Як проектувати лоббі та коридори у ЖК? поради архітекторам-початківцям
HTML-код
- Опубликовано: 28 июл 2024
- Виходячи з власного досвіду та аналізу великої кількості збудованих житлових будинків в Україні та закордоном, ми вивели 10 аспектів, які варто врахувати про проектуванні коридорів типових поверхів та вестибюлів/лоббі житлових будинків.
Користуючись цими принципами, вам вдасться запроектувати комфортний простір для життя.
Якщо у вас є питання чи вам потрібна порада - пишіть нам у коментарях або у дірект у наші соцмережі.
🟡 AIMM - це команда професіоналів у галузі архітектурного проектування, інжинірингу та урбаністики, яка втілює проектні рішення у життя.
🟡 Дивись наші проекти тут aimm-group.com
🟢 FOLLOW / aimm_architecture
з питань співпраці info@aimm-group.com
Анна Іскіердо:
🔵 facebook: / annaiskierdo
🔵 instagram: / annaiskierdo
Абсолютно з Вами згодні!
Ми будуємо промислові будівлі і часто підмічаємо подібні моменти та вчасно їх виправляємо. Скажемо по правді - саме через 100500 правок замовника, переносів, перепланувань... недосвідчені архітектори і допускають такі помилки. А от у досвідчених - це рідкість. Хоча тверезий погляд зі сторони ніколи не завадить.
Ми категорично проти будівництва старих недосконалих проектів, дещо підправлених під нові вимоги: застарілі планування, відсутність підземних парковок (хоча є всі умови їх застосування), неефективне утеплення, відсутність благоустрою, максимальне поєднання всіх пом'якшень норм та здешевлення будівництва і тому подібне. Вже на стадії первинного огляду наші інженери все помічають і задаються питаннями:
- А чи будемо ми гордитись цим об'єктом?
- Ми будемо ОЦЕ додавати собі в портфоліо?
- Чи потрібні там ці нарікання і "згадування не злим тихим" нових власників та користувачів?
Тому і відмовляємо потенційним замовникам, якщо ті не погоджуються на зміни.
Ті, хто тяжкою працею збудував своє ім'я, вже не хочуть його бруднити!
Радіємо чути однодумців! Тільки на основі таких підходів ми маємо Розбудовувати Україну!
Варто зазначити ще те, що не кожна будова передбачає в своєму проекті сценарій евакуації ММГН під час пожежі ліфтами. На цей випадок потрібен ліфт пожежний ЛТПП згідно EN81-82. Це не просто вогнетривкі двері, а спеціальний режим роботи з додатковою ізоляцією кабіни ліфта та електрики для гасіння вогню під час пожеж на поверсі або евакуації ММНГ під час пожежної тривоги. Згідно діючих норм при поверховості до 45 метрів у житлі і 22м у офісах і відсутності паркінгу аж до -2 поверху є можливість не закладати ліфти ЛТПП, цим користуються забудовники, бо це інший ступінь відповідальності. Найчастіше рішення на заміну евакуації ліфтом - незадимлювані сходи,але стає питання щодо реальності евакуації людини на візку з 14 поверху,наприклад. Тому за вимогою нашого часу я би закладав в кожному проекті ліфт ЛТПП для евакуації ММГН для забезпечення всіх мешканців можливістю бути евакуйованими з найменшими зусиллями. Для цього достатньо кабіни ліфта 1100х2100, або інший розмір з глибиною кабіни не менше 1400мм,з дверима від 900мм, та шахтою 1800х2700.
Згодні, це пріоритет. Але поки є «пом‘якшуючі норми», то всі ними користуються