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番組全編はモーサテプレミアムにて配信中（無料でお試し）⇒txbiz.tv-tokyo.co.jp/nmspremium/fudosan/post_295172?
いや、今の相場の３倍くらいまではいくと思う。東京にはそれだけのポテンシャルがある！！
そうなるかもしれないし、ならないかもしれない。難しい話だとは思います。自分は知り合いにハウスメーカーのかたや不動産屋さんとか居るので、多少は情報は入るのですが。その上での自分の見解は。特別なことが何も起きなければ、20年30年は大きく下がることはない。何かあれば・・・。（一番の懸念は首都直下型地震で、インフラ復旧まで数年）次は、コロナ後みたいには、人が戻ってこないかもしれない。知り合いの不動産屋さんは、自身が70歳超えているのもあり、地震発生までにすべて売り切って、引退したいとか言ってましたね。って、こんなこと言ったらこ〇されたりは・・・たぶんしないですね。元々年商数億、お金に困っていない気のいいおじいさんなので、この程度のこと、笑って許してくれそう。実際のところ、どうなのでしょうね。マンションの耐震化は進んでいるから、倒れないでしょうけど、インフラがどれだけ耐えられるのか。耐えられなかったら、復旧まで、オフィスを残しておくのか。う～ん。自分にはわかりません。
人がどんどん都心に集まり、周りが荒くなる傾向
グラフの右側の目盛りおかしくないか?株価と関連があるって言いたいのはわかるけど、、、。
ちょっと利上げの雰囲気出しただけで日経ETFから投資マネー逃げ出してるのに、日銀の利上げ政策こじれたり、中国経済が回復しだして日本よりリターンよくなったりしたら、投資がドライバーになってるマンション需給どうなるんだろ。南海トラフのリスクの程度は最悪何％下落とか見積もれるの？ アベノミクス下の価格推移だけじゃなくて、もっと他の要素含めて語ってくれないと乗っかりにくいなぁ
進行が遅すぎ…
相関関係と因果関係をごっちゃにしてる人だな。
あと20年で１億人切るからもうじき暴落すると思うよ
どんな暴論…笑
日経平均と連動してるって言ってるけど、2008年の日経平均は7000円なんだよね…さっきのグラフ見ると不動産は2倍くらいしかなってないんだけど…日経は6倍くらいになってるんだけど…ほんとに連動してるのかな？？1億二千万のマンションは2000万で買えたのかな？？高くなるっていう専門家もいるし、安くなるって言う専門家もいる…まぁ、株屋さんの自分としては高みの見物…
連動とは相関であり、上がれば上がり、下がれば下がる。幅は関係ないっすよ。
@@lun2414 さん、じゃ、この場合の相関係数はいくら？？逆相関でも相関関係があるっていえちゃいそう…断定は良くないよ…断定は…
@@小鳥遊朱鳥 この場合の連動とは自明に正の相関ですよ。あのグラフみて負の相関という人間はいないのではないでしょうか。相関係数を出したかったらデータをエクセルにでも入れてみてください。マンションナビによると0.93らしいですが。
為替、株、金利何も分かって無い、プラザ合意前の円安と今の円安！ プラザ合意後の円高と今後起こる可能性がある円高！ 余りにも違う、MCの質問や相槌も全く良い番組、真実の追求とはかけ離れている 会社の質を下げますよ
どう違うか追加説明求む。でないと議論ができん。
結局今後の不動産価格はどうなるん？
@@おゆこのむねぬみつのちむのぬわ10年、20年というスパンなら不動産価格は上がるよ。
この人達実際とメチャクチャズレてる。一般的な表面上の話を話してるだけで、本質を読み込めていない。残念な人達だね。
どこでもドアが2030年までには実用化されるからそうなると駅近物件の価値が暴落しますどこドアは方便だとしても自動運転車が実用化されると、駅までの送迎や目的値までの送迎が自動化されるので在来線の鉄道に乗る、という常識が2030年ころには崩壊しますこの予測は平成生まれのやそれ以前の人には無理です
自動運転車が実用化しても、輸送量的に車で捌き切るのは不可能だと思います。あるとしたらVRの発達で外に出なくても人に会えるとか仕事ができるとかそっちな気がします。
@@ToshikiKiso VR系は2020年に既にZOOｍという会社が遠隔会議システムを発明して世界の7割の会議が引きこもり下半身は寝巻のまま出席できるようになっています人類の進化は止まりません停められませんなお自動運転は3次元化が既に進んでいて移動とは道を走るという常識は21世紀初頭までとなっています
ん?何だろうこの違和感、、、。ずれてる?うん?気のせいかなw
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いや、今の相場の３倍くらいまではいくと思う。
東京にはそれだけのポテンシャルがある！！
そうなるかもしれないし、ならないかもしれない。
難しい話だとは思います。
自分は知り合いにハウスメーカーのかたや不動産屋さんとか居るので、
多少は情報は入るのですが。
その上での自分の見解は。
特別なことが何も起きなければ、20年30年は大きく下がることはない。
何かあれば・・・。
（一番の懸念は首都直下型地震で、インフラ復旧まで数年）
次は、コロナ後みたいには、人が戻ってこないかもしれない。
知り合いの不動産屋さんは、自身が70歳超えているのもあり、
地震発生までにすべて売り切って、引退したいとか言ってましたね。
って、こんなこと言ったらこ〇されたりは・・・たぶんしないですね。
元々年商数億、お金に困っていない気のいいおじいさんなので、
この程度のこと、笑って許してくれそう。
実際のところ、どうなのでしょうね。
マンションの耐震化は進んでいるから、倒れないでしょうけど、
インフラがどれだけ耐えられるのか。
耐えられなかったら、復旧まで、オフィスを残しておくのか。
う～ん。自分にはわかりません。
人がどんどん都心に集まり、周りが荒くなる傾向
グラフの右側の目盛りおかしくないか?
株価と関連があるって言いたいのはわかるけど、、、。
ちょっと利上げの雰囲気出しただけで日経ETFから投資マネー逃げ出してるのに、日銀の利上げ政策こじれたり、中国経済が回復しだして日本よりリターンよくなったりしたら、投資がドライバーになってるマンション需給どうなるんだろ。南海トラフのリスクの程度は最悪何％下落とか見積もれるの？ アベノミクス下の価格推移だけじゃなくて、もっと他の要素含めて語ってくれないと乗っかりにくいなぁ
進行が遅すぎ…
相関関係と因果関係をごっちゃにしてる人だな。
あと20年で１億人切るから
もうじき暴落すると思うよ
どんな暴論…笑
日経平均と連動してるって言ってるけど、2008年の日経平均は7000円なんだよね…さっきのグラフ見ると不動産は2倍くらいしかなってないんだけど…日経は6倍くらいになってるんだけど…ほんとに連動してるのかな？？1億二千万のマンションは2000万で買えたのかな？？高くなるっていう専門家もいるし、安くなるって言う専門家もいる…まぁ、株屋さんの自分としては高みの見物…
連動とは相関であり、上がれば上がり、下がれば下がる。
幅は関係ないっすよ。
@@lun2414 さん、じゃ、この場合の相関係数はいくら？？逆相関でも相関関係があるっていえちゃいそう…断定は良くないよ…断定は…
@@小鳥遊朱鳥 この場合の連動とは自明に正の相関ですよ。あのグラフみて負の相関という人間はいないのではないでしょうか。相関係数を出したかったらデータをエクセルにでも入れてみてください。マンションナビによると0.93らしいですが。
為替、株、金利何も分かって無い、プラザ合意前の円安と今の円安！
プラザ合意後の円高と今後起こる可能性がある円高！
余りにも違う、MCの質問や相槌も全く良い番組、真実の追求とはかけ離れている
会社の質を下げますよ
どう違うか追加説明求む。でないと議論ができん。
結局今後の不動産価格はどうなるん？
@@おゆこのむねぬみつのちむのぬわ10年、20年というスパンなら不動産価格は上がるよ。
この人達実際とメチャクチャズレてる。一般的な表面上の話を話してるだけで、本質を読み込めていない。残念な人達だね。
どこでもドアが2030年までには実用化されるから
そうなると駅近物件の価値が暴落します
どこドアは方便だとしても
自動運転車が実用化されると、駅までの送迎や目的値までの送迎が自動化されるので
在来線の鉄道に乗る、という常識が2030年ころには崩壊します
この予測は平成生まれのやそれ以前の人には無理です
自動運転車が実用化しても、輸送量的に車で捌き切るのは不可能だと思います。
あるとしたらVRの発達で外に出なくても人に会えるとか仕事ができるとかそっちな気がします。
@@ToshikiKiso VR系は2020年に既にZOOｍという会社が遠隔会議システムを発明して世界の7割の会議が引きこもり下半身は寝巻のまま出席できるようになっています
人類の進化は止まりません
停められません
なお自動運転は3次元化が既に進んでいて移動とは道を走るという常識は21世紀初頭までとなっています
ん?何だろうこの違和感、、、。
ずれてる?うん?気のせいかなw