Joeman、吳淡如都中招了？日本房地產的投資陷阱大公開！

#日本 #joeman #吳淡如
這裡是林鼎曜老師的頻道~

[@user-zw5xb1mt1l]

你做的功課跟我做的一樣.......真是不簡單
說得很直接了當~~~~完全不會講一大堆到讓人聽不懂
結論:日本不適合投資.......但講了會擋人財路~一堆人被套等後面的人解套

[@user-yb9qd8ke2s]

你自己有買過嗎？飛ㄧ趟日本考察，網路做點功課的別亂教啊～
1.出租房表面投報率扣掉的3.5%怎麽算的。
2.民宿水更深，8%怎麼算的？還有日本民宿大多有分可營業日期，而且當地很少物業會承接外國房東你有知道嗎？
3.老房子電梯社麽的都ㄧ定會壞，所以社區存有修繕積立金存有多寡才是重點吧！

[@user-eq5cq8jh9z]

他說的都沒錯啊，你是ChatGPT 幫他整理完了。

[@mikechchou]

個人從事貿易業，在東京有分公司，也鑽研當地房地產多年，建議您多了解一些市場實際情況，別只聽朋友說或網路訊息，拍影片會更有說服力。

[@sam823isme]

聽君一席話，如聽一席話。
建議資訊可以完整一些，不要什麼都聽說，有根據的分析會讓你更有重點

[@markchao4848]

亂講話 😂

[@MrJackyhua]

你怎麼那麼多倒霉的朋友啊？
還是跟你當朋友會變倒霉啊？