스타벅스 부동산 효과 정말 있을까? '실제'로 경험한 스벅 임대료의 진실! / (주)알파카

[@Brandon-po7xe]

그런거보면 박명수씨가 거래를 잘하는거 같네요..성신여대 스타벅스건물 팔아 재미봤는데, 얼마전에 방배동 스타벅스건물도 잘 팔았더라구요^^

[@alpacarealestate]

네 맞습니다 ㅎㅎ 투자를 잘하시는 ㅎㅎ

[@대한민국만세-d6j]

파셨군요

[@georgekrueger]

Brandon님 초보자도 가능한 부업 하나 알려드려요 :) 요즘 뜨고 있는 셀앤바이에듀 중고사업으로 틈새시장을 노려보세요! 노후대비 부업으로 해보고 있는데, 마진율 괜찮네요 :)

[@주재주-y8g]

스타벅스 최악임
강남 핵심지역에서는 스타벅스가 온다고해도 안받음
강남 에이급 입지에서는 스벅12퍼 수수료 받고선 기대수익율 절반도 안나옴
미쳤다고 스벅 받나

[@wherewhy4268]

스벅이 재료비 폭등. 인건비 폭등해서 마진율적어지는걸 임대료에서 채우는구나.

[@alpacarealestate]

ㅠㅠ

[@ewmkkpe]

어딜가나 결국 협상력을 누가 가지고 있냐의 문제지요. 스벅은 이제 건물주한테도 갑질을 할 수 있는 브랜드가 되어 버린 것 같습니다.

[@alpacarealestate]

네 맞습니다 ㅎㅎㅎ 누가 협상력을 가지고있는지 ^^

[@나만의리그]

죽은 건물에 있는 스타벅스가 들어올려고 할까요?

[@lil665]

이제 이영상봤는데요 인테리어나 신축건물같은경우 건물비용을 누가부담하나요??

[@alpacarealestate]

스타벅스는 보통 건물주가 부담합니다,.

[@lil665]

@@alpacarealestate 감사합니다!!

[@JJ-qz8em]

재미있게 잘 보고 있습니다.

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@신재민-n7w]

재밌게 잘봤어요

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@평범한갓저씨]

요즘 수수료 9%선 이야기 하는 곳고 있다고 하더군요. ㅎㅎ

[@alpacarealestate]

헐 이제 9프로까지내려갔군요 ㅎㅎ

[@덕도널드]

대기업이 계약하고 목표수익률 달성하면 임대료 따박따박 잘 줘서 좋지만, 반대로 목표수익율 안나오면 다른사람이 되지요.동전의 양면이랄까요? 순식간에 갑이 을이 됩니다. 대기업본사랑 계약하는거만이 좋은게 아닌겁니다.스벅포함해서 다른업체라고 다를거 없습니다.

[@alpacarealestate]

맞습니다 ㅎㅎㅎ

[@hsbooza12]

오늘도 배우고 갑니다^^ Q.진짜 입지가 좋다면 안테나 매장으로 단일브랜드에 임대놓는것도 좋지않을까요??(ex.명동 네이처 리퍼블릭)그런데 그런 입지의 건물이라면 프렌차이즈가 먼저 움직이겠죠??ㅎㅎ

[@alpacarealestate]

맞습니다 워낙좋은위치라면 누구든 딸려올것입니다 ㅎㅎ

[@홍팀장-o6t]

슈퍼 을이죠 스벅 스벅은 아파트 상권은 거의 안오는거 같아요

[@조지아-c4j]

스벅일 잘하네요
역시나 스타벅스 주식을 사야겠어요!

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ

[@드로죤아이언보스]

유일한. 임차인이. 갑인 회사 ㅎㅎㅎ

[@대지주-p5b]

알파카님 안녕하세요 개인적으로 문의드리고 싶은 게 있어서 그런데 연락처 얻을 수 있을까요?

[@alpacarealestate]

회사문의나 메일로..가능합니다 우선은

[@자신약사]

다움직여도 땅은 움직이지 않는다...크........

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎ

[@dalkomm6523]

좋네요~

[@alpacarealestate]

감사합니다 ㅎㅎㅎ

[@김영규-t4r]

스타벅스가 광주 광역시에 많은 이유입니다 :)

[@alpacarealestate]

ㅎㅎㅎㅎ