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全球趨勢大家都愛網購。
香港住宅物業將會見尺價 $5000, 會同深圳樓價睇齊, 除非乜乜法乜乜條撤咗
致命原因係：1租貴 2風氣偏向排外
致命原因?? 貴囉
根本就係，地鋪下下都過億，你賣幾多件貨先賺到咁多錢？都唔合理
睇佢計租金就知獅子開大口，人流就計10%還會人人必會買嘢，就知計租金根本就是亂計
香港嘅樓價同鋪租，唔明點解要咁貴
人多行. 不代表 消肺😢根本冇乜人會消肺. 因為防饑😢
以「能做到已生意額」去衡量租值等於用大學成績去衡量一個人既成就香港系中西匯合靠「匯」字賺錢西不來，中不來，「自由」離開沒人為「溢價」賣單自然回歸現實租值所以旺區租值下降比民生區快因為民生區仍有很多市民游客區少人，高質商戶離開加深惡性循環
到時大牌子店只會起巿中心開一間比人睇同試因為大部份人都係試完就上網買
时代变紧。将来冇人去商店买东西。上网就可以买了。慢慢政府冇得收入。冇商店打税。全部执晒。将来在网上要交税比政府。这是一定的。那么商店做乜嘢生意呢。只有哪种AI 智能唔可以做的。如短头髮。酒吧。按摩。
當年google map出現 旅行社 航空公司都好驚啲人響屋企去旅行😢，今日睇番真係大笑話
自提點越開越多，順豐、菜鳥、遞四方、神州，等等。淘多多、特賣城、執笠倉主打低價消費，又開好多，整個香港進入降級消費。除咗服務業，例如剪髮、美容、汽車維修、家居裝修，真係無乜舖頭會做得惦。所以話街舖租金有排跌，時代改變，購物一部手機攪惦哂。
@@dieugiang2700 是的，你可以安坐家中在網上找尋任何貨物，又快又齊全，比出街鋪找更方便。
👍... ✌️❗
👍🏻👍🏻👍🏻
消費者啲錢係用血汗和時間換返黎㗎，人地精明消費，你就話人地影響鋪租。請苦心自問啲發展商和商鋪業主加租時有冇良心和同理心。
如果電如國內網店更熟用更多人用，應該就更不值了。
無生意點交租？無人租點收租？地產商，業主，應該減租90％！否則，業主咁叻，間鋪自用，自己做生意囉！
練成葵花寶典是唔是個原因？
你竟然發覺國的購物模式,我去ASICS和ON Shoes 專門店試完呎碼及款式,之後上淘佬買😂,需然是A貨但外觀是一模一樣
咁食肆會否較少影響？始終外賣都有距離限制
足不出戶，能買天下物。
共同富裕 在路上溶入灣區 真意義
業主令原無人租咁既巿道都加租佢蝕幾年都蝕得起怕咩姐。事出必有因，無可能線上生意突然可以變主流。批發商直接做埋零售放上網，直銷咪平左款又新又快。個金字塔係上而下。貨-批發-運輸-鋪-sale-客。而家介紹係下而上咁睇。變相咪d客問題囉?如果我係客既你無件貨比我，我唔會無啦啦比錢你架喎😂
總會去到平行點，租金跌，人工跌。
供過於求。
3:00 30-40%？我諗你太客氣了，起碼50%甚至以上 🤣🤣
至命點：00：30 個下奇怪音
衣家我的朋友后生的，都会尽量线上消费，有的什似乎可以做到90％＋线上消费，因为性价比线下实在无法可比，线下要活除非消灭线上。
本身香港的店铺租金高就不合理，人流量也不是那么大，香港的地租房价就完全是被地产商炒飞升了
前幾年.. 大陸實體店都一樣比網購打死…現在輪到香港…再加港人北上…人民幣下跌去大陸平左
鋪佬都係想舔盡, 收完口租仲要計提成
而家業主仲幻想緊可以做返以前咁多生意，仲話要加租，我系地鐵站隔離商場租，一日不會超過30人經過，經常得10-20人，是經過，不系買嘢，條XXXX業主仲話要加租😡
支持Sun channel 😊
多謝🫶🫶
李根興常言道你冇本事交租不代表其他人
上網買，淘寶直送香港免運費，駛鬼咁多實體店
😊
邵先生，你是不是長期失眠？
因為香港人成本高
唔使咁多分析我國不是美國朋友 。日本 台灣 南韓 係美國朋友 =經濟好 股市好
紙上談兵，只講學術理論😪現實中有幾多舖租？係靠你呢個方法去釐定？冇料扮四條🤭
@@jeremytang777 有經驗都根本完全吾需要依d分析🤣🤣
大量中產移民海外才是主要原因。
移民的是癌細胞
什麼狗屁理倫，香港舖價下跌，由中英談判以經注定！
解釋一下點解英國都跌?
自從淘寶瘋狂宣傳香港免運費，香港店鋪零售絕對冇得做，未來投資商鋪好似國內咁跌九成都冇人買，千萬要小心！
@@leochingnatalie7428 點只英國都跌，全世界都跌，六十年計劃聽過末？從前的經濟繁榮只不過透支你的子孫額度，什麼狗屁網上專家，所有事物都係大國一齊商量好去做，自己查查，最後生都六七十歲的人，當年都可能會睇到過呢D資料
@@leochingnatalie7428 被冊回覆
@@leochingnatalie7428 六十年計劃聽過末？經濟繁榮只係透支你子孫的額度！自己查查
😢😢😢😢
香港人翻日本鄉下消費，港舖無人行
全球趨勢大家都愛網購。
香港住宅物業將會見尺價 $5000, 會同深圳樓價睇齊, 除非乜乜法乜乜條撤咗
致命原因係：1租貴 2風氣偏向排外
致命原因?? 貴囉
根本就係，地鋪下下都過億，你賣幾多件貨先賺到咁多錢？都唔合理
睇佢計租金就知獅子開大口，人流就計10%還會人人必會買嘢，就知計租金根本就是亂計
香港嘅樓價同鋪租，唔明點解要咁貴
人多行. 不代表 消肺😢
根本冇乜人會消肺. 因為防饑😢
以「能做到已生意額」去衡量租值
等於用大學成績去衡量一個人既成就
香港系中西匯合
靠「匯」字賺錢
西不來，中不來，「自由」離開
沒人為「溢價」賣單
自然回歸現實租值
所以旺區租值下降比民生區快
因為民生區仍有很多市民
游客區少人，高質商戶離開
加深惡性循環
到時大牌子店只會起巿中心開一間比人睇同試
因為大部份人都係試完就上網買
时代变紧。将来冇人去商店买东西。上网就可以买了。慢慢政府冇得收入。冇商店打税。全部执晒。将来在网上要交税比政府。这是一定的。那么商店做乜嘢生意呢。只有哪种AI 智能唔可以做的。如短头髮。酒吧。按摩。
當年google map出現 旅行社 航空公司都好驚啲人響屋企去旅行😢，今日睇番真係大笑話
自提點越開越多，順豐、菜鳥、遞四方、神州，等等。淘多多、特賣城、執笠倉主打低價消費，又開好多，整個香港進入降級消費。除咗服務業，例如剪髮、美容、汽車維修、家居裝修，真係無乜舖頭會做得惦。所以話街舖租金有排跌，時代改變，購物一部手機攪惦哂。
@@dieugiang2700
是的，你可以安坐家中在網上找尋任何貨物，又快又齊全，比出街鋪找更方便。
👍... ✌️❗
👍🏻👍🏻👍🏻
消費者啲錢係用血汗和時間換返黎㗎，人地精明消費，你就話人地影響鋪租。請苦心自問啲發展商和商鋪業主加租時有冇良心和同理心。
如果電如國內網店更熟用更多人用，應該就更不值了。
無生意點交租？無人租點收租？地產商，業主，應該減租90％！否則，業主咁叻，間鋪自用，自己做生意囉！
練成葵花寶典是唔是個原因？
你竟然發覺國的購物模式,我去ASICS和ON Shoes 專門店試完呎碼及款式,之後上淘佬買😂,需然是A貨但外觀是一模一樣
咁食肆會否較少影響？始終外賣都有距離限制
足不出戶，能買天下物。
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業主令原無人租咁既巿道都加租佢蝕幾年都蝕得起怕咩姐。事出必有因，無可能線上生意突然可以變主流。批發商直接做埋零售放上網，直銷咪平左款又新又快。個金字塔係上而下。貨-批發-運輸-鋪-sale-客。而家介紹係下而上咁睇。變相咪d客問題囉?如果我係客既你無件貨比我，我唔會無啦啦比錢你架喎😂
總會去到平行點，
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3:00 30-40%？我諗你太客氣了，起碼50%甚至以上 🤣🤣
至命點：00：30 個下奇怪音
衣家我的朋友后生的，都会尽量线上消费，有的什似乎可以做到90％＋线上消费，因为性价比线下实在无法可比，线下要活除非消灭线上。
本身香港的店铺租金高就不合理，人流量也不是那么大，香港的地租房价就完全是被地产商炒飞升了
前幾年.. 大陸實體店都一樣比網購打死…現在輪到香港…再加港人北上…人民幣下跌去大陸平左
鋪佬都係想舔盡, 收完口租仲要計提成
而家業主仲幻想緊可以做返以前咁多生意，仲話要加租，我系地鐵站隔離商場租，一日不會超過30人經過，經常得10-20人，是經過，不系買嘢，條XXXX業主仲話要加租😡
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多謝🫶🫶
李根興常言道你冇本事交租不代表其他人
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邵先生，你是不是長期失眠？
因為香港人成本高
唔使咁多分析
我國不是美國朋友 。
日本 台灣 南韓 係美國朋友 =經濟好 股市好
紙上談兵，只講學術理論😪
現實中有幾多舖租？係靠你呢個方法去釐定？
冇料扮四條🤭
@@jeremytang777 有經驗都根本完全吾需要依d分析🤣🤣
大量中產移民海外才是主要原因。
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什麼狗屁理倫，香港舖價下跌，由中英談判以經注定！
解釋一下點解英國都跌?
自從淘寶瘋狂宣傳香港免運費，香港店鋪零售絕對冇得做，未來投資商鋪好似國內咁跌九成都冇人買，千萬要小心！
@@leochingnatalie7428 點只英國都跌，全世界都跌，六十年計劃聽過末？從前的經濟繁榮只不過透支你的子孫額度，什麼狗屁網上專家，所有事物都係大國一齊商量好去做，自己查查，最後生都六七十歲的人，當年都可能會睇到過呢D資料
@@leochingnatalie7428 被冊回覆
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😢😢😢😢
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