Юрий, большое спасибо! Очень важная тема и крайне информативный ролик, узнала много нового. Про ВТБ: уже вторую ипотеку беру и выплачиваю целенаправленно там. Из плюсов: удобный личный кабинет, обслуживание, быстро и качественно сопровождают в процессе пользования ипотекой, ЕСЛИ доход БЕЛЫЙ и объект максимально прозрачный по документам - все норм! МИНУСЫ тоже есть: 1. можно купить только отдельное жилье (комнаты не рассматривают в принципе), если квартира в старом фонде - тоже банят по-максимуму; 2. большой первоначальный взнос - 30% 3.оооочень большая проблема взять ипотеку без НДФЛ, несмотря на то, что программа "без подтверждения дохода" у них существует; 4. рефинансировала ипотеку внутри банка, как только ставка ЦБ начала снижаться. Отправили подавать новый договор в МФЦ, по ИХ условию - ЕДИНСТВЕННОЕ в городе, в ЕДИНСТВЕННОЕ окно!!!!!!Там в очереди стояли люди со всего города, кто в этот день регистрировал сделки с ипотечным плечом в ВТБ. Мы стояли 8 часов в очереди, я чудом проскочила в 9 часов вечера (что было с другими людьми после меня я не знаю).
Огромное спасибо, думал что буду рад до жути когда доберусь уже наконец-то до СВОЕЙ будущей квартиры , но тут столько подводных камней . Очень информативно , Юрий , спасибо за Ваш труд !
Очень все относительно. Две ипотеки, и обе у ВТБ. В то время, как Сбербанк целый месяц молчал и одаривал объект, мы успели в ВТБ подать заявку, одобрить, отправить документы и заключить сделку, и более того, получить ключи. Когда наконец-то менеджер Сбера позвонила и сказала «Ваш объект согласован, когда выходим на сделку?», я уже выходила от застройщика с ключами. Вторую ипотеку дали вообще без проблем в ВТБ, даже документы не спрашивали уже. И кстати, согласие на перепланировку в квартире, в ВТБ я получила ровно за 1 день. Хотя Перепланировка была из разряда «снести балкон и радиаторы»
Юрий, только один вопрос: есть же аккредитив, есть эскроу между физлицами даже, ну зачем мучать себя этими ненадежными и неудобными ячейками и пересчетами налички по всему городу?
А можете еще снять видео о сталинских домах (сам в таком живу, дом 1958 года. Какое же было мое удивление, что межквартирные стены оказались картонными, очень хорошо слышно, что происходит у соседей) и об остеклении балконов? И еще личный вопрос, можно ли безболезненно узаконить перепланировку ванной комнаты из раздельного в совмещенный?
Брал ипотеку в ВТБ, поэтому могу сказать, что не такая процедура, как вы сказали. По страховым - есть список страховых компаний, их около 20 шт, которые аккредитованы - выбирайте любую. Я делал страховку в Ингос, в день сделки страховой агент приехал в офис с папкой заполненных документов, все подписали. По оценочным компаниям. Их было на выбор около 8шт. Выбирайте на свое усмотрение.
Могу на личном опыте сказать, что с первичкой ВТБ тоже косячит только в путь. Никому не посоветую связываться! Благо уже в прошлом все, разрулили. Но от упоминания отделения на Лесной глазик до сих пор подергивается)
Юрий, хотелось бы знать Ваше мнение о Райфайзен банке? Жалеем, что не знали о Вас раньше, нужен был риелтор в Питере, тётушка оставила квартиру, мы из другого города
Россельхоз потерял мою закладную , при том что обратилась я к ним с запросом через 2 года после начала ипотеки (а не через 15 как планировалось по договору) Врали мне, что это вина россреестра. Сколько телефонов я обзвонила, чтобы попасть во Всеволожский(! отдельная тема - понастроили домов, а соцструктура так и осталась как в селе) Росреестр и выяснить, что все же банк забрал закладную и потерял ее именно он, в не росреестр. В итоге делали дубликат закладной. Передача закладной из Россельхозбанка в новый банк заняла 4 месяца, т.е. подписав договор с новым банком я продолжала платить повышенную ставку. Никому не посоветую обслуживаться в этом банке (не только с ипотекой, но и с любыми другими операциями) и сама больше ни ногой:) полностью поддерживаю фразу - будь он проклят)
У меня россельхоз дал 2 недели на поиск квартиры и сбор документов на неё, при том, что заявку на ипотеку рассматривали сами месяц! Потом неделю не отвечали на звонки, когда сотрудник забыл мне выслать свои контакты и список документов. Многие агенты не хотели работать с россельхозом, потом я поняла почему. Они оооочень критично относятся к квартирам, тянут сроки рассмотрения, короче, ушла оттуда.
Спасибо за отличный ролик. За ВТБ только обидно))) Живу в Красноярске, у нас ситуация с точностью до наоборот, ВТБ одна из лучших площадок, быстро, удобно, комфортно всем и нам и клиентам. Но Сбер!!!! Это же просто что то невозможное, постоянно все висит, после сокращения МИКов- подписание кредитного договора в течении 9!!!! часов - рабочий момент)))
кстати с оценкой у втб) мы сделали оценку в авангарде сразу при приемке квартиры и понесли документы в втб, начали мозги клевать мол не то и т.д но мы продовили и оценку отдругой компании приняли.
Очень познавательное видео, спасибо Вам! Подскажите пожалуйста, в чем разница между куплей - продажей и куплей - арендой. Слышала, что есть такой вид сделки. Заранее благодарю.
10 дизлайков от работников РосСельхоза)) Со вчерашнего дня смотрю ваши выпуски, Юрий. Вы делаете полезное дело. Обязательно воспользуюсь Вашими услугами. Если ипотеку дадут конечно))
Мне россельхоз одобрил ипотеку, а вот квартиры никак не хотели принимать, тянули сроки, а сами сроки на поиск и сбор документов поставили минимальные, ушла оттуда.
Добавлю свои 5 копеек. Хуже Газпромбанка при оформлении ипотеки я не встречал: невозможно внести платеж, квалифицированных специалистов нет в принципе, особенно не хватает людей способных посчитать в пределах пятиста тысяч рублей!!! Отличный опыт со Сбербанком, в принципе проблем не было!!!
Юрий, видео информативное, спасибо. А вы можете рассказать о нюансах, которые ждут людей, которые берут ипотеку на вторичное жилье и не являются родственниками.
Была ипотека по первичке 2015-16гг. Ипотечный отдел в офисе на Фонтанке. Работают в будние дни 9-18. Для МФЦ дают доверенность и сам всё оформляешь. Очередей не было, менеджер грамотный.
А поднимался вопрос про ипотек для иностранцев? Например , я переехала из Украины , получаю рвп или внж , есть ли какие-то ограничения лично для меня ?
Недавно взяла у них ипотеку, единственный минус - обязательна страховка титула. Ну и на сделке в банке просидели достаточно долго, но у нас была встречка, это тоже время отнимает.
Я ушла от их 9,99 в Россельхоз на 8 с хвостиком, а к ним из ВТБ. ВТБ нравилмя больше всех, райфф в мск дурацкий какой-то. Росс еще не знаю. Ставка адовая у вас конешн, давно бежать нужно.
@@alisaselezneva.321 только сначала нужно уточнить по страховке, она у них расширеная (40 тр) для низкого %. В Сельхоз.кстати тоже навязывали, но как-то утряслось
Взял ипотеку в сбере, сделал ремонт, спустя полгода предыдущий собственник подал в суд что на момент сделки он не понимал. Суд выиграл он. Я остался без квартиры и с ипотекой. У сбера нет титульной страховки.
Ирина Иванова еще боремся. Проиграли районный суд, краевой, конституционный. Из верховного отказ по почте еще где-то идет, будем и его обжаловать. У продавца ничего нет за душой, наврятли он что-то отдаст. Ущерб более 5,5 млн (если гасить ипотеку сегодняшним днем).
Tanya Ner еще нет практики. В 2017 на меня подали иск, я выдвинул встречный в котором указывал что являюсь добросовестным приобретателем. В итоге суд отказал мне в удовлетворении, ссылаясь на то что это не восстановит моих прав. В январе 2018 года про мою ситуацию вышел сюжет по ТВ, облетел всю Россию и в августе вышел на рассмотрение такой закон, в декабре приняли. Буду пытаться, конечно же, им воспользоваться, но меня не признали добросовестным (а это главный критерий).
А стоит ли вообще в такое время влазить в ипотеку ? неуж что недвижимость будет рости, куда уже ей рости то ? Спорный конечно вопрос ! но у каждого свое мнение
Хм... Что то новое. Для сотрудников МВД, ФСБ и так далее, процент же вообще то ниже. С какого хрена они накрутили? ВТБ я ненавижу, потому что до сих пор люблю Пром Строй Банк, которого больше нет из за ВТБ. Так как на базе этого банка, был создан ВТБ и этот самый ВТБ до сих пор сидит на инфраструктуре ПСБ. Я до сих пор помню какой был ПСБ - это банкоматы на каждом углу. В каждом метро минимум по 3 штуки. Точное обслуживание. Если у тебя кончается срок годности карты, то они сами зарание тебе звонили и сообщали что новая карта готова и нужно приехать заменить. Нормальные счета. Честные процентные ставки и многое другое. Не было ни каких гемороев и навязывание. ПС: не забываем что у ВТБ есть ещё один дочерний банк Почта банк. И она ещё хуже чем ВТБ. Не смотря на то, что сайт у них новый, так как банк новый. Он постоянно не работает. Банкоматов толком нет. Радует что хоть материнские ВТБэшные есть. Обслуга ни какая. И вообще полный кошмар. ППС: Сейчас бы в 2020-том, стремиться в Петербург. А потом выбрасываться из домов многоэтажек из своих квартир на асфальт. Климат лажа для многих. Ни чего интересного нет. Работы нет. Продать свою квартиру даже за пол стоимости нет шанов, сейчас очередь по продажам на вторичке уже достигла почти 3 лет. У меня у брата девушка взяла за 2 ляма квартиру в центре города, двушку с кухней, с раздельным сан узлом в исторической части города. При этом ей досталась полностью кухню и вся бытовая техника. И квартиру не могли продать 2 года и 6 месяцев. Я могу перечислить кучу ЖК, где уже по 5 лет половина квартир так и не распродана. А с другой стороны, есть такой город как Краснодар. Город миллионник "УЖЕ!" Быстро растёт, есть всё что есть в Петербурге + офигенный климат. Бананы правда выращивать нельзя, но всё же. Рядом все основные курорты. Куча исторических достопримечательностей. Работы - там блин не хватка рабочей силы!!! Если вы не родились в Петербурге и ещё не переехали в Петербург, то поверьте. Краснодар сейчас лучший выбор.
Питер отстой. Климат г-но, работы нет, приезжих не любят, сами лентяй, зарплаты мизерные, одни панты,цены на всё заоблачные, только туристов хорошо на неделю приехать, а жить....
Очень полезное видео! У Россельхоза вообще странная политика. Не дал небольшую сумму при покупке жилья, при хорошей кредитной истории и работе. А через полгода в несколько раз больше предложил, когда уже нафиг не надо. И на тот момент полтора терминала в нашем городе в регионе было. Не знаю как сейчас у них.
Ах-ха-ха, у нас в Нижнем Новгороде с ВТБ та же история, оценщиков не дождаться, до менеджеров не дозвониться. Продавали квартиру покупателям с ипотекой ВТБ, исплевались. Там ещё и банк прям на сделке клиентов развел, какую-то фигню впарил, они были неприятно удивлены.
Канал "Про Питер", а старательно обходит местный банк БСПБ, и кстати наличку судя по всему пересчитывали именно там - крайнее здание , вместе с офисом ЛСР. ВТБ безусловно треш, а как же Открытие? тоже странноватый банк, но видимо не с такими проблемами как в РСХБ.
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Хорошая тема, Юрий. Такие ролики нам нужны. Благодарю.
Юрий, большое спасибо! Очень важная тема и крайне информативный ролик, узнала много нового. Про ВТБ: уже вторую ипотеку беру и выплачиваю целенаправленно там. Из плюсов: удобный личный кабинет, обслуживание, быстро и качественно сопровождают в процессе пользования ипотекой, ЕСЛИ доход БЕЛЫЙ и объект максимально прозрачный по документам - все норм!
МИНУСЫ тоже есть: 1. можно купить только отдельное жилье (комнаты не рассматривают в принципе), если квартира в старом фонде - тоже банят по-максимуму;
2. большой первоначальный взнос - 30% 3.оооочень большая проблема взять ипотеку без НДФЛ, несмотря на то, что программа "без подтверждения дохода" у них существует; 4. рефинансировала ипотеку внутри банка, как только ставка ЦБ начала снижаться. Отправили подавать новый договор в МФЦ, по ИХ условию - ЕДИНСТВЕННОЕ в городе, в ЕДИНСТВЕННОЕ окно!!!!!!Там в очереди стояли люди со всего города, кто в этот день регистрировал сделки с ипотечным плечом в ВТБ. Мы стояли 8 часов в очереди, я чудом проскочила в 9 часов вечера (что было с другими людьми после меня я не знаю).
Можете снять сериальчик по хрущевкам СПБ? Очень интересно посмотреть все серии в СПБ, чем отличаются, что лучше купить и т.д.)
Павел Коклюшкин в планах уже год, когда будет - не знаю.
Формат "Байки риэлтора" оч зашёл.
Отличный информативный ролик большое спасибо.
Очень полезное видео! Спасибо, Юрий!
Большое спасибо за видео! Очень интересно было👏👏👏
Огромное спасибо, думал что буду рад до жути когда доберусь уже наконец-то до СВОЕЙ будущей квартиры , но тут столько подводных камней . Очень информативно , Юрий , спасибо за Ваш труд !
Юра, спасибо за такую подробную информацию. Это прям видео- бомба🎇
Спасибо вам, самый интересный канал на ютубе. Разговорный формат очень полезен, много нового узнаю!
Очень все относительно. Две ипотеки, и обе у ВТБ. В то время, как Сбербанк целый месяц молчал и одаривал объект, мы успели в ВТБ подать заявку, одобрить, отправить документы и заключить сделку, и более того, получить ключи. Когда наконец-то менеджер Сбера позвонила и сказала «Ваш объект согласован, когда выходим на сделку?», я уже выходила от застройщика с ключами. Вторую ипотеку дали вообще без проблем в ВТБ, даже документы не спрашивали уже.
И кстати, согласие на перепланировку в квартире, в ВТБ я получила ровно за 1 день. Хотя Перепланировка была из разряда «снести балкон и радиаторы»
Очень круто что видео стали выходить
Любой формат подходит,очень полезные видео,спасибо.
Юра смотри как ролик зашел людям - повторяй почаще такой формат - очень полезно
Юрий, спасибо Вам! Ваш опыт бесценен!!! для меня, как начинающего вашего коллеги. СПАСИБИЩЕ
Юрий, отличное, полезное и нужное видео!
Отлично, Юрий! 👍👍👍 спасибо за кучу полезной информации!
Юрий, продолжайте в том же духе! Отличный контент.
Спасибо,всё было очень познавательно.
Спасибо Юра. Очень полезное видео.
подскажите, пожалуйста, какие банки лучшие для рефинансирования. спасибо
Спасибо, Юрий, крайне полезно!
Собакен под мелодичный голос хозяина уснул сладко 😁
А мы, человеки, вникаем, вникаем. Учимся уму-разуму. Спасибо!
Спасибо, ролик информативный. А что скажете об ипотеке под заселение сельских территорий. В Петербурге этим занимается Новоселье в районе Стрельны.
Юрий, только один вопрос: есть же аккредитив, есть эскроу между физлицами даже, ну зачем мучать себя этими ненадежными и неудобными ячейками и пересчетами налички по всему городу?
Юрий, а что на счет банка "Открытие" в плане оформления ипотеки? Стоит рассматривать, проблем не было?
Артур Эльдарович + - нормально
А можете еще снять видео о сталинских домах (сам в таком живу, дом 1958 года. Какое же было мое удивление, что межквартирные стены оказались картонными, очень хорошо слышно, что происходит у соседей) и об остеклении балконов? И еще личный вопрос, можно ли безболезненно узаконить перепланировку ванной комнаты из раздельного в совмещенный?
Могу, я все могу. Но редко что делаю)))) Работа же еще. Это же факультатив.
Спасибо за информацию, очень полезная! Давно смотрю ваш канал, всё полезно и интересно
Спасибо Юрий за кулуарную информацию👍🏼
Здравствуйте!Отличная «картинка« и Тотошка с вами на фоне-супер...Юра,а что по загородной...пошли продажи?
Спасибо! очень информативно!
Спасибо за информацию, Юрий! Ролики такие нужны безусловно, но и про обзоры квартир не забывай. Удачи!
по мере сил, и материала.
Хорошо пороботал над дикцией за время работы в Ютуб 👍
Юрий, как вам льготная ипотека ? мутная тема или сойдет ? Ее вроде выдает "ваш любимый" ВТБ ну и Альфа, что думайте ?
Супер ролик! Очень информативно!👍
Брал ипотеку в ВТБ, поэтому могу сказать, что не такая процедура, как вы сказали. По страховым - есть список страховых компаний, их около 20 шт, которые аккредитованы - выбирайте любую. Я делал страховку в Ингос, в день сделки страховой агент приехал в офис с папкой заполненных документов, все подписали. По оценочным компаниям. Их было на выбор около 8шт. Выбирайте на свое усмотрение.
Сергей Звягинцев хорошо что у вас положительный опыт, в отличите от других комментариев.
Могу на личном опыте сказать, что с первичкой ВТБ тоже косячит только в путь. Никому не посоветую связываться!
Благо уже в прошлом все, разрулили. Но от упоминания отделения на Лесной глазик до сих пор подергивается)
ShibZdya и у меня
Спасибо, хорошее и полезное видео!
За неделю агент из Тихвина продала в ипотеку банк ВТБ двушку в Тихвине и деньги выдали сразу 27 декабря 2016г.
Юрий, хотелось бы знать Ваше мнение о Райфайзен банке? Жалеем, что не знали о Вас раньше, нужен был риелтор в Питере, тётушка оставила квартиру, мы из другого города
Юрий Вэри Гуд! Спасибо за видео)
Россельхоз потерял мою закладную , при том что обратилась я к ним с запросом через 2 года после начала ипотеки (а не через 15 как планировалось по договору) Врали мне, что это вина россреестра. Сколько телефонов я обзвонила, чтобы попасть во Всеволожский(! отдельная тема - понастроили домов, а соцструктура так и осталась как в селе) Росреестр и выяснить, что все же банк забрал закладную и потерял ее именно он, в не росреестр. В итоге делали дубликат закладной.
Передача закладной из Россельхозбанка в новый банк заняла 4 месяца, т.е. подписав договор с новым банком я продолжала платить повышенную ставку.
Никому не посоветую обслуживаться в этом банке (не только с ипотекой, но и с любыми другими операциями) и сама больше ни ногой:) полностью поддерживаю фразу - будь он проклят)
Вот-вот!!!
У меня россельхоз дал 2 недели на поиск квартиры и сбор документов на неё, при том, что заявку на ипотеку рассматривали сами месяц! Потом неделю не отвечали на звонки, когда сотрудник забыл мне выслать свои контакты и список документов. Многие агенты не хотели работать с россельхозом, потом я поняла почему. Они оооочень критично относятся к квартирам, тянут сроки рассмотрения, короче, ушла оттуда.
Спасибо за отличный ролик. За ВТБ только обидно))) Живу в Красноярске, у нас ситуация с точностью до наоборот, ВТБ одна из лучших площадок, быстро, удобно, комфортно всем и нам и клиентам. Но Сбер!!!! Это же просто что то невозможное, постоянно все висит, после сокращения МИКов- подписание кредитного договора в течении 9!!!! часов - рабочий момент)))
Мария Андреева это да, все выше сказанное конечно про Питер)))
спасибо большое за полезную информацию
кстати с оценкой у втб) мы сделали оценку в авангарде сразу при приемке квартиры и понесли документы в втб, начали мозги клевать мол не то и т.д но мы продовили и оценку отдругой компании приняли.
Очень познавательно. Спасибо. Ждём ещё видео в этом формате!
Екатерина Зайцева будет
ВТБ - Вовин Теневой Банк !!!
Валькина тупая бестолочь
@@Ромашка-з9ф валькин банк Санкт-Петербург втб вовкин.
Очень познавательное видео, спасибо Вам!
Подскажите пожалуйста, в чем разница между куплей - продажей и куплей - арендой.
Слышала, что есть такой вид сделки.
Заранее благодарю.
Aqua Helsing я не слышал, может что-то типа лизинга недвижимости
здравствуйте! Юрий, можете что-нибудь сказать про банк Санкт-Петербург? стоит или нет?
Larisa Skvortsova могу, нормально
Можно побольше таких видео о сделках, какие варианты проходят быстро?
10 дизлайков от работников РосСельхоза))
Со вчерашнего дня смотрю ваши выпуски, Юрий. Вы делаете полезное дело. Обязательно воспользуюсь Вашими услугами. Если ипотеку дадут конечно))
Если не дадут - тоже приходите есть шансы одобрить
@@Pro_Piter , мне даже сбер не дал, хотя доход неплохой
Мне россельхоз одобрил ипотеку, а вот квартиры никак не хотели принимать, тянули сроки, а сами сроки на поиск и сбор документов поставили минимальные, ушла оттуда.
Юрий, хотелось бы спросить, сколько сейчас стоит готовая студия, новая, либо б/у, с пешей доступностью метро, хотя бы примерная вилка цен.
Около 4 млн, если близко к метро и хороший ремонт без вложений
лучше звоните 89650449464 а по цене 2800 примерно
Юра привет! Видео было полезно. Спасибо за инфу про россельхоз банк - чуть не повелся)
Михаил Кислицын рад что хоть кого-то уберёг
Юрий, а какие условия для иностранцев? Если есть ВНЖ.
Историю про Россельхозбанк можно продать стендперам.
Добрый день
Гр узб сможите по ипотеке приобрести однушку вторичку?
Юрий, если я сам выбрал квартиру, но мне нужен профессиональный взгляд на неё + помощь в оформлении документов, к Вам можно обращаться?
Ivan Borisov да конечно, есть услуга Проверка и сопровождение. Подробности по телефону 89650449464
Очень полезное и познавательное видео,спасибо.
Получается в Сбербанке ипотечный калькулятор выдает не точные данные ? может увеличится к примеру платеж при подписании договора ?
fgerg ergerger да все верно
Полностью поддерживаю вашу позицию
порадовали по поводу сбербанка,что при 50% предоплате можно и по двум документам. или все таки это тоже 50/50?)
можно
Юра, не думали снять ролик о самой работе риэлтором, взгляд изнутри так сказать? Думаю будет интересно.
Эдуард Щербаков да можно
Ахаха, риэлтор рассказывает что мог попасть на 250к из-за того что застройщик поднял цену))))
Хороший обзор. Сама работала в РСХБ 2 года назад, с ужасом вспоминаю.
Такой пазитивный ЧЕЛОВЕК ЮРА, приятно смотреть и слушать, больше роликов жду
Подскажи пожалуйста на сколько сложно взять ипотеку в сбере для ИП? Как мне сказали в сбере условия как и для физиков,
Павел Ложкин в принципе дают менее охотно, но дают
Полезно👍
Юрий то есть если брать в Сбере то от всего что навязывают отказываться кроме страховки жизни и здоровья ??
fgerg ergerger да, но каждый случай частный. Надо иногда твёрдо сказать - нет.
@@Pro_Piter Спасибо
Спасибо за видео!
)))))Представил как Юрий бегал за шоколадкой))))))))))
очень быстро))))
Юрий какой банк посоветуете доход подтвердить не могу в сбер теперь не хочу?
Шарипов Ринат посмотрите где 50 на 50. Сбер можно, только будут надоедать своими приставаниями.
Газпромбанк?
Вполне
Добавлю свои 5 копеек. Хуже Газпромбанка при оформлении ипотеки я не встречал: невозможно внести платеж, квалифицированных специалистов нет в принципе, особенно не хватает людей способных посчитать в пределах пятиста тысяч рублей!!!
Отличный опыт со Сбербанком, в принципе проблем не было!!!
В моём случае всё было на иборот😁
В сбереистраховка самая большая! Самый "тугой" банк. Вечно не могут .... ничего и никогда!
Дельта кредит сейчас называется Росбанк Дом.
Юрий, если у меня кредит в районе 200к руб. Банк ипотеку не даст? Откажет?
Skodavod Live это лучше узнать в банке
Юра, спасибо!
Юрий, видео информативное, спасибо. А вы можете рассказать о нюансах, которые ждут людей, которые берут ипотеку на вторичное жилье и не являются родственниками.
Эльшина Юлия там очень много нюансов, а что именно интересует ?
@@Pro_Piter я слышала, что далеко не все банки выдают займ, с чем это связано? И возникает ли у продавца негативная реакция на данных покупателей?
Эльшина Юлия пока сложно сказать
@@Pro_Piter спасибо большое).
Годный контент!
Юрий, а что скажете про ЮниКредитБанк?
Темирлан Ахметов с ним мало работал, не могу ничего сказать. Ты то пиши в личку если что))))
Была ипотека по первичке 2015-16гг. Ипотечный отдел в офисе на Фонтанке. Работают в будние дни 9-18. Для МФЦ дают доверенность и сам всё оформляешь. Очередей не было, менеджер грамотный.
Оператору на заметку. Источник света не должен попадать в объектив. Контровика хватало из окна. Фонарь можно было поставить на пол у стены.
Сергей Сухоставский ээээээ, вы мне друга не обижайте. )))))))
кто как хочет.. тот так и снимает. меня лечить не стоит)
Космонавт Паша спрячь нож! Я тебя из-за квадрокоптера лучше буду из тюрьмы выкупать)))))
да нет у меня ножей, шеф) а теплый контровик в картинке мне нравится)
Космонавт мне тоже. Ты же мне помогаешь, так что работаем.
А поднимался вопрос про ипотек для иностранцев? Например , я переехала из Украины , получаю рвп или внж , есть ли какие-то ограничения лично для меня ?
Дарья Захарова да можно в определенных банках.
Да, формат отличный понравилось.
А что с открытием? у кого был опыт? стоит с ними дела иметь?
Илья Панфилов не часто, нет статистики
Недавно взяла у них ипотеку, единственный минус - обязательна страховка титула. Ну и на сделке в банке просидели достаточно долго, но у нас была встречка, это тоже время отнимает.
Что скажете про работу дом.рф и их ставке? И что у них по страховке
пока нечего сказать
@@Pro_Piter скорее негатив или позитив из текущих сделок
dfsdff с ним мало работаем, поэтому нечего сказать
@@Pro_Piter ну по текущим, как все протекало, из тех, что были
dfsdff было бы что сказать - сказал
у меня старая ипотека 13.25% в райффайзен банке, сейчас ставка 8,5 - мечтаю его сменить! Потому что он не рефинасирует(((
Я ушла от их 9,99 в Россельхоз на 8 с хвостиком, а к ним из ВТБ. ВТБ нравилмя больше всех, райфф в мск дурацкий какой-то. Росс еще не знаю.
Ставка адовая у вас конешн, давно бежать нужно.
Ailet Lis уходите в Росбанк Дом. Там сейчас самый низкий тариф.
@@alisaselezneva.321 только сначала нужно уточнить по страховке, она у них расширеная (40 тр) для низкого %. В Сельхоз.кстати тоже навязывали, но как-то утряслось
Взял ипотеку в сбере, сделал ремонт, спустя полгода предыдущий собственник подал в суд что на момент сделки он не понимал. Суд выиграл он. Я остался без квартиры и с ипотекой. У сбера нет титульной страховки.
grilovskii пиздец... нет слов. Да титул всегда делается отдельно. А справку из ПНД, не запрашивали?
Про Питер он, оказывается, болен. Но адекватен и дееспособен.
С 2020 г вроде бы государство гарантирует возврат средств.
Ирина Иванова еще боремся. Проиграли районный суд, краевой, конституционный. Из верховного отказ по почте еще где-то идет, будем и его обжаловать. У продавца ничего нет за душой, наврятли он что-то отдаст. Ущерб более 5,5 млн (если гасить ипотеку сегодняшним днем).
Tanya Ner еще нет практики. В 2017 на меня подали иск, я выдвинул встречный в котором указывал что являюсь добросовестным приобретателем. В итоге суд отказал мне в удовлетворении, ссылаясь на то что это не восстановит моих прав. В январе 2018 года про мою ситуацию вышел сюжет по ТВ, облетел всю Россию и в августе вышел на рассмотрение такой закон, в декабре приняли. Буду пытаться, конечно же, им воспользоваться, но меня не признали добросовестным (а это главный критерий).
Благодарю!
А стоит ли вообще в такое время влазить в ипотеку ? неуж что недвижимость будет рости, куда уже ей рости то ? Спорный конечно вопрос ! но у каждого свое мнение
fgerg ergerger ну цены ещё подскочат.
@@Pro_Piter понял, а банк (сбербанк) может увеличить ставку спустя время, не смотря на то что одобрял и выдал на более низкую ?
Мне ВТБ понравился, дали добро на следующий день, первичка в Питере. Хоть я с другого региона. А Уралсиб через неделю только раскачался.
Супер банк!
Умничка и смельчак!;)
Конечно полезный ролик !
Юрий, здравствуйте!
У меня к вам огромная просьба. Помогите пожалуйста купить квартиру в ипотеку.
Quary Rieh да пишите - звоните 89650449464
Хм... Что то новое. Для сотрудников МВД, ФСБ и так далее, процент же вообще то ниже. С какого хрена они накрутили?
ВТБ я ненавижу, потому что до сих пор люблю Пром Строй Банк, которого больше нет из за ВТБ. Так как на базе этого банка, был создан ВТБ и этот самый ВТБ до сих пор сидит на инфраструктуре ПСБ.
Я до сих пор помню какой был ПСБ - это банкоматы на каждом углу. В каждом метро минимум по 3 штуки. Точное обслуживание. Если у тебя кончается срок годности карты, то они сами зарание тебе звонили и сообщали что новая карта готова и нужно приехать заменить. Нормальные счета. Честные процентные ставки и многое другое. Не было ни каких гемороев и навязывание.
ПС: не забываем что у ВТБ есть ещё один дочерний банк Почта банк. И она ещё хуже чем ВТБ. Не смотря на то, что сайт у них новый, так как банк новый. Он постоянно не работает. Банкоматов толком нет. Радует что хоть материнские ВТБэшные есть. Обслуга ни какая. И вообще полный кошмар.
ППС: Сейчас бы в 2020-том, стремиться в Петербург. А потом выбрасываться из домов многоэтажек из своих квартир на асфальт. Климат лажа для многих. Ни чего интересного нет. Работы нет. Продать свою квартиру даже за пол стоимости нет шанов, сейчас очередь по продажам на вторичке уже достигла почти 3 лет. У меня у брата девушка взяла за 2 ляма квартиру в центре города, двушку с кухней, с раздельным сан узлом в исторической части города. При этом ей досталась полностью кухню и вся бытовая техника. И квартиру не могли продать 2 года и 6 месяцев. Я могу перечислить кучу ЖК, где уже по 5 лет половина квартир так и не распродана.
А с другой стороны, есть такой город как Краснодар. Город миллионник "УЖЕ!" Быстро растёт, есть всё что есть в Петербурге + офигенный климат. Бананы правда выращивать нельзя, но всё же. Рядом все основные курорты. Куча исторических достопримечательностей. Работы - там блин не хватка рабочей силы!!! Если вы не родились в Петербурге и ещё не переехали в Петербург, то поверьте. Краснодар сейчас лучший выбор.
Питер отстой. Климат г-но, работы нет, приезжих не любят, сами лентяй, зарплаты мизерные, одни панты,цены на всё заоблачные, только туристов хорошо на неделю приехать, а жить....
Очень полезное видео! У Россельхоза вообще странная политика. Не дал небольшую сумму при покупке жилья, при хорошей кредитной истории и работе. А через полгода в несколько раз больше предложил, когда уже нафиг не надо. И на тот момент полтора терминала в нашем городе в регионе было. Не знаю как сейчас у них.
Ах-ха-ха, у нас в Нижнем Новгороде с ВТБ та же история, оценщиков не дождаться, до менеджеров не дозвониться. Продавали квартиру покупателям с ипотекой ВТБ, исплевались. Там ещё и банк прям на сделке клиентов развел, какую-то фигню впарил, они были неприятно удивлены.
Класс...удивительно...ЧЕСТНЫЙ риелтор!!!!
Канал "Про Питер", а старательно обходит местный банк БСПБ, и кстати наличку судя по всему пересчитывали именно там - крайнее здание , вместе с офисом ЛСР. ВТБ безусловно треш, а как же Открытие? тоже странноватый банк, но видимо не с такими проблемами как в РСХБ.
Иван Юрьевич я много банков не Назвал, не находите?
как это? вообще-то на момент сделки все выписываются
Отличный сюжет!