الاقامة العقارية في تركيا - تغيير خطير - هل اصبحت تركيا غير ملائمة للأقامة؟
HTML-код
- Опубликовано: 30 окт 2023
- تعرف على اخر التطورات والاخبار عن الحياة في تركيا. فديو سريع عن موضوع مهم يخص الاقامة العقارية لعام ٢٠٢٣
رابط حسابي على الانستاغرام
/ shaymaa_coco
يمكنكم دعم جولاتنا بشكل مباشر عن طريق رابط بيتريون ادناه
Patreon:
/ shaymaa_coco
تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء
الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ
بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا
لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار
اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير
هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه
لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره
اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره
بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره )
وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون
والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري
وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار
طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات
نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك
يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 %
🌷🌷🌷🌷🌷
تم تثبيت تعليقك ليستفيد منه الناس. تحياتنا لك
شكرا عزيزي على التوضيح بشكل بسيط .
٤٪ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى
وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .
@@user-iz9ks9zm2l
عيني منو متندم ... كله ربحت .. اني مشتري شقه باربع دفاتر .. سعر حاليا 8 دفاتر ...
واذا ايجار .. كله ربحت ايضا .. لان ارتفعت اربعه اضعاف واكثر ... تحياتي للمتندمين 😊
مختصر مفيد تركيا لاترغب حاليا
بالاستيطان للاجانب يعني افهموها.
اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين.
هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.
جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك
تسلمين اختنا شيماء علي هذا الفيديو الراقي.
انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.
شكرا يا شيماء كثر الله خيرك انك بتبصري الناس وتوعيهم
كل الشكر والتقدير لجهودكم من اجل اعطائنا هذه المعلومات تسلمون 😍
تركيا والغرب رلم تعد صالحة للعرب للعيش بها ،، كل واحد يجلس في بلده احسن له
وماتقدر تلوم هذه الدول في الحفاظ على نفسها من المغتربين اقعدوا في بلدانكم اكرم لكم
شو شو أحسنتي التوجيه والنشر ❤❤ ❤
جدا ممتاز توضيج ست شيماء..واحس من كل قلبج تتكلمين .بارك الله بيج❤
كلام مضبوط جدا و واقعي ايضا .. نحن من المقيمين في تركيا و هذا ما نلمسه اليوم .. تركيا أصبحت غير. ملائمة كما في السابق
شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓
نصيحة من جزاءري عاش في تركيا:
أخطيكم من الترك
ما فيهاش مستقبل
شوفو بلاد وحدخرا
شكرا من القلب لكلامك وتوضيحك ونصيحتك والله انت تستحقين المتابعة فديواتك كلها فوائد وتحجين بوضوح وبلا تزييف ومن كل قلبج تحية كبيرة لحضرتك
يعطيك العافية للمحتوى المفيد🌹
مشكورة اختي شيماء والى الأمام وانتظار نصائحك
شكرا لك على صدقك و صراحتك .. معلومات قيمة . بارك الله بك
أحسنتم و جزاكم الله خير على هذه المعلومات القيمة :) الوضع جدا خطر والله في كل مكان و يحتاح تفكير و تريث و ركاده
احسنتم كفيتم ووفيتم بالشرح عن الاوضاع الحالية في تركيا
شكراً للمعلومات و الشرح المفصل.. تحياتي لكم
شكرا على التفاصيل والراي الشامل
ما شاء الله عنك . معلومات قيمة ومحتوى ممتاز .انت رائعة
يعطيكي العافية على صراحتك و معلوماتك المتجددة
بارك الله فيكي. عالتوضيح. أحسنتي
كلا سليم الله يكون بعون الناس شكرا. يا اصيلة
ما قصرت ست شيماء. عاشت ايدج
كل الشكر والاحترام شرحك كافي ووافي
رائع ست شيماء كان الشرح وافي ممنون لك
شكرا جزيلا على المعلومات 🙏🙏🙏🙏
كلامك منطقي جدا أستاذة شيماء
الله يسعدك عزيزتي الغالية كلامك جميل جدا الله يحفظك ويبارك فيك أحسنتي في هذا الكلام نور الله وجهك وخاطرك بكل خير وسعادة ياوجة الفأل والسعد 😊😊😊
من تجربتي الشخصية، كلامك صحيح 100%
شكراً
ممنونين على هاي المعلومات ياستي العزيزه
شكرٍ على هذة المعلومات المفيدة جدٍ ❤
شكرا للتوضيح المفيد
بارك الله فيك صدقت الوصف للاوضاع في تركيا ،،،، وكلامك صحيح ١٠٠ / ١٠٠٠
فدوااا...كل الشكر إليكي ،سيده شيماء
شكرا ست شيماء على هذة المعلومات
شكرا عالمعلومة❤
كلامك ذهب شكرا على هذه النصيحة بارك الله فيك
شكرا ست شيماء بارك الله بيج❤
ولله مشكورين ع المعلومات المفيدة ، و مع الاسف التضخم صار من أسباب الفقر في بعض الدول الله الغالب وشكرًا ع توصيل المعلومة بشكل مريح لنا 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
خلاص اعتقد تركيا الان غير مناسبه فقاعة صابون لابد البحث عن دول بديله لا استقرار ولا سياحه
كلاك ذهب ومفصل تفصيل شكرا على المعلومات
ربنا يكرمك ويبارك فيكى❤
شكرا شيماء 🌹
معلومات قيمه الله يخليك وشكرا ست شيماء
مشكورة تسلمين، جزاكِ اللَّهُ الخير والحُسنى وجنَّاتِ النَّعيم حبيبتي شيماء
صدقتي ورب الكعبه شكرا لهذه النصيحه❤
Bravo 👏👏👏 معلومات هايله ممتازه 😊
Salam alikoum ma fille shaymaa je vous remercie pour les informations que dieu vous bénisse gros bisous bonne continuation inch’allah ❤❤❤
شكرا جزيلا على جهودك
تقرير ممتاز ربي يحفظك ويسعدك
شكرا على هذه المعلومات
يعطيك العافية شيماء الحلوة،
شكرا لكم اختنا الفاضلة
شكراً لك من القلب على تعليقك ومشاهدة الفديو. نفرح انه نال اعجابكم 🙂🙏🏻
شكرا ست شيماء والله يبارك فيك
شكرا لك على. جهودك مشكورة لأخلاقك العاليه
كلامك صحيح و شكرا الك
الف شكر ❤
كلامك صادق
الله يبارك بيك
على النصيحه
الواقع والصراحه ضروريه من ناس راقيين مثل حضرتكم ربي يحفظكم
اشكرك معلومات قيمه وغايه في الاهميه
يعطيكي الصحه والعافيه يارب 🙏 ❤
beautiful honesty thank you
شكرا جزيلا على المعلومات
شكرا إلك عالمعلومات القيمة
شكرًا جزيلا عمو ربي يحفظكم ويسلمكم يا رب
200 الف $ أشتري بها في الجزائر شقتين وحوش على شكل فيلا به محلات تجارية أقوم بكراء الشقتين وأسكن مجانا في الفيلا وأقوم بكراء أو أستثمر في المحلات وأخصص جزء من الفوائد للذهاب إلى تركيا سياحة كل مرة على مرة وأعود إلى بلدي معزز مكرم 😅
هذا بالنسبة للجزائري، أما بالنسبة للأجنبي الذي يريد الشراء بالجزائر فالوضع مختلف
جزاكي الله كل خير
ماقصرتي ربي يحفظك ويحفظ أهل بيتك
الله ينور عليك خيتي الكريمه وبنت اصل تحب الخير ربي يسعدك
صراحة كلامج صح أختي العزيزة
Thank you, Sister. I was planning to move from USA to Turkey in the next year or so. I am glad that I watched this video. BTY, I always watch your RUclips videos with my daughter for years, and she is learning Arabic from you. Now, she can speak Arabic with an Iraqi accent.
فكره جيده جدا حتى الناس لا تنصدم من ناحيتي كنت اتوقع هذا سابقا ولكن الكثير من الناس لم يفهموا شكرا لكم على الايضاح مره ثانيه اتمنى لكم التوفيق
@mohamedsayd9468 Have you thought carefully about your move to Turkey? Perhaps you should rent for a while before moving over.
Thank you so much for your nice words and support. We're happy you liked it 🙏🏻☺️ And a special salam to your daughter.. tell her we send our love
My advise to you , move as soon as possible , it’s amazing place
@@jamalaljamal9464 He will be ill-advised to rush moving into Turkey. There are many factors one should take into consideration; for instance, their location at the current country., job status, daughter's age, income, skillset...etc. Similarly, all the aforementioned factors should be applied for the destination country. The rule of thumb is to not blindly move into another country without doing your homework, first. Secondly, no one should make such a major life-changing decision based on someone else's experience.
فيديو رائع .
كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات
عاشت ايدك شيماء شكرا شكرا
احسنتي النشر مع التقدير والاحترام ❤❤❤❤
شكرا ام يوسف علا نصيحه ❤
ام يونس
تسلمي ست شيماء
اهلا اهلا ...هادي غيبة..والله توحشناك اختي شيماء
شكراً ع النصائح القيمة يحفظك ويسعدك رب العالمين
التغيير صار بكل العالم وللاسوأ بصراحة ..ينطبق حتى على الساكنين في أوروبا.
بارك الله فيك
احسنت النشر
كلام ذهب
ماشالله عليچ متمكنه من ادواتچ وسرعة البديهه والاسترسال دون تلكؤ اوتوقف ربي يحفظچ بت بغداد ☕🌹
والله كلماتك تعني لنا الكثير. شكراً من القلب ونرجوا ان نكون عند حسن ظنكم دائماً. حفظكم الله
عاشت ايدج حبيبتي شوشة
شكرًا ❤
Thank you dear Shaymaa
My pleasure 😊
شكرا على ها المعلومات المهمه والنصاءح الأهم لان العوائل هم أول الضحايا الي يوكعون بيها بالاضافه إلى صعوبة تجديد الاقامه سنويا
كل الشكر والتقدير لكم ولاهتمامكم وللشفافية والتوضيح للجميع وتركيا حتى للسياحة اصبحت لاتطاق والاسعار غالية جدا للاسف
Aynen öyle sizin sayenizde gelmeyin artık
أحسنت ❤❤❤❤
جميلة اليوتيب شيموءة. ❤️🇲🇦😍😍
شكراا 🙏💐💐
كل المعلومات صحيحة
منوره ست شيماء فعلا تركيا متستحق كل هالمجازفه ضايج اطلع غير جو وارجع بلاول والاخير مرجعك البلدك
Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.
كلام صحيح ومنطقي
We moved from the USA to Turkey 2 years ago we still have problems with the so called I qama we decided to move out as sofas the kids out of school
Waisting your time and money is not worth the stress. The laws keep changing often so you really don’t know what to expect , besides the drama of dealing with the ignorant staff in the Immigration Offices
I thank you Sister Shimaa for your honesty
I'm sorry you went through this. I know exactly what you mean. It was a hard process. But once you pass it, there still are many positive sides to being here.
I do agree with you that her honesty is amazing, she never tried to shine or beautify the life in Turkiye and thus i trust the info and contents that she presents.
جزكا الله خير
الله يعطيك الصحة والعافية
رحم الله والديج وربي يرضى عليج