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"좋아요" "구독" "알림설정"비규제지역 완화로 혜택이 상쇄되어 거래가 약해지지만 종부세 개편 공제9억 적용시 다시 거래가 늘어날것. 취득세 완화될때까지 공시가격1억이하 매수세는 계속될걸로 보여집니다.
지방 저가주택투자세법에대한 강의잘들었습니다감사합니다👏
더 좋은 알찬 강의와 해법 제시 해드리도록 하겠습니다 ^^
복잡한 세법을 간단히 정리해주시니 놀랍습니다
앗 언제나 감사합니다 ~^^
이경민의 부동산하이킥 화이팅입니다 👍
언제나 항상 감사합니다 ~^^
감사합니다.
매일 항상 함께 해주셔서 감사합니다 💕
좋아요. 누르고 시청합니다.대표님. 언제나 응원합니다.
경철님 언제나 항상 감사합니다 ^^
👍👍
언제나 항상 감사합니다 👍
오늘 영상은 꼭 저를 위한 맞춤 영상인거 같네요요즘 포지션을 어떻게 잡아되나 문득문득 생각들때가 있습니다
해당 내용에 있어 많은 도움 되시길 바랍니다^^
내년 대표님 찾아뵐것같습니다!!!여러분 뭐라도 해보고 옳네 옳지않네이야기해봅시다!아자아자 10분뒤 퐁락이들보고 멘탈 또 흔들리더라도 다시 아자아자!!
M아이브스님 항상 응원합니다!!!!
기준시가가 공시지가를 말씀 하시는 건지실거래가를 얘기하는 건가요?
김김지혜님 첫 댓글 환영합니다 🎊 공시가격은 세법에서 이를 통칭해 기준시가라고 합니다. 공시가격이라 보면 됩니다앞으로도 많은 시청과 활동 부탁드립니다 ^^
작년보다 공시가격이 너무 많이 올라서 1세대2주택자는 합산 공시가격9억원 상향으로 빼준다고 하여도 종부세는 줄지 않을듯합니다.경기도 20평형 두채 (조정지역)은 공시가격9억이 거의다 넘습니다. 작년에는 합산 7억정도 였지만 올해는 합산 10억이 넘어서요~집값은 하락이고 매도도 안되는데 공시가격은 너무 많이 올라서 종부세에서 자유로울수가 없네요~~화남
내년엔 공시가격이 집값하락세에 내려갈것으로 보입니다 항상 응원합니다!!
부동산 특히 아파트 구매는 땅을 사는건데 월전세 시 꽁짜 레버리지 혹은 용돈벌이라는 것을 단적으로 보여주는 사례네요얼어붙은 거래량에서도 세금피해가는 곳은 다른 세상이란걸 보여줌
네 맞습니다. 남들이 기피할때 현재도 지방저가주택과 서울빌라들은 계속 거래되고 있습니다
좋은 강의 감사합니다. 지방이라함은 지방광역시도 포함되나요?
지방광역시는 읍,면,리 지역은 포함입니다
지방저가주택보다는 비조정지역이 해제되면 효과가훨씬 크다는게 맞나요?
주변 상급지 또는 해당 지역 규제지역으로 인한 혜택이 상쇄되는것에 말씀을 드렸습니다비규제지역 완화로 혜택이 상쇄되어 거래가 약하지만 종부세 개편 공제9억 적용시 다시 거래가 늘어나지만 취득세 완화될때까지 공시가격1억이하 매수세는 계속될겁니다
1가구1주택일때 조정지역인 미분양 아파트를 계약한후 비규제지역으로 해제가되었을때 취득세중과는 계약시점인지요 잔금시점으로보는지요~답변부탁드립니다
취득은 잔금 또는 등기일 빠른날짜 입니다
지방 갭투자 너무 무섭습니다요.
ㅎㅎ 저런건 투자가 아니라 투기입니다
![양도세도 O.K.종부세도 O.K.세금 부담 없어진 농어촌주택·고향주택...커지는 세컨하우스의 꿈[2022세제개편안 해설]](http://i.ytimg.com/vi/6naC2RczU9k/mqdefault.jpg)
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비규제지역 완화로 혜택이 상쇄되어 거래가 약해지지만 종부세 개편 공제9억 적용시 다시 거래가 늘어날것. 취득세 완화될때까지 공시가격1억이하 매수세는 계속될걸로 보여집니다.
지방 저가주택투자
세법에대한 강의
잘들었습니다
감사합니다👏
더 좋은 알찬 강의와 해법 제시 해드리도록 하겠습니다 ^^
복잡한 세법을 간단히 정리해주시니 놀랍습니다
앗 언제나 감사합니다 ~^^
이경민의 부동산하이킥 화이팅입니다 👍
언제나 항상 감사합니다 ~^^
감사합니다.
매일 항상 함께 해주셔서 감사합니다 💕
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대표님. 언제나 응원합니다.
경철님 언제나 항상 감사합니다 ^^
👍👍
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오늘 영상은 꼭 저를 위한 맞춤 영상인거 같네요
요즘 포지션을 어떻게 잡아되나 문득문득 생각들때가 있습니다
해당 내용에 있어 많은 도움 되시길 바랍니다^^
내년 대표님 찾아뵐것같습니다!!!
여러분 뭐라도 해보고 옳네 옳지않네
이야기해봅시다!
아자아자 10분뒤 퐁락이들보고 멘탈 또 흔들리더라도
다시 아자아자!!
M아이브스님 항상 응원합니다!!!!
기준시가가 공시지가를 말씀 하시는 건지
실거래가를 얘기하는 건가요?
김김지혜님 첫 댓글 환영합니다 🎊
공시가격은 세법에서 이를 통칭해 기준시가라고 합니다. 공시가격이라 보면 됩니다
앞으로도 많은 시청과 활동 부탁드립니다 ^^
작년보다 공시가격이 너무 많이 올라서 1세대2주택자는 합산 공시가격9억원 상향으로 빼준다고 하여도 종부세는 줄지 않을듯합니다.
경기도 20평형 두채 (조정지역)은 공시가격9억이 거의다 넘습니다. 작년에는 합산 7억정도 였지만 올해는 합산 10억이 넘어서요~
집값은 하락이고 매도도 안되는데 공시가격은 너무 많이 올라서 종부세에서 자유로울수가 없네요~~화남
내년엔 공시가격이 집값하락세에 내려갈것으로 보입니다 항상 응원합니다!!
부동산 특히 아파트 구매는 땅을 사는건데 월전세 시 꽁짜 레버리지 혹은 용돈벌이라는 것을 단적으로 보여주는 사례네요
얼어붙은 거래량에서도 세금피해가는 곳은 다른 세상이란걸 보여줌
네 맞습니다. 남들이 기피할때 현재도 지방저가주택과 서울빌라들은 계속 거래되고 있습니다
좋은 강의 감사합니다. 지방이라함은 지방광역시도 포함되나요?
지방광역시는 읍,면,리 지역은 포함입니다
지방저가주택보다는 비조정지역이 해제되면 효과가훨씬 크다는게 맞나요?
주변 상급지 또는 해당 지역 규제지역으로 인한 혜택이 상쇄되는것에 말씀을 드렸습니다
비규제지역 완화로 혜택이 상쇄되어 거래가 약하지만 종부세 개편 공제9억 적용시 다시 거래가 늘어나지만 취득세 완화될때까지 공시가격1억이하 매수세는 계속될겁니다
1가구1주택일때 조정지역인 미분양 아파트를 계약한후 비규제지역으로 해제가되었을때 취득세중과는 계약시점인지요 잔금시점으로보는지요~
답변부탁드립니다
취득은 잔금 또는 등기일 빠른날짜 입니다
지방 갭투자 너무 무섭습니다요.
ㅎㅎ 저런건 투자가 아니라 투기입니다