【毎月40万円が消えていく】コインランドリー投資で見た赤字地獄
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- Опубликовано: 7 ноя 2019
- 2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた福岡市に住むアインさん（37）。
不動産よりも投資額を抑えられ、常連客が付けば売り上げは右肩上がり、返済後にはサラリーマンの平均年収ぐらいの額が手元に残る。そんな夢のような計画だった。
ところが待っていた現実は、毎月40万円の赤字を垂れ流し続ける地獄のような日々だった…。
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#不動産投資
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2:49〜実際の収支は？
7:07〜失敗の大きな要因とは？
8:01〜営業マンから受け取った事業計画書を公開
でも何で町にはコインランドリー店舗があるんだろ。小金持ちの日銭稼ぎ？かな。メンテなんかこれっぽっちも頭になかった感じはしますね。
@@minagawa_umachocomilk クルマに当てはめたまま話題ごっそりすり替わってて草
@@minagawa_umachocomilk 「交通刑務所懲役囚人のほぼ全員は自動車運転手」って意味がわからん。
刑務所懲役囚人のほぼ全員が違法なことをした人って言ってるのと変わらないんだけどｗ
君は飯塚幸三の名前を書きたいだけの頭おかしい人でしょ？
dougayadesu
@@minagawa_umachocomilk いや交通刑務所は交通事故を起こした人が行くんだから、自動車運転手なのは当たり前でしょww
投資関係で１番勉強になるのは、やっぱり失敗談なんだよな。
動画主に感謝しなければならない。
非難する気持ちも解らなくはないが、自らの失敗をアップしてくれたこの人に頑張れと言ってあげたいよ。頑張って！
たしかに。大体の人はRUclipsにあげる人は良いところしかあげないからな
それな。この人には頑張ってほしい
文句と愚痴だけの発信(主観的な内容だけ)はよく見るけど
なぜ悪かったのかという分析まで赤裸々に出すのは少ないし有用だと思う
旧社会党のみなさま、９条護憲派のみなさまへ
あなた方が待ち望んでいた「非武装中立」がウクライナに突きつけられています。
すげーいいこと書くじゃん！
こいんらんどりーなんかで稼ぐって概念がさっぱりわからんのはしょうがないよな！
（独り身なら浴槽で適当に洗って、踏んで脱水すりゃ済むハナシなのは常識だよな？）
私もこの方は、とても「偉い」と思いました。成功体験はいくらでも気持ちよく話せますが、失敗談というのは、プライドもあるので、なかなか話せない…。でも、勇気をもってみんなに伝えて下さった事は、本当に多くの方の助けになったと思います。ありがとうございました。
成功よりも失敗を率先して正直に話すことがどれだけ難しくてどれだけ貴重なことか、本当にありがとうございます
他の人に被害が行かない為に、話してくれた勇気のある立派な人。
違いますよ、コインランドリーがもし近くに出来たら自分が困るから言ってるだけの楽して儲けたいだけの奴ですよ
@@icomikisan メッチャ賢いですね。あなたも。
@@icomikisan おっしゃる通りです
ちなみに実家も昔から小さなコインランドリーやってますが毎月純利益で２０万円ほどになってますので、年金暮らしにとってありがたい収益となっています
@@nu2981ご実家のケースとこの人のケースが同じなわけないじゃないですか。この方だって機材の支払いも終わってる、家賃も無いとか条件かわったら利益出ますよ。
ですのでポジショントークとは言えないのではないと思います。
@@hirohiro8518 なぜ家賃も無くて機材の支払いが終わっていると決めつけるのですか？
私は一言もそのような事は申し上げておりませんが
この人は人がよさそうな気がしますね。どこか純粋で正直なところもありそこがこの人の魅力だと思う。この負債がなくなり成功することを祈る。諦めるな！！
成功例を上げる人間はいるが失敗を赤裸々に語ってくれるってのは素晴らしいな
損切の必要性
本当に🤔それは云えてる❗
なかなかいません。youtubeでもほかに見たことがない。
失敗の本質―日本軍の組織論的研究という素晴らしい書籍がありますね。
失敗例を公表するその度量にまず敬意です。こんな人こそ逆転の人生にしてほしいですね。勿論大成ですよ。
這い上がってほしい。
ここでどんなコメントされようが、世間から何と言われようが、実際に地獄を見たこの人にしか得られないものがある。
この失敗を共有したことで救われた動画に出てきたような人もいる。
頑張れ！
自分の失敗を人に話せるのは勇気がある。
その勇気は成功に繋がってる。
がんばってほしい。
だからよ😆👍✨⤴️
将来、この失敗が人生の糧になった、と振り返れる日が来る事をお祈りしています。
娘さんの為にも頑張って下さい。
この人が今どんな状況になっているのか知りたくなった。
どうか良くなっていてと心から思う。
このような動画をupしてくれるのをみると、楽待は健全な不動産投資を応援したいんだなって思いました。2歳の子供を一人で育てているのを見ると無事返済できるよう祈るばかりです。
こういう失敗談を展開するのは非常に勇気がいる事。
能天気ともいうｗ
経営本で『経営失敗』した話纏めて本出そうとした人が居られまして、
成功してる人は100人中90人取材に応じてくれますが、失敗した人100人にアポ取ったら10人位しか会ってくれないそうで大変だったと講演会で話されてました(笑)
巷に溢れているのは成功談ばかりですからねえ。
希望を持たせて夢を抱かせ、消費させようとする。
他との差別化の為にはこういった失敗談の動画を出すのは私はやり方としては正当ですし良識があると感じます。
家についても自動車つまりマイカーについても大きな負債である現実は上念司さんなど識者が語っていますし、価値ある事実を私たちは広めたいですね。
金のためやろ、取材でお金もらえるから
@@minagawa_umachocomilk
アパートとかの賃貸事業も満室の想定家賃から予想空室率を考えながら収支をはじき出す
この人は賃貸オーナーでもありながら収支計算をちゃんとやらなかっただけ
辛いですね...
自分も投資家として見てて辛くなってきます。
恥を忍んで勇気を出して現実をみんなに教えてくれるアインさんは素晴らしい人ですね。
自分も拡散してみんながもっと現実を知れるようにします。
投資家って響きは良いけど、楽して儲けるって感じちゃうかも、、、下級国民からしたら。
ただ資金がある投資家と、背伸びをして借金で行う投資家は違うかな。
結論、自分の身の丈に合った生活をするのが良いのかな。
@@user-ir6vb3nk1b 私は逆に考えますね
よく投資で楽するという言葉を見たり聴いたりしますが自分の時間を使って金を稼ぐ方が楽だと思ってます
会社に利益も出せずに報酬だけもらう方が楽な金稼ぎです
デメリットなんてほとんどないですからね
@@ponsuke777 楽に見えるから安易に参戦して失敗しちゃう人が多いんだろうけど、ちゃんとやるならしっかり調べるひつようもあるし、楽ではないはずなんですよねー。
勉強すれば楽とはまた違ったものと思えますよ
少なからず銀行預金なんかと違ってガッツリマイナスされることもあるわけですし
自分の失敗を他人に語れる人はすごいと思う。
良い結果に繋がって欲しいです。
お子さんがアインさんの命を助けたんだろうな。挫けず頑張って欲しい。
成功者の話しはある意味
モッテいる感あり
この人の話しは為になる!
逆でタメにならない
相手がまた騙しの話を持ってきても
また騙される
相手の裏腹の考えがわからない限りは
無意味・・
それとこの方は楽して儲けたい顔
チラシ配りも
どこを歩いているのか
見ているのかわかってない
どこの店でもいいから
自分で売り子になって利益を上げれるようになってから
そうしたら、こんなものには手をださない
クリーニングで客を見ながら話して安くとかサービスは構わない
接客をせずにランドリーで値段を安くするなど
利益があがらないね・・
他でクリーニング屋など接客をしながら
客を増やすことは可能・・ランドリーやクリーニングなど
知恵を知らぬ客は多いので・・アドバイスが出来る接客があると
信用性が増して・・変わってくる
先日テレビでクリーニング屋の息子が
クリーニングかランドリーのカフェをしたいとか言ってた
客と話しやすく集いやすくする・・のはいいこと
この人の顔に人の良さがにじみ出てる
投資である以上先が厳しいと判断して早めの損切りも大事だと思います
同じように不動産から手を広げようとした知人にこれ見せたわ。教科書としてかなり優秀。
勉強になります。正直にお話いただき心から感謝申し上げます。これからの成功をお祈りいたします。
はじめまして。悪いときのこととかはなかなか言い出しずらいと思います。勇気のあるアップですね。
あなたの勇気ある行動に救われる人も出てきてますね。あなたのような方には本当に頑張っていっていただきたいです。裏表がないステキな感じがします。
凄く勉強になりました。
その後も気になります。
アインさんの精一杯感が凄く伝わりました。軌道に乗れてると良いなぁ
二の舞をさせない 姿勢は、素晴らしいと思う。
頑張ってください ！
顔出す必要も無いのに出して、知られたく無い失態をこうやって見せてくれるのはありがたいね。
ドン底からは脱してるみたいだし、挽回して欲しいねー
一人暮らしの時はほんとにお世話になってて助かりましたコインランドリー、ここの近くの人もほんと助かってると思いますね 経営は厳しいだろうけどコインランドリーにはあり続けて欲しい。
勇気を出して失敗談をあげてくださりありがとうございます😭
勉強になりました
あなたの失敗の経験はあなたのためにもなるし、情報発信してもらった私たちの経験にもなった、感謝しています
夢物語どころか、不労所得にも、ほど遠く、想像していたよりも実労働でしかない厳しいコインランドリー業。オーナーさんが、天気が晴れたら吐き気を催すほどの日々を過ごさないといけないなんて普通の人の感覚なら、気が滅入りますよね？早く無借金の状態に近付くといいですね。
up主さんの誠実な人柄の伝わってくる動画でした。
毎回番組作品としてすごくクオリティが高くて見入ってしまいます。
勉強になりました
こんな情報が無料で教えて頂けてありがたいです。
ありがとうございます😊
事業展開ってだけでも少数派ですし、やってみないとわからない失敗と挑戦の連続なんですよね。
勉強になります。
コインランドリー投資もそうだが、失敗談を動画やブログで惜しげもなく挙げるなど、本当に勇気のある方だ。
元気貰えました、ありがとう。
自分の失敗をなかなかさらけ出す勇気なんてできないですよね。自分ならできないと思います。アインさんはとても勇気のある方です。
成功談よりも失敗談の方が参考になる。
本当にそうですね。物を買うときにもいい評価レビューよりも悪いレビューを重要視するようになりました
自慢だの武勇伝見ても仕方ないしな
@@mtmhdts 口コミは両方見ますよ。悪いレビュー書く人ってただのクレーマーが多いでしょ。他の商品とか店にどんなコメントしてるのか見られる場合、たどってみるとやっぱり何に対しても叩いてばかりの人が多い。
ネットでなく近所のスーパーの意見箱とそれに対する店員の返事が入り口に貼ってあるのを見てても、自分は何年もそこに通ってても一度も不満持った事がない事柄に対して、ああだこうだちまちまと揚げ足取ってるようなクレーマーが多くて、むしろ意見者に悪いレビューしてやりたいくらい。
いずれにしろ何にでも満点つけたり0点ばかりつけてる人の意見は無視します。最も参考になるのは意見の具体性です。
惜しい失敗は参考になるけど
まるでダメな失敗は参考にならない
失敗を避ければ、生き残れるからな。
成功するよりはまず失敗しない事ですね
ありがとうございます！
コインランドリー投資は都内とかでの話は聞いたことあるけど、人口密集エリア以外であんな計画通りに行くとは思えない。
失敗談を語ってくれるのは貴重だと思う。
私は元会社の上司がコンビニ始めてリターン有りの美味しい話しに乗り400万無くしました。自己破産されて行方もわかりません。破産1週間前にも断りましたが100万借りようとして来ました。今私は人は絶対信じない体質になってしまいました。人は怖いですね。自己責任でやれる株だけしてます。ファンドも信じません。金を預ける事が出来ないです
たぶんその上司は桁が一つ足りない額の損をしてると思うよ
400万貸していくら還元の約束だったのかな？
コンビニで儲かるのはフランチャイズ本部だけです
アインさん凄い。
宅建も取って前向きに生きている。
応援してます！
投資の怖さが身に沁みます。ありがとうございました。
投資は投資。失敗もあるし怪しい話もあるのでリスクはつきものです。人は基本見栄を張るし、成功しているかもしれない近しい仲間や親族にも見られる可能性がある中で人生の失敗談を言えることは本当に勇気があると思います。
コンビニとかでもそうですが、儲かるんなら直営にしたり自分でやりますよね
アインさんみたいな人の話は本当に貴重だと思います
実際にやってみないと分からない事はいっぱいありますから
本当のプロの編集者が作った動画としてのお手本のような動画！！昨今は素人ぽさがウケてますがやはりプロが作った動画は別格に見やすいし、伝えたいことがちゃんと伝わってきますね！
セキュリティがしっかりしてるコインランドリーは人気店になりますよ、特にモラルが良い店舗は良い客が付きます頑張ってください。
29でアパート３棟を運営できてるんだから普通の人より能力あると思うんだけどな。
手を広げる必要あったのかな？
台風で停電と断水になった時、コインランドリーに初めて行ったら、乾燥機が多くて洗濯機は少しか置いていなかった謎がこの動画を見て解けました。
この様な教科書を残して頂いた事に感謝です
一歩踏み出せば成功できると良く耳にする時代ですが、やはりリスクの把握は大切ですね泣
I agree with you.
考えてた矢先にこれがお勧めに来ました。本当にありがとうございます。かける言葉も見つかりませんが頑張ってください。
娘ちゃんの為に何か新しい道が出来る事を‼️ 頑張れ👍
本当に為になりました。
ありがとうございます。
参考になりました。
ありがとうございます😊
応援しか出来ませんが、何とか頑張って頂きたいです。
どの企業家も妻か家族の支えなくしては思うように働けないものなんだな
感謝と労いを忘れちゃいけないと思いました
ご両親ご健在で良かった
直接労働をして金を稼いでなくても労働に集中できる環境を作ってくれている存在というのはとても大切ですよね。
家族いないことの方が大事だけどな。
守るものがあってリスク背負うのは自分以外に迷惑がかかる。
TVは成功談やどん底からの這い上がりしかやってくれないが、こういう失敗談のほうが為になるよね
山でマツタケを見つけたら、その場所は人に教えません。
ただの例えやろう。絶対儲かるなら、営業マンなり銀行なりが、
実費でやればいいだろっていう話。
@kuni shin 読解力無さすぎやろ
@kuni shin 頭悪いなお前
@kuni shin 金銀財宝だったらどうですか？
読解はしてんだろ笑笑
ただひねくれてるだけ。
3,000万円近い借り入れを100円硬貨の積み重ねで返済しつつ利益を上げるのは容易でない。
いつも似たような事思う
こちらのコインランドリー、時々お世話になってます。ありがとうございます。
失敗しても後悔しないぐらい
自分で調べ尽くしてから
投資するとちうことが大事だと学びました！
ありがとうございます
投資もそうだけど、独立や起業を考える人は常に最悪の事態を想定しておくべき。
お金の事は真剣に考えた方がいいですよ。
事業計画書を見たときに「なぜこれだけ儲かりそうなことを直営でやらないんですか？」って聞いてみてもいいのかな？って一瞬思ったけど、
向こうもそれくらいの事は予想してマニュアル作ってるのかなあ・・・。
俺だったら速攻で聞く
１５％利益でるなら法人でやるじゃん。利益でないから下の方に案件を回す。
よくある回答：
もちろん当社にも直営店はありますよ。（といってリストを見せる）
ただ、展開できる人材確保には限界がありますし、保守や広告は地元の方が効率がいいので、ご案内させていただいております。
それに、他の業種でもフランチャイズでうまくいっているところはたくさんありますね。
自宅の近くにはワンルームマンションが多くあり、単身者や外国人がコインランドリーを利用しているのが目立つ。
やはり、商売やるなら業種に
もよるが立地や周辺の環境も
あるのでは？
いい情報をありがとうございます。頑張ってください。
今どうなってるか分からないけど
娘さんの為に頑張って下さい！
この方は働きながら不動産で成功しているので普通以上の努力と才能があるのだと思います
その人が次の投資として選んで失敗したら転げ落ちたんだからやっぱり投資って怖いと感じました。
一度の失敗が過去の成功を台無しにするなんて、今うまく行っている人も次間違えたら落ちるんだな〜
個人の投資で上手くいくなら業者がやってるんだよなー
コンビニのフランチャイズも一緒ですね
@@youcube326 例えば？
@@user-ji3un9kd8q 多分コメント欄のコンビニフランチャイズへの返信コメントだと思いますよ。
フランチャイズはオーナーが沢山いて、加盟料で成り立っているから。
成程な。たしかに
絶対に人に教えませんよね。
まさにためになる配信ですね、ありがとうございます。成功体験より失敗体験のが何億倍もためになります。アップしてくれて感謝しかない✨
固定費がかかりすぎですね。株なら不動産と違いフルレバでも手数料はハナクソ程度です。業績悪化で下落すると思ったり急に現金が必要になってもスマホで必要な分だけ売却して即日現金化できるので最強です。不動産やるより有利子負債ゼロの高配当銘柄に全力投資した方がマシですね。
この人は人が良さそうなので娘さんのためにも成功して幸せになってもらいたいです。
コインランドリー事業が黒字転換したら欲を出さず色付けて即売却した方がいいです。
失敗談を話してくれるのは偉い！
猛省して次に生かすしかない、、、。
こうやって損失を赤裸々に語れるって想像以上に勇気がいる行為だよ。頭が下がる
成功したことを特集するものが多い中、このような特集をしてくれてありがたいです。
昔 住んでいた近くに 銭湯があり 銭湯の横にあったコインランドリーが 毎日 混んでいました。 いま、銭湯自体が なくなってますが。
人生勉強になるなー。絶対に手を出さないと誓った。生きている気がしない。
見習うべき人
こう言う方が成功しそうだし信用出来る方だと尊敬します！
顔出しで失敗談を淡々と語るって、相当人間ができてないとできない技だと思います。どうか幸あれ。
共通してるのは、良い人は騙されやすいということ。
@syuuichi nojima その意見は流石にズレてるだろ笑
良い人は都合のいい人って感じ、サラリーマンは事業やっている経営者じゃないから現実知らないカモ、医者とかも世間知らずでよく投資でカモにされてる
優しい人というより
頭の悪い人だろ😅
まあやるのとみてるのとでは違う
挑戦は勇気がいるし絶対無駄な失敗はないと思う
この人えらい、私も頑張ろうと思いました。立派な人だと思いました。
やはり自分自身で市場調査などをしてニーズがあるかなどを調べることが大切なんだと感じた。
それな👍
失敗談は勉強になりますね
貴重な情報ありがとうございました
実家家がクリーニング機材商だったけどコインランドリーでなく、会社の寮に
乾燥機と洗濯機を一台づつ置いていたね。年間でいい金額になったけど。
機械は動かないと鉄のかたまりだからね。
凄く優しい方ですね。応援致します。
営業側の利益とオーナーの利益は違うということか。。。
ビジネスの好調不調を環境のせい、人のせい、何かのせいにしだしたら、負の連鎖が始まると思っています。しかし、これを公にする事はとても勇気がいる事なので、その点では応援しています。
大変でしょうが乗り切ってくださいませ。情報発信ありがとうございました。
貴重なお話ありがとうございます。
やる前にどんな自分なりに検証したのかも欲しかったです、ただ業者のうのみではないと思うので、少しでも売り上げ上がると良いですねgood luck‼︎
おとうさん頑張ってください。とても参考になりました。現実は実に厳しい。食い合いですね。
こういう体験談を公にされるのは勇気がいるし、なかなかできないこと。こうした体験談を聞いて投資をやめて助かった人もいるでしょう。
真っ正直な方なんでしょうね。営業トークに素直に反応したんですね。辛かったですね。２歳の娘さんの為にも頑張って欲しいです。心から応援しています。😃 貴方の失敗談で、踏み留まる人が居ますよ。
コインランドリー気になってたので参考になります
ブログで失敗談を報告されてるのは大変素晴らしいと思います。やる前に、他のやられてる方に意見を聞いてみるなどすればよかったかもしれないです
フランチャイズは本部は儲かってオーナーは地獄ってよく聞きますが、凄い。貴重なお話ありがとう
未開地に出店させてダメならダメ。思いのほか良かったら、近隣に本部直営店出店。
余程の事が無い限り、勝てない勝負。
何もしない方が良いな。やるなら少額の株投資で自分は良い。
@@a51779203501vip まさにセブンイレブン。繁盛してるフランチャイズ店の目と鼻の先に直営店を出し、すぐ近くに別のフランチャイズ店を3件出しやがった。郊外なのに。
@@user-lt6gb4kd4w
ヤクザ以下の人種です。
どれだけのコンビニ店主が自殺したことか。
@@user-lt6gb4kd4w 強豪潰しへの投資じゃないの？
雨が続くと洗濯物が増えるから私も利用することが有ります、一番利用する条件に駐車場が有り広くて止めやすい所に行きます（欲を言えば隣にコンビニとか有れば）郊外だとこの条件が有る場合でも経営は難しいでしょうね付加価値でも無いと。
自分の苦しかった失敗をここまで公表できるのは、器が大きいと思いました。
自分なら絶対にできない。
50年前、コインランドリーを始めた父親は毎月20万円の赤字が続き最後は機材を撤去した後でも契約が残っていると十年間10万円ずつ払い続けていた。実家は近所に大学が在ったので
学生さんの利用がかなり見込めていたので当初は良かったのですが、機材が古くなると苦情が出てきて新しい機材に取り換える必要が出てくる。するとその分の支払額が発生します。
洗濯機買えばだれもこなくなるしな
コンビニも最初はよかったんだろうけど今やオーナーを食いものにしてる業界だからな
コロナで断捨離して服少なくしたら洗濯機使わなくなったんだよね。エアコンの暖房って乾燥するからびしょびしょの洗濯物が加湿に丁度良い。朝にはほぼ乾く。時代ってどういう風になるか分からないよね。投資って結局は先読みだから難しいよ。
私は太陽光発電投資をしていますが同じ様な状況に陥っています。
台風で倒壊、日照時間が少ない場合、ローン意外に持ち出し9万円になる事もあり
現在売却を予定しています。
Masayuki Nomura 太陽光発電投資、、、、
少し調べれば、、、甘過ぎる話しだと分かるはずなのに、、、
順調にプラスにしている人でも
プラスが1万円〜2万円
だがそこに何かトラブルがのれば
一気に赤字、、、、
太陽光事業者です。中古買取運営しています。もし売却お考えなら見積もりますよー
制作スタッフの作り込みにも感服しました！！ ガンバレ アイン！！ さあ雨ごいだ！！
映像見る限り初めてコインランドリーいきなり規模が大きすぎるなあと…
気軽に始めれる事業だからこそ小規模なものから段階踏むべき