ไปจองคอนโด Presale มา เป็นยังไง เดี๋ยวมาเล่าให้ฟัง | Urban Living Idea EP.14

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 6 дек 2024
  • พีทจะมาเล่าถึง...การซื้อคอนโดพรีเซลครั้งแรกให้ฟังกันครับ
    ...ว่าทำไมถึงซื้อ
    ...ทำไมถึงเป็นย่านนี้
    ...แล้วขั้นตอนในการซื้อเป็นอย่างไรบ้าง ราคาเท่าไร
    ได้ส่วนลดเท่าไร มีของแถมมีอะไรบ้าง
    ต้องบอกว่า... ตอนนี้คอนโดขึ้นมาพรึบพรับมากๆ หลายทำเลด้วยกัน ด้วยสถานการณ์โรคระบาด โปรโมชันคอนโดต่างๆ ต่างออกมาแข่งกันกันสูงเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นส่วนลด แถมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องไฟฟ้า หรือบางโครงการแถม iPhone ต่างๆ เริ่มแรกเดิมทีก็สนใจอยู่แหละ ยิ่งโปรโมชันก็เป็นการตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้นนั่นเอง
    0:35 - ทำไมเลือกซื้อคอนโดพรีเซล
    4:30 - ทำไมเลือกคอนโดย่านนี้
    7:25 - ขั้นตอนจอง ทำสัญญา
    15:40 - ขึ้นตอนการซื้อคอนโดพรีเซล
    18:00 - งวดการผ่อนดาวน์
    21:00 - ทำไมเลือก Layout นี้
    📍 อย่างแรก... เราต้องเลือกทำเลก่อนใช่ไหม
    คือพีทมองสำหรับการซื้อคอนโดในครั้งนี้ไว้สองทางเลย อาจจะไว้อยู่อาศัยเอง อีกใจหนึ่งก็อยากลงทุนคอนโดปล่อยเช่า ขายต่อไว้ด้วย เลยอยากจะเลือกย่านที่มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างเยอะหน่อย เลยเลือกย่าน รามคำแหง โดยทำเลนี้ก็ถือเป็นอีกทำเลหลักของกรุงเทพ ด้วยย่านที่เต็มไปสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล แล้วเดินทางไปแถวๆ รัชดาได้ง่ายด้วย ที่สำคัญพีทมองเรื่องราคา ด้วยทำเลที่กำลังจะมีรถไฟฟ้าใต้ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังสร้าง แน่นอนว่าราคาคอนโดตอนนี้อาจจะยังไม่สูงมาก เป็นราคาที่เราจับต้องได้ อีกหน่อยถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้บริการเรียบร้อยแล้วแน่นอนว่า ราคาคอนโดในย่านนี้ต้องเพิ่มสูงขึ้นอีกแน่นอน แล้วยังมีในเรื่องทำไมถึงเลือกคอนโดนี้ และทำไมต้องเป็นห้อง Type นี้ ซึ่งรายละเอียดเหล่านี้สามารถเข้าไปดูในวีดีโอเพิ่มเติมได้คราบบ
    พอเราเลือกย่านนี้แล้ว ต่อมาก็เป็นเรื่องราวขึ้นตอนในการซื้อคอนโดกัน ซึ่งสถานะคอนโดนี้ยังเป็นพรีเซลอยู่ ยังไม่ได้ก่อสร้าง การซื้อเราก็ต้องเริ่มจากการจองคอนโดก่อน พอเลือกห้อง ชั้น ที่เราชอบ ก็โอนจองไปได้เลย หลังจากนั้น 10 วันก็ค่อยมาทำสัญญาซื้อคอนโดที่สำนักงานขายกันอีกที ต้องบอกว่าที่พีทสำรวจมาทั้งหมด ไม่ว่าจะเลือกทำเล เลือกคอนโด หรือแม้แต่การจอง เราทำผ่านออนไลน์หมดเลย ...แต่เมื่อทำสัญญา ก็ต้องไปทำที่สำนักงานขายครับ ซึ่งก็อยากไปเห็นห้องตัวอย่างด้วยแหละ (แต่เสียดายมาก ห้องตัวอย่างกำลังปรับปรุง เลยไม่ได้ดูเลย)
    และต่อไปก็จะเป็นเรื่องการผ่อนดาวน์ ซึ่งทางคอนโดได้กำหนดไว้ว่าผ่อนกี่งวด เป็นงวดบอลลูนกี่งวด งวดไหนบ้าง ซึ่งงวดผ่อนดาวน์พวกนี้ก็เป็นการโอนเงินออนไลน์กันหมด เราสามารถเช็กจากแอพพลิเคชันได้เลยว่างวดไหนผ่อนไปแล้วบ้าง
    และนี่ก็เป็นเรื่องราวทั้งหมดทั้งมวลของการซื้อคอนโดพรีเซลนั่นเอง หากคอนโดสร้างเสร็จเมื่อไร จะดำเนินการต่อไปอย่างไร ข้อมูลพวกนี้ พีทจะนำมาบอกเล่ามาแชร์เรื่อยๆ ครับ สำหรับใครที่มีความกังวลเรื่องการซื้อคอนโด หรือข้อสงสัย แม้แต่การเลือกทำเล ก็สามารถเข้ามาสอบถามได้เลย ...โดยพิมพ์ Inbox พูดคุยกันได้ทาง Facebook หรือจะคอมเมนต์ที่ RUclips เอาไว้ก็ได้ ทางเราจะรีบตอบกลับไปให้เร็วที่สุดคราบบบ
    อย่างไรก็ขอบคุณที่ติดตามกันครับ
    📍 ถ้าซื้อคอนโด Presale ดีไหม? มีข้อดี ข้อเสียอะไรบ้าง
    อ่านบทความเต็มได้ที่ : bit.ly/2CTr95f
    #ซื้อคอนโด #คอนโดรามคำแหง #ModizRhyme #รถไฟฟ้าสายสีส้ม
    --------------------------------------------------
    **คลิปนี้ No Sponsor ทีมงานได้รวบรวมข้อมูลทั้งหมดเองนะครับ
    หากมีข้อแนะนำอยากให้เราทำคลิปเกี่ยวกับอะไร หรือเพื่อนๆ มีคำถามสงสัยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด และโครงการต่างๆ
    ติดตามพวกเราได้ที่
    📍 Facebook : / condonewb
    📍 Website : www.condonewb.com
    📍 Tiktok : / condonewb
    📍 Instagram : / @condonewb
    แอดมินยินดีช่วยตอบทุกคำถามเลยนะครับ
    -------------------------------------------------
    สนใจติดต่อโฆษณา หรือส่งข่าวสารต่างๆ
    Email : condonewb@gmail.com
    Tel : (+66) 61-553-8066 (K.โน๊ต)

Комментарии • 52

  • @nonthonuratana8322
    @nonthonuratana8322 2 года назад +2

    ดีใจด้วยนะครับ ได้ห้องได้ราคาที่ถูกใจ ดูมีความสุขดี

  • @kannymus4390
    @kannymus4390 3 года назад +11

    เนื้อหาดีมากเลยค่ะ ได้ความรู้เต็มๆ

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад

      ขอบคุณคร้าบ

  • @jackiejack7143
    @jackiejack7143 3 месяца назад

    ผมว่าคอนโดนี้น่าจะเป็นคอนโดที่ดีที่สุดในย่านรามคำแหงเลยนะ ทั้งในด้านทำเล ส่วนกลาง แล้วก็ผังห้อง โดยปกติคอนโดใหม่ๆมักจะขายแต่แบบผังห้องหน้าแคบ แต่ที่นี่เป็นห้องหน้ากว้าง ถือว่าครบเครื่องุสุดๆในย่านรามคำแหงเลยครับโครงการนี้

  • @Sirishobshopshobshare
    @Sirishobshopshobshare 2 года назад +2

    ส่วนตัวชอบ Condo ของ ASW นะ ข้อดีหลักๆ เลยคือ
    1. ส่วนกลางสวย ดี ทันสมัย จัดเต็ม
    2. ราคาถูกกว่าเจ้าอื่น เทียบกับ Size+Layout ที่ใกล้เคียงกัน
    3. ASW มีกิจกรรม/โปรโมชั่น ต่างๆ ให้ลูกบ้านร่วมสนุกเสมอ เช่น ตั๋วหนังฟรี, ล่องเรือ, ร้านอาหาร ฯลฯ
    จะติ 1 เรื่องสำคัญ ก็การบริหารงานของนิติ (ไม่รู้เฉพาะโครงการที่อยู่เองรึเปล่านะ)
    ถ้าแก้ตรงนี้ได้นะ จะดีที่สุด และจะเชียร์อัพให้คนรู้จักมาซื้อแน่ๆ

  • @junesconsulate2216
    @junesconsulate2216 2 года назад +8

    20:33 ความรู้ใหม่เลยอะ ดาวน์เยอะพอถึงเวลาก็กู้น้อยลง ลืมคิดไปเลย ปีหน้าคงถึงเวลา

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад

      ใช่คร้าบบ

  • @HoMm_P
    @HoMm_P 11 месяцев назад

    ตอนนี้อยู่แล้วเป็นไงบ้างครับทำคลิปอัพเดท + การตกแต่งไปรึยังครับ

  • @ekkasitchanthacahiyapoom7975
    @ekkasitchanthacahiyapoom7975 2 года назад +6

    ผมก้อตัดสินใจซื้อเพราะดู condonewb เหมือนกันครับ

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад +1

      ขอบคุณมาก ๆ เลยคร้าบ ยินดีกับบ้านใหม่ล่วงหน้าน๊า

  • @joeymarut
    @joeymarut 3 года назад +1

    ขอบคุณครับ กำลังหาควมรู้อยู่พอดีครับ

  • @jakj7273
    @jakj7273 Год назад +3

    น่ากลัวตรงวางเงินดาวน์ไปแล้ว แต่กู้แบงค์ไม่ผ่าน แล้วโครงการไม่คืนเงินดาวน์เนี่ยแหละ ถึงแม้ว่าจะบอกว่า เปลี่ยนเป็นห้องคอนโดที่ราคาถูกลง แต่ถ้ายังกู้แบงค์ไม่ผ่านอีก งั้นแสดงว่าเงินดาวน์ของเราปลิวหายไปกับสายลมเลย

  • @Tygor1998
    @Tygor1998 2 года назад

    อยากสอบถามเรื่องทำเล mrt บางขุนนท์ครับ ว่าแนวโน้มที่จะมีการเติบโตดีไหมครับ

  • @satjathampolsaen612
    @satjathampolsaen612 2 года назад +4

    ตอนเริ่มยื่นกู้คือตอนไหนครับ คือตอนที่ห้องเสร็จพร้อมอยู่ หรือสร้างได้แล้วกี่เปอร์เซ็นต์?

    • @mr.korndanaimeechinda35
      @mr.korndanaimeechinda35 2 года назад +2

      ซื้อช่วงไหนดีสุดครับ
      กลัวเสียเปรียบ

  • @papa2893
    @papa2893 Год назад

    Nue z square suan luang station น่าซื้อไหมคะ

  • @arinaareeta2417
    @arinaareeta2417 2 года назад +1

    ณ วันทำสัญญาจะซื้อจะขาย เราต้องเห็นเอกสารอะไรบ้างคะ

  • @makikawasee3
    @makikawasee3 4 месяца назад

    ต้องสำรองเงินตอนทำสัญญาเท่าไหร่ครับ

  • @BossMVP1
    @BossMVP1 3 года назад +1

    ขอบคุณสำหรับข้อมูลดี ๆ ครับ ผมติดตามแล้ว

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад +1

      ขอบคุณที่ติดตามกันคราบบ :)))))

    • @BossMVP1
      @BossMVP1 3 года назад

      @@CondoNewb ถ้าผมมีงบ 2.5 M อยากได้คอนโด 1 ห้องนอน+อาจกั้นห้องอเนกประสงค์ ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางไปเซ็นทรัลพระราม 9 สะดวก ขอคำแนะนำด้วยนะครับ ขอบพระคุณล่วงหน้า

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад +1

      @@BossMVP1 เเนะนำให้เพิ่มงบอีกนิด จะได้ One9Five

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад +1

      @@BossMVP1 หรือถ้าไม่อย่างนั้น ลองมาดูทาง A Space อโศก รัชดาก็ได้ฮะ

    • @BossMVP1
      @BossMVP1 3 года назад

      @@CondoNewb ขอบพระคุณมากครับ แล้วในอนาคต ย่านนี้จะมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียม อีกไหมผมรอได้ 2-3 ปี ครับ

  • @woonsworld
    @woonsworld 3 года назад +1

    น่ารักตลอดเลยคนนี้ 😘

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад +1

      ^^~ ขอบคุณที่ติดตามกันคราบบบ 3

  • @tarnjatu2508
    @tarnjatu2508 2 года назад +1

    สอบถามหน่อยค่ะ ถ้าทำงานบางซื่อ ระหว่างmrtบางกระสอ ศุภาลัย เวอเลยด้า รัตนาธิเบศร์ ห้อง47ตรม.1.8mb ชั้นสูง17 กับ mrtบางอ้อ 2.3mb ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ห้อง44ตรม แต่ชั้นสอง คอนโดมี8ชั้น ระเบียงติดหลังบ้านเพื่อนบ้าน แต่ทางมีลมพัดอยู่บ้าง แต่ชั้นล่างจอดรถ เพื่อนจะเลือกโครงการไหนค่ะ หรือมีที่ไหนแนะนำไหมค่ะ

    • @moo5476
      @moo5476 Год назад

      เลือกชั้นสูงค่ะ

  • @chutipongsrikridsanarak8924
    @chutipongsrikridsanarak8924 3 года назад +14

    เอาจริง มันเหมือนเป็นดวงครับ เจ้าที่เขาอยากให้เราอยู่

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  3 года назад +7

      ก็น่าจะจริงนะครับ^^ อยู่ดีๆ ก็ได้ห้องหลุดจอง

    • @fujivara29
      @fujivara29 2 года назад +1

      แล้วเขาออกเงินช่วยมั้ยค่ะ

  • @MrShehau
    @MrShehau 3 года назад +22

    The pop up sound very annoying

    • @Golf.Phanlila
      @Golf.Phanlila 2 года назад +2

      Yeah same

    • @i3oomiizz
      @i3oomiizz 2 года назад

      Totally agree 👍

    • @s.j.7919
      @s.j.7919 2 года назад

      Agree

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад +2

      Thanks for your comments, we will care for next clip

  • @thisisq5071
    @thisisq5071 2 года назад +3

    ขออนุญาตสอบถามครับ เราจะรู้ราคาจริงๆได้ไงว่าราคาที่เซลล์บอกเรา เป็นราคาห้องจริงๆ

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад +2

      ที่เซลบอกมา จะเป็นราคาห้องจริงๆ แล้วครับ อาจจะมีส่วนลด หรือโปรเพิ่มเติม ก็สอบถามเซลได้เลย

  • @whale7428
    @whale7428 2 года назад +5

    เราว่าโปรอยู่ฟรี เป็นแค่กลลวงว่าฟรี แต่บวกดอกเบี้ยชดเชยช่วงที่อยู่ฟรีไปแล้ว

  • @feedclub8375
    @feedclub8375 2 года назад +3

    มีชื่อโครงการไหมคะ กำลังมองหาย่านรามเหมือนกัน แต่เพิ่งมาอยู่กรุงเทพ เลยไม่ค่อยรู้จักชื่อโครงการมาก

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад +2

      โครงการนี้ชื่อ Modiz Rhyme รามคำแหงจาก Assetwise ครับ

  • @tko.5329
    @tko.5329 Год назад

    แอบ งง ตอนเอายอดมาคำนวณ ผ่อนเริ่มต้นที่3,*** ต่อเดือน ทำไมมันกลายเป็น 112,900 ได้ค่ะ

    • @topazmercury5235
      @topazmercury5235 Год назад +1

      มีงวดบอลลูนค่ะ บางงวดผ่อนหลักหมื่น

    • @tko.5329
      @tko.5329 Год назад

      @@topazmercury5235 ถ้าเราผ่อนดาวน์ เราต้องรีบทำเรื่องกู้แบงก์เลยไหมคะ หรือว่าเราผ่อนไปสัก6เดือนค่อยขอยื่นกู้แบงค์ได้

  • @saksitaonsom2304
    @saksitaonsom2304 Год назад

    14:49
    21:33

  • @mmsf9796
    @mmsf9796 2 года назад

    ตอนนี้ใกล้เสร็จยังนะพี่พีท…. เสร็จปีไหนนะตึกนี้อยากเห็นแล้ว

    • @CondoNewb
      @CondoNewb  2 года назад +2

      กำลังสร้างคร้าบ เสร็จประมาณปี 66 ครับ

    • @mmsf9796
      @mmsf9796 2 года назад

      @@CondoNewb รอเบิ่งความงามมมมม รอดูรีวิว

  • @myoldtoy697
    @myoldtoy697 3 года назад +1

    👍🏻👍🏻❤️

  • @TK-fs4gh
    @TK-fs4gh Месяц назад

    รำานเสียงแทรกมากกก 😢😢😢