만약에 그동안 사람이 잘 안 살았던 광산구와 함평 쪽 땅이 신축 들어가게 된다면 거기가 비싸질것 같음. 빛그린 산업단지와 빛고을 산업단지 그리고, 첨단지구까지 연결되기 때문에 일자리가 확실하니 출퇴근 하기 좋고 기존 상권에 벗어나는 지역이기 때문에 그동안 만년 떡밥이었던 코스트코 호남점도 킹능성 있고요.
@@je.b7VlW.0.s ㅎㅎㅎ 광주 신세계를 비교하셨는데 광주에는 변변한 쇼핑할곳이 없습니다 옷하나 사려면 상무역근처나 충장로근처 아니면 신세계 3군대이고 그나마 상무역근처도 변변치않고 충장로도 많이 죽었죠 고로 뭐좀 쇼핑하려면 신세계 하나밖에없단 소리입니다 그래도 인구 100만이 넘는곳에 쇼핑할 곳이 한군데 밖에없는데 순위권안에 안들어가는게 더 이상할정도죠 타 광역시 처럼 2~3군대 그런곳있으면 아마 광주 신세계도 나락 갈겁니다 게다가 신세계는 광주 한가운데 좋은 위치에 있죠 하지만 식자재부터 별에별게 다 있고 크키도 넘사벽인 코스트코가 들어간다...? 매달적자찍을거 같은데요? 그리고 광주에 복합쇼핑몰 들어간다는지 10년이 지낫습니다.. 근데 매반 소상공인들 빼애액과 지자체에서도 그 소상공인편 들어줘서 못들어가고있는 현실이죠 요즘 엠코도 신규채용거의안하고 그나마 삼성다음으로 먹여살리던 기아도 예전만치 못하는데.. 과연 들어서도 뭔가 되려나 싶긴하네요
![광주 폭락 아파트 TOP10, 이제 '이것'때문에 입지 판도가 뒤바뀐다[ 광주부동산 광주 봉선동 분양권 재개발 입주권 청약 분양 아파트 매매 급매 급매물 폭락 하락 광주2호선]](http://i.ytimg.com/vi/KwajW1Ac4z0/mqdefault.jpg)
현재 광명하이츠 거주하고있습니다. 유스퀘어에서 딱히 할게없어요. 하루 순삭이라고하셨는데 그냥 밥먹고 영화보고 카페에 있는것말고는.. 애슐리퀸즈랑 자연별곡 있어서 가는거지 버스이용하는 것 외에는 없어요.. 오락실 노래방은 비싸고 할만한 오락도 없어요.. 철권?이나 비행기, 테트리스, 틀린그림찾기, 기본만있는...걸어서 쌍촌역까지 15분~20분 걸리는데 지하철타고 송정역이랑 금남로, 구도청 금방가요. 이사오고 1년도안되서 천장에서 물샘이 3번있었구요.. 리모델링은 이미 되어있었던 상황이었습니다. 집마다 케바케인거같아요. 에어컨 설치하는곳 따로 없어서 베란다에 하셔야해요
확실히 지방은 연식과 가격이 같이갑니다.
저렴한 가격은 그만큼 입지가 좋지 않네요.
입지분석해주신 내용이 지역특징과 다소 차이가 있어요. 입지가 좋지 않아서 현재는 고연령층이 많이 사는 아파트 위주로 소개해주신것 같습니다.
대부분 맞는 내용이나....자꾸 역세권을 강조하시는데 광주에서 역세권은 아무 의미가 없습니다. 광주 지하철 타보면 무료로 타는 어른들이나 외국인 노동자가 대다수입니다. 2호선이 완공되면 어쩔지 모르나 현재는 역세권이 아무런 의미가 없습니다.
주요지역 싹다 빗겨나가는 지하철이 뭔 소용...ㅋㅋㅋ
역세권이 아무 의미 없다는건 그냥 으스대고 싶어하는것.
왜냐하면 역세권이니까.
햇빛이 안든다고 햇빛 그 자체가 쓸모없다고 말하는것.
역근처 안살아보고 역을 이용 안하시는분들은 그렇게 생각해요.
저희 신랑은 차가 있음에도 종종 막힘없이 교통빠른 지하철이용하고 출근하는데 이제는 이사가더라도 지하철 다닌곳으로만 간다고하네요. 편리함을 아니깐요
지하철 타보세요 학생 직장인들 많습니다
@@mog9158 진짜소용없다니깐
광명하이츠에선 터미널 상지 다가깝긴한데...걸어가기가 참 애매함..
공부를 많이 하셨다면서 광산구를 어떻게 매번 광진구라 잘못 읽을수가 있는지.. ㅋㅋㅋ 광진구 사시나?
긍께요. 광진구가 광주에 있나 했어요......
좋은영상감사합니다. 하지만 영상에서 "광산구" -> "광진구" 로 읽으셨어요.
감사합니다~~
시작점에서 광진구라고 하셨는데 광산구 입니다
북구에 1억5천안되는 30평대 구축아파트 어마어마하죠
각화동도 있구요
전대쪽에는 유창하이리빙도
뒤져보면 많이있습니다
대박~~ 광산구를 광진구라고?
잘 고르셨네요^^
광산구를 광진구로 여러번 실수하네요.
신경좀 써주시지
중흥파크는 가장 가까운 진월대주 버스정류장에서 내려 도보로 14분은 걸어가야하고 산 중턱에 있어서 거의 등산한다고 봐도 무방해요. ㅋㅋㅋ
절대 투자목적으로 거래 해선 안되는곳
요즘은 충장로 가보면 으스스 하던데요.. 상가 건물은 임대 붙어 있는곳이 많아요^^
솔직히 서울 빌라 3억 사는게 나중을 위해서도 나을듯 재개발 호재터지면 부르는게 값이니
광천터미널에
지하철도 안지나가는데
2호선 만든다해도
무슨 의미가 있겠어요?
또 공짜로 타는
노인들만 잔뜩 타게
만들어 적자라고
또 난리치겠죠
상무지구는 비행기소리 시끄럽고 주차장이 모자람
유익한 정보 잘 보고 갑니다 !! 메모 해둬야 게써연!!
광주는 정말 역세권따위 아무필요없음. 도시가 좁고 버스노선도 잘되어잇어서 다들집앞에 버스정류장잇고 빠름...다른대도시만큼 차가막히는것도아니라 자가로 어디든 금방감. 그래서 터미널,역 부근이라고해서 집값이 비싸거나 그렇질않음... . 역세권이의미없다보니 다른쪽으로 치우치는데... 학군좋은곳이랑 아닌곳이랑 갭차이가 타지역에비해 오히려 더크게남..
차가 안막힌다구요!!! 차 엄청 막혀요 물론 시간대별로 막히는 위치가 달라질 뿐이죠
부산도 30평형대 알아봐주셔요
광진구가 아니라 광산구입니다
아파트화재보험준비하셧나요?????
봐봐 광역시만가도
싼곳 많다했자나ㅋㅋ
오피스텐 매매가가 1억이 안되는데
왜 지옥같은 수도권 살면서
개그지같이 사는지 모르겠다고
글썼는데 ㅈ도모르는 우물안 개구리들이
개구라까지 말라네ㅋㅋㅋ
광산구는 광주공항... 생각해보고 이주하심이...
무안으로 옮긴다고는 하나 무안에서 반대가 심한지라...
싸긴 싸네. 저돈으로 수도권에서는 전세도 못없음.
저중 살아본 아파트는 사직인데 나쁜 아파트 아님 그런데 주차장이랑 상권 치안이 안좋음
만약에 그동안 사람이 잘 안 살았던 광산구와 함평 쪽 땅이 신축 들어가게 된다면 거기가 비싸질것 같음.
빛그린 산업단지와 빛고을 산업단지 그리고, 첨단지구까지 연결되기 때문에 일자리가 확실하니 출퇴근 하기 좋고
기존 상권에 벗어나는 지역이기 때문에 그동안 만년 떡밥이었던 코스트코 호남점도 킹능성 있고요.
북구 42만 광산구 40만 서구 28만 남구 21만 동구 10만
사람이 잘 안살았던 광산구라...님 이야기는 신뢰성이 1도 없네요
코스트코에서 거르고갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 소비력이안따라오고 지역에서 재래시장 죽는다 빼애애액 거리는 판국에 무슨요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 난 살다살다 이마트가 망해서 빠진건 광주에서 처음봣음
그리고 지부세울려면 서울이나 경상권이 낫지 인구도없는 호남권에 왜?
@@younglocks0704 윤석열이 외치던 복합쇼핑몰이 들어올 예정이긴합니다만 소상쪽에서 또 말이 많나봅니다 참고로 소비력이 안나온다고 하셨지만
님이 말씀하신 이마트와 관계있는 광주신세계 백화점은 개점도 오래됐지만 꾸준히 매출이 상승하고 있고 전국에서도 순위권입니다
@@je.b7VlW.0.s ㅎㅎㅎ 광주 신세계를 비교하셨는데 광주에는 변변한 쇼핑할곳이 없습니다 옷하나 사려면 상무역근처나 충장로근처 아니면 신세계 3군대이고 그나마 상무역근처도 변변치않고 충장로도 많이 죽었죠 고로 뭐좀 쇼핑하려면 신세계 하나밖에없단 소리입니다
그래도 인구 100만이 넘는곳에 쇼핑할 곳이 한군데 밖에없는데 순위권안에 안들어가는게 더 이상할정도죠
타 광역시 처럼 2~3군대 그런곳있으면 아마 광주 신세계도 나락 갈겁니다
게다가 신세계는 광주 한가운데 좋은 위치에 있죠
하지만 식자재부터 별에별게 다 있고 크키도 넘사벽인 코스트코가 들어간다...? 매달적자찍을거 같은데요?
그리고 광주에 복합쇼핑몰 들어간다는지 10년이 지낫습니다..
근데 매반 소상공인들 빼애액과 지자체에서도 그 소상공인편 들어줘서 못들어가고있는 현실이죠 요즘 엠코도 신규채용거의안하고 그나마 삼성다음으로 먹여살리던 기아도 예전만치 못하는데.. 과연 들어서도 뭔가 되려나 싶긴하네요
@@younglocks0704 충장로가 많이 죽고 신세계 하나 뿐이라고 하셨는데 님이 말씀하시는 쇼핑은 명품 옷인가요?
세종시도 한번 봐주세요
세종도 조사 해볼게요:) 시청해주셔서 감사합니다.
@@아는척-j8s 넵 감사합니다
광진구 송정동이요?ㅋㅋㅋ
진지모드가 아닌 재미니 웃고 넘길깨요~ 예 광주사람입니다 ㅋ 안가는 이유가 있제요 암요암요
광주 땅만커서 광역시 타이틀 달고 있는 느낌임 지하철은 그냥 광역시라서 있어야 할 것 같아서 있는 느낌이고 광역시 치고 있는건 없음
ㄹㅇ 부산이랑 똑같은 광역시 인데 당장이라도 광역시 타이틀 때도 문제 없을 듯 ㅠ
@@제발그만떠나여돌들아 그저 광주시 정도
@시민2 사람만 많고 뭐가 없자뉴..
양산은 없나요?
노예 해방 해 주세요 시장님.....광주 검사님.....광주 경찰관님.......구청장님....이장님.....
아.....다 같이 모른척 하는 건가요
광주는더오를듯..지금도쌈
계속 내릴거같은데 유지되거나 아파트는 관리비랑 재산세 땜에 유지되도 손해임
하락기 맞이함..
뭘 올라 광주 나락인데
무조건오름 살짝일시적으로 내려간건의미없음
안좋고싼집은 평생안오름
땅은한정되있고 급매아닌이상 집주인들이 싸게안판즤?
광주는 인구가 유입될 요인이 아무것도 없어요. 젊은 사람들 빠져나가는 도시. 그러니 공급이 모자랄 일도 없고. 오른다면 투기겠지.
충장로 보단 상무지구
금남맨션이 읍네요 역세권에 바로 앞 충장로인데!!!
창원 메트로시티2단지 아파트도 관심주세요
광주는 진월동 라인이 제일 저평가 되잇죠
광주내에 학군은 최고
겁나싸네;;우리동네는 10억은줘야되는데..
육월이 아니라 유월
광진구가 언제부터 광주였던가...
조긍천천히말씀하시지너무빨라못알아들음
지금까지 싼이유가 있다 이영상보고 샀다가는 개호구되는겨 ㄷㄷㄷ
진월아파트는 왜 없음?
부동산하락장 한번더 생각해보세요
1:49 지도에 광산구라 나와 있는데 ㅋㅋㅋ 그냥 말하는것도 아니고 지도 보면서 말하는거 아닌가요? 광산구가 왜 광진구가 됐는지 이해가 안가네요 그리고 댓글로 잘못됐다고 많이 써있는데 잘못 말한거에 대한 정정이 없네요 ㅋㅋㅋ
광산구를 광진구로 발음하시는것 같네요!
광주에는 광진구는 없습니다
영상대로는 가격도비싸고
거품이 덜빠졌음 ㅡ광명하이츠에서 터미날
걸어가는것은 멀어요
유튜브 다 민으면 않되요
광주는 포스코가 들어와야지 이건 비리 냄새가 너무 난다...
광주시장 박광택이할때 호텔도 쉽게 허가 안했는데 이건 로비가 어마 어마 하지~~~
집없는사람 광주가서사심될듯
서울1채가 광주는10채다
가장 싼데잖어... 살만한 곳이 아님
한동짜리 아파는 사는게 아니래씀 바부야
소촌동 7000만원올라와있는 서라아파트....거래량이 0이라 뽑히지 못했습니까? ㅋㅋㅋㅋㅋ
거긴 20평대자나요
아하... 그렇다면 패스...
봉선동 28억짜리도잇는데 1억 2억대면 뭐.....
음.현광주 중개사로써
소개하는 아파트
사는집
투자의미없음.서민아파트임.ㅠ
당신도서민이면서 ㅋ
@@musagoleejunghooljp2424 와....문해력 대체 무슨일임...
광산구
가장 저평가되어있는 가성비 좋은것은, 화정동 해광샹그릴라입니다. 지어진지 5년도 안되었는데 26500분양에 3억이 안됩니다.
또 저평가된 추천지 어디없을까요?
진짜네요 여기 입지 좋네요 화정동 해광 샹그릴라 저평가 아파트네요 33평대 3억도안하네 여기 신세계 복합이랑 아이파크랑 골드클래스 옆에 대형평수 17억짜리 주복 생기네요 ㄷ ㄷ ㄷ
45평 롯데
운암동
4.5 레알
왤케 쌈?..ㄷㄷ;
그냥 싼곳만 넣으셨네...
전라도에 아파트도 있네..
첨 알았다
자랑스러운 광주
김대중거리가 있는광주
저돈으로는 서울 반전세도
불가능 합니다 ㅉㅉ
광주518폭동 후손은잘살지만
나머지는 광주인은 뭐줘?
광주에서 월세 전세 살고있는
인간들은 도대체 어떤사람일까요?
응 너보단 잘살아 ~
염전 노예가 있는도시ㅎㅎ
이런애들은 어디가나 꼭있더라
호열이가 호열이 했네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
인생 좀 살만해지셨습니까
전 죽을맛이네요
호열이 엄마가 울겠다
밥은 먹고 다니냐?