Vender para Construir usando o Ágio de quem tá pagando lote
HTML-код
- Опубликовано: 17 сен 2024
- 👷🏽♂️👷🏽 Engenheiros, Arquitetos e Empreendedores apaixonados por construção de casas e que desejam conhecer mais sobre o financiamento de Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, acesse: lp.metodopasto...
➡️ Mini-curso gratuito de 6 aulas (disponível apenas por 7 dias):
pastori.link/4c75
➡️ Conversar com nossa equipe de vendas do Método Pastori (curso completo) no WhatsApp: lp.metodopasto...
➡️ Seguir no Instagram: / pastori_eng
#construcoesfinanciadas #aquisicaodeterrenoeconstrucao #financiamentoCAIXA
▶ Se você é Engenheiro Civil, Arquiteto, Corretor de Imóveis ou Empreendedor, mesmo sem formação na área, e quer aprender a ganhar dinheiro com Construções Financiadas pela Caixa, acesse:
👉 Passo a passo das Construções Financiadas de Sucesso, evento online, ao vivo e gratuito nos dias 07, 08, 09 e 10 de março de 2022:
lp.metodopastori.com.br/passoapasso
👉 Mini-Curso GRATUITO Como Construir Com o Dinheiro da Caixa:
lp.metodopastori.com.br/minicurso
👉 Descobrir se tem vagas abertas e o valor do curso completo que é o Método Pastori de Construções Financiadas:
construtorforadeserie.com.br/
▶ Agora, se você quer fazer esse financiamento para você mesmo e quer um time de especialistas para te assessorar, acesse:
👉 financiesuaconstrucao.com.br/
▶ WhatsApp da Equipe de Vendas:
👉 (64) 99328-3358 ou wa.me/5564993283358
Show, vou maratonar
Muito bom
Nesse caso, supondo que zerou a entrada, mas mesmo assim o cliente terá que pagar a documentação.
Pelo valor, suponho que seja CVA, então a caixa não adianta parcelas para começar a obra?
Como fazer para iniciar a obra usando o dinheiro da caixa?
Tem como a caixa adiantar o valor da documentação?
Comprei um terreno em 2017, na época o valor foi de 125 mil. Pago ele parcelado, ja construí muros, portão e o alicerce da casa, estou querendo financiar terreno + construção, nesse caso o valor do terreno atualizado seria avaliado com o que já foi feito nele? Muro e alicerce?
Tem como amortizar terreno comprado em loteadora?
Olá boa noite preciso do seu contato pra me ajudar tenho três lotes tô pagando mas tá ficando difícil quero achar uma solução pra não perder eles pra imobiliária...
E ae Pastori. Mas como funcionaria a burocracia nesse caso? A loteadora devolveria o dinheiro pro cliente dar como entrada? Porque colocar só o valor da diferença na planilha não adianta. Pode dar uma luz?
A maioria das loteadoras não aceitam devolver por questões tributárias, então no exemplo da aula o seu cliente só não precisaria dos 40 mil.
Então se o lote é 70 mil, a Caixa pagaria 30 mil pra loteadora e 130 mil na construção ficando então 100% da obra com dinheiro da Caixa
@ Talvez eu tenha entendido errado, mas aqui a conta não fechou. 200k o imóvel, a Caixa pagará 30k para a loteadora e tem 40k de ágio positivo.. ou seja, na minha conta ficou 170k para a construção, certo? .. 200k (160k financiado, 40k entrada) .. 160k - 30k terreno = 130k + 40K ágio .. = R$ 170k ??????
No caso minha mãe tem um terreno, quero construir no lote dos fundos, teria como ela me vender esse lote por um valor simbólico e eu conseguir o financiamento para construção? Sou policial militar.
Obrigado!
Qual é o primeiro passo procuro a Caixa Econômica ou um advogado eu como pessoa física querendo construir uma casa para mim
Procura um engenheiro/arquiteto/construtor que construa financiado.
Eu comprei um lote, paguei 13 K (paguei 144k), para quitar o terreno falta 133k, como calculo o agio? meu correspondente não conhece esta modalidade
Valor de mercado atual do seu terreno - Valor para quitação dele (lembrar de pedir o valor com máximo de desconto pois o pgto será a vista)
pelo q entendi, do seu comentário, vc informou q comprou um terreno q valia 144k (me corrija se eu estiver errado), e pagou até o momento 13k dele... e resta 133k à ser pago (como vc chegou nesse valor? somando as prestações ou se informou perante a vendedora o saldo para quitar o mesmo?
e uma variável importante q faltou vc mencionar... hoje, qual o valor de mercado praticado por esse terreno ? (investigar terrenos similares (tamanho/localização) sendo vendidos na mesma região pra se ter um parâmetro e poder então calcular o seu ágio.
Ágio = valor de avaliação atual do lote - valor de quitação com desconto