공간임대 보고있는데 삼삼엠투랑 리브애니웨어를 이제 알게되었네요. 조금은 다른 정보들이 궁금한데요. 1. 삼삼엠투를 고객들이 잘 모르는 것 같은데(저 또한 몰랐...) 삼삼에투 현재 기준 이용자 수나 연별 증가세....이런 정보들을 알 수 있을까요? 2. 삼삼엠투가 가져가는 수수료 등은 어떻게 처리되는지? 3. 고객과의 분쟁에 대한 처리도 잘되어있는지??? 간단히 장점말고 단점이나 꼭 알아야 할 정보들이 더 궁금한 것 같아요.
에어비앤비 창업 보다가 알고리즘 타고 들어왔는데 진짜 무슨 일타강사인줄 알았습니다. 삼삼엠투 알고는 있었는데 흔히 접하는게 에어비앤비이다 보니깐 관심을 안가졌는데 관심 확가네요! 혹시 컨설팅 문의도 하고 싶지만 자금적 여유가 없는데 단톡방이나 단체 오프모임 이런건 없으실까요?
이번에 단기임대 사업에 관심이 생겨 준비하고 있는 휴학생입니다 ! 준비하는 과정에 모르는 부분이 많아 이 분야에 전문가분들 유튜브를 보다가 알고리즘에 의해 영상을 보게되었습니다. 너무 유익하고 전체적인 프리뷰가 귀에 쏙쏙 들려 큰 도움이 되었습니다. 다만 궁금한 점이 하나 있는데, 전대차계약은 어떻게 진행하셨는지도 자세히 말씀해주실 수 있을까요? 감사합니다
창업 과정은 명쾌한 설명으로 이해가 잘네요 감사합니다^^ 질문 하나 하겠습니다. 사업자를 내고 하고 계실텐데 사업자 종목을 임대업으로 하신건가요? 숙밥업이 아니라 임대업으로 해야한다면 소득세 계산시 임차인의 주민번호를 넣어야하는걸로 알고 있는데 그부분은 어떻게 해결하고 계신지 궁금합니다~!
안녕하세요 현재 33m2 하나만 운영중인데 궁금한게 있어 문의드립니다 비용은 대략 어느정도 정해져서 큰 문제가 아닌데 매출이 얼마나 나올지 정확한 예측이 쉽지않은데 보여주신 자료에 4주치 합산 2194123원이 나와있는 그림이 있는데 이게 내가 하고자 하는 지역내 다른 분이 운영하는 매출정보를 저렇게 볼수가 있는건가요? 그게 아니고 다른 지역내 본인의 매출이라면 아무 의미가 없는 데이터가 되는게 아닌지요?
여기 댓글 달면...회신 주실까 싶긴한데...제가 저희지역에 33m2를 보니까..33~37만원대가 적정가격이고, 관리비 6만원 받고, 청소비 6만원 받더라고요..(그이상으로 올려놓은 것들은 예약이 아예 없음).그래서 해당 33m2 건물의 평균 월세를 보니까 1000에 70만원에 일반관리비12만원(냉난방비전기세인터넷 이런거더하면 보수적으로 25만원 정도) 이더라고요. 그러면 대충 갠또 때리면 월에 3주 돌렸을때 25만원 정도 벌수 있더라고요(물론 청소 직접하면 6만원 더벌지만 청소비는 그냥 나가는 돈이라고 가정하고) 4주돌리면 50~60정도 벌겠더라고요...그래서 강남역 이런곳을 봤는데,..역시..비슷한 컨디션 기준으로 그나마 나가는 33m2 들이 평균 33~35만원대더라고요...그나마도 강남역은 과포화인지...그가격대 분들이 서로 시장파이 나눠먹는 형국 같던데......제가 단순 계산해보면...한달 평균 3주 잡고 10개점 운영하면 월 250 (보수적으로) 정도 남는건데...그것도 시장파이가 아직 남아 있는곳기준으로...이거 괜찮은 걸까요?
강의 잘 들었습니다. 전체적인 흐름을 이해하기 좋았어요. 삼삼엠투를 오픈할 지역을 선정하는 기준을 설명해주셨는데, 질문이 있어서요. 삼삼엠투에서 원하는 지역을 검색해서 나오는 리스트들을 4주단위로 조회한 후, 매출에서 비용을 제외한 대략적인 수익을 계산해봐라. 그 중 수익이 높은 지역에 들어가라 라고 말씀하셨는데, 계산해보니, 같은 지역이어도 4주별로 금액이 천차만별이더군요. 예약상황을 봐도 예약비중이 높지 않고. 거의 상당수가 예약이 안 잡혀 있었어요. 1. 월세가 동일하다는 전제하에 단순하게 보자면, 1주 단위 설정금액을 높이면 수익이 많아지는 거 아닐까요? 그 수익이 많다고 그 지역이 수요가 많다고 판단할 수 있을까요? 2. 저의 경우는 지방인데, 리스트된 업체들 상당수가 예약이 없던데, 이게 정말 작지만 수익이 나오는 게 맞을까요? 너무 기본적인 질문일 수 있는데, 강의를 너무 이해하기 쉽게 잘 해주셔서 질문 드려 봅니다. 감사합니다.
전대가 아닌 제 명의로 된 오피스텔이면 수익이 더 나오겠네요? 요즘 오피스텔 단기임대 관심 있어서 영상 잘 봤습니다. 경매 배운지 오래 됬는데 다시 공부해서 오피스텔 낙찰 받아서 단기임대 해보고 싶어요. 오피 낙찰가 많이 떨어져서 싸게 낙찰 받으면 수익률 더 올라가겠죠? 즐거운 한주 되세요
![월세보다 더 좋다! 요즘 뜨고 있는 '단기임대', 어떤 걸까요? [데일리뉴스 613]](http://i.ytimg.com/vi/-npC-HcTRIc/mqdefault.jpg)
![월세보다 더 좋다! 요즘 뜨고 있는 '단기임대', 어떤 걸까요? [데일리뉴스 613]](/img/tr.png)
🔥삼삼엠투 1:1 컨설팅 문의🔥
(클릭!) bit.ly/3C0ipbH
@@부자꿈틀 안녕하세요 ?
개인 톡? 일까요 ?
클릭하니 안되네요~^^
잘봤습니다~
수익성도 중요하지만
더 중요한건 예약이 들어와야한다는
한달기준 2주만 빠져도 손실이 ...
담에는 손실 리스크관리에대해서도
말씀주셨으면 합니다.
임대업자와 전대차계약 부분이 두려운데요. 주로 거절한다길래요. 그리고 주로 만실기준 수익성을 따지는데 어려운것 같아요.ㅜㅜ
강사 출신이세요? 너무 자연스럽고 글도 잘쓰고 펜 색도 바꿔가면서 차근차근 잘하셔서 머리에 쏙쏙 박히네요!!
바로 구독 했습니다!
삼삼엠투 1호점 꼭 성공시켜 보겠습니다.~
집주인과 계약할때 전대차 한다고 얘기를 미리 해야하겠죠?
강사 출신 맞습니다 수학 강사요ㅎㅎ 화이팅입니다☺️
😊@@부자꿈틀
정말 되네요ㅋ 감사합니다ㅋ 지방에 면단위고 관광지도 아닌데됐네요ㅋ
넵 화이팅입니다👍
저두요 ㅋㅋㅋ
지방 외곽인데
되요~~~
삼삼 엠투 임차인 수수료가 너무 비싸요 42일 예약하려고 찾아봤는데 약 300만원~숙박료는 그렇다 치고 내가 삼삼에 내는 수수료가 약 30만원 ㅠㅠ
좋은 정보 참 감사드립니다!~~ 안그래도 33m2에 대해서 관심이 많았는데 많은 도움이 되었습니다!~~ 잘 참고해서 진행해 보도록 하겠습니다!~~~ 여사장님도 항상 건강하시고 건승하시길 기원드립니다!~*^^*
아!! 구독하고 갑니다!~~^^
정말 좋은 정보 잘보고 갑니다. 저도 관심이 많았는데 이런 멋진 방법도 있군요 ~ 감사합니다~^^
@@kyoungheehan-p4u 감사합니다☺️
말씀도 조리있게 잘하시고 잘생기시기까지..ㅎㅎㅎ 글씨마저도 멋있으시네요. 좋은 내용 잘 보았습니다^^
감사합니다☺️
제가 단기임대 하려고 지금 오피스텔 알아보려고 하던 중에 이 영상을 봤어요
정말 많이 도움될거 같아요.
감사합니다^^
@@미미와모모-r4r 감사합니다☺️
안녕하세요. 강의 잘 보고 있습니다 ^^ 보다가 궁금한게 생겼는데~ 최종결제금액에서 보증금만 빼셨는데, 계약수수료는 안 빼도 되나요? 계약수수료는 삼삼엠투 회사에서 가져가는 금액 아닌가요?
어차피 가장 수익성이 높은 곳을 할 것이기 때문에 상관 없습니다☺️
안녕하세요!!
이 사업에 관심 있어서 들었는데 자세히 알려 주셔서 감사합니다.
@@woonheachung4663 감사합니다☺️
경험을 바탕으로 한 명확한 설명 감사드립니다~
네 감사합니다☺️
저는 50대초반 아줌마 입니다 저도 공간
임대사업을 해보고십습니다 월세만 받으면되는건가요
보중금 없이요?
우연히 보게된 영상에서 강사님의 포스와 귀에 쏙쏙 박히는 전달력까지.. 오랜만에 멋진 분을 알게되어 기분이 좋네요.
삼삼엠투 및 공간임대 창업을 위한 좋은 공식 알려주셔서 감사합니다.
채널 금방 번창하시리라 믿으며 앞으로도 응원하기 위해 구독하고 갑니다.🎉
네 감사합니다~ 스스로 또 더 보완하셔서 성공적인 창업하세요☺️
공간임대 보고있는데 삼삼엠투랑 리브애니웨어를 이제 알게되었네요.
조금은 다른 정보들이 궁금한데요.
1. 삼삼엠투를 고객들이 잘 모르는 것 같은데(저 또한 몰랐...) 삼삼에투 현재 기준 이용자 수나 연별 증가세....이런 정보들을 알 수 있을까요?
2. 삼삼엠투가 가져가는 수수료 등은 어떻게 처리되는지?
3. 고객과의 분쟁에 대한 처리도 잘되어있는지???
간단히 장점말고 단점이나 꼭 알아야 할 정보들이 더 궁금한 것 같아요.
단점질문은 답장도 안하네 ㅋㅋㅋㅋ
딱 호기심이 생기던 찰나에 이 영상을 접했네요! 좋은 정보 감사해요 : )
정말 많은도움됐어요.은퇴앞두고 걱정이 많은데 많은 관심이 갑니다. 정말 명강의 입니다.아무것도 몰랐늠데 이해가 참 질됩니다. 정말 감사합니다
감사합니다😀
🔥9월 22일 무료 라이브 특강 신청하기🔥
bit.ly/4dOsdn5
라이브도 하니 들으러 오세요 :)
재미있는 돈버는 정보 감사합니다~ 다른 영상들도 열심히 보고싶네용
삼삼하게 설명 쏙쏙 들어오게 잘들었습니다 감사합니다.
감사합니다
설명도 너무 잘하시고 내용 이해가 너무 쉽고 편하게 말씀해 주시는데 내용까지 너무 좋네요!! 아래 댓글들 다 봤는데 웬만한 내용엔 답변도 잘해주시고 최곱니다, 더더 번창하세요!!
@@dekiruworld 네 감사합니다☺️
너무 너무 감사합니다. 똑부러지게 말씀 잘하시네요🙏👍🤗
감사합니다 ㅎㅎ
여사장님 영상 덕분에 지방에 오피스텔 하나 계약하기 직전에 있습니다. 아직 운영 전이구 잘될까 걱정부터 앞서고 두렵지만 파이팅하겠습니다. 깔끔하고 좋은 영상 감사합니다.
오~ 화이팅입니다☺️☺️
좋은 영상 감사합니다! 도움이 많이 되었습니다🙏
@@송이박-c8r 네 감사합니다☺️
꿀팁 무료강의너무 감사합니다.에어비액비 할려다 너무 일이 많아 고민하던중 .. 영상보고 고민이 해결된듯 합니다. 구청이나 임대인에게 따로 동의를 받지않아도 되나요?
집주인 동의는 받으셔야합니다. 구청, 주변세대 필요 없습니다
@@부자꿈틀전대업에 대해 집주인 허가는 쉬운편인가요?
좋은정보 고맙습니다
복많이 받으세요 🎉
감사합니다☺️
와아 대단하세요. 다 가르쳐주시네요. 잘 못알아듣는 부분도 있지만 저도 해보고 싶어요.
지방도 단기임대사업 가능한가요?
@@도연-q5q 넵 수익성 분석 영상 보시면서 따라해보세요☺️
너무 잘 가르쳐 주시네요..감사합니다
감사합니다 꼭 성공적인 창업하시길 :)
구독하고갑니다~❤❤. 안녕하세요, 그러면 사업자등록증필요없을까요? 매달 수익이 개인통장으로 둘어오는데, 은행에서 조사안하나요? 알바비는 세금공제없이 개인이체인가요?
와....대단한 강의네요.
유익한 정보 감사합니다~
감사합니다 ^^
잘들었습니당~ 이영상이 자꾸올라와서 뭐지 하다가 누르고 봤는뎅 흥미로워서 10월세미나 신청했어요. 고시원 알아보고있었는데 이런사업도있나용?? 잘가르쳐주세요. 감사합니당~~!!
화이팅입니다 :)
기가 막힌 강의 잘듣고 갑니다
감사합니다 :)
에어비앤비 창업 보다가 알고리즘 타고 들어왔는데 진짜 무슨 일타강사인줄 알았습니다. 삼삼엠투 알고는 있었는데 흔히 접하는게 에어비앤비이다 보니깐 관심을 안가졌는데 관심 확가네요!
혹시 컨설팅 문의도 하고 싶지만 자금적 여유가 없는데 단톡방이나 단체 오프모임 이런건 없으실까요?
이번에 단기임대 사업에 관심이 생겨 준비하고 있는 휴학생입니다 ! 준비하는 과정에 모르는 부분이 많아 이 분야에 전문가분들 유튜브를 보다가 알고리즘에 의해 영상을 보게되었습니다. 너무 유익하고 전체적인 프리뷰가 귀에 쏙쏙 들려 큰 도움이 되었습니다. 다만 궁금한 점이 하나 있는데, 전대차계약은 어떻게 진행하셨는지도 자세히 말씀해주실 수 있을까요?
감사합니다
중개사 통해서 집주인에게 전대차 계약 받으시면 됩니다 :)
좋은 내용 친절한 설명 감사드려요. 음~ 그리고 목소리, 비쥬얼 다 좋아서 모델인줄 알았어요. 구독 누르고 갑니다.
현금 흐름을 위해 해보고 싶다 막연히 생각하고만 있었는데 이젠 실행이 가능할 것 같아요. 감사합니다. 전 1개도 못하고 있는데 40개를 하고 있으시다니 넘 대단합니다.
화이팅입니다 :) 오해 방지를 위해,
저는 직영 10개 운영하고 있고 나머지는 컨설팅 받으신 수강생분들 매물까지 합친겁니다.
지금은 50개가 훌쩍 넘겠네요.
좋은정보 감사합니다 ❤❤
저두해볼까하고 여기저기 알아보고있는데
이것도 비수기가 있나요?지역에따라 다르겠지만
명절이나 11월쯤엔 비수기가
아닌가싶어 그때 지나고 오픈시기를 잡아야할지 고민이네요...
좋은정보 정말 감사합니다
귀에 쏙쏙.들어오네요ㆍ
너무 감사합니다
감사합니다☺️
@@나화자-z4t 궁금한게 지역선정은 어떻게 어떻게 하면 좋을까요? 서울인데 수요가 많은곳은 다괜찮나요?
감사합니다
한번 해보려고 합니다
많은 도움되었습니다
@@6130BillionFree 화이팅입니다☺️
감사합니다~
오픈의 꿈을 꾸고 있습니다^^
전대차계약에 대해서 설명 부탁드립니다~~
창업 과정은 명쾌한 설명으로 이해가 잘네요 감사합니다^^
질문 하나 하겠습니다.
사업자를 내고 하고 계실텐데 사업자 종목을 임대업으로 하신건가요?
숙밥업이 아니라 임대업으로 해야한다면 소득세 계산시 임차인의 주민번호를 넣어야하는걸로 알고 있는데 그부분은 어떻게 해결하고 계신지 궁금합니다~!
물품 세팅을 어디서 주로 구매하시나요..? tv, 가구 등 어디서 가성비 있게 구매할 수 있나요~?
쿠팡, 당근, 오늘의집 입니다~
감사합니다.
할 수 있다는 확신을 주는 좋은 강의였습니다.
@@사람-r8h 감사합니다☺️
약간의 관리와 시간투자로 좋네요^^
잘 봤어요~
@@Kayyoon-nd4vc 감사합니다☺️
질문이 있습니다.
전입신고를 하지 못할것같은데 소액임차인의 최우선변제금이 보장이 될까요?
잘 들었습니다
고맙습니다
잘 봤습니다 ^^ 다음에는 전대차 동의받는 방법 꼭 알려주세요 .
정말 단순히 궁금해서 그런데 4주에 200만원 가량 돈주고 살려는 사람들 수요층은 누구인가요?? 그냥 호텔가서 묵는거랑 별다른 금액 차이가 없을거 같아보이는데 ㅠㅠ
와 멋지시네요 두번 들으니까 이해가 돼요
물고기 잡는 방법에 대해 잘 알려 주신듯하네요! 궁금해서 늦은감이있으진 몰라도 많이 알아보고 싶어요! 구독하고 갈게요!^^
@@neulrawoo 감사합니다☺️
안녕하세요 ~알고리즘이 여기로 인도 했네요~
에어비앤비만 생각했었는데 근생빌라는 안되다고 해서 마음 접었는데
삼삼엠투라는걸 알려주셔서 감사해요
혹시 근새빌라에 하는게 가능할까요~?
잘 들었습니다 ~
네 감사합니다☺️
좋은경험의설명. 감사합니다.
@@hjchoi3323 감사합니다☺️
운영해볼려고하는데 도움주시면 감사하겠습니다~
유익한 정보
감사합니다
감사합니다 :)
잘들었습니다 감사합니다❤
@@란란-g7l 네 감사합니다☺️
영상 잘 봤습니다.
여러가지 고민을 하고 있습니다 !
1. 1주일 단위로 숙소를 받는걸까요 ?
2. 청소 아주머니 몇번 오시는데 30만원일까요 ?? (1번 오실때 얼마인지 궁금합니다 )
임대인께 동의를 안구하고 몰래하면
문제가 될까요?.
계약해지 사유죠
기껏 돈들이고 방은 비워쥐야해요
좋은정보 감사합니다.원룸도 가능 할까요?
우선 좋은 말씀 감사합니다.제가 궁금한거는 계약시 집주인에게 전대업 허락을 받아야하는데 그게 가능할까요? 또 오프라인 강의하시나요?
문의 사항은 아래 카톡으로 해주세요😊
open.kakao.com/o/sROvqtVg
좋은강의감사드려요~~
@@정은선-j6b 감사합니다☺️
에어비앤비에 관심있던 찰나 영상 접하게 되어 유익한 시간이었습니다~ 10개 직영하고 계신다는 답글 봤었는데 삼삼엠투는 전입신고 안해도 되는건가요?
여러개 운영하고픈 마음이 있는데 전입신고가 걸리네요🥲
넵 전입 필요 없어요~~
구독박고 갑니다 !
@@서피닝인생룰루 감사합니다😀
안녕하세요! 좋은내용 정말 감사합니다.
삼삼엠투 이용을 위해 계약서 작성할려고하는데
집주인에게 전대차 동의는 꼭 받아야하는 조건이죠?
@@gyuminpark58 네네 받으시는 것이 좋습니다☺️
@@부자꿈틀동의를 잘 해주나요?
알찬내용 감사합니다!주거용 오피스텔이 아닌 사무용 오피스텔에서 운영해도 되는걸까요?
대표님 좋은 영상 감사합니다. 그런데 전대업도 집주인허락은 필요하죠? 처음에 매물계약할때 계약서에 전대업한다는 특약을 넣어야할지요?
+ 전대차계약도 추가로 진행해야하나요.
@@lolol-oq4sp 네 전부 받으시고 진행하세요☺️
안녕하세요 현재 염창동 오피스텔 거주중 입니다.
사정상 계약기간 만료까지 공실로 비워야할 상황이 되었습니다.
삼삼엠투 알아보다가 영상 보게 되었는데요
현재 청년대출로 전세계약 상태인데
내부만 꾸며서 업로드하면 될까요?
전대차 동의를 구하기는 어려운 상황입니다 ㅠㅠ
전대차 동의 받으시고 하시는게 좋을 것 같네요☺️
너무 감사합니다.
영상 보고 삼삼엠투 도전할께요^^
삼삼엠투 집주인한테 동의 받은후 사업자등록이 필수 인가요? 삼삼엠투 플랫홈 올리는데는 사업자등록 팔요없는거 같던데... 전대동의 있는 계약서는 임차인이 혹시 모를 경우를 대비한 보관용인가요? 아미면 관공서등에 제출용 인가요?
너무좋아요 공부하고싶네요
감사합니다!!
신랑과 함께 보는데, 강사출신이냐고 묻더라구요...ㅎㅎ 출중한 외모와 정확한 발음... 정말 쏙쏙 들어왔네요... 감사합니다. 좋은내용 잘 보았어요
@@Galaxyinvestresearchlab 감사합니다☺️
정말 관심이 많은데
지방은 어떨까요
좀 더 공부를 해야겠죠
감사합니다
우선 좋은 강의내용에 감사드립니다~ 모텔을 임대해서 일부 호실을 삼삼엠투로 운영을 해도 가능한지요~?
설명 너무 감사합니다. 꼭 도전해보고 싶네요 ㅎㅎ 혹시 2주나 4주 단위로 예약하는 주 고객층이 어떤분들일까요..? 회사 출장..? 저는 지방에 사는데 한번도 주변에 주단위 단기임대 구하시는 분들을 못봐서요😂😂
네 회사출장도 많고 외국에서 잠시 들어오는 수요도 많고ㅎㅎ 수요는 다양해요!
다 퍼주시네요 👍👍👍
@@cnc_cospack 감사합니다☺️
안녕하세요 현재 33m2 하나만 운영중인데 궁금한게 있어 문의드립니다 비용은 대략 어느정도 정해져서 큰 문제가 아닌데 매출이 얼마나 나올지 정확한 예측이 쉽지않은데 보여주신 자료에 4주치 합산 2194123원이 나와있는 그림이 있는데 이게 내가 하고자 하는 지역내 다른 분이 운영하는 매출정보를 저렇게 볼수가 있는건가요? 그게 아니고 다른 지역내 본인의 매출이라면 아무 의미가 없는 데이터가 되는게 아닌지요?
게스트 모드로 찍어보시면 되죠~~
@@부자꿈틀 아네 감사합니다 저도 일일이 다 찍어보는데 그림으로 표현이 되어있어서 뭔가 다른 방법이 있나 싶었습니다
삼삼엠투 관심대상인데 설명 넘 잘해주시네요.
오늘부터 틈나는대로 영상 정주행하려고요.
아, 내 명의 집으로도 가능한가요?
네 가능합니다☺️
감사합니다. 삼삼엠투 시작해야할 듯유.
응원합니다☺️
쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 세금부분은 어떻게 처리하면 되나요? 현금계산서 발행하나요?
세금과 관련한 내용은 세무사분과 상담해보시는 것이 좋을 듯 합니다 :) 현금계산서 발행은 안합니다!
여기 댓글 달면...회신 주실까 싶긴한데...제가 저희지역에 33m2를 보니까..33~37만원대가 적정가격이고, 관리비 6만원 받고, 청소비 6만원 받더라고요..(그이상으로 올려놓은 것들은 예약이 아예 없음).그래서 해당 33m2 건물의 평균 월세를 보니까 1000에 70만원에 일반관리비12만원(냉난방비전기세인터넷 이런거더하면 보수적으로 25만원 정도) 이더라고요. 그러면 대충 갠또 때리면 월에 3주 돌렸을때 25만원 정도 벌수 있더라고요(물론 청소 직접하면 6만원 더벌지만 청소비는 그냥 나가는 돈이라고 가정하고) 4주돌리면 50~60정도 벌겠더라고요...그래서 강남역 이런곳을 봤는데,..역시..비슷한 컨디션 기준으로 그나마 나가는 33m2 들이 평균 33~35만원대더라고요...그나마도 강남역은 과포화인지...그가격대 분들이 서로 시장파이 나눠먹는 형국 같던데......제가 단순 계산해보면...한달 평균 3주 잡고 10개점 운영하면 월 250 (보수적으로) 정도 남는건데...그것도 시장파이가 아직 남아 있는곳기준으로...이거 괜찮은 걸까요?
@@SNUGWORLD 월에 130만 원 남는 지역도 있습니다 잠깐 해본것으로 성과가 나올 것이라고 생각하지 마시고 더 찾아보세요☺️
@@부자꿈틀 네 답변감사합니다~~ 좀더 찾아볼께요 집에서 가까운 주요 역세권 타겟팅해서 한번 분석해봤습니다~~
@@SNUGWORLD 화이팅☺️
너무 상세하게 귀에 꽂히네요~
감사합니다^^
감사합니다 :)
재미있는 돈버는 정보 감사합니다
안녕하세요.!
삼삼엠투 알아보고있는중인데여 부산은 광안리쪽 수요많은쪽에 50건 밖에 없는데 괜찮을까요~?
요즘 부산이 인구수가 너무 많이 빠졌는데 괜찮을까요?ㅠㅠ
@@혀늬쑤 부산은 제가 최근에 분석해본 적이 없어서 잘 모르겠지만, 분명 좋은 입지를 가진 지역이 있을겁니다☺️
여러 개 오피스텔을 임대해서 사업할 경우, 전입신고는 어떻게 해야되나요? 전입신고를 여러군데 할 수는 없을텐데요. 자가도 아닌데 오피스텔 여러개 계약시 명의를 다 다르게 해야되는걸까요?
@@einmusictube 전입불필요입니다☺️
@@부자꿈틀 아하
강의 잘 들었습니다. 전체적인 흐름을 이해하기 좋았어요. 삼삼엠투를 오픈할 지역을 선정하는 기준을 설명해주셨는데, 질문이 있어서요. 삼삼엠투에서 원하는 지역을 검색해서 나오는 리스트들을 4주단위로 조회한 후, 매출에서 비용을 제외한 대략적인 수익을 계산해봐라. 그 중 수익이 높은 지역에 들어가라 라고 말씀하셨는데, 계산해보니, 같은 지역이어도 4주별로 금액이 천차만별이더군요. 예약상황을 봐도 예약비중이 높지 않고. 거의 상당수가 예약이 안 잡혀 있었어요.
1. 월세가 동일하다는 전제하에 단순하게 보자면, 1주 단위 설정금액을 높이면 수익이 많아지는 거 아닐까요? 그 수익이 많다고 그 지역이 수요가 많다고 판단할 수 있을까요?
2. 저의 경우는 지방인데, 리스트된 업체들 상당수가 예약이 없던데, 이게 정말 작지만 수익이 나오는 게 맞을까요?
너무 기본적인 질문일 수 있는데, 강의를 너무 이해하기 쉽게 잘 해주셔서 질문 드려 봅니다. 감사합니다.
지방은 서울보다는 잘 되는 지역을 찾아내는 것이 좀 더 어려운게 사실입니다. 우선 감을 익히기 위해서 ㅅ서울을 기준으로 100개 정도 분석해보시고, 다시 댓글 남겨주세요☺️
@@부자꿈틀 답글 감사합니다. 말씀하신대로 해보고 글 남기겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요 저는 이번에 일반임대사업자로 오피스텔 구입을 했는데 주택임대사업자가 아니어도 괜찮은가요?
전대 집주인 동의 받기가 어려워요 ㅠ 팁이 있을까요 ㅠㅠ 공실 부분이 리스크네요 ㅠㅠ
시도 횟수를 늘리라고 말씀드리는게 사실 최고의 팁입니다😀
공실.. 글쎄요 한번도 그런적이 없어서 저는 리스크로 생각하지 않습니다~
감사합니다🎉
감사합니다☺️
구독합니다
안녕하세요 선생님!
오피스텔로 예를 드셨는데 아파트도 삼삼엠투 가능하지요~? 혹시 몰라 질문합니다!
상세한 설명 너무나 도움됩니다.사업자 안내고 할 경우 만약 고객이 카드결제 원하거나 현금영수증처리 요구하면 어떻게 해야하나요?
삼삼엠투 측에 문의하라고 안내합니다😌
@@부자꿈틀 아하 그렇군요! 감사합니다^^
12분53초 한달단위 최종결재액은 삼삼엠투 앱에서 어느 컨텐츠를 통해서 들어가야 볼수있는지 설명을 조금더 해주실수 있을까요?
첨에 계약할때 임대인들이 전대차동의를 잘해주는편인가요? 저도 해보고싶은데 궁금해요
@@dkdldb9958 도전해서 경험해보시죠!☺️
그리고 상가주택(등기상 근린으로 되있음) 에서도 33엠투 사업자 내서 운영할수 있나요?
전대가 아닌 제 명의로 된 오피스텔이면 수익이 더 나오겠네요? 요즘 오피스텔 단기임대 관심 있어서 영상 잘 봤습니다. 경매 배운지 오래 됬는데 다시 공부해서 오피스텔 낙찰 받아서 단기임대 해보고 싶어요. 오피 낙찰가 많이 떨어져서 싸게 낙찰 받으면 수익률 더 올라가겠죠? 즐거운 한주 되세요
자가면 최고죠 정말ㅎㅎ 경매+삼투 조합이면 최곱니다
좋은정보 감사합니당~~^^
꾸벅..전대차 동의가 쉬운방법이 따로 있으신까요?
시도를 많이 하시면 됩니다☺️
꿀팀 감사합니다
감사합니다☺️
손님이오셔서 결재가이루어지면
제겐 삼삼엠투서 수수료빼고 제계좌등록된거로 입금되는구존가요?
네 맞습니다☺️
혹시 오피스텔 소유자로서 현재 일반임대사업자인데요. 일반임대사업자가 직접 단기임대를 놓으려면 어떻게 해야할까요? 그리고, 수건이나 샴푸, 린스 등 위생용품제공이 숙박업과 유사시 될경우 불법이라고 하던데요. 이에 대한 대비는 어떻게 하면 좋을지요?
임대사업자 있으시면 그냥 하시면 되겠습니다☺️
직장인이고 부업으로 하려고 합니다 혹시 컨설팅도 해주시나요 궁금합니다 빨리 시작하고 싶어요
회사다니는게 너무 괴로워요ㅜ
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여성수/부자꿈틀
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