Где найти строителей и как не попасть на деньги? | 5 важных правил
HTML-код
- Опубликовано: 6 июн 2020
- 🔥 Заказать дизайн и ремонт: ligaremonta.com
Наш телефон: +7 (499) 647-50-24
Некоторые наши работы:
▶ Выполненный объект в Академия Парк 150м2 под ключ:
• Обзор таунхауса 150 кв...
▶ Ремонт таунхауса 150м2 под ключ ЖК Орлов:
• Умный дом Xiaomi / Отз...
▶ Ремонт коттеджа 190м2 под ключ Федоскино Парк:
• Ремонт Коттеджа под кл...
▶ Бойлерная в коттедже Федоскино Парк:
• БОЙЛЕРНАЯ в таунхаусе ...
📌 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ
• ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБ...
📌 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ ПРИ РЕМОНТЕ ТАУНХАУСА.
• ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБ...
📌 Негативный отзыв заказчика о ремонте ЛИГАРЕМОНТА.РФ
• Негативный отзыв ЛИГАР...
Всем привет! С вами Евгений Лобанов
Где найти строителей на ремонт? Этот вопрос встаёт первым, как только вы затеяли ремонт
квартиры.Как правильно выбрать строителей и не опасаться обмана? Где найти строителей
и как проверить их прошлые работы?
В этом выпуске я расскажу пять правил, которые нужно учесть при выборе бригады для ремонта. А в конце выпуска вы узнаете благодаря каким вопросам можно проверить их компетенцию.
Напишите в комментариях, встречали ли вы недобросовестных подрядчиков? Чем всё закончилось?
✅ Telegram: t.me/ligaremonta
✅ Смотрите нас в Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/evgenylobanov
✅ Заказать дизайн и ремонт: ligaremonta.com
#лигаремонта #ремонттаунхаусов #ремонткоттеджей #ремонтквартир
Рекомендую заказчикам самим изучать школу ремонта во избежания проблем ! Очень помогает!
Господи, да!!! Я думала, я одна такая бедная несчастная, кто погорел на выборе строителей. 😢😢😢 Нужно самим изучать.
Вы классно всё рассказываете, в действительности договора подряда с отделочником (физическое лицо) заключить сложно, они либо отказываются от работы по договору, либо поднимают ценник. Я знаю ценообразование, цены запрашиваются на уровне строительных компаний, сложно представить как работать на доверии в наше время. И так в большинстве случаев.
Вопрос подрядчику #5 - вы посредник?
valery ryzhov, это вопрос №6 тогда, так как 5 вопросов уже было. Но я бы этот вопрос поставил на первое место. Я бы условно разделил всех Подрядчиков на 3 основные категории:
1) Компании/бригады;
2) Посредники/рекламщики;
3) Узкие специалисты-организаторы.
В первом случае Вы общаетесь с теми же людьми/структурами, которые делают ремонт. ИМХО, это наиболее правильный Подрядчик, так как все Ваши договоренности, финансовые потоки и контроль находятся в ведении одних и тех же людей. Нет никаких испорченных телефонов, «левых» или «случайных» людей, текучки на объекте, и т.д.;
Вторые - это сейчас очень распространенная тема. Условно, есть несколько человек (или один человек), которые красиво снимают ролики, красиво говорят, пишут умные слова и пестрят во всех социальных сетях. Когда Вы обращаетесь к такому Подрядчику, выясняется, что у него есть все необходимые специалисты, много «его» бригад, и т.д. И даже обычно такой Подрядчик сразу предлагает заключить договор с его компанией или с ним в качестве ИП. Как только договор подписан (а часто и раньше), такой Подрядчик начинает искать свободные бригады или специалистов на рынке. Самое неприятное здесь состоит в том, что часто такие бригады ищутся банально на строительном рынке и сам Подрядчик имеет крайне ограниченное представление о том, что за люди будут делать ремонт и могут ли они его сделать вообще. В очень позитивном случае у такого Подрядчика реально есть некий перечень бригад/компаний, с которыми они работали ранее и/или о качестве работы которых они имеют хорошее представление. Самый негативный момент здесь состоит в том, что Вы можете сколько угодно долго общаться с таким Подрядчиком, обсуждать с ним моменты ремонта, договариваться с ним, и т.д., но реальные исполнители не будут получать данную информацию и будут делать ремонт, основываясь на той смете и перечне работ, которые они согласовали с Вашим Подрядчиком. Кроме этого, Подрядчик реальному Исполнителю в данном случае никто, поэтому ни о каких бонусных или бесплатных улучшениях речи здесь идти не может. Кроме того, Вы станете заложником финансовых споров между Подрядчиком и реальным исполнителем, поэтому из Вас постоянно будут тянуть деньги, просить постоянные авансы, деньги на материалы и так далее, чтобы всегда Вы платили раньше того, когда будет выполнен соответствующий объем работ. В своей практике я даже сталкивался с такими случаями, когда общение с Подрядчиком занимало минут 10 времени (по телефону), а дальше Подрядчик сразу давал телефон «его бригадира», то есть договор (по факту) заключался напрямую между Заказчиком и Исполнителем, а «Подрядчика» Заказчик больше никогда не видел и не слышал;
Третьи - это когда есть специалист-ремонтник: имеющий узкую специализацию. К примеру, плиточник. Но так как мало кого из Заказчиков интересует найм отдельных специалистов под ремонт, он берет на себя организацию ремонта и представляется бригадиром. Тут многое зависит от двух моментов, а именно: а) Обладает ли этот человек знаниями, необходимыми для организации и приёмки «смежных» работ; б) Является ли он честным и ответственным человеком. В зависимости от ответов на данные вопросы, бывают разные варианты и разные случаи. Когда-то это превращается в полный цирк, когда сам ремонт бросается на самотек, а реально человек занимается только своим делом (к примеру, плиткой), а когда-то все это проходит вполне успешно.
Поэтому я согласен с тем, что это очень важный вопрос.
Бригада для ремонта жилья должна быть комплексной.Каждый из рабочих должен уметь все и двери вставлять с коробками,окна уметь ремонтировать,если не хотят менять,уметь их красить.Выравнивать стены,красить,клеить обои,пол стелить по инструкции и технологии,уметь заливать правильно температурные швы,знать где они находятся,шпаклевать уметь.Короче все уметь делать и замки вставлять правильно ,если договор с проводкой,то должен быть хотя бы один или два электрика.
Все точно говорите
спасибо!
@@liga.remonta вопрос у меня есть заказы на строительства домов под ключ но я не могу определиться сколько нужно бригад для стройке домов под ключ
Подскажите! Сделал проект дома индивидуальный и ищу с кем строиться - предполагаемые строители просят скинуть полный проект и потом пропадают! Складывается впечатление, что по моему проекту сейчас начнут пользоваться другие и причём бесплатно! Как всё таки правильно с этим быть?
Чужой дизайн проект не обладает большой ценностью для остальных.
Это примерно как чужой костюм сшитый для кого-то на заказ. Да есть вероятность что подойдёт, но вряд ли.
Строители отказываются видимо из-за того что объект неудобно расположен, маленький бюджет или слишком сложный в реализации проект
@@liga.remonta благодарю
Да. Дал аванс испортили матерьял , и сделали тяп ляп ! А, потом ещё и электрики под дверью сидели ловили прораба он им вообще денег не заплатил ! А, им говорил мол заказчик денег не даёт ( заказчик , я )
Ремонт квартир это не дорогая покупка ! Это момент , когда люди приобрели квартиру за 12 лям и не хватает сил , ещё найти на оплату ремонта , в большинстве случаев , все пытаются с экономить именно на строителях . Пытаются за одну и ту же сумму - вымутить все ! В плоть до расстановки мебели . Так что - не надо ля ля, заказчики и исполнители бывают разные и в каждой ситуации есть причина ! почему то - или иное , произошло . Хитрые получают по заслугам , Строитель , который наказал хитрожопого , получит негативные отзывы . Есть фраза которая не работает на стройке , это ‘’типо’’ клиент всегда прав . Не хуя не всегда прав ! Если заказчик портит настроение мастерам из - за того что ему тяжело деньги искать или кредиты долбят , не какого хорошего ремонта не будет. Мастер должен быть спокоен и сыт ! Тогда будет все качественно! Всем удачи!!!
Да и ремонт по таким требованиям выйдет ещё в лям...
Лично я готов платить сполна, но и спрашивать буду сполна, а ещё и под дурака кошу, и тут подрядчик сразу думает , что ему лох попался и начинает косячить а в итоге отрабатывает за спасибо, а некоторых борзых и черенком поучить и приспокоить приходилось. Поэтому если все грамотно на берегу выстроил то и норм все идёт.
мы платили штукатуру вовремя когда он просил. а он все делает криво. даже по маякам... косяки бесячие. говорю ему что переделывать. вот заплатили половину, другую платить не будем. еще хз как он доделает. если доделает вообще... все стены кривые. 90 градусов говорит установить не может на кухне и в ванной... а нам нахваливали его типа супер мастер... сами бы сделали лучше. а цену назвал дороже остальных. он смог даже прямые изначально стены из пазогребня сделать кривыми... отдали бы меньше денег, выгнали бы его и наняли других или сделали сами. но теперь уже отдали больше, чем он сделал. пусть переделывает свои косяки и доделывает, что надо. и то большие сомнения, что это все будет ровно и не развалится через год...
нанимали профи, а делается колхоз... а щас вообще редко приходит, говорит у него еще другие объекты...
Вы видимо хороший мастер.)) И ценник у вас высокий, видимо. Но люди, которые готовы платить в три раза выше среднего уровня цен, не хрептом деньги зарабатывают, а как раз на эксплуатации чужого труда, или спекцлятивным способом. Отсюда и подход к исполнителю работ. ))) Порядочным заказчикам с деньгами, заработанными за всю жизнь попадаются 99% козлов строителей.
Нам попались как раз мудаки. Квартира маленькая, ценник за работы высокий. Ходишь и всё объясняешь, хотя они берут очень нехилые деньги и заявлены, как спецы, а стяжка два раза треснула после перезаливки.
Вот не поверите, не пытался экономить на рабочих, взял можно сказать матерных. Толку 0 где начинается работа по авансам там заканчивается качество и ответственность, кое-как дотащили до стяжки. Вот жду с нетерпением, а главное обижаются на то что показываешь как рулеткой пользоваться, да много чего ещё пришлось объяснять. Совет НИКОГДА не работай по авансам, даже с самыми лучшими это основное правило. Ещё важным правилом является, чтобы рабочие жили не далеко, ведь денежки за их доставку 100% будут вручены в смету самым хитрым способом.
Согласен с вами вопрос удалённости объекта имеет ключевое значение!
Хочу сделать ремонт дома в деревне Подскажите где и.как найти бригаду ремонтников
я бы начал поиски с близлежащих деревень 🙂
Сарафанка ! Спросите друзей .
проработав 28 лет на стройке узнал про инстаграм, так и не понял нахер он нужен. ни один из клиентов тоже не слышал про инстаграм...
О, интересно)) расскажите пожалуйста кто ваш заказчик, и в каком вы регионе. И какую услугу оказываете?
@@liga.remonta Занимаюсь отделкой в Ставрополе. Клиенты, люди за 40- соцсетями не пользуются. Реклама через авито и сарафанное 50/50.что делать с продвижением. У клиента первый вопрос цена... А потом когда сможете 😆
значит хорошо работаете и любите свое дело!
я бы на вашем месте показывал работу на ютюб, неважно в какой съемке, профессиональным видео или на телефон.
ну и рассказывал как есть про свою работу, и у вас все получится, тк есть твердый опыт
Здравствуйте как и где взять объект обычному строителю физ лицу.без посредников?
Самый верный способ - честно рассказать про свой опыт, ошибки и достижения и выложить это все на RUclips, или куда-то еще
Как оставлять ключи строителям, а потом спать спокойно после ремонта? Ведь ключи от входной двери были у них в руках?!?!
поменяла третью бригаду и с договорами и с фирмами с индивидуалами работала все нажухивают ну просто невозможно выкручивают врут в договоре одно на деле совсем другое те которые вот одиночки работают только на себя вообще не хотят никаких бумаг подписывать договариваешься по пунктам просто всё прописываешь на деле обязательно что-то "перепутает ",делает по-своему постоянно перерасход материалов
хм... как вы сами думаете, почему так происходит?
Да, разместить фото чужой работы на сайте проще простого...такого заливают, так себя нахваливают, все как один мастера на все руки, а по факту треснула стена дома из-за неправильно установленного бетонного крыльца, который прилепили к фундаменту дома, что делать это было категорически нельзя.Платишь деньги за результат, а потом платишь в 2 раза больше ,чтобы это исправить
нашел всего 2 негативных отзыва на сайте yell. все остальные положительные. компания вроде делает ремонт с 2010 года. вопрос. как понять насколько это все отражает действительность? и где все негативные отзывы за 10 лет работы?
рассматриваю вас как потенциальных подрядчиков, поэтому интересуюсь
Да у нас есть негативные отзывы и мы это не скрываем.
Хотя проще было бы поменять бренд, скопировать чужие фотографии на свой сайт и выступать как команда с "безупречной репутацией".
Решать кого выбирать вам - ремонт вы делаете для себя)
С уважением Евгений
@@liga.remonta но ведь Вы не ответили на мой вопрос. где я могу еще почитать о вас негативные отзывы? 2 негативных отзыва за 10 лет работы это невероятно мало
У нас пока только 2 негативных.
Можете посмотреть видео отзывы о нас, у нас их уже больше 10.
Все выложены у нас на канале
@@liga.remonta уверен они все положительные. по крайней мере те, которые я видел у вас на канале, они только положительные. не видел что бы кто-то хотя бы какие-то косяки подметил. на свои же грабли наступили получается?
@@ksenar1 посмотрите внимательнее, в некоторых видео отзывах заказчики говорят про наши косяки и неидеальность
отрицательные отзывы также запросто могут быть проплачены (конкурентами) и не отражать действительность
Интересное заявление,если я не выкладываю в соцсети фотографии своей работы,значит я делаю работу плохо,что за бред?может я не люблю фоткать и выкладывать,а может мне не до этого.Может те кто фоткать выкладывают свою работу,которая сделана как папало😂
Спасибо за ваше мнение!
Я не говорил о том что те кто не выкладывает работу - делает её плохо. Просто публичный подрядчик надёжнее не публичного
Хотя конечно разные ситуации бывают..
Что за бред!!!!
благодарю вас за конструктивную критику!
😂😂😂РАССМЕШИЛ ТЫ РЕМОНТ САМАЯ ДОРОГАЯ ПОКУПКА ЛЮДИ ОБЫЧНО 99% ЗА ЗА 30 ТЫЩ ХОТЯТ СДЕЛАТЬ КАП РЕМОНТ ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ ПО ПОЛУ 60 КВ М ☺☺☺
Ролик называется "Где найти строителей и как не попасть на деньги?". Автор ролика лжец! Ответа на вопрос так и нет. Одна вода, бла бла бла, что спросить у кандидатов. А где их найти, сначала ????????????????????
Строителей лучше искать на youtube.
Чем более старый канал по теме ремонта и стройки, тем больше у них будет компетенций и опыта 🙂👍
Негативные так пишутся под заказ.