와 제가 본 영상중에 제일 깔끔하고 알 수 있게 설명해주세요! 이번에 공공분양 당첨되고 다시 더블첵하고싶어서 봤는데 안심하고 있어도 되겠아요:) 3.3퍼 떼는 프리랜서라면 소득증명원 뗐을 때 사업소득이 있고 사업소득이 수입/소득 금액로 나눠져있는데 소득금액으로 보면 되는거죠? 건강하시고 돈 마니버세요~~~~~
안녕하세요 소득기준에 대해서 질문이 있는데 제가 10월에 청약을 넣는다면 남편은 일을 하고 있는 상태고 저는 6월 30일 기준 퇴사하였는데 이럴 경우에는 외벌이로 적용이 되는걸까요? 또한 신혼부부 특공은 우선공급은 혼인신고 2년초과면 무조건 잔여공급으로 넣어야하는건지 궁금합니다 영상 잘 보면서 배우고 있어요 좋은 영상 감사해요😊
질문 감사합니다. 저도 아리까리한 내용이라 청약홈에 질의해서 답을 얻었는데요 1) 소득기준에 포함되지 않는다고 하네요 2) 이것도 소득기준에 포함 안 된다고 합니다 하지만, 사업주체에 반드시 체크하라는 의심적인 말은 항상 남기더라고요 저도 마찬가지 입니다 반드시 더블체크 하셔야 해요 ^^
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
청약 소득기준 확인 방법 상세히 알려주셔서 감사합니다~^^
질문 있어요 / 공공분양에서 금융자산을 보더라구요 부동산 차 말고 전체 금융자산은 어떻게 확인이 제일좋을까요
자산은 부동차와 차량만 보고요.
금융자산이 아니라
금융소득을 잘못 보신거 같아요
음...그런데 금융소득도 안보는걸로 알고 있는데요
이자소득과 연금소득은 봅니다 ^^
모집공고문 꼼꼼하게 체크한번 해보세요
월급받는사람은 상시근로소득+기타소득을 보면 된다는 것 인가요?
네 맞습니다
혹시 모르니, 크로스 체크 꼭꼭 하셔야해요!!
와 제가 본 영상중에 제일 깔끔하고 알 수 있게 설명해주세요! 이번에 공공분양 당첨되고 다시 더블첵하고싶어서 봤는데 안심하고 있어도 되겠아요:) 3.3퍼 떼는 프리랜서라면 소득증명원 뗐을 때 사업소득이 있고 사업소득이 수입/소득 금액로 나눠져있는데 소득금액으로 보면 되는거죠? 건강하시고 돈 마니버세요~~~~~
정말 힘이 되는 댓글 감사합니다!
앞으로 더 좋은 영상으로 보답하겠습니다!!
혼인신고는 했는데 아내와 주소지가 다르면 (아내 + 장인장모님 으로 되어있음) 부부합산 자산을 어떻게 계산하나요? 각자 해서 합치면 되나요?
주택 명의가 누구인가요?
@@money_musclee 아내쪽 무주택입니다.
질문을 잘 이해 못하겠어요...ㅜ.ㅜ
주택 명의가 장인,장모님으로 되어있다면
당연히 자산은 장인, 장모님 자산이지요 ^^
공공분양에서국세청에 금융소득으로 전년도에 1,30,000이 나오는데요 이게 사회보장시스템에 이자,배당소득으로잡히는지요?
네 소득으로 잡힙니다.
모집공고문 보면, 소득관련 부분이 있어요
꼼꼼하게 체크해보세요 ^^
소득으로 잡히면은 나누기12개월로 해서 월평균소득에 합산하는것이 맞는지요?@@money_musclee
소득기준이 3인이하 600만원이라고 하면 1인가구일때 월급이 600만원 이하로 잡히면 되는건가요?
2인가구,3인가구일때도 마찬가지로 둘이 합쳐서 600만원 이하이면 되나요?
네 맞습니다!
유형에 따라 3인 이하로 보는 유형이 있고
개인 소득을 보는 유형이 있으니 꼼꼼하게 체크하셔야합니다!
더 궁금 한거 있으신가요?
이자소득(800-1500만원 정도)만 조금 있는 실업자는 공공주택청약을 못하나요?
ㅇ 근로자와 사업자만 소득요건 확인 방법이 있는것 같아서요. ㅠㅠ
( 실업자 된것도 서러운데.. 공공주택 청약도 못하눈지 !!?? 넘나 궁금 )
이자소득, 배당소득 등은
한,두줄로 설명할수 없는
변수가 너무많아서
본인이 직접 해당기관에 물어보셔야해요ㅜㅜ
기준초과자는 60이상만 넣어야겠네요
일반공급 자산, 소득 말씀이신거죠?
맞아요...ㅜ.ㅜ
부동산 자산에서 3억 짜리 오피스텔을 3천만원에 전세 끼고 매입했는데, 이럴 경우 자산은 실 구매비용인 3천만원이 아니라 3억으로 잡히나요?
부동산 자산은 공시지가로 잡힙니다
매도가도, 갭 끼고 산 가격이 아닌
공시지가요
오피스텔 공시지가는 네이버에 검색해 보면 많이 나옵니다
@@money_musclee 감사합니다!
자산 기준에서 통장에 10억이 들어가 있고 부동산 자가 소유가 없으면 괜찮은 건가요
아..부럽습니다...ㅜ.ㅜ
통장에 무려 10억...저 조금만... ^^
통장에는 10조 들어가 있어도 상관 없습니다.
드리고 싶은 말씀은
10억이 있으시다면,
꼭 청약만 기다리는 것보다는,
청약, 일반매매 다 보는걸 추천드려요^^
@@money_musclee 답변 감사합니다~♡
@@money_musclee 안녕하세요! 좋은 정리 영상 감사합니다. 저도 비슷한 경우인데, 이자소득은 본다고 댓글 주셨는데, 통장에 10억이 있는경우 발생하는 이자소득도 소득기준에 들어가는지 궁금합니다~
임야 50평. 취득세 14년 5월 16일. 납부₩1,196,000
재산세 ₩3,360원. 납부하는데. 민영. 생애최초 자격이 안될까요. 절실해요. 지금도 임야 에요
임야 등 개인이 개인이 소유한 부동산은 재산세로 판단하지 않고
공시가엑으로 판단합니다
3억 3,100만 원을 넘으면 안 돼요
영상 보시면 공시가액 보는 법 나와있습니다!
절실하시니 꼭 확인하셔서 청약하셨으면 좋겠어요!
프리랜서로 6개월일하고 상시근로소득 으로 일반회사에서 6개월 일하고 있는 중이라면 두가지를 다 합쳐서 1년을 증빙해야겠네요?
맞습니다. 하지만 경우의 수가 너무 많습니다.
반드시 담당 전문가와 상담 하셔야 해요!
좋은 영상 감사합니다. 사업소득이 있는 경우 4월에 있을 공공분양에 청약 접수를 하여 서류 심사를 5월 달에 한다고 가정했을 때도 전전년도 종합소득세를 바탕으로 월소득을 보게 될까요??
이 종합소득세가 좀 애매 합니다.
이유는 대중 없이 할때가 많아요
이론상은
작년 5월에 있는 종합소득세를 기준으로 하는게 맞는데,
상황에 따라 전전년도에 할때도 있더라고요
정확한건 사업체에 직접 전화해서 알아보는게 좋을거 같아요
직장인 근로자로 일하면서 사업소득도 같이 있습니다. 그럼 보수월액과 홈텍스 소득증명을 합쳐야하나요?
맞습니다.
저도 같은 경우인데요
모든 소득 모두 합산해야 합니다 ㅠㅜ.ㅜ
회사(상시근무) 다니면서 투잡쓰리잡(알바) 하는 경우 그냥 각각 구해서 더하면 되겠지요?
그렇죠..!! 그런데.. 경우의 수가 너무 많습니다!
진짜 소득은 변수가 너무 많아요
정말 궁금하시다면, 전문 세무사에게 상담하시는걸 추천드립니다
안녕하세요, 혼인신고를 하지 않아 동거인과 살고있다면 가구월평균 소득액에 동거인소득도 포함되는지 궁금합니다 ㅜㅜ
동거인은 세대구성원이 아닙니다
제가 넣은 신혼특공 청약에서는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자라고 되어있습니다. 그럼 둘중 하나만 충족되면 될까요? 소득이 초과가돼서요ㅜ
앗! 아니요아니요!
저 영상을 만든 후에 바뀌었습니다
'또는' 이 맞아요
잘 보신겁니다!
생에최초랑 신혼부부에서 소득은 넘는데 자산이 안넘는경우에도 부적격처리되나요? 둘다 충족해야 신청가능인거에요?
네 맞습니다.
둘다 충족해야해요ㅜㅜ
소득이 많으신게 진심으로 부럽습니다 ㅜㅜ
차량가액 조회시.. 보험개발원 기준이라고 하는데 홈택스 가액으로 보고 부적격 될꺼같습니다...
소명이 될까요 홈택스 차량가액으로 ㅠㅠ 이거보고 홈택스로 확인한건 아니에요ㅋ
도움좀 부탁드려요ㅠ
헉, 죄송해요 답글을 늦게 확인했어요
당사측에는 전화해보셨나요??
차량가액 확인하는법은 세가지가 있는데,
제가 확인할때는 세가지가 다르지 않았거든요
소명 되지 않을까여?? 얼마나 차이가 날까요?
안녕하세요 상시근로소득자 입니다 LH 1인 소득급여 48만원 정도 초과되어서 소득소명 왔는데 이러한 따로 방법이 있을까요?😅
아이고, 이건 전문 세무사와 상담해 보셔야 합니다
요금이 발생하더라도..부적격 보다 나으니
수단과 방법을 가지리 말고, 해결방법을 찾아 내셔야죠!
안녕하세요 소득기준 관련 질문이있는데요 저는 근로자이고 와이프는 쭉일을안하다가 올해 4월부터 10월까지 소득이잡혀있는데 이번에 다자녀 특공넣었는데 저게 소득으로잡혀서 부적격처리가되는걸까요 ??
이게 말이죠 애매해요..
몇달 일할걸ㅈ소득으로 잡을것이냐..
맞벌이로 볼것이냐는 언제나 논쟁거리예요
확실한건
해당 시행사에 전화해보는게 가장좋습니다!
아답변감사합니다ㅜ
안녕하세요.
상시근로자이고, 모집공고일이 24년 6월인 경우 입니다.
국민건강보험 보수월액 산정 시 23년도 전체 합계 ÷ 12인가요?
아니면 최근 몇개월 기준일까요
전체합계 / 12로 알고 있습니다
하지만, 짜증나는건 때 때마다 다를때가 있어요,
해당 단지나, 청약홈에 꼭 문의해 보셔요!
@@money_musclee 23년 전체 합계 이군요. 확인 감사합니다^^
아니 소득 자산기준이 얼만지 말해줘야지
소득•자산기준은 매년 바뀌기 때문에 일부러 올리지 않았습니다
모집공고문이나 청약홈에 나와있으니
직접 확인 하셔야죠
그렇지 않나요? 어떻게 생각 하세요?! ㅋㅋㅋ
글게요
현재 기준으로 알려줬어야지...
안녕하세요! 공시문 보면자산 기준에서 (부채 포함)으로 되어있는데요! 부동산 자산이 기준을 초과했는데, 은행 빚이 있다면 합산되서 괜찮을수도 있나요?
자산•소득은 경우의수가 너무 많아서, 직접 확인해 보셔야 합니다!
@@money_musclee 직접 확인해본다면, 어떤 루트를 이용할 수 있을지.. 대략적으로라도 혹시 알려주실 수 있나요?? 은행 방문이라던가, 홈텍스라던가요ㅠ 제가 아는ㄱ ㅔ없어서요!ㅠ 죄송합니다.
죄송하다뇨... 도움을 못드려서 제가 죄송하죠
은행방문도 좋고, 전문 상담사도 좋고, 청약홈, 홈텍스 등 문의할 곳은 많아요
되도록이면 9시 땡하자마자 전화하시는게 좋을거예요
안녕하세요 소득기준에 대해서 질문이 있는데 제가 10월에 청약을 넣는다면 남편은 일을 하고 있는 상태고 저는 6월 30일 기준 퇴사하였는데 이럴 경우에는 외벌이로 적용이 되는걸까요?
또한 신혼부부 특공은 우선공급은 혼인신고 2년초과면 무조건 잔여공급으로 넣어야하는건지 궁금합니다 영상 잘 보면서 배우고 있어요 좋은 영상 감사해요😊
소득기준은 작년기준입니다
그리고 혼인기간 2년지났어도
6세이하 자녀가 있다면 가능해요
공공분양 민간분샹 특별공급 기준이 다르니
꼼꼼하게체크하셔야해요
안녕하세요 영상 잘 보았습니다.
2가지 질문이 있는데요.. 답변해주시면 감사하겠습니다.
1) (해외)주식 매도로 차익이 발생하였을 때 양도소득도 공공분양 소득기준에 포함이 될까요?
2) 용돈(상속) 으로 받은 소득도 공공분양 소득기준에 포함이 될까요?
질문 감사합니다.
저도 아리까리한 내용이라 청약홈에 질의해서 답을 얻었는데요
1) 소득기준에 포함되지 않는다고 하네요
2) 이것도 소득기준에 포함 안 된다고 합니다
하지만, 사업주체에 반드시 체크하라는 의심적인 말은 항상 남기더라고요
저도 마찬가지 입니다
반드시 더블체크 하셔야 해요 ^^
@@money_musclee 직접 찾아봐 주시기까지 ㅠ 답변 너무 감사합니다 채널 번창하세요
예를들어 9월에 모집공고가 떴다면
보수월액은 작년 9월부터 1년치를 보나요
아님 최근 마지막달 것만 보나요
제가 보수월액이 연초보다 줄었는데 최근걸로 하면 소득기준이 아슬아슬하게 맞고
1년치를 보면 소득이 오바되서요 ㅜ
22년 일년을 볼겁니다.
그런데.. 애매한게
이건 모집공고, 시기마다 다르게 했어요ㅜ
반드시 해당 분양관련 상담사한테 꼭 상담받아보세요!