고민하다 댓글문의합니다. 여기하고는 상관없는 지역입니다. 의정부인데, 소장님의 의견을 꼭 듣고자 여기에 다시 올립니다. 정말 죄송합니다. 의정부가 지금 살고있는 곳과 가까워 관심많습니다. 현재 일시적 2주택(1주택, 1분양권), 조정지역(A주택 4년거주,B분양권 20년7월3일무순위계약,22년11월입주)상태에서 의정부재개발투자가능한가요?A주택 매도시 (2년이내 매도해야함)비과세 못받을까걱정이 됩니다. B주택은 아직 주택수에 포함되지 않는 걸로 알고 있는데, 입주권 매수시 3주택이 되는게 맞는지요? A주택 팔기 전 입주권을 구입하면 비과세 중과가 되는지, 세금이 무서워 아무것도 못하고 있는게 맞는건지도 모르겠어요.. 부린이라 정말 죄송하고 의견부탁드립니다. 의정부가 지금 살고있는 곳과 가까워 관심많습니다.
안녕하세요. 재개발 관심갖고 보고 있는데, 대체주택 특례조항으로 관처난 재개발을 매수할 경우, 기존 주택수가 1주택일때만 대체주택 특례가 가능한것이지요? 1. 아파트1 + 주거용오피 1 있을경우 오피부터 매도한 후 입주권을 취득해야하는지? 2. 오피 매도후 2년을 채우지 않아도 나중에 비과세 가능한 것인지 (최종 1주택 2년 기간 상관없는지) 궁금합니다~
@@TUMI7777 친정 부모님이 살고 계시는 곳이 수유동인데요 옛날 수유5동이었던 곳입니다 요즘 재개발 이야기가 나와서 업자분들이 밤낮으로 찾아와 집 팔라고 한다고 하네요ᆢ 정말 그 동네 낙후 됐거든요;;; 요즘 그 동네부근이 들써 거리고 플랜카드 걸리긴 하는데 가능성이 있는건지 싶어서요 저희 친정부모님 연세 많으신데 집도 오래되서 좋은 소식이긴한데 사실인건지 대선 앞두고 그냥 그러다 마는건지 궁금합니다^^
![투미부동산[투미TV]](http://yt3.ggpht.com/dQ2vqN4I5Cb8tCYOfr1lV99gHL_V0L_8lcufSpBImKqUmsytUSKmbXNT8_L2MhhDyLvdiOC6GA0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![미아3촉진구역 관리처분인가! P3억 대 입주권 투자 기회 [강북구 미아뉴타운]](http://i.ytimg.com/vi/27vEyfyQV3M/mqdefault.jpg)
![미아3촉진구역 관리처분인가! P3억 대 입주권 투자 기회 [강북구 미아뉴타운]](/img/tr.png)
![신축아파트만 살아남는 시대가 옵니다. [동아재테크쇼2024]](http://i.ytimg.com/vi/nnaeOXOVBSI/mqdefault.jpg)
![2억 있으면 서울 재개발 투자는 이곳으로! [장위뉴타운 14·15구역]](http://i.ytimg.com/vi/z8D1DgbkJYc/mqdefault.jpg)
* 미아뉴타운 투자 문의 : 010-9252-4474
* 스마트폰으로 편하게 부동산 물건 보기 : cafe.naver.com/real9990
8억 꼭지는 꼭지였네요.저때 잡은 사람들 ㅠㅠ 조분가 싸다하는데 본계약 가보고 입주때 봐야해요.
좋은 정보 감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ클라시아랑 비교하면 어떻게해 ㅋㅋ 그리고 19억?
고민하다 댓글문의합니다. 여기하고는 상관없는 지역입니다. 의정부인데, 소장님의 의견을 꼭 듣고자 여기에 다시 올립니다. 정말 죄송합니다. 의정부가 지금 살고있는 곳과 가까워 관심많습니다.
현재 일시적 2주택(1주택, 1분양권), 조정지역(A주택 4년거주,B분양권 20년7월3일무순위계약,22년11월입주)상태에서 의정부재개발투자가능한가요?A주택 매도시 (2년이내 매도해야함)비과세 못받을까걱정이 됩니다. B주택은 아직 주택수에 포함되지 않는 걸로 알고 있는데, 입주권 매수시 3주택이 되는게 맞는지요? A주택 팔기 전 입주권을 구입하면 비과세 중과가 되는지, 세금이 무서워 아무것도 못하고 있는게 맞는건지도 모르겠어요.. 부린이라 정말 죄송하고 의견부탁드립니다.
의정부가 지금 살고있는 곳과 가까워 관심많습니다.
안녕하세요
현재 일시적2주택인데 내년에 한개 팔면 여유돈이 생겨서 재개발투자해볼까 공부중인데, 이거 팔기전 2주택상황에서도 전매가능한 입주권 투자했다가 관리처분인가나기전에 팔수있나요?
소장님 질문이 있습니다
서울 하월곡2동 백평에 대한 땅지분을 먼저 증여를받고
자식 세명이
혹여 나중에 아파트 재개발이 될경우
땅소유자 세사람에게 각각 아파트 딱지를받을수 있는지요?
그리고 미아뉴타운과 그옆동네 종암동 하월곡 래미안 옆 동네도 가능성좀 다뤄주심감사요
미아길음뉴타운에 장위뉴타운까지 이쪽 동네는 더 좋아지겠네요~~
안녕하세요~ 지방사람입니다. 서울에 실거주 안하고 3재정비촉진구역 입주권 구매하려고 하는데 가능한가요? ( 가족간거래 생각하고 있어요)
@@TUMI7777 감사합니다 ^^
안녕하세요. 재개발 관심갖고 보고 있는데, 대체주택 특례조항으로 관처난 재개발을 매수할 경우, 기존 주택수가 1주택일때만 대체주택 특례가 가능한것이지요?
1. 아파트1 + 주거용오피 1 있을경우 오피부터 매도한 후 입주권을 취득해야하는지?
2. 오피 매도후 2년을 채우지 않아도 나중에 비과세 가능한 것인지 (최종 1주택 2년 기간 상관없는지) 궁금합니다~
현금이 없다 😢
8억이 누구집 이름이냐
은시장님인줄 알았네요 투'미'라고까지 되어 있어서... ㅎㅎ
하월곡동 3~6구역도재개발되나요?
수유동은 어떤가요?
@@TUMI7777
친정 부모님이 살고 계시는 곳이 수유동인데요 옛날 수유5동이었던 곳입니다 요즘 재개발 이야기가 나와서 업자분들이 밤낮으로 찾아와 집 팔라고 한다고 하네요ᆢ
정말 그 동네 낙후 됐거든요;;;
요즘 그 동네부근이 들써 거리고 플랜카드 걸리긴 하는데 가능성이 있는건지 싶어서요
저희 친정부모님 연세 많으신데 집도 오래되서 좋은 소식이긴한데 사실인건지 대선 앞두고 그냥 그러다 마는건지 궁금합니다^^
와 미아3구역 미분양나서 무순위까지 갔었는데 저때는 엄청나게 좋은곳이라 빨아줬었구나 ㅋㅋㅋ 역시 부동산은 어찌될지 몰라