竹北套房客群

6套房賣1000萬，你這8套房賣2000萬，但是有個關鍵，這個套房要能租到多少錢？12000！你要能創造12000的東西。我樓上有流理臺，你沒有流理臺，破12000容易嗎？不容易。
中壢最熱鬧的平鎮那邊的套房，沒流理臺就是7000-9000。有流理臺，下面再塞一個洗衣機、洗烘脫，我就直接12000。房間小是小，但是有這三樣就厲害。要有IH爐，流理臺下面塞洗衣機。
講一段給我們聽，需不需要流理臺還有洗衣機？套房加洗烘脫。竹北市的套房8500-9500，一定很多人租。你的套房雖然有8間，有沒有暗房？一定有暗房。8間都有對外窗嗎？對！8間都可以租到12000，這就是你的賣點。
會賣嗎？會！算投報率，建議你逼你的屋主拿400萬出來裝，因為現況不會有那麼多人會弄。你覺得竹北會改套房的人多嗎？不多！竹北這種買方的客群是屬於哪一種？科學園區的，供外來去園區上班比較多。