- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93 Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/ База квартир нашей компании vvv36.ru/ Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv Канал помощи нашим военнослужащим Воронеж - Фронту! t.me/vrn36vvv Наша группа Вконтакте vk.com/clubnedvor36 Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно! Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные. - Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап
Рада новой встрече! Полезное видео, профессиональный анализ. Имеющие желание и возможности- обратите свое внимание на основательность и детали обзора. И конечно же мой любимый стиль общения...со стихами- песнями. Женщин семьи и компании ВВВ с наступпющим 8 МАРТА Всем мира и здоровья
Приветствую вас Павел Петрович! Как теперь классно звучит " Дед на связи"! Смотрели сегодня с ребёнком вас, не могла спать уложить, так он под ваш монотонный голос уснул! Вот фокус!)) Теперь будем смотреть вас перед сном тоже. Спасибо!) Жду новых выпусков 🤗
Уважаемый Павел Петрович, поздравляем коллектив ваших женщин и Вашу жену с праздником 8 марта! Всем любви, здоровья и счастья! К сожалению в нашей стране этот прекрасный праздник Не отмечают, но мы с вами, спасибо огромное от души за помощь и обзоры!!!!!!
предлагаю новую тему для ролика, а именно обзор или рассказ о разных районах, близ лежащих к городу. Бабяково, Новая Усмань, Ямное и др. что с частной недвижимостью, соц доступностью, средний ценник на жилье. думаю довольно интересная и актуальная тема
А можно рассмотреть ориентировочную начальную стоимость нормальных (качественно построенных) домов в ближайшем пригороде Воронежа, такие как Ямное, Новоподклетное, Новая усмань и иные?
Это не деньги кончились, а есть такие хитроопые застройщики берут участок ставят коробку и продают потому, что поставить коробку дешего и можно заработать на наивных покупателях, которым кажется, что они покупают дом, но там еще столько же надо вложить...
Здравствуйте. Очень интересно! Смотрю из Якутии. Хотелось бы переехать поближе к Воронежу. Интересно послушать Ваше мнение и обзоры на цены в пригородах, и сёлах с автомобильной доступностью. Отсюда для нас все названия населённых пунктов выглядят одинаково. В каких то есть какая то жизнь, а в каких то например безработица. Очень интересно Ваше мнение, и подобный обзор.
Отличный обзор! Очень интересует как раз данная ценовая выборка. Возможно до 6,5 млн. рублей чтоб наверняка найти хоть что-то адекватное в городе и его ближайшем пригороде. Прошу Вас- делайте ещё такие обзоры рынка недвижимости. Ваш анализ обстановки очень помогает при выборе!
Иногородние обмены сейчас практически не работают. Очень мала вероятность, что вам понравится какая-то квартира в Воронеже, продавцу этой квартиры понравится ваша квартира в вашем городе и вы с ним ещё и по доплатам сойдетесь. В вашем случае только через куплю-продажу действовать. Продавать у себя и приезжать и покупать в Воронеже.
Хотелось-бы чтобы у тех кто лживо размещает объявления о месторасположении , кто забирает зря людское внимание - сгорели ⚡⚡⚡⚡⚡⚡одновременно и телефоны и компьютеры и ноутбуки 🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬
С 5,5 млн. торг 500 тыс.? Очень самонадеянно, прямо скажем. Сейчас практически нет особой разницы за наличные или по ипотеке - ипотечные деньги перечисляются теперь довольно быстро. С такой цены рассчитывать на такой большой торг не стоит, максимум - тысяч 100. Из опыта говорю. Исключения с бОльшим торгом в денежном эквиваленте бывают, но это это - исключения и довольно редкие.
@@НатальяМунько-м1ь Я ипотечную 3 комнатную квартиру, в залоге банка,в Балашихе взял за 7,5,за наличные, при рыночной 9.изначально стояла 8,2.Правда пришлось побегать.Случаи бывают разные.И до 5,5 значит,что там будут и 5,1 и 5,2,где могут скинуть до 5.Поставив ровно 5 вы ограничивает себя выборе обьектов.,вдруг там иммено ваш дом.P.S.Да и свою,когда внёс залог срочно продал на 500 дешевле.
Спасибо за видео, познавательно. А почему Снт не рассматривать если капитальный дом 100кв. есть прописка, в городе и остановка рядом ,тут же сетевые магазины ?
Это в каком СНТ такие блага цивилизации?😉 В большинстве своем СНТ - это нечищенные зимой дороги, магазинчик, работающий только в дачный сезон и общественный транспорт также только в дачный сезон.
почему 3 сотки только в Воронеже - 3 сотки вообще минималка по России. У таунхауза может быть меньше, но это уже зависит от хитрожопости застройщика...
@@VVV36 ну как так? снимать ролик о недвижимости и не поинтересоваться основными требованиями страны... Тогда в чем смысл ролика? Просто полистать Авито? так заинтересованный зритель это уже сделал, а не заинтересованному пох что почем в Воронеже.
@@OldIvanich я работаю в Воронеже. Мои клиенты, соответственно, тоже только тут покупают и продают. Зачем мне забивать себе голову лишней информацией относительно того, что происходит на рынке недвижимости Томска, например или Санкт-Петербурга? Что лично мне даст эта информация, кроме каши в голове?
@@VVV36 я не сказал за Томск или Санкт-Петербург. я говорю за обще Российские нормы и стандарты. Если бы я был ваш клиент и поинтересовался бы о нормах и правилах, и что в отве - ни бе ни ме! Вопрос, стал бы я вас нанимать? нет! (это и ответ на ваш вопрос:" Что лично мне даст эта информация" - Грамотность в своём вопросе, дает новых клиентов и деньги.)
@@OldIvanich так я вам ровно тоже самое и сказал - за Воронеж все что надо расскажу, за другие города не знаю и знать мне это совсем необязательно. Даже категорически необязательно - голову надо беречь. Стараюсь не перегружать ее ненужной информацией.
Да, нормальная. Хотя можно и дешевле найти. В зависимости от квадратуры и количества земли. Но учтите, что это будут дома без отделки, забора и плитки во дворе. В общем там вкладываться ещё прилично придется. В Новой Усмани подешевле чем в Семилуках потому-что большинство предложений, которые вы видите в рекламных источниках, это дома в новой застройке, где ни дорог, ни инфраструктуры пока нет.
@@vivamedia516650 000 рублей стоит услуга по поиску дома, проверке на юр чистоту и проведению сделки купли-продажи. Если дом продается в нашей компании - то услугу за поиск и проверку на юр.чистоту оплачивать не нужно.
@@ВераБрежнева-м9ъ нет, Воронеж точно не дороже Краснодара! И у нас найти дешевле, обозначенной мной цены, можно. Но если мы всё-таки говорим про хорошую локацию и про более-менее свежее жилье - то всё-таки ориентироваться стоит на 10 млн. и выше.
Какая разруха ужас 😢 такие дома давно стоит снести, когда о людях вышестоящие начнут думать и помогать людям, жить так это позор для России, в 1941г за это погибали?,цены? Такие деньги имеют только воры
- Покупателям! Если вы планируете переезд в Воронеж и вам нужны профессиональные риэлторские услуги, то АН "Ваш Верный Выбор" с удовольствием вам поможет подобрать недвижимость и провести полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Заполняйте анкету-заявку на подбор вторичной недвижимости в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Подбор Новостройки абсолютно бесплатно! Все новостройки Воронежа есть в нашей базе vvv.nmarket.pro/
База квартир нашей компании vvv36.ru/
Наш Телеграмм канал t.me/vlogvvv
Канал помощи нашим военнослужащим Воронеж - Фронту! t.me/vrn36vvv
Наша группа Вконтакте vk.com/clubnedvor36
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап
Павел Петрович вашу жену и дочку с Наступающим 8Марта!
Спасибо большое! Вас тоже с наступающим!🙂🌹
Рада новой встрече! Полезное видео, профессиональный анализ. Имеющие желание и возможности- обратите свое внимание на основательность и детали обзора. И конечно же мой любимый стиль общения...со стихами- песнями. Женщин семьи и компании ВВВ с наступпющим 8 МАРТА
Всем мира и здоровья
Спасибо! Вас тоже с наступающим!🙂🌹
Приветствую вас Павел Петрович! Как теперь классно звучит " Дед на связи"! Смотрели сегодня с ребёнком вас, не могла спать уложить, так он под ваш монотонный голос уснул! Вот фокус!)) Теперь будем смотреть вас перед сном тоже. Спасибо!) Жду новых выпусков 🤗
Ну вот, нашли мне ещё одно применение!😉
@@VVV36 Ютуб - няня 🤣 типа как раньше радио - няня. А обзор классный 👍. Удачи в работе!
@@Tatyanaweek68 спасибо!😉🙏
Как всегда очень полезно !
Спасибо!🙏
Уважаемый Павел Петрович, поздравляем коллектив ваших женщин и Вашу жену с праздником 8 марта! Всем любви, здоровья и счастья! К сожалению в нашей стране этот прекрасный праздник Не отмечают, но мы с вами, спасибо огромное от души за помощь и обзоры!!!!!!
Спасибо вам большое! Вас тоже с наступающим!😉🌹
@@VVV36 спасибо большое, очень рада была познакомиться с Юлей , вашей сотрудницей, хоть и онлайн, но очень приятно пообщались!!!!
предлагаю новую тему для ролика, а именно обзор или рассказ о разных районах, близ лежащих к городу. Бабяково, Новая Усмань, Ямное и др. что с частной недвижимостью, соц доступностью, средний ценник на жилье. думаю довольно интересная и актуальная тема
Тема интересная, но уж очень много времени требует, которого, к сожалению, как всегда не хватает.🤪
@@VVV36 поэтому и предлагаю разговорный вариант видео) хотя бы для общего понимания, что где и в какой прайс светит
Тоже было бы интересно послушать про ближайший пригород, особенно Курское направление.
Может вы не знали , что поселок Краснолесный (станция Графская) это Железнодорожный район г. Воронеж , а он находится от города в 55-60 км
А можно рассмотреть ориентировочную начальную стоимость нормальных (качественно построенных) домов в ближайшем пригороде Воронежа, такие как Ямное, Новоподклетное, Новая усмань и иные?
Смотрю всегда с удовольствием и обожаю ваши ролики.через два года , я ваш клиент.
Это не деньги кончились, а есть такие хитроопые застройщики берут участок ставят коробку и продают потому, что поставить коробку дешего и можно заработать на наивных покупателях, которым кажется, что они покупают дом, но там еще столько же надо вложить...
что за дом строят возле самолета рядом с гагаринским за пятиетажками? и есть там еще квартиры?
На электричке почти 10остановок от Воронежа до ст.Графская.Ехать мин.50.
У меня как раз есть, то что вы искали, в микрорайоне Никольское)
Здравствуйте. Очень интересно! Смотрю из Якутии. Хотелось бы переехать поближе к Воронежу. Интересно послушать Ваше мнение и обзоры на цены в пригородах, и сёлах с автомобильной доступностью.
Отсюда для нас все названия населённых пунктов выглядят одинаково. В каких то есть какая то жизнь, а в каких то например безработица. Очень интересно Ваше мнение, и подобный обзор.
Отличный обзор! Очень интересует как раз данная ценовая выборка. Возможно до 6,5 млн. рублей чтоб наверняка найти хоть что-то адекватное в городе и его ближайшем пригороде. Прошу Вас- делайте ещё такие обзоры рынка недвижимости. Ваш анализ обстановки очень помогает при выборе!
Спасибо!
Подскажите пожалуйста где можно разместить объявление о иногороднем обмене жилья. Хотим обменять квартиру на Воронеж.
Иногородние обмены сейчас практически не работают. Очень мала вероятность, что вам понравится какая-то квартира в Воронеже, продавцу этой квартиры понравится ваша квартира в вашем городе и вы с ним ещё и по доплатам сойдетесь. В вашем случае только через куплю-продажу действовать. Продавать у себя и приезжать и покупать в Воронеже.
Хотелось-бы чтобы у тех кто лживо размещает объявления о месторасположении , кто забирает зря людское внимание - сгорели ⚡⚡⚡⚡⚡⚡одновременно и телефоны и компьютеры и ноутбуки 🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬
Может стоило ставить 5.5,часто бывает торг,за наличные например.
С 5,5 млн. торг 500 тыс.? Очень самонадеянно, прямо скажем. Сейчас практически нет особой разницы за наличные или по ипотеке - ипотечные деньги перечисляются теперь довольно быстро. С такой цены рассчитывать на такой большой торг не стоит, максимум - тысяч 100. Из опыта говорю. Исключения с бОльшим торгом в денежном эквиваленте бывают, но это это - исключения и довольно редкие.
50тыс уступают с трудом, а вы хотите 500тыс😀
@@НатальяМунько-м1ь Я ипотечную 3 комнатную квартиру, в залоге банка,в Балашихе взял за 7,5,за наличные, при рыночной 9.изначально стояла 8,2.Правда пришлось побегать.Случаи бывают разные.И до 5,5 значит,что там будут и 5,1 и 5,2,где могут скинуть до 5.Поставив ровно 5 вы ограничивает себя выборе обьектов.,вдруг там иммено ваш дом.P.S.Да и свою,когда внёс залог срочно продал на 500 дешевле.
Добрый день. А есть на канале обзор хороших пригородов ? Что бы школа была, кружки, магазины. И до города удобная дорога.
Пока нет, но надеюсь, что в ближайшее время сделаю.👌
Смотрите Нововоронеж супер городок 50 км до центра Воронежа
@@ВикторКулаков-д5к не затапливает по весне или после ливней ?
Спасибо за видео, познавательно. А почему Снт не рассматривать если капитальный дом 100кв. есть прописка, в городе и остановка рядом ,тут же сетевые магазины ?
Это в каком СНТ такие блага цивилизации?😉 В большинстве своем СНТ - это нечищенные зимой дороги, магазинчик, работающий только в дачный сезон и общественный транспорт также только в дачный сезон.
@@VVV36 мы такой дом купили в Екатеринбурге.
@@ЗульфираАбдуллина-я8п в Воронеже я таких не встречал пока.
Спасибо теперь я поняла что за 5🍋 не купишь дом в городе. Все разъяснили. Проще купить квартиру и дачу.
Абсолютно точно.
Можно показывать пригород,пожалуйста
Покажем!😉👌
почему 3 сотки только в Воронеже - 3 сотки вообще минималка по России. У таунхауза может быть меньше, но это уже зависит от хитрожопости застройщика...
Ну за другие регионы не скажу, не интересовался, за Воронеж знаю.😉
@@VVV36 ну как так? снимать ролик о недвижимости и не поинтересоваться основными требованиями страны... Тогда в чем смысл ролика? Просто полистать Авито? так заинтересованный зритель это уже сделал, а не заинтересованному пох что почем в Воронеже.
@@OldIvanich я работаю в Воронеже. Мои клиенты, соответственно, тоже только тут покупают и продают. Зачем мне забивать себе голову лишней информацией относительно того, что происходит на рынке недвижимости Томска, например или Санкт-Петербурга? Что лично мне даст эта информация, кроме каши в голове?
@@VVV36 я не сказал за Томск или Санкт-Петербург. я говорю за обще Российские нормы и стандарты. Если бы я был ваш клиент и поинтересовался бы о нормах и правилах, и что в отве - ни бе ни ме! Вопрос, стал бы я вас нанимать? нет! (это и ответ на ваш вопрос:" Что лично мне даст эта информация" - Грамотность в своём вопросе, дает новых клиентов и деньги.)
@@OldIvanich так я вам ровно тоже самое и сказал - за Воронеж все что надо расскажу, за другие города не знаю и знать мне это совсем необязательно. Даже категорически необязательно - голову надо беречь. Стараюсь не перегружать ее ненужной информацией.
В пригороде можно купить хороший дом?
К сожалению нет.
Для Бабяково, для Малышево - 5500 - это нормальная цена? Почему в Семилуках дороже, чем в Новой Усмани дома?
Да, нормальная. Хотя можно и дешевле найти. В зависимости от квадратуры и количества земли. Но учтите, что это будут дома без отделки, забора и плитки во дворе. В общем там вкладываться ещё прилично придется. В Новой Усмани подешевле чем в Семилуках потому-что большинство предложений, которые вы видите в рекламных источниках, это дома в новой застройке, где ни дорог, ни инфраструктуры пока нет.
@@VVV36 спасибо большое. Сколько стоит работа риэлтора по поиску дома? Или риэлтору платит продавец?
@@vivamedia516650 000 рублей стоит услуга по поиску дома, проверке на юр чистоту и проведению сделки купли-продажи. Если дом продается в нашей компании - то услугу за поиск и проверку на юр.чистоту оплачивать не нужно.
Что получается дом метров сто в черте города если с ремонтом около 10 млн?
Да, примерно так и получается. Если что-то более-менее свежее.
Здравствуйте,почему не рассматриваете бревно,а только кирпич и блоки?
Добрый день. Не доверяю я как-то бревну. В плане безопасности.
дом из бревна построить дороже чем из кирпича
Добрый день.
Добрый!😉
Блин , и сколько же стоит дом в черте города Воронеж , в нормальном районе , до 90 КВ м
От 10 млн., если что-то более-менее свежее, куда можно заехать жить.
@@VVV36 Блин , в Краснодаре дешевле можно найти . Воронеж стал дороже Краснодара)
@@ВераБрежнева-м9ъ нет, Воронеж точно не дороже Краснодара! И у нас найти дешевле, обозначенной мной цены, можно. Но если мы всё-таки говорим про хорошую локацию и про более-менее свежее жилье - то всё-таки ориентироваться стоит на 10 млн. и выше.
Мне тоже нужно купить дом /новый дом / за городом.
В пригороде видел новые по 5.
А, в городе это проблема!
Да, в пригороде можно купить за 5 млн. без отделки, забора, плитки во дворе и т.д. В общем вкладывать туда ещё много, чтобы до ума довести.
@@VVV36 все верно!
Графская не город. Это Верхнехавский район
С 2005 года станция Графская, которая находится в микрорайоне Краснолесный, относится к Железнодорожному району Воронежа.
Блииин! Не могу привыкнуть к вашему " Дед на связи'! Хоть убейте! 😁😁😁
Человек со временем ко всему привыкает!😉👌
@@VVV36 какой же вы дед? У вас дети ещё дошкольники. Наоборот,вы молодой и обаятельный папа 😘
@@glorylike4119 спасибо вам большое!😉🌹
туманной улице нет в Воронеже
за 5 млн можно где угодно!
Какая разруха ужас 😢 такие дома давно стоит снести, когда о людях вышестоящие начнут думать и помогать людям, жить так это позор для России, в 1941г за это погибали?,цены? Такие деньги имеют только воры