Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
02:30 เปิดรายการ05:28 วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง07:59 นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย09:50 สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ11:53 ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้14:49 สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง20:55 สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน25:51 ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น26:52 โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์
P0
😅😊
เพิ่งซื้อไปเลยค่ะ ผ่อนมาได้ปีกว่าๆเอง ตอนก่อนซื้อก็ทำตามที่โค้ชพูดเลยค่ะ ของเราซื้อเพราะว่าเป็นซึมเศร้ามานานมากๆ สาเหตุมาจากครอบครัวค่ะ หมอจิตแพทย์กับนักจิตวิทยาพูดเหมือนกันว่าถ้าไม่ย้ายออกจากบ้านก็จะไม่มีวันหาย ก็จะต้องกินยาไปเรื่อยๆ เดือนๆนึงหมดค่าหมอค่ายาเป็นหมื่นเลยค่ะ รักษาอยู่2ปีก็ไม่ค่อยดีขึ้น หลังๆเลยคิดได้ว่าเอาค่าหมอมาผ่อนคอนโดดีกว่า ย้ายออกมาได้เกือบปีก็ได้หยุดยาค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะจริง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ท ค่าผ่อนแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ แต่ตอนนี้แฮปปี้มากๆ ไม่เสียใจเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ
❤🎉
เป็นซึมเศร้าสาเหตุเพราะครอบครัวเหมือนกันค่ะ คุณหมอก็แนะนำให้ย้ายออกมา ตอนนี้กำลังแพลนจะซื้อคอนโดเหมือนกันค่ะ
นี่ก็ซึมเศร้าเพราะครอบครับเหมือนกันครับ แต่ย้ายออกมาเช่าหออยู่คนเดียวได้ 2ปีแล้วครับ 😂😂 สบายใจขึ้น คิดบวก รู้งี้ออกมาอยู่คนเดียวตั้งนานแล้วครับ
ทางนี้ก็รู้สึกเบื่อและเซ็งกับบรรยากาศในบ้าน เจอแต่คำพูดด้อยค่าทอนจิตใจถ้ายังอยู่ มีแต่จะเสียสุขจิตเอาเลยเก็บเงิน,ดูเรื่องการเงินและมีแพลนว่าจะออกไปใช้ชีวิตสร้างตัวเอง เมื่อบ้านไม่ใช่เซฟโซน
@@Chyranan ยังโสดไหม😊
อายุ 30 กว่าแล้ว อยู่กับพ่อแม่ตลอด เพิ่งมาคิดอยากซื้อคอนโดอยู่เอง ตอนแรกคิดว่า ช้าไปมั๊ย แต่พอมาฟังโค้ชหนุ่มบอก 10ปีแรกของการทำงานอยู่กับพ่อแม่ไปก่อน รู้สึกเลยว่า ตัวเองทำถูกแล้ว
ชอบคุณน้ำกับโค้ชหนุ่มมากค่ะ สองคนนี้จัดรายการด้วยกัน ตบมุกกันโบ้ะบ้ะๆ สนุกมากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่ง่วงเลยค่ะ เคยฟังตอนโค้ชหนุ่มไปออกรายการอื่น ง่วงมาก พิธีกรไม่บิ้วรายการให้สนุกเลย จัดรายการด้วยกันไปนานๆนะคะ ตามฟังทุกอีพีเลยค่า❤❤❤
ทำงานต่างประเทศ เก็บเงินไม่ได้ใช้ไปเรื่อย ว่าจะซื้อคอนโดเอาไว้พักเวลากลับไทย ดีที่ได้เจอคลิปนี้ก่อน รอซื้อเวลาที่พร้อมดีกว่า อย่าเพิ่งรีบ หนี้มันน่ากลัวในระดับนึงค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆ นะคะ
ชอบเรื่องราวของพี่น้ำค่ะ หนูก็ชอบเลือกทำเลมากกกอันดับแรก ๆเลย แฮปปี้😊 มีการวางแผนทางการเงินอย่างดีมากเลยค่ะ ซื้อโดยไม่กู้ เก่งมากเลยค่ะ
หลังเรียนจบเช่าอยู่ 12 ปี (ย้าย 3 ที่) ตามที่ทำงาน ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตอนช่วงโควิด เป็นที่อยู่ประจำแห่งเดียว (จ่ายครบแล้ว ปลอดหนี้) ลึกๆ ใจก็คิดว่าก็ดี แต่ตอนเช่าก็ได้เก็บเงินและเพราะช่วงชีวิต อันยาวจะมีการเปลี่ยนแปลง และความไม่แน่นอน
ฟังมาได้ประมาณ 1 ปีค่ะ ตอนนี้พฤติกรรมเปลี่ยนอย่างที่โค้ชบอก จะหยิบบัตรเครดิตมาใช้ต้องถามก่อนว่า สิ้นเดือนที่ต้องจ่ายมีเงินจ่ายครบหรือยัง ไม่งั้นก็เอาของที่อยากได้เก็บไว้ก่อน ชีวิตเปลี่ยนจริงๆค่ะ แล้วคิดว่าในอนาคตจะมีชีวิตที่มั่นคงขอบคุณนะคะ ขอฟังติดตามต่อยาวๆไปค่ะ👍❤
16:00 ประกันคุ้มครองสินเชื่อทุกวันนี้คือมัดมือชกให้ซื้อเลยค่ะ เพราะกลายเป็นเงื่อนไขสำคัญในการลดดอกเบี้ยแบบมีนัยสำคัญสุดๆ ทุกวันนี้เลยต้องผ่อนทั้งงวดบ้านและงวดประกัน อยากรู้เลยอ่ะที่คุณน้ำบอกว่าผิด กม คือยังไง เพราะเป็นแบบนี้ทุกธนาคารเลย ถ้าไม่ซื้อประกันดอกเบี้ยแพงมาก ทำไรกะธนาคารได้บ้างฮื่อ
อ่านตามแล้วเสียงพี่หนุ่มลอยมาเลยฮื่อ
+1 เรื่องความลำไย นี่ก็เลือกซื้อแต่ประกันอัคคีภัยที่มันบังคับ ประกันชีวิตไม่ซื้อ ตายไปใครจะได้ก็ช่างแม่ง ยังต้องมาคิดเผื่ออีก 😅
Ep นี้ฮาจริงค่ะ 😂 ส่วนตัวพลาดซื้อคอนโดราคา 1-3 ลบ.ไปแล้ว (ซื้อลงทุน ผ่อนหมดนานแล้ว) ปัจจุบันตั้งขายยากมากเลยค่ะ โดนกดราคามาก ถ้าย้อนเวลากลับไปจะไม่ซื้อค่ะ
✌️✌️
ต้อง ตำหนิ โค๊ช สอนช้า 😂😂😂😂
คอนโดแถวไหนหรอคะ
คิดจะซื้ออยากให้คิดให้ดีๆ คิดให้เป็นปีๆ ทำเล สภาพแวดล้อม วัสดุมีผลต่อการอยู่มากๆ ไม่เหมือนเช่า ไม่พอใจเจอปัญหายังเปลี่ยนได้ ซื้อแล้วเปลี่ยนยาก หาปล่อยเช่าก็ใช่ว่าจะปล่อยได้ง่าย ตอนเช่าเขาก็ดี แต่พอลองผ่อนซื้อทีคนละอารมณ์กันเลย อยากซื้อที่ไหนแนะนำให้ไปหาเช่าคอนโดยนั่นก่อน จากนั้นค่อยว่ากัน แต่ถ้าเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จก็วัดใจเอา ค่าส่วนกลางเดี๊ยวนี้แพงมากปีละเป็นหมื่นถึงสองสามหมื่น และคนส่วนใหญ่พอซื้อคอนโดแล้วมีครอบครัวก็เริ่มไปหาซื้อบ้านต่อ คอนโดก็ปล่อยเช่า ปล่อยขาย คอนโดสมัยใหม่ก็เล็กมาก ระเบียงคือยังกางแขนตากผ้าห่มไม่ได้ แต่ก็ช่างเถอะ ถ้าคอนโดนั้นเป็นคอนโดที่ถูกใจคุณ ไม่มีปัญหาอะไรในการอยู่อาศัยเพราะฉะนั้นจงเลือกดีๆ
ขอ FYI ไว้หน่อยนะครับ เนื่องจากทำงานเกี่ยวกับสายอสังหาฯ ตอนนี้เกือบทุกผู้พัฒนาจะให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเกือบจะหมดแล้วครับ น้อยมากที่มีผู้พัฒนาจะไม่ให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเลยครับ และอาจจะมีบางที build-in ให้ด้วยครับ
ต้องซื้อคอนโดนอยู่ เพราะพ่อแม่ไม่มีบ้านให้อยู่ค่ะ 😢 สู้ๆๆ นะทุกคนที่ต้องซื้อเอง เราต้องสร้างกันไป
เป็นเหมือนกัน มันก็เหนื่อยจริงๆ นี่กู้2.6 40ปี ยอมให้ดอกธนาคารไปเลย อาศัยทบนิดทบหน่อยเอา
ตลกอ่ะ555 แต่จริงมาก อยู่กับพ่อแม่แถมเข้าออฟฟิสแค่วีคละวัน ข้าวฟรีทุกมื้อ ช่วยออกค่าใช้จ่ายในบ้านไม่กี่พัน เซฟได้เดือนละหมื่นกว่า ทำตัวเจี๋ยมเจี้ยมไว้
3:35 ผมก็กำลังไล่ย้อนฟังตั้งแต่อีพีแรกเหมือนกัน ไล่ฟังทุกวัน สนุก ไม่มีเบื่อเลยครับ
เสียดายมากที่กดถูกใจได้ทีเดียว นี่ฟังไปยิ้มไปตลอดรายการ 😂
ชัดเจน ครับ สนุก สาระมี ที่พูดมาจริง
ไม่ซื้อและไม่มีแผนซื้อครับ อาศัยแม่อยู่ครับ น้ำไฟฟรี ข้าวฟรี ทนโดนบ่นนิดหน่อย เน้นเก็บเงิน
เก็บเงินไปลงหุ้นดีกว่าครับ😅😅
แม่ไม่ได้อยู่ตลอดไป ลองวางแผนไว้ไม่เสียหายครับ
จริง ถ้าเบื่อบ้าน เอาตังไปเปิดโรงแรม รีสอร์ท แก้เบื่อยังได้
@@supakitsathi5009บ้านเป็นมรดกครับ สบาย555
ผมอยู่บ้านพ่อแม่ก็จริงแต่น้ำไฟ จิปาถะผมออกแหะ ไม่ต่างอะไรจากค่าเช่าเลย แต่ได้อยู่กะครอบครัว 😁
ตอนเริ่มติดตามโค้ชหนุ่มครั้งแรก สมัยจัดพอดแคสต์คู่พี่โอม ฟังย้อนหลังทุกepภายใน3เดือนค่ะ 100กว่าตอน ฟังตอนวิ่งทุกวัน วันละ1-3ep ตั้งแต่มีหนี้ ไม่มีเงินเก็บ ตอนนี้เคลียร์หนี้หมด มีแบ่งลงทุน สำรองฉุกเฉินใกล้ครบ6เดือนแล้วค่ะ ป.ล.เคยยืมเงินเพื่อน200 แล้วเพื่อนก็แชร์มาฟังให้ดู
Ep นี้ ความรู้แน่นและฮาจริงค่ะ speaker 2 คนเข้าขากันมากๆ
เรามีทั้งบ้านและคอนโดอยู่สลับกันมาหลายปีเพราะมีความจำเป็นต้องมีวิถีชีวิตแบบนี้ สรุปได้เลยว่าอยู่คอนโดโคตรสบายๆๆๆๆๆประหยัดกว่าอยู่บ้านมากๆๆๆๆๆๆอีกด้วย
ep นี้ฟังเพลินมาก ได้ข้อคิดเยอะเลยค่ะ จากคนที่อยากซื้อคอนโดพอเริ่มฟังแล้วคิดว่าเอาไว้ก่อนก็ได้คอนโดเช่าอยู่ไปก่อนดีกว่า >///
ขอบคุณพี่หนุ่ม น้องน้ำให้ความรู้ดีมากครับ
นี่คือสาเหตุหนึ่งที่คนรุ่นใหม่เฟิสจ็อบเบอร์ไม่อยากซื้อบ้านขอใช้วิธีการเช่าหรืออยู่กับพ่อแม่จึงกว่าพ่อแม่หมดลมหายใจแล้วก็โอนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองจากนั้นก็รีโนเวทและอีกสาเหตุหนึ่งคือราคามันสูงกว่าฐานเงินเดือนที่สามารถจะผ่อนได้
รายการสนุกมากครับ ได้มุมมองให้ไปนั่งคิดหลายด้านเลยครับ
คอนโดที่ซื้อ ตอนแรกคิดว่าแค่นอนแล้วออกไปทำงาน เพราะเดินทางสะดวก แต่ช่วงนี้ทำงานออนไลน์ คือรู้สึกตอนนั้นน่าจะซื้อห้องใหญ่กว่านี้ 😅 อะไรก็เกิดขึ้นได้จริงๆ
กำลังซื้อคอนโดพอดี ได้คลิปนี้มาให้ความรู้ ช่วยได้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า
มีพวกโค้ชการเงินการลงทุนบางคน บอกไม่ควรจ่ายเงินโปะรายเดือน เพราะคิดว่าเอาเงิน ส่วนนั้นไปลงทุนได้ผลกำไรที่ดีกว่า ซึ่งผมก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดแบบโค้ชพวกนั้น
โค้ช กับ คุณน้ำ พูดตรงๆ ชัดเจน
เป็นประโยชน์มากเลยคะ สนุกมากด้วย โค้ชหนุ่มหัวเราะอร่อยมาก คุณน้ำเป็นตัวอย่างการซื้อคอนโดที่ดีมากคะขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้ฟังนะคะ
เวลาซื้ออสังหา เบื่อประกันมา top up ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะแพง
คุยสนุกได้ความรู้ครับ
ข้อมูลจริงใจมากคะ
ฟังแล้วรู้สึกดีใจเลยค่ะ ที่ไม่ซื้อคอนโด 🥹🥹🥹
ชอบรายการนี้มาก สนุกมาก เข้าขากันดีมากค่ะ
ชอบอ่ะสองคนคุยกันสนุกดี ได้ความรูด้วยฮาด้วย❤
EPนี้สนุกมากครับ
อยากถามบ้าง ถามได้ที่ไหนครับ
บ้างทีก็ต้องมองมุมที่พ่อแม่ก็ไม่มีบ้านด้วยนะครับ 😢
วิธีต่อรองยังไงบ้างค่ะ ตอนนี้จ่ายผ่อนดาวน์อยู่ตรงทุกงวด เขาไม่เห็นมีลดอะไรได้เลยค่ะ😢
อีกอย่างที่คนซื้อคอนโดไม่ดู คือ นิติ(ทำตัวยิ่งใหญ่กว่าผู้อาศัย เหมือนจ้าวชีวิต), ค่าส่วนกลางรายจ่ายจุกจิกและค่าปรับ, กฏระเบียบที่ควบคุมบังคับผู้อาศัย(รับได้รึป่าว),เงื่อนไขในการใช้ส่วนกลาง (เสียตังค์แต่กฏการใช้จุกจิก)มีปัญหาเรื่องนี้กันเยอะแต่ไม่ค่อยดู คอนโดศูนย์รวมคนโรคประสาท!!
แก้ไขอย่างไรดีครับ
@@วันเท่ขลังเมือง พิมพ์แล้วมันยาว ลูกบ้านทำตัวให้เหมือนเจ้าของ ไม่ใช่ทำตัวเป็นลูก หรือ เด็กเล็กๆให้เขาดูแล นิติไม่ใช้จ้าวชีวิติ ลูกบ้านต้องควบคุมนิติ ไม่ใช่นิติควบคุมลูกบ้าน แต่ถ้าจนก็แค่อดทน ให้คนกดหัวดีที่สุด👍
สักพักคงซื้อครับ เน้นเดินทางสะดวกประหยัดเวลา
Ep. นี้สนุกมากกกกกก
ขอบคุณครับ
ผมโดนมาแล้ว จ่ายเลยกำหนด แค่ทฤษฏี โดนปรับหมดไม่เหลือจ่ายต้นจริงๆ
ท้ายคลิป คือ ฮาจริง ได้สาระแบบสนุก ประสบการณ์ตรง 5555 ชอบครับ
อันนี้พึ่งซื้อคะ แต่ซื้อคอนโดเพราะอยู่คนเดียว ไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ เพราะทั้งพ่อและแม่มีครอบครัวใหม่ เลยซื้อเพื่ออยู่เป็นหลัก แต่พอฟังโค้ชตอนนี้เริ่มเลิ่กลั้กแล้ว 😂
Epนี้หนุกจัง
อยากให้เราเจอกันเร็วกว่านี้ครับcoach😆 สัก12ปีก่อนผมซื้อคอนโดหลังแรก
เรื่องที่รอคอย
มีคำถามครับซื้อคอนโดหลังแรก 3ล้าน ตอนนี้ผ่อนดาวน์เป็นเงิน 3แสน พอถึงวันโอน ต้องจ่าย2.7ล้าน แต่ผมต้องการจะกู้เพียง 1ล้านได้มั้ยครับ (มีเงินสดอยู่แล้ว 1.7ล้าน)
ฟังเรื่องคุณน้ำดูสนุกมากเลย555 ขอบคุณนะครับ เป็นอีกหนึ่งมุมมองที่ดีเลย
case flow สำคัญครับ เก็บเงินสดไว้ พอโควิทอสังหาราคาตก ไปจองคอนโดจากราคา6ล้าน5 เหลือ 4ล้านฟรีโอนของแถมอีกเพียบ ลูกค้าเก่าลดราคาอีก ดาวน์สูงผ่อนดอกเบี้ยต่ำอีกเพราะซื้อก่อนดอกเบี้ยลอยตัว ไม่ไปอยู่เองปล่อยเช่าได้ราคามากกว่าค่าผ่อน
แล้วถ้าซื้อแล้วเทียบว่าถูก กว่า เช่าละคะโค้ช เพราะอยากออกมาอยู่ข้างนอก มีแฟน ปกติ อยู่หอของที่ทำงานค่ะ
ถ้าเป็นการ ซื้อทาวโฮม ต่างจังหวัด ซอยห้อง แล้วเราก็อาศัยอยู่กับผู้เช่า อารมณ์คือเหมือนผู้เช่าอีกคน แบบนี้เข้าท่าไหมครับ
พี่นำ้เป็นพี่น้องกับพี่เฟื้องลดาใช่ไหมคะรับ? สวยเก่งเหมือนกันเลย หน้าตาคล้ายกันด้วย
กำลังวางแผนจะซื้อคอนโด เพราะมีบ้านอยู่เชียงใหม่ ซึ่งมีปัญหา pm2.5 หนักช่วงธค-เมย ของทุกปี ค่าเช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดทุกปี ปีหนึ่งหลักแสน ซื้อตอนมีกำลังหาเงินน่าจะดีกว่า อายุมาก แล้วไม่ได้ทำงานแล้ว จะไม่มีจ่ายค่าเช่า เลยคิดว่าซื้อน่าจะดีกว่า ปีนี้ไปลองเช่าที่หัวหินเพื่อดูสภาพแวดล้อม และคิดว่าหลังเกษียณอาจได้ใช้ชีวิตที่คอนโด กำลังชั่งใจค่ะ ว่าจะซื้อแถว กทม หรือ หัวหินดี ฟังคลิปนี้ดีเลยค่ะ ได้ทราบว่าหลักในการพิจารณามีอะไรบ้าง หลักๆ คงเน้น location ใกล้แหล่งที่จับจ่ายซื้อของได้ง่ายและใกล้ร.พ. แต่ก็เหนื่อยใจอยู่ค่ะ ถ้าจะต้องใช้เงินเก็บหรือมากู้ตอนอายุ 40 กว่า ด้วยปัญหามลพิษทางอากาศ 😢
มีห้อง ของ ori ดับเบิ้ลวอลุ่ม สนใจส่งข้อมูลให้ได้ ครับ
@@KiettipongKanjanabut ขอบคุณค่ะ ซื้อแถวชะอำหัวหินแล้วค่ะ
17:00 ขอสอบถามครับ ที่พี่น้ำบอกว่าผิดกฎหมายเนี่ย มันผิดกฎหมายตัวไหนมาตราอะไร ผมว่ามันน่าจะเป็นประโยชน์มากเวลาเจอสถานการณ์แบบนี้ ขู่แม่มกลับไปเลย 5555+
Nice Chanel👍😀
กม.ควรมีที่จอดรถครบทุกห้อง สำคัญมาก
เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ แต่ตอนนี้ขอเก็บเงินดาวน์ก่อน รอที่เหมาะๆ
น้องน้ำเขาเป็นตัวแทนประกันชีวิต เก็บสะสมเงินจดมากพอจึงซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้
ขายประกันเงินเดือนหลายแสน ต่อเดือย
ทำงานมา 8 ปี อยู่บ้านพักสวัสดิการของที่ทำงาน ยังไม่มีบ้านของตัวเอง แต่ก็ยังอาศัยกับพ่อแม่ 😆 และยังไม่คิดมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะอนาคตจะอยู่กับบ้านพ่อแม่ 🤣
ชอบท่าไม่อยากจะเล่ามาก็เลยครับ โค๊ช เจอกันที่ไหน จะเก็บไปล้อ จน ออกัส จัสติน บวชเลย
แต่คุณน้ำไม่ได้บอกว่าแหล่งทุนผ่อนมาจากไหนปกติส่วนใหญ่ที่เห็นคน ตจว.ที่มาทำงานในกทม. มีโอกาสมีอสังหามากกว่าคนกทม.แท้ๆโตมาจากบ้านเช่า
ชอบช่วงชำแหละยื่นสินเชื่อธนาคารครับ อยากให้มีอีกแบบละเอียด😂
ถ้าซื้อแล้วคิดจะขายในอนาคตอย่าซื้อคะ เพราะปล่อยขายยากมาก ต้องวัดดวงกันจริงๆ
ซื้อเสียงหัวเราะโค้ชครับ😅😅
อยู่กับแม่ โดนค่ากตัญญูเดือนละหมื่น ยิ่งกว่าซื้อคอนโดอีก ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีทรัพย์สิน แถมบ่นการใช้เงินแม่ไม่ได้อีก
ทีมฟังความเร็ว x2 ครับ
ช่วยจ่าย ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง ครับ แมนสุด
ตามงวดนี้ค่ะคุณน้ำ คุณหนุ่ม 235 😂
อยู่บ้านพ่อแม่ ประหยัดตังดีครับ 55
เล่าแบบฮาๆ แต่คือเรื่องจริงล้วนๆๆ เลยค่า 😂
เกือบ50 เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อคอนโดหลังแรกในจังหวะที่เหมาะ!!! 😂😂😂
มีวิธีไหนที่จะรับมือกับ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมาทุกวันนี้ เพราะพึ่งผ่อนบ้านได้5เดือนเองและเคยเอาเงินไปโป๊ะแล้ว50,000บาท แต่โดนหักค่าอะไรก็ไม่รู้เยอะมากเลยไม่อยากโป๊ะอีก ไม่ทราบว่ามีการแก้ปัญหายังไงครับ
เวลาโปะ โปะ วันเดียวกันกับที่กำหนดจ่ายไหมคะ จะได้ไม่งง แต่จริงๆ เวลาโปะถ้าไม่ตรงวันดิล มันไปหักดอก แล้วพอถึงกำหนด ดอกเราที่โดนหักไปแล้วในวันที่โปะมันจะไม่โดนคิด มันจะคิดหลังจากวันโปะจนถึงวันกำหนดจ่าย ดอกมันเท่าเดิมที่โดนหักหรือ ลองอ่าน สัญญาที่ทำกับธนาคารก่อนไหมคะ บางธนาคาร มีสัญญา ห้ามโปะ ห้ามปิด กี่ปี หลังจากนั้อะไรนโปะได้ ปิดได้ อะไรแบบนี้แฝงด้วยนะคะ ^^
ชอกฟังตะหลอดเลียFCทางลาว🇱🇦
Ep นี้ฮา + ได้ความรู้ดีมากครับ 😂😂😂
ชอบสีเสื้อพี่หนุ่ม
ฮาแอคชั่นโค้ชหนุ่ม “พี่ก็ไม่อยากจะเล่า~” (ปัดมือ) 😂
จากคอนโดห้อง 32 ตรม. ตอนแรกคิดว่าอยู่ได้ ตอนนี้เริ่มคับแคบละคับ อยู่คนเดียว ไม่มีที่เก็บของ 😢 ปัญหาที่จอดรถเต็ม เริ่มมองหาที่ใหญ่กว่าละคัย
ฟังคลิปของโค้ชหนุ่มมาเรื่อยๆค่ะ เงินเดือนออก แบ่งเก็บไว้เลย 25 % มีหนี้บัตรเครดิต ต่อเดือน 4 พัน ค่าเช่าห้อง ค่าประกันชีวิต และอื่นๆ เกือบ 2 ที่เหลือเอาไปลงทุนเล้กๆน้อย ตอนแรกว่าจะหาซื้อคอนโด ตอนนี้ รอตอนพร้อมอีกสักพักดีกว่า เก็บเงินก่อน 55555
เศร้าอะ บ้านอยู่ไกลมาก อยู่ดอนเมือง ทำงานอยู่สีลม ทำงายดี ฮื้อออออ อยากจะซื้อ แค่ 2 ล้านก็ว่าเยอะแล้ว อนาคตยังไม่แน่นอนอีก
กำลังคิดจะซื้อคอนโดดีมั้ย มาดูคลิปนี้คือ อ่ะ พักก่อนละกัน 555555
ผู้ดำเนินรายการชอบพูดแทรก ฟังไม่ลื่นหูเลยว่ะ
ไล่ฟังซ้ำจริง ฟังก่อนนอน 😂
ค่าจำนอง ค่าโอน ค่าประกัน ค่าตกแต่งสุดท้าย ค่าดอกเบี้ย😅😅
ชนชั้นกลางก็จะทำได้ครับ อยู่บ้านพ่อแม่ เรื่องจริงชนชั้นล่าง ก็ทำงานส่งที่บ้านกันไปครับ😅
5555 คุณน้ำน่ารักมาก
ทำไหมทรงโค๊ชหนุ่ม เหมือนลุงปายุ๊สส 55
สรุป...อยู่แฟลตปลาทองครับ😅😅
อยู่กับแม่ สบายไปล้านอย่าง 😂
ผมไม่มีพ่อเเม่ให้พึ่งน่ะสิ5555
มาแชร์ข้อมูลกับเพื่อนๆครับ ผมอายุ30 เพิ่งซื้อบ้านเหมือนกันทาวน์โฮมหลังมุมราคา2.9ล้าน วางดาวน์ไป2แสน เหลือยอดกู้2.7ล้าน เงินเดือน30k ผ่อนเดือนละ9,000บาท โป๊ะเดือนละ3,000บาท พยายามจะปิดหนี้ให้หมดประมาณไม่เกิน15ปี เพราะอยากเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจอย่างอื่นอีก แค่ซื้อบ้านก็โดนแม่บ่นมากแล้ว😅 เนื่องจากแม่อยากให้อยู่ด้วยที่บ้าน แต่เรามีครอบครัวแล้ว อยากไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวใหม่
ขอโทษนะครับ2.7ผ่อน9000นี้ดอกเท่าไหร่ครับ ผมไปถามมา3ลบ เซลคิดให้คร่าวๆผ่อน15000 มือ1
@@vapezone7106 2.49 ครับ
น้องน้ำน่ารักครับ
ห้องนำ้😅😅😅
😂😂😂😂 โครตสนุก สนาน 😅 ❤❤❤
เริ่มทำงานตอน 30 😂
เบื่อผู้ใหญ่ที่ไม่มีความเข้าใจโลก ไม่มีแม้แต่ประสบการณ์เพราะมีแต่อคติเด็กสมัยนี้ จะซื้อคอนโดยังยาก ต้องมาฟังพวกคนแก่ที่ดอกเบี้ยเงินฝากปีลละ14% ซื้อบ้านได้เป็น10หลัง มาสั่งสอน"เงินเฟ้อยังไม่รู้จัก" ความรู้ไม่ต้องมี แค่แก่ก็สอนได้ --แบบนี้ไม่เอา--
ถ้าดอกเบี้ยเงินฝากปีละ 14% แล้วคิดว่าดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่าไหร่ ไม่ยิ่งเยอะกว่านี้หรอ
โอ้ยยย ไม่อยากจะเล่า😂😂😂
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
02:30 เปิดรายการ
05:28 วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง
07:59 นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย
09:50 สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ
11:53 ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้
14:49 สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง
20:55 สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน
25:51 ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น
26:52 โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์
P0
😅😊
เพิ่งซื้อไปเลยค่ะ ผ่อนมาได้ปีกว่าๆเอง ตอนก่อนซื้อก็ทำตามที่โค้ชพูดเลยค่ะ ของเราซื้อเพราะว่าเป็นซึมเศร้ามานานมากๆ สาเหตุมาจากครอบครัวค่ะ หมอจิตแพทย์กับนักจิตวิทยาพูดเหมือนกันว่าถ้าไม่ย้ายออกจากบ้านก็จะไม่มีวันหาย ก็จะต้องกินยาไปเรื่อยๆ เดือนๆนึงหมดค่าหมอค่ายาเป็นหมื่นเลยค่ะ รักษาอยู่2ปีก็ไม่ค่อยดีขึ้น หลังๆเลยคิดได้ว่าเอาค่าหมอมาผ่อนคอนโดดีกว่า ย้ายออกมาได้เกือบปีก็ได้หยุดยาค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะจริง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ท ค่าผ่อนแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ แต่ตอนนี้แฮปปี้มากๆ ไม่เสียใจเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ
❤🎉
เป็นซึมเศร้าสาเหตุเพราะครอบครัวเหมือนกันค่ะ คุณหมอก็แนะนำให้ย้ายออกมา ตอนนี้กำลังแพลนจะซื้อคอนโดเหมือนกันค่ะ
นี่ก็ซึมเศร้าเพราะครอบครับเหมือนกันครับ แต่ย้ายออกมาเช่าหออยู่คนเดียวได้ 2ปีแล้วครับ 😂😂 สบายใจขึ้น คิดบวก รู้งี้ออกมาอยู่คนเดียวตั้งนานแล้วครับ
ทางนี้ก็รู้สึกเบื่อและเซ็งกับบรรยากาศในบ้าน เจอแต่คำพูดด้อยค่าทอนจิตใจ
ถ้ายังอยู่ มีแต่จะเสียสุขจิตเอา
เลยเก็บเงิน,ดูเรื่องการเงิน
และมีแพลนว่าจะออกไปใช้ชีวิตสร้างตัวเอง เมื่อบ้านไม่ใช่เซฟโซน
@@Chyranan ยังโสดไหม😊
อายุ 30 กว่าแล้ว อยู่กับพ่อแม่ตลอด เพิ่งมาคิดอยากซื้อคอนโดอยู่เอง ตอนแรกคิดว่า ช้าไปมั๊ย แต่พอมาฟังโค้ชหนุ่มบอก 10ปีแรกของการทำงานอยู่กับพ่อแม่ไปก่อน รู้สึกเลยว่า ตัวเองทำถูกแล้ว
ชอบคุณน้ำกับโค้ชหนุ่มมากค่ะ สองคนนี้จัดรายการด้วยกัน ตบมุกกันโบ้ะบ้ะๆ สนุกมากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่ง่วงเลยค่ะ เคยฟังตอนโค้ชหนุ่มไปออกรายการอื่น ง่วงมาก พิธีกรไม่บิ้วรายการให้สนุกเลย จัดรายการด้วยกันไปนานๆนะคะ ตามฟังทุกอีพีเลยค่า❤❤❤
ทำงานต่างประเทศ เก็บเงินไม่ได้ใช้ไปเรื่อย ว่าจะซื้อคอนโดเอาไว้พักเวลากลับไทย ดีที่ได้เจอคลิปนี้ก่อน รอซื้อเวลาที่พร้อมดีกว่า อย่าเพิ่งรีบ หนี้มันน่ากลัวในระดับนึงค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆ นะคะ
ชอบเรื่องราวของพี่น้ำค่ะ หนูก็ชอบเลือกทำเลมากกกอันดับแรก ๆเลย แฮปปี้😊 มีการวางแผนทางการเงินอย่างดีมากเลยค่ะ ซื้อโดยไม่กู้ เก่งมากเลยค่ะ
หลังเรียนจบเช่าอยู่ 12 ปี (ย้าย 3 ที่) ตามที่ทำงาน ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตอนช่วงโควิด เป็นที่อยู่ประจำแห่งเดียว (จ่ายครบแล้ว ปลอดหนี้) ลึกๆ ใจก็คิดว่าก็ดี แต่ตอนเช่าก็ได้เก็บเงิน
และเพราะช่วงชีวิต อันยาวจะมีการเปลี่ยนแปลง และความไม่แน่นอน
ฟังมาได้ประมาณ 1 ปีค่ะ ตอนนี้พฤติกรรมเปลี่ยนอย่างที่โค้ชบอก จะหยิบบัตรเครดิตมาใช้ต้องถามก่อนว่า สิ้นเดือนที่ต้องจ่ายมีเงินจ่ายครบหรือยัง ไม่งั้นก็เอาของที่อยากได้เก็บไว้ก่อน ชีวิตเปลี่ยนจริงๆค่ะ แล้วคิดว่าในอนาคตจะมีชีวิตที่มั่นคงขอบคุณนะคะ ขอฟังติดตามต่อยาวๆไปค่ะ👍❤
16:00 ประกันคุ้มครองสินเชื่อทุกวันนี้คือมัดมือชกให้ซื้อเลยค่ะ เพราะกลายเป็นเงื่อนไขสำคัญในการลดดอกเบี้ยแบบมีนัยสำคัญสุดๆ ทุกวันนี้เลยต้องผ่อนทั้งงวดบ้านและงวดประกัน อยากรู้เลยอ่ะที่คุณน้ำบอกว่าผิด กม คือยังไง เพราะเป็นแบบนี้ทุกธนาคารเลย ถ้าไม่ซื้อประกันดอกเบี้ยแพงมาก ทำไรกะธนาคารได้บ้างฮื่อ
อ่านตามแล้วเสียงพี่หนุ่มลอยมาเลยฮื่อ
+1 เรื่องความลำไย นี่ก็เลือกซื้อแต่ประกันอัคคีภัยที่มันบังคับ ประกันชีวิตไม่ซื้อ ตายไปใครจะได้ก็ช่างแม่ง ยังต้องมาคิดเผื่ออีก 😅
Ep นี้ฮาจริงค่ะ 😂 ส่วนตัวพลาดซื้อคอนโดราคา 1-3 ลบ.ไปแล้ว (ซื้อลงทุน ผ่อนหมดนานแล้ว) ปัจจุบันตั้งขายยากมากเลยค่ะ โดนกดราคามาก ถ้าย้อนเวลากลับไปจะไม่ซื้อค่ะ
✌️✌️
ต้อง ตำหนิ โค๊ช สอนช้า 😂😂😂😂
คอนโดแถวไหนหรอคะ
คิดจะซื้ออยากให้คิดให้ดีๆ คิดให้เป็นปีๆ ทำเล สภาพแวดล้อม วัสดุมีผลต่อการอยู่มากๆ ไม่เหมือนเช่า ไม่พอใจเจอปัญหายังเปลี่ยนได้ ซื้อแล้วเปลี่ยนยาก หาปล่อยเช่าก็ใช่ว่าจะปล่อยได้ง่าย ตอนเช่าเขาก็ดี แต่พอลองผ่อนซื้อทีคนละอารมณ์กันเลย อยากซื้อที่ไหนแนะนำให้ไปหาเช่าคอนโดยนั่นก่อน จากนั้นค่อยว่ากัน แต่ถ้าเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จก็วัดใจเอา ค่าส่วนกลางเดี๊ยวนี้แพงมากปีละเป็นหมื่นถึงสองสามหมื่น และคนส่วนใหญ่พอซื้อคอนโดแล้วมีครอบครัวก็เริ่มไปหาซื้อบ้านต่อ คอนโดก็ปล่อยเช่า ปล่อยขาย คอนโดสมัยใหม่ก็เล็กมาก ระเบียงคือยังกางแขนตากผ้าห่มไม่ได้ แต่ก็ช่างเถอะ ถ้าคอนโดนั้นเป็นคอนโดที่ถูกใจคุณ ไม่มีปัญหาอะไรในการอยู่อาศัยเพราะฉะนั้นจงเลือกดีๆ
ขอ FYI ไว้หน่อยนะครับ เนื่องจากทำงานเกี่ยวกับสายอสังหาฯ ตอนนี้เกือบทุกผู้พัฒนาจะให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเกือบจะหมดแล้วครับ น้อยมากที่มีผู้พัฒนาจะไม่ให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเลยครับ และอาจจะมีบางที build-in ให้ด้วยครับ
ต้องซื้อคอนโดนอยู่ เพราะพ่อแม่ไม่มีบ้านให้อยู่ค่ะ 😢 สู้ๆๆ นะทุกคนที่ต้องซื้อเอง เราต้องสร้างกันไป
เป็นเหมือนกัน มันก็เหนื่อยจริงๆ นี่กู้2.6 40ปี ยอมให้ดอกธนาคารไปเลย อาศัยทบนิดทบหน่อยเอา
ตลกอ่ะ555 แต่จริงมาก อยู่กับพ่อแม่แถมเข้าออฟฟิสแค่วีคละวัน ข้าวฟรีทุกมื้อ ช่วยออกค่าใช้จ่ายในบ้านไม่กี่พัน เซฟได้เดือนละหมื่นกว่า ทำตัวเจี๋ยมเจี้ยมไว้
3:35 ผมก็กำลังไล่ย้อนฟังตั้งแต่อีพีแรกเหมือนกัน ไล่ฟังทุกวัน สนุก ไม่มีเบื่อเลยครับ
เสียดายมากที่กดถูกใจได้ทีเดียว นี่ฟังไปยิ้มไปตลอดรายการ 😂
ชัดเจน ครับ สนุก สาระมี ที่พูดมาจริง
ไม่ซื้อและไม่มีแผนซื้อครับ อาศัยแม่อยู่ครับ น้ำไฟฟรี ข้าวฟรี ทนโดนบ่นนิดหน่อย เน้นเก็บเงิน
เก็บเงินไปลงหุ้นดีกว่าครับ😅😅
แม่ไม่ได้อยู่ตลอดไป ลองวางแผนไว้ไม่เสียหายครับ
จริง ถ้าเบื่อบ้าน เอาตังไปเปิดโรงแรม รีสอร์ท แก้เบื่อยังได้
@@supakitsathi5009บ้านเป็นมรดกครับ สบาย555
ผมอยู่บ้านพ่อแม่ก็จริงแต่น้ำไฟ จิปาถะผมออกแหะ ไม่ต่างอะไรจากค่าเช่าเลย แต่ได้อยู่กะครอบครัว 😁
ตอนเริ่มติดตามโค้ชหนุ่มครั้งแรก สมัยจัดพอดแคสต์คู่พี่โอม ฟังย้อนหลังทุกepภายใน3เดือนค่ะ 100กว่าตอน ฟังตอนวิ่งทุกวัน วันละ1-3ep ตั้งแต่มีหนี้ ไม่มีเงินเก็บ ตอนนี้เคลียร์หนี้หมด มีแบ่งลงทุน สำรองฉุกเฉินใกล้ครบ6เดือนแล้วค่ะ
ป.ล.เคยยืมเงินเพื่อน200 แล้วเพื่อนก็แชร์มาฟังให้ดู
Ep นี้ ความรู้แน่นและฮาจริงค่ะ speaker 2 คนเข้าขากันมากๆ
เรามีทั้งบ้านและคอนโดอยู่สลับกันมาหลายปีเพราะมีความจำเป็นต้องมีวิถีชีวิตแบบนี้ สรุปได้เลยว่าอยู่คอนโดโคตรสบายๆๆๆๆๆประหยัดกว่าอยู่บ้านมากๆๆๆๆๆๆอีกด้วย
ep นี้ฟังเพลินมาก ได้ข้อคิดเยอะเลยค่ะ จากคนที่อยากซื้อคอนโดพอเริ่มฟังแล้วคิดว่าเอาไว้ก่อนก็ได้คอนโดเช่าอยู่ไปก่อนดีกว่า >///
ขอบคุณพี่หนุ่ม น้องน้ำให้ความรู้ดีมากครับ
นี่คือสาเหตุหนึ่งที่คนรุ่นใหม่เฟิสจ็อบเบอร์ไม่อยากซื้อบ้านขอใช้วิธีการเช่าหรืออยู่กับพ่อแม่จึงกว่าพ่อแม่หมดลมหายใจแล้วก็โอนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองจากนั้นก็รีโนเวทและอีกสาเหตุหนึ่งคือราคามันสูงกว่าฐานเงินเดือนที่สามารถจะผ่อนได้
รายการสนุกมากครับ ได้มุมมองให้ไปนั่งคิดหลายด้านเลยครับ
คอนโดที่ซื้อ ตอนแรกคิดว่าแค่นอนแล้วออกไปทำงาน เพราะเดินทางสะดวก แต่ช่วงนี้ทำงานออนไลน์ คือรู้สึกตอนนั้นน่าจะซื้อห้องใหญ่กว่านี้ 😅 อะไรก็เกิดขึ้นได้จริงๆ
กำลังซื้อคอนโดพอดี ได้คลิปนี้มาให้ความรู้ ช่วยได้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า
มีพวกโค้ชการเงินการลงทุนบางคน บอกไม่ควรจ่ายเงินโปะรายเดือน เพราะคิดว่าเอาเงิน ส่วนนั้นไปลงทุนได้ผลกำไรที่ดีกว่า ซึ่งผมก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดแบบโค้ชพวกนั้น
โค้ช กับ คุณน้ำ พูดตรงๆ ชัดเจน
เป็นประโยชน์มากเลยคะ สนุกมากด้วย โค้ชหนุ่มหัวเราะอร่อยมาก คุณน้ำเป็นตัวอย่างการซื้อคอนโดที่ดีมากคะขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้ฟังนะคะ
เวลาซื้ออสังหา เบื่อประกันมา top up ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะแพง
คุยสนุกได้ความรู้ครับ
ข้อมูลจริงใจมากคะ
ฟังแล้วรู้สึกดีใจเลยค่ะ ที่ไม่ซื้อคอนโด 🥹🥹🥹
ชอบรายการนี้มาก สนุกมาก เข้าขากันดีมากค่ะ
ชอบอ่ะสองคนคุยกันสนุกดี ได้ความรูด้วยฮาด้วย❤
EPนี้สนุกมากครับ
อยากถามบ้าง ถามได้ที่ไหนครับ
บ้างทีก็ต้องมองมุมที่พ่อแม่ก็ไม่มีบ้านด้วยนะครับ 😢
วิธีต่อรองยังไงบ้างค่ะ ตอนนี้จ่ายผ่อนดาวน์อยู่ตรงทุกงวด เขาไม่เห็นมีลดอะไรได้เลยค่ะ😢
อีกอย่างที่คนซื้อคอนโดไม่ดู คือ นิติ(ทำตัวยิ่งใหญ่กว่าผู้อาศัย เหมือนจ้าวชีวิต), ค่าส่วนกลางรายจ่ายจุกจิกและค่าปรับ, กฏระเบียบที่ควบคุมบังคับผู้อาศัย(รับได้รึป่าว),เงื่อนไขในการใช้ส่วนกลาง (เสียตังค์แต่กฏการใช้จุกจิก)
มีปัญหาเรื่องนี้กันเยอะแต่ไม่ค่อยดู คอนโดศูนย์รวมคนโรคประสาท!!
แก้ไขอย่างไรดีครับ
@@วันเท่ขลังเมือง พิมพ์แล้วมันยาว ลูกบ้านทำตัวให้เหมือนเจ้าของ ไม่ใช่ทำตัวเป็นลูก หรือ เด็กเล็กๆให้เขาดูแล นิติไม่ใช้จ้าวชีวิติ ลูกบ้านต้องควบคุมนิติ ไม่ใช่นิติควบคุมลูกบ้าน แต่ถ้าจนก็แค่อดทน ให้คนกดหัวดีที่สุด👍
สักพักคงซื้อครับ เน้นเดินทางสะดวกประหยัดเวลา
Ep. นี้สนุกมากกกกกก
ขอบคุณครับ
ผมโดนมาแล้ว จ่ายเลยกำหนด แค่ทฤษฏี โดนปรับหมดไม่เหลือจ่ายต้นจริงๆ
ท้ายคลิป คือ ฮาจริง ได้สาระแบบสนุก ประสบการณ์ตรง 5555 ชอบครับ
อันนี้พึ่งซื้อคะ แต่ซื้อคอนโดเพราะอยู่คนเดียว ไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ เพราะทั้งพ่อและแม่มีครอบครัวใหม่ เลยซื้อเพื่ออยู่เป็นหลัก แต่พอฟังโค้ชตอนนี้เริ่มเลิ่กลั้กแล้ว 😂
Epนี้หนุกจัง
อยากให้เราเจอกันเร็วกว่านี้ครับcoach😆 สัก12ปีก่อนผมซื้อคอนโดหลังแรก
เรื่องที่รอคอย
มีคำถามครับซื้อคอนโดหลังแรก 3ล้าน ตอนนี้ผ่อนดาวน์เป็นเงิน 3แสน พอถึงวันโอน ต้องจ่าย2.7ล้าน แต่ผมต้องการจะกู้เพียง 1ล้านได้มั้ยครับ (มีเงินสดอยู่แล้ว 1.7ล้าน)
ฟังเรื่องคุณน้ำดูสนุกมากเลย555 ขอบคุณนะครับ เป็นอีกหนึ่งมุมมองที่ดีเลย
case flow สำคัญครับ เก็บเงินสดไว้ พอโควิทอสังหาราคาตก ไปจองคอนโดจากราคา6ล้าน5 เหลือ 4ล้านฟรีโอนของแถมอีกเพียบ ลูกค้าเก่าลดราคาอีก ดาวน์สูงผ่อนดอกเบี้ยต่ำอีกเพราะซื้อก่อนดอกเบี้ยลอยตัว ไม่ไปอยู่เองปล่อยเช่าได้ราคามากกว่าค่าผ่อน
แล้วถ้าซื้อแล้วเทียบว่าถูก กว่า เช่าละคะโค้ช เพราะอยากออกมาอยู่ข้างนอก มีแฟน ปกติ อยู่หอของที่ทำงานค่ะ
ถ้าเป็นการ ซื้อทาวโฮม ต่างจังหวัด ซอยห้อง แล้วเราก็อาศัยอยู่กับผู้เช่า อารมณ์คือเหมือนผู้เช่าอีกคน แบบนี้เข้าท่าไหมครับ
พี่นำ้เป็นพี่น้องกับพี่เฟื้องลดาใช่ไหมคะรับ? สวยเก่งเหมือนกันเลย หน้าตาคล้ายกันด้วย
กำลังวางแผนจะซื้อคอนโด เพราะมีบ้านอยู่เชียงใหม่ ซึ่งมีปัญหา pm2.5 หนักช่วงธค-เมย ของทุกปี ค่าเช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดทุกปี ปีหนึ่งหลักแสน ซื้อตอนมีกำลังหาเงินน่าจะดีกว่า อายุมาก แล้วไม่ได้ทำงานแล้ว จะไม่มีจ่ายค่าเช่า เลยคิดว่าซื้อน่าจะดีกว่า ปีนี้ไปลองเช่าที่หัวหินเพื่อดูสภาพแวดล้อม และคิดว่าหลังเกษียณอาจได้ใช้ชีวิตที่คอนโด กำลังชั่งใจค่ะ ว่าจะซื้อแถว กทม หรือ หัวหินดี ฟังคลิปนี้ดีเลยค่ะ ได้ทราบว่าหลักในการพิจารณามีอะไรบ้าง หลักๆ คงเน้น location ใกล้แหล่งที่จับจ่ายซื้อของได้ง่ายและใกล้ร.พ. แต่ก็เหนื่อยใจอยู่ค่ะ ถ้าจะต้องใช้เงินเก็บหรือมากู้ตอนอายุ 40 กว่า ด้วยปัญหามลพิษทางอากาศ 😢
มีห้อง ของ ori ดับเบิ้ลวอลุ่ม สนใจส่งข้อมูลให้ได้ ครับ
@@KiettipongKanjanabut ขอบคุณค่ะ ซื้อแถวชะอำหัวหินแล้วค่ะ
17:00 ขอสอบถามครับ ที่พี่น้ำบอกว่าผิดกฎหมายเนี่ย มันผิดกฎหมายตัวไหนมาตราอะไร ผมว่ามันน่าจะเป็นประโยชน์มากเวลาเจอสถานการณ์แบบนี้ ขู่แม่มกลับไปเลย 5555+
Nice Chanel👍😀
กม.ควรมีที่จอดรถครบทุกห้อง สำคัญมาก
เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ แต่ตอนนี้ขอเก็บเงินดาวน์ก่อน รอที่เหมาะๆ
น้องน้ำเขาเป็นตัวแทนประกันชีวิต เก็บสะสมเงินจดมากพอจึงซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้
ขายประกันเงินเดือนหลายแสน ต่อเดือย
ทำงานมา 8 ปี อยู่บ้านพักสวัสดิการของที่ทำงาน ยังไม่มีบ้านของตัวเอง แต่ก็ยังอาศัยกับพ่อแม่ 😆 และยังไม่คิดมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะอนาคตจะอยู่กับบ้านพ่อแม่ 🤣
ชอบท่าไม่อยากจะเล่ามาก็เลยครับ โค๊ช เจอกันที่ไหน จะเก็บไปล้อ จน ออกัส จัสติน บวชเลย
แต่คุณน้ำไม่ได้บอกว่าแหล่งทุนผ่อนมาจากไหนปกติส่วนใหญ่ที่เห็นคน ตจว.ที่มาทำงานในกทม. มีโอกาสมีอสังหามากกว่าคนกทม.แท้ๆโตมาจากบ้านเช่า
ชอบช่วงชำแหละยื่นสินเชื่อธนาคารครับ อยากให้มีอีกแบบละเอียด😂
ถ้าซื้อแล้วคิดจะขายในอนาคตอย่าซื้อคะ เพราะปล่อยขายยากมาก ต้องวัดดวงกันจริงๆ
ซื้อเสียงหัวเราะโค้ชครับ😅😅
อยู่กับแม่ โดนค่ากตัญญูเดือนละหมื่น ยิ่งกว่าซื้อคอนโดอีก ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีทรัพย์สิน แถมบ่นการใช้เงินแม่ไม่ได้อีก
ทีมฟังความเร็ว x2 ครับ
ช่วยจ่าย ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง ครับ แมนสุด
ตามงวดนี้ค่ะคุณน้ำ คุณหนุ่ม 235 😂
อยู่บ้านพ่อแม่ ประหยัดตังดีครับ 55
เล่าแบบฮาๆ แต่คือเรื่องจริงล้วนๆๆ เลยค่า 😂
เกือบ50 เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อคอนโดหลังแรกในจังหวะที่เหมาะ!!! 😂😂😂
มีวิธีไหนที่จะรับมือกับ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมาทุกวันนี้ เพราะพึ่งผ่อนบ้านได้5เดือนเองและเคยเอาเงินไปโป๊ะแล้ว50,000บาท แต่โดนหักค่าอะไรก็ไม่รู้เยอะมากเลยไม่อยากโป๊ะอีก ไม่ทราบว่ามีการแก้ปัญหายังไงครับ
เวลาโปะ โปะ วันเดียวกันกับที่กำหนดจ่ายไหมคะ จะได้ไม่งง แต่จริงๆ เวลาโปะถ้าไม่ตรงวันดิล มันไปหักดอก แล้วพอถึงกำหนด ดอกเราที่โดนหักไปแล้วในวันที่โปะมันจะไม่โดนคิด มันจะคิดหลังจากวันโปะจนถึงวันกำหนดจ่าย ดอกมันเท่าเดิมที่โดนหัก
หรือ ลองอ่าน สัญญาที่ทำกับธนาคารก่อนไหมคะ บางธนาคาร มีสัญญา ห้ามโปะ ห้ามปิด กี่ปี หลังจากนั้อะไรนโปะได้ ปิดได้ อะไรแบบนี้แฝงด้วยนะคะ ^^
ชอกฟังตะหลอดเลียFCทางลาว🇱🇦
Ep นี้ฮา + ได้ความรู้ดีมากครับ 😂😂😂
ชอบสีเสื้อพี่หนุ่ม
ฮาแอคชั่นโค้ชหนุ่ม “พี่ก็ไม่อยากจะเล่า~” (ปัดมือ) 😂
จากคอนโดห้อง 32 ตรม. ตอนแรกคิดว่าอยู่ได้ ตอนนี้เริ่มคับแคบละคับ อยู่คนเดียว ไม่มีที่เก็บของ 😢 ปัญหาที่จอดรถเต็ม เริ่มมองหาที่ใหญ่กว่าละคัย
ฟังคลิปของโค้ชหนุ่มมาเรื่อยๆค่ะ เงินเดือนออก แบ่งเก็บไว้เลย 25 % มีหนี้บัตรเครดิต ต่อเดือน 4 พัน ค่าเช่าห้อง ค่าประกันชีวิต และอื่นๆ เกือบ 2 ที่เหลือเอาไปลงทุนเล้กๆน้อย ตอนแรกว่าจะหาซื้อคอนโด ตอนนี้ รอตอนพร้อมอีกสักพักดีกว่า เก็บเงินก่อน 55555
เศร้าอะ บ้านอยู่ไกลมาก อยู่ดอนเมือง ทำงานอยู่สีลม ทำงายดี ฮื้อออออ อยากจะซื้อ แค่ 2 ล้านก็ว่าเยอะแล้ว อนาคตยังไม่แน่นอนอีก
กำลังคิดจะซื้อคอนโดดีมั้ย มาดูคลิปนี้คือ อ่ะ พักก่อนละกัน 555555
ผู้ดำเนินรายการชอบพูดแทรก ฟังไม่ลื่นหูเลยว่ะ
ไล่ฟังซ้ำจริง ฟังก่อนนอน 😂
ค่าจำนอง ค่าโอน ค่าประกัน ค่าตกแต่ง
สุดท้าย ค่าดอกเบี้ย😅😅
ชนชั้นกลางก็จะทำได้ครับ อยู่บ้านพ่อแม่ เรื่องจริงชนชั้นล่าง ก็ทำงานส่งที่บ้านกันไปครับ😅
5555 คุณน้ำน่ารักมาก
ทำไหมทรงโค๊ชหนุ่ม เหมือนลุงปายุ๊สส 55
สรุป...อยู่แฟลตปลาทองครับ😅😅
อยู่กับแม่ สบายไปล้านอย่าง 😂
ผมไม่มีพ่อเเม่ให้พึ่งน่ะสิ5555
มาแชร์ข้อมูลกับเพื่อนๆครับ ผมอายุ30 เพิ่งซื้อบ้านเหมือนกันทาวน์โฮมหลังมุมราคา2.9ล้าน วางดาวน์ไป2แสน เหลือยอดกู้2.7ล้าน เงินเดือน30k ผ่อนเดือนละ9,000บาท โป๊ะเดือนละ3,000บาท พยายามจะปิดหนี้ให้หมดประมาณไม่เกิน15ปี เพราะอยากเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจอย่างอื่นอีก แค่ซื้อบ้านก็โดนแม่บ่นมากแล้ว😅 เนื่องจากแม่อยากให้อยู่ด้วยที่บ้าน แต่เรามีครอบครัวแล้ว อยากไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวใหม่
ขอโทษนะครับ2.7ผ่อน9000นี้ดอกเท่าไหร่ครับ ผมไปถามมา3ลบ เซลคิดให้คร่าวๆผ่อน15000 มือ1
@@vapezone7106 2.49 ครับ
น้องน้ำน่ารักครับ
ห้องนำ้😅😅😅
😂😂😂😂 โครตสนุก สนาน 😅 ❤❤❤
เริ่มทำงานตอน 30 😂
เบื่อผู้ใหญ่ที่ไม่มีความเข้าใจโลก ไม่มีแม้แต่ประสบการณ์เพราะมีแต่อคติ
เด็กสมัยนี้ จะซื้อคอนโดยังยาก ต้องมาฟังพวกคนแก่ที่ดอกเบี้ยเงินฝากปีลละ14% ซื้อบ้านได้เป็น10หลัง มาสั่งสอน
"เงินเฟ้อยังไม่รู้จัก" ความรู้ไม่ต้องมี แค่แก่ก็สอนได้ --แบบนี้ไม่เอา--
ถ้าดอกเบี้ยเงินฝากปีละ 14% แล้วคิดว่าดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่าไหร่ ไม่ยิ่งเยอะกว่านี้หรอ
โอ้ยยย ไม่อยากจะเล่า😂😂😂