Il concetto di proprietà degli immobili è diverso dal nostro, ma sicuramente quella piccola parte che non appartiene al privato è curato in modo omogeneo e garantisce il decoro urbano. Sono sempre più affascinata alla società Scandinava che non dal nostro concetto italiano di voler essere in grado di fare tutto e molte volte sbagliato. Ora capisco perché hai accettato di vivere lì, anche se non sia stata e non è facile, ma è giusto adattarsi a dei modelli che sentiamo più congeniali alla nostra personalità. Ti seguo con interesse e complimenti alla modo semplice e fluente di come esponi gli argomenti.🙋
Grazie Ros! Molto interessante questo tuo commento sul modo italiano del voler fare tutto, mentre qua invece ci si affida molto alla comunita' e ad altri.. verissimo, non ci avevo riflettuto. E' una societa' molto piu' "societa'" da quel punto d vista, nonostante ovviamente la perfezione non esista. E' vero, c'e' molta cura e rispetto dell'urbano e spazi in comune :)
Oh mamma, ahahaha non si finisce mai di imparare!! :D Mi fan talmente ridere delle volte questi svedesi che prendo tutto sul sorridere ormai, ovviamente è in senso affettuoso, li trovo davvero precisi e teneri su queste cose! xD Quante cose assurde però sono sicuramente ben pensate ecco!! :D E' bello che esistano così tante diversità al mondo, adoro queste nuove chicche!! :D Grazie Ele, sei sempre sul pezzo!!
XD la cosa del balcone a me non va ancora giu'! comunque ogni condominio e' diverso, io ad esempio non posso manco fare un bbq mentre in altri puoi avere il tuo bbq di metallo senza problemi. Boh. Prego, mi fa piacere ti sia piaciuto!
Ciao Eleonora! La modalità che tu hai menzionato, ossìa quella di comprare il "diritto" di vivere in una determinata abitazione, vale anche per costruzioni indipendenti (case con giardino perimetrale) o villette a schiera semi-indipendenti? Ad esempio zone come Lyckhem/Hovås per Göteborg o Sundby per Stoccolma.
Ciao deckard! Dipende da casa a casa, in questi casi quello che non possiedi è la terra. Alcune case comprendono l'acquisto della terra stesso, mentre altre appartengono a una associazione (proprietarie del terreno stesso) per cui dovrai sempre pagare la tassa di associazione (avgift) che comprende le spese comuni (a volte so anche cose come l'acqua calda della casa stessa). Ogni caso è a se stante, ma le villette a schiera penso quasi sempre siano in associazione
Ciao! Scusa ma allora come funziona se fai gli Airb&b? Ce ne sono tanti a Stoccolma e quindi mi chiedevo come fanno considerate le difficoltà di cui parli
Ciao! Anche per quello devono chiedere il permesso del board e pagarci le tasse, oppure molto spesso lo fanno senza permesso. Quando affittai io con arb&b la Padrona mi chiese di fingere che fossi sua cugina 🤣
Ciaoo!! Sicuramente il fatto di avere poco “ libertà” col proprio appartamento non è il massimo e può creare tanti problemi... però la regola della pulizia mi sembra ottima, noi per esempio viviamo in un condominio di 4 appartamenti ma solo due delle 4 famiglie facciamo le pulizie cerchiamo di tenere tutto a posto e ovviamente dopo un po’ uno si stanca ci viviamo tutti insieme dovrebbe essere compito di tutti ma vabbeh. Mi sembra di aver letto la domanda per le villette, e te hai risposto che sono quasi tutte in mano ad associazioni, in che senso??
Ciao! Si infatti come ti puoi immaginare puo' essere un fastidio, piu' che altro perche' spesso non sono flessibili di fronte a certe situazioni. Comunque per le pulizie, a parte queste annuali dove tutto il condominio partecipa abbiamo anche delle imprese pagate che pagano regolarmente le scale e i luoghi comuni tipo la lavanderia. queste sono piu' un extra, soprattutto per il giardino e le aiuole... Riguardo alle associazioni, quando parlavo di "associazioni condominiali" non mi riferisco al singolo condominio, ma ogni associazione (che regola luoghi comuni, ed e' responsabile di certe spese) e' proprietaria di diversi condomini. Stessa cosa per le case private/villette. spesso sono parte di un'assocazione che si occupa delle cose comuni, e bisogna pagare una tassa mensile che si chiama avgift.
Curiosissimo questo video! Mi rendo conto che sia limitante per i proprietari, ma considerando la deriva degli airbnb che tolgono case ai veri abitanti delle città non mi sembra affatto male che ci sia qualcuno a decidere quando è possibile affittare e quando no.
Ciao Alessandra, secondo me è giusto che ci sia controllo ma qua a volte è ridicolo; per esempio so di una proprietaria che viveva all'estero e il board l'ha costretta a vendere quasi di forza (con cause in tribunale in mezzo).. Dovrebbero essere più aperti a considerare il perché uno affitta. Poi però se intesti magari a un figlio minorenne non ti possono toccare.. XD
@@PilgrimInSvezia Anche loro hanno le scappatoie! :D Sai come mai ci sono queste regole? Deriva da una cultura che dà più valore al benessere generale che al singolo? Comunque mi hai fatto venire in mente come negli Stati Uniti per comprare in alcuni condomini serva l'approvazione degli altri condomini!
Le regole vanno rispettate anche se personalmente penso che gli infissi siano del proprietario dell'appartamento, altrimenti si rischia di pagare una finestra rotta magari apposta di un altro inquilino. Come sempre brava Eleonora
Grazie Gabriella! Si sono regole a cui uno fa fatica abituarsi, a me secca di piu' nella sua semplicita' non poter mettere un chiodo per qualche vaso sospeso in balcone XD
Ciao Antonella, è molto più difficile perché in appartamento raramente sono permessi. È più facile spostandosi fuori dal centro o magari in casette all'interno di terreni più grandi (tipo monolocali costruiti in ex garage o simili, li di solito è più facile che accettino animali)
Ciao Maiza! Non hai bisogno di un permesso(almeno non che io sappia!), pero' case in affitto ce ne sono davvero poche direi. rispetto agli appartamenti, che gia' scarseggiano XD
Direi che la principale ragione degli affitti di massimo due anni è che allo scattare dei due anni si possono acquisire diritti di proprietà da parte dell'affittuario per questo dopo due anni massimo le persone devono lasciare le case in affitto con contratto di seconda mano.
Ciao Maria! In realta' tutti quelli che affittano fanno firmare una liberatoria in cui gli affittuari rinunciano a questo diritto :) per cui quello non e' un problema. Sono piu' i boards che stressano nella mia esperienza!
Essere in grado ( capacità) e diverso che non avere il permesso( non posso). In Svezia con il proprio appartamento comprato non si ha il permesso di.......
Comunque dal vocabolario hoepli: grado = 5 estens. Condizione, capacità || Essere in grado, avere la capacità di, **trovarsi in condizione di**: pensi di essere in g. di farlo?. Per cui essere in grado col significato di "Trovarsi in condizione di" ha perfettamente senso nel modo in cui l'ho utilizzato io. In Svezia nel proprio appartamento non si è in condizione di fare buchi nel muro.
Il concetto di proprietà degli immobili è diverso dal nostro, ma sicuramente quella piccola parte che non appartiene al privato è curato in modo omogeneo e garantisce il decoro urbano. Sono sempre più affascinata alla società Scandinava che non dal nostro concetto italiano di voler essere in grado di fare tutto e molte volte sbagliato. Ora capisco perché hai accettato di vivere lì, anche se non sia stata e non è facile, ma è giusto adattarsi a dei modelli che sentiamo più congeniali alla nostra personalità. Ti seguo con interesse e complimenti alla modo semplice e fluente di come esponi gli argomenti.🙋
Grazie Ros! Molto interessante questo tuo commento sul modo italiano del voler fare tutto, mentre qua invece ci si affida molto alla comunita' e ad altri.. verissimo, non ci avevo riflettuto. E' una societa' molto piu' "societa'" da quel punto d vista, nonostante ovviamente la perfezione non esista. E' vero, c'e' molta cura e rispetto dell'urbano e spazi in comune :)
Ciao Eleonora che piacere ascoltarti.😘
Grazie anche qua! :*
Molto interessante.
Grazie mille Matilde ❤️😘
Oh mamma, ahahaha non si finisce mai di imparare!! :D
Mi fan talmente ridere delle volte questi svedesi che prendo tutto sul sorridere ormai, ovviamente è in senso affettuoso, li trovo davvero precisi e teneri su queste cose! xD
Quante cose assurde però sono sicuramente ben pensate ecco!! :D
E' bello che esistano così tante diversità al mondo, adoro queste nuove chicche!! :D
Grazie Ele, sei sempre sul pezzo!!
XD la cosa del balcone a me non va ancora giu'! comunque ogni condominio e' diverso, io ad esempio non posso manco fare un bbq mentre in altri puoi avere il tuo bbq di metallo senza problemi. Boh. Prego, mi fa piacere ti sia piaciuto!
Ciao Eleonora! Ma che regole condominiali strane!!!! E chi se ne importa.... L' importante è vivere li !!!!! Ciao un bacio Sonia Pellegrino 😂
Ciao Sonia! 😂Si infatti a un certo punto uno si arrangia e si accontenta!
Ciao Eleonora! La modalità che tu hai menzionato, ossìa quella di comprare il "diritto" di vivere in una determinata abitazione, vale anche per costruzioni indipendenti (case con giardino perimetrale) o villette a schiera semi-indipendenti? Ad esempio zone come Lyckhem/Hovås per Göteborg o Sundby per Stoccolma.
Ciao deckard! Dipende da casa a casa, in questi casi quello che non possiedi è la terra. Alcune case comprendono l'acquisto della terra stesso, mentre altre appartengono a una associazione (proprietarie del terreno stesso) per cui dovrai sempre pagare la tassa di associazione (avgift) che comprende le spese comuni (a volte so anche cose come l'acqua calda della casa stessa). Ogni caso è a se stante, ma le villette a schiera penso quasi sempre siano in associazione
@@PilgrimInSvezia Eleonora grazie per il chiarimento!
Figurati ☺️🙏
Ciao! Scusa ma allora come funziona se fai gli Airb&b? Ce ne sono tanti a Stoccolma e quindi mi chiedevo come fanno considerate le difficoltà di cui parli
Ciao! Anche per quello devono chiedere il permesso del board e pagarci le tasse, oppure molto spesso lo fanno senza permesso. Quando affittai io con arb&b la Padrona mi chiese di fingere che fossi sua cugina 🤣
Ciaoo!! Sicuramente il fatto di avere poco “ libertà” col proprio appartamento non è il massimo e può creare tanti problemi... però la regola della pulizia mi sembra ottima, noi per esempio viviamo in un condominio di 4 appartamenti ma solo due delle 4 famiglie facciamo le pulizie cerchiamo di tenere tutto a posto e ovviamente dopo un po’ uno si stanca ci viviamo tutti insieme dovrebbe essere compito di tutti ma vabbeh. Mi sembra di aver letto la domanda per le villette, e te hai risposto che sono quasi tutte in mano ad associazioni, in che senso??
Ciao! Si infatti come ti puoi immaginare puo' essere un fastidio, piu' che altro perche' spesso non sono flessibili di fronte a certe situazioni. Comunque per le pulizie, a parte queste annuali dove tutto il condominio partecipa abbiamo anche delle imprese pagate che pagano regolarmente le scale e i luoghi comuni tipo la lavanderia. queste sono piu' un extra, soprattutto per il giardino e le aiuole... Riguardo alle associazioni, quando parlavo di "associazioni condominiali" non mi riferisco al singolo condominio, ma ogni associazione (che regola luoghi comuni, ed e' responsabile di certe spese) e' proprietaria di diversi condomini. Stessa cosa per le case private/villette. spesso sono parte di un'assocazione che si occupa delle cose comuni, e bisogna pagare una tassa mensile che si chiama avgift.
Curiosissimo questo video! Mi rendo conto che sia limitante per i proprietari, ma considerando la deriva degli airbnb che tolgono case ai veri abitanti delle città non mi sembra affatto male che ci sia qualcuno a decidere quando è possibile affittare e quando no.
Ciao Alessandra, secondo me è giusto che ci sia controllo ma qua a volte è ridicolo; per esempio so di una proprietaria che viveva all'estero e il board l'ha costretta a vendere quasi di forza (con cause in tribunale in mezzo).. Dovrebbero essere più aperti a considerare il perché uno affitta. Poi però se intesti magari a un figlio minorenne non ti possono toccare.. XD
@@PilgrimInSvezia Anche loro hanno le scappatoie! :D Sai come mai ci sono queste regole? Deriva da una cultura che dà più valore al benessere generale che al singolo? Comunque mi hai fatto venire in mente come negli Stati Uniti per comprare in alcuni condomini serva l'approvazione degli altri condomini!
Le regole vanno rispettate anche se personalmente penso che gli infissi siano del proprietario dell'appartamento, altrimenti si rischia di pagare una finestra rotta magari apposta di un altro inquilino. Come sempre brava Eleonora
Grazie Gabriella! Si sono regole a cui uno fa fatica abituarsi, a me secca di piu' nella sua semplicita' non poter mettere un chiodo per qualche vaso sospeso in balcone XD
Ciao Eleonara...ma chi ha cani trova da affittare in Svezia?
Ciao Antonella, è molto più difficile perché in appartamento raramente sono permessi. È più facile spostandosi fuori dal centro o magari in casette all'interno di terreni più grandi (tipo monolocali costruiti in ex garage o simili, li di solito è più facile che accettino animali)
@@PilgrimInSvezia grazie mille!
No problem ☺️😘
Per affittare una casa in svezia é cosi dificile come per affittare un appartamento?
Ciao Maiza! Non hai bisogno di un permesso(almeno non che io sappia!), pero' case in affitto ce ne sono davvero poche direi. rispetto agli appartamenti, che gia' scarseggiano XD
Direi che la principale ragione degli affitti di massimo due anni è che allo scattare dei due anni si possono acquisire diritti di proprietà da parte dell'affittuario per questo dopo due anni massimo le persone devono lasciare le case in affitto con contratto di seconda mano.
Ciao Maria! In realta' tutti quelli che affittano fanno firmare una liberatoria in cui gli affittuari rinunciano a questo diritto :) per cui quello non e' un problema. Sono piu' i boards che stressano nella mia esperienza!
Essere in grado ( capacità) e diverso che non avere il permesso( non posso). In Svezia con il proprio appartamento comprato non si ha il permesso di.......
Scusa ma nel darmi lezioni di italiano ti sei dimenticata di mettere l'accento sulla è del verbo essere... 🤣🤣🤣🤣
Comunque dal vocabolario hoepli: grado =
5 estens. Condizione, capacità
|| Essere in grado, avere la capacità di, **trovarsi in condizione di**: pensi di essere in g. di farlo?.
Per cui essere in grado col significato di
"Trovarsi in condizione di" ha perfettamente senso nel modo in cui l'ho utilizzato io. In Svezia nel proprio appartamento non si è in condizione di fare buchi nel muro.