jipconomy 헉 이런게잇엇네요 집코노미 나름 열심히본다고 자부하는데 놓쳤다니..
철산역 주위에 살기 좋은곳
일단 가격 정보를 알려 주셔야 고민해 볼듯 합니다. 분양가가 높이 책정된 곳들이 많아서요...
평당 2900정도 봅니다
가점 걱정할 필요가 있을까요? 요즘 넣으면 다 되지 않나요...?
국평은 가점 다툼이고
59는 눈치껏 넣으면 당첨 확정입니다
타워형 59 들어가면 됩니다
84는 가점 40점은 필요한듯 했고 당해 광명시민들끼리 나눠먹어버림요
59는 선착순가서 완판
형진이 선배님!
은광유치원이랑 여기는 거리가 멉니다!
심지어 거기 은광유치원은 하안동이에요!
저는 철산자이와 올림픽파크중 올림픽파크에 먼저 당첨되어, 정든 광명을 떠나게 되었습니다 이 영광을 집코노미에 바칩니다
결국은 미분양^^
@@에쿠스맨 완판에
59P 1억5천이상
84P 3억
어이가 없어를 넘어. 얼처구니가없네 그려 ㅋㅋ
이거 유료 광고 입니다. 광고이니 알아서 판단하세요
광명에 호의적 시각을 갖고 계시네. 분양가 등 약점을 지적하여 주었으면 좋았을텐데. 장위와 비슷한 포지션이고 둔촌보다는 한수 아래로 보는 것이 객관적 시각인데 말이죠. 미분양이 우려되니까 분양연기까지 하는거 같던데.
비싸서 위험하다는 소리를 안하는거 보니 혹시 광고 부탁받으신건가요? 돈 받고 광고하시는거면 '유료광고'라고 표시해야 합니다.
서울 서쪽으로 직장을 다니면 매우 괜찮은 선택
역세권은 아니지 솔직히
7호선 역세권여서 좋네요
주식이든 부동산이든 나쁜 자산은 없는데 나쁜 가격은 있습니다 ㅋㅋㅋ
2900 넘 비싸요
완판... 저가격이라도 잡았어야 하는 가격임
3개월만에 P 8천
주변 재개발분양, 3.200 완판! 헤리티지 잔여물량 줍줍한 사람들 좋아서 자다가도 데굴데굴 굴르며 웃는걸,기본1억 그냥먹고 플러스 알파 P 붙고.
부활이요.생명이신.예수그리스도
철산주공 12,13단지는 현대나 삼성이 두단지 통합
과천 89단지 르블리스 처럼 지으면 광명의 자랑이 될수도 있을듯 합니다.
이게 찐 광명인 생각이지
철산주공12.13단지는 빨라야 20년후이야기입니다..철산8.9.10.11단지도 그랬으니까요
광명은 관심있게 보고잇숩니다 감사해요
미분양을 그리
설명 하신지
응 완판
무주택님 수고요
1:56 와 신혼부부 나올때 식겁했네 ㅋㅋㅋ
이미 미달 ㅜ
완판에 이미 P 8천
팔아먹기 바쁘네 두달만 지나봐라 똥값매물 수두룩 나온다 금리또 오르제 봐봐
형진이홍아 ~ 센스있는 위트는 역대급!!
114형도 중도금 대출 나오나요?
나옵니다...
추천을 해도 참..
어후 서부간선토나와
원빈♡
여기 중도금 이자 후불인가요?
계약금도 10%
레알 귀엽게 생기신 형진님~^^
광명 절대 gg
차라리 하남 위례를
분상제 삭제..
여기 넣은 사람이 승리자임
게다가... 완판 ㄷㄷ
하남은 서울이랑 가깝다긴보다 남양주 광주 구리쪽으로 봐야지 ㅋㅋㅋ그니까 국번이 031이지
박보검 닮았다
여기가 장위보다 낫나요? 그래봤자 구로인데
집값 레벨이 장위랑 다를걸요?
철산 래미안자이 (구 철산주공3단지), 철산주공 13단지 가격 참고
재건축단지이든, 무엇이든
공공분양이 아닌 다음에 분양가가 저렴하다고 칭송받는 단지는 역사상 존재한적이 없습니다
미래에 부동산 하락장에서 분양가 상한제마저 없어진다면 어떻게 될까요?
어쩌면 수도권 인접의 마지막남은 분양가상한제 단지일지 모릅니다
마포 더 클래시를 가려다가 가격보고, 역시! 분상제를 외쳐봅니다
저는 1픽 올림픽파크 포레온, 2픽 철산 자이 헤리티지,
이것보다 분양가가 낮은곳으로는 입주하지 않겠습니다
왜냐하면 아파트 퀄리티도 떨어지니까요
이 예언대로 분양가상한제 삭제... ㄷㄷ
주공13 정도나 되야 분양가 인정해줄까말까인데
딱봐도 둔촌꼴남 여기는
철주 13은 32평이 13억을 마크하던곳입니다
신축 25평이 8억정도면 착한가격이죠
죄송한데 13단지 최근 5억대에 거래됐습니다 ㅋㅋㅋ
알바들은 박멸됬으면 ㅋㅋ
철주13 13억 마크할빠에 둔촌주공 들가지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@electrickinglogic 그거 비정상 거래이고
현재 1320동 28평 13층이 경매에 붙어 있습니다
구입하고 싶어서 알아보다가, 둔촌주공에 덜컥 당첨되었습니다
@@G5좋군 응 그렇게 했음요
서부간선 그닥 안막힌다는 소리에 거른다 ㅋㅋㅋ
새벽5시에..
서해안 -> 서부간선 안막힙니다
저녁 11시에요
제가 그시간에 매일 퇴근했습니다
@@jipconomy 다들 저러십니다...
이런 사람들이 걸러져서 좋습니다.
@@jipconomy 집때문에 스트레스 받는 사람들한테 농담하게 생겼습니까?
광명대장은 11구역이제~~
무슨 광명대장이 11구역임 광명대장은 철산12단지인데
철주 13이다 외지인들아
12단지는 초품아도 아니고 단지안에 산이있어서 마이너스임
13단지와 12단지 차이
철주 13
안양천뷰 가능 , 42평 존재 , 쫙뻗은 평지
그나마 주차 가능
12
안양천 뷰 불가, 소평수 존재, 단지안에 산이라 .... 아놔
산에다 주차좀 해볼까...? (철주12주민)
남자애 초등학교는 13단지 광성초에 보내고, 중학교는 북중 보내면 되는데
철주 12 남자애는 남의 단지 광성초에, 중학교 철산한신, 하안주공을 가로질러 저밑에 하안중으로 보냈음 (실제임, 철산여중을 못보냄)
철주 13, 12, 철산한신 처음부터 살았던 3대장 들은
(구 철산주공3 단지도 포함시 4대장- 여기는 단지안에서 배추&무 경작하던 할아버지도 있었고)
소하리에는 소달구지 다닌다면서요?
일직동은 그거 사람 사는 동네냐?
이렇게 물어보면 진짜라고 대답하심
@@jao2022 부동산 전문가들 재건축 완성될시 철산 대장주 1순위 12단지 2순위 13단지 인데 역시 원주민은 다른가보네 그냥 13단지가 대장입니다
@@roest2912 원주민이 보기에 현재는 13
대지지분 넓다고 철주 12 주민들이 정신 승리 해봐야 현재는 쓸모없는 산일 뿐이고
미래에 용적률이 두단지 같을지, 철주 13이 도리어 클지 모르는거임
아파트는 철주 12,13이 대장일지 몰라도
광명의 진짜들은 철산한신에 눌러 앉은 갑부들이고(이사온 사람들 말고, 이 지역 의사,약사, 기업 대표들임) 이주와서 사는 갑부는 래미안자이 60평임
여기가 인간들이 대장임
철산주공 분담금 많이나오는거는 알고있나요?
그냥주면 사세요 분양가 괜찮아요 앞으로 우상향이라 생각이면 하고 우하향이라면 포기하세요 서부권 신흥주거지입니다 입주시점에는 판이 다를겁니다 아우데다 들이대는 건 위헝하지만 광명시는 괜찮아요
광명이라 서울하고 차별 할 것은 아니며, 입지가 마음에 않들어요. 역세권 이 아닙니다. 참고하세요.
역세권 맞습니다...
철래자보다 철산역 근접해있어요
재건축 전 8단지 살았었는데 역세권맞습니다
단지 내 위치에 따라 조금씩 다르지만 초등학생들도 도보로 10분 안으로 갈 수 있는 곳이고 철산역까지 버스도 많아 금방 갑니다
@@dykim290 8-9 단지 주민들이 봄에 단지내 도로에 천막치고 벚꽃축제 했던 기억이 납니다
아름다운 단지였지요
@@jao2022 맞아요 8단지 그 조그마한 언덕에 무대설치해서 장기자랑 대회같은거 하면 선물도 주고 했는데 제가 초등학교때 동생이랑 같이 야인시대 ost부르고 입상도 했던 추억이 생각이 나네요. 단지 내에 벚꽃 나무, 다른 나무, 꽃, 잔디들고 많고 나비, 하늘소, 무당벌레, 곤충도 많아서 어릴때 많이 뛰어놀았던 추억이 생각이 나네요
참 좋았던 동네였습니다
@@jao2022 부모님께서 조합원이셔서 괜찮습니다.