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비사업용토지는 사업용토지로의 전환노력을 해서는 안된다그리고양도차익이 많은 부동산은 장기보유특별공제만 기대서도 안된다
좋은 내용입니다
도움이되셨다니 감사합니다^^~
컨설팅을 받았어야했는데....후회됩니다ㅜ공시지가로 상속된 어머니..이번에 양도세 폭탄으로 돌아와서 답답한 마음입니다.제가 들었던 유툽 설명중 가장 쉽게 설명 해주셨습니다.좋은 정보 감사합니다.
도움이 되셨다니 기쁩니다^^~
상속 받은 싯점은 사망일이 되나요? 아니면 등기 이전일이 되나요?
멤버쉽 회원들에게만 지원하는 짧은 답변 등이니 양지하여 주시면 감사하겠습니다~
상속세 걱정할수있는 개인 재산을 더 많이 만들고 싶어용~~ㅋㅋ
그렇게 될 것으로 믿고 응원합니다~어서 빨리 상담 및 컨설팅의 날이 오기를^^~
알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다부친께서 자경하시던 농지를 5년이내 매도할경우 사업용세율이 적용되나요??
예~ 시청해주셔서 감사합니다 ~
그럼 상속농지를 시가로 (실거래가)로 잡고 8년 자경하지 않은 토지를 매도할 경우 감정받은 가격으로 5 년이내 팔아야 양도소득세가 안나온다는거죠?
회원들에게 안내드릴 수 있는 내용이니 참조하시기 바랍니다 ~ 시청해주셔서 감사드립니다 ^^~
좋은정보 잘 봤습니다실예로...말씀하신것처럼 전 1년전에 상속받을시에 토지감정을 받았습니다물론 공지시가보단 조금 높아진 가격에 상속을 받았구요궁금한게...감정평가 받은토지는 매매시점은 관계없나요?예을들어...부모님께서 자경을 8년이상하셨으면 3년이내 매매시 양도세 감면인데..토지 감정평가받은건...기간엔 관계없을까요?어떤방법으로 매매을해야 조금이라도 절세할수있을까요?감정평가받은 토지도 2년내 매매하면 양도세 나온다는 이아기가 있어서요
시청해주셔서 감사드립니다 ^^~
아빠 명의 농지를 엄마아빠께서 10년넘게 두분이 함께 농사를 지으시다가 엄마께서 상속받으셨고 그 뒤 엄마께서 도시로 올라오셔서 농사를 안지으신지 10년 넘은후 양도하게되면 양도세를 감면 받을수가 없는걸까요?
10년동안 농사를 짓지 않았다면 감면받을 수는 없는데 사업용토지로는 인정됩니다~ 구체적인 내용과 절세전략은 상담이 필요해 보입니다~
감사합니다..상속받으시기 전에 아빠와 함께 농사지으신건 의미가 없는건가보네요.😢
@@lime-7193 2008.01.01이후 양도분부터, 3년이내 양도하는 경우 상속인이 경작하지 않아도 되나3년지나 양도하는 경우 상속인이 1년이상 재촌 자경해야 합니다~
무슨말씀이신지 잘알겠습니다~그럼 혹시..엄마께서 상속받으신 농지를 자촌재경 않하시고 임대하시다가 추후 자녀가 또 상속받게 되면..양도세 감면받는 방법이 있을까요?😅
@@lime-7193 구체적인 내용과 절세전략은 상담이 필요해 보입니다~
공시지가로 상속받고 취득세내고 상속세신고할때 감정평가 받아 신고하면 나중에 양도하면 양도차액이 줄지않나요
감정평가를 받아도 취득세는 시가표준액(공시지가 등)이니 똑같습니다^^~장마철 건강유의하시고 행복한 하루보내십시오^^~
비사업용토지는 사업용토지로의 전환노력을 해서는 안된다
그리고
양도차익이 많은 부동산은 장기보유특별공제만 기대서도 안된다
좋은 내용입니다
도움이되셨다니 감사합니다^^~
컨설팅을 받았어야했는데....후회됩니다ㅜ
공시지가로 상속된 어머니..이번에 양도세 폭탄으로 돌아와서 답답한 마음입니다.
제가 들었던 유툽 설명중 가장 쉽게 설명 해주셨습니다.
좋은 정보 감사합니다.
도움이 되셨다니 기쁩니다^^~
상속 받은 싯점은 사망일이 되나요? 아니면 등기 이전일이 되나요?
멤버쉽 회원들에게만 지원하는 짧은 답변 등이니 양지하여 주시면 감사하겠습니다~
상속세 걱정할수있는 개인 재산을 더 많이 만들고 싶어용~~ㅋㅋ
그렇게 될 것으로 믿고 응원합니다~
어서 빨리 상담 및 컨설팅의 날이 오기를^^~
알기쉽게 설명해주셔서 감사합니다
부친께서 자경하시던 농지를 5년이내 매도할경우 사업용세율이 적용되나요??
예~ 시청해주셔서 감사합니다 ~
그럼 상속농지를 시가로 (실거래가)로 잡고 8년 자경하지 않은 토지를 매도할 경우 감정받은 가격으로 5 년이내 팔아야 양도소득세가 안나온다는거죠?
회원들에게 안내드릴 수 있는 내용이니 참조하시기 바랍니다 ~ 시청해주셔서 감사드립니다 ^^~
좋은정보 잘 봤습니다
실예로...말씀하신것처럼
전 1년전에 상속받을시에 토지감정을 받았습니다
물론 공지시가보단 조금 높아진 가격에 상속을 받았구요
궁금한게...감정평가 받은토지는 매매시점은 관계없나요?
예을들어...부모님께서 자경을 8년이상하셨으면 3년이내 매매시 양도세 감면인데..
토지 감정평가받은건...기간엔 관계없을까요?
어떤방법으로 매매을해야 조금이라도 절세할수있을까요?
감정평가받은 토지도 2년내 매매하면 양도세 나온다는 이아기가 있어서요
시청해주셔서 감사드립니다 ^^~
아빠 명의 농지를 엄마아빠께서 10년넘게 두분이 함께 농사를 지으시다가 엄마께서 상속받으셨고 그 뒤 엄마께서 도시로 올라오셔서 농사를 안지으신지 10년 넘은후 양도하게되면 양도세를 감면 받을수가 없는걸까요?
10년동안 농사를 짓지 않았다면 감면받을 수는 없는데 사업용토지로는 인정됩니다~ 구체적인 내용과 절세전략은 상담이 필요해 보입니다~
감사합니다..상속받으시기 전에 아빠와 함께 농사지으신건 의미가 없는건가보네요.😢
@@lime-7193 2008.01.01이후 양도분부터, 3년이내 양도하는 경우 상속인이 경작하지 않아도 되나
3년지나 양도하는 경우 상속인이 1년이상 재촌 자경해야 합니다~
무슨말씀이신지 잘알겠습니다~
그럼 혹시..엄마께서 상속받으신 농지를 자촌재경 않하시고 임대하시다가 추후 자녀가 또 상속받게 되면..양도세 감면받는 방법이 있을까요?😅
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공시지가로 상속받고 취득세내고 상속세신고할때 감정평가 받아 신고하면 나중에 양도하면 양도차액이 줄지않나요
감정평가를 받아도 취득세는 시가표준액(공시지가 등)이니 똑같습니다^^~
장마철 건강유의하시고 행복한 하루보내십시오^^~