Desocupação de imóveis adjudicados da caixa - Questão de Direito 183
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13 de junho de 2018
Apresentação: Júlio Cesar Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 183
Desocupação de imóveis adjudicados da caixa
Estou aprendendo muito com o Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Obrigado!!! Um forte abraço.
PROFESSOR, JÁ CONSULTEI TRÊS ADVOGADOS IMOBILIÁRIOS E NENHUM PEGOU O MEU CASO.
E O MEU IMÓVEL NÃO ESTÁ AINDA DEVENDO....QUE ADVOGADOS ESPECIALIZADOS SÃO ESSES.
AGORA; SÓ ME RESTA APELAR PARA ADVOGADOS DIVERSOS. O SR. INDICA UM PROFISSIONAL AUI NO RIO DE JANEIRO? TIJUCA?
Meu filho está morando na casa que coloquei pra vender ele está esperando vender para sair ,ele é um rapaz e está no meu imóvel, a caixa econômica tem alguma restrição para vender sendo que meu filho vai sair pois o valor será dado pra ele comprar a casa dele. Por favor me responda
Arumei um advogado publico pidindo a saída de uma cunhada do imóvel nao quero ela perto de mim mais chega nao aguento mais pidi acao de despeijo eu vou ter quer ir ate o juiz ou adevogado vai mostra o pidido e ele vai mandar a eliminar
Tem casa vazia ao lado da minha vazia a 4 anos e a caixa não resolve nada. Já tem gente dormindo na casa(invasor), o dono não pagava a caixa e morreu.
Se compramos um imóvel de leilões ou adjudicados pela caixa e está invadido, se entramos com ação para recuperar a posse, é certeza que conseguimos a posse? Causa ganha?
Olá, Sabrina! O CRECISP não fornece assessoria jurídica. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no RUclips.
Aí não é recuperar a posse. Pois, quem acabou de comprar nunca teve a posse, logo não se trata de esbulho ou turbação. Assim, não cabe reintegração de posse, nem manutenção de posse, e muito menos ainda será o interdito proibitório. Quando você acaba de comprar e quer efetivar a primeira posse, a ação cabível é a Ação de Imissão em Posse.
Uma assessoria pode prestar o serviço de desocupar a casa e vender tbm através do banco?
@@Skullhead888 se é para responder e viu que é um leigo o tempo que gastou usando subterfujo de falas jargão de direito deveria ter feito de forma clara e esclarecedora. tu falou tudo e não disse nada apenas mostrou que sabe enrrolar leigos.
Oi Boa noite tenho uma casa da caxia economia mais eu fiquei muito doente fiquei 1 ano sem pagar as prestação de casa mais tô pagando o condomínio da casa os IPTU está pago
Prezada Silvia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei 2 imóveis adjudicados e as pessoas não saíram. Os processos demoraram 3 anos aqui no RJ.
Veronica, qual a alegação do Juiz para não dar a imissão na posse? Pois conforme a legislação para imóveis adjudicados por alienação fiduciária existe um prazo máximo de 60 dias para expedição de liminar, e em todos os casos que ando vendo e inclusive os que já fiz a liminar tem saído em 15/20 dias, alguns casos em 5 dias ja sai a liminar. Poderia me passar os números dos processos por e-mail (sandlei.barros@gmail.com) pois gostaria de estuda-los?
@@sandleibarros-especialista1939 n
Veronica Teixeira você conseguiu?
Comprei um imóvel, venda direta da caixa onde na descrição dizia se tratar de um terreno com uma casa construída mas que teria sido avaliado somente o terreno como se nele não existisse construção, fiz a proposta e arrematei o imóvel, fiz o pagamento a vista e já assinei a escritura a assessoria da caixa esteve no imóvel pra tentar desocupação amigável mas o Sr que reside no imóvel quer 100 mil reais pra deixar o mesmo amigavelmente.
Quais os riscos de entrar com ação de imissão de posse, essa briga na justiça pode se prolongar, quais as chances de esse senhor ter algum direito?
Boa tarde, Marcio. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de novembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor ainda nao perdi o imovel mas esta envia de. Como devo agir neste caso? Recomenda alguem que possa conversar e me orientar?
Prezado Donizete, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tira uma dúvida
Eu estava comprando uma casa de leilão da caixa no nome do meu noivo, essa casa é em frente a dos meus pais, a atual moradora ela começou pagar mais o marido parou separou do marido chegou até ficar na casa dos pais um tempo, e depois refinaciou pelo nome de um laranja, e parou d pagar d nv, quando eu resolvi dar o lance nome do meu noivo, ela descobriu não sei como e veio na porta da casa dos meus pais com maior escândalo para eu desistir, acabou meu noivo ficou constrangido e não quis arriscar mais, a única pessoa de fora q sabia meu nome era uma vendedora da caixa q conversei com ela no whatsapp, e moradora da casa meio quase falou q é alguém lá dentro q divulgou meu nome, e a mais coincidência é q nem 1 momento falou q era meu noivo...
Prezada Aline, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor no meu caso sou mutuária e o imóvel foi retomado pela caixa e vendido .A pessoas comprou e ajuizou ação de imissão na posse.Na audiência o juiz obser vou que a caixa cometeu erros no nosso contrato,aplicando reajuste que não poderia porque o contrato foi reajuste com base na categoria do meu marido que é funcionário público e não teve nenhum reajuste salarial.Entao o juiz encaminhou o processo para a justiça federal e desde então está em Brasília pra ser decidido.Da nossa parte é ação anulatória da venda e da outra parte é imissão na posse.Minha pergunta é:Se eu perder a causa vou ter que pagar as custas da outra parte?Nosso advogado não falou nada disso pra gente.Me esclareça por favor professor 🙏
Prezada Ivete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
E possível financiar imóvel adjudicado?
Prezado Jose, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia meu ex marido comprou uma casa da caiixa e fez contrato de gaveta e nois separamos somos separados temos 06 filhos e comprou em 2002 e foi leiloada em 2012 e quando recebi em minha casa o proprietário me recusei sair pois não tinha conhecimento do leilão e nem de contrato algum e na época feito nois não éramos casados civilmente nos casamos em 2004 mais moro nela desde 2002 ele foi embora e eu fiquei com filhos e ao me deparar com aviso de saída me recusei a sair , oque posso fazer ? Tenho direito a que ? Fiz benfeitorias hoje e um primeiro andar e com piscina e no leilão consta uma casa simples da caixa, tenho direito a benfeitorias ou a usucapião? Oque fazer?
Prezada Claudineia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Vc conseguiu resolver??? Claudineia Almeida???
eu moro 15 anos em uma casa da caixa mais nunca fui notificado eu tenho direito na compra
Prezado Jorge, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olá bom dia, eu e meu esposo adquirimos uma casa leiloada pela Caixa e recentemente veio junto com a polícia a possível dona que disse ser dela e que a casa está paga, como devo agir se temos o contrato de que adquirimos assinado
Bom dia, Paula. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Resolveu?
Onde posso ver se o corretor tem esse vínculo da caixa sem perguntar a ele. Tipo qual site ou local devo ir? Obrigada! Gostei muito do vídeo.
Olá, Lindamara! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
No próprio site da CEF quando se busca os imóveis... Corretores credenciados.
Lucro? Ñ COMPENSA NUNCAAAA COMPRAR IMÓVEL OCUPADO.
A pessoa vai acumulando dívidas com condomínio, água, luz e IPTU, além de pagar o imóvel vc assume as dívidas vencidas mesmo pretéritas. FOGE DE LEILÃO Ñ HÁ SEGURANÇA JURÍDICA, MOROSO E VC PERDE DINHEIRO.
Boa tarde, e se no caso eu estiver a pose e queira acertar no meu nome, como faço? (Tenho 2 filhos pequenos e tenho medo que me tirem a casa) . Se alguem puder me ajudar explicando onde e o que devo fazer eu agradeço muito.
Boa tarde, Natan. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 3/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito Imobiliário" (ruclips.net/video/HJqQij1BYVA/видео.html) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.
Mais ele que reintegração de posse da casa caxia economia
Prezada Silvia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ruclips.net/user/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Ótima tarde, tenho sim em mim escrever
Fala muito a mesma coisa, falta um pouco de foco do assunto, mas no fim diz o que precisa ser dito