보통 빌라들은 허가방(설계사무소 중에서 지자체 허가만을 위해 염가에 도면을 그려주는 설계사무소)에서 싸구려도면(주로 허가방에서 양식만 갖추어 적당히 그린 도면) 받아다가 제출해서 허가받고 실제 공사는 시공업자가 주먹구구식으로 적당히 맞춰서 짓습니다... 이거 자체가 나쁘다고 할 수 없는게 결국 자본주의에서 가장 큰 요소인 돈문제를 해결해주는 방법이죠. 어느동네든 돌아보면 비슷한 시기에 비슷한 양식으로 건축된 건물들이 적지 않은데 이런 경우 대부분 같은 건축업자가 비슷한 시기에 시공한 경우이고 거의 비슷하게 건축되니 시공단가를 낮추기위해 허가방에서 도면을 받아다 지자체에 제출하는거죠.
현재 인서울 화학공학과 재학중인 학생입니다. 이번 학기 유체역학 과목에서 조별과제로 저희 학교의 공대 건물의 급수,파이핑 시스템을 해석하고 정의하기라는 과제를 받아서 유튜브랑 논문들을 검색하다가 이 채널을 발견했습니다. 영상도 재밌고 또 이 영상들을 보니까 정말 설계단계가 얼마나 중요한지 다시금 깨닫고 갑니다. 앞으로 더 열심히 공부해서 훌륭한 공학도가 되고 싶습니다.
하수펌프를 쓰는 방식으로는 안되나요? 미국에서는 종종 사용하는 방법인데요.. 맨홀쪽 깊이가 정 안나올경우 (특히 지하를 팠는데, 지하보다 하수관 높이가 높은경우) 땅을파서 집수정을 만들고 펌프로 퍼올리는 방법을 사용하죠. 펌프도 날이 달려서 음식물 찌거기나 배설물 같은건 다 갈아서 올리게 되어 있죠. 좀 좋은펌프는 회전할때마다 회전 방향이 바뀌게만들어서 이물질이 걸릴 가능성을 최소화 시키더라고요.
@@kyung-dae 펌프없이 바로 나가는게 가장좋지만, 그게 불가능하거나 돈이 너무 많이 드는 경우도 많으니까요.. 펌프를 달경우에는 하수도에 버리는것들을 좀 더 조심해야 하죠. 음식물 찌꺼기 정도는 무리 없지만, 원래 하수도에 버려서는 안되는것들 (페이퍼 타올, 생리대 등..)을 버리면 바로 막히고 펌프 교체해야할수도 있거든요. 하수도 뚫을때도 펌프까지 안가게 조심해야 하고요. 펌프로 가는 전기도 단독으로 들어가게 해주는게 좋고요.
건축업자들 저렇게 집을 지어 놓고 나중에 문제생기면 세입자 탓... 집 변기물이 잘 안내려가 우연히 하수구공식티브 방송을 몇개 보다보니 일을 잘하네요... 그런데 이 영상을 보다 한가지 아쉬움이 있군요. 건축업자인가? 1층 2세대 하수관을 우수관에 연결해 쓰면 어떨까? 하는데... 하수관과 우수관의 관로는 묶이면 안되는데, 그 부분을 동조하는 것이 아쉽네요.
이 집의 옥내 배관망을 정확히 이해는 못했습니다만, 방송중에 나온 내용중에 최종 집수정에서 시공공관로로 나가는 출수관 레벨에 맞춰 집수정으로 유입되는 옥내배관를 전체적으로 들어올렸다면 이 관로룰 재시공하면서 집수정을 더 깊이 묻고, 시관로 출수관로 레벨이 시 관로 보다 레벨이 낮아 졌으므로 강제 펌핑으로 시관로로 배수하는 방식은 어떨런지요
Хобби
건축주가 4년밖에안된 건물 도면이 없다? 건축업자한테 도면은 노하우가 담긴 재산이나 다름없는건디 그게없으면 도면을 대충 가라로 만들고 주먹구구식으로 지었내;; 그래도 건물주님 축복받았내 건축주가 존재하니 ㅎ 보상 다 받으시길...
책임지겠다고 하시더라고요, 그나마 다행입니다.
처음에는 이런직업도 있다고만 생각했는데 보면 볼수록 전문적으로 일하시고 도움되는걸 보니 좋은 직업이라고 느껴지네요
과찬에 감사합니다. 더 열심히 해야겠습니다. ^^
와 건물주 엄청 속상하시것네...시공업체분도 아직까지는 나몰라라 하는듯 하지는 않고 원만하게 잘 해결되셨으면..
네, 잘 해결될것 같습니다.
도면 건축과 가면 있습니다.
건축허가 받을때 모두 접수하고 보관합니다.
시청가서 받으세요
도면과 완전히 다르게 만드셨다고 임의대로 하셨다고 하시더군요. 현장에 맞는 도면은 없다는 얘기였습니다. ㅠ
보통 빌라들은 허가방(설계사무소 중에서 지자체 허가만을 위해 염가에 도면을 그려주는 설계사무소)에서 싸구려도면(주로 허가방에서 양식만 갖추어 적당히 그린 도면) 받아다가 제출해서 허가받고 실제 공사는 시공업자가 주먹구구식으로 적당히 맞춰서 짓습니다... 이거 자체가 나쁘다고 할 수 없는게 결국 자본주의에서 가장 큰 요소인 돈문제를 해결해주는 방법이죠. 어느동네든 돌아보면 비슷한 시기에 비슷한 양식으로 건축된 건물들이 적지 않은데 이런 경우 대부분 같은 건축업자가 비슷한 시기에 시공한 경우이고 거의 비슷하게 건축되니 시공단가를 낮추기위해 허가방에서 도면을 받아다 지자체에 제출하는거죠.
@@LEEkyouho 결구 허위 도면을 제출하고 허가를 받은것을 돈문제로 관행이다 라고하는 것은 변명이지 않을까요. 불법이고 단속및 처벌 받아야하는 사항인것 같습니다. 잘못된건 고쳐나가야 한다고 생각합니다 ㅠ안타깝네용
건축업자가 그래도 도망가거나 배째라가 아니라 속시원히 해결하겠단 말은 못하지만 그래도 책임지려하는 모습은 다행이네요. 이런 상담도 재밌네요 은근 시사고발 프로그램같음.
흥미롭게 봐주셔서 감사합니다. 저도 책임지려는 모습이 좋아보였습니다.
하수관은 경사가 제일 중요한거 같아요. 최소한 1/100 경사만으로도 자연배수가 될텐데요ㅠㅠ 적어도 수평이라면 배수속도는 느리겠지만 이리 되지는 않을텐데요. 안타깝네요. 임이사님 정확히 진단하시고 대안까지. 고생 많으셨네요. 추후 공사하시게되면 어찌 개선이 되었는지 꼭 영상 올려주세요. 수고하셨습니다. 응원할게요 ^^
늘 감사합니다. ^^ 공사 진행되면 꼭 올리겠습니다.
저런 경사문제는 똑바로 깔았어도 콘크리트 타설 과정에서 눌리는 경우도 있다 합니다. 공기 단축을 이유로 빠르게 후다닥하니 더 그렇죠.
바닥 하수배관을 출수구에 맞추려고 역구배를 준 설비넘(?)이나 업자넘(?) 똑같네요..저런 넘들 콩밥먹이는 법은 없어요?..수고 하셧습니다 오늘도👍👍👍👏
건축업자 분이 직접 책임지면서 느끼시는게 많으실겁니다.
정말 삶의 도움이 되는 영상이네요. 너무 감사합니다. 잘 해결되시길 빕니다.
도움이 되셨다니 다행입니다. ^^
설명 조곤조곤 잘해주시네요
말투부터가 믿음이 갑니다
화이팅!
이번 영상도 정확한 진단과 기술이 돋보입니다. 정말 대단하십니다!♥
감사합니다. ^^
영상 쭉 보고있는데 너무 훌륭하시네요 기술도 성품도 완전 최고 . 주변에 배관으로 고통받는 분들이 생기면 꼭 추천드리고 싶습니다. 성업하세요!
부동산 인더스트리 님, 정말 감사합니다. 좋게 봐주셔서 그래요.. 항상 최선을 다하겠습니다^^
저거 저새끼들 건물지을때 모를 수 가 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 하기 귀찮으니까 날림 공사 해놓고 아몰랑 시전, 진짜 고소 고발 쌔게 먹어야될텐데 ,
책임을 지면서 경험을 통해 많이 배우실것 같았습니다. 댓글 감사합니다.
진짜 하수구 배관에 한국 독보적 전문가~! 박사시네요
과찬이십니다. 더 열심히 최선을 다하겠습니다.
와우.. 역시 케이클린 엄지척!!
한번 현장 점검으로 배관 공사 전체 다이렉팅과 솔루션까지 ~~ 멋집니다!!
배관 공사 진행도 업데이트 부탁드려요~~ㅎㅎ
네, 공사 진행되면 꼭 올리겠습니다. ^^
크 진짜 전혀 관심없던 분야인데 너무 알기쉽게 잘 설명해주시네요. 최곱니다
현모양아치 님, 엇 정말 감사합니다! 항상 노력하겠습니다!
건축업자가 시공도 뭣같이 해놓고 도면도 없다니 진짜 어이가 없네요~ 저런 사람이 건물을 짓지 못하게 만들어야 하는데~ 에휴~ 저런 엉터리 건축업자 때문에 죄없는 건물주와 세입자만 피해를 입네요~
정말 안타까운 현장이었습니다. ㅠ
음..정말 전문적이고 멋있네요
영상 여러개 봤는데 갬동했어요
나현아 님, 정말 감사합니다. 항상 전문적으로 작업하려고 노력하겠습니다^^
설계도가 4년지난지금 없다는게 말이되니 법적으로 꼭 처벌받으시길
직접 책임지려고 현장에도 오신걸 보면 앞으로 잘 해결하실것 같습니다.
집에서 작은 의자 하나 제작을 해도 설계도를 작성해서 규격대로 잘라 조립을 하는데
하물며 건축물을 시공 하면서 설계도가 없다니 이게 말이여 방구여?
슬픈 현장이었지요. ㅠ
아니 나 왜 이런거 재미있지?? 원인찾고 해결방안 세우고 실행 존잼이넼ㅋㅋ
재미있게 봐주셔서 제가 다 감사합니다. ^^
와우.... 이런것도 고려해야하는거군요 건축은.... 부모님 따라 배우다가 지병으로 잠시 쉬었는데. 좋은 경험이 되었네요 감사합니다.
yang(양)cheolung(철웅) 님, 여러가지 고려해야 하죠.. 정말 쉬운 일이 없어요. 지금은 건강 괜찮으신가요? 항상 건강하시길 응원합니다~
와 이런 경우도 있군요 정말 큰공사네요 역추적해서 찾아내신다는게 대단하십니다 ^^
아무개남 님, 큰 공사.. 하게 되면 촬영해서 꼭 올리겠습니다^^
부 실 시 공 !!
Hunter Kim 님, 부실시공ㅠㅠ 눈물이 앞을 가립니다ㅠㅠ
현재 인서울 화학공학과 재학중인 학생입니다. 이번 학기 유체역학 과목에서 조별과제로 저희 학교의 공대 건물의 급수,파이핑 시스템을 해석하고 정의하기라는 과제를 받아서 유튜브랑 논문들을 검색하다가 이 채널을 발견했습니다. 영상도 재밌고 또 이 영상들을 보니까 정말 설계단계가 얼마나 중요한지 다시금 깨닫고 갑니다. 앞으로 더 열심히 공부해서 훌륭한 공학도가 되고 싶습니다.
이준형 님, 어려운 공부를 하고 계시네요. 열심히 공부하시고 실전 영상도 많이 보셔서 훌륭한 공학도가 되실 수 있을 겁니다! 응원합니다^^
화학공학과에서 파이핑 시스템 해석을 공부하는군요?
@@SEO-SKY 메인은 아니고 유체역학 과목때 지나가는 과제 중 하나였습니당 제일 인상깊었던 과제 중 하나였네요
굳이 인서울이라곸ㅋㅋㅋ 그냥 화학공학과라고 하셔도될것을ㅋㅋㅋ
구독할수 밖에 없다..
현 준 님, 구독 정말 감사합니다^^
이야 이분 완전 천재다
진짱..멋있어... 나중에 저희집도...꼭 케이클린에서 하고싶어요
어떻게 설계도면 없이 건축을..ㄷㄷ..
ㅠㅠ
주먹구구식으로 경험을 토대로 대충대충.....
댓글확인사살~! 이전에 봐서 좋아요는 분명 눌렀고, 내용 복습중입니다.
아이고....배관 경사도가 참....개판이군요......이건...에휴....수고하셨습니다.
심란 하시겠어요
잠도 못잘듯
이프로를 보면서 느낀건
이사나 장사를 하기전에
반드시 젤먼저 체크해야 하는 필수 일듯
네, 하수관도 내시경으로 점검해 보면 도움이 되실것 같습니다. ^^
설계도면없는게 말이되나 ..
작업하다보면 말이 안되는 일이 종종 있습니다. ㅠㅠ
빌라던 아파트던 집 구할때는 지층과 1층은 피해야 겠네요....오 .배수관 문제 터지면 제일 먼저 피해를 보는군요...
네로마트 님, 저층부가 제일 먼저 고통당하셔서 마음이 안좋습니다ㅠㅠ
멋잇다
감사합니다. ^^
하수펌프를 쓰는 방식으로는 안되나요? 미국에서는 종종 사용하는 방법인데요.. 맨홀쪽 깊이가 정 안나올경우 (특히 지하를 팠는데, 지하보다 하수관 높이가 높은경우) 땅을파서 집수정을 만들고 펌프로 퍼올리는 방법을 사용하죠. 펌프도 날이 달려서 음식물 찌거기나 배설물 같은건 다 갈아서 올리게 되어 있죠. 좀 좋은펌프는 회전할때마다 회전 방향이 바뀌게만들어서 이물질이 걸릴 가능성을 최소화 시키더라고요.
오오 흥미롭네요 ㅇ0ㅇ
영상 보면서 상상해봤던건데 실제로 쓰는 방법이라니 놀랍네요 ㅎㅎ
@@kyung-dae 펌프없이 바로 나가는게 가장좋지만, 그게 불가능하거나 돈이 너무 많이 드는 경우도 많으니까요.. 펌프를 달경우에는 하수도에 버리는것들을 좀 더 조심해야 하죠. 음식물 찌꺼기 정도는 무리 없지만, 원래 하수도에 버려서는 안되는것들 (페이퍼 타올, 생리대 등..)을 버리면 바로 막히고 펌프 교체해야할수도 있거든요. 하수도 뚫을때도 펌프까지 안가게 조심해야 하고요. 펌프로 가는 전기도 단독으로 들어가게 해주는게 좋고요.
lambition 님, 좋은 의견 정말 감사드립니다^^
댕민국 반지하가 다 모터쓰죠
하수관 설치시 이분들 필히 불러서 진단해야 편할듯 하네요.
의견 감사합니다. ^^
지을때부터 경사도가 안좋은곳이네요
건물주가 심란하시겠어요
이번에도 좋은진단~
수고했습니다 ~^^
감사합니다. ^^
하수구공식님 혹시 우수관 오수관 정화조 구조에 대해서도 한번 설명영상 부탁드려도 될까요 ?
쓰주리 님, 엇! 의견 정말 감사합니다! 팀에 제안해 보도록 하겠습니다^^
시공시에는 괜찮은데 집 짓고나서 하중으로 수도관이 내려앉을 수도 있다고 어디서 들었는데 1층 수도관이 전체적으로 잠겼다면 그런 경우일 수도 있다고 생각드네용
의견 감사합니다.
건물 바닥높이가 도로보다 낮은듯 보이고 옆 빌라는 도로보다 약간 높아 보이고..
근본적인 차이가 여기서부터
답답하네..
답답한 현장이었습니다. 댓글 고맙습니다.
이미 엉망으로 만들어 놓은 사람에게 다시 맡긴다뇨..
L. Kim 님, 그래도 책임감이 있으신 분이라..ㅎㅎ
도면이 구청이나 군청에 있을건데요. 준공도면요.
건축업자들 저렇게 집을 지어 놓고
나중에 문제생기면 세입자 탓...
집 변기물이 잘 안내려가 우연히
하수구공식티브 방송을 몇개 보다보니 일을 잘하네요...
그런데 이 영상을 보다 한가지 아쉬움이 있군요.
건축업자인가? 1층 2세대 하수관을 우수관에 연결해 쓰면 어떨까? 하는데...
하수관과 우수관의 관로는 묶이면 안되는데, 그 부분을 동조하는 것이 아쉽네요.
호미로 막을 것을 가래로 막는다는게 이런 경우군요.
Jun K 님, ㅎㅎ시청해주셔서 감사합니다!
도면도 없이 공사를 지어?
저런 놈들 싹 다 쳐넣어야지
결과적으로 책임을 지게 되셨지요. 이번 계기로 건축업자분도 잘 하실거라 생각됩니다. 댓글 감사합니다.
건축사사무실에서 도면을받았을거면
거기서다시 뽑아달라하면될것을 ㅋ
건축 업자및 집주인이 대머리에 배불뚝이 그 집 알만하네 ㅋㅋㅋㅋ
댄디가이 님, 시청해주셔서 감사합니다~
이 집의 옥내 배관망을 정확히 이해는 못했습니다만, 방송중에 나온 내용중에 최종 집수정에서 시공공관로로 나가는 출수관 레벨에 맞춰 집수정으로 유입되는 옥내배관를 전체적으로 들어올렸다면 이 관로룰 재시공하면서 집수정을 더 깊이 묻고, 시관로 출수관로 레벨이 시 관로 보다 레벨이 낮아 졌으므로 강제 펌핑으로 시관로로 배수하는 방식은 어떨런지요
그리드템빨 님, 그런 방법도 있겠네요. 의견 감사합니다^^
안녕하세여 👋🏻 저 궁금한게있어용 30년 넘은 단독주택인데 매년 하수구 뚫는작업을했는데 올해 시에서 동네 전체 하수구공사를했는데 그뒤로는 역류하는게 줄었는데 혹시 모르니 매년 뚫는게 좋을까요?? 대전도 오시나염?
솔아 님, 안녕하세요^^ 현장에 따라 몇년 주기로 세척을 해야 하는지 결정됩니다.
대표번호 1666-0074 로 연락부탁드립니다!
아이고, 집 잘못사면, 큰일난다. ㅠㅠ
어떤 분 댓글처럼 집 계약 전 내시경 점검 받아보시는 것도 좋을 것 같습니다.
신고대상 담당구청
시관로 깊이 찍의면 답 나오는데
무슨 화장실 높이를 높여
시관로가 관경도 40은 넘겠다
도로포장이 최하 30이니까...
만약 시공이끝나면 혹시되비해 도면을 받아나야겠네
좋은 방법이네요. ^^
공사끝나면 준공허가를 받아야 하는데 그때는 최종으로 완성된 준공도면을 제출하게 되어있습니다.
관할 지자체 건축과 가면 사본 발급받을수 있어요.
근데 저상황에선 재발급 받아도 소용없을겁니다.
도면이 맞지 않을테니까요.
저 상태론 준공허가 못받습니다.
4년밖에안됐고
지은지 3년만에 저사태 났는데 도면조차없다고?! 저정도면 감옥가야하는거 아닌가
그래도 책임감은 있으셔서 다행이다 싶었습니다.
아직도 저런 건설업자가 있다고? 교도소 다 들어간줄알았는데 출소했나보네
그래도 책임감은 있으셨습니다. ^^;;;;
다른해결방안이라는것이..
두집사용할것만 따로 설치한다는건가요..?
1층 두 세대만, 화장실 바닥을 높여서 배관 경사도를 적절히 주면서 맨홀에 연결하는 방안이 있었습니다. 물론 엄청 큰 공사이지요.
결론은 업자가 배관작업시 수평이나 레벨측량도없이 대충 파고 대충설치하였다는것입니다 ...본드만칠하는배관공사는 하지마세요 ..입주민들이 많은피해를 봅니다 ...워낙 사기꾼업자들이 많은게 현실입니다
follow the party 님, 모든 업자들이 그렇지는 않겠지만.. 안타까운 경우가 종종 있는 것 같습니다ㅠㅠ 관심있게 봐주셔서 감사합니다~
그전에 애초부터 건물터 자체가 인접도로보다 현저히 낮습니다.
한국에서 건축은 국가에서 공공기관 건설사를 만들어서 짖고 관리하는게 어떨런지
의견 감사합니다. 전반적으로 확실한 제도가 있으면 좋을것 같습니다.
연락두절 안되고 나몰라라 안하는것만 해도 상위 10% 양심있는 업자
연락두절에 업체이름 바뀌고 소송까지 걸려도 뻔뻔한 놈들도 많지 ㅋㅋ..
저거 뉘집가족인데 집을 저모양으로 짓고 돈을 받아 챙겻냐
놀지 님, 시청해주셔서 감사합니다
우수관에 하수관을 연결하는것은 불법 아닌가요?
연결하시진 않았지만 연결을 생각하시는 자체가...
편집된 영상에는 현장 내용이 모두 담기진 않았더라고요. 도로에서 시관로와 멘홀을 살펴 봤더니 하수와 우수가 하나로 병합되는 구조였습니다. 그래서 업자분도 그런 얘기를 하셨던 거고요. 예리한 지적 감사합니다.
주먹구구식으로 시공한 날리공사네...도면이 없다는것은 부일시공 은폐다.
그래도 책임은 지겠다고 하시더라고요.
허가방 도면으로 대충 지었구먼.
세움터에 도면 등록해야 될건데
도면 없다고 하는건 그냥 자기 방어적 책임 회피성 거짓말 같고.....
뭐 저렇게 지어 놓은건 사실이니 한마디 하면......그냥 ㅈ 같이 지어 놓은거네요..
이건 건축 업자가 이렇게 해달라는 다른 외압 없이 본인 판단하에 저렇게 시공해 놓은거면 알아서 고쳐야죠...
doc walk 님, 그래도 책임감이 있으신 분이라..ㅠㅠ 다행이시더라고요
갑갑하겠네요 진짜 -_-;; 다 뜯자니 공사가 너무 커지네
ㅋㅋㅋ 토목기사 자격증 없을듯
Niccolò Paganini 님, ㅎㅎ.. 토목기사까지는 여쭤보지 못했네요..ㅎㅎ
배관 도면도 없이 공사를 했다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미치겟다 진짜
에휴..............
이태원 님, ㅠㅠ그래도 책임감 있으신 분이셔서 다행이었습니다
0:23 임의 대로했다고 해도 배수준공 나려면 사진이 하구도과에 들어가는데 준공을 어떻게 받은거야?
게다가 사문서라도 기본 보관기간이 5년에서 10년간 보관인데 저 건설업자 뭐야
꾸악 님, 임의대로.. ㅠㅠ
목소리가 ...엑소의 도경수 닮았어요.......
과찬의 말씀을 ... 감사합니다.
아니 근데 왜 구베를 못맞추나요? 작업자가 개가라고 해서 그런건가요?
아쉬운게 많은 현장이었습니다. ㅠ
공간지각 능력 떨어지면 이일 못할듯
ZEN 님, 노력하고 있습니다^^ 감사합니다!
날림공사네.. ㅎ
앞으로 잘 개선되길 바랄 뿐입니다.
오수를 우수에다 연결한다고? 괘안나?
7:33 생활하수를 우수관에 연결한다고?....잘은 모르지만 불법 아닌가?
딱봐도 1층 바닥높이가 도로보다 확실히 낮아보이는데
건물터를 왜그렇게 잡았을까?...이건 뭔가 이상함.
설계를 제대로 한거면 시공을 잘못한거고...
시공을 잘못했으면 준공허가가 나오나?
근데 건물을 짓고 분양을 했으면 준공허가를 받았을텐데 준공도면이 없어?
쉽게얘기해서 집짓는멍청이놈들이 맨홀뭍어논거랑 레벨이안맞으니 원래설계랑다르게 맨홀하고 레벨맞추려고 배관 레벨 다올려놔서 이지경이됫단소리니 사실상 잘못은 설비 감리놈이 제대로 감리안했단소리군요