Займёт это у вас 6 месяцев :), так как будете все время искать и выбирать мастеров. Нормальный ремонт по работам без маржи строительной компании на метраж 86 метров в МСК 1.2-1.4 ( работа) комфорт класса. Сейчас в процессе :)). Стены штукатурка - 450 за квадратный метр, шпатлевка в два слоя+ шкурка 550 рублей за квадратный метр. Плитка 1800 за квадратный метр, укладка напольного покрытия с подготовкой полов 600 рублей за метр. Электрика по потолку 180000, сантехника 80.000 за 1 шкаф и с/у. Под ключ, переварка стоков отопления, вводных стоков силами УК 60.000. Стяжка- зависит от стяжки, наливная дороже, сухая дешевле , но хуже. Стены возвели вообще за 17000 рублей :). Короче, среди бюджетных мастеров есть рукастые ребята, а среди дорогих криворукие. Приезжайте на их объекты или сразу договариваетесь на тестовые объемы и если все ок, оставляете их на другие работы. Я так поменял 4 маляров-штукатуров пока не нашёл с нормальными руками. Кидать только народ не надо, расплачивайтесь за выполненный объем даже если вам не ок. Не пытайтесь заставлять людей переделывать , так как если они не умеют, то и не переделать нормально не получится. А так да, электирику и сантехнику у меня делал один мастер, которого я знаю несколько лет в работе. Плиточника искал, разброс цен от 40000 до 500000 за 32 квадратных метра. Я взял мастера с 10 летним опытом за 86000 :) посмотрев его работы. Ну и вывоз мусора, всякие организационные работы по доставкам, закупкам и приёмке будут на вас :). P.s. Если рабочие приехали без инструментов и просят вас закупить, то это первый звонок. Нормальный мастер работал своими шпателями, а криворукому я купил набор немецких и это не помогло :)). Ребята, квест весёлый, я начал в ноябре и только сегодня дошёл до потолков. А ещё впереди ждёт мебель и декоры 😢😢.
Тоже делали ремонт в квартире. Правда вышло по деньгам не так много, в принципе, как и предполагали. С окнами у нас проблем не возникло. Незначительные недостатки были, но это, как мне кажется, в любом жк такое
Ада, добрый день! Спасибо вам за подробный и честный обзор. Мы уточним ситуацию с устранением замечаний в вашей квартире и вернемся к вам с ответом. Берем под свой контроль.
Данный застройщик красиво все подал, прям реально как бизнес класс (хотя откуда Вы взяли что бизнес, в рекламных буклетах итп такой информации нет), а построил в духе ПИКа, в МСК похожих жк море, но они там как бюджет вариант, но комфорт.
Буду рада наблюдать , желаю сил и терпения . С молодым человеком заканчиваем ремонт , задуманные 4 месяца на ремонт превратились в 10 . Запланированные 2 миллиона перевалили за 4 и это еще не конец . Будет много нервов с этими строителями , просроченные дедлайны и не понимаем почему все так долго , но главное не рефлексировать и помнить , что когда-то все это закончится ….
Предыдущую очередь помпезно встречали потому что у них это первые сданные дома были в Уфе) а дальше уже всё как обычно. Меня тоже просто на этаж проводили и все. Акты подписала сразу, хотя были несущественные косяки с входной дверью, но ждать повторную приемку не хотелось
С квадратурой - вызовите Бти, тут же идите в суд и получайте компенсацию, если оплатили 100%. Смотрите договор, если прописана цена за кв.м, то 💯 получите возврат средств.
В зависимости от средств и скорости работы можно уложиться в 6-12 месяцев. По стоимости полного ремонта с материалами вижу 1-2млн. и мебель с техникой можно до 1 млн уложиться. Самое главное недоделки не оставлять на потом, а то могут остаться навсегда.
3 месяца - совершенно не реальный срок. Стоимость ремонта у разных людей складывается из разного понимания слова "ремонт". Кто-то имеет ввиду окончание этапа чистовой отделки, другие сюда плюсуют мебель и технику. Ну и чистовые материалы разные по стоимости.
У нас аналогичная квартира, с такими же окнами, только на 24 этаже. Вайт бокс, ремонт сделали на 56 раб дней, нанимали компанию под ключ, дизайн проект технический, с визуализацией только ванны и санузла.
Если есть значительные косяки , то не нужно было подписывать акт приема передачи и принимать квартиру , только после устранения . Если вы приняли и подписали акт , то значит вас устроило (по документам ). Мы принимали квартиру пол года назад и специалист по приемке сказал , что если нет существенных недостатков (а сейчас делится на существенные и не существенные ) то судится смысла нет , больше денег потеряете . Да у нас особо их и не было . Тоже где-то царапины на стеклах , пустоты в шпаклевке . Эти мелочи устранили (у нас другой комплекс и застройщик).
Вентиляция ещё разочаровала конечно, на крыше нет «турбодефлекторов» такие к примеру стоят у Талан в «Квартале Энтузиастов» которые усиливают тягу, а стоит обычная конструкция. 🤦🏻♂️
Ну эти 2 квадрата не в одном месте же забрали, а по всей квартире за счет несущих стен раскиданы)) вы после ремонта даже не заметите нехватку. А дефекты на стеклопакетах это распространенная история, мы 2 квартиры в других жк принимали и везде были царапины. Приемщик тогда сказал, что это еще не страшно
По Квадратуре еще ладно, денег вернут. У меня Первый трест вон вообще кинул весь народ в доме. Ситуация: Строили дом они через фирму прокладку, собрали с всех денег за лишнюю площадь, а за уменьшение решили людям не платить обанкротив фирму прокладку. А сами остались чистыми и хорошими) Теперь никому из друзей не советую в первом тресте что-то покупать)))
PS5 неправильно лежит у Вас, дисковод должен быть в левом нижнем углу, дисковод может легко накрыться, рекомендую поставить как положено по инструкции. 😬
у меня пока нет таких подтрясающих бюджетов, чтобы покупать сразу несколько квартир и разных строителей нанимать, делая между ними сравнения, но мы очень стремительно к этому идем. пока могу только сравнить разных иностранцев))))
@@lumos_candles мы уже как-то общались по этому поводу с девочками с нашего жк: как только строительные компании слышат слово «тау хаус», то ценник сразу ставят х3-х4
Бизнесс класс по уфимски = все проблемы эконома в москве:) хотя ниче критичного. судиться ваще не проблема, сидите и ждете пока дефекеты исправят, потом юрист идет в суд и он там всем занимается. обычно либо фикс за услуги, либо процент от выигранного берет, на ваш выбор. у нас так было) вцелом приятно 10% от стоимости хаты ввернуть за продолб застройщика☺️
раз приняли, то возможно уже поздняк. я ждал до последнего, т.к проект еще был не готов. в итоге они в одностороннем порядке акт мне отправили) но неустойка приличная накопилась. а у вас вцелом недочеты несущественные.. кстати, а бабла вам вернули за метры которые вы недополучили?
Московский застройщик- это отсутствие качества, т.к.рынок большой, никакого контроля. Москва- это большой вокзал, никто никого не знает, поэтому можно как хочешь. Региональный застройщик, это тот, кого знают, кому важна репутация.
Не подскажете за сколько покупали такую квартиру? Интересно насколько цены выросли
Займёт это у вас 6 месяцев :), так как будете все время искать и выбирать мастеров. Нормальный ремонт по работам без маржи строительной компании на метраж 86 метров в МСК 1.2-1.4 ( работа) комфорт класса. Сейчас в процессе :)). Стены штукатурка - 450 за квадратный метр, шпатлевка в два слоя+ шкурка 550 рублей за квадратный метр. Плитка 1800 за квадратный метр, укладка напольного покрытия с подготовкой полов 600 рублей за метр. Электрика по потолку 180000, сантехника 80.000 за 1 шкаф и с/у. Под ключ, переварка стоков отопления, вводных стоков силами УК 60.000. Стяжка- зависит от стяжки, наливная дороже, сухая дешевле , но хуже. Стены возвели вообще за 17000 рублей :). Короче, среди бюджетных мастеров есть рукастые ребята, а среди дорогих криворукие. Приезжайте на их объекты или сразу договариваетесь на тестовые объемы и если все ок, оставляете их на другие работы. Я так поменял 4 маляров-штукатуров пока не нашёл с нормальными руками. Кидать только народ не надо, расплачивайтесь за выполненный объем даже если вам не ок. Не пытайтесь заставлять людей переделывать , так как если они не умеют, то и не переделать нормально не получится. А так да, электирику и сантехнику у меня делал один мастер, которого я знаю несколько лет в работе. Плиточника искал, разброс цен от 40000 до 500000 за 32 квадратных метра. Я взял мастера с 10 летним опытом за 86000 :) посмотрев его работы. Ну и вывоз мусора, всякие организационные работы по доставкам, закупкам и приёмке будут на вас :). P.s. Если рабочие приехали без инструментов и просят вас закупить, то это первый звонок. Нормальный мастер работал своими шпателями, а криворукому я купил набор немецких и это не помогло :)). Ребята, квест весёлый, я начал в ноябре и только сегодня дошёл до потолков. А ещё впереди ждёт мебель и декоры 😢😢.
Крутой долгожданный формат😍🔥
Тоже делали ремонт в квартире. Правда вышло по деньгам не так много, в принципе, как и предполагали. С окнами у нас проблем не возникло. Незначительные недостатки были, но это, как мне кажется, в любом жк такое
Буду с удовольствием следить за ремонтом. Обожаю такие видео)))
Спасибо, еще увидимся!
Ада, добрый день! Спасибо вам за подробный и честный обзор. Мы уточним ситуацию с устранением замечаний в вашей квартире и вернемся к вам с ответом. Берем под свой контроль.
Здравствуйте, Ада! Коллеги вернулись с информацией по вашей квартире. Замечания устранят в срок до 5 апреля.
Данный застройщик красиво все подал, прям реально как бизнес класс (хотя откуда Вы взяли что бизнес, в рекламных буклетах итп такой информации нет), а построил в духе ПИКа, в МСК похожих жк море, но они там как бюджет вариант, но комфорт.
Буду рада наблюдать , желаю сил и терпения .
С молодым человеком заканчиваем ремонт , задуманные 4 месяца на ремонт превратились в 10 .
Запланированные 2 миллиона перевалили за 4 и это еще не конец .
Будет много нервов с этими строителями , просроченные дедлайны и не понимаем почему все так долго , но главное не рефлексировать и помнить , что когда-то все это закончится ….
ну мы с вами практически в лайф-формате тут каждые две недельки будет выходить в эфир и рассказывать что нового на нашей телестройке))
Предыдущую очередь помпезно встречали потому что у них это первые сданные дома были в Уфе) а дальше уже всё как обычно. Меня тоже просто на этаж проводили и все. Акты подписала сразу, хотя были несущественные косяки с входной дверью, но ждать повторную приемку не хотелось
С квадратурой - вызовите Бти, тут же идите в суд и получайте компенсацию, если оплатили 100%.
Смотрите договор, если прописана цена за кв.м, то 💯 получите возврат средств.
В зависимости от средств и скорости работы можно уложиться в 6-12 месяцев. По стоимости полного ремонта с материалами вижу 1-2млн. и мебель с техникой можно до 1 млн уложиться. Самое главное недоделки не оставлять на потом, а то могут остаться навсегда.
3 месяца - совершенно не реальный срок. Стоимость ремонта у разных людей складывается из разного понимания слова "ремонт". Кто-то имеет ввиду окончание этапа чистовой отделки, другие сюда плюсуют мебель и технику. Ну и чистовые материалы разные по стоимости.
я просто оптимист, посмотрим как оно будет в итоге)))
У нас аналогичная квартира, с такими же окнами, только на 24 этаже. Вайт бокс, ремонт сделали на 56 раб дней, нанимали компанию под ключ, дизайн проект технический, с визуализацией только ванны и санузла.
Если есть значительные косяки , то не нужно было подписывать акт приема передачи и принимать квартиру , только после устранения . Если вы приняли и подписали акт , то значит вас устроило (по документам ).
Мы принимали квартиру пол года назад и специалист по приемке сказал , что если нет существенных недостатков (а сейчас делится на существенные и не существенные ) то судится смысла нет , больше денег потеряете . Да у нас особо их и не было . Тоже где-то царапины на стеклах , пустоты в шпаклевке . Эти мелочи устранили (у нас другой комплекс и застройщик).
нуууу у нас до сих пор не устранили ничего, а первой очереди, которая принимала свои квартиры летом прошлого года, поменяли окна буквально недавно
Вентиляция ещё разочаровала конечно, на крыше нет «турбодефлекторов» такие к примеру стоят у Талан в «Квартале Энтузиастов» которые усиливают тягу, а стоит обычная конструкция. 🤦🏻♂️
Ну эти 2 квадрата не в одном месте же забрали, а по всей квартире за счет несущих стен раскиданы)) вы после ремонта даже не заметите нехватку. А дефекты на стеклопакетах это распространенная история, мы 2 квартиры в других жк принимали и везде были царапины. Приемщик тогда сказал, что это еще не страшно
идет третий месяц, царапины все еще живут с нами)))
По Квадратуре еще ладно, денег вернут.
У меня Первый трест вон вообще кинул весь народ в доме.
Ситуация:
Строили дом они через фирму прокладку, собрали с всех денег за лишнюю площадь, а за уменьшение решили людям не платить обанкротив фирму прокладку. А сами остались чистыми и хорошими)
Теперь никому из друзей не советую в первом тресте что-то покупать)))
не, не вернут, в договоре прописано что могут без проблем владельцы получить меньшую квадратуру и со стороны садового кольца все гладко)
@@adachonadaхитрюги. А у меня в договоре было что могу, только толку от этого 0. Все равно нае… кинули 🤪
У Вас не черновая отделка. Судя по видео, у Вас без отделки. Черновая- стяжка, стены, розетки
называлась черновая, когда покупали)
PS5 неправильно лежит у Вас, дисковод должен быть в левом нижнем углу, дисковод может легко накрыться, рекомендую поставить как положено по инструкции. 😬
поняли, подняли, спасибо! 😅
@@adachonada Рад помочь)
Ты недавно дела сравнение, дешёвый фотограф и дорогой. Так и со строителями
у меня пока нет таких подтрясающих бюджетов, чтобы покупать сразу несколько квартир и разных строителей нанимать, делая между ними сравнения, но мы очень стремительно к этому идем.
пока могу только сравнить разных иностранцев))))
@@adachonada я не в том смысле) я имею в виду, что дорогой мастер сделает лучше)
@@lumos_candles мы уже как-то общались по этому поводу с девочками с нашего жк: как только строительные компании слышат слово «тау хаус», то ценник сразу ставят х3-х4
@@adachonada о как. Не тем я в жизни занимаюсь🤔
@@adachonada интересно какая именно причина? В принципе черновой ремонт везде одинаков, иных подходов ремонте не должно быть.
Надеюсь мой здоровенный лайк запустит алгоритмы ютуба, и это видео получит море просмотров
спасибо, Никита, за поддержку ♥️♥️♥️
СУДИТЕСЬ!!!!!
с кем? о чем?)))
@@adachonada с тем, кто не устраняет дефекты в твоей квартире
@@ftdrnа, это да)
Бизнесс класс по уфимски = все проблемы эконома в москве:)
хотя ниче критичного. судиться ваще не проблема, сидите и ждете пока дефекеты исправят, потом юрист идет в суд и он там всем занимается. обычно либо фикс за услуги, либо процент от выигранного берет, на ваш выбор. у нас так было) вцелом приятно 10% от стоимости хаты ввернуть за продолб застройщика☺️
надо будет узнать берутся ли за такие моменты, когда приняли кв с замечаниями, может это бессмысленнт
раз приняли, то возможно уже поздняк. я ждал до последнего, т.к проект еще был не готов. в итоге они в одностороннем порядке акт мне отправили) но неустойка приличная накопилась. а у вас вцелом недочеты несущественные.. кстати, а бабла вам вернули за метры которые вы недополучили?
@@user-pg9hg3tz6e нет, конечно, они не возвращают, это у них в договоре прописано
Потому что Тау Хаус -- это не бизнес-класс)
Московский застройщик- это отсутствие качества, т.к.рынок большой, никакого контроля. Москва- это большой вокзал, никто никого не знает, поэтому можно как хочешь.
Региональный застройщик, это тот, кого знают, кому важна репутация.
он впервые зашел с этим жк в Уфу и все ждали вааау