تراجع في مبيعات العقار في تركيا 🇹🇷فهل حان وقت البيع ؟!

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 159

  • @waeldobush6729
    @waeldobush6729  8 месяцев назад +7

    رأيك بيهمنا لاتبخل بالمشاركة ❤

    • @hanmefendi9219
      @hanmefendi9219 8 месяцев назад +1

      ❤❤

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      @@hanmefendi9219 شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدت ان وجدت محتوى الفيديو مفيدًا ❤

    • @hanmefendi9219
      @hanmefendi9219 8 месяцев назад

      @@waeldobush6729 انا اشكرك
      كل كلمة منك مفيدة حتى مظهرك❤️

  • @heshamalghazali363
    @heshamalghazali363 8 месяцев назад +3

    تحليل علمي صحيح من شخص له خبره في موضوع العقارات

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ❤

    • @lolodarkstar4986
      @lolodarkstar4986 8 месяцев назад +1

      ممكن أتواصل معك لو سمحت

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      @@lolodarkstar4986 تفضل 00905367404323

  • @Abus7303
    @Abus7303 8 месяцев назад +1

    الصراحة والصدق أصبحت عملة نادرة وأنت عملة نادرة بلا مجاملة
    لنا أصدقاء مقربون نثق بهم وحكينالهم أنه تنصب علينا رجعوا هم نصبوا علينا..الله يحفظك ويسدد خطاك للأمام❤

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ونكون عند حسن ظنكم ❤

  • @khalidamer7759
    @khalidamer7759 8 месяцев назад +2

    أخ فاضل ومحترم وصادق نحسبه والله حسيبه

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      جزاك الله خيرا ❤❤❤

  • @q8y868
    @q8y868 8 месяцев назад +3

    والله اعتقد اللي قلل نسبة المشترين الاجانب هو رفع شرط قيمة العقار للراغبين بالاقامة العقارية ...لان 200 الف دولار مبلغ جدا مبالغ فيه

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      هذا واحد من الاسباب معك حق

  • @هيفانيهفانيههيالدنيادنيا

    ماشاء الله عليك عمي وائل انت طيب وصادق الله يسعدك ويوفقك ويحفظك

  • @al-laithy
    @al-laithy 8 месяцев назад +2

    كلامك وطروحاتك نتشوق لسماعها ،،،، للامام وجزاك الله خير ومنتضرين سماع كل مايخص 🇹🇷🇹🇷✋🌹

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدت ان وجدت محتوى الفيديو مفيدًا ❤

    • @al-laithy
      @al-laithy 8 месяцев назад +1

      من محبينك من الكويت الحبيبه🇰🇼ونتمنى اللقاء بك انشاء الله🌹✋

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      @@al-laithy اهلنا واخوانا وحبايبنا ... اكيد نتشرف بيكم بكل وقت تحياتي 🙏🌹

  • @mudhaffarzayadi8407
    @mudhaffarzayadi8407 8 месяцев назад +1

    كل عام انت و عائلتك الكريمة بخير و عافية اخ وائل

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وانتم بخير وصحه وسلامه يارب 🌹🙏

  • @mahernatafgi4980
    @mahernatafgi4980 8 месяцев назад +1

    ألله يسلمك ويبارك فيك يارب كلامك منطقي وصحيح

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ❤

  • @bilal.touri-jerusalem
    @bilal.touri-jerusalem 8 месяцев назад +1

    كل الاحترام،
    وكل عام وانت بخير 🎉

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      ❤❤❤ وانتم بالف خير يارب

  • @بسامدباس-ك4ك
    @بسامدباس-ك4ك 8 месяцев назад +1

    أهلين أخ وائل
    احلى شي فيك صراحتك
    وعيدك مبارك

  • @ramyobserver8596
    @ramyobserver8596 8 месяцев назад +5

    يا استاذي المحترم ، ملخص الكلام ، بداء عصر تركيا للاغنياء فقط ، وذهب ذالك الزمن الذي كان يضع احدنا كم دولار في جيبه وياتي الى تركيا ونافخ نفسه مثل الديك الهندي ويقول انا عايش هنا بفلوسي 😂😂

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      ههههههه الله المستعان

    • @jihadalhusain2205
      @jihadalhusain2205 7 месяцев назад

      والله شي غريب عجيب بأوروبا ارخص العقارات من تركيا على شو هاي الأسعار مابعرف على العنصريه البغيضه ام على كره الأجنبي بشكل عام ام على القوانين الي كل يوم بحال

  • @jamilamansour2035
    @jamilamansour2035 8 месяцев назад +1

    كل عام وانت وأحبابك بخير وسعاده أستاذ وائل
    بارك الله فيك على هذه المعلومات

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      امين انتم بخير وصحة وسلامة يارب

  • @mohammadmir9945
    @mohammadmir9945 8 месяцев назад +1

    كلامك عين الصواب والعقل بارك الله فيك

  • @muradmujahed3414
    @muradmujahed3414 8 месяцев назад +1

    بدنا فيديو على السيارات لو سمحت تشرحلنا عن افضل انواع السيارات للشراء في تركيا

  • @khaliliq8764
    @khaliliq8764 8 месяцев назад +1

    عيدك مبارك اخي العزيز

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      شكرا جزيلا وكل عام وانتم بخير

  • @mohamedalmohamed7211
    @mohamedalmohamed7211 8 месяцев назад +1

    مشكور مشكور اخ وائل والله يكثر من امثاللك انا متابع من خارج تركيا اسال باسطنبول تقيم انت اخي ؟؟؟

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      العفو واقل من واجبي.. الاقامة في بورصا

  • @heshamalghazali363
    @heshamalghazali363 8 месяцев назад +1

    كل عام وانت في صحه وسعاده ان شاء الله

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وانتم بخير وصحه وسلامه يارب ❤

  • @PopPop-x4q
    @PopPop-x4q 8 месяцев назад +2

    لحنا منحبك كثيرا من حلب.

  • @mohammadmir9945
    @mohammadmir9945 8 месяцев назад +1

    كل عام وانت بخير استاذ وايل الدبش وعيدك مبارك

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وانتم بخير وصحه وسلامه يارب

  • @nadiaakalay8388
    @nadiaakalay8388 8 месяцев назад +1

    جزاك الله كل خير

  • @ebrahimswidan8272
    @ebrahimswidan8272 8 месяцев назад +1

    جزاك الله خير أستاذ وائل ودمتم بخير 🇹🇷🌹👍

  • @sunnycloudy2536
    @sunnycloudy2536 8 месяцев назад +1

    كل الاحترام سيد وائل ربي يبارك 🎉

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدنا أن وجدت محتوى الفيديو مفيدًا❤🙏🌹

  • @laylahussein3190
    @laylahussein3190 8 месяцев назад +1

    احسنت هو هذا الكلام الصحيح اكبر اكبر غلط الشخص يروح يبيع بيتوا ويخليهم بالبنك من اجل فائده بعد سنة لو ياخذ كل الفائدة ويروح يشتري على مستوى البيت الي باعو من سنة مراح يقدر وهنا الطامة الكبرى الله يعين الي باع بيتوا

  • @midnight23333
    @midnight23333 8 месяцев назад +1

    وكل عام وانتم بالف خير

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وانتم بالف خير وصحة وسلامة يارب

  • @semchadada8985
    @semchadada8985 8 месяцев назад +1

    اهلين اخي كل عام وانتم بالف خير

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وانتم بخير وصحه وسلامه يارب

  • @safwatayed9299
    @safwatayed9299 8 месяцев назад +1

    يعطيك العافية أستاذ وائل

  • @ابوفهدالشامي-ق6ل
    @ابوفهدالشامي-ق6ل 8 месяцев назад +1

    والله فعلا كلامك صائب من المعيب هذه الطريقه من الارسال... ولاتستحق الرد عليها .
    وفقك الله .

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      امين واياكم يارب ❤

  • @TheBadi88
    @TheBadi88 8 месяцев назад +4

    أمر جد طبيعي من سياسة التهور تجاه الأجانب

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      🌹🌹

    • @ramyobserver8596
      @ramyobserver8596 8 месяцев назад +2

      اين التهور تجاه الاجانب ؟ هل يريد الاجنبي، تركيا تفرش له السجاده الحمراء وتقول له افعل ماتريد بدون قيد وشرط ، هل حكوماتنا تفعل هذا الشئ للاجانب في الوطن العربي ؟ ؟

    • @TheBadi88
      @TheBadi88 8 месяцев назад

      @@ramyobserver8596 كيف لك ان تشتري عقار ويكون تصريح الشراء 200k$ أين هي العقلانية في هذه المعاملة؟

  • @moea6105
    @moea6105 8 месяцев назад +1

    ٢٥٠٠٠٠ شقه في عشر سنوات ٢٥٠٠٠٠٠ اتوقع رقم كبير جدا اعتماد العقار كمصدر دخل في الدول الآمنه ولكن الدول القريبه من النزاعات الاقليميه خطر جدا اضافه الى العامل الرئيسي وهو سياسة الدوله الداخليه والخارجيه عامل مؤثر جدا في الاستثمار.
    بشكل مختصر المستقبل في الشرق الاوسط خطر جدا جدا جدا وليس مكان للاستثمار الطويل الامد .

  • @mohammadmir9945
    @mohammadmir9945 8 месяцев назад +1

    كلامك صحيح اخي وايل منطقيا هبوط السوق العقاري بتركيا سببه ارتفاع نسبة إلقاء.ده على الودائع بنسبة ٣٠ بالمية

  • @سيدةذاتي-غ3غ
    @سيدةذاتي-غ3غ 8 месяцев назад +1

    كل عام وانتم بالف خير

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      وانتم بخير وصحه وسلامه يارب

    • @سيدةذاتي-غ3غ
      @سيدةذاتي-غ3غ 8 месяцев назад

      @@waeldobush6729 انت كلامك موثوق واني متابعتك من 7سنوات في تركيا كل كلامك صادق مليون بالميه وعملك يخدم الجميع ومصلحتهم

  • @abdalrzakhsn
    @abdalrzakhsn 6 месяцев назад

    صباح الخير اخي الكريم ممكن تفيدنا احسن طريقة لشراء ارض في تركيا واسلمها للمغتربين

  • @stddggffgf4982
    @stddggffgf4982 6 месяцев назад

    انا اتمنى بس بالصيف اسكن لكن الايجار غالي والظاهر ماكو اقامة سياحية مدة ٨ اشهر

  • @jamilamansour2035
    @jamilamansour2035 8 месяцев назад +1

    أستاذ وائل انا متابعتك من زمان
    وبشهد انك ولامره عملت تسويق لعقارات اولشغلك

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      جزاك الله خير وشكرا لك 🙏🌹

  • @سياحسن-ظ8ل
    @سياحسن-ظ8ل 8 месяцев назад +1

    بارك الله فيك

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدنا أن وجدت محتوى الفيديو مفيدًا❤🙏🌹

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      امين واياكم يارب

  • @SaodAls
    @SaodAls 8 месяцев назад +1

    اخي هذه الاحصائيات اللي ذكرتها تشمل كل مدن وقرى تركيا سواء بيوت شعبيه أو غيرها .. ثانياً احصائية عدد الوحدات السكنيه التي يحتاجها السوق ليس لها علاقه بقدرة المواطن التركي على الشراء نعم حاجة الناس للسكن تتجاوز مئات الآلاف سنويا ولكن ليس الجميع يملك المال فلا يمكن قياس ذلك على رواج المبيعات العقاريه .. أنا أتصور ان العقار سينخفض سعره اكثر خلال السنتين القادمه

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      صحيح كلامك ان مش كل الناس قادرين على الشراء لكن الغالبية الاكبر قادره تشتغل وتسأجر وبهيك حالة الناس الي معاها فلوس بتفكر تشتري وتأجر عدد اكبر من الشقق وقريبا جدا الناس الي باعت عقاراتها وحطتهم وديعه رح يعرفو ان الي عملوه خطا كبير وخسرو قيمه كبيره من راس المال

  • @1Haniny
    @1Haniny 8 месяцев назад +2

    شكرا اخي وائل على هذه الافادة ، متى تتوقع ان يبدأ تخفيض الفايدة و بداية ارتفاع اسعار العقار؟

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      العلم عند الله لكن مش طويلة

    • @1Haniny
      @1Haniny 8 месяцев назад +1

      @@waeldobush6729 يعني تتوقع بعد سنة مثلا ، في صيف 2025؟

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      @@1Haniny احتمال كبير وبعدها رح يكون ارتفاع جديد ل اسعار العقار بسبب الطلب الكبير

  • @venusstar6370
    @venusstar6370 8 месяцев назад +1

    جزاك الله خيرا وبارك الله فيك. لوسمحت أخي وائل عندى سؤال كم قيمة الايجارالشقق المفروشة لمدة شهر فى بورصة شكرأ جزيلا.

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      مع الاسف وقفنا العمل تماما بالايجار قصير الامد

    • @venusstar6370
      @venusstar6370 8 месяцев назад

      @@waeldobush6729 شكرأ جزيلا اخ وائل بارك الله فيك.

  • @salehm558
    @salehm558 8 месяцев назад +1

    حياك الله

  • @ubaidollahalslam282
    @ubaidollahalslam282 8 месяцев назад +1

    شكرا الك اخ وائل . اتمنى تنصحنا ايهما افضل الاستثمار بالذهب والا بالعقار يعني ابيع ذهب لو عندي واشتري بيت هل هذا عين الصواب ولو البناء عمره كبير فوق الخمس وعشرون سنة شو بتنصحنا

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      تابع الفيديو القادم فيه شرح عن هذا الامر

  • @Fofo2010Fogo
    @Fofo2010Fogo 8 месяцев назад

    شكر ابك ولكن مشكله العقارات تحت الإنشاء وعدم التزام الشركات بالتسليم في الوقت المحدد مع وجود شروط تعويض بسيطه جدا في حاله التأخير و بالتالي المطور يتاخر سنتين وثلاث وليس هناك حل. شو رأيك

  • @ابواسراء-ي2ل
    @ابواسراء-ي2ل 8 месяцев назад

    ارجو ان تكون بخير وعافية

  • @naceramessaili6868
    @naceramessaili6868 8 месяцев назад

    سبحان الله اجيت بوقتك

  • @majedmaktabi9164
    @majedmaktabi9164 8 месяцев назад +2

    السلام عليكم ورحمة وبركاته اخي عندي سوال . السوري الي معو جنسية أوروبية فيو يشتري منزل في تركيا ؟

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      لا اخي

    • @majedmaktabi9164
      @majedmaktabi9164 8 месяцев назад +1

      طيب إذا تنزل عن الجنسية السورية ؟

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      @@majedmaktabi9164 في حال لم يكتب في جواز السفر مكان الولادة سوريا تقدر تتملك مافي مشكلة
      ملاحظه: بعض الافراد (سوريين )تملكو على جواز سفر غير سوري واثناء ترجمة الجواز الى اللغة التركية ماترجمو مكان الولاد سوريا وقاموا بالشراء لكن برايي تعتبر خطوة متهورة

    • @majedmaktabi9164
      @majedmaktabi9164 8 месяцев назад

      شكرا جزيلا علي هل معلومات القيمة . اذا شتريت منزل لشغلت ٤٠ الف يورو بحصل علي إقامة ؟

  • @mahakayali739
    @mahakayali739 8 месяцев назад +1

    اخي انا معي جنسيه تركيا وا ريد شراء بيت ولكن اولادي فقط معهم اقامه اءا حصل وتوفيت ماذا يحصل بالبيت ارجوا الرد

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      يطبق عليه قانون الميراث ان كنت اجنبي او مواطن تركي

  • @MohamadWeis
    @MohamadWeis 6 месяцев назад

    اخي يعطيك العافية كيف فيني اتواصال معك وشكرا.

  • @abuibrahim7249
    @abuibrahim7249 3 месяца назад

    مرحبا
    ما هي أفضل خيارات التقسيط عندكم لمدة سبع أو عشر سنوات ؟ و بكم أرخص شقه غرفتين و صالة في اسطنبول أو بورصة عرض مغري جدا

  • @محمدظافرالدردنجي
    @محمدظافرالدردنجي 8 месяцев назад +1

    هل هناك فرص حقيقيه لعقارات تنصح لشرائها ... ولمن لم يشتري عقار بعد هل فتح حساب بالبنوك الاسلاميه مناسب كاستثمار آمن

  • @haithamnoor8826
    @haithamnoor8826 8 месяцев назад +1

    الصوت ضعيف .

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      صحيح لم الاحظ ذالك

  • @-abdulla6319
    @-abdulla6319 8 месяцев назад +1

    نريد عروض عقارية مميزة في بورصا ...لا أدري سبب قلة العروض العقارية في بورصة مقارنة بسماسرة العقار في أسطنبول

  • @mohstrong9949
    @mohstrong9949 8 месяцев назад

    اسعار العقارات لا تتعلق فقط بسعر الفائدة والعرض والطلب ايضا الفقاعة العقارية لبعض المناطق يعني كيف تبرر وجود شقة بسعر مليون ونفس المساحة ونفس الكوالتي في منطقة ثانية ٣ ملايين السبب هو سعر الارض اي المنطقة وررتفع نسب الربح والاجور والسمسرة وانت تعلم هناك شركات كانت تعطي للسمسار ١٢ بالمائة من سعر العقار هذه الامور هي التي سينزل سعرها

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      ياريت متابعة الفيديو للآخر

  • @lolodarkstar4986
    @lolodarkstar4986 8 месяцев назад +1

    كيف ممكن أتواصل معك لو سمحت

  • @realme8929
    @realme8929 8 месяцев назад +1

    هذه بلد غير امنه واحوالها متقلبه ولايأمن غريب فيها على ماله او اسرته وبصوره خاصه العرب .

    • @grisogriso9287
      @grisogriso9287 8 месяцев назад

      كلام صح 100%

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      للمعلومات انا مقيم فيه من 2011 وعند اصحاب من كل الجنسيات مقيمين فيه ولله الحمد أأمن بكثير من بعض الدول العربيه

  • @PopPop-x4q
    @PopPop-x4q 8 месяцев назад +1

    استاذي الفاضل سوال هل يحق للسوري التملك بتركيا

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      نعم ضمن شروط منها فتح شركة

  • @sachess7687
    @sachess7687 8 месяцев назад

    غلط غلط الاعتماد على فوائد نفس الشي خدثىفي لبنان !!وفي دول اوربا اخذروا فوائد بنك وعقار هو الاحسن

  • @midnight23333
    @midnight23333 8 месяцев назад +1

    استاذ وائل من فضلك حابب أتواصل معك مشان عقار للبيع. كيف بقدر اتواصل معك؟

  • @yasemeen689
    @yasemeen689 8 месяцев назад

    بالتوفيق يارب

  • @anmaraoreed8432
    @anmaraoreed8432 8 месяцев назад

    الاتراك كلهم موظفين وكسبه وعمال يعني مستحيل يشتري انما يستأجر لذلك الايجار في تركيا عليه طلب متزايد والايجار في تصاعد مستمر والعائد ارتفع من 4 - 5 - 6 % من قيمة العقار وسيرتفع اكثر في المستقبل

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      العمال موجودين بكل مكان بالعالم وبنفس الوقت عندك ارباب العمل الي بيشتري شقه ب مليون دولار مش فلا

  • @saadacurie9763
    @saadacurie9763 8 месяцев назад

    السلام عليك اخي انا من المغرب متقاعدة اريد الاستقرار في تركيا و شراء شقة صغيرة بغرفتين في مدينة صغيرة كم تكلفة الشراء وشكرا جزيلا وفقك الله

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      تعتمد المنطقة على خدماتها وخدمات المبنى نفسه وعمر البناء وكتير من العوامل لكن معدل وسطي للشراء 100 الف دولار

    • @stddggffgf4982
      @stddggffgf4982 6 месяцев назад

      هل تستطيعين العيش وحدك لان الجنة بلا اوادم مو حلوة انا عراقية اتمنى اسكن في تركيا لكن اللغة والوحدة مشكلة

  • @shbita
    @shbita 8 месяцев назад +1

    ❤️❤️❤️❤️

  • @anmarmajed8629
    @anmarmajed8629 8 месяцев назад

    هل منطقيا ان المواطن التركي ممكن يشتري عقار بهاذي الأسعار خصوصا بوجود سعر فائدة 50 %?

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      اخي السوق الداخلي لم يتوقف اطلاقا

  • @osmanalhabill5829
    @osmanalhabill5829 8 месяцев назад

    الأخ العزيز واءل تحياتي كل عام وانتم بخير ممكن اتواصل معاك على الخاص لأنني أرغب في الاستقرار في بورصه لك الشكر مقدما تحياتي

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      حياكم الله تفضل 00905367404323

  • @rema966
    @rema966 8 месяцев назад

    تركيا غير آمنه على اموالك ، ممكن تتغير القوانين ويرمونك بالشارع وينهبون مالك ، معارفنا خسروا ثروات بمشاريع عقارية متعثره ، تركيا فخ الاموال الاجنبية

  • @Mahdi-Abbas57
    @Mahdi-Abbas57 8 месяцев назад +1

    اخي العزيز اني مااوافقك الرأي المسألة بأختصار ان سوق العقار بدأ بنزول والكل يعلم والاسباب مثل ماتفضلت سعر الفائده اضافه الى رفع سعر الاقامه العقاريه الى سعر مبالغ فيه فمنطقيا اذا امتلك عقار معروض للأيجار قيمته مثلا ٨٠ الف دولار مثلا او اكثر فالايجار السنوي لهذه الشقه تقريبا ٦٠٠٠ دولار لكن في حال ايداع المبلغ في البنك لانقل اني سأحصل على ٤٠ الف دولار سنويا لنقل مثلا سأحصل على نصف وهو ٢٠ الف دولار سنويا تقريبا بسبب فارق نزول الليره وهذا مبلغ ممتاز جدا واكرر ان العقار ان لم يكن في نزول فهو ثابت تقريبا ولا يمكن صعود العقار حاليا لأن الكثير ممن يفكر هذا التفكير بدأ بعرض عقاره للبيع وهذا يسبب نزول سوق العقار بحسب قاعدة العرض والطلب فأسمح لي اخالفك الرأي

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      اتمنى وارجو مشاهدة الفيديو للآخر منذ البداية فقد قمت بايضاح هذه النقطة

    • @Mahdi-Abbas57
      @Mahdi-Abbas57 8 месяцев назад

      @@waeldobush6729 اخي العزيز انا تابعت الفيديو من البدايه للاخر وحظرتك فعلا ذكرت اسباب تؤثر على سعر العقار نزولا لكن في اخر الفيديو قلت انك تنصح على شراء العقار ولا تنصح بغيره تحياتي لحظرتك وتمنياتي لك بالتوفيق

  • @zakaroni_ALG
    @zakaroni_ALG 8 месяцев назад

    أستاذ وائل أرجوك.. أسعد بنصيحتك.. اشتريت شقة أعيد ترميمها بالكامل في حي شيشلي باسطنبول منذ عامين تقريبا بقيمة 233 ألف دولار .. (3 غرف) كيف ترى الأمر الآن.. منذ أسبوعين تقريبا اتصل بي مكتب عقاري من أجل الشراء.. فقلت الشقة ليست للبيع.. وفاتني أن أسأل عن العرض المطروح..

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      هلا استاذي حياك الله
      انت اسال نفسك لو بعتها واكسبت منها رح تقدر تعوض ام لا

  • @AsaadSariKouzel
    @AsaadSariKouzel 7 месяцев назад

    السبد وائل: انا في حيرة من امري، اتملك شقة حيث اسكن وفيلا صغيرة دابت على تاجيرها بدون اية مشاكل ماعدا السنتين الاخيرتين، حيث اصطرر ت لدفع مبلغ كبير ليخرج المستاجر. وكما تعلم فان سوق العقارات للبيع والشراء ضعيف، الى ان ينخفض سعر الفائدة، بعكس الآجارات التي هيي في ازدياد لاسباب معروفة حاليا يمكنني تاجير الفيلا ب ٢٠٠٠٠ تلى ٢٥٠٠٠ ليرة تركية شهريا ، لكنني وكما نقول لايلدغ مؤمن من جحر مرتين، طبعا يمكنني ترك العقار فارغ.
    سؤالي هو: هل هناك اي شيء استباقي يمكن عمله وقانوني طبعا بمكنني من اخراج المستاجر ان هو رفض الخروج حسب عقد الايجار؟ العقد عقد طويل ولايقل عن ٦ اشهر، وشكرا جزيلا..

  • @mohammadmir9945
    @mohammadmir9945 8 месяцев назад

    دعك من كلام الناس فرضا الناس غاية لا تدركها

  • @ziadsuhair1980
    @ziadsuhair1980 8 месяцев назад

    هذا كلام سطحي وغير علمي
    العقار في تراجع السوق التركي اصبح اغلى من قبرص واليونان
    الواقع اللي بتروج له غير صحيح
    صاحب لي اشترى عقار عام ٢٠٢٠ بالدولار في اسطنبول وبيحاول يبيعه مش لاقي حد يدفع له فلوسه اللي دفعها

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад

      ممكن نفس صاحبك يكون شترى عقار ب اميركا بسعر غالي ومارح يعرف يسترد الراس مال لسبب بسيط انه كان مغفل وقت الشراء فبنصحك وقت تقول عن الكلام سطحي تعلل السبب؟

  • @ammarhamoud1014
    @ammarhamoud1014 2 месяца назад

    انصح نفسي اولا وانصحك ثانيا.
    احكي حلال وحرام ديننا اهم من كل الاموال.
    لا تخجل من ديننا .
    اعداء الله يريدننا ان نخجل لكن يكفي انه دين من عند رب العالمين.

  • @badiacalvez2507
    @badiacalvez2507 8 месяцев назад +1

    Riba haram

  • @احمداحمد-و1ج6ح
    @احمداحمد-و1ج6ح 8 месяцев назад

    حاج فلسفة اركب الباص يا ولد👎🏽👎🏽👎🏽👎🏽

    • @waeldobush6729
      @waeldobush6729  8 месяцев назад +1

      قليل ادب انت ومش متربي ومحتاج حدا يربيك حتى لو طلع الشيب في راسك 🙂 ومارح ينحذف تعليقك لتهذأ قليلا

  • @benofahi1283
    @benofahi1283 4 месяца назад

    ممكن رقم الواتساب من فضلك

  • @ebnthaba.6347
    @ebnthaba.6347 8 месяцев назад +1

    ❤❤❤