Три бонуса в каждой ипотеке, скрытые от глаз заемщика.
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- 🔥Новый старт в карьере? - регистрируйтесь на практический курс «Финансовый директор»: clck.ru/dXmh8
На обучение действует скидка -55%. Личная консультация с экспертом в подарок
• Налоговый вычет за ква... - "Налоговый вычет за покупку жилья и проценты по ипотеке: инструкция"
• Как сегодня оформить в... - "Налоговый вычет за давнее жилье"
• Как продать квартиру б... - "Как продать квартиру без налога"
• Налоговый вычет за Про... - "Не делайте вычет за ипотеку вдвоем с супругом"
Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/...
Инстаграм / _gerasimov.andrey
ВКонтакте gerasim...
Телеграм t.me/akcent_ag
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
![Yailin La Mas Viral, @kreizyk.official - Dale 2 (Remix) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/JaYHBzgqz94/mqdefault.jpg)
*Раньше хвастались новыми айфонами, теперь будут низкими ставками. Привет заёмщикам, оформивших ипотеку до 21 года*
В 21м ещё была низкая с господдержкой)
@@tomtomych4560 да она и сейчас действует, но для ограниченного круга лиц
Айпук это гобно которое ворует технологии других и при этом тащится где сзади. Продавая гобно в золотой обертке
А мог такое создать, такие смартфоны, что огого. А тут гобно кирпич и с каждой новой версией увеличивается на миллиметр диагональ. Айпуконщики сами себя обманывают что новая версия лучше А что старая плохая уже, наххера ты ее брал. Кукарекая айпук супер.
7,7👻
@@АлексейДжипов купил сразу и без ипотеки
Сколько их - профессий трудных.
Никогда не сосчитать.
Очень важных, очень нужных -
Их должны мы уважать.
И ценить их труд прекрасный,
Им «спасибо» говорить.
Сколько их - профессий разных,
Чтоб спасать, учить, творить.
Вот и я когда-то буду
Людям пользу приносить.
Но важней всего - повсюду
Человечность сохранить.
Кем бы ты по жизни не был -
Человеком будь всегда!
Этот мир такой волшебный,
Если в нём есть доброта! Спасибо вам!
Андрей, спасибо вам за отборную информацию 👍
Можете также просветить?:
Рубль инфлирует огромными темпами. Предусмотрен ли у банков пунктик по ипотекам на этот счёт или есть возможность потом воспользоваться инфляцией и быстро погасить ипотеку?
Заранее спасибо!
Всех благ ☀️
Очень актуальная информация, в условиях нынешних реалий 🤦♀️
есть актуальная тема для ролика!, столкнулся на днях.
касается форм страховок, которые регулярно оплачиваются определенный срок и предполагают выплаты как при страховых случаях, так и выплату по завершении срока страхования.
зачем нужен такой ролик:
ввиду дикой инфляции, снижения или потери доходов - нередки случаи возникновения необходимости получения выплаты, до окончания срока страхования. "агенты" всячески мешают и выдумывают причины невозможности выплаты.
что нужно осветить:
- типичные уловки агентов;
- куда обращаться, в какие инстанции за помощью;
- как ускорить процесс получения выплаты;
Спасибо огромное за отличные новости! Думала, ИП в пролете, как обычно.
Сделайте пожалуйста выпуск по покупке/продаже недвижимости с мат.капиталом. Можно ли продать квартиру с вложенным капиталом, если следующая квартира будет в ипотеке или можно ли продавая свою квартиру в городе выделить доли в доме в деревне ?
Все сложно и только с согласия опеки,вот вам пример,родственники купили в ипотеку 2-х комнатную квартиру,все выплатили,захотели продать и взять дом в 30км от Мск,запретили,ухудшение жилищных условий,по мнению опеки.Если вы продадите 1-к и купите 2-х в том же городе ,то да,вообще нюансов море у них
@Акценты с Андреем Герасимовым Стоит ли сейчас гасить большую часть кредита или ипотеки, что будет с кредитами после дефолта. какие риски существуют при таких событиях?
Спасибо вам! вы делаете большое дело!
Нам удалось взять ипотеку, когда ребенку было 6мес
В ипотеку брали всю полную стоимость жилья. После оформления все документов - маткапитал перечислили полностью в качестве частичного погашения ипотеки. Процедура сложная, но возможная)
❓как
Всм как, мы тоже так сделали
Спасибо за ваши видео!
спасибо за добрые слова
Планируем сейчас брать, ставка 4,3%. Хотя цены на квартиры впечатляют, есть вероятность, что к осени будут дешевле.
Здравствуйте,ну как купили и под какой процент.время много пошло с тех времён?
Хахах вероятность 😂
Уменьшение прибыли за счет внесения процентов за ипотеку , и налоговый вычет процентов по ипотеке к примеру за вторую квартиру это разные вещи? То есть если я воспользуюсь первым вычетом чтоб меньше заплатить налог я смогу сделать возврат налогов со второй квартиры?
Андрей здравствуйте.Если закроют Ютуб как Вас найти и где .Спасибо.
Ипотека это зло и рабство
Все очень понятно и четко! Спасибо
А налоговый вычет с покупки и % по ипотеке с частного дома построеного от юр.лица и оформленого в ипотеку можно получить?
Спасибо,возможно, вернее надеюсь)),скоро пригодится информация 🤝🤝🤝
Здравствуйте! Скажите, а инвалиду 1й группы с детства положен налоговый вычет?
Здравствуйте я вот не понимаю вы говорите до трёх лет нельзя перевести напрямую продавцу тоже самое сказали в банке ( Сбер) но мой брокер поехала с нами в мфц заполнили кучу документов и деньги пришли на счёт продавца через 1,5 месяца вся сумма 640т р сынишке кстати ещё года нет как так ???
Подробности пожалуйста? Брокер не поделилась?)
Но есть один нюанс. Квартира купленная до 2014 года, вернуть проценты невозможно по закону ФНС. 🤷🤷🤷
брала в 2013 возвращаю %, еще и 2 раза рефинансировала
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли не страховать жизнь и здоровье при ипотечному кредитовании?, в кредитном договоре один пкнкт на эту тему и то не конкретно!
можно, но с вероятным повышением процентной ставки, в моем договоре так, хотела рискнуть не платить эту страховку.
Андрей добрый день, подскажите, купили авто в кредит, через год сдали его в трейд ин и оформили кредит на другой авто. Сейчас налоговая просит заплатить разницу с продажи авто. Там приемлема данная операция? Спасибо.
Здравствуйте уважаемый Андрей! Вопрос, у меня ипотека 18к ежемесячный платёж, но почему-то я не могу делать досрочный платёж по 2-3-5к, т.е я пытаюсь но банк 🏦 этого не позволяет. В ваших видео - смотрел что вы советуете погащать ипотеку досрочно, т.е вносить дополнительно даже по 2-5к. Скажите, пожалуйста, как можно сделать чтобы банк позволил сверх обычного платежа погащать по 2-5к досрочно. Спасибо!
Нужно дать заявление на увеличение погашения долга , в самом банке.
Благодарю 🙏🙏😊👍
Убили ипотеку, убили экономику … убили будущее 🥲
Андрей здравствуйте, подскажите а можно ли вернуть налоги за квартиру приобретеную по программе " Молодая семья " ?
Нет
@@kefir8994 приуныл
Комментарии для поддержки канала.
Добрый день. А можно ли одному человеку подать на налоговый вычет по ипотеке, но не подавать на вычет по процентам. Ситуация такова: вычет по ипотеке могу получить полностью, а вот проценты копеечные, а право на вычет по процентам не суммируется, не хотелось бы терять право на нее.
Естественно, можно. Это разные заявления от вас: если вы не подали на вычет по процентам, никто вас не заставит.
Когда ребёнку было 6 месяцев, использовали мат капитал, как первоначальный взнос. Сумма ушла продавцу напрямую на карту.
А положен ли налоговый вычет за покупку дома?
Здравствуйте подскажите при строительстве дома на ипотечные деньги, как оформляется налоговый вычет ( у меня 130тыс еще осталось) и как оформляется вычет по процентам с 6млн. по ипотеке ?
добрый день, на канале есть все необходимые видео по вашей теме
Спасибо чудно получилось! Муж сладкожёрка))) лакомство 555+++
Расскажите пожалуйста про многодетного созаемщика? Возможно ли взять льготную семейную ипотеку если созаемщик многодетный. И какие у него права на имущество?
Спасибо большое за пояснения, я самозанятый!
Лайк и комментарий в поддержку!
Огромное спасибо за полезную информацию!
Добрый день, Андрей! Подскажите пожалуйста, нужно ли подавать налоговую декларацию о продаже квартиры, если она была в собственности более 5 лет?
нет
Мы использовали мат капитал вместо первого взноса
Уважаемый Андрей Герасимов, дайте правовую оценку тому, что происходит на рунке ценных бумаг. Где цб и брокеры, возможно вступили в сговор с целью использовать геополитики в целях отъема капитала инвесторов.. Где 3 месяца цб не может решить вопрос о конвертации адр в акции, а сроки, данные эмитентами подходят к концу, где в конце срока адр, неправомерно заблокированые, станут необеспечанными ввиду перераспределения акций, обеспечивпющих их..
Не думаю что кто то сможет теперь брать ипотеку...
Я вот взял в марте квартиру в новостройке под 5,5%, на следующий день ставку подняли
Скажите пожалуйста если я пенсионер,но работала до покупки квартиры в ипотеку имею ли я права на вычет ?!
Добрый день! Если вы уволились,к примеру в 2020г,,а квартиру приобрели в 2021г,то на вычет подать не сможете,увы.
Спасибо большое. А если я покупая квартиру оплатил 60% и 40% взял в ипотеку, то сколько я могу вернуть по НДФЛ в сумме?И с покупки и с кредита?
Да
Одна реклама
Сейчас ни кто ипотеки брать не будет, переживём🤨
А правда, что если я брал первую ипотеку до 2014 года,не могут забрать проценты со второй ипотеки после 2014 года.
Если до 2014 года уже подавали на вычет, то право утеряно
Добрый день. У меня вопрос, я подал декларацию 3 НДФЛ на возврат по ипотеке в налоговую инспекцию. Но после через месяц я встал ИП, и у меня в личном кабинете налоговую всё поменялось. И я не могу о следить. Скажите пожалуйста придёт возврат по ипотеке.
на сайт налоговой есть вход как физ.лицо и как юр.лицо, возможно, Вы входите как юр лицо, обратите на это внимание
@@joelidevi9331 хорошо. Попробую
Вычет на проценты можно оформить только тогда, когда будет погашена ипотека? Это только через 15 лет?
Нет. Как только вернете подоходный, можно подавать декларацию на возврат процентов.
можно одновременно только этим многие не заморачиваются
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста хотели потратить краевой материнский капитал на погашение ипотеки нам сказали надо выделять детям доли , правда ли это ?
Правда.
Да,правда
Естественно, что вы хотели детей без долей оставить?😆😆 смешные такие
еще и контора нонейм
👍
Спасибо!
Скажите, можно ли оформить рефенансирование на семейную ипотеку в том же банке?
почему бы нет? но только если % ставка будет ниже на рефинансирование, что уже маловероятно. все банки подняли % ставку
@@nikolayk.6111 ну мы брали ипотеку в 19г, а в 20г у нас родился ребенок. Кажется с июля 21г можно оформить рефенансирование для семей с 1 ребенком по льготной ставке 6%. Мы сразу не стали делать т.к. другой банк потребовал переоформить все страховки + документы около 40 тыс выходило. Говорят свой банк отказывает, а как со стороны закона это выглядит?
@@frdg5931 вы через какой банк брали? Если через сбер, то в приложении ДомКлик обратитесь к менеджеру с таким вопросом
@@nikolayk.6111 альфа
Зависит от правил банка. В одном мы так сделали, другой банк отказал внутри себя рефинансировать.
очегь смешная реклама,аха щас в каждой дере начнут принимать финансовых директоров без опыта
ну что вы, товарищ майор, далась вам та ипотека. ну что ж вы так из за нее убиваетесь? гибче надо быть в новых условиях, сказала партия - "не нужна!", значит не нужна и не важно что именно, ипотека или частная собственность в принципе. а несогласных мы на Колыму, как в былые времена. ух заживем скоро, надо только потерпеть.
Самый адекватный коммент. Годами зарабатывать, копить, вникать во все эти "вычеты, зачёты, компенсации"... Чтобы за ипотечные аферы и агрессию государства в одночасье терять две трети покупной стоимости рублёвых сбережений. Расскажет он, как "как остаться в плюсе". Я на своем опыте без всяких платных вебинаров расскажу, как быть в плюсе: это жить не в бандитской России и не держать заработанное в руБЛЯх.
Просто байт на клик, все это 1 есть в интернете, если ты не тупой, 2 это все есть на этом же канале. Зачем, кроме денег выпускать видео о том же да по тому? Если такое уже было?) Люди, включите мозги, хоть немного!!
3.2% конец 21го
0% 21ый
Отменить крепостничество и переименовать в ипотеку... Рабство наше всё...💯😝😝🤣😜🤪🤔
Дизлайк,треть рекламы гавна никому не нужного,после неё теряешь смысл о чём в видео вообще речь!
Уже давно пора государству сделать возврат не с 2х млн, а больше, хотя бы 4.стоимосто очень выросла на жилье в последние годы
Эх, дай бог чтобы так и было)
Всегда с удовольствием смотрю Вас! Очень грамотная подача. Спасибо!
спасибо!
Иметь право, еще не значит что им сможешь воспользоваться
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, купила квартиру в ипотеку в 2012 году. Закрыла ипотеку 6 марта 2022 году. Об вычтите с уплаченных процентов узнала недавно, скажите могу я подать декларацию сейчас , за все это 10 лет , и получить этот вычет. Стоимость квартиры 840 тыс, выплатила 1535295,15. Сейчас с квартиры идёт процесс снятия обременения, заранее спасибо.
Мегаканал! 🔥 Дай вам Бог здоровья и всех благ! 🤝 Спасибо за то, что вы делаете! За крутую подачу материала 😊
Расскажите пожалуйста про жилищный сертификат. Много читала про него, хочется более подробно узнать.
Почему говорят что налоговый вычет в течении трех лет ?
У ипотеки нет плюсов. Плюсы есть у законов, позволяющих такие квартиры вывести из под крыла банка другому, более лояльному "кредитору"
Что вы имеете ввиду?
Очень интересует информация по льготной ипотеке для ит-специалистов. Документ о поддержке ит-компаний подписан в начале марта, а везде тишина
Нужно работать в аккредитованной компании из списка, иметь белый доход 120/150к в зависимости от региона проживания и только для новостроек доступна
Проконсультируйте по поводу возврата налоговым органом неработающей супруге (пенсионер) через работающего супруга социальный вычет (протезирование). Уточнение: и у супруги и у супруга в 2022 году осуществлялось дорогостоящее протезирование.
Андрей здравствуйте спасибо вам за ваши знания. Андрей скажите пожалуйста а как вы плотить ипотеку выгоднее с уменьшением плотежа или срока??????
Без официального трудоустройства,без подтверждения дохода можно ли дополучить вычет с 260₽ ? 50т.р уже раньше получил когда было подтверждено о доходах 🤔🤔🤔
Здравствуйте Андрей. Подскажите пожалуйста, есть ли какая нибудь лазейка для получения 450тысяч для многодетных, если 3 ребенок родился в 2017 году? Спасибо.
И ещё вопрос, при первой покупке жилья в ипотеку, если купить авто после этого, то ежегодный налог на авто отменяется за первый год, а за второй оплата 50%, так ли это и не в копилку ли кладётся первый год с частью второго? Спасибо.
Спасибо за нужную и очень полезную информацию , о которой многое из нас просто не знают, а те кто знает, скрывают умышленно.
а как же профит в ситуации когда инфляция обгоняет ставку
Сначала лайк, потом просмотр 👍👍👍
спасибо
Благодарю за полезную информацию 🙂
спасибо
Спасибо Вам, за развернутую консультацию 👍
Это надо в школе рассказывать
Зачем? В школе надо более фундаментальные вещи рассказывать. А это всё преходящее
@@crabikicrabiki1826 а затем что ютуба скоро не будет а вот школа останется
@@Pislya_doshy о да, Ютуб же для вас - это единственный источник информации. Как до этого была Википедия. Читайте просто документы и соображайте сами - никаких проблем.
Здравствуйте всем, ни на один вопрос в комментариях не поступил ответ, как-то даже не приятно за всех этих людей, не уважительно по отношению к подписчикам, пожалуй отпишусь............
Еще один бонус, который не озвучен, на объект нельзя наложить арест третьим лицом, так как он в залоге у банка или организации, что дает возможность собственнику продать квартиру, и не выплачивать долги перед третьими лицами, кто по умнее тот понял.....
Право на получение вычета на уплаченные проценты по ипотеке по НК только на 1 объект недвижимости. Считается ли это право использованным, если у меня была в прошлом ипотека (сейчас закрыта) и я хочу после продажи при расчете налога увеличить расходы на сумму уплаченных процентов?
Сейчас у меня есть ипотека на другую квартиру и я хочу ежегодно получать вычет на проценты по ипотеке. Не пропало ли у меня право, так как я увеличил расходы на проценты по ипотеке по первой квартире?
Здравствуйте подскажите пожалуйста сделал налоговый вычет с покупки дома, но оказалось что нельзя было делать такой вычет так как деньги получил от государства я сразу же обнулил данный вычет но сразу его выплатить не могу так как плачу по немного, но каждый день растут пеня и получается я плачу только пеня сумма стоит на месте что делать?
Здравствуйте, все хорошо!, если бы находили время отвечать подписчикам!!!!
Здравствуйте. Оформлена ипотека на вторичке, но два года назад банк предложил рефинансировать, но с условием, что дополнительно дают некую сумму. В итоге в новом договоре цель кредита изменилась на "рефинансирование ипотеки и на прочие нужды". По этой причине отказали в компенсации в 450 000 руб, при рождении третьего ребенка. С этим можно что-то сделать или право возникнет при взятии новой ипотеки с конкретной целью - приобретение жилья?
ИП, подоходный не плачу, но как физлицо имею брокерский счёт: 13% удерживают с купонов, дивидендов и прибыльных сделок с бумагами. В этом случае уместно просить вычет?
Включить проценты можно однократно или по каждой квартире?
% с ипотеки, однократно
% с затрат по покупке, пока не исчерпается 260тр. можно с нескольких приобритений
@@DmitriyAleksanich подскажите пожалуйста по моей ситуации если знаете, я продал квартиру по договору переуступки за 2 млн, покупал за 1.8, проценты по ипотеке 150 тр, могу ли я включить проценты как расходы, чтобы уменьшить налог?!
@@thesam827 сам не сталкивался, не знаю, судя по видео можно.
Военнослужащие могут подавать на гологлазы вычет, чтоб вернуть проценты с уплаты налога из зп ?
Продал будующей жене квартиру, потом женились и получили вычет.
чет я не поняла про индексацию мат капитала🤔
Не вижу ссылок в описании.
Вы есть в ВК?
Здравствуйте, в 2020 году покупал квартиру по дду, в 2021 получил ключи и вставил в собственность, такой вопрос могу ли я подавать на налоговый вычет за 2020 год? Ведь в собственность я вступил только в 2021
Отсчёт идёт от даты подписания акта приема-передачи. Если это было в 21 году, то подаваться можно за 21 год целиком.
Самый путний контент!
Спасибо Вам за полезную информацию .
две ипотеки 7.7 и 2.5 сбер
9 секунд !)
Погнали
Здравствуйте, скажите пожалуйста если мы купим квартиру например в конце января 2023 года в ипотеку то когда можно подать документы на налоговый вычет и когда поступят деньги на наш счёт ?
Можно подавать в 2024 году, деньги поступят через 3-4 месяца после подачи.
Ипотека в нынешнее "стабильное" время ? Аплодирую стоя
Не понял от куда сумма за нологовый вычет 690 тысяч
650 тысяч. 260 за покупку и 390 за уплаченные проценты. Это максимальные значения.
Не кажется ли Вам, что после событий 2-х последних недель, всё это будет неактуальным в ближайшее время, тем более что кредитный рейтинг нашего государства упал до уровня С (дефолт неизбежен)?
Подскажите пожалуйста. Я взял ипотеку на строительство дома, но на данный момент взял из банка только половину суммы, могу ли я оформить вычет с половины суммы или надо взять всю сумму и только тогда подавать документы на вычет? Платежи на данный момент совершаю так же с половины суммы кредита
НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ВЫ ПОДАЁТЕ КАЖДЫЙ ГОД, ЗНАЧИТ И ЭТУ ПРОГРАММУ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИМЕНИТЬ.
за учёбу в институте отчитываются каждый год в налоговой и получают свои деньги обратно.
А ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ГОВОРИТЕ, ЧТО БАНКИ ДЕЙСТВУЮТ ПО МОШЕННИЧЕСКИМ СХЕМАМ? ВЫ В ДОЛЕ ?
раскусили
@@gerasimovakcenty совсем людей за дебилов держите..
Годами зарабатывать, копить, вникать во все эти "вычеты, зачёты, компенсации"... Чтобы за ипотечные аферы и агрессию государства в одночасье терять две трети покупной стоимости рублёвых сбережений. Расскажет он, как "как остаться в плюсе". Я на своем опыте без всяких платных вебинаров расскажу, как быть в плюсе: это жить не в бандитской России и не держать заработанное в руБЛЯх.
@@gerasimovakcenty сильный прикол)))