마피 속출하는 대구 아파트 분양권 (30평대 브랜드) TOP 10 | 인근 구축 아파트와 비교 | 신축 아파트 입주 폭탄 | 대구 부동산 전망 | 마피의 무덤 대구

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  • Опубликовано: 21 дек 2024

Комментарии • 83

  • @apt_lab
    @apt_lab  3 месяца назад

    경험자의 조언 없이 아무 집이나 대충 사면 나중에 피눈물 흘립니다.
    아파트 매매 전 현명한 투자 원칙을 확인하세요!
    ruclips.net/video/nAWKTeD-8Fk/видео.html

  • @Korea_Lvyou
    @Korea_Lvyou Год назад +21

    달성군 테그노파크쪽에 전원주택 9억짜리 단지를 분양하고있죠...미친...

  • @언아-g7w
    @언아-g7w Год назад +13

    부동산 거래가 얼어붙어 자신이 소유한 집부터 처분하기가 거의 불가능한데 어찌 갈아탈 수 있습니까? 지금 살고있는 집 가격낮춰서 부동산에 내놓은지 6개월인데 집 보러오는 분 아직 한사람도 없음 ㅎ
    만일 이미 소유한 집 한채 그냥 놔두고 추가로 아파트 구입할 여력이 되는 분만 골라 살 수 있겠네요

  • @예술적매매
    @예술적매매 Год назад +14

    최근에 지어진 아파트들에는 하자 투성이라는데..........하자투성이APT 이거 반품도 안되고 ㅠ... 자재값 인상되는 바람에 건설사들이 손해안볼려고 값싼 자재로 둔값 / 철근 빼먹기와 저질레미콘 투입 / 대충대충 지어서 원가절감하는 바람에... 하자 투성이로 ㅠ.ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

  • @유도겸-u5g
    @유도겸-u5g Год назад +64

    젤 이해 안가는대가 달성군 테크노 신축아파트들...인구도 없는대 아파트만 수두룩하고 거의 공실인대도 아파트 계속 올라가고있음

    • @무중김-y2c
      @무중김-y2c Год назад +9

      어디요? 여기 꽈악 찼어요..평균연령대가 32세구요 초등학교 12반까지 25명이 다니고 초등학교증축 및 신설하고 있어요

    • @gig63
      @gig63 Год назад +3

      그러게 유튜버 소식 맞나요?

    • @종욱홍-e1b
      @종욱홍-e1b Год назад +2

      집으로 시세치익 노리는시대는이미 지나갔슴. 살 집으로생각안하문그냥 그지 됨. 오년뒤에는? 생각만 해도 오싹하다.

    • @갓갓-1345
      @갓갓-1345 Год назад +7

      대구 테크노는 솔딱 대구본진못살아서 들어가는곳

    • @유도겸-u5g
      @유도겸-u5g Год назад +1

      올해 대구 부동산 사업 구상안에 달성군 테크노가 없었는대 추가된거보면 테크노가 더 발전할것도 같군요...테크노 사는분들 오해마시길

  • @kimennyoung
    @kimennyoung Год назад +12

    내고향 쪽인데 오랫만에 잔치땜에 주상복합
    갔다가 숨막혀 죽는줄.
    내거 알던 데가 아닐만큼 아파트가 너무너무
    빽빽하니 하늘이 안보이더라.
    이동네에 무슨 메리트가 있어서?
    대구가 일거리가 없은지가 30년이 넘어가는데.

  • @경호민-v3e
    @경호민-v3e Год назад +6

    월배역 그랜드원 아파트 생긴다던데 생기나요??

  • @김용태-l6o
    @김용태-l6o Год назад +1

    전 대구와 전혀 상관없는데 듣다보니 목소리가 좋아서 내용상관없이 듣고 있었네요 ㅋ

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      에고, 좋게 들어주셔서 감사합니다. 😊

  • @반짝반짝빛나는-y4i
    @반짝반짝빛나는-y4i Год назад +8

    여기연경동 들어올때 부터 가격이 쌌기때문에 내리거나 해도 아무상관이 없음

    • @노블레스-l8z
      @노블레스-l8z Год назад +1

      연경은 사람 사는곳 아님

    • @반짝반짝빛나는-y4i
      @반짝반짝빛나는-y4i Год назад

      @@노블레스-l8z 막상 살아보니까 공기좋고 힐링되고 좋은데 ㅎ

    • @푸르다-p2s
      @푸르다-p2s Год назад

      @@반짝반짝빛나는-y4i 맞아요 공기 좋고 조용하고 산자락이라 청량한 느낌도 들어 가려고 했는데 출퇴근이 버거워 많이 고민하고 있습니다 나이드니깐 더 출퇴근 포기 못하겠더라고요ㅠ

  • @밝은빛-i5d
    @밝은빛-i5d Год назад +4

    대구 아직 가격이 그대로지 않나? 경산도 떨어지는거 큰체감도 없고 가격 하락이 거의 없는듯.
    그런데 이도시들의 문제는 먹고살만한 큰기업도 없고 인구소멸도 문제고 몇년더 지나봐야함.

  • @이훈-v9i
    @이훈-v9i Год назад +18

    신축APT 철근다 빼먹었는데
    돈 문제아니라
    목숨담보로 들어가야 할겁니다

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад +2

      제발 집에서는 맘 편히 쉴 수 있도록 안전하고 튼튼한 집을 만들어 주면 좋겠어요. 😢

  • @홍갑호
    @홍갑호 Год назад +8

    들리는 소문 보다
    아직 비싸네

  • @myskynet2
    @myskynet2 Год назад +12

    수성구의 수자만 붙어도 한장이 붙은지가 2년전인데..

  • @2_junki
    @2_junki Год назад +6

    영상 잘 만드셨어요..

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      좋은 말씀 남겨 주셔서 감사합니다.
      큰 힘이 되네요. 😊

  • @곰-x8e
    @곰-x8e Год назад +5

    근데 요새 아파트 순살이잖아 목숨 담보값으론 너무 비싸다.

  • @마가렛-d1k
    @마가렛-d1k Год назад +9

    같은 조건에서 가격 변동을 제시해야죠.
    준공 연도와 층수 등등...
    같은 아파트 내에서 최저가는 저층, 최고가는 고층의 가격을 비교해서 엄청 하락한 것처럼 제시하면 실상을 왜곡하게 되지요.

  • @쿠니-x6v
    @쿠니-x6v Год назад +1

    목소리로 차분하게 팩트 폭격 그래도 목소리 힐링된다

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      시청해 주셔서 감사합니다. 😊

  • @쿠덕-n4l
    @쿠덕-n4l Год назад +2

    정보는 좋은데 비교아파트가 좀....비슷한 연식아파트도 있는데 굳이 10년차넘어가는 아파트만 골라서 비교를...

  • @김경란-e1x
    @김경란-e1x Год назад

    차분한 목소리로 아파트 가격잘들었습니다

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      잘 들어주셔서 감사합니다. 😊

  • @럭키가이-e2c
    @럭키가이-e2c Год назад

    신축하고 구축하고 비교하면 무슨의미 인가요?

  • @스트륏뜨빠이터
    @스트륏뜨빠이터 Год назад +43

    대구 많이 내려야됩니다 아직 거품 가득해요

  • @royjang9136
    @royjang9136 Год назад

    구미도 부탁합니다

    • @ildeuongyoon8396
      @ildeuongyoon8396 Год назад

      구미 신규 아파트 분양가는 미친 가격 입니다.

  • @아재미-z2r
    @아재미-z2r Год назад +2

    동탄도 해주세요

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад +1

      소중한 의견 감사합니다. 다음엔 동탄 쪽도 준비해 보겠습니다. 😊

  • @주번하사
    @주번하사 Год назад +4

    카지마이소 아직 한~~참 멀었심더

  • @BEAR-rc8bi
    @BEAR-rc8bi Год назад +2

    옥소리가. 너무 좋네요.

    • @daffodil2624
      @daffodil2624 Год назад

      ㅋ 목소리겠지요~

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      좋게 들어주셔서 감사합니다. 😊

  • @현세박-y6l
    @현세박-y6l Год назад +1

    한3년
    팽게치면뚝떨어져요

  • @신세계-n1e
    @신세계-n1e Год назад +5

    대구에 투자로 집사면 골로갑니다..

  • @바다에돈을뿌리는남자
    @바다에돈을뿌리는남자 Год назад +1

    인프라 옛말이다.
    사람이 없어지고 있다.
    수도권으로 다 올라가고있다.
    근데 학군?
    아무의미없다

  • @benlex8791
    @benlex8791 Год назад +2

    난 아파트 관리비가
    더 고통스러워

  • @얼토당토-i9b
    @얼토당토-i9b Год назад +1

    도대체 피를 주고 왜사? 건설사가 해먹을만큼 해먹고 산정한 분양가에서 피를 더주고 사는 이유를 모르겠다

  • @은성-k2w
    @은성-k2w Год назад +2

    책읽어주는여자 목소리

  • @럭키가이-e2c
    @럭키가이-e2c Год назад

    신축끼리 비교부탁드립니다

  • @돌쇠-q4n
    @돌쇠-q4n 11 месяцев назад

    불의시대에서 물의시대로.
    물의시대는. 부동산 몰락의 시대
    평당650이 적정가

  • @gjg1102
    @gjg1102 Год назад +4

    대구가 광역시중 부동산가격이 제일 낮았음.

  • @nanzzju
    @nanzzju Год назад

    아파트매매하는지요ㅡ

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад

      가까운 대구분께서 매매를 고려중이라고 하셔서 저도 관심있게 보고 있습니다.

  • @kara7477
    @kara7477 Год назад +1

    젤 이해 안되는게 비수도권 아파트 사는것

  • @맘부자-y7m
    @맘부자-y7m Год назад +3

    범어동 신고가 찍고 있다고 하든데 같은 대구가 아닌가 보네

  • @잔금이-g5m
    @잔금이-g5m Год назад

    지금말고 조금더있으면 거저산다

  • @태극기-f3v
    @태극기-f3v Год назад

    대구 동구권 25평형 1억2천 파실분. 댓글 님기세요

    • @밝은빛-i5d
      @밝은빛-i5d Год назад

      25평에 수도권도 아니고 그가격이면 비싼거 아님? ㅎㅎ 아직 멀엇구먼

  • @probaek.528
    @probaek.528 Год назад

    말이교대역이지 거기까지걸어서 못감

  • @김민철-x3i
    @김민철-x3i Год назад

    대구사는 사람이 무슨 역세권이야? 차타고 댕기는데 도로가 서울수도권처럼 막히지도않는데

  • @홍승호-q9y
    @홍승호-q9y Год назад +1

    목소리..,전화통화하고싶네요

  • @깜상-j7h
    @깜상-j7h Год назад +1

    무슨 비교를 10년차이상 아파들이랑 신축을 비교하누

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад +2

      이번 영상에서는 부동산 가격이 급등했던 시기 이전의 가격 이력도 함께 확인해볼 수 있으면서 너무 구축이지는 않은 연식의 아파트와 비교해 보았습니다.
      시청해주셔서 감사합니다. 😊

  • @하늘사생결단
    @하늘사생결단 Год назад

    재건축 재개발 그만좀해라 대명동1동4동

  • @uwin-rj4rj
    @uwin-rj4rj Год назад

    1.3억찌리에 피가 1.3억이면 누가사노

  • @까뭘연과
    @까뭘연과 Год назад

    아직. 거품ᆢ

  • @김도형-v9d
    @김도형-v9d Год назад +2

    달성군 테크노는 대구가 아닙니다. ㅋ

  • @가람-j9z
    @가람-j9z Год назад

    대구아파트 폭락하길 바라는사람 같은데~

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад +1

      대구 좋아합니다. 😅

    • @밝은빛-i5d
      @밝은빛-i5d Год назад

      전국이 마찬가지인데 뭐가다름

  • @heedongkim7031
    @heedongkim7031 Год назад +6

    대구사람이 아닌가봐요
    비교대상아파트들이 다 괴리가 있는것들입니다 비교대상 아파트들을 다시 조정하셔야할듯합니다
    그래도 지금 아파트가격대는 더 내려갈가듯합니다

    • @apt_lab
      @apt_lab  Год назад +4

      네, 비교대상 아파트 선정이 가장 고민되었던 부분이에요. 어떤 아파트가 비교대상으로 더 적합할지 말씀해주시면 참고해서 다음번엔 대구분들께 좀 더 도움이 되는 내용으로 준비해보겠습니다.
      소중한 의견 감사드립니다.

    • @쿠덕-n4l
      @쿠덕-n4l Год назад

      ​@@apt_lab딱봐도 수성호반써밋를 예를들면 바로앞에 분양한 수성레이크푸르지오가있는데 트럼프월드를 비교하시는게;;;;

  • @임건수-l7c
    @임건수-l7c Год назад +8

    아직거품너무높다90%이상더빠저야한다