Gente cuidado com a construtora tenda, meu nome é Eduardo Vitor Ramiro comprei um apartamento 604 bloco 2 do empreendimento lazulli. Desde novembro ate hoje ja fiz 5 vistorias e o apartamento esta com infiltracão. Eles enrolam a gente e tenta forcar a receber o apartamento con problema. Perdi dinheiro e paguei caro pra comprar uma dor de cabeca. Agora é minha missão de vida ajudar as pessoas a nao serem enganadas.
@@joaobenevides7031 opa João, peguei um studio, no pirituba 2. sobre acabamento, conheci um emprendimento deles pronto, na vila Sónia, o acabamento ficou muito bom. no pirituba 2 eles vão entregar em dezembro desse ano, ou janeiro 2025. estão em fase de acabamento.
Nao pesquisei sobre Metrocasa, fui na conversa do corretor que mentiu, hj perdi entrada e mais 2 parcelas pagas, ainda consegui pedir um distrato, mas ainda sai no prejuizo, cuidado com a Metrocasa
@@ygorsn6 Muitos casos de atraso de obras, mais de 1 ano, só ver no reclame aqui, equipe toda perdida, enrolam pra te chamar pra assinar, aceitei 1 aumento pra não perder o que dei, mas 2 aumentos não tem como, e conheci um corretor deles que me disse sobre os distratos, eles ganham e não tão nem aí pra quem tá comprando
Estou com problema com a Construtora Sousa Araújo, que atua na região metropolitana e interior de São Paulo. Os apartamentos foram entregues sem concluir as áreas comuns, serviços mal feitos (corredores com rachaduras após duas semanas que foram entregues; ausência de calafetação no lado externo das esquadrias; elevadores que param de funcionar todos os dias; placas de indicação dos blocos caindo; paredes do apartamento com barriga; janelas amassadas e riscadas; escadas desmanchando; portas manchadas e diferentes das contratadas).
Olá Yone, sinto muito pelos problemas que está enfrentando e agradeço por compartilhar conosco para evitar que outra pessoas passem pelo que está passando. Minha sugestão é se juntar aos demais compradores e mover uma ação coletiva contra a empresa para que resolvam esses problemas.
A SCULP infelizmente deixou vários empreendimentos parados no Litoral de SP. Alguns com a estrutura pronta, outros na fase de fundação, outros só o terreno. Centenas de pessoas que pagaram e não receberam seus empreendimentos. A construtora fazia diversos planos absurdamente fora do padrão de mercado, descontos e promoções... aí o dono sumiu e deixou todos na mão.
Parabéns pelo vídeo, Fabricio! A Rossi Residencial já foi realmente uma construtora muito grande, muito triste ver o que a má gestão pode fazer com uma empresa. O mesmo acontece com a Gafisa. Já essa construtora Bueno Netto eu não conhecia.
Tem que comprar casa pronta, de particular serio , consultar o nome do vendedor, consultar a certidão negativa do imóvel para ver se ta no nome de quem ta te vendendo, solicitar notas dos produtos usados na obra , muitos problemas acontecem devido a pessoa querer muita vantagem, ai abre espaço pros atravessadores lucrar e entregar uma bucha que tera problemas para sempre.
Boa Cléber, é isso mesmo. Além dessas que citou, existem muitas outras análises que precisam ser feitas. Mas isso dá trabalho, e muitos não querem ter trabalho, a maioria quer coisa fácil.
A BM7 aqui em São Paulo na Zona Leste é a pior. Ela é pequena, de bairro, os apartamentos tem acabamento lindo por fora... mas por dentro é um lixo. Fissuras nas paredes, falta de pressão de água nas torneiras, infiltração nas paredes quando chove! Tô doido pra vender...
Salezier, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Só falo 1 coisa, golpe, não te falam tudo de primeira, não paga e não assina nada sem ler os detalhes do contrato, depois pra vc recuperar seu dinheiro eles não devolvem fácil
comprei um studio de 17M, em pirituba com a metro casa, até agora não tive nenhum problema com eles. a vista consegue um bom desconto com eles, são bons de negociar.
@@josegomesrodrigo3334 obrigado por compartilhar sua boa experiência conosco, é bom ler comentários de quem conhece os produtos da empresa. Quem tem dinheiro na mão sempre consegue bons negócios.
@@FabricioBragatto verdade meu amigo! e quando a empresa é responsável, cumpri com o prometido, é bom deixar um comentário positivo, para outros (a) tirar suas dúvidas na hora de fechar negócio com a construtora. o bom sempre ler o contrato com muita atenção.
A empresa FORCASA me vendeu um apartamento no fim de 2023 com um desconto referente a subsídios do estado de Sao Paulo, hoje me informaram que eu teria que pagar esse valor pois o beneficio não estará disponível na data da assiantura do meu contato... não sei o que devo fazer 😔
Irlan, sinto muito pelo ocorrido. Considerando a complexidade desse tema, para avaliar essa situação de uma perspectiva jurídica, o melhor seria procurar um advogado especializado em direito civil e direito imobiliário.
Olá Zahi! Da perspectiva de atendimento às reclamações de clientes, ambas são bem ruins, apesar de terem poucas reclamações registradas publicamente. No entanto, antes de tomar uma decisão, recomendo visitar empreendimentos entregues por elas e conversar com os moradores e funcionários, eles sempre terão as melhores informações.
Mayara e Adriele, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos. Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Olá Josiane, particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude apurar seus empreendimento apresentam alguns problemas, mas eles têm uma boa reputação em relação a resposta dessas reclamações.
Adrieli, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos. Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Põe a pride aqui em Curitiba, engana. Todos com prazo. Quando vamos reclamar manda agente ir olhar no contrato. Favor divulgue a pride aqui de Curitiba como ruim
Olá André! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem gente reclamando deles.
Olá Wagner! A Vivaz é uma empresa que faz parte da Cyrela, um grande e renomado grupo de São Paulo. Com isso, é uma empresa confiável. No entanto, assim como qualquer grande empresa, tem diversas reclamações, porém com bom índice de resolução desses problemas.
@@wagnersilan4504comprei um apto com eles e entrei na justiça, peguei trauma desse grupo Cyrela e quero distância deles. Tem o porte de médio e alto padrão mas o atendimento deles pós venda é péssima por isso entrei com advogado e levei prejuízo sendo que o erro foi deles. Vivem de marketing mas são péssimos
Felipe, eu particularmente não conheço os empreendimento da BRZ. No entanto, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que os imóveis deles apresentam muitos problemas de infiltração, além de outras reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atendimento ao cliente.
Desde que os compradores sejam formalmente informados, acredito que sim. No entanto, se essa mudança trouxer algum prejuízo ao comprador, recomendo que seja buscada orientação jurídica obra verificar o que pode ser feito.
Se o nome da construtora afeta a confiança para escolher um imóvel, afetando assim na minha escolha, então se a incorporadora troca de construtora, significa que fui enganado. Assim como não quero que mude a incorporadora que escolhi, também não quero que mude a construtora.
@@user-by4om9ku2g tem razão, nesse caso você pode solicitar distrato, mas é preciso avaliar juridicamente se isso gerará algum custo para você ou até mesmo se você teria direito a alguma indenização.
Gabrielly, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos. Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Paulo Henrique, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem um índice de atendimento regular a essas reclamações.
Olá Joyce! Como comentei algumas vezes aqui nos comentários, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Felipe, pessoalmente não conheço essa empresa e também não encontrei muitas informações relevantes sobre ela. Contudo, identifiquei algumas riscos envolvendo a empresa e os imóveis comercializados. Portanto, caso opte pela compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise mais aprofundada.
Olá, Fabrício. Poderia me dizer se tem algum site que podemos encontrar construtoras que fazem apartamentos no lugar que queremos comprar? Pois pretendo morar no Interior de SP só que não sei as construtoras que vendem apê no lugar que quero adquirir!
Olá! A melhor forma de conhecer essas empresas é através das obras que estão acontecendo na região que você deseja morar. Outra maneira é através de pesquisas no Google e posterior verificação de referências de obras dessa empresa, uma boa construtora não se negará a mostrar suas obras a você. No entanto, desconheço um site confiável onde podemos encontrar esse tipo de informação.
Eduardo, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum nesse mercado, porém com um bom nível de resolução desses problemas.
Olá, infelizmente não conheço essas empresas e nem encontrei informações relevantes sobre elas em uma breve pesquisa. Caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada da empresa, seus sócios e empreendimentos.
Mayara, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas assim como várias outras apresenta muitas reclamações, principalmente por problemas administrativos.
Fabrício, estou com problemas e gostaria de sua ajuda. Estou com infiltração e rachaduras em minha casa, mas ainda estou pagando para construtora, que não responde mais aos meus telefonemas e emails. Como devo proceder?
Olá Borges, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que irei publicar nas próximas semanas.
Fala amigo bom dia. Estou para fechar negocio com a econ oq vcs tem a dizer deles? Vi muitas reclamações sobre juros de incc abusivos, devo me preocupar?
Olá! A Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável, como pode ter visto no Reclame Aqui. Com relação ao INCC, é um índice calculado pela FGV e a construtora não tem interferência. Essas reclamações devem ter ocorrido porque tivemos um INCC muito alto entre 2020 e 2022, mas isso não é culpa da construtora.
@@FabricioBragatto entendi, muito obrigado. Fabrício sei que é muuiitoo difícil saber valores exatos, mas tipo, minha parcela de financiamento ficou 1.710,00, não pagarei entrada para construtora, pq irei quitar assim que assinar com a caixa, o imóvel está avaliado em 311mil depois que eu quitar a entrada com a construtora vai ficar um saldo devedor de 288mil, vc sabe dizer quanto mais o menos será meu juros de obra + o INCC de repasse que a construtora cobra?
@@BOB-LOKO infelizmente não tenho como estimar essa informação assim, porque vai depender do cronograma estabelecido pela construtora. Mas o que posso afirmar é que o valor pode ser mais alto do que normalmente é dito pelos vendedores, podendo chegar até ao valor da parcela no final do período. Com relação ao INCC, também dependerá de fatores locais e internacionais, então é muito difícil estimar. O que posso dizer é que historicamente o INCC gira em torno de 8% a.a.
Olá Indira! Infelizmente não conheço nenhuma empresa para indicar na sua região. Recomendo buscar indicações com vizinhos que tenha feito reformas recentemente ou em redes sociais e grupos do WhatsApp.
Se estiver falando da Vitta Residencial, a informação que tenho é que eles apresentam diversos problemas de qualidade e de atendimento, mas o pior é que o nível de atendimento às reclamações é regular, beirando o ruim.
Olá Ana! A Vivaz é uma empresa que faz parte de um grande grupo, que é o Grupo Cyrela, portanto em termos financeiros os riscos são baixos. No entanto, tenha ciência de que o padrão de acabamento da Vivaz é inferior ao dos imóveis comercializados pela própria Cyrela.
Weslley, a reputação desse empresa é boa. Contudo, como qualquer empresa do ramo de construção civil, eles apresentam alguns problemas administrativos e técnicos.
Boa noite, Fabrício entreguei cheques em branco para construtora, a pedido deles, mas estão com minha obra atrasada há mais de 6 meses. O que devo fazer?
Olá Regina, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que devo publicar nas próximas semanas.
Isabela, a Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações. Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem alguns comentários sobre ela.
Olá! Essa é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados pelo sudeste, todos eles que se enquadram no programa MCMV. Como é comum em empresas que trabalham nesse segmento do mercado imobiliário, ela possui diversas reclamações, muitas delas relacionadas a qualidade dos imóveis. No entanto, seu nível de resposta a essas reclamações é considerado de razoável a bom.
Olá Débora, uma pena que esteja receosa em relação a sua compra. Contudo, se você assinou nos últimos 7 dias, poderá cancelar sem prejuízo. Se fizer mais de 7 dias, não tem jeito.
Ju, particularmente não conheço esta empresa, mas pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles apresentam alguns problemas de qualidade e administrativos, o que é normal para o ramo, contudo a reputação deles para resolver esses problemas é bem ruim.
Olá Edsson! Infelizmente não encontrei muitas informações sobre essa construtora, apenas algumas reclamações relacionadas a vazamentos e problemas administrativos. Contudo, recomendo entrar em contato com pessoas que moram em algum outro empreendimento construído por esta empresa.
Boa noite ,estou a nove meses aguardando contato da caixa para assinar meu financiamento,pior que não consigo entrar em contato com a construtora Hausbau... Vc poderia me dizer se essa construtora existe ,estou muito preocupada. Obrigada
Olá @@fatimaaparecida3337 essa construtora Ditolvo existe sim, fiz uma pesquisa e ela já contruiu uns 10 prédios aqui no meu bairro (Vila Andrade- SP). Os prédios são bem antigos, foram construídos nos anos 90/2000, ou seja, é uma construtora que já esta tem pelo menos 25 anos de experiência.
Fátima, a informação que encontrei é de que a reputação dessa construtora é péssima. Avalie se ela não está com problemas financeiros, identifiquei algumas reclamações sobre empreendimentos que não foram entregues.
@@FabricioBragatto Boa noite Fabrício!! Obrigada pela informação.. Eu suspeitei ,pena que investi todas minhas economias em um sonho impossível. Obrigada pela atenção!!!
Elisabete, infelizmente não conheço esta empresa e nem encontrei informações relevantes em uma breve pesquisa. Se optar por adquirir um imóvel desta empresa, recomendo que faça uma análise aprofundada para evitar potenciais problemas.
Olá Lígia! Não conheço a construtora, mas pelo que vi em pesquisa rápida, ela tem uma reputação bem ruim, veja você mesma nesse link: www.reclameaqui.com.br/empresa/ger-empreendimentos-imobiliarios/
Oi Fabrício, primeira vez no seu canal e gostei muito das dicas, mas não encontrei nada sobre a Diálogo construtora, comprei um ap na planta e fiquei com receios, sabe me informar algo sobre essa construtora?
Olá Rosana, obrigado pelo feedbacks! Sobre a diálogo, ela aparece em um dos rankings que mostro nesse vídeo: ruclips.net/video/9jPm_i5o-OU/видео.html Além disso, em uma breve pesquisa no Reclame Aqui, também notei que ela possui algumas reclamações, mas você precisaria dar uma olhada detalhada no tipo de reclamação, pois as vezes não são relacionadas a problemas relevantes para você.
Beatriz, pessoalmente não conheço essa empresa e nem encontro muitas informações sobre ela, contudo, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles tem problemas com a qualidade dos empreendimentos e também um atendimento ao cliente ruim.
Gustavo, infelizmente não encontrei muita informação dessa empresa, para ter certeza seria necessária uma análise mais profunda. Uma forma de se proteger, é visitando outros imóveis construídos pela empresa e conversar com moradores.
Eu comprei direto com a construtora. Já paguei mais de 200 mil e o prédio nem saiu do estacionamento. Vou tentar reaver o dinheiro pela justiça, mas estou muito desanimada.
Cassia, nem sempre é um problema, mas foi o que aconteceu nesse prédio em que eu tenho um apartamento, por isso é minha obrigação alertar o pessoal aqui sobre os riscos. Contudo, desejo que você tenha melhor sorte e não passe pelo que meus vizinhos passaram.
@@FabricioBragatto Só um pouco preocupado pois faltam 6 meses para a entrega e estão finalizando ainda o 20 andar sendo que o rooftop vai ser área de lazer, a construtora é vivaz do grupo cyrela
Olá Aylton! Infelizmente não conheço essa empresa e nem encontrei informações relevantes sobre ela. Mas se decidir comprar algum imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada do negócio.
Diego, particularmente não conheço esta empresa, porém pelo que pude apurar em uma pesquisa breve os empreendimentos dela apresentam muitos problemas com infiltração que não são apropriadamente resolvidos.
Olá Wilson, como vai? Tente se inscrever direto pelo meu perfil. Sou formado em engenharia. Comecei a postar vídeos aqui no canal no início desse ano. Obrigado! Abraço!
Olá Julia! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Olá José! Embora seja uma grande empresa e com um bom histórico de resolução de problemas, essa construtora tem diversas reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atraso na entrega de sua imóveis.
Rene, essa é uma empresa nova no mercado e com poucos empreendimentos entregues. Em uma pesquisa superficial não encontrei outras informações relevantes sobre a construtora. Se optar pela compra de um imóvel desta construtora, recomendo uma análise aprofundada.
Olá Marcos! A Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Camila, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa. Deste modo, caso opte pela compra de um imóvel deles, recomendo que seja feita uma análise aprofundada da empresa e seus empreendimentos.
Igor, a Direcional é uma construtora bem grande e conhecida em todo o Brasil. Porém, assim como todas a grandes empresas de construção civil, possui diversas reclamações principalmente relacionadas a problemas de qualidade e administrativos. Contudo, seu destaque negativo fica por conta da resolução desses problemas, considerado apenas razoável.
Kauã, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento regular a essas reclamações.
Como assim, cara?! Mesmo você tendo pago a sua entrada à vista está pagando INCC para a construtora é isso ?! Estou prestes a fechar a compra de um apartamento com eles
Joice, adoraria poder fornecer todos os detalhes que vocês precisam aqui, mas recebo centenas de mensagens todas as semanas, se eu entrar nesse nível de detalhe que você deseja para cada pergunta que me fazem, meu trabalho aqui no RUclips se tornaria inviável. Além disso, minhas respostas aqui são gratuitas para ajudar vocês na tomada de decisão e não para concluir se devem ou não comprar com a empresa, pois outros fatores devem ser observados.
Daniela, a Vitacon é uma empresa com vários empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes. Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis, mau atendimento e problemas administrativos.
Guilherme, eu particularmente não conheço essa construtora. Mas pelo que consegui de informação, eles tem uma reputação ruim. Se optar por comprar um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada.
Olá, não tenho muitas informações sobre essa construtora. Pelo que vi eles têm uma boa reputação para resolver problemas, mas existem diversas reclamações sobre a qualidade e atraso na entrega. Vale a pena você conhecer melhor a empresa antes de fechar negócio. Se precisar de ajuda, eu e minha equipe estamos à disposição.
Brenda, essa é uma pergunta difícil, depende muito de onde você é, qual padrão do imóvel que deseja (popular, médio ou alto) etc. Contudo, recomendo fazer uma pesquisa das reclamações, sempre comparando com os pares do mercado e avaliando se determinadas reclamações são razoáveis ou não. Além disso, antes de fechar negócio, busque visitar obras concluídas pela mesma construtora, para avaliar a qualidade do acabamento.
Eu mesmo tenho imóveis construídos pela Adolpho Lindenberg (muito alto), Camargo Corrêa (alto), Gafisa (médio), Bueno Netto (popular) e outras. Todas elas tem seus pontos positivos e negativos.
Tayane, entendo que queira dizer “construtora”, certo? Se for isso mesmo, a Trisul é uma grande construtora e incorporadora que atua principalmente em São Paulo. Assim como outras empresas desse ramo apresentam diversas reclamações e possuem uma taxa de retorno regular sobre essas reclamações.
Olá Andreia! Pelo pouco que tenho de informação, a reputação dessa construtora era razoável, mas no último ano negligenciaram o atendimento aos clientes e a qualidade caiu bastante.
Olá Isabel! A Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Pessoalmente, acredito que seja uma empresa confiável considerando o nicho de mercado em que atua.
Adriana, Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações. Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem algumas reclamações dela.
Olá Gabriela! A Mitre é uma grande empresa que atua principalmente na região metropolitana de São Paulo, e como toda grande empresa possui diversas reclamações, principalmente relacionadas a problemas de atendimento, administrativo e alguns de qualidade.
Olá! Como respondi anteriormente aqui nos comentários, a Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas. Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Welber, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e com projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci. No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
Olá Eduardo! Essa construtora tem uma reputação relativamente boa em pesquisa de avaliação do mercado. Contudo, caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo fazer uma pesquisa mais aprofundada sobre a empresa. Minha equipe pode ajudá-lo nesse processo, se tiver interesse, fale com a gente através dos contatos na descrição do vídeo.
Olá Adão, infelizmente não conheço e nem encontrei informações sobre está construtora. Por favor, poderia me passar mais informações sobre ela, como site, rede social ou nome completo da empresa?
Olá Gabriella! A Plano e Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas. Contudo, tenho clientes que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Olá Roseane! A Fan Construções é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação. O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
Olá Gabrieli, a Vitacon é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes. Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis e problemas administrativos e de atendimento.
Dalila, infelizmente não encontrei muitas informações relevantes sobre essa empresa, apenas algumas reclamações principalmente de problemas administrativos. Contudo, se optar por comprar um imóvel com a REV 3 INCORPORAÇOES E PARTICIPACOES, recomendo uma análise aprofundada sobre a empresa.
@@FabricioBragatto obrigada! Dei uma leve pesquisada no Reclame aqui, fiquei com receio agora. Realmente, reclamações sobre demora de escritura, venda de apto e depois precisar de fiador sem aviso prévio, acabamento de baixa qualidade, e por aí vai. 😅
Olá Amanda, eu particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude obter de informação a reputação deles é bem ruim, com muitos problemas de atraso na entrega das chaves dos empreendimentos e outros problemas administrativos.
Olá! A Cesari Engenharia é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação. O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
Olá Felipe, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa, apenas alguns problemas de qualidade e atendimento. Se desejar seguir com a compra de um imóvel com eles, recomendo conversar com pessoas que já morem em empreendimentos construídos por essa empresa.
@@welberdasilvasouza58, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e tem projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci. No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
Olá Fabrício, gostei das suas orientações, parabéns pelo trabalho. Moro em SP zona sul e vai começar as obras na região de interlagos e a construtora pelo que vi no site é a Miraus, nunca ouvi falar e não tem nada de reclamação no reclame aqui, no site deles mesmo cita duas empresas, Unitá engenharia e a MSX- Construtora e incorporadora, essa última por sinal tem umas 30 reclamações e nenhuma resposta por parte da Construtora. Poderia me ajudar de como posso me precaver, se vale a pena ou não.
Olá Luis, muito obrigado pelo feedback. Em uma análise rápida e superficial não é possível determinar se esta construtora é confiável ou não. Em nossa consultoria conseguimos fazer uma análise mais profunda, porém, te oriento a avaliar os registros no reclame aqui individualmente, pois é uma ferramenta que complementada a outras podem te auxiliar a determinar se é um negócio seguro ou não.
Olá Esdras, não necessariamente. Em alguns casos pode haver infiltração, porém não são todos. Mas se tivesse se consultado comigo antes, devido ao risco envolvido recomendaria não comprar kkkk
Olá Thayla! Como já informado anteriormente, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Vanessa, você está falando da empresa HM Engenharia, cuja sede fica em Campinas, ou da HM Construtora de Brasília? Não conheço nenhuma deles, mas pelo que consegui de informação, a empresa de Campinas tem boa reputação, já para a construtora de Brasília não há informação disponível.
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
Links utilizados no vídeo:
Ranking Reclame Aqui: www.reclameaqui.com.br/categoria/construtoras/
Rossi Residencial: www.reclameaqui.com.br/empresa/rossi-residencial/
Bueno Netto: www.reclameaqui.com.br/empresa/bueno-netto/
Gente cuidado com a construtora tenda, meu nome é Eduardo Vitor Ramiro comprei um apartamento 604 bloco 2 do empreendimento lazulli. Desde novembro ate hoje ja fiz 5 vistorias e o apartamento esta com infiltracão. Eles enrolam a gente e tenta forcar a receber o apartamento con problema. Perdi dinheiro e paguei caro pra comprar uma dor de cabeca. Agora é minha missão de vida ajudar as pessoas a nao serem enganadas.
Lazulli que você se refere está em Santa Bárbara?
Sinto muito por seu transtorno. 😢
Espero que consiga resolver.
Olá Eduardo! Sinto muito pela infelicidade que teve em sua aquisição e agradeço por compartilhar sua experiência conosco.
Muito obrigado pelo reporte amigo, estava olhando um apartamento deles aqui em Fortaleza.
Até a Cyrella, Ezetec e outras tem reclamações homéricas no Reclame Aqui
Comprei com a "metro casa" não tive problema, só demorou uns 15 dias pra eu pegar o termo de quitaçao.
Fala, amigo! você curtiu o empreendimento deles, recomenda? e qual unidade vc pegou?
@@joaobenevides7031 opa João, peguei um studio, no pirituba 2.
sobre acabamento, conheci um emprendimento deles pronto, na vila Sónia, o acabamento ficou muito bom.
no pirituba 2 eles vão entregar em dezembro desse ano, ou janeiro 2025.
estão em fase de acabamento.
Nao pesquisei sobre Metrocasa, fui na conversa do corretor que mentiu, hj perdi entrada e mais 2 parcelas pagas, ainda consegui pedir um distrato, mas ainda sai no prejuizo, cuidado com a Metrocasa
Obrigado por compartilhar sua experiência conosco e sinto muito pelo seu prejuízo.
Bom saber! Estou conversando com um corretor da MetrôCasa e estou pesquisando antes de firmar algo.
@@ygorsn6 Muitos casos de atraso de obras, mais de 1 ano, só ver no reclame aqui, equipe toda perdida, enrolam pra te chamar pra assinar, aceitei 1 aumento pra não perder o que dei, mas 2 aumentos não tem como, e conheci um corretor deles que me disse sobre os distratos, eles ganham e não tão nem aí pra quem tá comprando
Essa é a pior sem sombra de dúvidas. Me arrependo muito de ter comprado com eles.
@@ygorsn6não caia nessa, veja a reputação dela no reclame aqui
Estou com problema com a Construtora Sousa Araújo, que atua na região metropolitana e interior de São Paulo. Os apartamentos foram entregues sem concluir as áreas comuns, serviços mal feitos (corredores com rachaduras após duas semanas que foram entregues; ausência de calafetação no lado externo das esquadrias; elevadores que param de funcionar todos os dias; placas de indicação dos blocos caindo; paredes do apartamento com barriga; janelas amassadas e riscadas; escadas desmanchando; portas manchadas e diferentes das contratadas).
Olá Yone, sinto muito pelos problemas que está enfrentando e agradeço por compartilhar conosco para evitar que outra pessoas passem pelo que está passando.
Minha sugestão é se juntar aos demais compradores e mover uma ação coletiva contra a empresa para que resolvam esses problemas.
Construtora VIC engenharia, entregou um péssimo trabalho, fizemos um laudo com uma engenharia… foram apontados 140 pontos problematicos
Obrigado por compartilhar sua experiência conosco, isso é muito importante para as pessoas que buscam informações aqui nos vídeos e comentários
A SCULP infelizmente deixou vários empreendimentos parados no Litoral de SP. Alguns com a estrutura pronta, outros na fase de fundação, outros só o terreno. Centenas de pessoas que pagaram e não receberam seus empreendimentos. A construtora fazia diversos planos absurdamente fora do padrão de mercado, descontos e promoções... aí o dono sumiu e deixou todos na mão.
Muito obrigado por compartilhar esse caso conosco!
Cheguei a assinar a proposta, mas desisti a tempo😢 muito triste essa situação!
Parabéns pelo vídeo, Fabricio!
A Rossi Residencial já foi realmente uma construtora muito grande, muito triste ver o que a má gestão pode fazer com uma empresa. O mesmo acontece com a Gafisa.
Já essa construtora Bueno Netto eu não conhecia.
Obrigado pelo comentário, Santos!
Passando aqui para dizer que sou Corretora e se voces precisar eu estou por aqui haha 🙏🏾❤
Oii me passa seu telefone por favor
ola a construtora Incorporadora Lourenço e Dias LTDA é confiavel?
Tem que comprar casa pronta, de particular serio , consultar o nome do vendedor, consultar a certidão negativa do imóvel para ver se ta no nome de quem ta te vendendo, solicitar notas dos produtos usados na obra , muitos problemas acontecem devido a pessoa querer muita vantagem, ai abre espaço pros atravessadores lucrar e entregar uma bucha que tera problemas para sempre.
Boa Cléber, é isso mesmo. Além dessas que citou, existem muitas outras análises que precisam ser feitas. Mas isso dá trabalho, e muitos não querem ter trabalho, a maioria quer coisa fácil.
Como se as pessoas comprassem apartamento na planta pq querem! Uma casa é muito mais cara que um apartamento.
A BM7 aqui em São Paulo na Zona Leste é a pior. Ela é pequena, de bairro, os apartamentos tem acabamento lindo por fora... mas por dentro é um lixo. Fissuras nas paredes, falta de pressão de água nas torneiras, infiltração nas paredes quando chove! Tô doido pra vender...
Olá Cláudio! Obrigado por compartilhar sua experiência e ajudar a evitar que mais pessoas caiam nessa roubada.
Olá boa noite fui até a metro casa pra ver um Apt de 17 MTS no valor de 120.000 a vista ainda está na planta só vai ser entregue em 2027 é confiável?
Salezier, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Só falo 1 coisa, golpe, não te falam tudo de primeira, não paga e não assina nada sem ler os detalhes do contrato, depois pra vc recuperar seu dinheiro eles não devolvem fácil
comprei um studio de 17M, em pirituba com a metro casa, até agora não tive nenhum problema com eles. a vista consegue um bom desconto com eles, são bons de negociar.
@@josegomesrodrigo3334 obrigado por compartilhar sua boa experiência conosco, é bom ler comentários de quem conhece os produtos da empresa. Quem tem dinheiro na mão sempre consegue bons negócios.
@@FabricioBragatto verdade meu amigo! e quando a empresa é responsável, cumpri com o prometido, é bom deixar um comentário positivo, para outros (a) tirar suas dúvidas na hora de fechar negócio com a construtora. o bom sempre ler o contrato com muita atenção.
A empresa FORCASA me vendeu um apartamento no fim de 2023 com um desconto referente a subsídios do estado de Sao Paulo, hoje me informaram que eu teria que pagar esse valor pois o beneficio não estará disponível na data da assiantura do meu contato... não sei o que devo fazer 😔
Irlan, sinto muito pelo ocorrido.
Considerando a complexidade desse tema, para avaliar essa situação de uma perspectiva jurídica, o melhor seria procurar um advogado especializado em direito civil e direito imobiliário.
Boa tarde! Em relação as construtoras Abiatar e Englares, você acha confiável? Ou a mais confiável entre elas?
Obrigada!
Olá Zahi! Da perspectiva de atendimento às reclamações de clientes, ambas são bem ruins, apesar de terem poucas reclamações registradas publicamente.
No entanto, antes de tomar uma decisão, recomendo visitar empreendimentos entregues por elas e conversar com os moradores e funcionários, eles sempre terão as melhores informações.
Boa noite, Fabrício! Algo a dizer sobre a construtura Kallas? Me ajuda, por favor?
Tô querendo saber também.
Mayara e Adriele, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos.
Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Muito bom seu conteudo fabricio. Abraço
Muito obrigado!
Olá Fabrício, você poderia me dizer sua opinião sobre a SPL engenharia? Obrigado
Olá Josiane, particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude apurar seus empreendimento apresentam alguns problemas, mas eles têm uma boa reputação em relação a resposta dessas reclamações.
Sabe me dizer sobre a kallas
Adrieli, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos.
Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Põe a pride aqui em Curitiba, engana. Todos com prazo. Quando vamos reclamar manda agente ir olhar no contrato. Favor divulgue a pride aqui de Curitiba como ruim
Muito obrigado por compartilhar sua experiência conosco, tenho certeza que ajudará muitas pessoas.
Fala meu amigo, tudo bem ? Em relação a cury tem muitos problemas tbm ? Estou pra fechar porém fiquei meio receoso
Olá André! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem gente reclamando deles.
Oi Fabricio, por gentileza, VIVAZ é boa e confiável? eu gostei muito do atendimento da VIVAZ.
Olá Wagner! A Vivaz é uma empresa que faz parte da Cyrela, um grande e renomado grupo de São Paulo. Com isso, é uma empresa confiável.
No entanto, assim como qualquer grande empresa, tem diversas reclamações, porém com bom índice de resolução desses problemas.
@@FabricioBragatto Muito obrigado por responder, Fabricio abraço
@@wagnersilan4504comprei um apto com eles e entrei na justiça, peguei trauma desse grupo Cyrela e quero distância deles. Tem o porte de médio e alto padrão mas o atendimento deles pós venda é péssima por isso entrei com advogado e levei prejuízo sendo que o erro foi deles. Vivem de marketing mas são péssimos
Ola fabricio o que voce pode falar da brz? Comorei um ap na planta com eles mais estou preocupado .. o que voce acha da brz?
Felipe, eu particularmente não conheço os empreendimento da BRZ. No entanto, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que os imóveis deles apresentam muitos problemas de infiltração, além de outras reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atendimento ao cliente.
@@FabricioBragatto nossa..tomara que o meu não venha com esses problemas ..muito obrigado por responder..Deus abençoe 🙏🙏
@@Felipehenrique2413 desejo que não venha mesmo 🙏🏻
Ele podem dizer que vai ser feito por uma construtora e depois mudar?
Desde que os compradores sejam formalmente informados, acredito que sim.
No entanto, se essa mudança trouxer algum prejuízo ao comprador, recomendo que seja buscada orientação jurídica obra verificar o que pode ser feito.
@@FabricioBragatto deveria ser proibido trocar,
@@user-by4om9ku2g você teve algum prejuízo com essa troca? O seu imóvel foi entregue com qualidade inferior?
Se o nome da construtora afeta a confiança para escolher um imóvel, afetando assim na minha escolha, então se a incorporadora troca de construtora, significa que fui enganado. Assim como não quero que mude a incorporadora que escolhi, também não quero que mude a construtora.
@@user-by4om9ku2g tem razão, nesse caso você pode solicitar distrato, mas é preciso avaliar juridicamente se isso gerará algum custo para você ou até mesmo se você teria direito a alguma indenização.
Construtora kazzas/ kallas é boa? Estou interessada em um apartamento dessa contrutora.
Gabrielly, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos.
Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
A construtora metrocasa é confiável? Comprei um apto com eles na planta mais estou com receio de algum problema grave
Paulo Henrique, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem um índice de atendimento regular a essas reclamações.
Comprei com eles, até o momento não tive nenhum problema, comprei no pirituba 2
@@josegomesrodrigo3334comprei ontem tbm , vc recebeu a ligação para assinar com a caixa ?
Alguém tem algo a dizer sobre a Vibra?
Olá Joyce! Como comentei algumas vezes aqui nos comentários, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Alguém aqui tem alguma experiência ruim pra ser compartilhada em relação à Scire Empreendimentos?
Felipe, pessoalmente não conheço essa empresa e também não encontrei muitas informações relevantes sobre ela. Contudo, identifiquei algumas riscos envolvendo a empresa e os imóveis comercializados.
Portanto, caso opte pela compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise mais aprofundada.
Olá, Fabrício.
Poderia me dizer se tem algum site que podemos encontrar construtoras que fazem apartamentos no lugar que queremos comprar? Pois pretendo morar no Interior de SP só que não sei as construtoras que vendem apê no lugar que quero adquirir!
Olá! A melhor forma de conhecer essas empresas é através das obras que estão acontecendo na região que você deseja morar. Outra maneira é através de pesquisas no Google e posterior verificação de referências de obras dessa empresa, uma boa construtora não se negará a mostrar suas obras a você.
No entanto, desconheço um site confiável onde podemos encontrar esse tipo de informação.
Oi, Fabricio. Por gentileza, a Vibra residencial é confiavel?
Eduardo, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum nesse mercado, porém com um bom nível de resolução desses problemas.
Oi boa tarde, o que você tem a dizer sobre a construtora YRJ / BR Casas?
Olá, infelizmente não conheço essas empresas e nem encontrei informações relevantes sobre elas em uma breve pesquisa.
Caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada da empresa, seus sócios e empreendimentos.
Construtora metrocasa é confiável?
Mayara, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas assim como várias outras apresenta muitas reclamações, principalmente por problemas administrativos.
Opiniões sobre a MP construtora e incorporadora?
Madelaine, você está falando da MP Construtora e Incorporadora do RJ? Se sim, sua reputação é muito ruim pelo que pude ver em uma breve pesquisa aqui!
Fabrício, estou com problemas e gostaria de sua ajuda. Estou com infiltração e rachaduras em minha casa, mas ainda estou pagando para construtora, que não responde mais aos meus telefonemas e emails. Como devo proceder?
Olá Borges, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que irei publicar nas próximas semanas.
Fala amigo bom dia. Estou para fechar negocio com a econ oq vcs tem a dizer deles? Vi muitas reclamações sobre juros de incc abusivos, devo me preocupar?
Olá! A Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável, como pode ter visto no Reclame Aqui.
Com relação ao INCC, é um índice calculado pela FGV e a construtora não tem interferência. Essas reclamações devem ter ocorrido porque tivemos um INCC muito alto entre 2020 e 2022, mas isso não é culpa da construtora.
@@FabricioBragatto entendi, muito obrigado.
Fabrício sei que é muuiitoo difícil saber valores exatos, mas tipo, minha parcela de financiamento ficou 1.710,00, não pagarei entrada para construtora, pq irei quitar assim que assinar com a caixa, o imóvel está avaliado em 311mil depois que eu quitar a entrada com a construtora vai ficar um saldo devedor de 288mil, vc sabe dizer quanto mais o menos será meu juros de obra + o INCC de repasse que a construtora cobra?
@@BOB-LOKO infelizmente não tenho como estimar essa informação assim, porque vai depender do cronograma estabelecido pela construtora. Mas o que posso afirmar é que o valor pode ser mais alto do que normalmente é dito pelos vendedores, podendo chegar até ao valor da parcela no final do período.
Com relação ao INCC, também dependerá de fatores locais e internacionais, então é muito difícil estimar. O que posso dizer é que historicamente o INCC gira em torno de 8% a.a.
Oi Fabrício
Você poderia me sugerir uma construtora para fazer uma reforma em um apartamento em Belo Horizonte? Ficaria muito grata
Olá Indira! Infelizmente não conheço nenhuma empresa para indicar na sua região. Recomendo buscar indicações com vizinhos que tenha feito reformas recentemente ou em redes sociais e grupos do WhatsApp.
Ola pode falar um pouco sobre a Vitta?
Se estiver falando da Vitta Residencial, a informação que tenho é que eles apresentam diversos problemas de qualidade e de atendimento, mas o pior é que o nível de atendimento às reclamações é regular, beirando o ruim.
@FabricioBragatto. Me Ajudar Andei Olhado Imoves Na Vivaz Residencial Que e Paceria Da Cyrela Posso Confiar?Me Ajudar!
Olá Ana! A Vivaz é uma empresa que faz parte de um grande grupo, que é o Grupo Cyrela, portanto em termos financeiros os riscos são baixos.
No entanto, tenha ciência de que o padrão de acabamento da Vivaz é inferior ao dos imóveis comercializados pela própria Cyrela.
Boa tarde, tudo bem? Você tem algumas informação sobre a construtora EMCCAMP?
Weslley, a reputação desse empresa é boa.
Contudo, como qualquer empresa do ramo de construção civil, eles apresentam alguns problemas administrativos e técnicos.
Opa Fabrício, estou com intenção de adquirir um apartamento com a P4 Engenharia, sabe me dizer se ela é confiável e boa? Obrigado!
Josué, essa é uma empresa com boa reputação, porém com muitas reclamações relacionadas a qualidade dos imóveis e serviços prestados.
Boa noite, Fabrício entreguei cheques em branco para construtora, a pedido deles, mas estão com minha obra atrasada há mais de 6 meses. O que devo fazer?
Olá Regina, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que devo publicar nas próximas semanas.
Alguém sabe dizer sobre a Econ ??
Gostaria de saber também
Isabela, a Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações.
Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem alguns comentários sobre ela.
Estou para assinar um contrato com a HM SMART, vc conhece , sabe se é confiável?
Olá! Essa é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados pelo sudeste, todos eles que se enquadram no programa MCMV.
Como é comum em empresas que trabalham nesse segmento do mercado imobiliário, ela possui diversas reclamações, muitas delas relacionadas a qualidade dos imóveis. No entanto, seu nível de resposta a essas reclamações é considerado de razoável a bom.
Fechei com a empresa Sugoi, mas acho que me arrependi
Olá Débora, uma pena que esteja receosa em relação a sua compra. Contudo, se você assinou nos últimos 7 dias, poderá cancelar sem prejuízo. Se fizer mais de 7 dias, não tem jeito.
Boa tarde? A empresa longitude e boa? Poderia me responder... grato
Ju, particularmente não conheço esta empresa, mas pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles apresentam alguns problemas de qualidade e administrativos, o que é normal para o ramo, contudo a reputação deles para resolver esses problemas é bem ruim.
@@FabricioBragatto muito obrigado por responder. Agradeço!
Excelente vídeo!!!
Obrigado, Felipe!
Boa noite, você sabe se a construtura DITOLVO é confiável? Estou querendo comprar um apartamento com eles.
Olá Edsson!
Infelizmente não encontrei muitas informações sobre essa construtora, apenas algumas reclamações relacionadas a vazamentos e problemas administrativos. Contudo, recomendo entrar em contato com pessoas que moram em algum outro empreendimento construído por esta empresa.
Boa noite ,estou a nove meses aguardando contato da caixa para assinar meu financiamento,pior que não consigo entrar em contato com a construtora Hausbau...
Vc poderia me dizer se essa construtora existe ,estou muito preocupada.
Obrigada
Olá @@fatimaaparecida3337 essa construtora Ditolvo existe sim, fiz uma pesquisa e ela já contruiu uns 10 prédios aqui no meu bairro (Vila Andrade- SP). Os prédios são bem antigos, foram construídos nos anos 90/2000, ou seja, é uma construtora que já esta tem pelo menos 25 anos de experiência.
Fátima, a informação que encontrei é de que a reputação dessa construtora é péssima. Avalie se ela não está com problemas financeiros, identifiquei algumas reclamações sobre empreendimentos que não foram entregues.
@@FabricioBragatto Boa noite Fabrício!!
Obrigada pela informação..
Eu suspeitei ,pena que investi todas minhas economias em um sonho impossível.
Obrigada pela atenção!!!
ACL construtora, sabe algo a respeito?
Elisabete, infelizmente não conheço esta empresa e nem encontrei informações relevantes em uma breve pesquisa.
Se optar por adquirir um imóvel desta empresa, recomendo que faça uma análise aprofundada para evitar potenciais problemas.
Construtora GER. Conhece? Recomenda? É confiável?
Olá Lígia! Não conheço a construtora, mas pelo que vi em pesquisa rápida, ela tem uma reputação bem ruim, veja você mesma nesse link: www.reclameaqui.com.br/empresa/ger-empreendimentos-imobiliarios/
Passe longe dessa empresa, eles nem respondem mais o reclame aqui, muito ruim.
Oi Fabrício, primeira vez no seu canal e gostei muito das dicas, mas não encontrei nada sobre a Diálogo construtora, comprei um ap na planta e fiquei com receios, sabe me informar algo sobre essa construtora?
Olá Rosana, obrigado pelo feedbacks!
Sobre a diálogo, ela aparece em um dos rankings que mostro nesse vídeo:
ruclips.net/video/9jPm_i5o-OU/видео.html
Além disso, em uma breve pesquisa no Reclame Aqui, também notei que ela possui algumas reclamações, mas você precisaria dar uma olhada detalhada no tipo de reclamação, pois as vezes não são relacionadas a problemas relevantes para você.
Construtora Atec empreendimentos é confiável, pq em 6 meses não assinei ainda com a caixa
Beatriz, pessoalmente não conheço essa empresa e nem encontro muitas informações sobre ela, contudo, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles tem problemas com a qualidade dos empreendimentos e também um atendimento ao cliente ruim.
Alguém sabe se a construtora Arquiplan é confiável?
Gustavo, infelizmente não encontrei muita informação dessa empresa, para ter certeza seria necessária uma análise mais profunda.
Uma forma de se proteger, é visitando outros imóveis construídos pela empresa e conversar com moradores.
NUNCA, JAMAIS COMPRE UM IMÓVEL NA PLANTA!
Tive muitas pessoas que obtiveram sucesso . Compra na planta no mercado atual é mais seguro.
Eu comprei direto com a construtora. Já paguei mais de 200 mil e o prédio nem saiu do estacionamento. Vou tentar reaver o dinheiro pela justiça, mas estou muito desanimada.
Isso desde 2016.
Pq?
Serio que o ultimo andar é problema? Poxa escolhi o ultimo andar achando que teria poucos problemas 😢😢😢
Cassia, nem sempre é um problema, mas foi o que aconteceu nesse prédio em que eu tenho um apartamento, por isso é minha obrigação alertar o pessoal aqui sobre os riscos. Contudo, desejo que você tenha melhor sorte e não passe pelo que meus vizinhos passaram.
eu queria comprar o último por não ter ninguém acima de mim acabei optando pelo 18 andar pois o 19 já tinha vendido
@@willian9327 o imóvel já está pronto? Como está sendo sua experiência?
@@FabricioBragatto Só um pouco preocupado pois faltam 6 meses para a entrega e estão finalizando ainda o 20 andar sendo que o rooftop vai ser área de lazer, a construtora é vivaz do grupo cyrela
@@willian9327 isso é bem comum, eu mesmo comprei um apartamento que a obra atrasou um tempo, tudo dentro da lei.
Como é q ele consegue fazer um vídeo desse falando das empresas sem ganhar um processo?
Só falei verdades bem embasadas e evidenciadas, é por isso.
@@FabricioBragatto parabéns 👏🏻
@@MG-ip3zw obrigado!
Boa tarde.
A Construtora Swell é confiável?
Olá Aylton! Infelizmente não conheço essa empresa e nem encontrei informações relevantes sobre ela.
Mas se decidir comprar algum imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada do negócio.
Conhece a morana ?? Recomenda ou nao
Diego, particularmente não conheço esta empresa, porém pelo que pude apurar em uma pesquisa breve os empreendimentos dela apresentam muitos problemas com infiltração que não são apropriadamente resolvidos.
Oi FABRÍCIO. Dei like mas não estou localizando o "inscrever". Qual a tua formação? Teu blog é novo?
Abraço!!!
Olá Wilson, como vai?
Tente se inscrever direto pelo meu perfil. Sou formado em engenharia.
Comecei a postar vídeos aqui no canal no início desse ano.
Obrigado! Abraço!
A construtora Cury é boa? Estou vendo um empreendimento com eles
Meu apartamento da Cury está quase pronto...falta apenas 1 ano pra entregar e as obras não param.
Olá Julia! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Alguém pode me da informação sobre da construtora H m.....ciudade Osasco
Olá José! Embora seja uma grande empresa e com um bom histórico de resolução de problemas, essa construtora tem diversas reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atraso na entrega de sua imóveis.
Olá!!! Sobre a construtora TB de Barueri algo a dizer ?
Rene, essa é uma empresa nova no mercado e com poucos empreendimentos entregues. Em uma pesquisa superficial não encontrei outras informações relevantes sobre a construtora.
Se optar pela compra de um imóvel desta construtora, recomendo uma análise aprofundada.
Construtora Vibra. Oq me diz sobre, Fabrício?
Olá Marcos! A Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Estou quase fechando com a VIC engenharia. Alguém conhece?
Se for a empresa com sede em BH, aparentemente tem uma boa reputação. Contudo, recomendo uma análise mais profunda para garantir.
O que você acha da Glt empreendimentos?
Camila, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa. Deste modo, caso opte pela compra de um imóvel deles, recomendo que seja feita uma análise aprofundada da empresa e seus empreendimentos.
O que pode falar sobre a DIRECIONAL?
Igor, a Direcional é uma construtora bem grande e conhecida em todo o Brasil.
Porém, assim como todas a grandes empresas de construção civil, possui diversas reclamações principalmente relacionadas a problemas de qualidade e administrativos.
Contudo, seu destaque negativo fica por conta da resolução desses problemas, considerado apenas razoável.
Oi Fabrício, qual sua opinião sobre a metrocasa ?
Kauã, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento regular a essas reclamações.
Econ é a pior, cobra juros de repasse, um INCC absurdo mesmo não tendo saldo devedor com eles.
Anderson, obrigado por compartilhar sua experiência conosco.
Como assim, cara?! Mesmo você tendo pago a sua entrada à vista está pagando INCC para a construtora é isso ?! Estou prestes a fechar a compra de um apartamento com eles
Moço como assim? Mesmo pagando entrada a vista?
Construtora Econ é boa ? Confiável ?
Olá! É uma empresa grande e conhecida em São Paulo, porém a informação que tenho é que sua reputação não é muito boa.
Iai Leo, comprou com a econ?
Estou querendo saber da Econ também =\
@@FabricioBragattonão é boa em que? Qualidade da obra, resolução...
Joice, adoraria poder fornecer todos os detalhes que vocês precisam aqui, mas recebo centenas de mensagens todas as semanas, se eu entrar nesse nível de detalhe que você deseja para cada pergunta que me fazem, meu trabalho aqui no RUclips se tornaria inviável.
Além disso, minhas respostas aqui são gratuitas para ajudar vocês na tomada de decisão e não para concluir se devem ou não comprar com a empresa, pois outros fatores devem ser observados.
Alguem indica a VITACON?
Daniela, a Vitacon é uma empresa com vários empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes.
Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis, mau atendimento e problemas administrativos.
Boa noite, sabe se a construtora Kallas Incorporadora é confiável?
Guilherme, eu particularmente não conheço essa construtora. Mas pelo que consegui de informação, eles tem uma reputação ruim. Se optar por comprar um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada.
é do grupo Kazzas (está na lista das piores na página do reclame aqui que ele mostrou)
Eu quero comprar com a conatrutora Kazzas, estao construindo ao lado do estádio Itaquerão, acredito qie sejam confiáveis.
Olá, não tenho muitas informações sobre essa construtora. Pelo que vi eles têm uma boa reputação para resolver problemas, mas existem diversas reclamações sobre a qualidade e atraso na entrega. Vale a pena você conhecer melhor a empresa antes de fechar negócio. Se precisar de ajuda, eu e minha equipe estamos à disposição.
A Contrutora Vic é um pesadelo total!
Thais, mais uma vez agradeço por compartilhar sua experiência conosco e nos ajudar a informar as pessoas sobre empresas problemáticas.
Vixeeeeee😂 joguei só o nome da construtora e já veio esse vídeo 😂😂😂 se aparecer aí tô lascado tô fora
Olá e aí encontrou ela aqui? 😅
kkkkkkkk 😂❤️
Abiatar? Eu tbm coloquei essa kkkk
Construtora abiatar é de confiança??
Olá Zilmara, pelo que consegui de informação a reputação dessa empresa é bem ruim.
Qual construtora vc recomenda ?
Brenda, essa é uma pergunta difícil, depende muito de onde você é, qual padrão do imóvel que deseja (popular, médio ou alto) etc.
Contudo, recomendo fazer uma pesquisa das reclamações, sempre comparando com os pares do mercado e avaliando se determinadas reclamações são razoáveis ou não. Além disso, antes de fechar negócio, busque visitar obras concluídas pela mesma construtora, para avaliar a qualidade do acabamento.
Eu mesmo tenho imóveis construídos pela Adolpho Lindenberg (muito alto), Camargo Corrêa (alto), Gafisa (médio), Bueno Netto (popular) e outras.
Todas elas tem seus pontos positivos e negativos.
A corretora Trisul é boa?
Tayane, entendo que queira dizer “construtora”, certo? Se for isso mesmo, a Trisul é uma grande construtora e incorporadora que atua principalmente em São Paulo. Assim como outras empresas desse ramo apresentam diversas reclamações e possuem uma taxa de retorno regular sobre essas reclamações.
Contrutora sugoi é confiável?
Olá Andreia! Pelo pouco que tenho de informação, a reputação dessa construtora era razoável, mas no último ano negligenciaram o atendimento aos clientes e a qualidade caiu bastante.
Oi Fabrício, sabe informar se a costrutora cury é boa?
Olá Isabel! A Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Pessoalmente, acredito que seja uma empresa confiável considerando o nicho de mercado em que atua.
Oi Fabrício sabe me dizer sobre a econ construtora?
Adriana, Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações.
Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem algumas reclamações dela.
Olá, alguma opinião sobre a MP construtora e incorporadora?
Maislar a pior só Brasil. Problemas estruturais graves nos apartamentos.
Olá Rogimar, obrigado por compartilhar conosco!
A mitre é boa?
Olá Gabriela! A Mitre é uma grande empresa que atua principalmente na região metropolitana de São Paulo, e como toda grande empresa possui diversas reclamações, principalmente relacionadas a problemas de atendimento, administrativo e alguns de qualidade.
Plano&Plano é boa?
Pesquisa no "Reclame aqui"
Olá! Como respondi anteriormente aqui nos comentários, a Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas.
Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Oi Fabrício qual sua opinião sobre a construtora patriani
Welber, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e com projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci.
No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
Alguém conhece a MP construtora?
Olá Gabi, você está falando da MP Construtora e Incorporadora do RJ? Se sim, sua reputação é muito ruim pelo que pude ver em uma breve pesquisa aqui!
E a construtora metrocasa? È boa?
Olá Eduardo! Essa construtora tem uma reputação relativamente boa em pesquisa de avaliação do mercado.
Contudo, caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo fazer uma pesquisa mais aprofundada sobre a empresa.
Minha equipe pode ajudá-lo nesse processo, se tiver interesse, fale com a gente através dos contatos na descrição do vídeo.
CONSTRUTORA CASA É BOA?
Olá Adão, infelizmente não conheço e nem encontrei informações sobre está construtora. Por favor, poderia me passar mais informações sobre ela, como site, rede social ou nome completo da empresa?
O que vc acha da plano e plano
Olá Gabriella! A Plano e Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas.
Contudo, tenho clientes que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Construtora fan é boa?
Olá Roseane! A Fan Construções é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação.
O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
O que você acha da vitacon?
Olá Gabrieli, a Vitacon é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes.
Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis e problemas administrativos e de atendimento.
Olá, e a REV3?
Dalila, infelizmente não encontrei muitas informações relevantes sobre essa empresa, apenas algumas reclamações principalmente de problemas administrativos.
Contudo, se optar por comprar um imóvel com a REV 3 INCORPORAÇOES E PARTICIPACOES, recomendo uma análise aprofundada sobre a empresa.
@@FabricioBragatto obrigada! Dei uma leve pesquisada no Reclame aqui, fiquei com receio agora. Realmente, reclamações sobre demora de escritura, venda de apto e depois precisar de fiador sem aviso prévio, acabamento de baixa qualidade, e por aí vai. 😅
E a Habras?
Olá Amanda, eu particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude obter de informação a reputação deles é bem ruim, com muitos problemas de atraso na entrega das chaves dos empreendimentos e outros problemas administrativos.
Cesari engenharia é confiável?
Olá! A Cesari Engenharia é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação.
O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
Qual sua opinião sobre a hlts ?
Olá Felipe, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa, apenas alguns problemas de qualidade e atendimento.
Se desejar seguir com a compra de um imóvel com eles, recomendo conversar com pessoas que já morem em empreendimentos construídos por essa empresa.
@@FabricioBragattoqual sua opinião sobre a patriani ?
@@welberdasilvasouza58, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e tem projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci.
No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
O que você acha da Glt empreendimentos? @@FabricioBragatto
Olá Fabrício, gostei das suas orientações, parabéns pelo trabalho. Moro em SP zona sul e vai começar as obras na região de interlagos e a construtora pelo que vi no site é a Miraus, nunca ouvi falar e não tem nada de reclamação no reclame aqui, no site deles mesmo cita duas empresas, Unitá engenharia e a MSX- Construtora e incorporadora, essa última por sinal tem umas 30 reclamações e nenhuma resposta por parte da Construtora. Poderia me ajudar de como posso me precaver, se vale a pena ou não.
Olá Luis, muito obrigado pelo feedback.
Em uma análise rápida e superficial não é possível determinar se esta construtora é confiável ou não. Em nossa consultoria conseguimos fazer uma análise mais profunda, porém, te oriento a avaliar os registros no reclame aqui individualmente, pois é uma ferramenta que complementada a outras podem te auxiliar a determinar se é um negócio seguro ou não.
Rossi é um pesadelo
Jaqueline, obrigado por compartilhar conosco.
Comprei um imóvel na planta no último andar antes de assistir teu vídeo? Tô ferrado? Kkkkk me ajuda!
Olá Esdras, não necessariamente. Em alguns casos pode haver infiltração, porém não são todos.
Mas se tivesse se consultado comigo antes, devido ao risco envolvido recomendaria não comprar kkkk
O INCC abusivo da ECON deveria ser considerado crime
Alguém conhece a vibra?
Olá Thayla! Como já informado anteriormente, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
@@FabricioBragatto Obrigado pelo retorno! :D
Bom dia, alguem conhece a yellow? Nao encontrei muitas info sobre, me disseram que atuam mais em minas e rio
Olá Caroline, eu infelizmente não conheço, mas agradeço se alguém aqui puder ajudar.
O que tem a dizer da MetroCasa?
Olá, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas apresenta muitas reclamações e tem um atendimento ruim a essas reclamações.
Pode comprar, eu não tive problemas.
Não compre nada da RSF 😡😡
Conhece HM construtora? Se é confiável?
Vanessa, você está falando da empresa HM Engenharia, cuja sede fica em Campinas, ou da HM Construtora de Brasília?
Não conheço nenhuma deles, mas pelo que consegui de informação, a empresa de Campinas tem boa reputação, já para a construtora de Brasília não há informação disponível.
Foge que é cilada! Só dor de cabeça essa construtora, estamos até hoje esperando o nosso apartamento e nada!