تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره ) وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 % 🌷🌷🌷🌷🌷
٤٪ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى
وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .
جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك
اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين. هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.
انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.
Thank you, Sister. I was planning to move from USA to Turkey in the next year or so. I am glad that I watched this video. BTY, I always watch your RUclips videos with my daughter for years, and she is learning Arabic from you. Now, she can speak Arabic with an Iraqi accent.
@@jamalaljamal9464 He will be ill-advised to rush moving into Turkey. There are many factors one should take into consideration; for instance, their location at the current country., job status, daughter's age, income, skillset...etc. Similarly, all the aforementioned factors should be applied for the destination country. The rule of thumb is to not blindly move into another country without doing your homework, first. Secondly, no one should make such a major life-changing decision based on someone else's experience.
شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓
We moved from the USA to Turkey 2 years ago we still have problems with the so called I qama we decided to move out as sofas the kids out of school Waisting your time and money is not worth the stress. The laws keep changing often so you really don’t know what to expect , besides the drama of dealing with the ignorant staff in the Immigration Offices I thank you Sister Shimaa for your honesty
I'm sorry you went through this. I know exactly what you mean. It was a hard process. But once you pass it, there still are many positive sides to being here.
I do agree with you that her honesty is amazing, she never tried to shine or beautify the life in Turkiye and thus i trust the info and contents that she presents.
كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات
200 الف $ أشتري بها في الجزائر شقتين وحوش على شكل فيلا به محلات تجارية أقوم بكراء الشقتين وأسكن مجانا في الفيلا وأقوم بكراء أو أستثمر في المحلات وأخصص جزء من الفوائد للذهاب إلى تركيا سياحة كل مرة على مرة وأعود إلى بلدي معزز مكرم 😅
@@haiderabasy1167sana bir tavsiye ülkende kal ve onurlu yaşa.Kendi ülkenizde yaşam koşulları iyi değilmi yoksa.Birbirini yemeyen Arap ülkesi varmı?Mezhep çatıśmalarınizmı var mesela.Sizi kendi ülkenizden uzaklaştıran nedir?Neden yaşadığınız bir ülkeyi kaçıp geldiğiniz ülkeye benzetmeye çalışıyorsunuz.
Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.
"بفضلك، أصبحت أكثر غنى بالمعرفة وأكثر إلهامًا للتعلم. لطالما كنتم مصدر إلهام لي، وسأحتفظ دائمًا بكلامك القيّم كدافع لمواصلة سعيي نحو التعلم والتطور. تحياتي لكم … ابو زعيم
صحيح كلامك لا يمكن الحكم على المعيشة في تركيا بمجرد زيارة سياحية عين السائح غير المقيم، اللي يتعرض الي الاحتكاك اليومي المباشر مع الحياة والاشخاص والمواصلات والمعاملات وغيرها تركيا رائعة وجميلة جدا للزيارة لكن بعد التضخم وارتفاع الأسعار و تعديلات القوانين أصبحت ليست الخيار الأفضل
اليمن جبال اليمن تخليك ترجع بلدك وتؤمن بالاخره انها قريبه ولا تشتري شقق سياحيه في اسطنبول اشتري جبل بالف بملبون دولار. تعيش مع الذيابه وتتسبح وتاكل خراف بدون شوي افضل لك من تركيا
تركيا والغرب رلم تعد صالحة للعرب للعيش بها ،، كل واحد يجلس في بلده احسن له وماتقدر تلوم هذه الدول في الحفاظ على نفسها من المغتربين اقعدوا في بلدانكم اكرم لكم
تخبط كبير بالقرارات التركية والمشكلة ماكو اي ضمان لان بين يوم ويوم قرار جديد وكلها ضد الاجانب مع العلم اقتصاد تركيا معتمد بالدرجة الاولى عالاجانب .حتى مبقت راحة نفسية والعيش بقلق دائم والخوف من الترحيل ..كلامج صحيح ودقيق
هذا الكلام صحيح .. تركيا تُدار من قبل مافيات و ليس من قبل حكومة .. اليوم حزب العدالة موجود بكرا يجي حزب الشعب الجمهوري يسحب الجنسيات من الناس و يصادر بيوت اجانب و غيره و غيره منوا يقدر يقول ليش !!! هون خطورة تركيا و الاتراك ..
اقتصاد تركيا يقتات على الصهاينة ولا تصدقوا بكل ما يروج له الإعلام ، اليهود لهم حضور قوي في تركيا وهم يتحكمون باقتصادها ومفاصلها ، وحكومة أردوغان مجرد لعبة بأيديهم .
@@abdellahbadi7904 اقتصادها معتمد بنسبة ٨٠٪ ع الاجانب .. بس السياحة تتوقف سنتين او ثلاثة متتالية وشوف شو يصير بالليرة التركية .. اتركك من الكذب تبعهم عن السيارات الكهربائية و بيرقدار و مااعرف ايش ..
@@netmarketer77 من أين أتيت بهذه النسبة؟ لأنه حسب إحصائيات وزارة المالية والخزينة التركية فإن السياحة الداخلية والخارجية تمثل سبعة بالمائة فقط من الناتج الداخلي الإجمالي. وارجع إلى البيانات الرسمية لتتأكد.
اكيد احرار بقراراتهم لكن حاسة هذي القرار ليس من صالحهم وممكن يجي يوم في سنه من الاشهر رح يخفضوا قيمة العقار وتسهيل اقامات لان بهذا القرار اعتقد بلدهم رح ينضر والله العالم
انا تركت تركيا بعد سبع سنين و احب اقول البلد مشكلتها الاساسيه القرارت متغيره كل يوم على حسب مزاج المسؤل و الحمد لله كنت عايش في تركيا مو محتاجها من ناحيه الشغل ولا اي دخل مادي واتوقع تركيا موضوعها مارح يطول كثير
الحمد لله بعد ان تم شراء شقة في مدينة اسكي شهير قبل اكثر من خمس سنوات وكنا نستغلها لمدة شهر في السنة والمعاناة في تسديد الضرائب والرسوم والصيانة والقلق تجاهها ونحن في العراق لذا تم بيع الشقة وبمبلغ جيد بدون خسارة وتم تصفية جميع الامور بالكامل وودعنا تركيا وقلنا لها باي باي .. لا اريد ان اقول انها تجربة فاشلة ولكن تجربة فيها جمالية اذ تعرفنا على تركيا ومدنها الجميلة والعديد من الاصدقاء والاماكن الا ان الظروف والحالة الاقتصادية وخروج العديد من العراقيين فقد اصبحنا فعلا غرباء حين الذهاب الى تركيا لذا كان القرار هو التصفية والحمد لله على كل حال
مجنون اللي يحط مثل هذا المبلغ عشان اقامة عقارية ، بلاها احسن ، لكن الفيديو والمحتوى جدا مفيد والنقاط اللي ذكرتيها كلها ذات فائدة وانتي صريحة وواضحة بدون تلميع ولا تطبيل لتركيا ، بارك الله بيكم videolarinin ic,erigine guveniyorum hep
علي ما اعتقد ان الزلزال اثرت بشكل مباشر على سوق العقار طبعا الأتراك هم اهل البلد و اغلبهم ناس على قد حالهم لو سمحت بالنظام القديم يصعب على الاتراك ايجاد مسكن مناسب لدخلهم الشهري وشكرا على المعلومات المفيدة
برنامج مميز. انا مقيم في اليابان. سؤال سيدتي. ما هي الشروط بالنسبه للاقامه مستثمر. من ناحيه المبلغ. ليس في مجال العقارات. مثلا. الزراعه. الصناعات الغذائية. أو شركه استيراد وتصدير. مثلا
بلادي وان جارت عليه عزيزه اهلي وان شحوا عليه كراموا،،هو اكو احسن من العراق رغم كل الظروف. اكو خير واكل احسن من وطني عايشه بكرامتي بلادي بلادي مهما كان ويكون،،تحياتي للورده شيماء❤❤
ياريت اتوضوحون شنو الجور لان احتمال عدكم الجور مو قتل وفقدان انفس والسالفة مو سالفة كرامة لان احتمال هاي الكرامة بلحظة يوكعها واحد من الموظفين من تروح تراجع على معاملة
اختنا الفاضلة عندي سؤالين رجاء الاول انا عندي جواز سفر اوربي هل سهولة يطلع اقامة لو لا والسؤال الثاني اريد اعرف المناطق التي مباشره تقع تحت الجسور جسور البسفور الثلاثة. مثلا الاول هوً اورتكوي بالجانب الاوربي واسكودار بالجانب الاسيوي ماذا عن الجسرين الاخرين وشكر
اذا انتم في امريكا فاختيار تركيا هو افضل قرار للاقامة بعد التقاعد لا تترددوا ابدا في ناس تتمنى التقاعد اليوم قبل بكرة عشان تروح تركيا وتعيش بيها توجد عدة ميزات في تركيا من اهمها جمال الطبيعة وسماع الاذان ورخص الاسعار
أولا احييكي على مصداقيتك لأنه حرفياً الوضع مثل ما وصفتي.. يعني أنا تركت السويد ونقلت هنا من سنتين انبهرت بالبداية كل شيء رخيص الحياة حلوة ولكن من شي سنة ونصف تغير كل شيء الأسعار جنونية مافيش حاجه إسمها يرتفع السعر كل اسبوعين أبسط شئ زجاجة الحليب زاد سعرها اربع خمس مرات بشهرين قيس على ذلك كل شئ.. أي صحيح الاقتصاد العالمي بس مو بهاي الطريقة السعر يزيد كم سنت كل كم شهر بس مش أسبوعيا.. ناهيك بقي عن دوخة تجديد الإقامات ومعاملة الموظفين الغير إنسانية البعض منهم خاصة لو الواحد عنده أطفال صغار دة غير صعوبة اللغة وبعض التنمر من الأطفال بالمدارس الابتدائية خاصة دة غير مافيش رعاية صحية لأننا يابانجي بتكون الاسعار غير مدعمة وبسبب عائق اللغة بنروح مراكز طبية عربيه أسهل من الدوخة دي بس طبعا المراكز دي خدماتها محدودة مش ذي المستشفيات الحكومية والخاصة.. فطبعا ال 200 ألف دولار كتييير قوي والمقابل ماكو يعني الواحد أفضل يروح يدفعهم بمشروع أو فيزا عمل افضل له.. بعد سنتين مخلص الحياة بتركيا انزلها إجازة شهر شهرين انبسط وأرجع لأنها مابيها حتي شغل أو مستقبل.. وأكثر ناس مرتاحين فيها المتقاعدين يعني اللي بينتظر راتب شهري من دولته وماعنده أطفال يدرسون.. و بعتذر للاطالة بس حبيت أؤكد كلامك ومدي صحته
والله حتى المتقاعدين يعانون من ارتفاع الأسعار لان رواتبهم الي يستلموها اقل بكثير من الراتب الأصلي بحكم سعر الدولار الي ديصعد يعني مثلا الي راتبه 500دولار يستلم 350دولار حسب التصريف والله يكون بعون الناس
@@nourelhoudachaouch2389 اخي السبب انه لايمكنك عرضه للايجار وبمجرد دخول المستاجر فيه فلن يخرج ابدا لان القانون في تركيا مع المستاجر.. واذا حتقولي ليش اجرته اصلا فاجاوبك لان اجور خدمات المجمع غالية جدا نظرا لانه مجمع راقي فاجور خدمات الحدائق والمسابح تتجاوز 150$ ولهذا اجرته وتورطت ورطت عمري .. المستاجر احتل المنزل ولا يخرج لان عقد الايجار قديم والاسعار اصبحت هناك كلها اضعاف مضاعفة ولكن الاجار بقى كما هو
تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء
الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ
بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا
لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار
اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير
هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه
لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره
اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره
بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره )
وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون
والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري
وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار
طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات
نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك
يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 %
🌷🌷🌷🌷🌷
تم تثبيت تعليقك ليستفيد منه الناس. تحياتنا لك
شكرا عزيزي على التوضيح بشكل بسيط .
٤٪ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى
وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .
@@الصَّارمالمسلول-ع8ج
عيني منو متندم ... كله ربحت .. اني مشتري شقه باربع دفاتر .. سعر حاليا 8 دفاتر ...
واذا ايجار .. كله ربحت ايضا .. لان ارتفعت اربعه اضعاف واكثر ... تحياتي للمتندمين 😊
جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك
مختصر مفيد تركيا لاترغب حاليا
بالاستيطان للاجانب يعني افهموها.
اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين.
هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.
انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.
كلام مضبوط جدا و واقعي ايضا .. نحن من المقيمين في تركيا و هذا ما نلمسه اليوم .. تركيا أصبحت غير. ملائمة كما في السابق
Thank you, Sister. I was planning to move from USA to Turkey in the next year or so. I am glad that I watched this video. BTY, I always watch your RUclips videos with my daughter for years, and she is learning Arabic from you. Now, she can speak Arabic with an Iraqi accent.
فكره جيده جدا حتى الناس لا تنصدم من ناحيتي كنت اتوقع هذا سابقا ولكن الكثير من الناس لم يفهموا شكرا لكم على الايضاح مره ثانيه اتمنى لكم التوفيق
@mohamedsayd9468 Have you thought carefully about your move to Turkey? Perhaps you should rent for a while before moving over.
Thank you so much for your nice words and support. We're happy you liked it 🙏🏻☺️ And a special salam to your daughter.. tell her we send our love
My advise to you , move as soon as possible , it’s amazing place
@@jamalaljamal9464 He will be ill-advised to rush moving into Turkey. There are many factors one should take into consideration; for instance, their location at the current country., job status, daughter's age, income, skillset...etc. Similarly, all the aforementioned factors should be applied for the destination country. The rule of thumb is to not blindly move into another country without doing your homework, first. Secondly, no one should make such a major life-changing decision based on someone else's experience.
شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓
نصيحة من جزاءري عاش في تركيا:
أخطيكم من الترك
ما فيهاش مستقبل
شوفو بلاد وحدخرا
We moved from the USA to Turkey 2 years ago we still have problems with the so called I qama we decided to move out as sofas the kids out of school
Waisting your time and money is not worth the stress. The laws keep changing often so you really don’t know what to expect , besides the drama of dealing with the ignorant staff in the Immigration Offices
I thank you Sister Shimaa for your honesty
I'm sorry you went through this. I know exactly what you mean. It was a hard process. But once you pass it, there still are many positive sides to being here.
I do agree with you that her honesty is amazing, she never tried to shine or beautify the life in Turkiye and thus i trust the info and contents that she presents.
أحسنتم و جزاكم الله خير على هذه المعلومات القيمة :) الوضع جدا خطر والله في كل مكان و يحتاح تفكير و تريث و ركاده
شكرا يا شيماء كثر الله خيرك انك بتبصري الناس وتوعيهم
من تجربتي الشخصية، كلامك صحيح 100%
شكراً
كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات
200 الف $ أشتري بها في الجزائر شقتين وحوش على شكل فيلا به محلات تجارية أقوم بكراء الشقتين وأسكن مجانا في الفيلا وأقوم بكراء أو أستثمر في المحلات وأخصص جزء من الفوائد للذهاب إلى تركيا سياحة كل مرة على مرة وأعود إلى بلدي معزز مكرم 😅
هذا بالنسبة للجزائري، أما بالنسبة للأجنبي الذي يريد الشراء بالجزائر فالوضع مختلف
تسلمين اختنا شيماء علي هذا الفيديو الراقي.
بارك الله فيك صدقت الوصف للاوضاع في تركيا ،،،، وكلامك صحيح ١٠٠ / ١٠٠٠
احسنتم كفيتم ووفيتم بالشرح عن الاوضاع الحالية في تركيا
صحيح شيماء احنا هم دنعاني بامريكا من ارتفاع الاسعار حتى الاسواق العربية عدنا ضاعفت اسعار منتجاتها
انتو في امريكا الاسعار معقولة مهما ارتفعت بعدين عدكم عمل لكن بتركيا لا شغل ولا احترام وقوانين صارمة جدا
@@haiderabasy1167sana bir tavsiye ülkende kal ve onurlu yaşa.Kendi ülkenizde yaşam koşulları iyi değilmi yoksa.Birbirini yemeyen Arap ülkesi varmı?Mezhep çatıśmalarınizmı var mesela.Sizi kendi ülkenizden uzaklaştıran nedir?Neden yaşadığınız bir ülkeyi kaçıp geldiğiniz ülkeye benzetmeye çalışıyorsunuz.
منوره ست شيماء فعلا تركيا متستحق كل هالمجازفه ضايج اطلع غير جو وارجع بلاول والاخير مرجعك البلدك
Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.
جدا ممتاز توضيج ست شيماء..واحس من كل قلبج تتكلمين .بارك الله بيج❤
التغيير صار بكل العالم وللاسوأ بصراحة ..ينطبق حتى على الساكنين في أوروبا.
كل الشكر والتقدير لكم ولاهتمامكم وللشفافية والتوضيح للجميع وتركيا حتى للسياحة اصبحت لاتطاق والاسعار غالية جدا للاسف
Aynen öyle sizin sayenizde gelmeyin artık
"بفضلك، أصبحت أكثر غنى بالمعرفة وأكثر إلهامًا للتعلم. لطالما كنتم مصدر إلهام لي، وسأحتفظ دائمًا بكلامك القيّم كدافع لمواصلة سعيي نحو التعلم والتطور. تحياتي لكم … ابو زعيم
يبدو ان قوانين تركيا بخصوص اقامة الاجانب غير ثابته تتغير بشكل مفاجئ لاتأمن ابدا مع الاسف هذا وضع محرج جدا لمن مضى عليهم سنين
مشكورة تسلمين، جزاكِ اللَّهُ الخير والحُسنى وجنَّاتِ النَّعيم حبيبتي شيماء
مشكورة اختي شيماء والى الأمام وانتظار نصائحك
صحيح كلامك لا يمكن الحكم على المعيشة في تركيا بمجرد زيارة سياحية عين السائح غير المقيم، اللي يتعرض الي الاحتكاك اليومي المباشر مع الحياة والاشخاص والمواصلات والمعاملات وغيرها
تركيا رائعة وجميلة جدا للزيارة لكن بعد التضخم وارتفاع الأسعار و تعديلات القوانين أصبحت ليست الخيار الأفضل
وماهو الخيار الأفضل؟ طبعا من غير الاتحاد الاوروبي وأمريكا؟
@@abdellahbadi7904احنا انعيش في السويد وقررنا ننتقل على تركيا شنو اتنصحونه
اليمن
جبال اليمن تخليك ترجع بلدك وتؤمن بالاخره انها قريبه
ولا تشتري شقق سياحيه في اسطنبول
اشتري جبل بالف بملبون دولار. تعيش مع الذيابه وتتسبح وتاكل خراف بدون شوي
افضل لك من تركيا
. الجزاءر كثير سوريين ومقصرين عايشين ومبسوطين بتجارتهم
شكرا من القلب لكلامك وتوضيحك ونصيحتك والله انت تستحقين المتابعة فديواتك كلها فوائد وتحجين بوضوح وبلا تزييف ومن كل قلبج تحية كبيرة لحضرتك
كلامك منطقي جدا أستاذة شيماء
خلاص اعتقد تركيا الان غير مناسبه فقاعة صابون لابد البحث عن دول بديله لا استقرار ولا سياحه
ولله مشكورين ع المعلومات المفيدة ، و مع الاسف التضخم صار من أسباب الفقر في بعض الدول الله الغالب وشكرًا ع توصيل المعلومة بشكل مريح لنا 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
تسلمين على هذه المعلومات، الله يحفظكم
شكراً لكلماتكم الجميلة . ونطلب منكم ان لا تنسونا في الدعاء.
تركيا والغرب رلم تعد صالحة للعرب للعيش بها ،، كل واحد يجلس في بلده احسن له
وماتقدر تلوم هذه الدول في الحفاظ على نفسها من المغتربين اقعدوا في بلدانكم اكرم لكم
شكرا على ها المعلومات المهمه والنصاءح الأهم لان العوائل هم أول الضحايا الي يوكعون بيها بالاضافه إلى صعوبة تجديد الاقامه سنويا
كل الشكر والتقدير لجهودكم من اجل اعطائنا هذه المعلومات تسلمون 😍
شكرا لكم اختنا الفاضلة
شكراً لك من القلب على تعليقك ومشاهدة الفديو. نفرح انه نال اعجابكم 🙂🙏🏻
شو شو أحسنتي التوجيه والنشر ❤❤ ❤
الواقع والصراحه ضروريه من ناس راقيين مثل حضرتكم ربي يحفظكم
تخبط كبير بالقرارات التركية والمشكلة ماكو اي ضمان لان بين يوم ويوم قرار جديد وكلها ضد الاجانب مع العلم اقتصاد تركيا معتمد بالدرجة الاولى عالاجانب .حتى مبقت راحة نفسية والعيش بقلق دائم والخوف من الترحيل ..كلامج صحيح ودقيق
هذا الكلام صحيح .. تركيا تُدار من قبل مافيات و ليس من قبل حكومة .. اليوم حزب العدالة موجود بكرا يجي حزب الشعب الجمهوري يسحب الجنسيات من الناس و يصادر بيوت اجانب و غيره و غيره منوا يقدر يقول ليش !!! هون خطورة تركيا و الاتراك ..
من قال لك بأن اقتصادها معتمد على الأجانب؟
اقتصاد تركيا يقتات على الصهاينة ولا تصدقوا بكل ما يروج له الإعلام ، اليهود لهم حضور قوي في تركيا وهم يتحكمون باقتصادها ومفاصلها ، وحكومة أردوغان مجرد لعبة بأيديهم .
@@abdellahbadi7904 اقتصادها معتمد بنسبة ٨٠٪ ع الاجانب .. بس السياحة تتوقف سنتين او ثلاثة متتالية وشوف شو يصير بالليرة التركية .. اتركك من الكذب تبعهم عن السيارات الكهربائية و بيرقدار و مااعرف ايش ..
@@netmarketer77 من أين أتيت بهذه النسبة؟ لأنه حسب إحصائيات وزارة المالية والخزينة التركية فإن السياحة الداخلية والخارجية تمثل سبعة بالمائة فقط من الناتج الداخلي الإجمالي. وارجع إلى البيانات الرسمية لتتأكد.
كلا سليم الله يكون بعون الناس شكرا. يا اصيلة
كلامك صادق
الله يبارك بيك
على النصيحه
تصحيح بشهر الرابع هذي السنه صار قيمة العقار ٧٥ الف دولار وحاليا تغير أصبح ٢٠٠ الف خلال أشهر تغير قانون قيمة الشراء تحياتي
يعطيك العافية للمحتوى المفيد🌹
Bravo 👏👏👏 معلومات هايله ممتازه 😊
والله انت شريفة وعلى الرغم انت بتركيا بس تحجين الحق ومصلحة الناس
جميلة اليوتيب شيموءة. ❤️🇲🇦😍😍
شكرا على التفاصيل والراي الشامل
شكرا ست شيماء.. على التوضيح... طبعا الاتراك احرار باجراءاتهم حسب مايرونه مناسبا لوضعهم..وأعتقد اذا ما اتسع عزوف الناس عن الذهاب لتركيا ستتغير قراراتهم.. وباختصار نگول ( المايريدك لاتريده).. تحياتي لك وللاخ قتيبة وللاولاد.. دمتم بخير 🌹
اكيد احرار بقراراتهم لكن حاسة هذي القرار ليس من صالحهم وممكن يجي يوم في سنه من الاشهر رح يخفضوا قيمة العقار وتسهيل اقامات لان بهذا القرار اعتقد بلدهم رح ينضر والله العالم
@@DianaDin-xr1cf هل مزالت عنصرية لاتراك للعرب توقعت زالت عقب احداث غزة
Awesome very informative video. Thanks.
الله يسعدك عزيزتي الغالية كلامك جميل جدا الله يحفظك ويبارك فيك أحسنتي في هذا الكلام نور الله وجهك وخاطرك بكل خير وسعادة ياوجة الفأل والسعد 😊😊😊
شكراً للمعلومات و الشرح المفصل.. تحياتي لكم
ممنونين على هاي المعلومات ياستي العزيزه
ربنا يكرمك ويبارك فيكى❤
شكرا جزيلا على المعلومات 🙏🙏🙏🙏
ماقصرتي ربي يحفظك ويحفظ أهل بيتك
الله ينور عليك خيتي الكريمه وبنت اصل تحب الخير ربي يسعدك
هذا راح يفيد اقتصاد تركيا بشكل عام واستقطاب المقتدرين ماديا فكرة ممتازة في مثل مصري يقول اللي معندوش مايلزمووش ودمتم سالمين
بارك الله فيكي. عالتوضيح. أحسنتي
شكرٍ على هذة المعلومات المفيدة جدٍ ❤
يعطيكي العافية على صراحتك و معلوماتك المتجددة
كل الشكر والاحترام شرحك كافي ووافي
صراحة كلامج صح أختي العزيزة
يوجد هذا القانون في هولندا ايضا... عليك استثمار على الأقل 1.25 مليون يورو في شركة مقرها هولندا. ويستبعد من ذلك الاستثمار في عقار للسكن الخاص.
شكرا شيماء على كلامك المنطقي لصالح الناس نحن عائله من استراليا نتابع باستمرار تحياتنا
بس هولندا مو كل يوم قانون شكل
@@2-cy5so كلامك صحيح
@@2-cy5soالقوانين ليست باثر رحعي حتى تخافون
انا تركت تركيا بعد سبع سنين و احب اقول البلد مشكلتها الاساسيه القرارت متغيره كل يوم على حسب مزاج المسؤل
و الحمد لله كنت عايش في تركيا مو محتاجها من ناحيه الشغل ولا اي دخل مادي
واتوقع تركيا موضوعها مارح يطول كثير
هههه كيف يعني موضوعها ماراح يطول كثير؟ تختفي يعني؟ وأين سيدذهب الثمانين مليون تركي؟
طيب اذا الايجار في اسطنبول بين ٨٠٠ الى ١٥٠٠ دولار ما هو دخل الموظف التركي بشهر ؟
شكرا ست شيماء على هذة المعلومات
كلامك صحيح و شكرا الك
اهلا اهلا ...هادي غيبة..والله توحشناك اختي شيماء
صح كلامك مدام شيما .الأمور كثير تغيرت ولازم نكون حذرين بالأختيار .شو رأيك بالاستثمارات بالايداع بالبنوك الأسلامية على شكل إيداع المرابحة
احسنتي النشر مع التقدير والاحترام ❤❤❤❤
يعطيكي الصحه والعافيه يارب 🙏 ❤
الحمد لله بعد ان تم شراء شقة في مدينة اسكي شهير قبل اكثر من خمس سنوات وكنا نستغلها لمدة شهر في السنة والمعاناة في تسديد الضرائب والرسوم والصيانة والقلق تجاهها ونحن في العراق لذا تم بيع الشقة وبمبلغ جيد بدون خسارة وتم تصفية جميع الامور بالكامل وودعنا تركيا وقلنا لها باي باي .. لا اريد ان اقول انها تجربة فاشلة ولكن تجربة فيها جمالية اذ تعرفنا على تركيا ومدنها الجميلة والعديد من الاصدقاء والاماكن الا ان الظروف والحالة الاقتصادية وخروج العديد من العراقيين فقد اصبحنا فعلا غرباء حين الذهاب الى تركيا لذا كان القرار هو التصفية والحمد لله على كل حال
كلامك ذهب شكرا على هذه النصيحة بارك الله فيك
كلاك ذهب ومفصل تفصيل شكرا على المعلومات
اشكرك معلومات قيمه وغايه في الاهميه
فعلاً هذا الكلام إني عايشه لحد الآن بتركيا وهاي القوانيين موجوده
ما قصرت ست شيماء. عاشت ايدج
صدقتي ورب الكعبه شكرا لهذه النصيحه❤
مجنون اللي يحط مثل هذا المبلغ عشان اقامة عقارية ، بلاها احسن ، لكن الفيديو والمحتوى جدا مفيد والنقاط اللي ذكرتيها كلها ذات فائدة وانتي صريحة وواضحة بدون تلميع ولا تطبيل لتركيا ، بارك الله بيكم videolarinin ic,erigine guveniyorum hep
شكرا ست شيماء والله يبارك فيك
علي ما اعتقد ان الزلزال اثرت بشكل مباشر على سوق العقار
طبعا الأتراك هم اهل البلد و اغلبهم ناس على قد حالهم لو سمحت بالنظام القديم يصعب على الاتراك ايجاد مسكن مناسب لدخلهم الشهري
وشكرا على المعلومات المفيدة
برنامج مميز.
انا مقيم في اليابان.
سؤال سيدتي. ما هي الشروط بالنسبه للاقامه مستثمر. من ناحيه المبلغ. ليس في مجال العقارات.
مثلا. الزراعه. الصناعات الغذائية. أو شركه استيراد وتصدير. مثلا
شكرًا جزيلا عمو ربي يحفظكم ويسلمكم يا رب
بلادي وان جارت عليه عزيزه اهلي وان شحوا عليه كراموا،،هو اكو احسن من العراق رغم كل الظروف. اكو خير واكل احسن من وطني عايشه بكرامتي بلادي بلادي مهما كان ويكون،،تحياتي للورده شيماء❤❤
والله صح
ليش هو لو عندك بلد ياعيني ليش ناس طلعت ... ياحسرة الحسرة
ياريت اتوضوحون شنو الجور لان احتمال عدكم الجور مو قتل وفقدان انفس والسالفة مو سالفة كرامة لان احتمال هاي الكرامة بلحظة يوكعها واحد من الموظفين من تروح تراجع على معاملة
الله يبارك في العراق وأهلها غاليين علينا ولنا ارحام هناك للأسف انقطعنا عنهم الله قادر يرجع لكم المجد والعلو كلنا مسلمين
والحر اللي بالعراق وصيفه القاتل
اختنا الفاضلة عندي سؤالين رجاء
الاول انا عندي جواز سفر اوربي هل سهولة يطلع اقامة لو لا
والسؤال الثاني اريد اعرف المناطق التي مباشره تقع تحت الجسور جسور البسفور الثلاثة. مثلا الاول هوً اورتكوي بالجانب الاوربي واسكودار بالجانب الاسيوي ماذا عن الجسرين الاخرين وشكر
الف شكر ❤
شكراً جزيلًا لكي سيدتي
لقد انقذتنا من مغامرة
غير محمودة.
لقد اخذنا قرار بالانتقال
من اميركا للتقاععد في
تركيا
الف شكر
تحياتنا لكي ولعاءلتك
الحمد لله استفدتو في الوقت المناسب
اذا انتم في امريكا فاختيار تركيا هو افضل قرار للاقامة بعد التقاعد
لا تترددوا ابدا
في ناس تتمنى التقاعد اليوم قبل بكرة عشان تروح تركيا وتعيش بيها
توجد عدة ميزات في تركيا من اهمها جمال الطبيعة وسماع الاذان ورخص الاسعار
ماليزيا خيار ممتاز للتقاعد حتى الأمريكيين المتقاعدين كثير منهم هناك
@@mhdkh628 لا والله ما اعرفها واول مرة اسمعها ولا عندي مكتب عقاري بس عندي عقارات وعارف البلد 😊
@@Hellb9999 ماليزيا حلوة بس جوها متعب للاسف
تسلمين عزيزتي معلومات مهمة ومفيدة طيب عزيزتي ممكن توضحين لنا مالفرق بين الاقامة الدائمة و التجنس ؟ وايهما افضل ولك الشكر والتقدير
هاي ال ٢٠٠ الف لو توضع في اي بنك من البنوك الاورپيه راح يحصل ع اقامه دائمه
ماكو هيجي شي ابدا ابدا
كل المعلومات صحيحة
شكرًا ❤
أولا احييكي على مصداقيتك لأنه حرفياً الوضع مثل ما وصفتي.. يعني أنا تركت السويد ونقلت هنا من سنتين انبهرت بالبداية كل شيء رخيص الحياة حلوة ولكن من شي سنة ونصف تغير كل شيء الأسعار جنونية مافيش حاجه إسمها يرتفع السعر كل اسبوعين أبسط شئ زجاجة الحليب زاد سعرها اربع خمس مرات بشهرين قيس على ذلك كل شئ.. أي صحيح الاقتصاد العالمي بس مو بهاي الطريقة السعر يزيد كم سنت كل كم شهر بس مش أسبوعيا.. ناهيك بقي عن دوخة تجديد الإقامات ومعاملة الموظفين الغير إنسانية البعض منهم خاصة لو الواحد عنده أطفال صغار دة غير صعوبة اللغة وبعض التنمر من الأطفال بالمدارس الابتدائية خاصة دة غير مافيش رعاية صحية لأننا يابانجي بتكون الاسعار غير مدعمة وبسبب عائق اللغة بنروح مراكز طبية عربيه أسهل من الدوخة دي بس طبعا المراكز دي خدماتها محدودة مش ذي المستشفيات الحكومية والخاصة.. فطبعا ال 200 ألف دولار كتييير قوي والمقابل ماكو يعني الواحد أفضل يروح يدفعهم بمشروع أو فيزا عمل افضل له.. بعد سنتين مخلص الحياة بتركيا انزلها إجازة شهر شهرين انبسط وأرجع لأنها مابيها حتي شغل أو مستقبل.. وأكثر ناس مرتاحين فيها المتقاعدين يعني اللي بينتظر راتب شهري من دولته وماعنده أطفال يدرسون.. و بعتذر للاطالة بس حبيت أؤكد كلامك ومدي صحته
وهل سترجعين للسويد؟
والله حتى المتقاعدين يعانون من ارتفاع الأسعار لان رواتبهم الي يستلموها اقل بكثير من الراتب الأصلي بحكم سعر الدولار الي ديصعد يعني مثلا الي راتبه 500دولار يستلم 350دولار حسب التصريف والله يكون بعون الناس
الشقق المناسبة للأستثمار في اسطنبول سغرها يتجاوز مئتين الف يا عزيزتي . تحتاجي مراجعة لأسعار العقارات حاليا قيل اعداد الفيديو
ننتظر جديدكم وخصوصاً عن مكان السكن الجديد. وليد منذر. لبنان 🇱🇧
Thank you dear Shaymaa
My pleasure 😊
مدام شيماء نورتي مشتاقين قناة ميمه النعيمي وضح غير معلومات عن شراء عقار بهذا المبلغ ياريت التوضيح عنه.
عاشت ايدج حبيبتي شوشة
صحيح كلامك تغير كلشي بتركيا للاسف للاسوء تحياتنا لك ست شبماء
شعراتك بجننو ❤ماشاءالله❤
صح الشقق و البيوت بتركيا، متنترك مسدودة خصوصا وية الرطوبة بالجو، لازم تهوية دائما
اسوء قرار اتخذته بحياتي انه استثمرت في تركيا واشتريت شقة هناك ... ما انصح احد يغلط هالغلطة
بيعيها؟
@@world20560 يله تشتري ؟
السبب؟
ما هو السبب اسبوع القادم اشتري استديو في اسطنبول ليش من فضلك
@@nourelhoudachaouch2389 اخي السبب انه لايمكنك عرضه للايجار وبمجرد دخول المستاجر فيه فلن يخرج ابدا لان القانون في تركيا مع المستاجر.. واذا حتقولي ليش اجرته اصلا فاجاوبك لان اجور خدمات المجمع غالية جدا نظرا لانه مجمع راقي فاجور خدمات الحدائق والمسابح تتجاوز 150$ ولهذا اجرته وتورطت ورطت عمري .. المستاجر احتل المنزل ولا يخرج لان عقد الايجار قديم والاسعار اصبحت هناك كلها اضعاف مضاعفة ولكن الاجار بقى كما هو
أختي
أنتي رائعه❤