Gente cuidado com a construtora tenda, meu nome é Eduardo Vitor Ramiro comprei um apartamento 604 bloco 2 do empreendimento lazulli. Desde novembro ate hoje ja fiz 5 vistorias e o apartamento esta com infiltracão. Eles enrolam a gente e tenta forcar a receber o apartamento con problema. Perdi dinheiro e paguei caro pra comprar uma dor de cabeca. Agora é minha missão de vida ajudar as pessoas a nao serem enganadas.
@@0606stratovariusjá trabalhei mt para a cyrella em apartamentos de alto padrão em São Paulo até então nunca vi problemas. A que eu saiba que seja algum ponto em específico
Comprei um AP na CURY construtora entregou certinho dentro do prazo , tiveram alguns pequenos problemas de projeto uma pequena infiltração ou outra em algumas unidade mas eles deram uma garantia de 1 ano salve engano , problemas que acontecem normais . Recomendo a cury.
A SCULP infelizmente deixou vários empreendimentos parados no Litoral de SP. Alguns com a estrutura pronta, outros na fase de fundação, outros só o terreno. Centenas de pessoas que pagaram e não receberam seus empreendimentos. A construtora fazia diversos planos absurdamente fora do padrão de mercado, descontos e promoções... aí o dono sumiu e deixou todos na mão.
Diego, a Metrocasa é uma construtora que tem crescido bastante. No entanto apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Parabéns pelo vídeo, Fabricio! A Rossi Residencial já foi realmente uma construtora muito grande, muito triste ver o que a má gestão pode fazer com uma empresa. O mesmo acontece com a Gafisa. Já essa construtora Bueno Netto eu não conhecia.
Estou com problema com a Construtora Sousa Araújo, que atua na região metropolitana e interior de São Paulo. Os apartamentos foram entregues sem concluir as áreas comuns, serviços mal feitos (corredores com rachaduras após duas semanas que foram entregues; ausência de calafetação no lado externo das esquadrias; elevadores que param de funcionar todos os dias; placas de indicação dos blocos caindo; paredes do apartamento com barriga; janelas amassadas e riscadas; escadas desmanchando; portas manchadas e diferentes das contratadas).
Olá Yone, sinto muito pelos problemas que está enfrentando e agradeço por compartilhar conosco para evitar que outra pessoas passem pelo que está passando. Minha sugestão é se juntar aos demais compradores e mover uma ação coletiva contra a empresa para que resolvam esses problemas.
Tem que comprar casa pronta, de particular serio , consultar o nome do vendedor, consultar a certidão negativa do imóvel para ver se ta no nome de quem ta te vendendo, solicitar notas dos produtos usados na obra , muitos problemas acontecem devido a pessoa querer muita vantagem, ai abre espaço pros atravessadores lucrar e entregar uma bucha que tera problemas para sempre.
Boa Cléber, é isso mesmo. Além dessas que citou, existem muitas outras análises que precisam ser feitas. Mas isso dá trabalho, e muitos não querem ter trabalho, a maioria quer coisa fácil.
Gabrielly, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos. Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
A BM7 aqui em São Paulo na Zona Leste é a pior. Ela é pequena, de bairro, os apartamentos tem acabamento lindo por fora... mas por dentro é um lixo. Fissuras nas paredes, falta de pressão de água nas torneiras, infiltração nas paredes quando chove! Tô doido pra vender...
Ano passado comprei um imóvel na planta, pouco tempo após o lançamento, com a Prime Residencial em Belém/Pa. Pelo o que entendi, a construtora é focada em condomínios voltados para financiar pelo Minha Casa, Minha Vida. Depois da compra é que fui pesquisar no Reclame Aqui 🤦🏽♂️ e vi que eles não responderam nenhuma das reclamações no site. Pela sua experiência e pelo que você consegue analisar através das reclamações publicadas, você diria que é uma boa construtora?
Olá! É difícil avaliar a empresa apenas pelas poucas reclamações que tem, como se trata de uma empresa relativamente pequena, as inform são escassas. No entanto, a maioria das reclamações são relacionadas a qualidade dos imóveis, o que é um indicativo de potenciais problemas. Para tentar mitigar os riscos relacionados a isso, recomendo fazer a vistoria de recebimento do apartamento com bastante cuidado.
Olá, como a Livon Incorporadora não possui um histórico, podemos considerar a ADN como parâmetro de qualidade. A ADN Construtora e Incorporadora é uma empresa que possui um número considerável de reclamações, muitas delas relacionadas a problemas de qualidade e administrativos, porém com um nível regular de resolução desses problemas. No entanto, caso decida seguir com a compra de um imóvel deles, recomendo uma análise aprofundada sobre a empresa.
Olá Wagner! A Vivaz é uma empresa que faz parte da Cyrela, um grande e renomado grupo de São Paulo. Com isso, é uma empresa confiável. No entanto, assim como qualquer grande empresa, tem diversas reclamações, porém com bom índice de resolução desses problemas.
@@wagnersilan4504comprei um apto com eles e entrei na justiça, peguei trauma desse grupo Cyrela e quero distância deles. Tem o porte de médio e alto padrão mas o atendimento deles pós venda é péssima por isso entrei com advogado e levei prejuízo sendo que o erro foi deles. Vivem de marketing mas são péssimos
Salezier, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Só falo 1 coisa, golpe, não te falam tudo de primeira, não paga e não assina nada sem ler os detalhes do contrato, depois pra vc recuperar seu dinheiro eles não devolvem fácil
comprei um studio de 17M, em pirituba com a metro casa, até agora não tive nenhum problema com eles. a vista consegue um bom desconto com eles, são bons de negociar.
@@josegomesrodrigo3334 obrigado por compartilhar sua boa experiência conosco, é bom ler comentários de quem conhece os produtos da empresa. Quem tem dinheiro na mão sempre consegue bons negócios.
@@FabricioBragatto verdade meu amigo! e quando a empresa é responsável, cumpri com o prometido, é bom deixar um comentário positivo, para outros (a) tirar suas dúvidas na hora de fechar negócio com a construtora. o bom sempre ler o contrato com muita atenção.
Olá Geraldina! A Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas. Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Olá, Fabrício. Poderia me dizer se tem algum site que podemos encontrar construtoras que fazem apartamentos no lugar que queremos comprar? Pois pretendo morar no Interior de SP só que não sei as construtoras que vendem apê no lugar que quero adquirir!
Olá! A melhor forma de conhecer essas empresas é através das obras que estão acontecendo na região que você deseja morar. Outra maneira é através de pesquisas no Google e posterior verificação de referências de obras dessa empresa, uma boa construtora não se negará a mostrar suas obras a você. No entanto, desconheço um site confiável onde podemos encontrar esse tipo de informação.
Fala amigo bom dia. Estou para fechar negocio com a econ oq vcs tem a dizer deles? Vi muitas reclamações sobre juros de incc abusivos, devo me preocupar?
Olá! A Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável, como pode ter visto no Reclame Aqui. Com relação ao INCC, é um índice calculado pela FGV e a construtora não tem interferência. Essas reclamações devem ter ocorrido porque tivemos um INCC muito alto entre 2020 e 2022, mas isso não é culpa da construtora.
@@FabricioBragatto entendi, muito obrigado. Fabrício sei que é muuiitoo difícil saber valores exatos, mas tipo, minha parcela de financiamento ficou 1.710,00, não pagarei entrada para construtora, pq irei quitar assim que assinar com a caixa, o imóvel está avaliado em 311mil depois que eu quitar a entrada com a construtora vai ficar um saldo devedor de 288mil, vc sabe dizer quanto mais o menos será meu juros de obra + o INCC de repasse que a construtora cobra?
@@BOB-LOKO infelizmente não tenho como estimar essa informação assim, porque vai depender do cronograma estabelecido pela construtora. Mas o que posso afirmar é que o valor pode ser mais alto do que normalmente é dito pelos vendedores, podendo chegar até ao valor da parcela no final do período. Com relação ao INCC, também dependerá de fatores locais e internacionais, então é muito difícil estimar. O que posso dizer é que historicamente o INCC gira em torno de 8% a.a.
Olá Zahi! Da perspectiva de atendimento às reclamações de clientes, ambas são bem ruins, apesar de terem poucas reclamações registradas publicamente. No entanto, antes de tomar uma decisão, recomendo visitar empreendimentos entregues por elas e conversar com os moradores e funcionários, eles sempre terão as melhores informações.
Victor, de uma maneira geral ambas as empresas apresentam problemas, uma mais que a outra por ser muito maior. No entanto, quando falamos sobre resposta aos problemas apresentados, a Cury é muito superior. Vale ressaltar que esse é apenas um aspecto a ser considerado quando escolhemos uma construtora, outros também devem ser avaliados.
Weslley, a reputação desse empresa é boa. Contudo, como qualquer empresa do ramo de construção civil, eles apresentam alguns problemas administrativos e técnicos.
Nao pesquisei sobre Metrocasa, fui na conversa do corretor que mentiu, hj perdi entrada e mais 2 parcelas pagas, ainda consegui pedir um distrato, mas ainda sai no prejuizo, cuidado com a Metrocasa
@@ygorsn6 Muitos casos de atraso de obras, mais de 1 ano, só ver no reclame aqui, equipe toda perdida, enrolam pra te chamar pra assinar, aceitei 1 aumento pra não perder o que dei, mas 2 aumentos não tem como, e conheci um corretor deles que me disse sobre os distratos, eles ganham e não tão nem aí pra quem tá comprando
Amanda, esta é uma relativamente construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, exceto um problema administrativo ocorrido a poucos meses. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Bom dia Fabricio, tudo bem? Não consigo achar nada de desabono sobre a HAACKE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA não aparece nem no reclame aqui, será que é seguro? O apartamento do meu interesse é com um valor bem alto e eu fico um pouco preocupado. Muito obrigado.
Olá, tudo ótimo e com você? Empresas pequenas geralmente não possuem muita informação relevante disponível na internet. Para avaliar se é seguro ou não adquirir um imóvel dessas empresas outras análises devem ser feitas além do Reclame Aqui. Porém, sempre há um risco adicional ao transacionar com empresas que não possuem um grande histórico no mercado.
@@FabricioBragatto Então, eles tem mais de 33 anos no ramo, acredito que quase 20 empreendimentos entregues. Então parece bem consolidado e com boa reputação em BC, abraço e obrigado por ter respondido.
Gostaria muito de saber sobre Souza Araújo, eu me esposo estamos pensando em comprar mas gostaria de saber, no reclame aqui tem algumas reclamações mas são poucas então não sei… Alguém poderia me ajudar?
Helena, se estiver falando da Sousa Araújo que atua na região de Jacareí o que pude apurar que que apresentam reclamações de diversos tipos, de administrativas a problemas de qualidade nos imóveis. Essas reclamações não necessariamente impediriam um negócio, porém o que me preocuparia é a reputação ruim em relação a resposta a essas reclamações. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Olá André! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem gente reclamando deles.
A empresa FORCASA me vendeu um apartamento no fim de 2023 com um desconto referente a subsídios do estado de Sao Paulo, hoje me informaram que eu teria que pagar esse valor pois o beneficio não estará disponível na data da assiantura do meu contato... não sei o que devo fazer 😔
Irlan, sinto muito pelo ocorrido. Considerando a complexidade desse tema, para avaliar essa situação de uma perspectiva jurídica, o melhor seria procurar um advogado especializado em direito civil e direito imobiliário.
Olá, a Metrocasa é uma construtora que tem crescido bastante. No entanto apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Mayara e Adriele, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos. Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Olá Aylton! Infelizmente não conheço essa empresa e nem encontrei informações relevantes sobre ela. Mas se decidir comprar algum imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada do negócio.
Felipe, eu particularmente não conheço os empreendimento da BRZ. No entanto, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que os imóveis deles apresentam muitos problemas de infiltração, além de outras reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atendimento ao cliente.
Olá Edsson! Infelizmente não encontrei muitas informações sobre essa construtora, apenas algumas reclamações relacionadas a vazamentos e problemas administrativos. Contudo, recomendo entrar em contato com pessoas que moram em algum outro empreendimento construído por esta empresa.
Boa noite ,estou a nove meses aguardando contato da caixa para assinar meu financiamento,pior que não consigo entrar em contato com a construtora Hausbau... Vc poderia me dizer se essa construtora existe ,estou muito preocupada. Obrigada
Olá @@fatimaaparecida3337 essa construtora Ditolvo existe sim, fiz uma pesquisa e ela já contruiu uns 10 prédios aqui no meu bairro (Vila Andrade- SP). Os prédios são bem antigos, foram construídos nos anos 90/2000, ou seja, é uma construtora que já esta tem pelo menos 25 anos de experiência.
Fátima, a informação que encontrei é de que a reputação dessa construtora é péssima. Avalie se ela não está com problemas financeiros, identifiquei algumas reclamações sobre empreendimentos que não foram entregues.
@@FabricioBragatto Boa noite Fabrício!! Obrigada pela informação.. Eu suspeitei ,pena que investi todas minhas economias em um sonho impossível. Obrigada pela atenção!!!
Paulo Henrique, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem um índice de atendimento regular a essas reclamações.
Joice, adoraria poder fornecer todos os detalhes que vocês precisam aqui, mas recebo centenas de mensagens todas as semanas, se eu entrar nesse nível de detalhe que você deseja para cada pergunta que me fazem, meu trabalho aqui no RUclips se tornaria inviável. Além disso, minhas respostas aqui são gratuitas para ajudar vocês na tomada de decisão e não para concluir se devem ou não comprar com a empresa, pois outros fatores devem ser observados.
Fabrício, estou com problemas e gostaria de sua ajuda. Estou com infiltração e rachaduras em minha casa, mas ainda estou pagando para construtora, que não responde mais aos meus telefonemas e emails. Como devo proceder?
Olá Borges, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que irei publicar nas próximas semanas.
Eduardo, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum nesse mercado, porém com um bom nível de resolução desses problemas.
Mariane, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Desde que os compradores sejam formalmente informados, acredito que sim. No entanto, se essa mudança trouxer algum prejuízo ao comprador, recomendo que seja buscada orientação jurídica obra verificar o que pode ser feito.
Se o nome da construtora afeta a confiança para escolher um imóvel, afetando assim na minha escolha, então se a incorporadora troca de construtora, significa que fui enganado. Assim como não quero que mude a incorporadora que escolhi, também não quero que mude a construtora.
@@FernandoSousa-j6k tem razão, nesse caso você pode solicitar distrato, mas é preciso avaliar juridicamente se isso gerará algum custo para você ou até mesmo se você teria direito a alguma indenização.
Olá Josiane, particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude apurar seus empreendimento apresentam alguns problemas, mas eles têm uma boa reputação em relação a resposta dessas reclamações.
Olá Isabel! A Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Pessoalmente, acredito que seja uma empresa confiável considerando o nicho de mercado em que atua.
Adriana, Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações. Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem algumas reclamações dela.
Paulo, esta é uma construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, exceto um problema de infiltração/vazamento ocorrido em 2023. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Brenda, essa é uma pergunta difícil, depende muito de onde você é, qual padrão do imóvel que deseja (popular, médio ou alto) etc. Contudo, recomendo fazer uma pesquisa das reclamações, sempre comparando com os pares do mercado e avaliando se determinadas reclamações são razoáveis ou não. Além disso, antes de fechar negócio, busque visitar obras concluídas pela mesma construtora, para avaliar a qualidade do acabamento.
Eu mesmo tenho imóveis construídos pela Adolpho Lindenberg (muito alto), Camargo Corrêa (alto), Gafisa (médio), Bueno Netto (popular) e outras. Todas elas tem seus pontos positivos e negativos.
Olá Felipe, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa, apenas alguns problemas de qualidade e atendimento. Se desejar seguir com a compra de um imóvel com eles, recomendo conversar com pessoas que já morem em empreendimentos construídos por essa empresa.
@@welberdasilvasouza58, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e tem projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci. No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
Olá Gabrieli, a Vitacon é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes. Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis e problemas administrativos e de atendimento.
Olá Ghen! Pelo que pude apurar em uma breve pesquisa está empresa apresenta diversos problemas de qualidade em seus imóveis, além de questões administrativas. Recomendo que faça uma pesquisa mais aprofundada caso deseje seguir com a aquisição de um imóvel da Pro Domo Construtora.
Tayane, entendo que queira dizer “construtora”, certo? Se for isso mesmo, a Trisul é uma grande construtora e incorporadora que atua principalmente em São Paulo. Assim como outras empresas desse ramo apresentam diversas reclamações e possuem uma taxa de retorno regular sobre essas reclamações.
Olá! Essa é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados pelo sudeste, todos eles que se enquadram no programa MCMV. Como é comum em empresas que trabalham nesse segmento do mercado imobiliário, ela possui diversas reclamações, muitas delas relacionadas a qualidade dos imóveis. No entanto, seu nível de resposta a essas reclamações é considerado de razoável a bom.
Boa noite, Fabrício entreguei cheques em branco para construtora, a pedido deles, mas estão com minha obra atrasada há mais de 6 meses. O que devo fazer?
Olá Regina, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que devo publicar nas próximas semanas.
Olá Lígia! Não conheço a construtora, mas pelo que vi em pesquisa rápida, ela tem uma reputação bem ruim, veja você mesma nesse link: www.reclameaqui.com.br/empresa/ger-empreendimentos-imobiliarios/
Janaina, a Vibra é uma empresa com uma boa reputação. Embora apresente reclamações relacionadas a problemas no atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum no mercado de construção civil, possuem um nível de resolução desses problemas considerado ótimo.
@@janainamonteiro3640 a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, caso decida adquirir um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa e das principais reclamações.
Olá Indira! Infelizmente não conheço nenhuma empresa para indicar na sua região. Recomendo buscar indicações com vizinhos que tenha feito reformas recentemente ou em redes sociais e grupos do WhatsApp.
Ju, particularmente não conheço esta empresa, mas pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles apresentam alguns problemas de qualidade e administrativos, o que é normal para o ramo, contudo a reputação deles para resolver esses problemas é bem ruim.
Põe a pride aqui em Curitiba, engana. Todos com prazo. Quando vamos reclamar manda agente ir olhar no contrato. Favor divulgue a pride aqui de Curitiba como ruim
Isabella, a reputação desse empresa já foi boa, mas no último ano estão deixando a desejar no atendimento às reclamações dos clientes. Essa mudança pode representar algum problema relevante ou apenas uma situação temporária. No entanto, avaliar isso requer uma análise aprofundada, que recomendo caso deseje seguir com a compra de um imóvel deles.
Oi Fabrício, primeira vez no seu canal e gostei muito das dicas, mas não encontrei nada sobre a Diálogo construtora, comprei um ap na planta e fiquei com receios, sabe me informar algo sobre essa construtora?
Olá Rosana, obrigado pelo feedbacks! Sobre a diálogo, ela aparece em um dos rankings que mostro nesse vídeo: ruclips.net/video/9jPm_i5o-OU/видео.html Além disso, em uma breve pesquisa no Reclame Aqui, também notei que ela possui algumas reclamações, mas você precisaria dar uma olhada detalhada no tipo de reclamação, pois as vezes não são relacionadas a problemas relevantes para você.
Olá Wilson, como vai? Tente se inscrever direto pelo meu perfil. Sou formado em engenharia. Comecei a postar vídeos aqui no canal no início desse ano. Obrigado! Abraço!
Gustavo, infelizmente não encontrei muita informação dessa empresa, para ter certeza seria necessária uma análise mais profunda. Uma forma de se proteger, é visitando outros imóveis construídos pela empresa e conversar com moradores.
Olá Gabriella! A Plano e Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas. Contudo, tenho clientes que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Olá, infelizmente não conheço essas empresas e nem encontrei informações relevantes sobre elas em uma breve pesquisa. Caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada da empresa, seus sócios e empreendimentos.
Kauã, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento regular a essas reclamações.
Olá, não tenho muitas informações sobre essa construtora. Pelo que vi eles têm uma boa reputação para resolver problemas, mas existem diversas reclamações sobre a qualidade e atraso na entrega. Vale a pena você conhecer melhor a empresa antes de fechar negócio. Se precisar de ajuda, eu e minha equipe estamos à disposição.
Diego, particularmente não conheço esta empresa, porém pelo que pude apurar em uma pesquisa breve os empreendimentos dela apresentam muitos problemas com infiltração que não são apropriadamente resolvidos.
Guilherme, eu particularmente não conheço essa construtora. Mas pelo que consegui de informação, eles tem uma reputação ruim. Se optar por comprar um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada.
Karoline, em uma breve pesquisa não identifiquei muitas informações negativas sobre a empresa. Contudo, pude verificar que se trata de uma empresa com cerca de 13 empreendimentos entregues em São Paulo e Curitiba. No entanto, caso deseje seguir com a compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise aprofundada.
Ana Paula, em uma breve pesquisa infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa. Caso decida seguir com a aquisição de algum imóvel desta empresa, recomendo realizar uma análise aprofundada para mitigar risco de grandes problemas.
Cassia, nem sempre é um problema, mas foi o que aconteceu nesse prédio em que eu tenho um apartamento, por isso é minha obrigação alertar o pessoal aqui sobre os riscos. Contudo, desejo que você tenha melhor sorte e não passe pelo que meus vizinhos passaram.
@@FabricioBragatto Só um pouco preocupado pois faltam 6 meses para a entrega e estão finalizando ainda o 20 andar sendo que o rooftop vai ser área de lazer, a construtora é vivaz do grupo cyrela
Olá Débora, uma pena que esteja receosa em relação a sua compra. Contudo, se você assinou nos últimos 7 dias, poderá cancelar sem prejuízo. Se fizer mais de 7 dias, não tem jeito.
Elisabete, infelizmente não conheço esta empresa e nem encontrei informações relevantes em uma breve pesquisa. Se optar por adquirir um imóvel desta empresa, recomendo que faça uma análise aprofundada para evitar potenciais problemas.
Paulo, esta é uma construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, no entanto, em uma breve pesquisa identifiquei alguns problemas relacionados a qualidade dos imóveis e infiltrações. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Olá Roseane! A Fan Construções é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação. O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
Eu comprei com metro casa estou tendo problema ,o corretor mim mostrou uma coisa e mim vendeu outra ,cuidado com os corretores só quer vender e nem explica as coisas direito ,quando você quer tirar dúvidas eles somem .
Paulo, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos e de informações incorretas, como a citada pela Catarina. Além disso, possuem classificação de atendimento ruim a essas reclamações. Caso decida seguir com a compra, recomendo que tenha o acompanhamento de um profissional independente para mitigar os riscos relacionados às informações passadas.
Sou comprador e morador do Cangaíba, 3o empreendimento entregue por eles. Além de todos virem com atraso e inacabados, a qualidade da obra, materiais, acabamento, portas, etc é assustador. A gente morava aqui e não tinha área comum acabada, se ver o que venderam x entrega, você chora. Todos os empreendimentos são entregues atrasados, alguns estão com mais de 1 ano de atraso e eles sempre mentem, omitem. Aqui no Cangaíba nem individualização para iptu ainda conseguimos, devido problemas no terreno. Pagamos iptu do terreno, sendo que o prédio já vai pra 3 anos "entregue".
@@jps.sabatini obrigado por compartilhar sua experiência conosco, será muito útil para quem estiver considerando essa construtora para a compra do seu imóvel.
Felipe, pessoalmente não conheço essa empresa e também não encontrei muitas informações relevantes sobre ela. Contudo, identifiquei algumas riscos envolvendo a empresa e os imóveis comercializados. Portanto, caso opte pela compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise mais aprofundada.
Olá Joyce! Como comentei algumas vezes aqui nos comentários, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
Olá Julia! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Olá! Como respondi anteriormente aqui nos comentários, a Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas. Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
@@joaobenevides7031 opa João, peguei um studio, no pirituba 2. sobre acabamento, conheci um emprendimento deles pronto, na vila Sónia, o acabamento ficou muito bom. no pirituba 2 eles vão entregar em dezembro desse ano, ou janeiro 2025. estão em fase de acabamento.
Olá José! Embora seja uma grande empresa e com um bom histórico de resolução de problemas, essa construtora tem diversas reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atraso na entrega de sua imóveis.
Olá Eduardo! Essa construtora tem uma reputação relativamente boa em pesquisa de avaliação do mercado. Contudo, caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo fazer uma pesquisa mais aprofundada sobre a empresa. Minha equipe pode ajudá-lo nesse processo, se tiver interesse, fale com a gente através dos contatos na descrição do vídeo.
Links utilizados no vídeo:
Ranking Reclame Aqui: www.reclameaqui.com.br/categoria/construtoras/
Rossi Residencial: www.reclameaqui.com.br/empresa/rossi-residencial/
Bueno Netto: www.reclameaqui.com.br/empresa/bueno-netto/
Gente cuidado com a construtora tenda, meu nome é Eduardo Vitor Ramiro comprei um apartamento 604 bloco 2 do empreendimento lazulli. Desde novembro ate hoje ja fiz 5 vistorias e o apartamento esta com infiltracão. Eles enrolam a gente e tenta forcar a receber o apartamento con problema. Perdi dinheiro e paguei caro pra comprar uma dor de cabeca. Agora é minha missão de vida ajudar as pessoas a nao serem enganadas.
Lazulli que você se refere está em Santa Bárbara?
Sinto muito por seu transtorno. 😢
Espero que consiga resolver.
Olá Eduardo! Sinto muito pela infelicidade que teve em sua aquisição e agradeço por compartilhar sua experiência conosco.
Muito obrigado pelo reporte amigo, estava olhando um apartamento deles aqui em Fortaleza.
Até a Cyrella, Ezetec e outras tem reclamações homéricas no Reclame Aqui
@@0606stratovariusjá trabalhei mt para a cyrella em apartamentos de alto padrão em São Paulo até então nunca vi problemas. A que eu saiba que seja algum ponto em específico
Comprei um
AP na CURY construtora entregou certinho dentro do prazo , tiveram alguns pequenos problemas de projeto uma pequena infiltração ou outra em algumas unidade mas eles deram uma garantia de 1 ano salve engano , problemas que acontecem normais . Recomendo a cury.
A SCULP infelizmente deixou vários empreendimentos parados no Litoral de SP. Alguns com a estrutura pronta, outros na fase de fundação, outros só o terreno. Centenas de pessoas que pagaram e não receberam seus empreendimentos. A construtora fazia diversos planos absurdamente fora do padrão de mercado, descontos e promoções... aí o dono sumiu e deixou todos na mão.
Muito obrigado por compartilhar esse caso conosco!
Cheguei a assinar a proposta, mas desisti a tempo😢 muito triste essa situação!
Olá, tem alguma referência da construtora Visconde? Vi que existe desde 2004, mas nao achei muitas informações.
Qual é sua opinião sobre a construtora Metrocasa ?
Obrigado
Diego, a Metrocasa é uma construtora que tem crescido bastante. No entanto apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Parabéns pelo vídeo, Fabricio!
A Rossi Residencial já foi realmente uma construtora muito grande, muito triste ver o que a má gestão pode fazer com uma empresa. O mesmo acontece com a Gafisa.
Já essa construtora Bueno Netto eu não conhecia.
Obrigado pelo comentário, Santos!
Estou com problema com a Construtora Sousa Araújo, que atua na região metropolitana e interior de São Paulo. Os apartamentos foram entregues sem concluir as áreas comuns, serviços mal feitos (corredores com rachaduras após duas semanas que foram entregues; ausência de calafetação no lado externo das esquadrias; elevadores que param de funcionar todos os dias; placas de indicação dos blocos caindo; paredes do apartamento com barriga; janelas amassadas e riscadas; escadas desmanchando; portas manchadas e diferentes das contratadas).
Olá Yone, sinto muito pelos problemas que está enfrentando e agradeço por compartilhar conosco para evitar que outra pessoas passem pelo que está passando.
Minha sugestão é se juntar aos demais compradores e mover uma ação coletiva contra a empresa para que resolvam esses problemas.
Tem que comprar casa pronta, de particular serio , consultar o nome do vendedor, consultar a certidão negativa do imóvel para ver se ta no nome de quem ta te vendendo, solicitar notas dos produtos usados na obra , muitos problemas acontecem devido a pessoa querer muita vantagem, ai abre espaço pros atravessadores lucrar e entregar uma bucha que tera problemas para sempre.
Boa Cléber, é isso mesmo. Além dessas que citou, existem muitas outras análises que precisam ser feitas. Mas isso dá trabalho, e muitos não querem ter trabalho, a maioria quer coisa fácil.
Como se as pessoas comprassem apartamento na planta pq querem! Uma casa é muito mais cara que um apartamento.
Construtora kazzas/ kallas é boa? Estou interessada em um apartamento dessa contrutora.
Gabrielly, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos.
Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
A BM7 aqui em São Paulo na Zona Leste é a pior. Ela é pequena, de bairro, os apartamentos tem acabamento lindo por fora... mas por dentro é um lixo. Fissuras nas paredes, falta de pressão de água nas torneiras, infiltração nas paredes quando chove! Tô doido pra vender...
Olá Cláudio! Obrigado por compartilhar sua experiência e ajudar a evitar que mais pessoas caiam nessa roubada.
olá Fabrício, gostaria de saber sua opniao sobre a vitta residencial
Ano passado comprei um imóvel na planta, pouco tempo após o lançamento, com a Prime Residencial em Belém/Pa. Pelo o que entendi, a construtora é focada em condomínios voltados para financiar pelo Minha Casa, Minha Vida. Depois da compra é que fui pesquisar no Reclame Aqui 🤦🏽♂️ e vi que eles não responderam nenhuma das reclamações no site. Pela sua experiência e pelo que você consegue analisar através das reclamações publicadas, você diria que é uma boa construtora?
Olá! É difícil avaliar a empresa apenas pelas poucas reclamações que tem, como se trata de uma empresa relativamente pequena, as inform são escassas.
No entanto, a maioria das reclamações são relacionadas a qualidade dos imóveis, o que é um indicativo de potenciais problemas.
Para tentar mitigar os riscos relacionados a isso, recomendo fazer a vistoria de recebimento do apartamento com bastante cuidado.
Pessoal, Fabricio
Vocês tem alguma informação sobre a LivOn Construtora?
É uma construtora do grupo ADN, porém, foi criada há pouco tempo.
Olá, como a Livon Incorporadora não possui um histórico, podemos considerar a ADN como parâmetro de qualidade.
A ADN Construtora e Incorporadora é uma empresa que possui um número considerável de reclamações, muitas delas relacionadas a problemas de qualidade e administrativos, porém com um nível regular de resolução desses problemas.
No entanto, caso decida seguir com a compra de um imóvel deles, recomendo uma análise aprofundada sobre a empresa.
Oi Fabricio, por gentileza, VIVAZ é boa e confiável? eu gostei muito do atendimento da VIVAZ.
Olá Wagner! A Vivaz é uma empresa que faz parte da Cyrela, um grande e renomado grupo de São Paulo. Com isso, é uma empresa confiável.
No entanto, assim como qualquer grande empresa, tem diversas reclamações, porém com bom índice de resolução desses problemas.
@@FabricioBragatto Muito obrigado por responder, Fabricio abraço
@@wagnersilan4504comprei um apto com eles e entrei na justiça, peguei trauma desse grupo Cyrela e quero distância deles. Tem o porte de médio e alto padrão mas o atendimento deles pós venda é péssima por isso entrei com advogado e levei prejuízo sendo que o erro foi deles. Vivem de marketing mas são péssimos
Olá boa noite fui até a metro casa pra ver um Apt de 17 MTS no valor de 120.000 a vista ainda está na planta só vai ser entregue em 2027 é confiável?
Salezier, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Só falo 1 coisa, golpe, não te falam tudo de primeira, não paga e não assina nada sem ler os detalhes do contrato, depois pra vc recuperar seu dinheiro eles não devolvem fácil
comprei um studio de 17M, em pirituba com a metro casa, até agora não tive nenhum problema com eles. a vista consegue um bom desconto com eles, são bons de negociar.
@@josegomesrodrigo3334 obrigado por compartilhar sua boa experiência conosco, é bom ler comentários de quem conhece os produtos da empresa. Quem tem dinheiro na mão sempre consegue bons negócios.
@@FabricioBragatto verdade meu amigo! e quando a empresa é responsável, cumpri com o prometido, é bom deixar um comentário positivo, para outros (a) tirar suas dúvidas na hora de fechar negócio com a construtora. o bom sempre ler o contrato com muita atenção.
Ola, fiquei inseguro com a Plano&Plano, pois entrei no reclame aqui e tem muita reclamação, você tem alguma informação sobre ela?
Olá Geraldina! A Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas.
Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Olá, Fabrício.
Poderia me dizer se tem algum site que podemos encontrar construtoras que fazem apartamentos no lugar que queremos comprar? Pois pretendo morar no Interior de SP só que não sei as construtoras que vendem apê no lugar que quero adquirir!
Olá! A melhor forma de conhecer essas empresas é através das obras que estão acontecendo na região que você deseja morar. Outra maneira é através de pesquisas no Google e posterior verificação de referências de obras dessa empresa, uma boa construtora não se negará a mostrar suas obras a você.
No entanto, desconheço um site confiável onde podemos encontrar esse tipo de informação.
Fala amigo bom dia. Estou para fechar negocio com a econ oq vcs tem a dizer deles? Vi muitas reclamações sobre juros de incc abusivos, devo me preocupar?
Olá! A Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável, como pode ter visto no Reclame Aqui.
Com relação ao INCC, é um índice calculado pela FGV e a construtora não tem interferência. Essas reclamações devem ter ocorrido porque tivemos um INCC muito alto entre 2020 e 2022, mas isso não é culpa da construtora.
@@FabricioBragatto entendi, muito obrigado.
Fabrício sei que é muuiitoo difícil saber valores exatos, mas tipo, minha parcela de financiamento ficou 1.710,00, não pagarei entrada para construtora, pq irei quitar assim que assinar com a caixa, o imóvel está avaliado em 311mil depois que eu quitar a entrada com a construtora vai ficar um saldo devedor de 288mil, vc sabe dizer quanto mais o menos será meu juros de obra + o INCC de repasse que a construtora cobra?
@@BOB-LOKO infelizmente não tenho como estimar essa informação assim, porque vai depender do cronograma estabelecido pela construtora. Mas o que posso afirmar é que o valor pode ser mais alto do que normalmente é dito pelos vendedores, podendo chegar até ao valor da parcela no final do período.
Com relação ao INCC, também dependerá de fatores locais e internacionais, então é muito difícil estimar. O que posso dizer é que historicamente o INCC gira em torno de 8% a.a.
Boa tarde! Em relação as construtoras Abiatar e Englares, você acha confiável? Ou a mais confiável entre elas?
Obrigada!
Olá Zahi! Da perspectiva de atendimento às reclamações de clientes, ambas são bem ruins, apesar de terem poucas reclamações registradas publicamente.
No entanto, antes de tomar uma decisão, recomendo visitar empreendimentos entregues por elas e conversar com os moradores e funcionários, eles sempre terão as melhores informações.
Bom dia , tem dois empreendimentos aqui procimo cury e eph gostaria de saber qual das duas e melhor.
Victor, de uma maneira geral ambas as empresas apresentam problemas, uma mais que a outra por ser muito maior. No entanto, quando falamos sobre resposta aos problemas apresentados, a Cury é muito superior.
Vale ressaltar que esse é apenas um aspecto a ser considerado quando escolhemos uma construtora, outros também devem ser avaliados.
E a Vibra? Será que ruim? É confiável? Estou pensando em adquirir um apartamento e vi que Vibra..
Boa tarde, tudo bem? Você tem algumas informação sobre a construtora EMCCAMP?
Weslley, a reputação desse empresa é boa.
Contudo, como qualquer empresa do ramo de construção civil, eles apresentam alguns problemas administrativos e técnicos.
Nao pesquisei sobre Metrocasa, fui na conversa do corretor que mentiu, hj perdi entrada e mais 2 parcelas pagas, ainda consegui pedir um distrato, mas ainda sai no prejuizo, cuidado com a Metrocasa
Obrigado por compartilhar sua experiência conosco e sinto muito pelo seu prejuízo.
Bom saber! Estou conversando com um corretor da MetrôCasa e estou pesquisando antes de firmar algo.
@@ygorsn6 Muitos casos de atraso de obras, mais de 1 ano, só ver no reclame aqui, equipe toda perdida, enrolam pra te chamar pra assinar, aceitei 1 aumento pra não perder o que dei, mas 2 aumentos não tem como, e conheci um corretor deles que me disse sobre os distratos, eles ganham e não tão nem aí pra quem tá comprando
Essa é a pior sem sombra de dúvidas. Me arrependo muito de ter comprado com eles.
@@ygorsn6não caia nessa, veja a reputação dela no reclame aqui
Bom dia, a EPH é boa?
o que voce consegue dizer da incorporadora "Holos"?
Amanda, esta é uma relativamente construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, exceto um problema administrativo ocorrido a poucos meses.
Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Opa Fabrício, estou com intenção de adquirir um apartamento com a P4 Engenharia, sabe me dizer se ela é confiável e boa? Obrigado!
Josué, essa é uma empresa com boa reputação, porém com muitas reclamações relacionadas a qualidade dos imóveis e serviços prestados.
Muito bom seu conteudo fabricio. Abraço
Muito obrigado!
Boa tarde! Amei o vídeo! Alguma opinião sobre a CAC Engenharia? Gostei de um empreendimento deles no RJ mas n sei quase nada sobre..
Construtora VIC engenharia, entregou um péssimo trabalho, fizemos um laudo com uma engenharia… foram apontados 140 pontos problematicos
Obrigado por compartilhar sua experiência conosco, isso é muito importante para as pessoas que buscam informações aqui nos vídeos e comentários
Bom dia Fabricio, tudo bem? Não consigo achar nada de desabono sobre a HAACKE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA não aparece nem no reclame aqui, será que é seguro? O apartamento do meu interesse é com um valor bem alto e eu fico um pouco preocupado. Muito obrigado.
Olá, tudo ótimo e com você? Empresas pequenas geralmente não possuem muita informação relevante disponível na internet. Para avaliar se é seguro ou não adquirir um imóvel dessas empresas outras análises devem ser feitas além do Reclame Aqui.
Porém, sempre há um risco adicional ao transacionar com empresas que não possuem um grande histórico no mercado.
@@FabricioBragatto Então, eles tem mais de 33 anos no ramo, acredito que quase 20 empreendimentos entregues. Então parece bem consolidado e com boa reputação em BC, abraço e obrigado por ter respondido.
Gostaria muito de saber sobre Souza Araújo, eu me esposo estamos pensando em comprar mas gostaria de saber, no reclame aqui tem algumas reclamações mas são poucas então não sei… Alguém poderia me ajudar?
Helena, se estiver falando da Sousa Araújo que atua na região de Jacareí o que pude apurar que que apresentam reclamações de diversos tipos, de administrativas a problemas de qualidade nos imóveis. Essas reclamações não necessariamente impediriam um negócio, porém o que me preocuparia é a reputação ruim em relação a resposta a essas reclamações.
Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Fala meu amigo, tudo bem ? Em relação a cury tem muitos problemas tbm ? Estou pra fechar porém fiquei meio receoso
Olá André! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem gente reclamando deles.
Pessoal, alguém já teve alguma experiência com a construtora Hoga ? Sabem dizer se é confiável?
Lyx construtora e confiável?
Construtora TEGRA, EVEN, Cyrella já trabalhei com todas. E indico…
A empresa FORCASA me vendeu um apartamento no fim de 2023 com um desconto referente a subsídios do estado de Sao Paulo, hoje me informaram que eu teria que pagar esse valor pois o beneficio não estará disponível na data da assiantura do meu contato... não sei o que devo fazer 😔
Irlan, sinto muito pelo ocorrido.
Considerando a complexidade desse tema, para avaliar essa situação de uma perspectiva jurídica, o melhor seria procurar um advogado especializado em direito civil e direito imobiliário.
Já ouviram falar da chaincorp?
Oi. Qual a sua opinião sobre a METROCASA?
Olá, a Metrocasa é uma construtora que tem crescido bastante. No entanto apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Boa noite, Fabrício! Algo a dizer sobre a construtura Kallas? Me ajuda, por favor?
Tô querendo saber também.
Mayara e Adriele, infelizmente a reputação dessa empresa não é boa, apresentam diversas reclamações de problemas administrativos e de qualidade dos empreendimentos.
Caso opte por seguir com a aquisição, procure por imóveis já prontos para morar, assim você poderá avaliar a condição do empreendimento e conversar com pessoas que já estão morando lá.
Boa tarde.
A Construtora Swell é confiável?
Olá Aylton! Infelizmente não conheço essa empresa e nem encontrei informações relevantes sobre ela.
Mas se decidir comprar algum imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada do negócio.
Ola fabricio o que voce pode falar da brz? Comorei um ap na planta com eles mais estou preocupado .. o que voce acha da brz?
Felipe, eu particularmente não conheço os empreendimento da BRZ. No entanto, pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que os imóveis deles apresentam muitos problemas de infiltração, além de outras reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atendimento ao cliente.
@@FabricioBragatto nossa..tomara que o meu não venha com esses problemas ..muito obrigado por responder..Deus abençoe 🙏🙏
@@CLT_COMFÉRIAS desejo que não venha mesmo 🙏🏻
Boa noite, você sabe se a construtura DITOLVO é confiável? Estou querendo comprar um apartamento com eles.
Olá Edsson!
Infelizmente não encontrei muitas informações sobre essa construtora, apenas algumas reclamações relacionadas a vazamentos e problemas administrativos. Contudo, recomendo entrar em contato com pessoas que moram em algum outro empreendimento construído por esta empresa.
Boa noite ,estou a nove meses aguardando contato da caixa para assinar meu financiamento,pior que não consigo entrar em contato com a construtora Hausbau...
Vc poderia me dizer se essa construtora existe ,estou muito preocupada.
Obrigada
Olá @@fatimaaparecida3337 essa construtora Ditolvo existe sim, fiz uma pesquisa e ela já contruiu uns 10 prédios aqui no meu bairro (Vila Andrade- SP). Os prédios são bem antigos, foram construídos nos anos 90/2000, ou seja, é uma construtora que já esta tem pelo menos 25 anos de experiência.
Fátima, a informação que encontrei é de que a reputação dessa construtora é péssima. Avalie se ela não está com problemas financeiros, identifiquei algumas reclamações sobre empreendimentos que não foram entregues.
@@FabricioBragatto Boa noite Fabrício!!
Obrigada pela informação..
Eu suspeitei ,pena que investi todas minhas economias em um sonho impossível.
Obrigada pela atenção!!!
A construtora metrocasa é confiável? Comprei um apto com eles na planta mais estou com receio de algum problema grave
Paulo Henrique, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, e tem um índice de atendimento regular a essas reclamações.
Comprei com eles, até o momento não tive nenhum problema, comprei no pirituba 2
@@josegomesrodrigo3334comprei ontem tbm , vc recebeu a ligação para assinar com a caixa ?
Passando aqui para dizer que sou Corretora e se voces precisar eu estou por aqui haha 🙏🏾❤
Oii me passa seu telefone por favor
ola a construtora Incorporadora Lourenço e Dias LTDA é confiavel?
Construtora Econ é boa ? Confiável ?
Olá! É uma empresa grande e conhecida em São Paulo, porém a informação que tenho é que sua reputação não é muito boa.
Iai Leo, comprou com a econ?
Estou querendo saber da Econ também =\
@@FabricioBragattonão é boa em que? Qualidade da obra, resolução...
Joice, adoraria poder fornecer todos os detalhes que vocês precisam aqui, mas recebo centenas de mensagens todas as semanas, se eu entrar nesse nível de detalhe que você deseja para cada pergunta que me fazem, meu trabalho aqui no RUclips se tornaria inviável.
Além disso, minhas respostas aqui são gratuitas para ajudar vocês na tomada de decisão e não para concluir se devem ou não comprar com a empresa, pois outros fatores devem ser observados.
Fabrício, estou com problemas e gostaria de sua ajuda. Estou com infiltração e rachaduras em minha casa, mas ainda estou pagando para construtora, que não responde mais aos meus telefonemas e emails. Como devo proceder?
Olá Borges, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que irei publicar nas próximas semanas.
Oi, Fabricio. Por gentileza, a Vibra residencial é confiavel?
Eduardo, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum nesse mercado, porém com um bom nível de resolução desses problemas.
Estou vendo um pela cury. Sou da ZL de são paulo. Tem alguma dica?
Mariane, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Ele podem dizer que vai ser feito por uma construtora e depois mudar?
Desde que os compradores sejam formalmente informados, acredito que sim.
No entanto, se essa mudança trouxer algum prejuízo ao comprador, recomendo que seja buscada orientação jurídica obra verificar o que pode ser feito.
@@FabricioBragatto deveria ser proibido trocar,
@@FernandoSousa-j6k você teve algum prejuízo com essa troca? O seu imóvel foi entregue com qualidade inferior?
Se o nome da construtora afeta a confiança para escolher um imóvel, afetando assim na minha escolha, então se a incorporadora troca de construtora, significa que fui enganado. Assim como não quero que mude a incorporadora que escolhi, também não quero que mude a construtora.
@@FernandoSousa-j6k tem razão, nesse caso você pode solicitar distrato, mas é preciso avaliar juridicamente se isso gerará algum custo para você ou até mesmo se você teria direito a alguma indenização.
Olá Fabrício, você poderia me dizer sua opinião sobre a SPL engenharia? Obrigado
Olá Josiane, particularmente não conheço essa empresa, mas pelo que pude apurar seus empreendimento apresentam alguns problemas, mas eles têm uma boa reputação em relação a resposta dessas reclamações.
Oi Fabrício, sabe informar se a costrutora cury é boa?
Olá Isabel! A Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações. Pessoalmente, acredito que seja uma empresa confiável considerando o nicho de mercado em que atua.
Oi Fabrício sabe me dizer sobre a econ construtora?
Adriana, Econ é uma construtora que tem crescido muito em São Paulo e tem uma reputação razoável. No entanto, como várias outras empresas possuem diversas reclamações.
Inclusive aqui nos comentários desse vídeo tem algumas reclamações dela.
Olá, alguma opinião sobre a MP construtora e incorporadora?
Boa tarde, a construtora Quavo é confiável?
Paulo, esta é uma construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, exceto um problema de infiltração/vazamento ocorrido em 2023. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Qual construtora vc recomenda ?
Brenda, essa é uma pergunta difícil, depende muito de onde você é, qual padrão do imóvel que deseja (popular, médio ou alto) etc.
Contudo, recomendo fazer uma pesquisa das reclamações, sempre comparando com os pares do mercado e avaliando se determinadas reclamações são razoáveis ou não. Além disso, antes de fechar negócio, busque visitar obras concluídas pela mesma construtora, para avaliar a qualidade do acabamento.
Eu mesmo tenho imóveis construídos pela Adolpho Lindenberg (muito alto), Camargo Corrêa (alto), Gafisa (médio), Bueno Netto (popular) e outras.
Todas elas tem seus pontos positivos e negativos.
Qual sua opinião sobre a hlts ?
Olá Felipe, infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa, apenas alguns problemas de qualidade e atendimento.
Se desejar seguir com a compra de um imóvel com eles, recomendo conversar com pessoas que já morem em empreendimentos construídos por essa empresa.
@@FabricioBragattoqual sua opinião sobre a patriani ?
@@welberdasilvasouza58, esta é uma empresa que está crescendo bastante em São Paulo e tem projetos que eu particularmente acho interessantes, como um em São Caetano que conheci.
No entanto, em termos de reclamações ela tem algumas relacionadas a problemas administrativos e de qualidade dos produtos. Contudo, ressalto que reclamações desse tipo são comuns na grande maioria das construtoras do Brasil.
O que você acha da Glt empreendimentos? @@FabricioBragatto
O que você acha da vitacon?
Olá Gabrieli, a Vitacon é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados por diversas regiões de São Paulo. Contudo, aparentemente não se preocupam com as reclamações dos clientes.
Encontrei diversas reclamações relacionadas a atraso na entrega dos imóveis e problemas administrativos e de atendimento.
Construtora Quattro company é confiável???
Pessoal, alguém possui referências sobre a Pro Domo ? Estou avaliando a possibilidade de aquisição.
Olá Ghen! Pelo que pude apurar em uma breve pesquisa está empresa apresenta diversos problemas de qualidade em seus imóveis, além de questões administrativas. Recomendo que faça uma pesquisa mais aprofundada caso deseje seguir com a aquisição de um imóvel da Pro Domo Construtora.
A corretora Trisul é boa?
Tayane, entendo que queira dizer “construtora”, certo? Se for isso mesmo, a Trisul é uma grande construtora e incorporadora que atua principalmente em São Paulo. Assim como outras empresas desse ramo apresentam diversas reclamações e possuem uma taxa de retorno regular sobre essas reclamações.
Estou para assinar um contrato com a HM SMART, vc conhece , sabe se é confiável?
Olá! Essa é uma empresa com diversos empreendimentos espalhados pelo sudeste, todos eles que se enquadram no programa MCMV.
Como é comum em empresas que trabalham nesse segmento do mercado imobiliário, ela possui diversas reclamações, muitas delas relacionadas a qualidade dos imóveis. No entanto, seu nível de resposta a essas reclamações é considerado de razoável a bom.
Boa noite, Fabrício entreguei cheques em branco para construtora, a pedido deles, mas estão com minha obra atrasada há mais de 6 meses. O que devo fazer?
Olá Regina, muito obrigado pelo comentário! Vou juntar a sua dúvida com a de outros inscritos e montar um vídeo. Fique ligada aqui no canal que devo publicar nas próximas semanas.
Viva benx é confiável?
Construtora GER. Conhece? Recomenda? É confiável?
Olá Lígia! Não conheço a construtora, mas pelo que vi em pesquisa rápida, ela tem uma reputação bem ruim, veja você mesma nesse link: www.reclameaqui.com.br/empresa/ger-empreendimentos-imobiliarios/
Passe longe dessa empresa, eles nem respondem mais o reclame aqui, muito ruim.
Habitem é boa?
Fabrício, qual sua opinião sobre a Vibra residencial?
Janaina, a Vibra é uma empresa com uma boa reputação.
Embora apresente reclamações relacionadas a problemas no atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, o que é comum no mercado de construção civil, possuem um nível de resolução desses problemas considerado ótimo.
Obrigada! E sobre a Cury, qual sua opinião? Fechei negócio com eles.
@@janainamonteiro3640 a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, caso decida adquirir um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa e das principais reclamações.
@@FabricioBragatto obrigada!!
Oi Fabrício
Você poderia me sugerir uma construtora para fazer uma reforma em um apartamento em Belo Horizonte? Ficaria muito grata
Olá Indira! Infelizmente não conheço nenhuma empresa para indicar na sua região. Recomendo buscar indicações com vizinhos que tenha feito reformas recentemente ou em redes sociais e grupos do WhatsApp.
Boa tarde? A empresa longitude e boa? Poderia me responder... grato
Ju, particularmente não conheço esta empresa, mas pelo que pude apurar em uma breve pesquisa é que eles apresentam alguns problemas de qualidade e administrativos, o que é normal para o ramo, contudo a reputação deles para resolver esses problemas é bem ruim.
@@FabricioBragatto muito obrigado por responder. Agradeço!
Opiniões sobre a MP construtora e incorporadora?
Madelaine, você está falando da MP Construtora e Incorporadora do RJ? Se sim, sua reputação é muito ruim pelo que pude ver em uma breve pesquisa aqui!
Põe a pride aqui em Curitiba, engana. Todos com prazo. Quando vamos reclamar manda agente ir olhar no contrato. Favor divulgue a pride aqui de Curitiba como ruim
Muito obrigado por compartilhar sua experiência conosco, tenho certeza que ajudará muitas pessoas.
A construtora Emccamp, é confiável?
Isabella, a reputação desse empresa já foi boa, mas no último ano estão deixando a desejar no atendimento às reclamações dos clientes.
Essa mudança pode representar algum problema relevante ou apenas uma situação temporária. No entanto, avaliar isso requer uma análise aprofundada, que recomendo caso deseje seguir com a compra de um imóvel deles.
Construtora abiatar é de confiança??
Olá Zilmara, pelo que consegui de informação a reputação dessa empresa é bem ruim.
Oi Fabrício, primeira vez no seu canal e gostei muito das dicas, mas não encontrei nada sobre a Diálogo construtora, comprei um ap na planta e fiquei com receios, sabe me informar algo sobre essa construtora?
Olá Rosana, obrigado pelo feedbacks!
Sobre a diálogo, ela aparece em um dos rankings que mostro nesse vídeo:
ruclips.net/video/9jPm_i5o-OU/видео.html
Além disso, em uma breve pesquisa no Reclame Aqui, também notei que ela possui algumas reclamações, mas você precisaria dar uma olhada detalhada no tipo de reclamação, pois as vezes não são relacionadas a problemas relevantes para você.
Oi FABRÍCIO. Dei like mas não estou localizando o "inscrever". Qual a tua formação? Teu blog é novo?
Abraço!!!
Olá Wilson, como vai?
Tente se inscrever direto pelo meu perfil. Sou formado em engenharia.
Comecei a postar vídeos aqui no canal no início desse ano.
Obrigado! Abraço!
Alguém sabe se a construtora Arquiplan é confiável?
Gustavo, infelizmente não encontrei muita informação dessa empresa, para ter certeza seria necessária uma análise mais profunda.
Uma forma de se proteger, é visitando outros imóveis construídos pela empresa e conversar com moradores.
Excelente vídeo!!!
Obrigado, Felipe!
Como é q ele consegue fazer um vídeo desse falando das empresas sem ganhar um processo?
Só falei verdades bem embasadas e evidenciadas, é por isso.
@@FabricioBragatto parabéns 👏🏻
@@MG-ip3zw obrigado!
O que vc acha da plano e plano
Olá Gabriella! A Plano e Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas.
Contudo, tenho clientes que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Oi boa tarde, o que você tem a dizer sobre a construtora YRJ / BR Casas?
Olá, infelizmente não conheço essas empresas e nem encontrei informações relevantes sobre elas em uma breve pesquisa.
Caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo uma análise aprofundada da empresa, seus sócios e empreendimentos.
Oi Fabrício, qual sua opinião sobre a metrocasa ?
Kauã, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos, mas tem classificação de atendimento regular a essas reclamações.
Eu quero comprar com a conatrutora Kazzas, estao construindo ao lado do estádio Itaquerão, acredito qie sejam confiáveis.
Olá, não tenho muitas informações sobre essa construtora. Pelo que vi eles têm uma boa reputação para resolver problemas, mas existem diversas reclamações sobre a qualidade e atraso na entrega. Vale a pena você conhecer melhor a empresa antes de fechar negócio. Se precisar de ajuda, eu e minha equipe estamos à disposição.
A construtora R Diniz é confiável ?
Conhece a morana ?? Recomenda ou nao
Diego, particularmente não conheço esta empresa, porém pelo que pude apurar em uma pesquisa breve os empreendimentos dela apresentam muitos problemas com infiltração que não são apropriadamente resolvidos.
Boa noite, sabe se a construtora Kallas Incorporadora é confiável?
Guilherme, eu particularmente não conheço essa construtora. Mas pelo que consegui de informação, eles tem uma reputação ruim. Se optar por comprar um imóvel deles, recomendo uma análise mais aprofundada.
é do grupo Kazzas (está na lista das piores na página do reclame aqui que ele mostrou)
Também gostaria de saber
Alguém sabe do Construtora Reitzfeld?
Karoline, em uma breve pesquisa não identifiquei muitas informações negativas sobre a empresa. Contudo, pude verificar que se trata de uma empresa com cerca de 13 empreendimentos entregues em São Paulo e Curitiba.
No entanto, caso deseje seguir com a compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise aprofundada.
A construtora Lógica é boa??
Ana Paula, em uma breve pesquisa infelizmente não encontrei informações relevantes sobre a empresa. Caso decida seguir com a aquisição de algum imóvel desta empresa, recomendo realizar uma análise aprofundada para mitigar risco de grandes problemas.
@@FabricioBragatto obrigada
Serio que o ultimo andar é problema? Poxa escolhi o ultimo andar achando que teria poucos problemas 😢😢😢
Cassia, nem sempre é um problema, mas foi o que aconteceu nesse prédio em que eu tenho um apartamento, por isso é minha obrigação alertar o pessoal aqui sobre os riscos. Contudo, desejo que você tenha melhor sorte e não passe pelo que meus vizinhos passaram.
eu queria comprar o último por não ter ninguém acima de mim acabei optando pelo 18 andar pois o 19 já tinha vendido
@@willian9327 o imóvel já está pronto? Como está sendo sua experiência?
@@FabricioBragatto Só um pouco preocupado pois faltam 6 meses para a entrega e estão finalizando ainda o 20 andar sendo que o rooftop vai ser área de lazer, a construtora é vivaz do grupo cyrela
@@willian9327 isso é bem comum, eu mesmo comprei um apartamento que a obra atrasou um tempo, tudo dentro da lei.
Fechei com a empresa Sugoi, mas acho que me arrependi
Olá Débora, uma pena que esteja receosa em relação a sua compra. Contudo, se você assinou nos últimos 7 dias, poderá cancelar sem prejuízo. Se fizer mais de 7 dias, não tem jeito.
ACL construtora, sabe algo a respeito?
Elisabete, infelizmente não conheço esta empresa e nem encontrei informações relevantes em uma breve pesquisa.
Se optar por adquirir um imóvel desta empresa, recomendo que faça uma análise aprofundada para evitar potenciais problemas.
Alguém sabe se a top life construtora e boa?
Paulo, esta é uma construtora pequena e que possui poucas informações disponíveis, no entanto, em uma breve pesquisa identifiquei alguns problemas relacionados a qualidade dos imóveis e infiltrações. Deste modo, recomendo uma análise mais aprofundada da empresa para mitigar riscos de problemas futuros.
Construtora fan é boa?
Olá Roseane! A Fan Construções é uma empresa pouco conhecida no mercado e infelizmente não encontrei muita informação sobre sua reputação.
O ideal nesse caso é você buscar informação com pessoas que já tenha adquirido imóveis dessa construtora.
Estou quase fechando com a VIC engenharia. Alguém conhece?
Se for a empresa com sede em BH, aparentemente tem uma boa reputação. Contudo, recomendo uma análise mais profunda para garantir.
Alguém sabe me responder sobre a metro casa?
Eu comprei com metro casa estou tendo problema ,o corretor mim mostrou uma coisa e mim vendeu outra ,cuidado com os corretores só quer vender e nem explica as coisas direito ,quando você quer tirar dúvidas eles somem .
Paulo, a Metrocasa é uma construtora relativamente grande, mas que apresenta diversas reclamações, principalmente relacionadas a problema administrativos e de informações incorretas, como a citada pela Catarina. Além disso, possuem classificação de atendimento ruim a essas reclamações.
Caso decida seguir com a compra, recomendo que tenha o acompanhamento de um profissional independente para mitigar os riscos relacionados às informações passadas.
Catarina, muito obrigado por compartilhar sua experiência conosco.
Sou comprador e morador do Cangaíba, 3o empreendimento entregue por eles. Além de todos virem com atraso e inacabados, a qualidade da obra, materiais, acabamento, portas, etc é assustador. A gente morava aqui e não tinha área comum acabada, se ver o que venderam x entrega, você chora. Todos os empreendimentos são entregues atrasados, alguns estão com mais de 1 ano de atraso e eles sempre mentem, omitem. Aqui no Cangaíba nem individualização para iptu ainda conseguimos, devido problemas no terreno. Pagamos iptu do terreno, sendo que o prédio já vai pra 3 anos "entregue".
@@jps.sabatini obrigado por compartilhar sua experiência conosco, será muito útil para quem estiver considerando essa construtora para a compra do seu imóvel.
Tem que atualizar RNI deveria estar no topo!!!
Alguém aqui tem alguma experiência ruim pra ser compartilhada em relação à Scire Empreendimentos?
Felipe, pessoalmente não conheço essa empresa e também não encontrei muitas informações relevantes sobre ela. Contudo, identifiquei algumas riscos envolvendo a empresa e os imóveis comercializados.
Portanto, caso opte pela compra de um imóvel desta empresa, recomendo uma análise mais aprofundada.
Alguém tem algo a dizer sobre a Vibra?
Olá Joyce! Como comentei algumas vezes aqui nos comentários, a Vibra é uma empresa com um boa reputação, embora apresente diversas reclamações relacionadas a mau atendimento e algumas sobre problemas de qualidade em seus imóveis, porém com um nível aceitável de resolução desses problemas.
A construtora Cury é boa? Estou vendo um empreendimento com eles
Meu apartamento da Cury está quase pronto...falta apenas 1 ano pra entregar e as obras não param.
Olá Julia! Como respondi em comentários anteriores, a Cury é uma grande construtora de São Paulo e como qualquer grande construtora tem muitas reclamações registradas. No entanto, é uma empresa com boa reputação em relação à resposta a essas reclamações.
Contudo, recomendo avaliar outros comentários aqui nesse vídeo sobre a empresa, tem muita gente reclamando deles.
Plano&Plano é boa?
Pesquisa no "Reclame aqui"
Olá! Como respondi anteriormente aqui nos comentários, a Plano & Plano é uma empresa bem grande e conhecida em São Paulo. Embora tenha muitas reclamações, tem boa reputação quanto a resolução de seus problemas.
Contudo, conheço pessoas que não gostaram do nível de acabamento dos empreendimentos dela.
Comprei com a "metro casa" não tive problema, só demorou uns 15 dias pra eu pegar o termo de quitaçao.
Fala, amigo! você curtiu o empreendimento deles, recomenda? e qual unidade vc pegou?
@@joaobenevides7031 opa João, peguei um studio, no pirituba 2.
sobre acabamento, conheci um emprendimento deles pronto, na vila Sónia, o acabamento ficou muito bom.
no pirituba 2 eles vão entregar em dezembro desse ano, ou janeiro 2025.
estão em fase de acabamento.
@@joaobenevides7031 Recomendo, pirituba ll
Alguém pode me da informação sobre da construtora H m.....ciudade Osasco
Olá José! Embora seja uma grande empresa e com um bom histórico de resolução de problemas, essa construtora tem diversas reclamações relacionadas a problemas de qualidade e atraso na entrega de sua imóveis.
E a construtora metrocasa? È boa?
Olá Eduardo! Essa construtora tem uma reputação relativamente boa em pesquisa de avaliação do mercado.
Contudo, caso opte por comprar um imóvel com eles, recomendo fazer uma pesquisa mais aprofundada sobre a empresa.
Minha equipe pode ajudá-lo nesse processo, se tiver interesse, fale com a gente através dos contatos na descrição do vídeo.