住み心地最高！家賃8万円台の東京の街ベスト5【マンションコレクト】

[@starkjames5392]

都民「ほとんど違くね？」

[@nyaraso0116]

とりあえず渋谷が好きで選んでるんだなってのはわかった

[@Japata9qU6]

小竹向原とかでいいんじゃないの？有楽町線と副都心線使えて、家賃もっと安いと思うよ

[@橋本拓真-y2k]

あそこ何もねえから買い物できない

[@jyota]

買い物がオワコン

[@wgjmpt]

何もないからいいんだろうが

[@tinnshokutuu]

それなら和光や成増まで下るほうが合理的

[@ポン太-w1x]

@@tinnshokutuu 和光人気凄い。政府関係の施設もあるから公務員にも人気

[@まーくんZ-u2r]

おすすめ穴場は、東中野、西荻窪、十条。東中野は新宿チャリ圏内、西荻は吉祥寺近い、十条は商店街充実物価安い。
あと、個人的には、ターミナル駅（新宿・渋谷・池袋）まで徒歩１５分くらいの物件。

[@シークワーサー]

それらの場所は絶対に住みたくない。
意味わかりませんか？
ガラ悪すぎます。

[@師走聖夜]

品川区は間違いなくいいけど…再開発部多くて今後更に家賃等上がってきてる…

[@よいこきた]

代々木上原で8.7万円だと木造orかなり狭いワンルームになっちゃうと思います。
鉄筋築20年20平米でも10万前後では？

[@留年スロニート]

恵比寿とかでもないかぎり、20年20平米なら8万台で待ってりゃいずれ出くわすンゴ。

[@下田直人-c4x]

なるほど！西側が強い不動産屋さんですかね？都心でないですが、一番安いのは江戸川区篠崎。板橋区や練馬区も安く池袋まですぐいけて家賃安くて住みやすいのでこちらもいいですよ

[@dqn4274]

初の東京一人暮らしに家賃8万円台はハードル高いって😖

[@ポン太-w1x]

@@dqn4274 家賃補助あれば普通に暮らせる

[@ももぺも]

​@@ポン太-w1x
１０年前だけど、岐阜から上京してきてウチの物件凄く気にいってくれたけど、案の定家賃が厳しいって１年で引っ越ししていったなぁ。。。
当時でも破格の家賃１０万円だったんだけどなぁ。年収３００万円じゃそりゃ厳しいよな😂

[@jyota]

東京を知らない人が妄想で作ってそう

[@indoor3680]

九州で動画作ってそう

[@tadtsj2009]

高円寺、門前仲町、北千住、十条、戸越銀座が最強です

[@ポン太-w1x]

戸越以外は住民の粗暴犯多いよ。それに門仲千住は低地軟弱地盤。

[@tf8413]

門仲はいいねぇ

[@ポン太-w1x]

@@tadtsj2009 住んでるだけでも武勇伝の足立区

[@eeeeeee9275]

@@ポン太-w1x門仲＞＞笹塚🤪🫵🫵🫵

[@ポン太-w1x]

​@@eeeeeee9275門仲懐かしい。関東大震災時の瓦礫を捨場だった門仲。良く捨てに行ったな。ゴミの上に住んでるって　ス　テ　キ　過ぎる

[@OPython]

＞学芸大学駅、大きな事件がほとんどなく
碑文谷公園の池からバラバラ殺人の遺体が見つかったことを除けば確かにそうかも、まだ10年経ってないよねたしか

[@rh8189]

治安、利便性、家賃のバランス考えて荻窪あたりがちょうどいい

[@tinnshokutuu]

丸ノ内線の始発駅なのは大きい

[@タロウマル-te2]

一人暮らしなら安いけど荻窪平均所得の家庭からしたら高いよ…

[@ポン太-w1x]

@@rh8189 お褒め頂きありがとう。27年前荻窪にアパート買増し稼働率高いです。買った時は土地が坪200万でしたが今は300万。都内人気エリアはインフレ率以上に値上り資産が勝手に増える打ち出の小槌です。

[@凧-m9p]

もっと穴場な駅を紹介してほしいです。

[@ポン太-w1x]

穴場なんてあるわけ無い。家賃相応か。高いだけ。

[@tf8413]

東京って穴場と噂された瞬間すぐに適正価格に上がるからなぁ
マイナーなところなのにこんなに家賃高いの？って思うところばかり
ただ、街に特徴あるから穴場の基準が人それぞれと考えれば自分に合った駅は絶対あると思う

[@shion0710ss]

西新井ってとこいいらしいよ

[@rascal1635]

@@shion0710ss足立w 治安悪いし東武スカイツリーラインがゴミすぎる。乗り換え回数が多くなる

[@ポン太-w1x]

@@rascal1635 その通り東武西武京急京成の負け組感半端無い。東武京成は金が無い奇人が多い

[@太郎ゴンザレス-u2m]

成増のが全然いい

[@ポン太-w1x]

ゲスな下町って感じ。庶民的過ぎて今ひとつ。

[@ミミ-o2b]

治安で選ぶなら世田谷区、渋谷の松濤、目黒区かな？

[@グリッピーライス]

松濤って、文化村stを一つ隔てた先は地獄の松濤ね？
東京でトップクラスで治安の悪い地域と目と鼻だぞ！！

[@視聴用-t7t]

アクセス路線に直通先の路線入れる意味不明。
しかも直通先を全部含めるならまだ一貫性があるけど、直通先を含める場合と含めてない場合があるのがさらに意味不明。

[@paco2013self]

東横線は渋谷まで所要時間は近いけど、乗り換えが遠すぎるから結局所要時間がめっちゃ掛かる

[@Yajutter]

代々木上原はちょっとレベル感違う気がするけどな。

[@limewalker4507]

カッペが妄想で選んでみましたという感じ。

[@bjwmr2781]

ようカッペ

[@ポン太-w1x]

都内生まれで地元以外住んだ事が無いと地元愛が異常だよね。特に下町は頭がオカシイ。東側の下町は人が住む所では無い。

[@Kotaro-nmy]

都会っぺwww

[@hfbkk]

この金額だと木造40年アパートとかになりそう。

[@xiaolinhaosi6028]

東中野は穴場、JR、大江戸線、丸の内線が有り、新宿まで五分で閑静な住宅街なのに家賃も安め。商店街も充実してました。地盤が緩い城東はやめた方が良いね。天災は忘れた頃にやって来る？

[@ポン太-w1x]

ハングル文字ダラケの東中野～大久保、マトモな日本人なら中野～三鷹だよ。

[@nospecialinstruction]

おちかくの西新宿五丁目もオススメ

[@user-vf3js4gk1b]

三鷹吉祥寺はおのぼり情弱が高値掴みさせられるイメージ。通勤地獄だしね

[@たかぽん-b4r]

東中野に丸の内線はない。徒歩で東西線の落合駅に行けるが。

[@xiaolinhaosi6028]

@@たかぽん-b4r
丸の内線､中野坂上も徒歩圏
東中野駅から1km、東中野一丁目､二丁目に住めば両駅は十分に日常の足として使えます。

[@SXA11G]

大山、北千住、十条、亀戸、荻窪の方がはるかに良い。

[@ポン太-w1x]

マトモなの荻窪のみ。板橋北区足立ってDQNでしか無い。自分が住んでた所を並べているだけだろうな。

[@user-vf3js4gk1b]

大山は女性の一人暮らしは厳しい。男性なら知らん

[@user-vf3js4gk1b]

大大大前提で住む人が男女どっちかでこの手の話全く変わってくる
どこに通勤するかより重要な情報

[@V-NoNNo2018]

女は高くても都心に住む
男は郊外

[@ポン太-w1x]

@@V-NoNNo2018 マツコの番組で独身中高年女性は高収入多く目黒渋谷世田谷住み独身中高年男は金が無いので足立葛飾江戸川住み。相容れないとの事で笑えた。

[@user-2hy5wt8]

文京区、目黒区、杉並区、品川区、練馬区は、本当に治安が良い場所です。
私の生まれ育った板橋区は、治安があまり良いとは思えないです。今は練馬区です!!
でも、東京に住める事自体嬉しいですね。次住むとしたら、中野区ですね。

[@ももぺも]

練馬・杉並のどこが？
杉並は特に全域でプロ市民の巣食う街だが。

[@awtt86293]

どう云う意味ですか？

[@kg186.0]

法人さんだから何かしらの理屈はあると思うけど全部築20年以上の木造アパートで駅から徒歩10分以上ならあり得るかも

[@tenten1017]

紹介してる地域でこの家賃相場って、木造アパートみたいなレベルじゃないか？
女性の1人暮らし〜とか言ってるけどやばい。

[@消臭力-y6j]

新小岩がいちばんだ

[@ポン太-w1x]

@@消臭力-y6j 小岩赤羽と言えば風俗好き？以前は床下浸水多くて泥舟で駅まで行ったとか。民度低くて笑えるからマツコの番組でも竹の塚とインタビューの面白さ双璧

[@岡目八目-t2r]

有名な街で選んでるな。現実はそんなところ住まないよ。都民歴12年のオッサンは、大田区に5年、足立区に7年住んでる。ゴミゴミしてなくて住みやすい。

[@ポン太-w1x]

@@岡目八目-t2r 足立はマトモな人が希少。マツコの番組でも低所得中高年独身男性は足立葛飾江戸川に多いとのアナウンス

[@Iwasaki_0120]

治安がいい、は無理がある。飲食と治安は相反するから仕方ないけど

[@mut0u]

三軒茶屋が治安いいとか言ってた初っ端から笑った。　昔働いてたけど、お世辞にも治安がいいとは言えんわ。　あうとー

[@byebyebyebyebyebyee]

東京に生まれただけで得

[@ポン太-w1x]

@@byebyebyebyebyebyee 足立葛飾江戸川なら地方政令都市出身がマシ。城東3区は恥ずい

[@ももぺも]

いや、東京生まれ東京育ちだけど、田舎に憧れるわ😂もうマンション建てちゃったから移住はムリだけど、可能なら福島駅前とか浜松駅前あたりの賃貸マンションに住みたいって思う。

[@Kotaro-nmy]

それは無いw

[@jajasuke2525]

とてもいい。
今回、山手線の西側だったと思うので
・山手線の東側
・山手線の内側
・山手線の駅
もよろしくお願いします◎

[@mansion_collect]

大変励みになるお言葉ありがとうございます！！
次回の動画のご参考にさせていただきます！

[@tomato-d2z]

その辺だと家賃もっと高いやろ

[@arxkatsum]

その辺で８万だと築年数経ってる物件か駅から遠いとかじゃないかな。

[@ももぺも]

徒歩２０分とかだろうな。
俺は電車乗らないから関係ないけど、雨の日に電車通勤とか日常茶飯事だろうから、そういう時は惨めになるだろうな。

[@田中田中-z3k]

自由が丘を選んでたところでダメだな～これって思ったけどコメントもやっぱ疑問がおおいね。

[@ポン太-w1x]

@@田中田中-z3k 丘自高過ぎ。高級住宅地とスイーツ好きな女子のイメージしか無い。

[@荒巻-b8m]

8万じゃ無理無理。

[@nanosuko111]

めっちゃ参考になるいい動画でした！
ただ路線図紹介のとき結局どこに位置しているのか分からなかったので駅を赤丸とかで囲って駅所在地を見やすくしてほしいです

[@彼女の瞳に飛び込みたい]

御茶ノ水住みたいけど高いな

[@ポン太-w1x]

@@彼女の瞳に飛び込みたい 勤務先通学は医科歯科順天堂

[@Kotaro-nmy]

日本で治安を気にする意味がわからん

[@ももぺも]

いや、今は大問題化してる。
川口に住もうと思うか？

[@Kotaro-nmy]

@@ももぺも 住みたい！

[@KT-jz3yy]

この中では一番学芸大学がおすすめですね　三茶はなんか暗い感じがする、、、

[@xapaga1]

三茶の太子堂に住む者である。「三茶はなんか暗い感じ」ってそれこそ『三茶のポルターガイスト』の舞台にも成った「日本最恐の心霊物件」という触れ込みの７階建ビル（ドトールの裏手）がある所為かね。件のビルが在る三茶三角地帯は戦後闇市だった場所で水が溜まり易く何か独特のヤバさがあるね。しかもその物件のグーグルストリートビューがまた怖すぎるんだよな。そこに写った少年少女が現代的な服装なのに生きてる感じがしない。階段を下る少年はまだ自然な感じだが、ビル内ゴミ捨て場スペースをこっちへ向かって歩いてくる少女が不自然な感じ。顔はグーグルが後で気づいてボカシがかかっているが、ボカシが無かった頃の不思議な顔が脳裏から離れなくなってしまった。

[@Y.twawawa]

代々木上原？？😂

[@user-qp2dp5tj4d]

東急線は通勤地獄だぞ

[@jiacongyan5022]

東京に通勤地獄じゃない路線なんてあるんですか...

[@user-vf3js4gk1b]

首都圏の中での通勤地獄は東西線中央線埼京線クラスですね

[@ポン太-w1x]

@@user-qp2dp5tj4d 東急は可愛い子多いので混んでも楽しいよ

[@ももぺも]

またまた😂
俺昔は東横で通勤していたけど、各駅停車ならそんなに混まないって。中目黒でみんな降りて、スッカスカになるから一駅二駅の我慢だよ。
え？神奈川方面から乗ってるの？田舎もんは早く都会に引っ越してこい😂

[@awawa2730]

23区外でいいなぁ

[@ポン太-w1x]

@@awawa2730 それなら武蔵野市三鷹市調布市辺り

[@お節介じい]

安い物件なら銭湯の近くの不動産屋で探すといいですよ。首都圏でも３万円台の物件がある。私が定年退職まで住んでいた木造アパートは家賃が月に3万2千円。六畳一間。トイレは共用。場所はJR大井町駅から徒歩20分のトコ。交通便利。🎉

[@tinnshokutuu]

風呂なしは本当に穴場
自分が住んでる木造アパートは練馬区駅５分
トイレシャワールーム共用で3万3千円の１K
ジムに通ってもお釣りがくる

[@ポン太-w1x]

@@tinnshokutuu 共用って普通は避けるし風呂無しは日本人は避ける

[@tinnshokutuu]

@@ポン太-w1x
不潔思われたらたまらんから弁解しとくと
シャワールームはあるし、自分は湯ぶねに肩までつかりたい派だから近所の大浴場付きジムに通ってる
生活スタイル的にはテロマエ・ロマエの古代ローマ式って感じ？みたいな？

[@ポン太-w1x]

@@tinnshokutuu 進学上京組5軒持ち大家です。購入物件は最低ユニットバス設備のアパートです。それだけ設備悪いと大家もアパート放置状態だね。SNSで都内大家と交流増えたが相続組ばかりと知り自分は無暴な試みと知った。

[@tinnshokutuu]

@@ポン太-w1x
それで正解と思う
自分は風呂なしで快適だけど2/4が空室で何年も放置されてるから大家的には完全に持て余してるわけだし

[@たむらけんた]

家賃相場高い城南地域ばかりやんけ。もう少し安いとこ普通勧めるよな😂

[@ももぺも]

まぁ住んで恥ずかしく無いエリアってのも含んでいると思う😂
葛西とか北千住とか成増とか蒲田とかじゃやっぱり恥ずかしいよね。

[@たむらけんた]

@@ももぺも それはそこ住んでる人間にめちゃくちゃ喧嘩売ってるぞ

[@uropy]

別にいいけど8万ならボロマンションしか住めない

[@たかぽん-b4r]

そこそこの値段でまともな物件に住みたかったら、中野区杉並区だろ。お金があれば中央線が最寄駅、なければ西武新宿線が最寄駅で間違いない。代々木上原8.7万って古くて狭くて3点ユニットバス物件でOK前提かと。

[@ポン太-w1x]

@@たかぽん-b4r 仰る通りです。業者の方ですか？

[@たかぽん-b4r]

@@ポン太-w1x ただの都生まれの都民です。

[@ポン太-w1x]

@@たかぽん-b4r 都内生まれは地元ひいきが多いが客観的検知素晴らしいですね

[@miaocatvideos605]

代々木上原が下町、は草

[@アイウエオかきくけこ-s2q]

まずそんなところ都会民は行かないからなんとも言えないね。

[@miaocatvideos605]

@@アイウエオかきくけこ-s2q どゆこと？

[@ポン太-w1x]

@@miaocatvideos605 上原は高級ですよね

[@中田大和-g7r]

こう言った動画たまに観るけど、人それぞれ重視することが違うとは言え、この動画は流石に違うと思った。
俺は都心のボロアポートに住むぐらいなら、多摩地域の築浅のマンションに住むって価値観持ってて住んでるけど普通に満足度が高い。
テレワークがメインってのもあるが、良いマンションに住みながらお金もめちゃくちゃ貯まるし、自然もあるし温泉もあるしで不満点がない。40分弱で行ける都心のターミナル駅にも、駅前で大体完結してるからほぼ行かない。

[@きゃなでぃ]

住む吉しの住吉はおすすめ

[@ポン太-w1x]

@@きゃなでぃ 江東5区大規模水害ハザードマップって見たことある？わざわざ金を出して危険地域に住む必要あるか？

[@mkweiagu]

うーん23区で8万代って、、、、バカにしてる区ですら無理だよ、、徒歩20分とかわけわからんのでも無理だから😮嘘はだめだよ〜

[@あかさ-u2v]

いや、8万代は小田急線沿いとかでも全然あるよ

[@user-vf3js4gk1b]

女性が住める物件はまずないと思います。

[@labinekevin4437]

坂の下やお墓の側などの条件が悪い所なら普通にありますよ

[@ももぺも]

​@@labinekevin4437
お墓横はオススメ出来ると思いますよ。日当たり最高です！まぁ７・８月の酷暑では勘弁ですが。。。

[@酒井一紘-s5y]

埼玉に来れば安く出来る。

[@상급귀족의미야기현민]

江戸川なら6万円で住めるのにもったいない

[@ポン太-w1x]

城東三兄弟のドブ川区、低地軟弱地盤で風俗かインド人の街。

[@留年スロニート]

一人暮らしなら、8.5万はらえばそれなりのアパートでどこでも住めるしなあ。
あえて左下に行かんでも、普通に東京のど真ん中にどーんと借りちゃえばええのになあ。

[@Jen-g8d]

エントリーNoって、誰がエントリーしてるの？(笑)

[@user-ieffc]

北千住ええんちゃう

[@ポン太-w1x]

出た犯罪者の街、千住警察曰く粗防犯多い。住民全てが犯罪者、女子が住むには治安悪すぎ😂

[@ポン太-w1x]

@@user-ieffc 千住は確かに乗換え便利。民度低く江東5区大規模水害ハザード地域なのに金を出して住むなんて勿体無い。文京区辺りにすれば良い

[@kutkn940]

うちの近所がすべて上回っていると感じるけれど、良すぎて紹介したくない

[@神-n3v3x]

教えてぇぇえー🥺

[@ポン太-w1x]

紹介出来ないから自己満足だろう。この性格だと良ければ自慢アピール凄いから。

[@strawberry2667]

関西から上京して3ヶ月。ちゃんと分かった上で作っておられると思います。色々な場所に仕事行きますが東横線はカナリ乗りますし便利です。うちは中野区で中野駅新中野駅など使えて便利過ぎてヤバイです

[@ポン太-w1x]

@@strawberry2667 東横都内は良過ぎて一般人には敷居が高い。中野区なら坂上か中野駅最寄りが便利

[@なしなし-u7n]

現実的？

[@watamas]

１Kって住んだことないけど、狭くない？

[@ももぺも]

そりゃ４、５畳か１０畳かでも違うだろ。

[@ポル-n6d]

大手町や二重橋前はターミナル駅じゃなくね？　大手町行きの列車なんて見たことないぞ

[@wineaglet2239]

大手町は地下鉄５路線と地下通路で東京駅にも接続するターミナル駅

[@ポル-n6d]

@@wineaglet2239 ５路線通っているけれど、いずれも途中駅であって終着駅ではないですよ。

[@大ちゃん-u7d]

おしゃれ街ばかりやん。

[@ポン太-w1x]

オシャレだから治安が良いんだよ。足立区竹ノ塚北千住だと生活保護のオッサンダラケで治安悪すぎ😂

[@アイウエオかきくけこ-s2q]

@@ポン太-w1x8万で住むのキツすぎだろって言ってんだよ

[@ポン太-w1x]

@@アイウエオかきくけこ-s2q 駅徒歩10分4.5畳3点ユニット築30年のアパート1階だろうな

[@sazanka2898]

北千住推してる人が多いけど、隅田川と荒川に囲まれてるから洪水したら大変なことになる
そのへんも考慮すると練馬か杉並あたりがいいと思うねやっぱ

[@たけ-t8o1y]

また、田舎から上京して、23区に住んだ。ゆえに私は都会人とか言う人が増えるんだろうか。「〇〇に住んでる」と。同じ東京同士だと、所有してる事が前提なのに、「世田谷、目黒に住んでる」でかます田舎ものが増えそう。
江戸時代の江戸、人口60万人。平安京で20万人。鎌倉幕府の鎌倉で17万人。しかし、長屋暮らしの85%な偉かったわけもなく。
見栄、見栄え＝「映える」の人が増えてくんだろうな
総務省が出してる年収マップ、それを元に分かりやすくした年収ガイドで世帯年収の比率が見られるけど、港区、世田谷区、目黒区でも世帯年収1500万円超えの5-9%がイメージ引き上げてるのであって、もっとも多い層の賃貸で年収300万円以下、次の3-500万円クラスは区のイメージにあやかろうとする田舎者が多くを構成してる。
見栄はるのはやめて欲しい。所有するまでは、補欠組だと思う。

[@ポン太-w1x]

@@たけ-t8o1y その通り。都内で労働者が買うのは困難。進学上京組ですが今所有は笹塚荻窪調布赤羽の5軒です。内調布は2軒。売却済みは方南町

[@かあ-k6v]

23区西側の何がいいのかわからん😅絶対江東区、江戸川区のほうが住みやすい

[@あかさ-u2v]

アクセスが良いから オシャレスポットだから 若者が多いから

[@フクムラダッシュ]

都内東側は海抜が低い(０m以下の所もあります)ことや埋め立て地なので地盤が弱く液状化現象が起きるリスクが高いなど、災害に弱いんです。

[@syh30801]

江東区、江戸川区とか賃貸ならまだしも持ち家なら絶対住みたくない

[@elizab0602]

災害リスクを言い始めたらそもそも日本の不動産買えんわ

[@elizab0602]

正直世田谷区とか目黒区って渋谷とかの副都心の人気で下支えされてるようなもんだから、勤務先が都心の方で副都心まで下る必要性が無ければ江東区とか割と住みやすいと思うけど。

[@higherground8472]

なんの参考にもならなくて草

[@シャブ中-w8d]

下町じゃなければどこでもいい
上京してまで下町に住む変わり者はいないと思うが

[@ポン太-w1x]

その通り。下町なんて下流生まれの証し。

[@user-cv3wi1nt]

人形町すごく住みやすくて良かったけどな

[@Kotaro-nmy]

なんで？

[@sayo3850]

代々木上原は斎場あります😂

[@こわ-l5c]

なんで23区にこだわるの❓️地方から東京に来た人の発想だね😅

[@slugger_hinatastan17]

23区の方が東京の真髄を味わえるからですよ

[@tadtsj2009]

余計なお世話だよ

[@user-tamatama_TV]

これはパンチライン

[@sakeda_4]

23区外がなんか言ってて草

[@ひか-n8t]

だいたい23区内で働いてるからだよ