Really enjoyed the video. The same problem you have with rising cost of real estate is the same around the world. We are the same way here in the US. You may have a house and upgrade but the cost to upgrade is high because other houses are also just as expensive and you can't afford to move unless you move to places that no one wants ... :/
敲碗下一集開箱玩具！！！！！
真的有人想看？
收藏別開，如果要開就得玩。
@@ken750305就单纯想看你开贵的/特别的🤪
@@youcanyouup開了啦
@@ken750305
個人經驗 建議玩具要開
不然等有一天 要賣掉 或是要釋出
雖然有漲價
但是到賣掉的時候 發現我好像只玩過紙盒
超級悶
我曾經有這種經驗 放了幾年漲價百分之五十
搬家 最後決定賣掉 買家問我細節 我發現我從來沒開過
什麼都不知道
忽然就有這種感想....
爸媽有遠見、看看現在房價、早買早好～
我來看Lucy的❤貓吉好可愛😂
確實
最後的談話很精采
肺腑之言
視頻主的父母親是對的 它們決定買房絕對是明智 視頻主可以少奮鬥20年！！！ 不管以後會不會結婚生子 壓力都不會太大 這就贏過很多人了～～～
什麼叫視頻主？台灣沒有視頻這個詞
@@5408haha 我台獨但我不厭惡中國人 只討厭中共 雖然不喜歡在這扯政治 但華人用詞差異真的不必太放大 各個地區國家都些許不同
我不包容但尊重 RUclips至少還是個全球化的平台 個人覺得不必要
20:42 其實還有一個辦法，就是把現在的房子去銀行抵押，換錢出來，當下一間房子的頭期款及裝潢費，然後現在的房子出租、補貼下一間房子的房貸。
這樣同時要付兩間房的貸款，如果舊房的租金不夠高或沒租客，現金流會卡住
@@twowin9661 20:02 的地方，痣作人有說他的房貸已經還完了
舊房拿去抵押不是又要繼續還房貸了？🤣
換新就是這個概念啊
但我現在是有抵押貸款投資
不行哦 現在不能再用房子貸款出來的錢買下一個房子
期待開箱！期待玩具介紹！更期待Lucy再來！！
哈好
疫情剛開始的時候在大稻埕買了一兼老華厦，實坪15坪0公設，價錢跟Ken幾乎一樣，再稍微幾十萬裝潢後一家三口住算剛好，真的很慶幸當時後咬著牙買下去…
真的欸
15其實就比我多一個房間了
一個人住的話真的很舒服，家裡10年前就有想到先買起來，真不錯 !
確實
Lucy 真的好香 看到心情都好好 🤤
很棒的分享，希望未來還可以跟大家講你從電視台轉到製作YT影片的歷程~^^"
有人想聽？
想看Lucy把玩具拆開來玩！！
要確欸
什麼玩具?😍
有貓就先給💯🤣 有Labubu更是有品味👍 現在這樣的桌子在百貨公司裡的快閃咖啡廳很常見，然後大多東西想弄在牆上其實很不容易，有耐重的問題，加上牆壁不能釘釘子！最不能接受的就是衣服曬（掛）在浴室裡😂😂😂😂
支持lucy 玩具開箱企劃
等等，我的感受呢？
@@ken750305 不怕不怕，先把不能開的藏好就行啦
@@kachunchiu4380 那可以
微波爐真的必須要欸！ 不管加熱什麼輕鬆方便比較不用顧🤣
放不下了🥲
@@ken750305只能放棄洗碗機了🤣🤣🤣
@@ken750305 要放一定有的啦🤣 只是好看不好看而已～ 微波爐的方便程度真的可以抵很多家電😂
我一直在看那台洗碗機😂最近在研究買小的洗碗機
這年頭這年紀真的會很感謝當時買房的決定，如果晚了真的會輸給年輕輩已買房的 😂😂
自住有辦法就買吧
一個人住真的很棒❤
該不會要永遠一個人住吧🥲
@@ken750305 不會啊，租給別人再租的主意不錯欸～說不定緣分不在台北
這應該是台北單身男子一個人住的典範了
感覺非常溫馨
一人一貓
很棒的一個家 很適合一個人
對
主題其實是開箱玩具的家吧（？🤣🤣🤣
想秀玩具
Keep up the good work and look forward to more ideas like this!!! 😎😎😎
羨慕~~~ 雖然小了點 但已經很讚了
希望可以再多一個房間放玩具盒子（威，完全為玩具而活了呀
@@ken750305 我朋友格局跟你類似，但浴室是類似旅館那種透明玻璃
他直接浴室外做了個小倉庫兼櫃子收納公仔，然後保留玻璃
浴室玻璃外就對著公仔櫃，洗澡就可以看到各種公仔了
留言我都看了，都沒有機器子粉嗎？
喔喔喔喔
原來製作人也😂
有貓還有這些敗家商品😂
超讚的啦哈哈哈
應該找個男的來一起開箱阿哈哈哈
不過妹紙是密碼哈哈哈
妹子才是你們想要的吧！！！
@@ken750305
也是齁哈哈哈哈
不過有時候男人的快樂是很簡單的啊😂
希望可以開箱storm刃牙系列
戰損刃牙沒收到
來看Lucy
後面沙發這趴 像老夫妻閒聊畫面😂😂😂
用年紀來看，可能是老夫少妻😂
貓咪好可愛😍
牠有IG:meowji_life
@@ken750305 挖!!!!! 來追去~
Really enjoyed the video. The same problem you have with rising cost of real estate is the same around the world. We are the same way here in the US. You may have a house and upgrade but the cost to upgrade is high because other houses are also just as expensive and you can't afford to move unless you move to places that no one wants ... :/
現實的殘酷
好喜歡客廳露營收納箱😊
燒到了嗎
@@ken750305 超燒。。。有連結可以買嗎？？😊
還不錯,讚
還有一個選項建議，找機會把隔壁或是樓上或是樓下買起來，打通~~
打通會太爽
期待玩具開箱
好怕流量爆死
玩具快轉好可惜啊
不介意片幅拉長啊～～～
最多加個不想看玩具快轉到幾分後就好拉！
單獨拍一集好了
要看哪個系列
❤超棒
謝謝
室內不滿15坪確實只能貸到五成左右，銀行會評估如果你一旦繳不出貸款他們收回法拍會比較難處理，（最受歡迎的物件當然是三房兩廳的2、30坪家庭型住宅），所以貸款成數都核不高，這是銀行內規的問題，不是你們自備款付太多
我們一開始就打算付這麼多欸
因為算過每個月本金加利息比較能負擔
其實就等於爸媽贊助一半
如果要煮調理包料理 買個鴛鴦鍋 就可以兩個一起煮了!!
真的鬼腦袋
好讚好香❤
如果省下那些玩具的錢，製作人的家可能再多10坪出來... 哈哈哈
沙發那段很棒，也恭喜製作人擁有（鄰近）林森北路的房子
沒有啦，玩具加起來還不到一輛車吧
@@ken750305 車是指 法拉利？
lucy玩具開箱+1,也想問問淘寶的那個燈要搜尋什麼
無線 展示櫃燈
試試看
不能看的部份是會員限定嗎~
怎麼會有人想看？
@@ken750305 那是什麼18x產品嗎? 看不清楚 哈哈
Lucy好香❤
留言串沒有看到IG😢
她IG很好找
_window7
哈哈,其實系直入式沙發廣告
想不到吧
好奇心有滿足
坦白說買房10年真的是一個級距，畢竟我在工程顧問上班，有的案子走到能都更要花7年的時間，屬實不容易🥹。
當時其實沒有想到要花這麼一大筆錢
但現在很慶幸有買
都更七年算很快了吧
跟Lucy的想法一樣 感覺製作人已經是很成功的人了 房子會很豪華之類的XD
希望有天能符合期待
內容很豐富，沒冷場，我都沒快轉全程看完
你人肯定很好
Lucy派來簽到了😍❤️
居然有小宵跟涼森的簽名板🤪
眼睛很利，之前拍片拿到的
@@ken750305
我有新有菜的 🤣
今年要預約七澤米亞跟西宮夢😍
有千値練新宇宙/名將/EVA Mechnoiz 就給讚!!
絕對會預購吧
哥 想問那個橘色跟綠色小鐵櫃哪買
IKEA
15:15 那台洗碗機很難用，洗完裡面的碗還是濕的，沒辦法平常當碗櫃用，會有味道…..
我覺得好用欸
我本來就都會拿出來
很对不起ken。但其实我只是来看lucy的
沒事，有看我都OK
好讚
可以吧
6:17 Supreme Logo置物鐵盤 $2680
我在日本買好像沒這麼貴
跟我房間好像😂
公仔就是要拿來拍照才好玩！！
我拍爆
看完之後
再度感恩~我家人目前有給我一間房子
製作人收入比我高 我也會買玩具跟潮流
看完感想
可能有點冒犯 花這麼多錢買一個房子
但空間 真的....現在台灣的房子真的不是人買的
這間空間似乎也沒辦當一輩子的房子
別說小孩 多一個同居人就不夠大了
（衣櫃真的不夠掛 而且還浴室....就算有乾濕分離)
提到林口
我真的覺得林口 憑什麼漲價
講好聽 有高速公路 去台北很快
但事實上真的遠欸 去哪都要開車
PS.
透過影片 看室內空間以及你放這麼多東西
會有露西 說的特殊味道 也不意外
因為每天住 所以沒有感覺
建議可點線香（➕冷氣）
短時間點多一點 之後就算不用點太多
也會有味道（就跟菸味的網咖 一樣意思）
然後如果你要繼續收玩具跟潮流衣服鞋子 除濕通風真度很重要
個人建議
好用心喔，打一大篇
她做做效果啦
我自己是不覺得有什麼味道
也可能我每天在那？
但我家也是有朋友會來
是沒被反應過有什麼味道
除濕機跟空氣清靜機全天都開著
然後，有養貓的人可不能亂點什麼線香
@@ken750305
對喔
有動物那無解了
他不毀了你收藏就感恩了
是你別放在心上
有些女生 對氣味認知跟男生有差
哈哈哈哈（比較誇張點
@@ken750305
你每篇都回文 比較用心
有點驚人！！
效果啦，有人要來拍我怎麼可能沒有好好打掃
爸媽也太好了，我都沒有這種爸媽😂
中山區14坪才750萬太便宜了吧，羨慕
十二年前啦
這個價在中部都能買透天厝了😑
我是因為lucy點進來 開箱已經胃口被養大了
有點進來就值得一聲謝
年輕時買二手兩百萬 現在十幾年 翻一倍多 還好有家人支持一些頭期費用
家人不幫忙還真的不知道怎麼買
應該是 開箱 Lucy 家~
她沒拍過嗎
痣作人：“帽子就是我的本體。我的帽子就像焊在我頭上”
痣作人：（其實我就是空條承太郎）
白金之星我可以
還是可以賣掉換更大的吧！你是已經付清沒房貸的狀況，所以你新房子可以付掉一大筆，還有一筆小現金再投資。每個月又有付房貸壓力，才認真賺錢啊😂
又不是只有我漲
現在買更大的，只有權狀更大
室內基本上一樣
希望有遇到好物件啦
公設比低然後屋況不錯的
❤❤❤❤❤🎉感謝
感謝收看
@@ken750305 好看一直看🥹👍看了事業順順利利！
@@hefbeauty6508能換大房嗎
@@ken750305 可阿！你很賺，而且善捨點老玩具賣出買更大間ha
@@ken750305😊❤能
玩具開箱再拍一集
怎麼辦覺得流量會很爛
快轉的玩具介紹可以另外一集了😂
有露西 有貓 有玩具，這集滿分！
露西開頭唱的歌音是準的耶😂
「你不拆開來，那你要這麼多臉幹嘛」很精闢XDDD 然後下一秒被貓嚇到笑翻😂
可惡我無法回嗆
有爸媽付頭期款真好👍
真的越想越感激
不愧是 痣作人~~ 開箱自己家裡還是要找個妹仔
都是為了你們
感覺【男孩家】有專屬玩具的展示區
已經是男孩家的標配了~😁
年紀大的男孩
比上海便宜好多，上海现在合台币1000万，差不多面积的房子的话，大概离市中心至少一小时的公共交通时间。
居然
@@ken750305 對決如果來魔都拍，奢的東西真的可以超過想象
請問有洗碗機的資訊嗎？
其實這種小洗碗機很多，我是買TOSHIBA(DWS-22ATW)
有才華的人都是喜歡玩具的
有這種說法？
羨了 以為是玩具店 話說那沙發感覺有夠桑
我現在躺著回留言
一個人估計也不做飯了吧，我看貓砂盆直接放在廚房😂而不是當陽台或衛生間
偶爾會欸，放那我是沒覺得怎樣
貓吉很美❤
牠很親人
都不會伸爪
可撸可吸可抱
很舒適的家，感覺不止11坪、不講我以為有15坪以上的大小！！
可能是用廣角的關係
1:30 這是跟joeman 學的演技嗎😂
話劇社學的
想看貴的/特別的公仔，和那個不能看的兩個盒子🤪
潘朵拉的盒子嗎
是不是那還說不定😂
黃金櫃超屌的好不好～
對吧！肯定要看的吧！
6:05 有再見悟空，價格翻倍再翻倍再翻倍的公仔
而且是2D配色
那就是價格直接多一位數
Lucy好可愛
如果可以接受新北市第一環買新房如果40坪 一坪75萬大約3000萬室內扣陽台大約24坪，你現在房子假設1500萬，再加1500萬就能11坪變24坪，其實OK主要看你能不能接受新北市三重板橋永和新店第一環。
1500也是很多欸
@@ken750305 你少來
我記得也有個大佬跟喬老師說玩具買來就是要拆開然後盒子都不要留
他就拆了xd
我還沒玩具自由
lucy 看我與機器子還沒看過前面的漫畫霍動畫，這樣梗會懂嗎?
都看過應該會比較懂
她大概懂個七成吧
欸欸，那麼強調 （自己）
九麵不是吐嘲你有家長贊助了
哈哈哈！！
痣作人，香水推薦給你啦！
Initio偉大烏木，副作用，療癒
Tom ford東方烏木，神秘聖木，雪松祕境
Le labo13，33，東京
潘海利根的盤羊
MFK男性系列
這些是女人聞到都會上腦的系列
如果你想換大一點
三重的三和路二段跟介壽路有一棟剛建好的，不知道還有沒有餘戶
叫富品苑，一戶二房到三房含車位二千多萬，你用這間平轉應該吃的下
去台北快附近機能好，過台北橋不用5分鐘
沒有
只是因為不這樣下標
觀眾會以為只是開箱一個租屋處
點擊慾望會比較低
@@ken750305 你很利害了啦！十年不到就繳完房貸，至少也快要200萬了
現在賣掉應該有千萬
想換房這幾年要快看，看能不能順便找到另一半終結單身，台北找不到只能往靠近台北的新北找了，三重去新莊也算近了
香水介紹給你的都是高檔的
以後對決說不定可以拍一集香水的
@@鄭博仁-q6v香水有想過，但JOEMAN頻道還是男粉居多，怕流量爆死。要小換大應該真的要往新北去了
@@ken750305 拍香水一定是分二集
找漂亮妹子拍男性香水，看妹子愛在男人身上聞到那一種味道
再找性格男來賓拍女性香水，吸引一下女粉
只怕香水品牌太多，然後香味比較主觀，不好拍而已
Lucy很漂亮也很有趣❤
瘋妹子
是我夢想中的舒適小宅~
一個人真的算舒舒服服啊
可以看到那個撫遠街老公寓 買那種四樓頂家 我朋友家總坪數實坪含加蓋有四十坪 那一區大多是老國泰建設 有飛機聲但這好處理 頂樓都還可以看到101跨年煙火 對了價格都還在兩千萬以下 雖然五十年了
沒有電梯的那種公寓吧
@@ken750305 兩千萬以下一定沒電梯，享受大坪數
痣作人很用心耶，幾乎每個流言都回…這個房子不錯，但可惜看起來客廳是沒窗的，明亮度只能靠燈了
是呀
但房間門沒關的話，還是可以照進來
客廳沒窗戶是滿可惜的
模型同好啊❤
交流一波
當年這樣有附車位嗎🧐
沒有
年輕人買房子不靠家人是真的很困難，大部分連頭款都湊不出來。
說真的，家裡沒幫忙真的不可能
貓抓皮/布真的很好保養，抹布擦一擦就可以
20:08 沒錯，房價一直漲反而不利於換屋，除非你持有不只一間
真的
貓吉好可愛應多曝光他嘻嘻
牠有IG喔:meowji_life
佛系更新中
希望痣作人可以多邀請lucy去joe是要對決
好
請問痣作人十年前單坪50萬是幾年屋呢？
超過40年，很老了
畫面帶到XP初號機G覺醒居然沒介紹🥲
打算所有EVA拍一支
有錢真好
開箱ytr房子好像很有流量捏
老主題了
@@ken750305 希望可以把dcard的人都開箱了XDD
@@習維尼-y1j 我可以問問看
但其他人我都不熟欸😂
發現製作人都會回
我想問壁掛兩個很像刀的裝飾品是什麼🤔
哪裡呀？幾分幾秒
喔喔鐵碎牙啦
@@ken750305 請問 牆上跟沙發後面的鐵碎牙 是抱枕嗎？