VOCÊ TAMBÉM SE IRRITA COM TANTOS IMPOSTOS? - Hora do Facão
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- Опубликовано: 24 авг 2024
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Financie parte do valor de um AP na caixa 93.000 , comecei a amortizar o quanto podia, quitei em 7 anos total 185.000. Quando recebi o documento de quitação a funcionária falou que eu já podia financiar outro, fiz o sinal da cruz e saí correndo 😂😂😂
Se livrou da dívida, parabéns.
kkkkkkkkkkkkkkkkk meu sonho é quitar a merda que eu fiz
😂😂😂
É como o bastter falou...quando vc encerra um financiamento, é um clima de velório no banco, pq perdem muito dinheiro com um a menos pagando juros.
Kkkkk a indústria não pode parar 😂😂
Se vc puder aplicar o dinheiro e depois comprar o imóvel a vista é a melhor coisa. Eu fiz isso com os 2 imóveis que comprei.
Moro de aluguel. Há 5 anos atrás foi colocado à venda um apartamento no mesmo prédio em que moro. Tinha 30% para dar de entrada. Quando vi o valor da prestação em relação ao da locação eu desisti da compra, era mais que o dobro! E eu nem tinha o conhecimento sobre a armadilha dos juros nos financiamentos imobiliários. Graças a Deus tomei a decisão certa.
Essa semana conversei com um amigo, ele fez um financiamento do valor de 120K de um AP pra 35 anos (deu uma entrada) em 2018, paga quase 1k de prestação. 6 anos pagando, no total 60x1k= 60k pago, foi olhar o saldo devedor na e tá em 122K. Ou seja se ele perder o emprego. vai perder o AP e os 60K q pagou. A questão do financiamento são os riscos! O Baster fala d+ nisso e o povo q questiona n entende, acha q vai dar tudo certo na vida... O caso do meu amigo será pago entrada+35 anos*1K= 460K fora os juros compostos. Vejam, o cara pagou 6 anos e foi apenas juros, a dívida continua a mesma, e aind faltam 29 anos de prestações!
Tá louco!!!! Tô fora!!!😂😂😂😂
29 anos de prestações, até me arrepiei aqui, tá doido.
Se você perde emprego morando de aluguel, você vai pra onde?
Sou linguista profissional e me sinto ofendido! hahaha
Quando bastter falou que as pessoas só tem cachorros, eu ri.
A paciência do Bastter é ilimitada. O homem tem um alto nivel de desenvolvimento espiritual. Responde cada pergunta....
Acho interessante o malabarismo argumentativo que a pessoa faz para soar como certa.
Ela trabalha com a suposição de que a pessoa estaria pagando um aluguel altíssimo de 2000, para conseguir equiparar com o financiamento de 2000.
Na cidade em que eu moro, aluguel de 2000 é para ter um lugar razoávelmente luxuoso. Com uns 1000 a 1200, voce consegue alugar uma casa pequena, mas confortável. Portanto, em 300 meses, seria possivel economizar uns 240000 reais através do aluguel ao inves do financiamento. Tudo isso sem contar rendimentos de investimentos que seria possivel fazer com esse dinheiro.
Caralho.......como uma pessoa vive com uma dívida de 30 anos ?
Se fosse pelo menos por 18 seria filhos que não tiveram.
Todos vivem. Se tem imóvel e veículo tem uma dívida eterna (IPTU e IPVA).
@@drakkky Amigo... Você está confundindo ter dívidas com pagar imposto . Uma coisa não tem nada a ver com a outra.
@@drickotaurus6395 Sim, imposto é uma dívida eterna. Só muda o nome, na prática é a mesma coisa.
Não concordo que o problema eh sempre vc! Eu saí do Brasil e minha vida mudou completamente. O Brasil destrói qualquer possibilidade do pobre sair da miséria em uma geração!
Porque fora do Brsil ou vc se vira ou vc passa fome ! No Brasil querendo ou não “ tem a zona de conforto “ ou seja , o problema é sempre vc
@@aluh3239 acredito q vc nunca saiu do Brasil, nem vou responder..
8:37 Meu falecido pai e hoje minha mãe, que herdou a aposentadoria dele da Funcef, são provas disto que o Bastter falou. Desde quando meu pai era vivo a Funcef descontava do contracheque uma "contribuição extraordinaria" no qual sabiamos que era referente a ferro que a propria previdencia tomou, e quem pagava a conta eram os aposentados.
No caso do meu pai (tbm falecido) é descontado um valor considerado para cobrir o rombo da Petros (Funcionários da Petrobras). Rombo causado tbm por roubos politicos 😢
@@MikhailCosta
O pessoal dos Correios também está (ou estava) na mesma, pagando por rombos passados causados por políticos.
Aparentemente, Previ é o último fundo desses que ainda não obriga o aposentado a colaborar para saldar prejuízos
Parece que a população tá entrando em uma onda de burrice extrema. Preferem pagar 35 anos de financiamento achando que é um "cofrinho". Pagando 3 imóveis para bancão que poupar 15 anos em tesouro direto dando uma apertada no cinto.
Sei que 15-17 anos é muito. Tem que fazer uma força. Chega com o dinheiro no cash, negocia, pega desconto. Pega imóvel construído e não na planta.
Porém 30-35 é MUITO mais. Além do imóvel. CASO DER CERTO. Deveria ganhar do bancão um cartinha de "Parabéns escravo pelo imóvel e pela burrice por trabalhar muito mais até que nós mesmos, mesmo que por vontade própria, agradecemos que após a abolição siga firme neste caminho. Como gosta de tomar no brioco já preparamos um outro financiamento agora de automóvel que pode ser quitado em apenas 10 anos. Mesmo molde paga 1 levamos 3".
Você sabe que o aluguel aumenta todo ano, não é? se usar esse aumento para amortizar o financiamento vai levar o mesmo tempo ou menos. Se esperar mais 15 anos vai conseguir um imóvel menor ou velho. Além que o imóvel valoriza no mínimo a inflação.
@@BrunoH_BarbosaO dinheiro que você investe para comprar o imóvel, no tesouro ipca+, por exemplo, também valoriza.
Xará para com isso, até parece que você não tem banco na carteira. Para de atrapalhar, financiamento e empréstimo é maravilhoso, só não pode dar calote no BB e Itaú por favor
@@BrunoH_BarbosaChegou o corretor de imóveis querendo engambelar a sardinhada. O golpe tá aí, cai quem quer. 🐟
@@BrunoH_Barbosa Pelo nick deve ser corretor...mas enfim mesmo que "não seja" ou "supondo que não saiba disto". O aluguel sim sofre alterações anuais seja pelo IGPM ou IPCA e sendo sincero nem sei se os termos estão corretos ou utilizados ainda nos dias de hoje. Sei que coloco no meu contrato de locação. Passei 7 e logo depois 6 anos em casas de aluguel em ambas quando fui sair até quiseram discutir se abaixassem um pouco o preço se eu não gostaria de ficar. Uma sai pois encontrei outra que era mais próxima do meu trabalho com mesmo valor e outra para adquirir meu imóvel próprio que inclusive alugo um comodo com banheiro para fazer uma pequena renda já que não utilizo. Jamais onde morei de aluguel reajustaram o preço dela. Quando fizeram foi coisa de 20, 30 reais que nem contrato assinei sendo todos eles pessoas bastante ferrenhas e razinzas e gostavam de papel assinado. Sempre me disseram "Você entrega o aluguel e contas em dia, o imóvel está bastante bonito e limpo seria besteira lhe perder para ganhar um pouco mais com outrem". Faço o mesmo com meus inquilinos nestes últimos 6 anos tive apenas 2. Apesar de morar de certa forma no "meu imóvel" no mesmo quintal algumas vezes vejo no final de semana para dar um oi e tchau quando entram pelo portão social. Colocam o dinheiro do aluguel e comprovante de contas já pagas por baixo de minha porta e tá tudo certo nunca atrasaram. Estes últimos um casal jamais cobraria algo a mais já combinado em contrato pelo mesmo motivo do meu, não enchem o saco, não depredam, gostam da casa. Se algum dia quiserem sair, rasgo o contrato (que diferente dos meus ex senhorios) sempre fiz. Tchau e Benção.
Mas sei que tem vários inquilinos FDP que não valem nada ai cabe ao administrador ou empresa que ele delegou a administrar fazer algo. Porém ainda não justifica o IGPM cobrado na questão de alugar. Já existiu um tesouro IGPM para não perder grana, deve ser o Tesouro Selic Anual.
Os bancos são tão bonzinhos que me dão uma casa (é o que dizem os financiadores), que mundo mágico 🥰
Sim. E pela mesma quantia mensal que pago de aluguel. 😍
Que banco burro! Ele podia estar comprando milhares de imóveis, mas em vez disso está emprestando para mim, para eu me dar bem. É por isso que estou ficando bilionário(a) e o banco continua sendo parte da classe média. 🤑
Ganha uma casa. Só não leia as letras pequenas no final do contrato.
Depois de 35 anos você ganha 1 e nos dá 3!
Compra 1 e leva 3 só que ao inverso.
Facil saber no geral se o financiamento imobiliário é uma boa, so observar o que o pessoal que tem dinheiro de verdade esta fazendo. Eles têm casa própria, vivem de aluguel ou entram em financiamento imobiliário????
O que é dinheiro de verdade pra você?
@@arthc_ milionários amigão, dono das grandes empresas, os CEO das empresas, o presidente da Caixa será que tem financiamento??
Sim, eles têm imóvel próprio para gerar renda, vivem de (receber) aluguel e entram em financiamento direto com garantias reais, para os compradores dos imóveis que vendem ha ha ha.
Não se perde o valor pago quando o banco tira o imóvel de você. É só fazer um distrato. Outra opção é vender o imóvel, mesmo financiado é possível. Quando a inadimplência for certa e se aproximar, procurem um advogado para orientar vocês e sair do negócio com o menor prejuízo possível. Abraço.
Só que o segundo, tem o artificio junto á instituição financeira de parar temporariamente o pagamento de parcelas mensais até se realocar noutro emprego. Mesmo sendo corrigido ao retornar, ainda tem esse respaldo.
Meus Avós, Bisavós, tataravós nunca entraram em financiamento comparam terreno de 3 mil 6 meses de trabalho na época hoje e 35 anos
Eram outros tempos. Hoje isto não é mais realidade.
Imagina os nossos netos 😅
Esse tempo passou.
Meu pai comprou um terreno de 600m quadrados com um corcel 1 e umas cabeças de gado. Hoje em dia é isso mesmo, tem que trabalhar a vida inteira pra comprar terreno.
O Bastter deveria estudar jumentês. Com o farto material da "hora do facão" rapidamente se tornaria o maior especialista no país.
esse negocio do problema é sempre vc eu concordo, as pessoas reclaman de tudo e quando agente ve mesmo o problema é a gente mesmo
Essa do aluguel x moradia própria é top , e nunca vi ninguém falar isso. Mas morando na nossa casa ao menos o patrimônio é nosso . Ou alguém me explica melhor , favor
Sim, o patrimônio é seu. Porém o custo é o mesmo. Pois se você tivesse pagando aluguel você teria o dinheiro pra investir que consequentemente iria te gerar lucros.
Reclamar é a minha terapia
Mas o que seria trabalhar melhor? Só porque a pessoa trabalha melhor significa que ela vai ganhar mais?
Hora do facão, aquela hora que o cortisol sobe como um foguete 🤣🤣🤣🤣
Galera, leiam o livro do (_*David Graeber*_ - Divida)
Um dúvida: Quanto, mais ou menos, é a relação aluguel/financiamento de um mesmo imóvel?
Ex.: Um imóvel cujo aluguel é 2000 por mês. Quanto seria a parcela do mesmo financiado, em média?
Cara, fiz uma simulação na Caixa e é assustador o tanto que vc paga a título de juros. Não importa o valor do imóvel, num financiamento de 20 anos, dando 20% de entrada, em cinco anos vc tem pago o valor do financiamento, mas continua com 180
.... folhinhas no carnê. 😂😂😂😂
Isso tem pouquíssima importância. Mas tu pode simular financiamento imobiliário nos sites dos bancos e verificar. Aluguel, em geral, atualmente não costuma passar de 0,4% do valor total do imóvel.
4700
top
O problema eh o Brasil, aqui iOS Estados Unidos o valor da parcela eh menor do que o valor do aluguel. O imóvel se paga sozinho..
Bom, entao explica pq q na crise de 2008 teve tanto despejo ai nos EUA.
nos EUA os bancos fazem caridade?
@@JoaoSilva22222
Ele é guri novo, espera só quando o financiamento imobiliário dele corrigir e ele tiver uma dívida de 60 anos pra pagar. Só aí é que ele vai entender que financiamento imobiliário é uma porcaria em qualquer lugar do mundo.
@@vitorvec Nem me fale......paguei 8 anos e quando fui ver, tinha amortizado um montante ridiculo...a partir daquele dia vendi meu carro e enfiei todo o dinheiro que consegui, ate praticamente acabar com o divida.....financiamento nunca mais.
eu sou burro assim mesmo e nao estou de sacanagem
40% de inadimplência, ai quando voce entra no site da caixa que detém mais de 80% do mercado imobiliário voce conta nos dedos os imoveis que vao a leilao, acho que nao chega nem a 5%... na verdade teria que verificar nos numeros da caixa qual percentual dos que perdem imovel.. inadimplente ate o cara que foi pra praia e esqueceu de pagar a prestacao entra na estatística
Exatamente… O Bastter deixa várias estatísticas que não ajudam o argumento dele de fora e mostra apenas estatísticas que favorecem o ponto de vista dele.
Financiamento é bom se for no banco do Brasil ou Itaú, na Caixa é furada
Não dá moral para esse cara, não, financia casa, carro. Eu seria mais ousado, faria financiamentos e empréstimo juntos, desce o coro.
@@lawyer6378 no banco do Brasil por favor ou itau
@@lawyer6378E, já financiar um imóvel é vantagem, por que não financiar logo uns 10 de uma vez, pagando as parcelas deles com o aluguel recebido? Vamos ficar ricos usando o dinheiro desses bancos burros. 🤑 Mal posso esperar para me endividar. 💰
Me irrita se for um número de impostos que seja ENTRE O SEIX E O DOUZE ✋️🖖 se for mais ou menos do que isso tá de boa
É obrigatório? Para quem vive no "Bitcoin Standard" continua sendo opcional...
Quem é que compra
casa de R$ 500 000,00😂?
Você pode comprar uma agora mesmo. Em construtora em suaves parcelas de 3.500 decrescentes em 360 meses. Paga 1 a construtora leva 2/5. Bagatela geralmente é 1 para 3. Se a construtora falir ou perder mensalidade é tudo dela.
@@PauloRodrigues-rt2dt Mas quem não tem dinheiro para pagar a vista não pode comprar uma casa desse valor.
esse é o preço de um imovel basico, de 2-3 quartos, num bairro decente no Rio de Janeiro ou Sao Paulo, amigo.
@@lucasamaral6634 Se é de 2-3 quartos já não é básico. O salário mínimo é de
R$ 1400,00.
1. Suponhamos que o risco de ficar inadimplente e de, consequentemente, o banco tomar seu imóvel seja de 80% (um risco altíssimo). Considerando um valor de prestação do financiamento que seja próximo à uma mensalidade de aluguel, digamos, de R$ 2.000/mês, eu encaro o financiamento da seguinte maneira: ao financiar, você tem 20% de chance de, ao final de 35 anos, ter um imóvel em seu nome, enquanto tem 0% de chance no aluguel. Onde está meu erro nesse raciocínio?
2. Pessoas com muito patrimônio financiam ao invés de efetuar compras à vista, tanto para aquisição de imóveis, quanto de maquinário para sua empresa, por exemplo. Se financiar é um tiro no pé tão grande, por que alguém com muito dinheiro, que poderia comprar à vista, tendo acesso a assessores financeiros, decide financiar?
Achamos o cara que entrou no financiamento de 35 anos
@@CrazySalieri Você responder minhas dúvidas sinceras com ironia só reforça minha impressão inicial de que vocês seguidores do Bastter são uma seita. Não aceitam ser contrariados e partem pra sarcasmo barato. Obrigado por confirmar minha desconfiança!
Você entende que o Bastter vende inscrição premium do fórum dele, não entende? Pensa comigo: se parte da sua renda está comprometida com um financiamento, resta menos para investir em RF, FII, ações… e portanto pagar uma inscrição no Bastter se torna menos interessante. Você enxerga o conflito de interesses aqui?
Mas enfim, acho difícil você sequer considerar outro ponto de vista pois você deve ser muito fã dele então você tem um apego emocional e ao atacar a filosofia do cara é como se eu te atacasse junto…
Tem casos e casos, quem entra na estatística dos 40% é o pessoal que dá a entrada mínima (que provavelmente veio em grande parte do FGTS), financiou na tabela price pra caber nos 30% da renda e nem sabe que pode amortizar. E nesse sentido até concordo com o terrorismo do Bastter, grande parte vai se enrolar mesmo.
@@t74devkw Eu só fiz uma piadinha e você ficou todo estouradinho, calma, tio, não precisa tirar a calcinha pela cabeça. Não viaja.
Muita coisa conceitual errada aí.
Com 80% você perdeu provavelmente no primeiro mês.
Empresa tem benefício fiscal quando contrata financiamento, paga menos imposto.
Por fim, o fato de alguém com dinheiro financiar não corrobora nenhum argumento contrário.
Na verdade, o pobre se ferra muito mais.