Цокольный этаж №4, поэтапное строительство и цена.
HTML-код
- Опубликовано: 8 фев 2022
- В сегодняшнем видео вы узнаете о том, как монтируется монолитный цокольный этаж с нуля. О том какие кабели и коммуникации необходимо подводить к цокольному этажу. А также о самом надежном и экономичном способе защиты цокольного этажа от осадков. А в конце ролика вы узнаете цену на строительство цокольного этажа площадью 100 м2.
________________________________________________________
Привет, меня зовут Антонов Андрей Викторович, я потомственный строитель и основатель компании ООО «ПРОЕКТ». На этом канале я делюсь своим опытом в строительстве частных домов и коттеджей, и делаю различные полезные видео для новичков и не только. А так же, я рассказываю про то, как не совершать ошибок и грамотно расходовать средства. И самое важное - строительство собственного дома это увлекательный процесс, от которого нужно получать удовольствие.
Сайт строительной компании ООО "Проект" oooprojekt.ru/
Наш адрес: г. Москва ул. Архитектора Власова д.49 офис 626
Мы работаем в Москве и Московской области.
![Megan Thee Stallion - Otaku Hot Girl [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/USxIYOaIpig/mqdefault.jpg)
Снимите еще пожалуйста, как правильно строить ДОТы, чтобы прямое попадание снаряда не нанесло значительного ущерба. Спасибо.
Вот цену по проам поделить и это будет адекватная цена. А теперь по порядку
1. На площадь и форму данного дома. Толщина плиты в 300мм !!! Много... Соответственно перерасход на материалах и дополнительная подработка))) для строителей. 250мм было бы максимум. Иной раз и 200мм достаточно.
2. Опалубка. Купили новый ламинат и доски.. А что трудно было взять б/у? Думаю можно было сэкономить на опалубке 100-200т минимум.
3. Стена кирпичная вокруг фундамента. Это конечно лучше всяких изоляций. Но по факту разница не сильная. Но в отличии от рулонных материалов. Стена на много много дороже вышла. 4. Много праймера думаю лишнего + работы его нанести.
Вообще. Судя по цене. Рабочие были очень дорогими. Как и прораб или фирма. В общем. Материалами тут максимум на 1 лям. Все остальное чистый заработок. Так вопрос 1лям материалами и 2.8 работами(чесно это или нет) считаю что не может быть так!
Очень отлично снято как развести обосновано клиента на деньги! МОЛОДЦЫ.
Молодец . СТройка огонь 🔥. Вот только цена дорогой. Не каждый себе может позволить.! Принцип работы мне понравился, всё по правилам нормы. Молодец.
Очень круто! Владелец дома может быть спокоен и счастлив. это стоит каждого рубля. Вы профи. То что здесь ругаются на цену, это они напрасно. Крутая у Вас фирма. самое главное : вы сделали качественный продукт.
Всё ждал про цокольный этаж видео. Наконец-то вышло. Я когда смотрю на стройки всякие, то не всегда понимаю, зачем те или иные работы делают. А тут вы объясняете какие операции для чего делаете и почему именно такие материалы. Всё доступно. Спасибо.
Прочитал комменты... пишут про избыточность, про "развод заказчика"... Но на видео отображены мероприятия, при которых хватит прочности не два этажа с тяжелой четырехскатной крышей поставить, а хоть все четыре! И да, такой дом простоит не меньше века! Завинчивайте уж лучше молча сваи под каркасник за 6 лямов, тоже мне отраслевые эксперты-помогаторы)
Мой дед строил дом фундамент из сланцевого камня заливали стены поэтапно шлак+цемент+
Песок.Дом 10×10 строился в конце 60-х
До сих пор стоит и ни одной трещины в Фундаменте.
Приятно слушать и смотреть специалиста, спасибо вам.
единственное это ЦЕНА.остальное ОГОНЬ
Я вам советую погулять по подвалом домов. Например, по Пивнухам.
Там вы увидите стенки из камней 3 метровые и на этом стоят Сталинки 5 этажей)))))))
Объясните нафига вы на материковую ровную поверхность глины наносите слои песка , гидроизоляцию, а потом подбетонку? смысл какой кроме удорожания???
Надо ещё поверх мембраны бетон залить сантиметров 20, праймера сверху и чтобы праймер защитить ещё одну кирпичную стенку, лучше из клинкера, чтобы воду не впитывал...
Поверх кирпичной облицовки ещё бетон м-300 залить забыли....Слоем эдак 800мм....
Ну чтоб наверняка...😂
И ешё потом гидроизоляцию и утеплитель и так до бесконечности
Я чем-то похожим накрываю машину от снега, чтобы не страдать по утрам при расчистке. Сбросил и поехал👍
Всё верно.
Отдельное спасибо за перечень закладных и комментарий о возможности этапности работ. В перечень закладных Я бы добавила коммуникации для хоз.построек
Добрый день. Добавлять можно абсолютно всё, что Вам дополнительно необходимо.
Все грамотно, абсолютно правильно, но пи..дец как ДОРОГО!!!
Не для простого народа.
От цены Я конечно немножечко удивлён
К сожалению стоимость материалов в последнее время, мягко говоря, нестабильна.
Это ИЗБЫТОЧНЫЙ фундамент. Ясен красен он выгоден вам ))))
Т. е. выполненен под пятиэтажку, на спокойном грунет и т.д.)))))))))0
Скажите пожалуйста, а как вы по видео сделали геологическое заключение?
@@Dmitriy.B Какое отношение Геология имеет к Фундаменту и перерасходу материалов чтобы Смета вышла 3. 5 млн рублей :))))
Во-вторых, это и есть определение.
Смотрят КАРТУ грунтов (государство делает) - речки - слив воды - ландшафты
Потом ДЕРЕВЬЯ (разные виды деревьев растут на разном грунте) = Видно ГЛАЗУ. Деревья болотные, деревяь песчаные.
Выкапывают ПОГРЕБ (= Это и есть первый Котлован), он позволяет опеределить грунты - слои и т.д. Он даёт больше информации чем бурение. Бурение - это метод для Высоток и трудных мест.
Если бы ГРУНТЫ БЫЛИ СЛАБЫМИ, то укрепляют-замещают, либо вбивают-кручивают. Иногда совщемещают.
На видео видно что просто сделаи тоже самое, легко, только очень дорого)))))) С супер Запасом ))
@@user-ek5pp2wy3g " Какое отношение Геология имеет к Фундаменту" - держись подальше от любых строительных работ пожалуйсто
@@alexkotov2365 " " Какое отношение Геология имеет к Фундаменту" - держись подальше от любых строительных работ пожалуйсто "
-) Потому что это КАПИТАЛИСТИЧЕСКИЙ миф. Отдашь ты 10.000-50.000 рублей, а результата нет.
Результат есть У ГОСУДАРСТВА - это другая цена работ. И они сразу делают 9 этажей.
-) Существуют методы пределения. Леса какие, Погреб выкопать = больше информации. Уплотнения.
ЗАЧЕМ ТЕБЕ ПОДВОДНЫЕ РЕКИ на супер-глине :)))
-) Большинство земель Без Проблемные. Просто на них запрещают строить. А строят на Огородах, Сельских полях, Болотах, Торфянниках. ПРОСТО НАДО НЕ НАДО СТРОИТЬ.
"О, торфянник, может сгнить а строители провалиться в горящий Ад. ПОстрою тут дом" :)))
@@alexkotov2365 Финны научились делать дома Поверх земель. Везде типовой фундамент. Проснимают НЕМНОГО. Укрепляют грунт (привозят), могут вбить в новый уплотненный грунт сваи и Делают фундамент. Утеплитель и Сточные воды не воздействуют на него Он типовой :)
А как в Якутии? Мезлота - Сваи.
А тут ИДЕАЛЬНЫЙ ГРУНТ, и делают БУНКЕР. Мнгоэтажные дома бы так делали ;)
Везде обман даа развели товарища 😢
Ну, в принципе, стройку на этом можно закончить - площадь достаточна
Здравствуйте. Как всегда хорошо. Но есть 3 вопроса к Вам:
1. Возможность отказа от кирпича в цоколе
2. Возможность отказа от дренажа при цокольном этаже.
3. Как отработает цоколь при высоком угв, пусть и временном?
Спасибо Вам за интересную и очень аккуратную работу.
Ахахахаха, да. Избыточный фундамент. Ещё отказаться от Кирпичей ещё налить на 500.000 рублей бетона))))))
Чтобы поверх поставить домик маленький)))
Здравствуйте.
1 Внутреннюю несущую кирпичную стену можно заменить на монолитную, либо на монолитные колонны.
2 Для цокольных этажей дренаж обязателен.
3 При наличии дренажа уровень грунтовых вод может быть любым круглый год, внутри всегда будет сухо.
Спасибо!
@@OOOProjekt если не насыпать водонасыщенный слой на материнский тысячелетний уплотнённый грунт (Песок и гравий), то и никакой нафиг дренаж не нужен!!!
Легко можно обосновать излишние слои вместе с подбетонкой и все что под ним, стену кирпичную, смешно даже произносить, для защиты пенополистирола) которая будет всю жизнь осыпаться... судя по виду грунта, там и дренаж не нужен скорее всего, но этотне точно...
Понравилась идея с консольным выносом плиты (чтобы не было выступающего цоколя в дальнейшем). Но, несмотря на термовставки, мостики холода все же остаются и они приличные по площадю. Нет ли более изящного решения? (про треугольный профиль консоли в курсе)
Здравствуйте. Существует несколько конструктивных решений данного узла, у каждого есть свои плюсы и минусы, но применяемый мы считаем самым оптимальным. Через указанный мостик холода теплопотери крайне малы, просчитано не один раз.
Самопальная опалубка не проще было арендовать ровные щиты опалубки?
Какая глубина котлована?
Считай расход цокола 10на 17 пожалуйста?
Вы всё ещё не передумали строить дом в 2022?
Если серьезно, то это перерасход средств. Мы по-старинке бетон в траншею залили безо всяких гидроизоляций и цокольных этажей.
Пишу из 2024. Зря не строили в 2022.
Круто, но зачем всё это?
Немеренно дорого. У меня из фбс фундамент такой же площади с гидроизоляцией и теплозащитой обошёлся в 5 раз дешевле
В наши дни у вас имеете ввиду? Очень интересно, нужно начинать стройку,хочу с цокольным этажом
@@user-wg3fj3yw9p в прошлом году делал
@@user-wg3fj3yw9p на фбс (и вообще на бетонные изделия) цены почти не изменились. только выросла очередь
@@sea_deer хорошо, спасибо большое будем на связи
@user-wg3fj3yw9p поговорите с людьми, по поводу цоколя, мы тоже хотели цоколь, но все бывалые,пожившие, против него, заливаться будет в любом случае, лучше ещё один этаж... верху....
наружная стенка из кирпичей лишнее. ради 100 кв.м фундамента это того не стоит. не особняк строится же :)
Зачем под подбетонкой с гидроизоляцией песчаная подушка с геотекстилем и плёнкой, если не для развода заказчика на деньги?
Вообще-то складывается такое мнение что автор видео просто хочет содрать побольше денег с заказчика, непонимающего в строительстве, выдумывая заведомо ненужные работы.
Так и есть, все строители на ето заточены
я вижу что это была безупречнач работа. хотелось бы попоробней об этом фнудаменте и дома.. а можно проект скачать??
сделали очень круто. тоже собираемся строиться, но как увидел этап укладки наружного кирпича уже плнял, что это ПИЗдЕц уже как дорого. но ! Вы все это следелали обаледнно, безупречно
Заказчика раскрутили на все бабки и еще в долг загнали! Это бл… жесть какая то! Нах нужен такой цокольный этаж?! За эти деньги можно было отстроить дом на один этаж выше и облагородить участок
Вы сколько денег вложили для чего кошмар
Бункер.