여기서 아무리 가격 저렇게 매겨도 결국 살사람은 돈 더주고 산다. 집이든 땅이든 임자가 있다. 결국 돈을 더 지불하든 안하든 결국 자기가 만족하면 그걸로 끝인거임.. 가격이 싸서 만족 스러운 사람이 있고 그냥 이곳 지리 자체가 마음에 들어서 만족스러운 사람이 있는 법이니까..
김딸기님은 몇 안되는 좋은 유튜버라 생각합니다. 여기서 몇 안된다는 뜻은 보는 데 불편하지 않습니다. 설명에 조미료를 치지 않으니 보기가 정말 편합니다. 경매 이외에 부동산 소개도 본격적으로 해주시면 고맙겠습니다. 제주도나 강릉 정도에 세컨하우스 생각하고 있는데 김딸기님이라면 믿을 수 있다는 생각이 듭니다. 감사합니다.
우리나라도 땅 값 싼 시골에 저렇게 잘 지은 주택 늘어나도 되지 않나요? 비비싼싼 논리면 미국, 유럽 시골에 예쁜 주택과 마을은 설명이 안되잖아요. 사람들 집 지을때 돈 아끼려고 건축사무소에 의뢰 안하는거...이거 바뀌어야 합니다. 잘 지은 집은 땅을 빛나게 하고 마을을 아름답게 만듭니다. 이렇게 하지 않으면 일본처럼 시골은 유령마을로 변할 수 밖에 없어요.
뭐 나름 건축물을 분석해서 도움을 주는 것은 좋은 점이지만 너무 건축을 후려치네요. 공사비를 평당 180만원으로 잡으셨는데 뭔 근거인가요? M2당을 잘못 말한거 아닌가요? 시공회사 견적 한번이라도 받아봤나요? 일반 단독주택 철콘으로 지으면 부대비용 포함 600만원 내외입니다. 내부 인테리어까지 고급지게 지으면 1,000만원 이상도 가고요. 싸게 지으면 400~500만원입니다. 공동주택보다 당연히 평당 공사비는 더 들어가고요. 180만원?? 너무 사람들에게 잘못된 정보 주는거 아닌가요? 난 시공업자는 아니고 20년 동안설계를 해서 많은 건축주들을 만났습니다. 오히려 싸게 지어준다는 시공회사들은 나중에 문제가 많이 발생합니다. 평당 180만원에 지어준다는 시공사는 당연히 사기꾼이고요. 그렇게 지어준다고 계약하면 나중에 돈 날라갑니다. 시공업자들이 자선사업가도 아니고요. 어느 정도 현실을 알고 방송하시길 바래요. 터무니 없는 잘못된 정보는 오히려 피해를 줍니다.
지금은 모르겠지만 2~3년전에 뒷편 대각선 으로 마굿간 있었는데 아직도 있을라나 동내 조용함. (사람이없음) 주변 편의점,마트같은건 하나도없음 옆동내 근덕까지 가야함.(집바로앞 동내 오래된구멍가개 하나있었는데 지금은..) 영상 잘보고있어요. 하맹방 외가댁이라 반갑내요 ^^
!["누가 5학년 담임을 맡을 건가" '용기 낸' 14년차 교사의 최후 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/2EtBxXrgbK0/mqdefault.jpg)
![Gunna - HIM ALL ALONG [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/w7Wf0h1Q8a4/mqdefault.jpg)
아~~~ 이게 뭐지?? 이거 중독있어요.
진짜 명언이다....싼땅엔 싼건물 비싼땅엔 비싼건물~~깔끔하네요!
이형이 경매유투버중에 갑임
와 눈물난다 ㅠㅠ 공사대금 못치러서 경매 넘어오다니. 세상 참 쉽게 사는 양반이구만 채무자/집쥔 ㅠㅠ
사정은 모르지만 공사대금을 못치른게 아니라 안치른걸지도~. 저렴하게 별장지으려고 했는대 시공사가 눈탱이쳐서 금액이 늘어났어? 그 공사대금을 내느니 안살아. 네가 알아서 해라.아니면 건물짓다보니 마음이 바뀌었다 일지도모르죠.
아파트 건축 평당가랑 직접 비교하는 건 쫌..
단독은 1개 짓는 거고 아파트는 최소 동시에 200~2000개를 짓는 거죠. 규모의 경제로 단가가 2배~ 이상 차이날 수 밖에..
답답한거 정말 싫어하는 사람인데/ 만족 또 만족하게 하는 단 한분 짱입니다요 ♡
공사대금도 못치루면서 유명건축업자한테 의뢰해서 저렇게 좋은집을 짓고 제대로 살지도못하는주인은,도대체 멀까;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;참 이해할수가없다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산방송보면서 불안초조로 가슴답답함이없는방송은 처음이에요.
여기서 아무리 가격 저렇게 매겨도 결국 살사람은 돈 더주고 산다. 집이든 땅이든 임자가 있다. 결국 돈을 더 지불하든 안하든 결국 자기가 만족하면 그걸로 끝인거임..
가격이 싸서 만족 스러운 사람이 있고 그냥 이곳 지리 자체가 마음에 들어서 만족스러운 사람이 있는 법이니까..
1억 7천 낙찰
난 이분 어제부터 알았다
정말 이분야 독보적인 분 같다
주택에 관해 이 정도 지식은 갖춰야 전문가라 하겠는데
진짜 넘 재미있고...홀렸다
이거 원빈이 부모한테 지어준집이랑 엄청비슷한데? 그집인가?
원빈 부모님 건물이 왜 경매로 나왔겠음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 안팔려도 싸게 처분 하거나 들고 있겠지
정말 싼 땅에는 싼 건물 올리는게 사는 쪽이나 파는 쪽이나 윈윈하는거 같네요.
괜히 비싸게 지어봤자 여의치 않게 경매로 넘어가니 제대로 값도 못받고 실제로도 그런 그림으로 돌아가고 있네요.
꼭 경매가 아니더라도 여러모로 의미심장한 부분인거 같습니다.
속 시~~원~~~^^합니다
아니 나는요 처음에 도로 달리는 영상이 미국이 나오길레 드디어 이분 미국 물건도 하는구나 했어요 ㅋㅋㅋ
맹방해수욕장 백사장 침식되고 있고 화력발전소지어서 주민들 땅팔고 떠나고 있는데 2억이라니 조심들하세요
상관도 없는데 제가 왜 계속 보고있는거죠?
컨텐츠를 연속해서 10개나 보고있어요
저도..
반갑습니다. 제가 그러고 있습니다. 너무 반갑습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1명 추가요 ㅋ
이러면서 하나하나 배우는거죠^^;;
저도 ㅋㅋ
알고리즘이 나를 여기로 인도했고 이걸보고 신세계를 경험했다. 재밌게 보고갑니다.
근데 김딸기는 원래 뭐하시는 분인지 진짜 궁금해요. 감정평가사? 특수부대출신인 건 알고..
건설회사 다녔었어요 현재는 유튜브만 하고 있지요 ㅎㅎㅎㅎ
경매에 관련된 유투브를 보자면 잘난체는
환상적이고 시청자는 답답해서 환상인데..
선생께서는 초보자가 알아들을 만큼 쉽게 시원시원하게 말씀하시네요.👍
한방에 좋아요 + 구독 = 완료
저또한 시골에 관심이 있는 사람으로써 시청자분들의 마음으로 만들고 있습니다 구독 감사합ㄴ디ㅏ ~
저지역 화력발전소 짓고 있는데 가서 사는거 아닙니다
문재앙ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
원자력 중지시키고 화력발전소 더짓고있네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미친듯 진짜
@@노스트라다무스-k5i 똥바기하고 대기업 합작품임.
@@노스트라다무스-k5i MB가 계약해 놓고 나간 것임
@@노스트라다무스-k5i 그래 쥐박이나 너희가 미쳤지
김딸기 님 아파트 가격이 많이 비싼데 원가개념 부터 한번 까봐주세요
싼땅엔 싼건물!
비싼땅엔 비싼건물!
넘 재밌네욬ㅋㅋㅋ경매 재판보는느낌
공부도되고 감사드립니다. 구독좋아요 했어요
재밌으시다니 다행입니다~ 구독감사합니다~
볼 때 마다 느끼는 점
개소리 일절 없는 담백 그 자체, 흥하세요!!!!
이 분야에 관심 없는 문외한도 재밌게 시청할 수 있게 만드는 유튜버.
션합니다~^^
늘 잘보고 자주들어 가서 보고있습니다!
제가 아는지인들한테
보라고 알려주고있어요~^
같이 공감대형성하려고요~ㅋ
앞으로도 잘부탁합니다
4억에 낙찰
저정도 건축비면 청와대나 경북도청처럼 기와올리고 신식 한옥컨셉으로 짓는게 더 낫을 듯하네요. 촌이니까 촌느낌 살리면서 세련될 수 있을텐데.
이상하게 끌리는 중독성이 있네
울 동네에 저런 건물이 2억 6천에 나왔으면 대출 왕창 땡겨서 샀네 샀어. 건물 멋있는데 아깝다ㅠ.
강릉 하다 못해 주문진에라도 있었더라면 경매 나오기 전에 팔렸을까요?
확실하고.똑소리난다.무지응원함..
김딸기님은 몇 안되는 좋은 유튜버라 생각합니다.
여기서 몇 안된다는 뜻은 보는 데 불편하지 않습니다.
설명에 조미료를 치지 않으니 보기가 정말 편합니다.
경매 이외에 부동산 소개도 본격적으로 해주시면
고맙겠습니다. 제주도나 강릉 정도에 세컨하우스 생각하고 있는데
김딸기님이라면 믿을 수 있다는 생각이 듭니다.
감사합니다.
여기 예전 티비에 나온집같은데
옆에 파란 낮은 지붕집에
어머니가 사신다고,,
4인가족 사는곳,,,,
그니까 모르면 눈탱이 밤탱이 쳐맞고 호구되는겨... 아무리 집 좋아도.. 저런곳에 어떻게 4억씩이나 주고 살아.. 주변에 뭐가 있다고.. ㄷㄷ;; 역시 김딸기님 덕분에 시야가 넓어집니다.
안녕하세요
시원시원 하게 이해되게 설명 굳입니다
목소리도 굳입니다
수고 하세요
봐주셔서 고맙습니다 또 오세요 뷔이이님 ~
우리나라도 땅 값 싼 시골에 저렇게 잘 지은 주택 늘어나도 되지 않나요?
비비싼싼 논리면 미국, 유럽 시골에 예쁜 주택과 마을은 설명이 안되잖아요.
사람들 집 지을때 돈 아끼려고 건축사무소에 의뢰 안하는거...이거 바뀌어야 합니다.
잘 지은 집은 땅을 빛나게 하고 마을을 아름답게 만듭니다.
이렇게 하지 않으면 일본처럼 시골은 유령마을로 변할 수 밖에 없어요.
평가가 2억6천이지만 실거래가4억이면 넘 차이나는데요?
이런식이면 평가대로 살수있는 집이 있나요?
분석방법 위주로 참조하셔서 직접 가격 뽑아보시면 좋은 결과 얻으실수 있을꺼에요
공부에 도움되는 자료 제작 감사합니다 구독했어요~!
부촌가면 흔한 디자인인데 시골에 있다고 상까지 주는군요
예 맞아요 좀 그래요
아는 사함 밀어주기 했을수도 있어요 뭐 동네에 없으면 줄 수도 있는 거지만
특수물건인데 저거 법적 해결이 아주 오래걸리고 스트레스 장난아니겠는데요...?
우와~ 정말 모르는 사람이면 바닷가 인근 건축금상이라는 말에 혹해서 살텐데.. 매 영상마다 정확하고 날카로운 분석에 재미까지.. 너무 감사합니다~ 😍😍😍
맞아여 평당 700이면 커뮤니티 최고급인 아파트를 짓지요.
단독주택도 비스무리해요./...대신 강원도라 외지비용이 건설비에 좀 반영되겟죠....
위치에비해 건축물은 나쁘진않지만, 계단실이 좀 생뚱..
설명 멋져요
이정도는 분석해야 경매 전문가죠..잘 보고 있어요. 분석이 재밌있습니다.
요상한 마력이 있다..새벽네시에 이러고 있을 일이냐고
이 분석이 일리가 있는지 없는지.. 현실적인지 아닌지는 모르겠는데.. 딸기님 설명 듣고 있는 자체가 재밌습니다^^ 건강하시고요~
재밌게 봐주셔서 감사합니다 ~ 가급적이면 일리있게 만들도록 노력하고 있어요 ~
근데 외관은 건축작품처럼 지어놓고 거실 주방 실내는 진짜 시골스럽네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 건축작품전 물건들은 그냥 외관용임 실거주용 절대아님 거르세요
경기도권 신축 전원주택 보면 다들 건축비 평당 700은 기본으로 부르던데 그쪽은 원래 그런건지 모르겠네요
잘 팔리는거 보면 원래 그런건가 싶기도 하고...
좋아요 항상 많이배우고 갑니다
최근에 보게되었는데 아주 유용한 정보가되네요ㆍ나중에 공부해서 부탁드려요 ㆍ
이 동네는 포스코 화력발전소건설로 피해가 많은지역. 앞 바다 모래 다 쓸려가서 엉망임 .석탄재 날라 올지도 모름.서울까지 4시간 걸림.
저도 다른분들 댓글보고 알았어요 먼거리는 참겠는데 공기가 안좋은건 좀 그러네요
늘 감사합니다 잘 보고 있습니다~~
항상 봐주셔서 감사합니다 ~~
뭔 내용 뭔 말씀인지 이해못하는 문외한이지만 보고있으면 명확한 용어와 객관적일것 같은 분석이 자꾸 보게 만드네요 잘보고 있습니다 수고하세요 ~
부동산 업자말에 부정 못하겠다. 그런대 건물이나 땅은 다ㅡ주인이 있는거임.. 물론 투기에 대상으로 보면 매리트 떨어지는건 맞지...
어쩜 ᆢ이리 재미있게 설명 하셔요 ㅡ머리에 쏘~옥 들어와요 ㅡ감사합니다
ㅎㅎㅎ너무 리얼하게 팩폭하시네요...추천 드리고 갑니다!
이렇게 분석하시는거군요.
너무 신기하고 재미있습니다.
무협지 쓴다는 느낌으로 하고 있어요 ㅎㅎㅎㅎ
화력발전소 땜시 -50%
1억7천만원대 낙찰됬네요
시골 땅거래 해본신분들... 저 땅값 계산 맞나요?? 동네사람들 거래할때 ㄷㅇㄴ 안가요?? 부동산 저나해보면 절대 아니던데.. 땅값 저렇게 분석 하는게 맞나?? 헷갈리네
낙찰가 4억이면 뭐 실거주목적 입찰자 싸움이였나보네요. 1억 더주고 멋진 건물에서 노후보낸다고 생각하고.
와 설명 간단명료하네!!! 구독 박고 갑니다
뭐 나름 건축물을 분석해서 도움을 주는 것은 좋은 점이지만 너무 건축을 후려치네요. 공사비를 평당 180만원으로 잡으셨는데 뭔 근거인가요? M2당을 잘못 말한거 아닌가요? 시공회사 견적 한번이라도 받아봤나요? 일반 단독주택 철콘으로 지으면 부대비용 포함 600만원 내외입니다. 내부 인테리어까지 고급지게 지으면 1,000만원 이상도 가고요. 싸게 지으면 400~500만원입니다. 공동주택보다 당연히 평당 공사비는 더 들어가고요. 180만원?? 너무 사람들에게 잘못된 정보 주는거 아닌가요? 난 시공업자는 아니고 20년 동안설계를 해서 많은 건축주들을 만났습니다. 오히려 싸게 지어준다는 시공회사들은 나중에 문제가 많이 발생합니다. 평당 180만원에 지어준다는 시공사는 당연히 사기꾼이고요. 그렇게 지어준다고 계약하면 나중에 돈 날라갑니다. 시공업자들이 자선사업가도 아니고요. 어느 정도 현실을 알고 방송하시길 바래요. 터무니 없는 잘못된 정보는 오히려 피해를 줍니다.
집이 삼례고 직장이 논산이라 해마다 봄만되면 집근처와 직장동네서 딸기축제를 다함.
분명 이것땜시 유트브 알고리즘이 여길 추천해준거같음.
근데 잼있음. 돈있고 경매할일있음 여기맡기고싶음ㅋ
현관홀ᆢㅋㅋ 난 진짜 암껏도 모르나봐요ㆍ어??멋진데ᆢ하고 보고있는데
이 분 영상 보니 참 감정가 버블이 심하군요 ㅋㅋ 실리적으로 분석해주는 분은 첨봄
디자인과 건축비는 전혀 다른거니까. 디자인은 또 개인마다 선호가 차이많이나니까 당연. 왜 집 만들어 팔때 이쁘게보다 일반적인 정사방형집 형태의 일반적인 디자인으로 만드는줄 아는가?
이거 얼마에 낙찰되었을까요??
새로운 용어들 많고요.. 재미 있습니다.
감사합니다.
계속 드립 만들어서 더 재밌게 영상 만들어 볼께요
항상 잘 보고 있어요.힘내주세요.
있는그대로 솔직한 분석 잘보고 있읍니다
별장으로 쓰면 좋겠네
조경값도 포함하면 어떨까요
앞으루는 그런것들도 좀 분석해볼께요
구독 좋아요 하고 갑니다 자주들릴께요 좋은 정보 부탁드립니다
구독 감사합니다 또오세요 매일오세요 자주오세요!
진짜 설명 짱입니다
그정도인가요 헤헤헤헤 고맙습니다
건축상이란게 영화 깐느상이랑 비슷해서 실속있는 쓰임새는 별로 없는거 같습니다
그저 간지나는 모냥새?
노른자위에 집지은게 아니라
취두부위에 집을 지었구나~
지금은 모르겠지만 2~3년전에 뒷편 대각선 으로 마굿간 있었는데 아직도 있을라나 동내 조용함. (사람이없음)
주변 편의점,마트같은건 하나도없음 옆동내 근덕까지 가야함.(집바로앞 동내 오래된구멍가개 하나있었는데 지금은..)
영상 잘보고있어요. 하맹방 외가댁이라 반갑내요 ^^
사람이 없음? 아무것도 없음?
여긴 주말 별장 개념으로 살곳이군요.
돈 많은 노후 생활 보내거나..
저런집 경매 받아보고 싶어요~ 알려 주세요.
이분 신세계//
ㅎㅎ 강원도 땅도 서울하고 가까워야 하나요? 그냥 궁금해서요.. 재미있게 잘봤습니다.
가까운 동네를 찾는 수요가 더 많아서 언급한거에요 ~ 먼곳에 얻었다가 자주못가서 후회하시고 처분하시는 경우가 종종 있습니다
귀향 아니면 서울과 가까울수록좋죠
0:35 ㄷㄷㄷ샤워를 할려면.. 변기를 피해서 지나가야하는건가요;;;
@lee john ????변기를 피하는게 당연하다고???????????????????? 한글을 못알아들으시는건가??? 지나가는게 아니라, 피하게 만든거를 지적한걸 잘못 이해하신건가요??? ㅋㅋㅋㅋ 인테리어할때 동선을 피하게 만들면 잘못된거 아닌가요??? 그걸 촌에 산다고 인신공격으로 하시네요 ㅋㅋㅋ 그런 댁은 어디사세요?? 존리도 아니고 이존은 뭐지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
삼척이 전국에서 미세먼지 가장
적다고 하네요
환경만보면 가고싶은데
늠 머네유 ㅋㅋ
오늘도 수고하셨습니다
아 그런좋은면이 있었군요. 저또한 너무멀어서 평생 한번 가봤던 듯싶어요. 봐주셔서서 감사합니다
네 그래서 화력발전소 한개가 운영중이고
지금 저 맹방해수욕장에도 화력발전소 건설중이에요.
그래서 미세먼지 평균수치로 맞춰질꺼에요. 동네주민입니다.
@@juneric5926 우리대통령님이 평등한거 좋아하시니 강원도만 공기 좋은꼴을 못보네요~~
@@charlieshin9513현재 공사중인 화력은 mb가 다 민간에 수익보장하고 넘긴거
@@charlieshin9513 왜사냐
금액평가지만 나름 합리적입니다
칭찬 고맙습니다 ~
김딸기님한테문의해도돼나요 전원주택지좀
션션한 분석 좋아요~~~
계속 부탁해요~~~~~
속이 뻥 뚤리네요~~~~~~~~~~~~~
3년 지나면 하자투성이.......지붕은 박공지붕에 징크가 최선
아 그런가요 참고하겠습니다 저도 몰랐네요
좋아요 선누름 후시청^^
어이쿠 감사합니다 ~~
주변에 화력발전소 공사중인데...가동 시작하면....
공기가 나빠지겠네요 좋은 정보 감사합니다
이거 진짜 생각해봐야됌.. 화력발전소가 생김;;;
아니시발진짜 난 수학안배우고뭐했냐 ㅅㅂ 숨이나 쉬러가야겠다
하이라이트 현관홀 비싼데 아무기능못함 ㅋㅋㅋㅋㅋ 노가다 아저씨들 힘들어서 뭐라하는데 돈 만 더드는 외벽인테리어ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 금상 ㅋㅋㅋㅋ 금상 받으면 뭐해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실속이 없는 보여주기식 집주인 ㅈㅊㅇ임?ㅋㅋ 보여주는거 좋아하네 ㅋㅋㅋ
와 멋지십니다
최고예요
깔끔해요
칭찬 고맙습니다 아자아자~!!
해설이 대박 잼 ㅋ
제가 재미를 추구합니다 ㅎㅎㅎ 재밌으셔서 다행입니다
여기 강형욱 훈련사 나온 세나개인가? 거기 나온집 같네요
이쁘거나 보기좋거나 혹하게 파는것보다 알기쉬운설명 이네요 최고예요
지진나면 내려않네
여기는 얼마에 최조오 낙찰됐나요? 궁금합니다. ㅎㅎ
4억에 낙착됐어요
@@kimddalky 우와,,, 김딸기님 좋은영상 잘 보고있습니다!!
형님~하는 목소리... 너무 재밌어요.
재밌게 봐주셔서 고맙습니다 ~
재밌어서 구독했습니다.~
재밌게 봐주시다니 영광입니다 ~
그냥 돈 있고 앞으로 20~30년 바다 즐기며 살 사람이면 모를까 나이먹으면 도심에 병원 가까운게 최고 ~
여담이지만 이런 영상 보면서 느끼는게 정말 도심 인근에 땅찾아 비탈길 성토하고
전망 만들어 도로 마무리해서 지은 우리 아버지 보면 대단하신거 같네요 ~
비탈길에 성토하고 전망 만드는건 너무 당연한건데 대다한 포인트가 뭔지...