Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
PARTER CZY OSTATNIE PIĘTRO // CZY TO MA ZNACZENIE // CO WYBRAĆ // PLUSY MINUSY
HTML-код
- Опубликовано: 17 авг 2024
- Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja...Znasz to i słyszałeś wielokrotnie.
Czy faktycznie?
A jeśli już znajdziesz wymarzoną lokalizację - to czy piętro ma znaczenie?
Jakie są plusy i minusy mieszkania na parterze oraz ostatniej kondygnacji.
Czy Najemca w ogóle zwraca na to uwagę?
O tym wszystkim już w najnowszym odcinku.
Zapraszam!
00:00 Wstęp
03:00 Ostatnie piętro
12:00 Parter
18:00 Podsumowanie
Tylko parter się różni w zależności od budynku. Są bloki gdzie okna na parterze są powyżej linii wzroku i nikt nikomu tam nie zajrzy do środka, a jest parter (najczęściej w nowym budownictwie), że wszystko widać, a niektórzy deweloperzy budują parter nawet poniżej drogi obok bloku (widziałem już dwa takie przypadki).
Pewnie. Nawet wczoraj przejeżdżałem na rowerze koło inwestycji Nowy Nikiszowiec w Katowicach.
Budynek jest posadowiony niżej, tak że każdy przechodzień idąc chodnikiem - widzi co masz na obiad :)
Apropo 10:15 to się trochę rozpędziłeś... nie może być balkonów 25m nad terenem (czyli przeciętnie powyżej 9 kondygnacji), oraz nie może być loggii 55m nad terenem (czyli przeciętnie powyżej 20 kondygnacji)
Tak tu tylko wrzucę wycinek z Warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie:
(...)
§ 303. 1. W budynku na kondygnacjach położonych powyżej 25 m nad terenem zabrania się stosowania balkonów. Nie
dotyczy to balkonów o przeznaczeniu technologicznym.
2. W budynku na kondygnacjach położonych powyżej 25 m nad terenem można stosować loggie wyłącznie z balustradami pełnymi. Stosowanie logii powyżej 55 m nad terenem jest zabronione.
(...)
..a tak w ogóle komentarz dla zasięgów ;)
Zawsze dobrze posłuchać fachowca. Dzięki Kac za merytoryczny komentarz i wsparcie w budowaniu zasięgów 😀
znane są mi błędy projektowe - przeoczenia urzędników :D
Świetny filmik, dziękuję za cenne spostrzeżenia. Zastanawiam się, jak to jest z ogrzewaniem na ostatnich piętrach w wieżowcach - dajmy na to od 7 piętra. Czy to prawda, że grzejniki są znacznie chłodniejsze, niż na niższych piętrach? Spotkałam się wiele razy z takimi opiniami, jak również z tą, że woda jest letnia, a nie ciepła ;) Czy to możliwe?
Sam mieszkam na ostatnim - 11 piętrze i woda jest gorąca :), (to kwestia ustawienia junkersa). I przyznaję - z racji tego, że większość ścian mamy zewnętrznych i nie mamy nad sobą sąsiadów - na ogrzewanie wydajemy sporo - ale to jest zawsze indywidualna kwestia.
dziękuję za odpowiedź :) @@radoslawrup
Fajny content Pozdrawiam
Dzięki za dobre słowo i zachęcam do oglądania innych odcinków. A nuż coś przydatnego się trafi :) Pozdrawiam!
W nowych blokach od dewelopera dachy też przeciekają
Oj zdarza się, niestety. Tym bardziej że często trafiają do pracy ludzie z łapanki. Pół biedy jak ogarnięta wspólnota potrafi zmotywować dewelopera, by usunął usterki. Pamiętam taki przypadek że na osiedlu gdzie mam kawalerkę z miejscem parkingowym na poziomie -1 po ulewie auta stały pod dach w wodzie :( Tak wówczas straciłem najemcę tego miejsca
🏡🏠