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谢谢！讲解很有帮助！
高兴😊
你好！ 我刚刚订阅了你！ 谢谢你！
满地可 xiexie
搞不懂为啥故事的里那个人需要申报，他是个留学生，肯定没有第二套房，因此那套房属于自住而已啊，自住是不需要申报的，只有在处置房产的时候才需要申报。
你说处置房产的时候才申报，那她说的成为加拿大税务居民的第二年就得申报了岂不是有点冲突？因为他成为税务居民第二年并没有卖房。
自住房唯一的话是不需要申报的，对她举的例子真实性存有疑问
jinni, 你好～听你的讲解很有帮助，非常感谢，我有个问题想请问你一下，假如海外房产将来卖的时候，增值的部分是按最先的买价还是移民时的估价来算收益呢？谢谢～～
请问，把在T1135登记海外房产赠予国内亲人怎么报税呢？谢谢！
请问海外资产在长登陆的时候没有做房产评估报告，卖了的时候是不是也要补做登陆那天的房产估值报告？谢谢
请问， 如果Ryan的中国房产是父母自己住的， Ryan很少回国住， Ryan和父母都在房产证上。Ryan是不是不需要申报海外资产, 不需要填T1135? 谢谢。如果今后自住房卖掉， 在中国交了该交的稅， 再从中国转钱到加拿大， 需要再额外交税吗? 需要将这笔钱申报在T1上吗? 是的话， 算什么收入呢? 谢谢!
不需要报海外资产。 但是出售的 时候不一定不 需要交税， 要看RYAN 是不是还有别的房产。
请问我老公来加拿大三年，我来两年，2021年他是第三次报税了，我是第二次报税。成为税务居民第二年就要报海外资产，那这样算的话我们家是否还只是税务居民第二年正常合理资产申报时间？ 因为他一个人先来一年，报税是第三年了
从第二年开始海外资产需要年年申报.谁的资产谁报, 不需要两个人一起.
老師好，請教一個問題我在2021年成為稅務居民，2022在準備報稅時沒有申請海外資產(第一年所以公司沒幫忙準備)我在2022年初出售了我台灣的房子，我在2023年報稅時該怎麼處理呢？
国内的自住房产，目前不卖，也需要申报马上申报海外资产吗？
No
我在香港有比较高的收入，所以我要趁着还没成为税务居民时，赶快离开加拿大。
你好！如果我在国内借了一笔人民币给我的亲戚，还钱的时候他直接通过他香港的账户把美元汇入我加拿大的账户，这样在加拿大合不合法？需要交税吗？
你好，你在加拿大哪里啊
Jinni， 您好。请教一个问题，如果海外出租房有贷款，利息部分，可以用来抵税么？ 谢谢
当然可以。 无论房子在哪，报税和抵扣标准不变
自住房这个资产，不用申报，卖了才申报😂
如果不是登记在自己名下，而是在国内父母名下的呢？
海外用于自住的房子是不用申报海外资产的，对吗? 那将来卖了这房，把卖房款转到加拿大，税局那会有麻烦吧?
是。 自住房出售也需要按规定申报了， 所以钱转进来只要能解释清楚， 没有税务问题。
非常感谢您的分享。我想请问，2020年海外资产100人民币，汇率按多少计算，换算成加币呢？
税局平均汇率 0.1944
請問如何可以看更多評論? 我只可以看到幾個
没有太多隐藏的
向您请教, 我是入籍公民,去年把原来父母留给我和妹妹的房子卖给了妹妹, 卖价少于十万加弊, 妹妹用于自住,重 产权转让前就一直住在那里, 重来没付房租. 这种情况下需要向税务局伸报吗？谢谢您了!
您是需要按市价申报的
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢指教!
@@northernfleetwood6651 谢谢
请问。海外资产申报几年后升值需要纳税吗
出售的时候有增值是要交税的
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢
50万汇款来源是父母赠与，是不是就不会这么麻烦了
也需要提供可以让税局信服的证据。 比如父母的存款证明， 高收入证明， 赠与法律文件等等。
好看
谢谢
請問 如果老公是工簽在加拿大， 我只是visit record 一直和他在加拿大，這樣我的海外資產部分也需要申報嗎？(我沒有SIN )
Jinni! 您讲的内容非常有帮助理解海外资产申报的内容。我在我的youtube上能介绍一下吗？我的视频是用韩语进行的。想给驻加拿大的韩国人介绍一下。谢谢你哟~！
Wendy Lee 可以的。
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢您~！
如果是小产权房呢，没过户未进行分割的遗产呢？
没有产权， 没法申报。
老师您好，请问我在rrsp 和tax free 美元账户购买的股票算海外资产吗？要报t1135吗？谢谢
lily wen 在registered 账户里hold 的 foreign assets 不需要报T1135
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢老师，能再问一个问题吗？我在一般账户有美元投资，折合成加币不到10万，好像也不用报t1135,要达到10万才报t1135。我的理解对吗？再次感谢。
lily wen 如果没有其他foreign asset 了， 是的。不用报
@@goldkeybusinessandtax245 太谢谢您了，祝您周末愉快。
lily wen 您也是
想请教您有会计师推荐吗？
找王珂会计师吧。 www.kwcga.com
那是cash呢
Q Z 一般现金问题比较麻烦。如果您说的是活期存款需要账户和信息。
沙发
😀
简单，以父母的名义给儿子就行了了。没有这么麻烦。
langland 这个回答不正确。下期会做这个专题。
谢谢！讲解很有帮助！
高兴😊
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搞不懂为啥故事的里那个人需要申报，他是个留学生，肯定没有第二套房，因此那套房属于自住而已啊，自住是不需要申报的，只有在处置房产的时候才需要申报。
你说处置房产的时候才申报，那她说的成为加拿大税务居民的第二年就得申报了岂不是有点冲突？因为他成为税务居民第二年并没有卖房。
自住房唯一的话是不需要申报的，对她举的例子真实性存有疑问
jinni, 你好～听你的讲解很有帮助，非常感谢，我有个问题想请问你一下，假如海外房产将来卖的时候，增值的部分是按最先的买价还是移民时的估价来算收益呢？谢谢～～
请问，把在T1135登记海外房产赠予国内亲人怎么报税呢？谢谢！
请问海外资产在长登陆的时候没有做房产评估报告，卖了的时候是不是也要补做登陆那天的房产估值报告？谢谢
请问， 如果Ryan的中国房产是父母自己住的， Ryan很少回国住， Ryan和父母都在房产证上。Ryan是不是不需要申报海外资产, 不需要填T1135? 谢谢。
如果今后自住房卖掉， 在中国交了该交的稅， 再从中国转钱到加拿大， 需要再额外交税吗? 需要将这笔钱申报在T1上吗? 是的话， 算什么收入呢? 谢谢!
不需要报海外资产。 但是出售的 时候不一定不 需要交税， 要看RYAN 是不是还有别的房产。
请问我老公来加拿大三年，我来两年，2021年他是第三次报税了，我是第二次报税。成为税务居民第二年就要报海外资产，那这样算的话我们家是否还只是税务居民第二年正常合理资产申报时间？ 因为他一个人先来一年，报税是第三年了
从第二年开始海外资产需要年年申报.谁的资产谁报, 不需要两个人一起.
老師好，請教一個問題
我在2021年成為稅務居民，2022在準備報稅時沒有申請海外資產(第一年所以公司沒幫忙準備)
我在2022年初出售了我台灣的房子，我在2023年報稅時該怎麼處理呢？
国内的自住房产，目前不卖，也需要申报马上申报海外资产吗？
No
我在香港有比较高的收入，所以我要趁着还没成为税务居民时，赶快离开加拿大。
你好！如果我在国内借了一笔人民币给我的亲戚，还钱的时候他直接通过他香港的账户把美元汇入我加拿大的账户，这样在加拿大合不合法？需要交税吗？
你好，你在加拿大哪里啊
Jinni， 您好。请教一个问题，如果海外出租房有贷款，利息部分，可以用来抵税么？ 谢谢
当然可以。 无论房子在哪，报税和抵扣标准不变
自住房这个资产，不用申报，卖了才申报😂
如果不是登记在自己名下，而是在国内父母名下的呢？
海外用于自住的房子是不用申报海外资产的，对吗? 那将来卖了这房，把卖房款转到加拿大，税局那会有麻烦吧?
是。 自住房出售也需要按规定申报了， 所以钱转进来只要能解释清楚， 没有税务问题。
非常感谢您的分享。我想请问，2020年海外资产100人民币，汇率按多少计算，换算成加币呢？
税局平均汇率 0.1944
請問如何可以看更多評論? 我只可以看到幾個
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向您请教, 我是入籍公民,去年把原来父母留给我和妹妹的房子卖给了妹妹, 卖价少于十万加弊, 妹妹用于自住,重 产权转让前就一直住在那里, 重来没付房租. 这种情况下需要向税务局伸报吗？谢谢您了!
您是需要按市价申报的
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢指教!
@@northernfleetwood6651 谢谢
请问。海外资产申报几年后升值需要纳税吗
出售的时候有增值是要交税的
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢
50万汇款来源是父母赠与，是不是就不会这么麻烦了
也需要提供可以让税局信服的证据。 比如父母的存款证明， 高收入证明， 赠与法律文件等等。
好看
谢谢
請問 如果老公是工簽在加拿大， 我只是visit record 一直和他在加拿大，這樣我的海外資產部分也需要申報嗎？(我沒有SIN )
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Wendy Lee 可以的。
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢您~！
如果是小产权房呢，没过户未进行分割的遗产呢？
没有产权， 没法申报。
老师您好，请问我在rrsp 和tax free 美元账户购买的股票算海外资产吗？要报t1135吗？谢谢
lily wen 在registered 账户里hold 的 foreign assets 不需要报T1135
@@goldkeybusinessandtax245 谢谢老师，能再问一个问题吗？我在一般账户有美元投资，折合成加币不到10万，好像也不用报t1135,要达到10万才报t1135。我的理解对吗？再次感谢。
lily wen 如果没有其他foreign asset 了， 是的。不用报
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