【你家會更好】☛走道空間好浪費 小坪數該如何優化? | 平面圖 | 兩房一廳 | 中島空間 | 貓咪空間☚
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- Опубликовано: 23 июл 2024
- 許多人總在意走道空間浪費的問題
這次ted也提出了自己的見解
讓大家參考
#兩房一廳
#中島
#走道
00:00 開場
02:01 第一位粉絲
06:00 第二位粉絲
09:47 第三位粉絲
12:24 第四位粉絲
15:48 第五位粉絲
18:19 總結
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以為今天可以看到一些實用的建議。結果屋主的需求天馬行空，要有良好的建議也真的很不簡單⋯⋯
最近看到常見但我認為華而不實的幾種要求：
・更衣室
・中島
・化解穿堂煞
啊小宅就很擠了，應該要讓空間盡量留白開闊點
結果搞一堆非必須品進去，剩下的空間更狹隘了
Ted特別喜歡更衣間，所以幾乎都會看到，但我也是不需要更衣間的人，就臥室有衣櫃，櫃體門片帶穿衣鏡就可以解了
如果需要獨立隔一個就會讓動線變得很曲折，如果是雙人房要遮擋給點隱私，櫃體前面弄個拉簾那也算一種穿衣間就是
中島我覺得設計得好跟半開放式廚房就會把一廳放大到最大，就是客餐廳結合，中島即餐桌，餐桌即中島
最土炮就是弄一個帶輪子的摺疊桌當中島，平常半開擴大流理臺空間，有客人來全開就變大餐廳
可能也不用沙發就直接一面牆弄個電視即可
穿堂煞我覺得只有隱私問題，就開門見到床等等
這幾乎是單套、學生宿舍會遇到的，那最佳解就是雅房有門鎖、電子鎖這種
阿一般的套房，沒有室友進出，這問題也不太大
有些風水師會說對流問題，但其實窗灌到門，這樣通風爆幹快
風大這樣打開可能會吵、冬天迎北風會比較冷，但換氣效率極高，夏天這樣是超涼
不過門口通常會有玄關櫃、鞋櫃之類的，擋在那大概也行，不過我覺得這就跟更衣間的意思異曲同工
就是用動線曲折換取隱私性，一般人是還好，但我家有老人家，都是無障礙暢通，多搞那些讓輪椅不好進出才麻煩
更衣室跟中島都可以理解為個人夢想，管風水真的是...，就是沒錢小坪數了還要求這個?
很多人享用中島和更衣室真的都是看國外那種大坪數的設計，真的很不適合小坪數，如果台灣要中島不擁擠，就不能有太多隔間、活動區域動線要合一或捨棄餐桌之類的。
我覺得中島對於喜歡烘焙的人來說蠻實用的
可以放得下很多工具
做蛋糕或揉麵做麵包
都會方便很多
更衣室是浪费空间的。一天进去不到30min。
第二個和第五個真的是……理想很豐滿現實很骨感啦，15～20坪的大小想做的事情我覺得至少都要2倍才有辦法做，這種小房基本上都不建議做任何格局更動，保留最原本的規劃，這樣換屋要賣的時候也比較好賣
笑著看完整集😂腦袋抽了的人真的很多欸
房子那麼小還想生兩個，177公分孝親房⋯你爸媽臨老還要關禁閉，真的可憐🥲客變也完全沒在考慮樑柱/管道間/牆面厚度/動線及走道空間，深深體會到工務和設計師的無奈哈哈哈哈
有些人真的搞不懂現實跟理想, 理想都是需要用錢堆出來的~ 不是這邊縮一點那邊擠一點硬是要做
@@JinHuangj6767 要取捨啦，如果中島很重要就打掉一間房去做，如果更衣室很重要那就不要生小孩，看著手裡預算去決定對自己的生活品質來說什麼是必須要有，什麼是可以捨棄的
一點基本空間概念都沒有的人投稿進來也是真的滿搞笑的，什麼都想要就買大點的房子，現在網路做功課非常簡單，幾坪可以有什麼配制都很簡單可以查到
這集比之前的都好很多，但幾乎所有房屋尺寸無法滿足屋主的需求，而且沒空間就是沒本錢就不要再考慮風水了，先能住下來再說
我也覺得小房子考慮風水也要實際一點, 因為風水也有科學原因的, 先搞懂為什麼需要~ 如果房子需要改得面目全非, 那真的要想可能是買錯了...
沒有像以前這麼天馬行空了XD
20坪的大小，兩房一廳才是適合人居住，加上客餐廳需求剛好，不然跟住合租整層套雅房沒有不同。
看了3集，可以發現大部分的人都沒甚麼尺寸的概念，基本上都會被家配圖騙了，就算圖上有寫幾公分，可能也沒有相應的空間感，我覺得這就是預售屋的陷阱之一，就連樣品屋都會讓人產生空間錯覺，更何況沒有實際走訪過房子，一定會被圖給騙了
很正常，最近也都在看裝潢版，一堆這種莫名的需求，買小宅又不想要窗堂煞 開門見灶~~我只能說 換一間比較實際
貓咪不能關玻璃箱喔…可能產生心理問題，焦慮也會引發行為問題
這集亮點是TED的更衣室，很美
做這集ted應該知道台灣有多鯛了吧🤣
第二個案子完全是不可能的事...屋主太天馬行空了吧@@
Ted 給的意見很不錯!
我當初自己畫圖還去查家具尺寸算比例XD，於是我的設計師覺得我hen屌...(最後除了門向根落塵區外，都是我的想法)
圖2 若屋主預定有兩個孩子又不搬家的話，主臥不用再隔間，直接兩張單人床打橫，中間可做60~70公分的衣櫃，床尾門邊可以放兩張書桌排成L型。兄妹姊弟那就上下舖吧！或中間隔布簾。但是大家不覺得建商賺太多了嗎？以前一戶30坪，現在一戶十幾坪，蓋一堆違反人性的小房，最後都把人悶出心理病來😷😷
我家本來2大1小 買三房兩廳室內實際27坪我就嫌小了😂（結果現在又來一個小孩）…我已經在考慮再買一間更大的了😂（新房還沒住 打算先租人）
給第二個和第五個的建議：沒錢就不要生，你們很辛苦 小孩也很辛苦😂
第四個的客廳比兩個小孩房加起來還大也是很傻眼😂
@@frederickyang9685 15坪還要規劃生兩個小孩 真是一個不可能的任務@@"
@@frederickyang9685 小孩可以睡客廳，沙發床很好用的。
拜託不要階級複製，人被生出來很痛苦的，你們考慮過小孩的感受嗎？沒有，你們只想到自己
你如果說沒錢就不要生，我們可能要滅族了
看完心得，為什麼一定要有更衣室？ 為了更衣室把動線跟格局弄成這樣有比較好嗎…
總樓高50米以下大樓廚房不需要防火門，是可以做開放廚房用明火的，TED要再做功課。
Ted這集最好的建議就是：有多少空間做多少事～
真的一堆人夢想有更衣室但房子條件就不允許啊⋯⋯根本不用CAD檔就知道了
現在小宅當道，很多工作陽台放置洗衣機及曬衣都因為深度過小，導致風吹日曬雨淋，如果陽台原有的欄杆上裝可拆式的氣密窗在滴水線內到底影響法規嗎?
謝謝@@
貓咪養在玻璃箱裡面不如不要養
Ted 這個系列 有在看透天的格局嗎?
全部做日本式的就有空間了 一間大和室 桌子拉起來是餐廳 放下去變客廳 墊子鋪上去變臥室 設計得好也很現代很美 利用空間高低差有些地方席地而坐就行 不用家具占空間 衛浴順便再做成三套式 淋浴洗手跟馬桶都分開 就不需要兩間衛浴了 西式格局的思維不適合小坪數 所以做出來會浪費很多空間 設計師做給你最後住起來的壓抑感就冷暖自知了
感謝
兩個小孩真心建議最少要三房。室內空間也至少25坪以上，因為小孩的東西真的很多，除非有辦法隨時隨地淘汰用不到的東西。至於什麼中島、更衣室這些，就先不要想了。先求有再求好。
中島可以有，更衣室就算了
有些看起來有些是沒那屁股偏愛吃瀉藥或著買之前沒先動腦想，然後額外花錢用個更衣室我覺得根本~沒~必~要
這個系列就是直接按讚再開始看
貓是需要可以奔跑玩樂的空間，關在玻璃屋是虐待，沒有跟貓共處的人，是無法體會貓有多可愛黏人的……
看完覺得蠻可悲的，那麼小的房子硬要隔三房，不然就是塞四個人🤣
我還想全家都可以讓貓咪自由進出，
怎麼可以讓貓咪待在這麼小的空間…
貓咪真的不太適合在局限空間關著（即便不小）但是精神上跟關在籠子裡的概念一樣，對貓咪來說他是被囚禁的，比較容易會有焦慮或行為問題
177公分孝親房根本是棺材吧...
貓養在玻璃屋活動空間那麼小真的不如不養啦…… 怕抓家具就是勤剪指甲、捨棄布簾和皮椅，選不怕抓耐髒的捲簾和貓抓布沙發😢
請問一下 01:35 的片段，是哪一支影片呢？
TED你好，請問將來有打算介紹 軟裝潢嗎？或是有推薦軟裝潢的的YT頻道，謝謝
裝潢滿多裝潢設計公司都有拍
打裝潢開箱之類的，yt就會開始推送了
我一聽到玻璃屋就倒彈.貓是有野性的生物，所以一隻貓的生活空間大約要二層樓的垂直空間才不會壓抑。當然，比起餐風露宿的動物，有一間玻璃屋似乎是好太多、超有愛了，麻煩你帶着這説法去監獄演講，讓受刑人感受社會對他們的愛護。
每個人都有自己的困難，但不要散布不良的飼養習慣好嗎！！！
要是頂樓直接熱衰竭
貓咪真的不適合這樣養，我聽到的時候也是小驚訝了一下….
16:30這個楠梓的預售屋建案，是採用天然瓦斯、明火、不給客變，預計後年交屋。
崑庭 25重奏(高大)
@@user-de1jx3mo5f 正解。
去年8月前買就少花2個平車位
@@user-de1jx3mo5f 哈 真的。但這個建案去年底已經銷售差不多，撿尾巴的也不至於撿到太高單價的，買到都算賺到啦！😎😁
第二間真的要生兩個小孩&未來沒有換房計畫的話
想到的可能就是把主臥的衛浴打掉 直接隔成2間房間
這樣變成三房1衛
人口變多衛浴反變少?一間衛浴等到兩個人想一起上廁所就知道厲害了 XD
可以一個衛浴打成半套省掉淋浴空間
只是這樣房間不知道夠不夠拆兩間……
@@user-of5uv6qr6x 以前的房子也很多都是三房1衛 其實互相一下也是可以啦 比2個小孩擠一間長大的好XD
@@s011216868 也不錯 這樣多一間廁所 用那種附洗手功能的馬桶 省空間
想問TED，最近在陸續慢慢看房，發現明明有大面積落地窗或是大片玻璃會讓採光通風良好，但蠻多房屋都是用水泥圍住整個房間，窗戶和陽台都小小的，室內多少要開燈才會視線明朗。好奇是因為換成玻璃比較貴還是裝修門窗工法比較複雜，所以才會大部分都是牆面呀？！
不會啊，現在新建案的窗戶都開得比老屋大。你是看到哪些建案？
被水泥圍住不開窗的原因，一個是旁邊是同建築其他戶，一個是和隔壁建案距離過近。如果是棟距遠的邊間，通常窗戶會開好開滿。
通常是二線建商才這樣，因為窗臺面積越大漏水機率越高，建商為了避爭議乾脆把窗戶做小省的給自己找麻煩
有錢寶x 興xx這種特別會漏水的房子長有這種什麼設計
沒想到還蠻多人想要兩個小孩的...
看起來買房子都勉強了
就別再勉強自己的小孩了
怕怕......
雖然Ted也是提出不少見解，但建議做這種系列企劃，還是請專業的設計師來好嗎？
中間走道60的不叫更衣室吧🤣那叫儲藏間啦⋯⋯賣鬧
真的！最窄走道至少要90，要考慮抽屜拉出來的空間
怕貓抓家具，要另外弄個空間養貓，乾脆不要養
第三位粉絲的格局請問各位大大們建議做玄關嗎還是鞋櫃就擺旁邊
原來我的空間感還不是最差的~~
第二個一看就知道是發哥的
為了滿足中島夢，結果廚房空間比客廳大，這樣真的值得嗎?
買房子時，銷售都是有夢最美，開始設計時，設計師就是一個一個把夢想打回現實，值不值真的就見仁見智...
10:25或者廚房下房間不要動房門往下改
然後中島做在原本房門位置延伸出來
餐桌看捨棄直接在中島或客廳吃
或者用摺疊的平時收起來
好像看過中島底下藏餐桌拉開變L形
有些人的家庭生活重心就是擺在廚房餐廳(在中島work from home 或是小孩讀書寫作業..等) 並不會都在客廳
如果是這樣的話 廚房比客廳大 沒什麼毛病..
但是有毛病的是 都說自己有中島夢了 還偏偏去找一字型廚房的建案 然後要把它改成開放式廚房(中島) 🤣🤣🤣
那個案子我也是想到把客廳隔去當房間XDD
如果是生活重心很常在廚房餐桌的話真的沒問題
但是要就要做到確認取捨
一定要把餐廚或客廳一邊弄到舒適
不然還是大家都窩在自己房間裡
那個想要中島的，我會把廚房旁邊的房間往左縮小，然後冰箱旁的柱子延伸出中島，和廚房成L型。不過這樣那間房間就會變得很小，最多只能放單人床了。雖然我覺得要中島做什麼，沒什麼實用性XD
給第二位屋主:沒錢就不要生小孩了，你痛苦他們也痛苦
我真的搞不懂一件事，房子已經這麼小了，一堆人還是想做更衣室。
大房小廳不是比較舒服嗎 囧
把貓隔起來當猴子養？小心貓跟你不親會變老虎歐XD
第2個是在作夢嗎
我很納悶，為什麼一堆奇葩建商設計師要做廚房在門口，這種破財格局基本上無解啊。
二來，有想要的格局，為何不找最接近自己要的格局甚至是自己要的格局，是房子有特別便宜嗎？不然還買自己不要的格局來大改，是甚麼用意呢？
很明顯阿, 就是省管線錢和複雜程度.
廚房通常是整個房子管線最多最複雜的地方.
如果能越集中在中央, 那外圍的管線搭配就可以比較精簡比較容易設計, 也比較省成本.
這就好像電腦主機板它的CPU, 記憶體和主機板核心晶片一定是全部擠在一起, 這是機能和成本上最合理的設計.
反正現代人外食比例越來越高, 廚房的核心機能性就比較被建商忽略了.
大改這種故事通常只是因為有些買家沒常識, 不知道改起來很麻煩.
那仲介當然是唬爛他們說什麼格局不喜歡可以改之類的鬼扯讓這些人上鉤.
買下來之後想大改才發現自己當了冤大頭.
@@holmiumh 原來一切都是錢的問題
哭笑不得到無法看完。一堆標準的那種自己沒稍微動腦思考過就問問題，直接把問題丟給別人幫你解決的人，這樣的人要養小孩我真的很擔心。
沒錢買大一點就不要在那邊強人所難🙄🙄🙄🙄
蠻沒意義的單元