분양 아파트에서 잔금대출을 받아야지 완납하고 입주할 수 있는거 아닌가요? 그런데 KB시세가 입주 하고 나서 몇주 후에 책정이 되면 애초에 잔금대출 받을 때는 KB시세가 없기 때문에 KB시세를 가지고 대출 금액을 산출하는게 의미가 없잖아요. 지금 입주하고 있는 원베일리만 하더라도 KB부동산에 KB시세 안나오는데...정확하게 알려주시면 좋겠습니다.
아파트 집단대출의 KB시세는 KB부동산에 바로 올라가지 않습니다. 신축아파트는 입주후 1주뒤에 바로 KB시세가 나와 대출이 실행되는 것입니다. (주변시세와 비슷하게 측정함, 그래서 위에 단지를 지정한 것입니다. 그리고 제가 영상에 보정값을 하라고 말씀 드렸습니다. 계산하는 방법을 알려드리는 것입니다.) 원베일리는 재건축단지로 등기가 아직 안나왔습니다. 그래서 KB시세가 아직 안올라갑니다. 일반적인 은행에서 대출 불가, 지정은행에서 집단대출로 대출가능합니다. 아래 문자 참고하세요 제목 신한은행 원베일리 집단대출안내 [Web발신] (광고)신한은행.래미안 원베일리 ■래미안 원베일리 입주자금대출안내 (9월11일 현재) ●5년고정금리대출: 3.98% [금융채5년물 4.38%+가산금리(-0.4%)] ★가산금리 -0.4%는 대출만기까지 최장50년동안 변동없음 (5년이후 자동연장시에도 가산금리-0.4%적용)
1. 나눔형은 dsr미적용 낮은 금리로 대출이 된다고 되어있는데, 건강상 소득활동을 한적이 없으며 앞으로도 그렇습니다. 이런 경우 중도금대출과 추후 입주시 주택담보대출 가능한지요? 2. 5년 의무거주 후 이사 시 전세 놓을수 있는지? 아니면 lh에 매도해야만 하는지요? 미리 감사합니다.
좋은정보감사합니다. 질문에 답변 하나만 부탁드립니다. 모집공고문에 후분양이라 중도금, 잔금 대출 알선해주지 않는다고 기재되어 있습니다. 일반적으로 선분양은 입주시 잔금대출을 집단 주담대로 가능한걸로 아는데 후분양은 집단 주담대 불가해서 개인적으로 잔금대출을 알아봐야하나요? 개인적으로 잔금대출 알아보는경우 건축물이 등기가 안되어서 담보때문에 불가한거 아닌가요? 많이 혼란스럽네요
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요청에 바로 올려주셔서 감사합니다😊
솔직히… 대출은 되지만.. 갚을 돈이 30년 동안 250이 넘으면 힘들지 않을까요.
정지영쌤 정말 감사합니다♡
확실히 아임해피님이랑 다른 유튜버들이랑 디테일이 다르다는걸 느꼈어요!! 겉핥기가 아닌 경험이 느껴집니다.♡
대출 많이 내봤습니다 ㅎㅎ 감사합니다
분양 아파트에서 잔금대출을 받아야지 완납하고 입주할 수 있는거 아닌가요? 그런데 KB시세가 입주 하고 나서 몇주 후에 책정이 되면 애초에 잔금대출 받을 때는 KB시세가 없기 때문에 KB시세를 가지고 대출 금액을 산출하는게 의미가 없잖아요. 지금 입주하고 있는 원베일리만 하더라도 KB부동산에 KB시세 안나오는데...정확하게 알려주시면 좋겠습니다.
아파트 집단대출의 KB시세는 KB부동산에 바로 올라가지 않습니다.
신축아파트는 입주후 1주뒤에 바로 KB시세가 나와
대출이 실행되는 것입니다.
(주변시세와 비슷하게 측정함, 그래서 위에 단지를 지정한 것입니다.
그리고 제가 영상에 보정값을 하라고 말씀 드렸습니다.
계산하는 방법을 알려드리는 것입니다.)
원베일리는 재건축단지로 등기가 아직 안나왔습니다.
그래서 KB시세가 아직 안올라갑니다.
일반적인 은행에서 대출 불가, 지정은행에서 집단대출로 대출가능합니다.
아래 문자 참고하세요
제목 신한은행 원베일리 집단대출안내
[Web발신]
(광고)신한은행.래미안 원베일리
■래미안 원베일리 입주자금대출안내 (9월11일 현재)
●5년고정금리대출: 3.98%
[금융채5년물 4.38%+가산금리(-0.4%)]
★가산금리 -0.4%는 대출만기까지 최장50년동안 변동없음
(5년이후 자동연장시에도 가산금리-0.4%적용)
영상에서 사용하실 엑셀파일을 공유가능하신가요?
1. 나눔형은 dsr미적용 낮은 금리로 대출이 된다고 되어있는데, 건강상 소득활동을 한적이 없으며 앞으로도 그렇습니다. 이런 경우 중도금대출과 추후 입주시 주택담보대출 가능한지요?
2. 5년 의무거주 후 이사 시 전세 놓을수 있는지? 아니면 lh에 매도해야만 하는지요?
미리 감사합니다.
선생님 잔금대출은 부부합산 소득으로 할수있나요??
남편 세전은 5천
부부합산은 1억 정도 될거같은데
중도금 대출 (집단대출) 정부에서 진행되는 기금대출일까요? 현재 LH전세임대로 기금대출이 실행되어있습니다. 이러한경우 중도금대출이 불가인가요?..
중도금대출에 대한 돈과 이자가 보통 후불제인데, 이거를 월납부로 전환해서 천천히 갚아나갈수도 있는건가요?
청약을 할때 세대원의 무주택 기간이 정해져 있나요?
오 자세한 영상 감사 드립니다
1주택자는 기존 대출이 있어도
당첨시 소득이 있다면 대출이 나올수 있을까요?
계약금 말고 중도금은 무슨수로 내는지 알 수 있을까요? 연체가 가능한지 궁금합니다.
연봉은 부부합산 연봉으로 하나요??
원당역롯데캐슬 로 부탁드려도될까요
안녕하세요..
청약당첨 후 계약금 내고 중도금 1차 자납 했거든요..
지금 중도금 대출 받아도 되는지요
알려주시면 고맙겠습니다....
잔금대출 dsr 중요하네요
디딤돌대출도 가능한가요?
부부 2명이 청약했을때 무직자인 사람이 당첨되었을때도 잔금대출이 가능한가요?
좋은정보감사합니다.
질문에 답변 하나만 부탁드립니다.
모집공고문에 후분양이라 중도금, 잔금 대출 알선해주지 않는다고 기재되어 있습니다. 일반적으로 선분양은 입주시 잔금대출을 집단 주담대로 가능한걸로 아는데 후분양은 집단 주담대 불가해서 개인적으로 잔금대출을 알아봐야하나요?
개인적으로 잔금대출 알아보는경우 건축물이 등기가 안되어서 담보때문에 불가한거 아닌가요? 많이 혼란스럽네요
잔금에 대한 집단대출을 시행사에서 보증 안해줘서 후취담보가 안된다는데…그럼 은행에서 주담대 실행 안해준다는 말이 많아요. 잔금 금액이 큰데 주담대가 안되면 통장 및 계약금 날아갈텐데 .진짜인가요?
😊😊
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ㅋㅋㅋㅋㅋ 당첨자들걱정
KB 시세는 입주 후 나오니.
잔금 대출은 그 이후 받거나 주변 비슷한 아파트 위주로 받을 수 있어요.
입주 이후에라도 잔여 금액의 이자만 납부하면 되니 한달 두달 늦어도 전혀 문제가 없어요. 걱정마세요.