Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ขอบคุณท่านทนายให้ไปบอกนักการเมือง,นักเรียนนอกบางคนที่ไม่ร้แล้วกำลังจะทำให้ประชาชนเสียหาย
บางกรณีก็สงสารเจ้าของที่ดิน
อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจมากค่ะ อ่านหนังสืองงตั้งนาน ดูคลิปนี้แปบเดียวเข้าใจเลย ขอบคุณค่ะ
ทำทางสาธารณะประโยชน์ต้องกว้างกี่เมตรครับ ขอบคุณครับ
มีประโยชน์ มากค่ะ กำลังห่ที่ปรึกษายุพอดี
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากคะ ความรู้เพิ่มดีดยี่ยมคะ
แล้วเป็นที่สปก.หละครับเหมือนกันไหมครับ
อาจารย์ ผมอยากโทรคุยกับอาจารย์ครับ จะสอบถามเรื่องที่ดิน ติดต่อได้ทางไหนครับ
ทุกวันนี้ นั่งร้องไห้คะ กับเรื่องนี้
ขอบคุณครับ. ที่ให้ความรู้ครับเป็นประโยชน์อยางมากครับ
แล้วถ้าทางเข้าออกทางเปลี่ยนเป็นสาธารณะแล้ว ทางข้างในจะให้จดภาวะสมยอม
อาคารที่สร้างติดถนนที่เป็นภาระจำยอม แต่เราเป็นคนให้ทาง(ภาระจำยอม) เวลาเราสร้างอาคาร ต้องเว้นระยะห่างมั้ยคะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ
ในกรณีที่เจ้าของที่ดินอยู่ตืดกับถนนที่เป็นภาวะจำยอมของผม แล้วเจ้าของที่ ยังไม่ได้ทำอะไรเลยผ่านมา 42 ปีแล้วเราสามารถทำอะไรกับที่ภาวะจำยอมนั้นได้มั๊ย
ถนน ภาระจำยอม กำหนดไหมครับว่าถนนมากสุดกี่เมตรครับ ขั้นต่ำกี่เมตรครับ 3เมตร 4เมตร จะได้ไหม ถ้าตกลงกันเองระหว่างญาติพี่น้อง ขอบคุณครับท่าน
ถ้าอยู่ข้างในสุด แต่ตอนหลังเราชื้อที่ทั้งหมด ทั้งแปลงที่มีภาระจำยอมด้วย เราจะไปยกเลิกภาระจำยอมใด้ไหมครับ เพราะเราชื้อที่ดินทั้งหมด
ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกันทั้งหมด ยกเลิกได้นำเอกสารไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน
อาจารย์คะขอบสอบถามหน่อย ที่ดินด้านหน้าติดคลองระบายนำ้และมีคันคลองกว้างประมาณ4เมตรมีเสาไฟผ่านทางโรยหินลูกรังสีดำมีชาวบ้านสัญจรมานานมาก ถือว่าที่ดินตาบอดมั้ยคะ
มีแต่ทำคลิป คนฟ้องเอาที่ทางเข้า ทำไมไม่ทำคลิป คนถุกฟ้องทางเข้าบ้างครับ
ดันคะ ตอนนี้นั่งร้องไห้ทุกวันคะ
@@RoseChannel68 ขอสอบถามแล้วได้ไปจ้างทนายสู้ต่อไหมคะ
อยากให้เห็นใจคนที่เขาไม่มีทางเข้าบ้างค่ะ แบ่งทางให้เขาบ้าง
ชัดเจนมาก ขอบคุณมากคะ
แต่ภายหลังปิดไม่ให้ผ่าน..ทางญาติได้ไปฟ้องร้องศาล จ้าวของที่ครวทำอย่างไรคับ..
กรณีมีทางออกทางอื่นแล้ว แต่ได้ผ่านที่ดินอีกแปลงเกิน 10 ปีแล้ว จะขอจดภาระจำยอมแปลงดังกล่าวได้หรือไม่
ขอบคุณมากได้ความรู้กับท่านมากคะ
ฟังคลิปมาหลายเพจ ส่วนใหญ่ท่านผู้รู้ก็รู้ แต่อยากให้ทำคลิปการมีปัญหาจริงๆชาวบ้านกับการขั้นตอนแก้ปัญหา สำหรับ ในหมู่บ้าน 40 กว่าปีก่อน เราทวงถามสวนในหมู่บ้าน หายไปแต่กลับกลายปล่อยให้เช่า เจ้าของโครงการหมู่บ้านที่ทิ้งไม่มีนิตบุคล แถมยังเอาส่วนสวนหารายได้ จากทางภาระจำยอม ก็เลยสร้างบ้านไม่เต็มพื้นที่ วันดีคืนดีปัจจุบัน ออกโฉนด เราไม่มีความรู้ รู้แล้ว แต่ละเพจหรือแม้เจ้าหน้าที่ตอบชัดๆไม่มี ถามกรมที่ดิน สำนักงานใหญ่ดีที่สุด อย่างน้อยกรมที่ดิน ใหญ่ ตั้งอยู่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เขาเป็นกลางประสานกรมที่ดินให้ แต่เขาไม่ตอบเอง เรารอคำคอบ 2-3 ปีกว่าจะได้จดหมายทางกรมที่ดิน ประจำเขต บ้าน กทม สรุป เจ้าของที่ดินทางภาระจำยอมออกโฉนด รอ ไม่ให้คนฟ้องร้องสุดท้าย รอขายและก็ปล่อยให้เช่าและปัญหาคนซื้อบ้าน ต้องทนชุมชนแออัดตรงส่วนเช่า และขายยังไม่ได้ทุกอย่างเหมือนเดิม สงสัยสมัยก่อนมันไม่ยกเลย เพราะเมื่อทำหมู่บ้านขายก็ทำถนนควบคู่กัน ทำไมไม่ยกเลิกตั้งแต่ยุคนั้น ถามใครก็ไม่มีใครชัดเจน สรุป อยากได้เพจ เอาปัญหาจริงแล้ว บอกสิเราไปถาม 1 2 3 คือ ตอนนี้ประเทศไทยสะเป๊สะปะ กรมที่ดินประจำเขตของเรา บอกว่า ช้าเพราะมีคนไปร้องเรียนที่ดินเยอะ พอคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดินกำลังเข้าใจกันดีๆ จู่ๆท่านก็ย้าย บ้าง ย้ายไปทำงานที่อื่นๆ คนใหม่ก็เริ่มใหม่แต่แก้ปัญหา กำปั้นทุบดิน แต่เขาไม่ให้เราเผชิญหน้ากับเจ้าของที่ดินโดยตรง ไม่เข้าใจ ว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ เจ้าหน้าที่มีน้อย แล้วแต่ละปัญหาอย่างของเรา 3 ปี กว่าจะตอบและคำตอบกับการแก้ไขปัญหาทำไม่ได้ เพราะกรมที่ดินตอบได้แก้ปัญหาตัดสินไม่ได้ ต้องฟ้องร้องอย่างเดียว และจะสู้ไปทำไมเมื่อเราแค่ ตัวเล็กๆจะมีเงินมีทองไปฟ้องศาล ขนาดแค่คำถามเดียวรอ2-3 ปีถ้าไปฟ้องศาลเพื่อแก้ปัญหาหมู่บ้านและหมู่บ้านสร้างไม่ขออนุญาต เขตรู้ก็ยังเงียบๆ เลยคิดว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ ต้อง มีหน่วยงานแก้ปัญหาครบจนรวดเร็วให้ชาวบ้านไม่ใช่ไล่ให้ฟ้องศาลทางเดียว คนหาเช้ากินค่ำลำบากแต่ยิ่งกว่านั้นการใช้เวลากี่ปีกี่เดือน ทั้งๆมันน่าจะมีหน่วยงานอีกหน่วยงานแก้ปัญหาที่ดินเก่งๆ ทั้งประเทศจะไปตรงนี้ที่เดียว ไม่ต้องพึ่งศูนย์ดำรงธรรม นั้นก็เงียบคนไม่มี คือ งวยงงมาก มีแต่ผู้รู้แต่ผู้แก้ปัญหาไม่มีต้องแก้ฟ้องอย่างเดียว บางทีเราก็ไม่ได้อยากฟ้องแค่ต้องการความสงบ ความถูกต้องหรือปัญหาหลากหลายต้อง จบด้วยหน่วยงานตั้งใหม่ แก้ปัญหาและแก้แบบบูรณาการ
เห็นใจเลยครับ เพราะกฎหมายแบบนี้ไงครับ มันถึงได้คิดฆ่ากันตายทุกวันนี้ แม้แต่พี่น้องออกลูกในท้องในไส้มาด้วยกันมันยังคิดแค้นใจกัน...เพราะเรื่องที่ดินนี่แหละ มันเหมือนถูกปล้นที่ดินไปซะดื้อ
@@nuttponghualsat8505 เจ้าของให้คนกลางมาแจ้งสลัมเช่าที่สองปีแล้วไม่ยอมย้ายออก ซะใจจริงๆและสองปีเจ้าของที่ไม่เก็บค่าเช่าสักบาท พวกมันรวมฝูงเกาะกลุ่มไม่มีที่ไป จะอยู่เจ้าของที่ดินหน้าบางไม่มาเองแปลกดีนะ พวกนี้อยู่มาสามสิบสามปีคือสร้างความอิดหนาสกปรกรถจอดเต็มถนน แถวนี้ตึกแถวเดือนละสามถึงสี่หมื่นแต่พวกนี้อยู่เกือบไร่ค่าสองสองพันกว่าไม่แน่ใจแต่ ซะใจเตือนปี61ไม่ฟังใจเย็นสงสัยเงินหมดเลยขายทิ้งติดปัญหา สะใจมากไม่แปลกใจที่ดินสวยๆเขาปลูกผักปลูกหญ้าดีกว่าให้เช่าถูกๆเวลาขอคืนเจอแบบนี้สำหรับเราเราเชื่อจองเวรจองกรรม
อาจารย์เรื่องทางเราต้องจ้างรางวัดลงพื้นทีจริงก่อนจดหรือเปล่าคับหรือว่าไปจดที่สำนักงานที่ดินทีเดียวจบ(กรณีที่เขาให้ฟรี)
ถ้าเจ้าของที่เขาไม่ยอมไปจดภาระจำยอมกับเราละค่ะ ทั้งๆที่เราด็ใช้ทางเข้าออกมาเป็นเวลาเกิน10ปีแล้ว
ถ้าเกิน10ปี ผ่านได้ตลอดครับ
การเสียสิทธิ์ภาระจำยอม เกิดกรณีอะไรบ้าง
อธิบายเข้าใจดีค่ะ
ท่านอาจย์อธิบายเข้าใจเข้าใขง่ายครับ
ถ้าเราเป็นเจ้าของaโดยการซื้อมายกเลิกครับ
เสาไฟปักในที่ดินเราคือภาวะอะไรคะ
ขอถามแน่จ้าถ้าหากเขาซื้อดินทําถนนมีทางไห่มแล้าจะไห้ทําอย่างไรคะ
นาย A ควรขายที่ให้นาย B
เชื่อใครดี ทนายวีรยุท ธพูดไปอีกอย่าง
ภาระจำยอมเราแบ่งเป็นโชนดให้หรือไม่
อาจาร์คะเขาฟ้องภาระจำยอมเดิมทีทีดินแบ่งออกจากตายายขายต่อมา2คนเขาฟ้องทางภาระจำยอมได้ไมคะ
มีที่นามีญาติพี่น้องขอผ่านไปที่นาเขา
แล้วในกรณีชื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านแต่ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมแล้วผู้ขายจะเอาคืนแล้วผู้ที่ชื้อจะมีทางฟ้องภาระจำยอมได้หรือไม่ครับ
ภาวะจำยอมมอบอำนาจให้คนไปทำแทนได้ไหมค่ะ
เจ้าของที่ดินต้องมาจดภาระจำยอมทุกคนมั่ยคะ
ถ้าเขาจดแจ้งมาพาระจำรองกันแล้วจริงๆจะมีระบุในโฉนดที่ดินที่เราจะซื้อไหม
ขอบคุณท่านทนาย
ให้ไปบอกนักการเมือง,นักเรียนนอกบางคนที่ไม่ร้แล้วกำลังจะทำให้ประชาชนเสียหาย
บางกรณีก็สงสารเจ้าของที่ดิน
อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจมากค่ะ อ่านหนังสืองงตั้งนาน ดูคลิปนี้แปบเดียวเข้าใจเลย ขอบคุณค่ะ
ทำทางสาธารณะประโยชน์ต้องกว้างกี่เมตรครับ ขอบคุณครับ
มีประโยชน์ มากค่ะ กำลังห่ที่ปรึกษายุพอดี
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากคะ ความรู้เพิ่มดีดยี่ยมคะ
แล้วเป็นที่สปก.หละครับเหมือนกันไหมครับ
อาจารย์ ผมอยากโทรคุยกับอาจารย์ครับ จะสอบถามเรื่องที่ดิน ติดต่อได้ทางไหนครับ
ทุกวันนี้ นั่งร้องไห้คะ กับเรื่องนี้
ขอบคุณครับ. ที่ให้ความรู้ครับเป็นประโยชน์อยางมากครับ
แล้วถ้าทางเข้าออกทางเปลี่ยนเป็นสาธารณะแล้ว ทางข้างในจะให้จดภาวะสมยอม
อาคารที่สร้างติดถนนที่เป็นภาระจำยอม แต่เราเป็นคนให้ทาง(ภาระจำยอม) เวลาเราสร้างอาคาร ต้องเว้นระยะห่างมั้ยคะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ
ในกรณีที่เจ้าของที่ดินอยู่ตืดกับถนนที่เป็นภาวะจำยอมของผม แล้วเจ้าของที่ ยังไม่ได้ทำอะไรเลยผ่านมา 42 ปีแล้วเราสามารถทำอะไรกับที่ภาวะจำยอมนั้นได้มั๊ย
ถนน ภาระจำยอม กำหนดไหมครับว่าถนนมากสุดกี่เมตรครับ ขั้นต่ำกี่เมตรครับ 3เมตร 4เมตร จะได้ไหม ถ้าตกลงกันเองระหว่างญาติพี่น้อง ขอบคุณครับท่าน
ถ้าอยู่ข้างในสุด แต่ตอนหลังเราชื้อที่ทั้งหมด ทั้งแปลงที่มีภาระจำยอมด้วย เราจะไปยกเลิกภาระจำยอมใด้ไหมครับ เพราะเราชื้อที่ดินทั้งหมด
ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกันทั้งหมด ยกเลิกได้
นำเอกสารไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน
อาจารย์คะขอบสอบถามหน่อย ที่ดินด้านหน้าติดคลองระบายนำ้และมีคันคลองกว้างประมาณ4เมตรมีเสาไฟผ่านทางโรยหินลูกรังสีดำมีชาวบ้านสัญจรมานานมาก ถือว่าที่ดินตาบอดมั้ยคะ
มีแต่ทำคลิป คนฟ้องเอาที่ทางเข้า ทำไมไม่ทำคลิป คนถุกฟ้องทางเข้าบ้างครับ
ดันคะ ตอนนี้นั่งร้องไห้ทุกวันคะ
@@RoseChannel68 ขอสอบถามแล้วได้ไปจ้างทนายสู้ต่อ
ไหมคะ
อยากให้เห็นใจคนที่เขาไม่มีทางเข้าบ้างค่ะ แบ่งทางให้เขาบ้าง
ชัดเจนมาก ขอบคุณมากคะ
แต่ภายหลังปิดไม่ให้ผ่าน..ทางญาติได้ไปฟ้องร้องศาล จ้าวของที่ครวทำอย่างไรคับ..
กรณีมีทางออกทางอื่นแล้ว แต่ได้ผ่านที่ดินอีกแปลงเกิน 10 ปีแล้ว จะขอจดภาระจำยอมแปลงดังกล่าวได้หรือไม่
ขอบคุณมากได้ความรู้กับท่านมากคะ
ฟังคลิปมาหลายเพจ ส่วนใหญ่ท่านผู้รู้ก็รู้ แต่อยากให้ทำคลิปการมีปัญหาจริงๆชาวบ้านกับการขั้นตอนแก้ปัญหา สำหรับ ในหมู่บ้าน 40 กว่าปีก่อน เราทวงถามสวนในหมู่บ้าน หายไปแต่กลับกลายปล่อยให้เช่า เจ้าของโครงการหมู่บ้านที่ทิ้งไม่มีนิตบุคล แถมยังเอาส่วนสวนหารายได้ จากทางภาระจำยอม ก็เลยสร้างบ้านไม่เต็มพื้นที่ วันดีคืนดีปัจจุบัน ออกโฉนด เราไม่มีความรู้ รู้แล้ว แต่ละเพจหรือแม้เจ้าหน้าที่ตอบชัดๆไม่มี ถามกรมที่ดิน สำนักงานใหญ่ดีที่สุด อย่างน้อยกรมที่ดิน ใหญ่ ตั้งอยู่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เขาเป็นกลางประสานกรมที่ดินให้ แต่เขาไม่ตอบเอง เรารอคำคอบ 2-3 ปีกว่าจะได้จดหมายทางกรมที่ดิน ประจำเขต บ้าน กทม สรุป เจ้าของที่ดินทางภาระจำยอมออกโฉนด รอ ไม่ให้คนฟ้องร้องสุดท้าย รอขายและก็ปล่อยให้เช่าและปัญหาคนซื้อบ้าน ต้องทนชุมชนแออัดตรงส่วนเช่า และขายยังไม่ได้ทุกอย่างเหมือนเดิม สงสัยสมัยก่อนมันไม่ยกเลย เพราะเมื่อทำหมู่บ้านขายก็ทำถนนควบคู่กัน ทำไมไม่ยกเลิกตั้งแต่ยุคนั้น ถามใครก็ไม่มีใครชัดเจน สรุป อยากได้เพจ เอาปัญหาจริงแล้ว บอกสิเราไปถาม 1 2 3 คือ ตอนนี้ประเทศไทยสะเป๊สะปะ กรมที่ดินประจำเขตของเรา บอกว่า ช้าเพราะมีคนไปร้องเรียนที่ดินเยอะ พอคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดินกำลังเข้าใจกันดีๆ จู่ๆท่านก็ย้าย บ้าง ย้ายไปทำงานที่อื่นๆ คนใหม่ก็เริ่มใหม่แต่แก้ปัญหา กำปั้นทุบดิน แต่เขาไม่ให้เราเผชิญหน้ากับเจ้าของที่ดินโดยตรง ไม่เข้าใจ ว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ เจ้าหน้าที่มีน้อย แล้วแต่ละปัญหาอย่างของเรา 3 ปี กว่าจะตอบและคำตอบกับการแก้ไขปัญหาทำไม่ได้ เพราะกรมที่ดินตอบได้แก้ปัญหาตัดสินไม่ได้ ต้องฟ้องร้องอย่างเดียว และจะสู้ไปทำไมเมื่อเราแค่ ตัวเล็กๆจะมีเงินมีทองไปฟ้องศาล ขนาดแค่คำถามเดียวรอ2-3 ปีถ้าไปฟ้องศาลเพื่อแก้ปัญหาหมู่บ้านและหมู่บ้านสร้างไม่ขออนุญาต เขตรู้ก็ยังเงียบๆ เลยคิดว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ ต้อง มีหน่วยงานแก้ปัญหาครบจนรวดเร็วให้ชาวบ้านไม่ใช่ไล่ให้ฟ้องศาลทางเดียว คนหาเช้ากินค่ำลำบากแต่ยิ่งกว่านั้นการใช้เวลากี่ปีกี่เดือน ทั้งๆมันน่าจะมีหน่วยงานอีกหน่วยงานแก้ปัญหาที่ดินเก่งๆ ทั้งประเทศจะไปตรงนี้ที่เดียว ไม่ต้องพึ่งศูนย์ดำรงธรรม นั้นก็เงียบคนไม่มี คือ งวยงงมาก มีแต่ผู้รู้แต่ผู้แก้ปัญหาไม่มีต้องแก้ฟ้องอย่างเดียว บางทีเราก็ไม่ได้อยากฟ้องแค่ต้องการความสงบ ความถูกต้องหรือปัญหาหลากหลายต้อง จบด้วยหน่วยงานตั้งใหม่ แก้ปัญหาและแก้แบบบูรณาการ
เห็นใจเลยครับ เพราะกฎหมายแบบนี้ไงครับ มันถึงได้คิดฆ่ากันตายทุกวันนี้ แม้แต่พี่น้องออกลูกในท้องในไส้มาด้วยกันมันยังคิดแค้นใจกัน...เพราะเรื่องที่ดินนี่แหละ มันเหมือนถูกปล้นที่ดินไปซะดื้อ
@@nuttponghualsat8505 เจ้าของให้คนกลางมาแจ้งสลัมเช่าที่สองปีแล้วไม่ยอมย้ายออก ซะใจจริงๆและสองปีเจ้าของที่ไม่เก็บค่าเช่าสักบาท พวกมันรวมฝูงเกาะกลุ่มไม่มีที่ไป จะอยู่เจ้าของที่ดินหน้าบางไม่มาเองแปลกดีนะ พวกนี้อยู่มาสามสิบสามปีคือสร้างความอิดหนาสกปรกรถจอดเต็มถนน แถวนี้ตึกแถวเดือนละสามถึงสี่หมื่นแต่พวกนี้อยู่เกือบไร่ค่าสองสองพันกว่าไม่แน่ใจแต่ ซะใจเตือนปี61ไม่ฟังใจเย็นสงสัยเงินหมดเลยขายทิ้งติดปัญหา สะใจมากไม่แปลกใจที่ดินสวยๆเขาปลูกผักปลูกหญ้าดีกว่าให้เช่าถูกๆเวลาขอคืนเจอแบบนี้สำหรับเราเราเชื่อจองเวรจองกรรม
อาจารย์เรื่องทางเราต้องจ้างรางวัดลงพื้นทีจริงก่อนจดหรือเปล่าคับหรือว่าไปจดที่สำนักงานที่ดินทีเดียวจบ(กรณีที่เขาให้ฟรี)
ถ้าเจ้าของที่เขาไม่ยอมไปจดภาระจำยอมกับเราละค่ะ ทั้งๆที่เราด็ใช้ทางเข้าออกมาเป็นเวลาเกิน10ปีแล้ว
ถ้าเกิน10ปี ผ่านได้ตลอดครับ
การเสียสิทธิ์ภาระจำยอม เกิดกรณีอะไรบ้าง
อธิบายเข้าใจดีค่ะ
ท่านอาจย์อธิบายเข้าใจเข้าใขง่ายครับ
ถ้าเราเป็นเจ้าของaโดยการซื้อมา
ยกเลิกครับ
เสาไฟปักในที่ดินเราคือภาวะอะไรคะ
ขอถามแน่จ้าถ้าหากเขาซื้อดินทําถนนมีทางไห่มแล้าจะไห้ทําอย่างไรคะ
นาย A ควรขายที่ให้นาย B
เชื่อใครดี ทนายวีรยุท ธพูดไปอีกอย่าง
ภาระจำยอมเราแบ่งเป็นโชนดให้หรือไม่
อาจาร์คะเขาฟ้องภาระจำยอมเดิมทีทีดินแบ่งออกจากตายายขายต่อมา2คนเขาฟ้องทางภาระจำยอมได้ไมคะ
มีที่นามีญาติพี่น้องขอผ่านไปที่นาเขา
แล้วในกรณีชื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านแต่ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมแล้วผู้ขายจะเอาคืนแล้วผู้ที่ชื้อจะมีทางฟ้องภาระจำยอมได้หรือไม่ครับ
ภาวะจำยอมมอบอำนาจให้คนไปทำแทนได้ไหมค่ะ
เจ้าของที่ดินต้องมาจดภาระจำยอมทุกคนมั่ยคะ
ถ้าเขาจดแจ้งมาพาระจำรองกันแล้วจริงๆจะมีระบุในโฉนดที่ดินที่เราจะซื้อไหม