Fala lar Cabral, parabéns pelo conteúdo Apenas um ressalvo, até mesmo em casas com blocos estruturais e necessário realizar o vigamento com madeiramento ou canaletas com armadura dentro, dimensionado sempre por um engenheiro. importante também, sempre realizar o ENGASTAMENTO, das lajes nas vigas, assegurando também a realização das contra flechas na laje conforme norma. Sempre contrate um responsável técnico para sua obra, realize todos os projetos e execute-o conforme projetado. Sonho não se economiza, afinal vai ser o seu lar e da sua família.
Muito boa as dicas de orçamentos, esse vídeo dá um norte de como construir e até economizar! Estou em fase final de acabamento de minha casa, mas achei o orçamento de vcs até bom para o tamanho da obra! Parabéns
@@LarCabral verdade amigos, quando fala que pra "alcançar o sonho de ter a casa própria e terminada exige abrir mão de muita coisa " muita vezes nos desmotiva, mas persistindo iremos conseguir
@elias lima no meu caso fui vitima de uma engenheira estelionataria...tirou a casa do chão sem o projeto estrutural, agora tenho que gastar um dinheiro q nao tenho p reforçar a fundação...tenho vivido dias de intenso frio polar ate na alma, não só de frio na barriga 🥶🥶🥶🥶
está um valor ótimo, obra muito bem tocada, parabéns. Num futuro próximo pretendo fazer uma casa térrea e estou pensando em fazer sem laje, com telha sanduíche e forro vinílico (o antigo PVC com acabamento melhor). Pelas minhas contas vai ficar elas por elas, o que economizo na estrutura, vou gastar no telhado. Mas é porque a casa dos meus pais tem uma parte que é telha de fibrocimento e laje, mesmo assim é um calor muito grande. O que acham de casa térrea sem laje?
Olá Penha, se for uma boa construtora vale a pena, por 2 motivos, tempo e conhecimento. Contratar um pedreiro exige que o dono da obra tenha conhecimento para acompanhar a obra e tempo para correr atrás de materiais. Mas caso tenha os 2 e contrate o pedreiro sua obra vai sair mais barata.
Aqui em Sorriso MT, acredito já estar custando quase uns três mil reais o metro quadrado, com a construtora entregando pronto. Aqui o cimento está R$ 55,00 o saco. Kkkk
Aqui onde eu moro só o poste padrão é 1300 reais. O legal de construir a casinha é que a hora que acabar a obra da pra aproveitar depois pra fazer alguma outra coisa. Um quarto de hopedes, por exemplo. Hoje, eu faria até um banheiro pequeno, simples.
Gente tem uma construção de sobrado ja esta com a 2° laje e com canduite e agua e luz ja instalado essa construção esta sendo vendida por 100 mil sera que vale a pena . O terreno 120 + 100 da obra ..... pois sera que o acabamento simples é possível com 50 mil de material?
ótimo video. um forma de economizar seria não executar a laje da garagem, pois vcs poderia fazer apenas a cobertura e depois fazer o acabamento com gesso acantonado.
Fiz assim na área de festa e me arrependi... destruí tudo.... bati laje e refiz tudo.... Assim como vc falou é uma economia desnecessária ( calor e humidade, que vem do telhão de fibrocimento, dão rachaduras e no inverno e tempos chuvosos, da muito mofo no gesso )
Gente, me deem uma dica. Estou na fase do projeto arquitetônico, o que vcs acham de deixar uma cozinha sem janela, sendo que ela vai ter uma porta balcão de 3 metros (daquelas de vidro, de correr) na lateral e é integrada com a sala, que terá uma janela daquelas grandonas e uma porta de madeira, de um metro?
Olá Janaína, muito obrigado por comentar, acredito que tudo vai de gosto com funcionalidade, e nesse projeto seu vai depender também da posição do Sol, e também do circuito externo de ventilação. Se a posição do sol estiver ao norte no mesmo sentido da porta balcão vai ter bastante iluminação, porém se estiver ao sul vai ter bem menos, resultando em uma casa sem luz natural, e se a parte externa pra porta tiver boa circulação sua casa será arejada, caso contrário não. Busque a orientação do seu arquiteto e cobre dele, coisas do tipo Norte "magnético" e circuitos de ventilação.
@@LarCabral obrigada por responder. Pior que não contratei um arquiteto, contratei apenas o engenheiro 😬Agora estou vendo a importância de contratar os dois profissionais. A porta balcão vai ficar para o leste, e a porta e janela da sala ficarão no oeste. A única parede da cozinha que sobra para colocar janela fica no sul. Eu não estava querendo colocar janela nessa parede por conta dos móveis, não gosto muito da estética de ter uma janela em cima da pia, mas acho que vou precisar colocar. Obrigada, vou conversar com o engenheiro e ver o que vamos fazer 😘😘
Parabéns pela coragem de construir tá ficando tudo perfeito tudo muito bonito, mas antes de construir vocês não pensaram em construir em Eps ou seja painel monolítico em Eps. Sei que no primeiro momento sairia um pouco caro o metro quadrado, mas no final da obra sairia bem mais barato que esse valor da casa de vocês sem contar que se fosse sobrado em Eps já estaria pronto a muito mais tempo. Procurem no RUclips sobre esse processo construtivo, que muitas etapas que vocês fisseram na obra de vocês é eliminada no Eps.quando vocês forem construir uma outra obra pensem nisso, estudem o assunto apesar de ser um processo construtivo já de muitos anos na Europa aqui ainda é bem pouco feito. É uma dica pra vocês do parabéns e sucesso cada vez mais pra vocês
Nesse valor está incluso algum muro pro terreno? Estou construindo um sobrado de aproximadamente 250m2 em um terreno de 420m e acabei de concretar a primeira laje. Ao todo, gastei 160 mil, mas já com o muro do terreno. Parabéns pelo trabalho de vocês!
Aqui quando fui construir fiz a besteira de deixar tudo por conta do empreiteiro porquê não entendia nada. Provavelmente eu teria economizado bastante se tivesse tomado conta.
Galera fiquei meio pasmo com o valor que vocês gastaram nessa casa pois eu pretendo construir uma casa de 230~ 240m2 e tenho atualmente uns 600k pra investir aqui na minha cidade interior de SP o pessoal cita que o m2 custa pra casa pronta em torno de R$3.000 quando vi o valor de vocês até assustei ser de 774,00m2 quando entrar no acabamento vocês acreditam que o metro quadrado vai subir para quanto até a finalização da obra, sou iniciante nesse assunto e juro que eu tava quebrando a cabeça pra tentar encaixar uma casa de 230m2 nesse orçamento de 600k mas vendo a obra de vocês até assustei que o valor foi muito menor pelo menos até está fazer de finalização da laje, o acabamento será que vai elevar pra quanto em média esse m2? Vlwww pelo vídeo
Oi Roger. Você já tem os projetos? Sou arquiteto e sempre indico que os clientes façam não só o projeto arquitetônico mas também os complementares (estrutura, elétrica, hidrossanitário). Vale a pena realizá-los, pra ter todos os quantitativos e uma estimativa mais precisa de material e mão de obra. Caso essa estimativa exceda seu limite, você pode pensar exatamente onde pode enxugar. Vale muito mais a pena que chegar lá na frente, o dinheiro acabar e você precisar economizar onde não gostaria (normalmente nos acabamentos). Um abraço!
Oi Roger! Tudo bem ? Um dica muito legal e comparar os preços dos materiais e mão de obra que falamos no vídeo, também estamos no interior de SP Araçatuba, os preços podem variar bastante depedendo da região. Outra coisa que pode influenciar muito é a FUNDAÇÃO, aqui na Casa Dias fizemos sonsagem de solo e a fundação usada foi rasa, em alguns casos dependendo do solo o gasto com fundação pode ser bem maior, no restante pode ser bem parecidos. Fizemos todos os projetos aqui, o que facilitou muito a parte de orçamentos e previsibilidade de gastos, além de acompanhar a obra também fazemos a gestão. Ainda falta alguns gastos consideravéis antes de entrar no acabamento como: telhado, reboco e contrapiso, nos prox[imos vídeos já vamos soltar esse valores também. Enquanto a parte do acabamentovai depender muito do que você escolher, logo teremos vídeos com dicas aqui da Casa Dias. Um abraço Thais e Anderson
Sou Técnico Industrial em Edificações e tenho experiência em execução de obras. Você pode economizar com mão de obra. Nesse caso, nunca contrate uma empresa. Prefira sempre pagar os pedreiros em diárias. Não faça no sistema de empreitada . Esse tipo vai deixar sua obra muito mais cara. Fica a dica
Achei muito caro , tudo isso só até a primeira laje. Os materiais foram pesquisados ? , os blocos , cimento , ferragens . Fica parecendo que vcs compraram , em casa de material de construção e não direto da fábrica Tem muito coisa , que devemos comprar direto da fábrica.
Meu Deus !!! Aqui em Cuiabá Mt é muito carooooo !!! Quem me dera q a minha casa ficasse pelo menos perto desse valor 🙏
Obrigada por passar tanta informação,
Aí a gente vê o absurdo dos valores de uma casa pronta,
Construir é um desafio..mas vale a pena
Fala lar Cabral, parabéns pelo conteúdo
Apenas um ressalvo, até mesmo em casas com blocos estruturais e necessário realizar o vigamento com madeiramento ou canaletas com armadura dentro, dimensionado sempre por um engenheiro. importante também, sempre realizar o ENGASTAMENTO, das lajes nas vigas, assegurando também a realização das contra flechas na laje conforme norma.
Sempre contrate um responsável técnico para sua obra, realize todos os projetos e execute-o conforme projetado. Sonho não se economiza, afinal vai ser o seu lar e da sua família.
Perfeito posicionamento, muito obrigado por comentar.
Muito boa as dicas de orçamentos, esse vídeo dá um norte de como construir e até economizar! Estou em fase final de acabamento de minha casa, mas achei o orçamento de vcs até bom para o tamanho da obra! Parabéns
A mão de obra na minha cidade é um absurdo, acabei de crer! 😮
Parabéns pelo trabalho ,,, comprei um lote , e ja estou ansioso para começa a minha obra e gostaria muito que vcs me ajudarem nela .ok
Amigos vendo vocês mostrando os detalhes desta obra mim da frios na barriga, ainda tenho traumas da minha obra 😅😂😂
Não é fácil, construir exige muitos sacrifícios e as vezes até noite em claro.
@@LarCabral verdade amigos, quando fala que pra "alcançar o sonho de ter a casa própria e terminada exige abrir mão de muita coisa " muita vezes nos desmotiva, mas persistindo iremos conseguir
Falou trauma? Eis me aqui 😖😖😖😖😖
@@lucianepaivabrasil7367 todo orçamento é um frio na barriga
@elias lima no meu caso fui vitima de uma engenheira estelionataria...tirou a casa do chão sem o projeto estrutural, agora tenho que gastar um dinheiro q nao tenho p reforçar a fundação...tenho vivido dias de intenso frio polar ate na alma, não só de frio na barriga 🥶🥶🥶🥶
As vezes ainda nem acredito q estamos construindo tbm😊🙌obrigada pelo conteúdo😊
Achei que gastaram bem, o preço não está ruim.
Muito obrigado por comentar
Mais um super vídeo. Obrigada
Muito obrigado Paula.
Achei até bom os valores, o problema é quando entra no acabamento rsrs
Ola Gustavo ai é x da questão kkk
Mostra mais o lar Cabral!!!
Pode deixar estamos preparando muitos conteúdos novos.
Em quanto tempo vocês fizeram tudo isso ?
Obrigado por compartilhar!!
Olá todo esse trabalho foi realizado em cerca de 4 meses e meio
está um valor ótimo, obra muito bem tocada, parabéns.
Num futuro próximo pretendo fazer uma casa térrea e estou pensando em fazer sem laje, com telha sanduíche e forro vinílico (o antigo PVC com acabamento melhor).
Pelas minhas contas vai ficar elas por elas, o que economizo na estrutura, vou gastar no telhado.
Mas é porque a casa dos meus pais tem uma parte que é telha de fibrocimento e laje, mesmo assim é um calor muito grande.
O que acham de casa térrea sem laje?
Me fale do tempo gasto para chegarem até este ponto da construção desde o início
Muito bom o vídeo
Muito obrigado pelo comentário.
vc casal pode agradecer pq a mao de obra foi muito barato
Excelente! Me ajudou muito a ter uma ideia de valores... Uma dúvida... É melhor fechar com construtora ou contratar pedreiros a parte?
Olá Penha, se for uma boa construtora vale a pena, por 2 motivos, tempo e conhecimento. Contratar um pedreiro exige que o dono da obra tenha conhecimento para acompanhar a obra e tempo para correr atrás de materiais. Mas caso tenha os 2 e contrate o pedreiro sua obra vai sair mais barata.
@@LarCabral obriagada!!! ❤️
Lar Cabral, qual foi a quantidade de lajotas que vocês gastaram?
Aqui em Sorriso MT, acredito já estar custando quase uns três mil reais o metro quadrado, com a construtora entregando pronto. Aqui o cimento está R$ 55,00 o saco. Kkkk
Aqui onde eu moro só o poste padrão é 1300 reais. O legal de construir a casinha é que a hora que acabar a obra da pra aproveitar depois pra fazer alguma outra coisa. Um quarto de hopedes, por exemplo. Hoje, eu faria até um banheiro pequeno, simples.
Aqui onde moro, o poste padrão está 3.000,00...
Ótimo vídeo. E já estão chegando nos 100.000 inscritos!!! 😁😁😁
Gostei d+ parabéns casal 💯
Onde está o vídeo final dessa obra?
Gente tem uma construção de sobrado ja esta com a 2° laje e com canduite e agua e luz ja instalado essa construção esta sendo vendida por 100 mil sera que vale a pena . O terreno 120 + 100 da obra ..... pois sera que o acabamento simples é possível com 50 mil de material?
ótimo video. um forma de economizar seria não executar a laje da garagem, pois vcs poderia fazer apenas a cobertura e depois fazer o acabamento com gesso acantonado.
Fiz assim na área de festa e me arrependi... destruí tudo.... bati laje e refiz tudo.... Assim como vc falou é uma economia desnecessária ( calor e humidade, que vem do telhão de fibrocimento, dão rachaduras e no inverno e tempos chuvosos, da muito mofo no gesso )
@@giandallabona essa patologias esta relacionado o execução da obra.
Gente, me deem uma dica. Estou na fase do projeto arquitetônico, o que vcs acham de deixar uma cozinha sem janela, sendo que ela vai ter uma porta balcão de 3 metros (daquelas de vidro, de correr) na lateral e é integrada com a sala, que terá uma janela daquelas grandonas e uma porta de madeira, de um metro?
A minha é assim. Acho que ventilação nao falta
Olá Janaína, muito obrigado por comentar, acredito que tudo vai de gosto com funcionalidade, e nesse projeto seu vai depender também da posição do Sol, e também do circuito externo de ventilação.
Se a posição do sol estiver ao norte no mesmo sentido da porta balcão vai ter bastante iluminação, porém se estiver ao sul vai ter bem menos, resultando em uma casa sem luz natural, e se a parte externa pra porta tiver boa circulação sua casa será arejada, caso contrário não. Busque a orientação do seu arquiteto e cobre dele, coisas do tipo Norte "magnético" e circuitos de ventilação.
@@LarCabral obrigada por responder. Pior que não contratei um arquiteto, contratei apenas o engenheiro 😬Agora estou vendo a importância de contratar os dois profissionais. A porta balcão vai ficar para o leste, e a porta e janela da sala ficarão no oeste. A única parede da cozinha que sobra para colocar janela fica no sul. Eu não estava querendo colocar janela nessa parede por conta dos móveis, não gosto muito da estética de ter uma janela em cima da pia, mas acho que vou precisar colocar. Obrigada, vou conversar com o engenheiro e ver o que vamos fazer 😘😘
Olá,, tudo bem? Voces falam no vídeo até a laje, ou seja, o total de156mii, não seria a obra cinza completa, certo?
Obra muito econômica. Comecaram há qto tempo?
Oi Michele! Vamos completar 1 ano mês que vem. Abraço Thais
Parabéns pela coragem de construir tá ficando tudo perfeito tudo muito bonito, mas antes de construir vocês não pensaram em construir em Eps ou seja painel monolítico em Eps. Sei que no primeiro momento sairia um pouco caro o metro quadrado, mas no final da obra sairia bem mais barato que esse valor da casa de vocês sem contar que se fosse sobrado em Eps já estaria pronto a muito mais tempo. Procurem no RUclips sobre esse processo construtivo, que muitas etapas que vocês fisseram na obra de vocês é eliminada no Eps.quando vocês forem construir uma outra obra pensem nisso, estudem o assunto apesar de ser um processo construtivo já de muitos anos na Europa aqui ainda é bem pouco feito. É uma dica pra vocês do parabéns e sucesso cada vez mais pra vocês
Certamente deve sair mais caro uns 30% com esse sistema. Fosse mesmo valor do tijolo convencional seria ótimo..
Boa noite!
Quanto esta pagando a diaria e quantos pedreiros trabalharam até na laje?
Alvenaria estrutural ficaria mais barato?
Nesse valor está incluso algum muro pro terreno? Estou construindo um sobrado de aproximadamente 250m2 em um terreno de 420m e acabei de concretar a primeira laje. Ao todo, gastei 160 mil, mas já com o muro do terreno. Parabéns pelo trabalho de vocês!
Ola Lucas, sim nesse valor também ja esta incluso os muros laterais. E o valor pode variar um pouco a depender da região.
Aqui quando fui construir fiz a besteira de deixar tudo por conta do empreiteiro porquê não entendia nada. Provavelmente eu teria economizado bastante se tivesse tomado conta.
Uma casa 2 quartos simples sem, lage uma suíte média 50 metros??
Muro também precisa impermeabilizar?
Pedreiro aí é por dia ou metro quadrado galera ?
Foi por diária
@@LarCabral qual valor pagaram por diária?
Quanto saiu o metro quadrado de material
Como achar um valor desses em Minas Gerais? Belo Horizonte
O poste aí tá caro . Mas msm assim gastou menos que eu de início 😏
Olá Bybi, dos gastos iniciais foi de fato o que mais nos surpreendeu, pois tem cidade que custa cerca de 600 reais.
vcs ja fizearam o tour pela casa?
Oi Cris Ainda não,bem lembrado, precisamos fazer urgente. Abraço Thais
Galera fiquei meio pasmo com o valor que vocês gastaram nessa casa pois eu pretendo construir uma casa de 230~ 240m2 e tenho atualmente uns 600k pra investir aqui na minha cidade interior de SP o pessoal cita que o m2 custa pra casa pronta em torno de R$3.000 quando vi o valor de vocês até assustei ser de 774,00m2 quando entrar no acabamento vocês acreditam que o metro quadrado vai subir para quanto até a finalização da obra, sou iniciante nesse assunto e juro que eu tava quebrando a cabeça pra tentar encaixar uma casa de 230m2 nesse orçamento de 600k mas vendo a obra de vocês até assustei que o valor foi muito menor pelo menos até está fazer de finalização da laje, o acabamento será que vai elevar pra quanto em média esse m2? Vlwww pelo vídeo
Oi Roger. Você já tem os projetos? Sou arquiteto e sempre indico que os clientes façam não só o projeto arquitetônico mas também os complementares (estrutura, elétrica, hidrossanitário). Vale a pena realizá-los, pra ter todos os quantitativos e uma estimativa mais precisa de material e mão de obra.
Caso essa estimativa exceda seu limite, você pode pensar exatamente onde pode enxugar. Vale muito mais a pena que chegar lá na frente, o dinheiro acabar e você precisar economizar onde não gostaria (normalmente nos acabamentos). Um abraço!
Oi Roger! Tudo bem ? Um dica muito legal e comparar os preços dos materiais e mão de obra que falamos no vídeo, também estamos no interior de SP Araçatuba, os preços podem variar bastante depedendo da região. Outra coisa que pode influenciar muito é a FUNDAÇÃO, aqui na Casa Dias fizemos sonsagem de solo e a fundação usada foi rasa, em alguns casos dependendo do solo o gasto com fundação pode ser bem maior, no restante pode ser bem parecidos. Fizemos todos os projetos aqui, o que facilitou muito a parte de orçamentos e previsibilidade de gastos, além de acompanhar a obra também fazemos a gestão. Ainda falta alguns gastos consideravéis antes de entrar no acabamento como: telhado, reboco e contrapiso, nos prox[imos vídeos já vamos soltar esse valores também. Enquanto a parte do acabamentovai depender muito do que você escolher, logo teremos vídeos com dicas aqui da Casa Dias. Um abraço Thais e Anderson
Sou Técnico Industrial em Edificações e tenho experiência em execução de obras. Você pode economizar com mão de obra. Nesse caso, nunca contrate uma empresa. Prefira sempre pagar os pedreiros em diárias. Não faça no sistema de empreitada . Esse tipo vai deixar sua obra muito mais cara. Fica a dica
600k da e sobra
Muito top
Toquei 😅
Qual é a metragem da casa ?
mais vai ser sobrado ou uma casa térrea??
Casa térrea!
Quantos meses de construção?
Até esse ponto demorou cerca de 4 meses e meio.
Tá de graça
Achei muito caro , tudo isso só até a primeira laje. Os materiais foram pesquisados ? , os blocos , cimento , ferragens . Fica parecendo que vcs compraram , em casa de material de construção e não direto da fábrica
Tem muito coisa , que devemos comprar direto da fábrica.
Qual estado?
Cidade?
Interior de São Paulo