Как сегодня оформить вычет за квартиру, купленную несколько лет назад
HTML-код
- Опубликовано: 1 июн 2024
- Профессия “Финансовый менеджер” от Product LIVE: clc.to/fin_accents
Скидка на обучение 45% по промокоду "Акценты" до 06.12.2021.
Друзья, консультирую по налоговым вычетам и помогаю с декларациями в инстаграм и во Вконтакте, ссылки ниже.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
ВКонтакте gerasimov_accents
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
0:00 - общий порядок вычетов (коротко).
0:47 - можно ли подать на вычет, если я не работал в момент покупки/сейчас работаю/сейчас не работаю
4:41 - можно ли подать на вычет, если с момента покупки прошло уже более 3 лет/эти годы я не работал / эти годы я работал / откуда вообще берутся "три года" - что в них правда, а что заблуждение? Здесь же порядок и лимиты /сроки / порядок возврата за несколько лет "назад"
7:43 - порядок вычетов по ипотеке и жилью, оформленным до 2014 г. В этот период сильно изменились условия осуществления и лимиты вычетов, есть и подвохи и лютые преимущества. Если брали квартиру/ипотеку до 14 года - обязательно посмотрите, чтобы получить больше денег или, напротив, не потерять их.
10:43 - лимиты по ипотеке НЕ ПЕРЕНОСЯТСЯ на другой объект, они сгорают. Это значите, что вычет можно по ипотеке можно получить только ОДИН раз (по одному объекту). Больше такого права у вас не будет. Поэтому используйте его на той ипотеке, где наибольшая переплата.
11:05 - если вы подаете на вычет вдвоем с супругом (по одной ипотеке), то право на него в будущем сгорает у вас обоих. Когда это выгодно делать, а когда нет?
11:58 - лимиты по вычетам за жилье, купленное до 2008 года и 2003 года;
12:22 - практические рекомендации: сколько успею вернуть "разом" в 2021 или 2022 г.г. / какие нужны документы и где их взять, если прошло много лет и др.
Инстаграм https: / _gerasimov.andrey
Телеграм t.me/akcent_ag
Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/id/606ee10b259b...
ВКонтакте gerasimov_accents
Хоть кто-то просвещает народ так грамотно и без вранья. Респект!
Это надо преподавать в институтах!!!
так это и преподают в универах в разделе Налоги. Просто не все же учатся на такие направления. Вот, допустим, мед универ - там такого не будет. а Вот в Экономике, Менеджменты - есть такой предмет
Лайк за внятные объяснения
Хороший канал и подача информации!
спасибо
Долго искал информацию в интернете, а тут все собрано в одном ролике. Спасибо!
Просто поддерживаю канал :)
спасибо
Спасибо за информацию очень нужная и полезная!
Спасибо за информацию!
Спасибо за информацию/работу💪
А я вообще купила в 2000 году. Работала всегда. Интересно, что мне скажет налоговая. Уверена, что фронтлайн налоговой (те, кто принимают документы) - сами не всегда в курсе всех тонкостей и попытаются меня завернуть
Прямо вовремя: благодарна, что в видео подтвердили, что моему клиенту можно сэкономить пару сотен))
Хотелось бы услышать разъяснения на эту тему для неработающих пенсионеров.
И для работающих тоже. Там же есть особенности - можно учитывать налоги, заплаченные за 3 года до покупки квартиры!
Бежать из страны…
@@GReeNNyRU удачи
тут проще,пенсии хватает на воду и соль а с ипотекой её будет хватать на картонку с надписью ПОДАЙТЕ кто что может. Помимо этого велика вероятность не спеть её выплатить при жизни и груз этот упадет на детей
@@user-uw3ff2gh2z там лучше
Как и всегда полезная информация. Спасибо!
Запишите видео, самостоятельное выделение долей детям без нотариуса, при покупке квартиры в ипотеку (с использованием материнского капитала)
Похожий вопрос: как продать квартиру которую приобрели с использованием маткапитала?
@@alexeyg4009 выделить долю ребенку в другом жилье
Большое спасибо! Очень своевременно.
Очень информативно. Спасибо за видео!
Благодарю за подобные разъяснения, как раз не работаю второй год и не делаю налоговый вычет
Замечательный у Вас канал, очень четко и понятно все изложено, спасибо👍💚
Спасибо за видео!
Андрей, спасибо за информацию. Вы очень понятно все рассказываете.
спасибо за добрые слова!
Большое дело вы делаете Андрей повышая финансовую грамотность населения!
Спасибо за поддержку!
Спасибо за информацию
спасибо, Андрей!
вам спасибо
Очень актуально для меня!!! Спасибо! Как всегда 👍 до просмотра!
спасибо!
Спасибо, за очень полезный канал
спасибо за добрые слова!
Всё как обычно, чётко и доходчиво, ничего лишнего, спасибо Вам большое за полезную информацию 🤝.
спасибо!
Всё чётко и понятно👍
Оо.. Мужик от души тебе спасибо!!! Всё сказал что нужно было! Будь здоров!
Спасибо за коммент!
@@gerasimovakcenty здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня сельская ипотека, брал её когда работал официально, сейчас работаю не официально, сейчас я ИП но доходов нет и налог за него я не плачу, но плачу страховые и пенсионные взносы каждый квартал. Могу ли я получить налоговые вычеты?
Отличная подача, никакой воды, все понятно и грамотно.
спасибо
Спасибо все чётко и понятно.
Спасибо
Очень доступно всё👍
спасибо!
Комментарий в поддержку канала!
оочень полезное видео!
спасибо
Здравствуйте запишите + и - использования мат капитала на покупку жилья . Знаю кто использовал мат капитал а потом заходит продать эту квартиру столкнулись с большими трудностями . Спасибо
Спасибо!
Все здорово рассказано, Спасибо! Но не хватает информации по вычету родителями за несовершеннолетних детей!
Спасибо
Спасибо.Обьясните порядок взаиморасчетов нал.вычета и полученной прибыли с продажи кв-ры(налога с прибыли). Где посмотреть?
Огонь
спасибо
10:43.
Вычет не по ипотеке, а по % по ипотеке.
То есть по ипотеке можно покупать хоть сколько квартир и оформлять вычеты за покупку (в пределах 2 млн ), а вычет по % по ипотеке только с одного объекта
Что за бомбовый парень ты
Скажите, пожалуйста, а если квартира была куплена в кооператив в 1988 г, а выплачена в 1992 г. Можно ли сейчас получить вычет?
В поддержку канала
Спасибо!
Всегда приятно вас слушать, так держать. Есть вопрос. Мы с муже купили квартиру за 4м.р в долевую собственность у сестры жены. Жена не имеет права вычета а муж имеет, есть договор в котором прописана стоимость квартиры но нет подтверждающих документов о передачи денег, как мужу подать декларацию на возврат налога ведь нет квитанции или расписки о получении денег. Может он рассчитывать на вычет? Заранее спасибо
Вопрос такой возник: возможно ли подать на вычет одновременно через работодателя и в налоговую? Т.е., получить часть вычета единовременно, остальную часть- через работодателя? Заранее благодарю за ответ.
Андрей добрый день. Спасибо за ваш труд. Но вы не раскрыли вопрос, что если квартира куплена в доле, но платил только один участник. с какой суммы можно получить вычет ? покупал квартиру в 2002г. в доле на себя и маму. Но платил все из своих средств. могу я получить вычет со всей суммы ? или только с половины ? т.к. докупалась в доле.
Здравствуй Андрей вопрос про ипотеку.13 % которые можно возвратить с оплаченных процентов по ипотеке можно возвращать каждый год?как при имущественном вычете или надо оплатить все проценты например за 5 лет и потом вернуть все проценты одним разом?
Здравствуйте. Сам факт покупки дает право на вычет или право собственности + факт покупки?
Вопрос, 390 тысяч (возврат процентов за ипотеку) можно получить только после того как выплатишь эту ипотеку или можно получить в процессе её выплаты? если к примеру оплатил уже больше половины её стоимости.
Здравствуйте. Есть ли у вас ролик о том, как получить вычет, если кредит брали в долларах?
Добрый день, есть вопрос может ли подать супруг на вычет если ип на упрощенке?
спс.
пжл
Оставлю комментарий)
Спасибо что вы есть очень доступно Вопрос вот какой оформила кредит на 5 лет на сумму 900000 Можно или нет получить возврат
Доброгл вечера!
Построенный дом зарегистрирован на супругу в 2020 году, которая не работает и в ближайшее время не планирует. Может ли она оформить возврат НДФЛ за счёт моего дохода , учитывая что до 2014 года я уже реализовал своё право на это?
Ценная информация🙏👍так все-такт как :за ипотеку надо подавать в конце истечения третьего года со дня покупки или в начале четвертого? А % по ипотеке так же за последние три года подавать заявление или можно за весь период оплаты по ипотеке?
Не знаю, как правильно, но я подавала одновременно с заявлением на налоговый вычет, за прошедший год.
Андрей добрый день. Подскажите, возможно ли получить налоговый вычет если я купил жильё у своего брата. Мне говорят что нет.
Здравствуйте! Вопрос про "привязку до 2014 года возврата по ипотеке к объекту, с которого осущ-ся основной вычет". Если я сейчас оформлю основной вычет по квартире, купленной за наличные в 2013 году, потеряю ли я право на вычет по ипотеке за другую квартиру, которую планирую приобрести в будущем. Спасибо
А при долевой покупке можно вернуть налог?. К примеру отец взял квартиру, я в доле, но платеж совершал он.
По НДФЛ с дивидендов от своего ООО (которы тоже 13% сейчас) вычеты не положены?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, применима ли данная схема к военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году за 2850000, ипотека пока не закрыта (в 2028 году последний платеж).
Никаких вычетов не получал.
Можно ли сейчас вернуть вычет за квартиру и вычет за проценты по ипотеке? НДФЛ около 140 тысяч в год
Подскажите ньюанс о переносе для пенсионеров. Военный пенсионер с декабря 2020 года. Могу в 2022 подать на вычет за 4 предыдущих года?
Добрый день! Мой муж ИП, я трудоустроена у него, могу ли я подать на вычет ?
Такой вопрос. Приобрел квартиру я в 18м году на момент строительства, а сдали в конце 20 ого. а ключи выдали и получил все доки в 21м годах. Дак вот с какого момента считать)?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если квартира была куплена раньше 2000 года, можно ли будет получить налоговый вычет?
Добрый день! Правильно я понял, если я сейчас подам на вычет за квартиру, купленную в 12г, то я лишусь права на Новый вычет (при приобретении нового жилья в 23г)? Даже если лимит не исчерпан?
Вычет был использован по жилью, купленному до 2008 года. Возможно ли использовать право на вычет по ипотечным процентам по квартире, купленной в 2018 году?
Здравствуйте, спасибо огромное за вашу работу!
Подскажите, пожалуйста, можно ли получить вычет если квартира была куплена в 13 году,но официально было открыто ИП ,на данный момент уже закрыто
если сейчас работаете по найму и платите НДФЛ
а если квартира была куплена в 1998 году, ?
Добрый день. Я работала в 2015г и 2016, дальше был декретный отпуск и в том году купила дом, частично оплатив средствами мат.капитала. Могу ли я вернуть вычет, за те года если в данный момент я не работаю. Еще в 2022 была покупка участка.
Подскажите, вычет ИП может получить?
Купила квартиру в 2013, рабочий стаж не прерывала. Хотела сделать вычет за предыдущие года, но в налоговой сказали, что дадут только за последние 3 года (18,19,20)....Квартира в ипотеке.
Если пенсионер приобрёл в 2015 году, возможно ли на что-то рассчитывать?
А если я официально не работаю, но получаю доход от сдачи квартиры в аренду, могу ли я получить налоговый вычет при подаче декларации? Квартира куплена в 2013 году, налоговый вычет ранее не оформлялся
Что считается "покупкой" , подписание ДДУ или подписания Акта приёма передачи ?
Подскажите пожалуйста, мы построили дом сами под ипотечные деньги, хотели подать на возврат 13 процентов, на возврат уплаченных процентов по ипотеке, с нас требуют чеки, подтверждающие сумму выданную на строительство, у нас их нет, есть какие то варианты для получения возврата?
Вопрос.купил дом в 2015году за 1миллион..жена Получила 13 процентов,могу я получить вычет с этого дома.
А если было рефинансирование, все документы передаю от основного договора? Платежку и договор
Здравствуйте. Родители купли квартиру в 1996г. за 1150000 руб. Квартира была оформлена на мать.Вычет не делали. В 2019г. развелись и квартиру продали. Может ли отец сделать вычет и сколько? Спасибо
Добрый день, спасибо за ваши пояснения, такие нюансы очень важно знать! Хочу спросить: у меня мама в 2005 году купила недвижимость (без ипотеки), за вычетом не обращалась. Сейчас она на пенсии несколько лет, а перед пенсией тоже не работала. Папа (муж) еще не пенсионер, работает. Может ли он получить вычет за покупку дома? Спасибо!
Если на момент покупке они были в браке. И последние три года он официально работал. То да он модет подать на вычет. Причём сразу на последние три года!
Большое Вам Спасибо!!!!!!!
Приветствую! Я купил квартиру в 18 году. В 23 году подал на налоговый вычет. При заполнении документов могу выбрать только за один (прошлый год). От белой ЗП получилось 50 тр. Получается мне нужно каждый год подавать, пока не выберу 260?
Добрый день! подскажите, если у меня есть ипотека, и я уже вернула вычет по самому объекту недвижимости, могу ли я не пользоваться вычетом по возврату 13% по выплаченным процентам по ипотеке по данному объекту , так как сумма переплаты не очень большая? а например воспользоваться правом вычета по процентам переплаты при покупке нового объекта недвижимости, но уже с большей суммой переплаты по процентам? или мое право уже сгорит, даже если я ранее не подавала на вычет по процентам по предыдущему объекту недвижимости?
да, вы можете так сделать, т.е. получить возврат по ипотеке с другого объекта.
Здравствуйте! А как быть людям которые ухаживают за больными офецэально. Официальная з. П маленькая.
Правильно ли я понимаю, что на вычет за проценты, лучше подавать чем позже, тем лучше, тогда можно вернуть сумму больше, чем подать раньше и получить меньше, а остальное сгорит?
Здравствуйте, много мнении разных на счет вычета, точно сказать разовый вычет за несколько лет можно ли оформить?
мнений много, а мы знаем верное :))) смотрите видео или пишите вопросы в инст или в ВК
Дослушала до конца, вопрос исчерпан
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Первая квартира была куплена в 2007 году за 500 т.р. а вторая в 2023 году за 2,5 млн.р. Налоговый вычет пока не оформляли. Могу ли я получить вычет за первую, а потом за вторую? Если я получу вычет за первую не сгорит ли у меня право на вычет за вторую?
Мы получили вычет за дочь в 2008году когда она была несовершеннолетней. Она недавно подала в налоговую на вычет и ей отказали. Как быть?
Была куплена квартира в 2002 году 1 комнатная за 500000 рублей, получил возврат с неё. В 2019 году купил за 6 млн. И не смогу получить остаток? А это круглая сумма, там копейки были. Если я все так понял.
Интересует вопрос. Я купил вторичную квартиру в ипотеку, сделка состоялась в апреле, в ЕГРН я собственник с апреля 2021 года. Когда подавать налоговый вычет? Вроде как год надо вначале прожить? Это верно?
Через работодателя можно в текущем году. Не будет удерживаться НДФЛ в пределах 260тр до конца года. Или через ФНС по окончании календарного года
@@user-wd7ez1sn3f Спасибо за ответ. Всех благ
Про увеличение лимитов в ближайшее время нет информации?
у меня нет, а слухов много ходит. Конечно, давно пора бы увеличить
Добрый день,,, можно ли получить вычет,,, если не купила квартиру а построила дом на свои деньги?
Очень доступно! Спасибо.
Подскажите. Если у меня возникает налог. Но налоговый вычет в 260 тысяч Я выбрал. Могу как то воспользоваться ипотечными 390 тыс, если таковые проценты были уплачены банку??
да, можете (если реально была ипотека и вы не получали с нее вычет)
А если квартира была куплена в 1985 году? Могут ли родители сделать налоговый вычет
За покупку жилья в 2013г возврат 200т , могу ли я вернуть остаток за покупку в 2019 году
Здравствуйте. Мама купила квартиру в 2014 г. Никаких вычетов она не получала. Она уже 4 года на пенсии (не работает). Это значит, что она не сможет получить вычет?
Спасибо, простыми словами хорошо понимается.Да и остался вопрос: Заключил договор участия в долевом строительстве в начале 2021 г, плачу ипотеку вот почти уже год.Срок сдачи 1 квартал 2022. За 2021 год мне положен вычет?
Добрый день. Подать на вычет сможете в 2023 г, вам вернут налог, уплаченный в 2022 г.
@@gerasimovakcenty Спасибо за отклик.
А от ИП на ПСН, НДФЛ принимается к зачёту? Или НДФЛ от продажи акций, или с купонов по облигациям?
Если ПСН - это патент, то там нет НДФЛ. 🤷♀️
По поводу НДФЛ с продажи акций, с этого года его нельзя использовать для возврата.
Андрей добрый день .Подскажите я приняла комнату в наследство от родной сестры. Я пенсионерка смогу ли снизить налог при продаже этой комнаты, но я сразу буду покупать квартиру. Как можно уменьшить налог. Спасибо Вам за Ваши разъяснения
можно сминусовать расходы, которые понесла сестра при покупке квартиры или сделать взаимозачет по вычетам, если вы никогда не возвращали НДФЛ за покупку недвижимости ранее.. но это все не точно, т.к. нужно детально вникать в ситуацию, смотреть документы
И еще один вопрос. Муж официально работал с 2017 по 2022. В 2022г купил дом, но на вычет подал 2023. Можно ли получить вычет за предыдущие годы?