0:23 일반적인 리모델링 순서 0:54 원룸건물 현황 1:23 1. 수압테스트 비용 3:31 2. 도시가스 배관교체 비용 3:55 3. 철거 비용 4:25 4. 샤시공사 비용 5:08 5. 설비 미장 공사 비용 5:38 6. 목공사 비용 6:07 7. 전기배선 비용 6:16 8. 타일공사 비용 6:35 9. 누수탐지 비용 6:59 10 보일러 교체 비용 7:33 11. 필름공사 비용 8:24 12. 도배장판 비용 8:50 13. 싱크대 가구 공사 비용 9:08 14. 페인팅 공사 비용 9:21 15. 4층 현관문+ 이중문 교체 비용 9:42 16. 도어락 교체 비용 10:06 17. CCTV 설치 비용 10:21 18. 에어컨 설치 비용 10:47 19. 기타 간식 식사 비용 11:17 20. 가전 세팅 비용 11:47 21. 가구 세팅 비용 11:57 22. 조명 등 전기 관련 제품 구입비용 12:09 23. 기타 철물, 잡화, 인테리어 용품 구입비용 12:23 업체시공 비용 전체 합산 비용 12:30 가전, 가구, 조명 등 물품구입 합산 비용 12:42 기존 원룸건물 폐가전 수익 12:55 원룸건물 총 리모델링 비용
궁금한게잇습니다. 턴키가 아니라 모두 개별적으로 알아보고 하셨다고 들었는데 아무래도 턴키면 이쁘게 해달라고 하면 되지만 각각 맡길려면 설비고쳐야부분 요청을 개별적으로 요청하셔야 할거같은데 개별적으로 따로 요청한신거같나요? 그리고 보면 몇은 방구조와 벽철거등을 하셨다고 했는데 제가 알기론 가벽이아닌 구조를 바꾸는것은 모두 허가를 받아야 한다고 들었는데 그럼 개별 업체 컨텍하기전에 건축사에 문의 하셔서 이상여부확인후 리모델링을 하신건가요? 저도 아무래도 관심이 많아서;ㅎㅎ 사실 턴키가 편하긴하겠지만 가격부담이있지만 신고허가 구조변경등은 혼자 할수있는게 아닌거같아서 걱정했거든요
알고리즘 통해서 들어왔습니다^^ 저는 고시원 2개, 모텔 달방1개 운영중인데 처음에 철거영상에서 다 쓸만한 가구 가전을 헐값에 주고 파신다고 생각했는데 애프터를 살짝 보니 너무 대단하시네요! 큰 그림을 가지고 하셨는데 현재 수익률도 너무 궁금합니다! 구독하고 갈께요 다음 영상도 기다릴께요^^
안녕하세요~ 매입당시 공실이 70프로 가까이되는 낡은 건물이라 전체수리가 시급한 상태라 낡은 가전들이 오히려 공사에 방해가되고 인테리어효과를 반감시킬것이 뻔해 중고상에 모두 정리했어요~ 건물을 싸게 사기도 했고 가구수가 많아 수익률이 좋은편이에요! 조만감 수익률 영상 제작해서 올려보겠습니다~
새 방화문+도어락 가격이 상당히 저렴하군요~ 방화문도 단열과 방음이 잘되는 방화문은 더 비싸다고 들었는데 저는 고급형으로 바꾸기엔 상태가 나쁘지않아 처음엔 직접 셀프페인팅하려고 필름계획이 없다가 수량이 워낙 많다보니 일일히 셀프페인팅 할 여력이 없더라구요! 원룸이나 고시원쪽으로 추가로 투자하게된다면 그때 낡은 방화문은 교체를 고려해봐야겠네요~ 좋은 정보 감사합니다^^
0:23 일반적인 리모델링 순서
0:54 원룸건물 현황
1:23 1. 수압테스트 비용
3:31 2. 도시가스 배관교체 비용
3:55 3. 철거 비용
4:25 4. 샤시공사 비용
5:08 5. 설비 미장 공사 비용
5:38 6. 목공사 비용
6:07 7. 전기배선 비용
6:16 8. 타일공사 비용
6:35 9. 누수탐지 비용
6:59 10 보일러 교체 비용
7:33 11. 필름공사 비용
8:24 12. 도배장판 비용
8:50 13. 싱크대 가구 공사 비용
9:08 14. 페인팅 공사 비용
9:21 15. 4층 현관문+ 이중문 교체 비용
9:42 16. 도어락 교체 비용
10:06 17. CCTV 설치 비용
10:21 18. 에어컨 설치 비용
10:47 19. 기타 간식 식사 비용
11:17 20. 가전 세팅 비용
11:47 21. 가구 세팅 비용
11:57 22. 조명 등 전기 관련 제품 구입비용
12:09 23. 기타 철물, 잡화, 인테리어 용품 구입비용
12:23 업체시공 비용 전체 합산 비용
12:30 가전, 가구, 조명 등 물품구입 합산 비용
12:42 기존 원룸건물 폐가전 수익
12:55 원룸건물 총 리모델링 비용
정말필요한 정보였어요.
감사합니다
좋게 봐주셔서 감사합니다~
도움이 되셨길 바랍니다^^
고생고생 많이하셨을 것 같네요. 수익실현도 많이 하셔서 부자되시길 바랍니다~
응원 감사합니다^^
잘 운영해나가도록 하겠습니다~
대단하십니다
소중한 정보 감사합니다
이런 과정들을 거쳐군요,
투자 드라마를 본 것 같아요^^
고생하셨어요
새로 지은것 같이 완전히 변신을 하는데는 그만한 노력이 있었군요. 건물 하나를 통으로 하는 공사다보니 비용이 만만치않게 들었네요. 고생 많으셨습니다.
감사합니다~
통건물 리모델링하느라 고생도 참 많았는데 많은 경험이 되었어요!
시행착오도 있고 이게 다 산경험인것 같아요~
금액 알려줘서 많은 도움 됐어요 구독 좋아요 박고 갑니다.
도움이 되셨다니 기쁘네요~
이번 영상에서 세세히 다루지 못한 금액은
원룸호실 1칸을 리모델링하는데 얼마의 비용이 드는지 별도의 영상으로 다뤄볼게요~
좋은 정보 감사합니다. 도움이 많이 되었습니다.
도움이 되었다니 기쁘네요~
감사합니다^^
말투 듣고 전주사람인것 같앗는데
맞군요.한양수자인 보고 맞구나 했습니다. 대단하십니다.
네~전주지역 맞습니다!
퇴사후 첫도전인데 힘들긴했지만 아파트 인테리어 경험이 있다보니 도움이 된것 같아요~
수고하셨습니다
영상 재밌게 보고있어용ㅎㅎ
응원 감사합니다~
좀더 자주 올려보도록 노력할게요^^
좋은하루 보내세요~
궁금한게잇습니다. 턴키가 아니라 모두 개별적으로 알아보고 하셨다고 들었는데 아무래도 턴키면 이쁘게 해달라고 하면 되지만 각각 맡길려면 설비고쳐야부분 요청을 개별적으로 요청하셔야 할거같은데 개별적으로 따로 요청한신거같나요?
그리고 보면 몇은 방구조와 벽철거등을 하셨다고 했는데 제가 알기론 가벽이아닌 구조를 바꾸는것은 모두 허가를 받아야 한다고 들었는데 그럼 개별 업체 컨텍하기전에 건축사에 문의 하셔서 이상여부확인후 리모델링을 하신건가요? 저도 아무래도 관심이 많아서;ㅎㅎ 사실 턴키가 편하긴하겠지만 가격부담이있지만 신고허가 구조변경등은 혼자 할수있는게 아닌거같아서 걱정했거든요
알고리즘 통해서 들어왔습니다^^
저는 고시원 2개, 모텔 달방1개 운영중인데 처음에 철거영상에서 다 쓸만한 가구 가전을 헐값에 주고 파신다고 생각했는데 애프터를 살짝 보니 너무 대단하시네요! 큰 그림을 가지고 하셨는데 현재 수익률도 너무 궁금합니다!
구독하고 갈께요 다음 영상도 기다릴께요^^
안녕하세요~
매입당시 공실이 70프로 가까이되는 낡은 건물이라 전체수리가 시급한 상태라 낡은 가전들이 오히려 공사에 방해가되고 인테리어효과를 반감시킬것이 뻔해 중고상에 모두 정리했어요~
건물을 싸게 사기도 했고 가구수가 많아 수익률이 좋은편이에요!
조만감 수익률 영상 제작해서 올려보겠습니다~
감사합니다
댓글 남기고 나서 바로 올라왔네요..
계속 미루다가 6월안엔 올려야지싶어 부랴부랴 편집해서 올렸네요~
올리고싶은 컨텐츠는 많은데 영상편집 역량이 따라가지 못하네요~
7월 시작! 무더위 장마 잘이기시고 화이팅하세요~
상세한 설명 감사합니다.
새 방화문+도어락 교체를 40만원정도에 하던데... 필름으로 한 건 살짝 아쉽네요.
새 방화문+도어락 가격이 상당히 저렴하군요~
방화문도 단열과 방음이 잘되는 방화문은 더 비싸다고 들었는데
저는 고급형으로 바꾸기엔 상태가 나쁘지않아
처음엔 직접 셀프페인팅하려고 필름계획이 없다가
수량이 워낙 많다보니 일일히 셀프페인팅 할 여력이 없더라구요!
원룸이나 고시원쪽으로 추가로 투자하게된다면 그때 낡은 방화문은 교체를 고려해봐야겠네요~
좋은 정보 감사합니다^^