퍼스트월드의 장점 1. 층간 소음 없는 철골조기둥 라멘방식 공법 (아무리 뛰어도 밑에 집에서 안 들림) 2.내진 (지진) 9에도 끄떡 없는 설계 시스템 3. 철저한 보안시스템과 호텔 같은 공동 로비 4. 수려한 조경과 동 간 거리의 개방감 등 타의 추종을 불허하는 럭셔리한 단지 구성 이런 장점들이 있는 아파트입니다!!
실제로 이 집 뷰를 보면 진짜 입이 안 다물어집니다.... 어떻게 이런 집이 있나 싶을 정도로 좋은데 평당 1300만원이 안된다는 것이 정말 놀랍군요...ㅋㅋ 아마 퍼스트 월드 아파트를 외관상으로만 보고 실제로 내부를 못봐서 가장 크게 저평가가 되어 있는 아파트 중 하나이지 않나 생각이 듭니다!
저렴한데는 다 이유가 있는법....... 2009년 거의 입주 초기부터 살았던 사람으로서 관리 너무 안됨. 이실직고좀 하겠음. 일단 09~11년도 정도까지 관리비는 진짜 역대급이었음.. 도곡동 타팰 안아쉬운 관리비.. 그래서 줄이다 줄이다 줄인건데.. 거기서 나오는 여러 부작용들이 수두룩 일단 조경관리 전혀안되고, 단지규모는 대단지 아파트 수준인데 경비원 감축도 엄청함. 그래서 기본적인 출입 보안 관리도 안되며 상가와의 이해관계는 또 얼마나 얽히고 섥혀있는지 주상복합 관리의 가장 1순위인 주거부와 상가부(오피스텔포함)의 이해관계 도모가 전혀 안되어 있어서 뭘하려해도 중지도 안모임. 오피스텔 특성상 초장에 꽉 잡아놔야하는데 세입자 중심인 지금.. 잡을수나 있을까? 지금도 여전히 관리도 따로노는 모양,.. 통유리 아파트 특성상 조망은 살리되 냉난방 효율은 어느정도 포기하는 시스템인건 다들 알 것임. 하지만 창문을 6-7년넘게 청소를 안해서 비라도 강하게 오는 날엔 점점 더 뿌얘지고 똇국물 자국 줄줄.. 해마다 심해짐. 제발 다른 아파트들처럼 창문 청소좀 하자고 건의해도 나아지는거 없었음. 지금은 청소좀 했으려나? 근데 건물 꼬라지를 보니 안했을거같음. 건물은 기본적으로 잘짓긴했음. 외관은...... 내부를 보면 요즘 신축에 비해 한참 떨어질것임. 일단 홈넷도 조악하고 단독주택사는 마냥 집을 계속 관리해주지 않으면 안되는 집이었다는 느낌.....10년넘은 지금은 더 심할듯함. 또 격에 안맞는 사람들이 너무 많이 산다는 느낌....아마 소형 오피스텔이 섞여있어서 그런듯함. 해돋이공원방향 매일 똑같은 사람이 담배꽁초버리고 깨진 유리창법칙처럼 꽁초는 쌓여도 치우는 이는 없음. 치워야 덜 버리는데 악순환의 연속.. 입대의 건의했더니 그제서야 개선했는데 거의 그렇듯 버리는 사람은 바뀌지 않음. 사실상 이곳 입주민이 8할이상 사용하는 버스정류장쉘터에는 항상 쓰레기가 가득. 이건 요즘은 나아진듯? 중고등학생 애들 틈만나면 서문, 동문 단지초입이랑 건너편 상가촌에서 건너온 애들이 담배피는데.. 피는건 너네 자유지만 여기서 피지말라는 훈계질도 한계가있으며, 상가동 옥상에 놀이터가 있는데 거기서 애들 위험천만 장난하기 일쑤.. 안전도 안전이지만 건너편 컨벤시아 방문객들 상대로 낯뜨거움. 게다가 초등학교도 통학거리는 너무 먼데 당시엔 셔틀도 없었음. 아마 지금도 없을듯? 셔틀 걱정하긴 커녕 송도는 특히 초품아 단지가 꽤있는데 그와 비교시 일단 매리트 한참 떨어짐... 아파트 가격상승이나 유지의 1순위 조건은 애들 학군과 접근성인데 밀린다고 봐야지..... 심지어 여기 엄마들 사이에선 이미 공공연해진 비밀같은게 있었는데 심지어 그걸 건너편 논현 사는 분이 언급해줘서 앎.. 그동안 엘리베이터에서 그런 가구와 섞였을 생각하니....... 여긴 손바뀜이 확실히 좀 일어나야한다고 생각하는데 단기간엔 요원해보임.... 비판이 있음 개선이 있을거란 희망도 한두번 저버리는 것이여야지.. 질려서 이사 나왔음.
hans k 원댓글쓴 사람인데 송도 학군은 준 분당급이고 성장세는 그 어디 안부럽다. 그리고 공기 안좋다? 통계청발 미세먼지 경보 횟수 인천이 전국에서 하위권이다. 어디 사는진 모르겠지만 당신이 충청도, 전라도 또는 경기권 산다면 인천보다 공기 안좋은 동네에 사는 거다.
카메라 리뷰 완전 초보..ㅜㅜ 어지러워서 볼 수가 없음!! 가능한 전체를 보여지게 할줄도 모르고 자기만 언뜻 보고나면 끝. 이럴거면 뭐하러 카메라 들고다님? 그냥 눈으로 보고와서 말로하지!! 이런 영상도 리뷰라고 올려놓고 구독 좋아요 해달라니 염치가 너무 없네.. 송도 전망 좋은 아파트 탐색하러 들어왔다가 너무 실망스러움에 몇자 적고 가요. 카메라 워크 제대로 좀 합시다!! 싫어요 한표 누르고 갑니다. 담에 다른 영상 보고 다시 평가 할께요. 딴지거는 사람은 절대 아니니까.. 자신이 찍은 영상 차분히 다시 돌려보고 반성 합시다!! 내 의견에 동의하는 독자분도 많을 겁니다.
![이정도 집은 처음 봤습니다🔥역대급 펜트하우스를 가진 미래도시 아파트 [송도 더샵센트럴파크2차 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/FWlRzpz_2Gg/mqdefault.jpg)
장점은 전국최강수준의 층간소음에서의 해방감. 64층짜리 초고층주복의 용적률이 350%밖에안된다는점인데 그만큼 동간거리가 어마어마해서 대부분의 집들의 뷰가 잘나온다는점. 센트럴파크와 해돋이공원 즉,송도내의 투톱공원의 접근성이 좋다는점이고 두공원을 다끼고있는곳은 퍼월이 유일.주차장의 널널함과 시설은 전국최강수준.예를들면 200~400가구의 세대당 2대나오는단지와 1800세대급에서 세대당 2대나오는것은 차원자체가틀림.지하2층가면 텅텅비어있고 퍼월의주차장은 전라인이 광폭임. 롤스로이스 레인지로버보그든 널널하게 다들 잘주차하고계심. 단점 대형평수건 소형평수건 주방구조가 협소하고 엿같음 순정상태의 인테리어는 노후화되서 인테리어는 반필수. 초등학교가 멀다는점. 초창기 평균관리비 100찍던시절보다 현재 관리비가 많이떨어졌는데 떨어진만큼 관리수준이 많이떨어졌다는게 단점임.
틀림 ㄴㄴ 다름
살아 보지도 않은분들께서 꼭 살아본양 폄하하시네요~
부동산에 종사하는 분들이 간혹 마녀사냥식 글을 쓰시는데 그렇다고 값이 더 떨어지나요? 살림은 넉넉해지셨나요?
살고있는 주민들은 대만족하고 살고있습니다.
부러우면 지켜만 보시던지요.
지금 분양권들 30평대가 6억이 훌쩍 넘는데 퍼월 40평대가 6억대니 좋은 기회이지요. 결국 입지 따라 올라갑니다.
제 생각에도 시간만 지나면 쭉 오를 것 같습니다ㅋㅋㅋㅋㅋ
헉 1년뒤 가격 ㄷㄷㄷ
저도 송도사는데 진짜 송도에는 뷰 좋은 아파트들이 많은 거 같습니다
퍼월 120평 펜트, 한남동 나인원 거주중입니다. 서울 송도 각각 장단점이 있는것 같습니다. 부모님께서는 나인원 85평보다 송도펜트를 더 좋아하세요~
헐..... 혹시 퍼월 펜트 리뷰 가능할까요???
보기만해도 뻥인데 송도피플님 진지하게 믿으시네요..
나인원 85, 퍼월 120 거주면 왠만한 회장 아들 아니면 불가능인데ㅋㅋㅋㅋㅋ... 두개 합치면 100억은 거뜬히 넘는데
@@우리-b4y 이메일 주시겟어요? 뭐보내드릴까요? 현재 송도 펜트는 팔렷구요 나인원 89평 살고있어요 ㅋㅋ
@@란남저 진짜 간절하게 인생 상담 부탁드려도 될까요?.. 너무 힘들어요 ㅠㅠ
다 샾 작은 평수를 보고싶어요
씨에틀 에사는데 다음달에
송도에 집을장만하려하는데요
혹시 오늘 전철에서 만났던 분이신가요?
냥~ 야경에서 낮으로 바뀔때 편집이 좋다냥owo 많은 노력을 들인 영상이란 것을 알 수 있다냥~~♡w♡
와 야경 미쳤다 진짜 ㄷㄷ 집에서 혼술을 안할수가 없는 야경 뷰 ㄷㄷ
직접 현장에서 보면 정말 대단 합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저도 혼술해도 되겠는데? 생각이 들더군요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
혼술도 한두번이지..살면 보지도 않아요..비오나??눈오나??보는정도..낮엔 커텐처놓으면..그냥..밤까지 커텐처놓고살아요.
4동 48평이군요!! 제가 예전에 살았던집인데 정말정말저~엉말 좋습니다.
전에 살던집인데 유리창 깨서..
제 맨탈도..
예전에 여기 살았던 사람인데요..여기 주변에 진짜 공원도 많고 맛집도 많고 정말 살기 좋아요 근처에 진짜 맛있는 뉴욕제이글가게도 있구요..4년 넘게 산 사람으로써 이집 사조 후회 안할껍니다
진짜 후회 없을 것 같습니다ㅋㅋ
저 거기살아요!! 대박ㅠㅠ방문감사해용😉
가치에 비해 너무 저펑가에 홀대 받고 있는 주거단지이기에 그 가치가 평가 받을 날이 머지 않아 보입니다.
풉~
남이준호 ㅉ
저평가된건 맞는데 지하철역이랑 거리가 먼게 젤 큰 단점이지요. 거기에다 창문쪽에 베란다가 없어서 창문고장시 수리할때 골치가 아픕니다.
대신에 gtx가 바로 앞에 생길 확률이 큽니다 ㅎㅎ
@@송도피플 GTX는 인천대입구역에 생기는 거쟎아요. 거기까지 거리가 멀다 그말입니다. 더샵퍼스트파크는 초역세권이라 최근에 GTX발표뒤에 2억이나 올랐어요
@@MrMichaelKwon GTX역이 인천대역에 생기는 게 아니고, 투모르시티점을 기준으로 출입구가 인천대역 및 롯데사거리 부근에 나는 것이 거의 확실하고 컨벤시아와 동북아트레이드타워에서는 지하통로로 역들을 이용할 것이라고 합니다.
베란다 잇는데요. 안살아보셨나봅니다.
흐린날 안개에 숨어있는집ㆍ
층간소음에 진짜강합니다
축구도 가능하다고 들었습니다ㅋㅋㅋㅋㅋ
주상복합이라 확실히 층간소음이 덜한가요??
현재 살고 있는 집이 충간소음 너무 심해서 이사 고민 중인데 궁금하네요
@@류범호-w7z 층간소음때문에 딱히 신경이쓰인적은 없었습니다 좋은이웃을만나는것도 중요하겠지만요
구매의사있는데..
가격이 어찌되나요?
지금 여기 집은 마지막으로 들은 시세가 7억 5천이었는데 주인 분께서 판매의향이 있으신지는 모르겠습니다...ㅎㅎ
@@송도피플 와 매수하신분 지금 엄청 좋으시겠어요
대박
퍼스트월드의 장점
1. 층간 소음 없는 철골조기둥 라멘방식 공법 (아무리 뛰어도 밑에 집에서 안 들림)
2.내진 (지진) 9에도 끄떡 없는 설계 시스템
3. 철저한 보안시스템과 호텔 같은 공동 로비
4. 수려한 조경과 동 간 거리의 개방감 등 타의 추종을 불허하는 럭셔리한 단지 구성
이런 장점들이 있는 아파트입니다!!
내진9에도 끄덕없는 설계에서 웃고 갑니다 ㅋㅋㅋ
내진 9?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이주일 부활이네
실제로 이 집 뷰를 보면 진짜 입이 안 다물어집니다.... 어떻게 이런 집이 있나 싶을 정도로 좋은데 평당 1300만원이 안된다는 것이 정말 놀랍군요...ㅋㅋ
아마 퍼스트 월드 아파트를 외관상으로만 보고 실제로 내부를 못봐서 가장 크게 저평가가 되어 있는 아파트 중 하나이지 않나 생각이 듭니다!
저도 지인집에 가봤다가 진짜 깜짝놀랬어요
2년안에 반드시간다
그때까지 제발 가격 많이오르지 않기를..
얼른오세요>
지금은 오셨나용... 오면 퍼월에서 반겨 줄께여
1년전에 영끌해서 미리 사놨어야.... 송도는 부동산 거품으로 시장이 무너져도 버틸것같음...
가셨어요?
존나 올랐습니다 성지순례 왔습니다
화장실 겨울에 너무 추움😢
퍼월 입주민입니다
송도에서도 가장 저평가된 아파트입니다
그렇습니다. 반드시 송도에서 지존이 될 날이 머지 않았습니다.
진짜 너무 저평가 돼있었는데 이 영상 때문에 그런건지 거래가 늘고있다더군요 ㅋㅋㅋㅋ
딱 제대로된 평가 받고있다 생각하네요.
경기도 빌라만도못한 마감재 인테리어에 저게뷰랍시고 정신승리 ㅇㅈㄹ ㅋㅋ
@@swkim7391 경기도 반지하 어서오고 ㅋ
GTX 개통되면 대장 클라스
얼마인가요?
저게 평당1300만이 안된다니 서울이라면 1억갈놈은데 반포자이
이 영상 찍을땐 옛날이라서...;; 이아파트 바로옆 센푸가 현재 39평 15억까지 올랐어요
이때 샀어야했는데
요즘 얼마인가요?
@@동동-t8f 평당 2천~2천500정도요
송도는 다 싸요 엄청대형빼곤
이제 이 근처 아파트들 34평이 평당 4000은 다 넘어서..
가장 높은 층 보여주는 줄 알고 들어왔는데 보니까 56층이라 조금 아쉽네요.ㅠ
56층이면..ㅎ
뷰 진짜 대박이네요....여기얼만가요 ㅎㄷㄷ
7억 좀 넘어요.....
아무리 좋은 아파트라도 송도는 너무 싸요;;
6억 2천 400
저렴한데는 다 이유가 있는법....... 2009년 거의 입주 초기부터 살았던 사람으로서 관리 너무 안됨. 이실직고좀 하겠음. 일단 09~11년도 정도까지 관리비는 진짜 역대급이었음..
도곡동 타팰 안아쉬운 관리비.. 그래서 줄이다 줄이다 줄인건데..
거기서 나오는 여러 부작용들이 수두룩 일단 조경관리 전혀안되고, 단지규모는 대단지 아파트 수준인데 경비원 감축도 엄청함.
그래서 기본적인 출입 보안 관리도 안되며 상가와의 이해관계는 또 얼마나 얽히고 섥혀있는지
주상복합 관리의 가장 1순위인 주거부와 상가부(오피스텔포함)의 이해관계 도모가 전혀 안되어 있어서 뭘하려해도 중지도 안모임.
오피스텔 특성상 초장에 꽉 잡아놔야하는데 세입자 중심인 지금.. 잡을수나 있을까? 지금도 여전히 관리도 따로노는 모양,..
통유리 아파트 특성상 조망은 살리되 냉난방 효율은 어느정도 포기하는 시스템인건 다들 알 것임.
하지만 창문을 6-7년넘게 청소를 안해서 비라도 강하게 오는 날엔 점점 더 뿌얘지고 똇국물 자국 줄줄.. 해마다 심해짐.
제발 다른 아파트들처럼 창문 청소좀 하자고 건의해도 나아지는거 없었음. 지금은 청소좀 했으려나? 근데 건물 꼬라지를 보니 안했을거같음.
건물은 기본적으로 잘짓긴했음. 외관은...... 내부를 보면 요즘 신축에 비해 한참 떨어질것임.
일단 홈넷도 조악하고 단독주택사는 마냥 집을 계속 관리해주지 않으면 안되는 집이었다는 느낌.....10년넘은 지금은 더 심할듯함.
또 격에 안맞는 사람들이 너무 많이 산다는 느낌....아마 소형 오피스텔이 섞여있어서 그런듯함.
해돋이공원방향 매일 똑같은 사람이 담배꽁초버리고 깨진 유리창법칙처럼 꽁초는 쌓여도 치우는 이는 없음.
치워야 덜 버리는데 악순환의 연속.. 입대의 건의했더니 그제서야 개선했는데 거의 그렇듯 버리는 사람은 바뀌지 않음.
사실상 이곳 입주민이 8할이상 사용하는 버스정류장쉘터에는 항상 쓰레기가 가득. 이건 요즘은 나아진듯?
중고등학생 애들 틈만나면 서문, 동문 단지초입이랑 건너편 상가촌에서 건너온 애들이 담배피는데.. 피는건 너네 자유지만 여기서 피지말라는 훈계질도 한계가있으며,
상가동 옥상에 놀이터가 있는데 거기서 애들 위험천만 장난하기 일쑤..
안전도 안전이지만 건너편 컨벤시아 방문객들 상대로 낯뜨거움.
게다가 초등학교도 통학거리는 너무 먼데 당시엔 셔틀도 없었음.
아마 지금도 없을듯? 셔틀 걱정하긴 커녕 송도는 특히 초품아 단지가 꽤있는데 그와 비교시 일단 매리트 한참 떨어짐...
아파트 가격상승이나 유지의 1순위 조건은 애들 학군과 접근성인데 밀린다고 봐야지.....
심지어 여기 엄마들 사이에선 이미 공공연해진 비밀같은게 있었는데 심지어 그걸 건너편 논현 사는 분이 언급해줘서 앎..
그동안 엘리베이터에서 그런 가구와 섞였을 생각하니.......
여긴 손바뀜이 확실히 좀 일어나야한다고 생각하는데 단기간엔 요원해보임.... 비판이 있음 개선이 있을거란 희망도 한두번 저버리는 것이여야지.. 질려서 이사 나왔음.
저기 공기도 안좋고 인천 교육열도 최하위에 도대체 인천송도에 왜사는지 알수가없음
아파트 입지나 교통, 향, 뷰 등 바꿀수 없는 가치에 대한 장단점이 아닌 사람에 대한 얘기군요. 대한민국 어디가도 ×라이는 있기 마련이지요. 1600가구 입주민에 대한 일반화하기는 무리라고 봅니다
iron man 입주 주민 아니시죠? 초기 조경이랑 지금 조경 상태 그리고 경비 상태 비교해보세요 ㅋㅋ 사람 문제 맞죠. 근데 불가역적이라 저도 포기하고 나온거죠. 그리고 사람문제만 있는거 아니죠. 애초에 월세살이 오피스텔 세대들은 퍼월과 함께가야하는 존재들입니다.
hans k 원댓글쓴 사람인데 송도 학군은 준 분당급이고 성장세는 그 어디 안부럽다. 그리고 공기 안좋다? 통계청발 미세먼지 경보 횟수 인천이 전국에서 하위권이다. 어디 사는진 모르겠지만 당신이 충청도, 전라도 또는 경기권 산다면 인천보다 공기 안좋은 동네에 사는 거다.
@@swkim7391 입주민입니다. 4동 남서향 48평 삽니다. 같이 사는 지인들은 만족해합니다. 물론 님처럼 불편하셨던 분도 있겠지요. 그래서 저나 님이나 개인 의견을 일반화하면 안된다는겁니다. 님의 개인의견은 존중합니다.
ㅏ근데 지금 내가 여기 살고 있거든?방음ㅈㄴ 안됨 개 짖는 소리 밤이나 낮에나 다 들리고 야경따위 보지말고 방음좀 보셈 집안에 방 바로 옆에 있는데 컴퓨터 타자치는 소리 다 들려ㅡㅡ;야경이나 뷰 분위기에 속지마셈
송도는 인천에서 부자들이 사는 동네입니다.. 참 뭐같죠.. 우리는 넘볼 수 없는..
근데 저게 뷰가좋은거냐 무서운데 ㅡㅡ 글고 앞에 바다나 자연잇는것도아니고 다빌딩이구만 저게뷰가좋은건가
한국사회 배가 불렀구나 아직도 ᆢ😪
인천이니까 그렇죠......
무슨말이에요?
bcd a 가격이 낮은 이유가 인천이라서다 라는 말씀 같습니다
4동이네요 현재 48평 매물가격이 9억8천
자재가 싼티난다
자재가 비싼거면 평당1300만 이하 못합니다
오래되서...
나 여기 사는데 3동
진짜 야경만으로 한 병 뚝딱이네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저도 그 생각했습니다
관리비 50만원 넘게 나옴 ㅋ
너무 저평가 됀 아파트인 것 같습니다.
그러게요.... 가격 듣고 진짜 놀랐었습니다
집이 깡패야
아오 어지러워. 집만좋네.
카메라 리뷰 완전 초보..ㅜㅜ
어지러워서 볼 수가 없음!! 가능한 전체를 보여지게 할줄도 모르고 자기만 언뜻 보고나면 끝.
이럴거면 뭐하러 카메라 들고다님? 그냥 눈으로 보고와서 말로하지!!
이런 영상도 리뷰라고 올려놓고 구독 좋아요 해달라니 염치가 너무 없네..
송도 전망 좋은 아파트 탐색하러 들어왔다가 너무 실망스러움에 몇자 적고 가요.
카메라 워크 제대로 좀 합시다!!
싫어요 한표 누르고 갑니다.
담에 다른 영상 보고 다시 평가 할께요.
딴지거는 사람은 절대 아니니까.. 자신이 찍은 영상 차분히 다시 돌려보고 반성 합시다!!
내 의견에 동의하는 독자분도 많을 겁니다.
그렇게 자추만을 남기고 아무도 동의하지 않았다
창문이 똥이네 환기가 될까
환기는 중앙냉난방 시스템이라 크게 문제는 안되던데 여름에 창문이 너무 커서 햇빛이 너무 많이 들어와서 커텐안치고는 못살아요.
자동환기 시스템되어있어서 문제없어요
환기는 되는데 자연바람만 하진 않겠죠.
창문 열면 바람이 얼마나 잘들어오는데... ㅡㅡㅋ 사람들 넘 무식한거 아닌지...
쓰레기아팟 ㅋㅋㅋ
돈값 못하는집
우리집이나오내 ㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 얼마 받아 처먹고 광고하냐?ㅋㅋ
1원도 안 받고 합니다...ㅋㅋㅋ