سلام خداقوت رضا جان ، ممنونیم از ویدیوها . ما ( من و همسرم ) خیلی وقت هست که می خواهیم گزارشی دقیق و کامل از آب و هوای ترکیه ( استامبول ، آنکارا ، ) و قبرس شمالی داشته باشیم . تا بتونیم تصمیم درستی برای مهاجرت بگیریم ، اما ویدیویی دقیق و کامل تو این زمینه پیدا نکردیم که بتونه حتی مقایسه ای با شهرهای ایران در فصل های مختلف داشته باشه . فکر کنم ایده بدی نباشه تا ویدیویی کامل در این زمینه مقایسه با آب و هوای شهرهای ایران هم بی زحمت داشته باشید .
دستتون درد نکنه ، خیلی خوب مقایسه کردید ، من شخصا ترکیه را ترجیح میدم ، قبرس جنوبی که چنگی به دل نمیزنه ، قبرس شمالی که خوبه ولی بعد از دو ماه آدم حال افسردگی میگیره ، لااقل من اینجوری هستم ، دنبال جای آروم هستم ولی همانطور که استاد گفتند ، امکاناتی که راحت در دسترس باشه هم باید داشته باشه ، بخصوص با بالارفتن سن ، خدمات پزشکی قابل دسترس ، اهمیت بیشتری پیدا میکنه ، تازه با پاسپورت ایرانی خدمات کنسولی ظاهرا محدود به چند روز در هفته است ، با پاسپورت خارجکی هم چون به عنوان یه کشور مستقل شناسایی نمیشه ، یه سری مشکلات خاص داره ، سال 2021 به خاطر یه کاری اومدم ترکیه ، شهر آدانا چند وقتی اونجا بودم ، همون موقع بودکه آب رودخونه هم بسته بود ، شهر جالبی خب نبود ولی باز هم محله های خوبی داشت که من به قبرس ترجیح میدم ، برخلاف آقا رضا ، من معتقد هستم دانشجو باید یه جای پر جنب و جوش باشه با امکانات زیاد و ارزون ، البته اینم خاصیت ما اصفهانی هاست ،من وقتی یادم میاد موقع دانشجویی چه جور بودم، تازه اونم توی دانشگاه صنعتی ، اصلا نمیتونم قبول کنم دانشجو نبعید بشه به یه جزیره مثل زندان آلکاتراس ، البته از اون روزها ، سالها گذشته ولی هنوز خوشم با یاد اون روزها، ولی کلا بدون تعارف بگم ، از وقتی کانال شما را پیدا کردم ، واقعا تصمیم دارم یکی دوسال دیگه ، کلا بیام ترکیه ساکن بشم ، اقامت و پاسپورت و غیره هم نمیخوام فقط باید ببینم بهترین و ساده ترین راه ویزای طولانی مدت چه جوری هست ، واقعا اطلاعاتی که شما منتقل میکنید کاربردی و جالبه ، ممنونم ازتون
کاملا اطلاعات درستی دادین👍 خیلی خیلی خوشحال میشیم که شما رو اینجا کنار خودمون داشته باشیم بهترین راه خرید ملک بالای 75 هزار لیره که بلندمدت اقامتتون هی تمدید بشه✌
سلام. بر زوج خوب و مهربان. رضا جان حال ميكنن از تحليل و توضيح دادنت افرين اما واقعا همينه بهشت روي زمين. نيست هر كدام يك خوبي. ده تا عيب داره مرسي از اطلا ع رساني شم عالي👏👏👏👏🌹🌷🌺❤️🌸💐🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
قبل از خرید خانه یا زمین در قبرس شمالی تحقیق کنید که صاحب قبلی آن قبرسی یونانی نبوده باشد. بیشتر زمین‌ها و خانه‌های قبرس شمالی متعلق به یونانی هایی است که در سال 1974 مجبور به ترک آن شده و به قبرس جنوبی آمده‌اند.
سلام به شما امیدوارم همیشه شاد و موفق باشین.۲۹سال شد که من در آلمان زندگی میکنم .بنظر من استانبول بهترین وزنده ترین ابرشهر دنیاس.قبرس هم تقریبا یه قبرستون مثل آلمانه..درآینده نزدیک منهم در استانبول زندگی میکنم . در ضمن ممنونم از برنامه های قشنگ و پر محتواتون
متاسفانه اطلاعات غلط میدهند، اول بگم برای سرمایه گذاری در قبرس برنامه یک تا سه سال باید در نظر بگیرید، بذارید با مثال براتون توضیح بدم، فرض کنید شما یک ملک از کمپانی سازنده خریدن صد هزار پوند ، دو سال دیگه کمپانی سازنده اون ملک مشابهش شده دویست هزار پوند ولی کمپانی داره با اقساط میفروشه و برای اینکه شما ملکتون نقد یا با اقساط مانده کوتاه تر بفروشید، مثلا باید ۱۷۰ هزار پوند بفروشید و در هر صورت سود کردین. اینجا کمپانی ها در سال چند بار افزایش قیمت ده درصدی دارند. این نکته را هم اضافه کنم که شما هیچ محدودیتی برای فروش ندادین، فقط با توجه به قراردادتون بعضی پروژه باید تسویه بشه و بعد بفروشین و برخی دیگه را باقسط هم میتونین بفروشین 🙏
قبرس ویزای توریستی فقط سه ماه میده و بیشتر تمدید نمیشه باید از کشور خارج شد و دوباره داخل شد و در مورد اداره مهاجرت تو قبرس هم خیلی بد رفتار میکنن و اینکه تو قبرس به شدت پارتی بازی انجام میشه و آشنا داشته باشی خیلی زندگی راحت میشه و دیگه اینکه زبان زیاد بلد نیستن و در مقابل انگلیسی صحبت کردن و متوجه شدن مقاومت به خرج میدن. بیشتر قبرس مناسب کسایی هست که سنشون بالاست برن کازینو قمار کنن از هوا لذت ببرن و در آخر بگم که قبرس اصلا کشور امنی نیست بهترین مکان برای خلافکاراست و دزدی توش زیاد هست سالها پیش امن بود ولی الان انقدر وضعیت اقتصادی بد شده که مردم از سوپر مارکت‌ها هم دزدی میکنن وای به حال جاهای دیگه.در کل کسی که میخواد مهاجرت بکنه قبرس گزینه خوبی نیست اقامت دائم به هر کسی نمیدن اقامت سالیانه هم با خرید ملک کاملا سلیقه‌ایی داده میشه به یکی یه سال به یکی شش ماه میدن تازه باید یه مبلغ قابل توجهی هم تو حساب بخوابونی.کلاهبرداری هم در مورد خرید و فروش ملک تو قبرس زیاد انجام میشه و دولت هم اصلا پیگیری نمیکنه و اینو بدونید تو قبرس خودتونید و خودتون مشکلی پیش بیاد پلیس اصلا پیگیری نمیکنه.
ثبت شرکت تو قبرس خیلی راحته یه سری شرکت ثبت کردن کلی خونه پیش فروش کردن وقتی پرداختی‌های اولیه که حدود ۳۵ درصد ملک میشد و گرفتن پول‌هارو برداشتن و رفتن. یا یه سری شرکت‌ها قرارداد میبندن اگر یدونه قسط عقب بیفته دیگه خونه رو بهتون نمیدن حتی اگر ۹۰درصد قیمت ملک رو پرداخت کرده باشید و پول‌هایی که پرداخت کردید هم پس نمیدن!
لطفا اطلاعات درست بدین، کسی که تحقیق نمیکنه مقصر خودش هست، اکثر شرکت های ثبت شده مشاور املاک هستند و اجازه دریافت یک لیر هم ندارند و شما پول را مستقیما از طریق صراف به حساب سازنده باید واریز کنید، نکته بعدی اکثر شرکت های بزرگ و درست حسابی سازنده مثل نویانلار چند ماه به شما فرصت میدن که قسط عقب افتاده را پرداخت کنید، پس از چند ماه اگر پرداخت نکنید پرونده شما به دادگاه میره و بخشیش کسر میشه و مابقی و بهتون بر میگردون
از دوستان خودمون ویزای 6 ماهه گرفتن و یک بار هم تمدید کردن.شاید بقیه شرایط رو نداشتن.اطلاعاتی که در مورد امنیت دادین با مجله فوربز در تناقضه.در مورد اقامت دائم و کلاهبرداری در ملک ها درست میگین👍
موفق وپیروز باشیدمن قبرس رو بیشترترجیح میدم چون واقعاقشنگوباآرامشه❤😊
بله کاملا سلیقه ای هست👍
be nazaram alan vaghteshe ye antalya berid va ye moghayese khoob va por binandeh dashte bashin
Hatman age sharayetesh joor beshe👍
عالیه تهتر مقایسه قبرس ترکیه وقبرس یونان
🙏👍
سلام خداقوت رضا جان ، ممنونیم از ویدیوها . ما ( من و همسرم ) خیلی وقت هست که می خواهیم گزارشی دقیق و کامل از آب و هوای ترکیه ( استامبول ، آنکارا ، ) و قبرس شمالی داشته باشیم . تا بتونیم تصمیم درستی برای مهاجرت بگیریم ، اما ویدیویی دقیق و کامل تو این زمینه پیدا نکردیم که بتونه حتی مقایسه ای با شهرهای ایران در فصل های مختلف داشته باشه . فکر کنم ایده بدی نباشه تا ویدیویی کامل در این زمینه مقایسه با آب و هوای شهرهای ایران هم بی زحمت داشته باشید .
خیلی سخته چون خودمون تخصص و تجربه در این مورد نداریم🙏
سلام من شنیدم آب خوردن و گاز را در قبرس باید کپسول گاز استفاده و آب خوردن را باید بری بیرون گالن آب پر کنی
توی ترکیه هم همینطوره👍
Salam, vaghean dar kolle ghebres faghat yek markaze kharid hast???
به عنوان پاساژ بزرگ با تمام امکانات بله👍
دستتون درد نکنه ، خیلی خوب مقایسه کردید ، من شخصا ترکیه را ترجیح میدم ، قبرس جنوبی که چنگی به دل نمیزنه ، قبرس شمالی که خوبه ولی بعد از دو ماه آدم حال افسردگی میگیره ، لااقل من اینجوری هستم ، دنبال جای آروم هستم ولی همانطور که استاد گفتند ، امکاناتی که راحت در دسترس باشه هم باید داشته باشه ، بخصوص با بالارفتن سن ، خدمات پزشکی قابل دسترس ، اهمیت بیشتری پیدا میکنه ، تازه با پاسپورت ایرانی خدمات کنسولی ظاهرا محدود به چند روز در هفته است ، با پاسپورت خارجکی هم چون به عنوان یه کشور مستقل شناسایی نمیشه ، یه سری مشکلات خاص داره ،
سال 2021 به خاطر یه کاری اومدم ترکیه ، شهر آدانا چند وقتی اونجا بودم ، همون موقع بودکه آب رودخونه هم بسته بود ، شهر جالبی خب نبود ولی باز هم محله های خوبی داشت که من به قبرس ترجیح میدم ،
برخلاف آقا رضا ، من معتقد هستم دانشجو باید یه جای پر جنب و جوش باشه با امکانات زیاد و ارزون ، البته اینم خاصیت ما اصفهانی هاست ،من وقتی یادم میاد موقع دانشجویی چه جور بودم، تازه اونم توی دانشگاه صنعتی ، اصلا نمیتونم قبول کنم دانشجو نبعید بشه به یه جزیره مثل زندان آلکاتراس ، البته از اون روزها ، سالها گذشته ولی هنوز خوشم با یاد اون روزها،
ولی کلا بدون تعارف بگم ، از وقتی کانال شما را پیدا کردم ، واقعا تصمیم دارم یکی دوسال دیگه ، کلا بیام ترکیه ساکن بشم ، اقامت و پاسپورت و غیره هم نمیخوام فقط باید ببینم بهترین و ساده ترین راه ویزای طولانی مدت چه جوری هست ،
واقعا اطلاعاتی که شما منتقل میکنید کاربردی و جالبه ، ممنونم ازتون
کاملا اطلاعات درستی دادین👍
خیلی خیلی خوشحال میشیم که شما رو اینجا کنار خودمون داشته باشیم
بهترین راه خرید ملک بالای 75 هزار لیره که بلندمدت اقامتتون هی تمدید بشه✌
Thanks
سلام خیلی فوق العاده بود مرسی از این همه وقتی که میزارین
خواهش میکنیم
خوشحالیم که میبینین و شرایط رو کامل درک میکنین🙏✌
ترکیه الان پدیده ضد مهاجرتی زیاد شده دولت ترکيه اعلام کرد در دانشگاه‌ها زیاد شده و از طرفی با دلار خرید کنی و لیر بفروشی و فروش اپارتمان سخته خیلی
خیلی بستگی داره که چه خونه ای بخرین🙏
بچه ها مرسی..اطلاعات واقعا کامل و جامع بود..👍👍👏👏👌
خوشحالیم که پسندیدین🙏
سلام بچه ها مرسی از اطلاعت کامل و دوستتون مرسی بچه ها .❤خیلی خوشحال شدیم از دیدنتون وبرنامه های دوبارتون مرسی از شما موفق باشید .❤
خوشحالیم که همراهمون هستین😊🙏
ممنون از اطلاعات خوبتون،لطفا درمورد قوانین جدید کیم لیک در ترکیه هم فیلم تهیه کنین
ممنون
هر موقع قوانین جدید بیاد میسازیم سمیه خانم🙏
very good compare💯💯💯💯
✌🙏
با سلام و ممنون از برنامه شما بسیار عالی ❤❤❤
سپاس🙏
توی کانادا هم‌همین طوری هست در اداره مهاجرت
چقدر بد👍
بسیار عالی👏👏👏
سپاس🙏
😍
😎😊
سلام. بر زوج خوب و مهربان. رضا جان حال ميكنن از تحليل و توضيح دادنت افرين اما واقعا همينه بهشت روي زمين. نيست هر كدام يك خوبي. ده تا عيب داره مرسي از اطلا ع رساني شم عالي👏👏👏👏🌹🌷🌺❤️🌸💐🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷
خیلی خیلی خوشحالیم که دوست داشتین و پسندیدین🙏✌
سلام مطالب جالبی رو بیان کردید ممنون
اگر بخواهیم مغازه اجاره کنیم و کسب در آمد داشته باشیم ترکیه بهتره یا قبرس
بستگی به مغازه ای داره که میخواین بزنین🙏✌
ببخشید من فریلنسری کار میکنم و تقریبا ۵ تا ۴ هزار دلار درآمد ماهانه دارم به نظرتون بازم برای قبرس کمه؟
مناسبه اما لب به لب
تو ترکیه بهتر میتونین زندگی کنین با این پول🙏
Man Aslan estanbo ra. Dost. Nadaram
Amniyat. Ham nist kolahvardar. Ham ziyade
Yani ghebres ro bishtar mipasandin?🤔
اجازه بدید ان شاالله بیاییم ترکیه بعدش تجربمون رو خدمتتون میگیم
انشاالله🙏
سلام دوستان ممنون از اطلاع رسانی خوبی که میکنین من سوالم اینه که دمای هوای قبرس تو تابستون چقد میره بالا و تو فصل سرما چجوریه؟
این سوال من هم هست امیدوارم نظرشون بدن
دمای هوای قبرس معمولا 10 تا 15 درجه از استانبول بالاتره👍
قبل از خرید خانه یا زمین در قبرس شمالی تحقیق کنید که صاحب قبلی آن قبرسی یونانی نبوده باشد. بیشتر زمین‌ها و خانه‌های قبرس شمالی متعلق به یونانی هایی است که در سال 1974 مجبور به ترک آن شده و به قبرس جنوبی آمده‌اند.
خیلی خیلی ممنونیم از تذکری که دادین👍🙏
بهترینها رو براتون آرزو میکنیم عزیزان ❤❤
سپاس🙏
Very good video . I am 66 years old and someone who lives in North Cyprus told me to live there permanently it can be very boring . Any comment ?
It depends on your opinion about life👍
میتونید بگید شبیه کدوم شهر ترکیه است الانیا یا ان شهرهای ساحلی که رفتید
بله خیلیا میگن شبیه آلانیاست👍
ببخشید واقعا قصد بی ادبی ندارم ولی چول موش چیه توی ترکیه ک گفتین ماله حمل و نقله
دولموش
یه نوع وسیله نقلیه توی ترکیه هست مثل ون توی ایران🙏
سلام برگشت تان بخیر
انسان ها هوشیار ترکیه جای مناسب برای خوددرست کرده
اگر ایرانیان آرامش میخواهد قبرس بهتر است 👍
خیلی بستگی به سلیقه هر شخص داره👍
سلام به شما امیدوارم همیشه شاد و موفق باشین.۲۹سال شد که من در آلمان زندگی میکنم .بنظر من استانبول بهترین وزنده ترین ابرشهر دنیاس.قبرس هم تقریبا یه قبرستون مثل آلمانه..درآینده نزدیک منهم در استانبول زندگی میکنم .
در ضمن ممنونم از برنامه های قشنگ و پر محتواتون
خیلی خیلی خوشحالیم که دوست دارین استانبول رو میاین پیش ما😊✌
امنیت جزیره ای برقراره مثل کیش و بقیه جزایر دنیا تا حدودی
بله کاملا درسته👍
برای پیشرفتتون خانوم یه خورده لوسیش زیاده
درود بعد خرید خونه وقتی تحویل گرفتیم میتونیم ملک را بفروشیم ؟شرایط خاصی داره ملکی که راحت باشه فروشش؟
بله میتونین بفروشین اما شرایط اقامتتون به هم میخوره👍
سلام اطلاعات خوبي بود فقط اگر براي سرمايه گذاري تو قبري جابي را ادم بخره و حالا بعد ٢ يا ٣ سال تحويل بگيره با همان قيمت رشد كرده مي تونه بفروشش ؟
خیر هر چقدر کمپانی سازنده بگه می تونید بفروشید و اگه تخرید با اجازه اون می تونید بفروشید، خودش همون ۳۰ هزار تا گرونتر داره پی فروشه از شما کمتر می خره
متاسفانه اطلاعات غلط میدهند، اول بگم برای سرمایه گذاری در قبرس برنامه یک تا سه سال باید در نظر بگیرید، بذارید با مثال براتون توضیح بدم، فرض کنید شما یک ملک از کمپانی سازنده خریدن صد هزار پوند ، دو سال دیگه کمپانی سازنده اون ملک مشابهش شده دویست هزار پوند ولی کمپانی داره با اقساط میفروشه و برای اینکه شما ملکتون نقد یا با اقساط مانده کوتاه تر بفروشید، مثلا باید ۱۷۰ هزار پوند بفروشید و در هر صورت سود کردین. اینجا کمپانی ها در سال چند بار افزایش قیمت ده درصدی دارند.
این نکته را هم اضافه کنم که شما هیچ محدودیتی برای فروش ندادین، فقط با توجه به قراردادتون بعضی پروژه باید تسویه بشه و بعد بفروشین و برخی دیگه را باقسط هم میتونین بفروشین 🙏
بله میتونین بفروشین و همین الان هم ملک آماده برای فروش هست👍
وقتی آماده باشه و تحویل داده شده،قیمت عوض میشه👍
خیلی خیلی ممنون از اطلاعات دقیقی که باحوصله نوشتین👍
اقامت توریستی قبرس چطوری میشه گرفت ؟
میتونین 6 ماهه با اجاره خونه بگیرین✌
سلام
فکر کنم دوبار دیگه سوالمو پرسیدم
هزینه ی آب چطوری توی قبرس؟
آیا کنتورش جداس یا مشترکه؟
بستگی به پروژه داره کیوان جان🙏
@@Rezinaistanbul توضیح یشتری بده لطفاً
@@Keivan-vy8ru هزینه آب تقریبا 20 درصد از ترکیه گرونتره و بعضی پروژه ها کنتور جدا میدن البته اونهایی که ویلایی طور هستن
❤❤❤
✌
از مالیات نگفتی
در هر دو کشور تقریبا یکسانه👍
سلام مينا جون و اقا رضا خيلي از صحبتهاي خوبتون ممنونم واقعا حرفهاي درست و صحيحي ميزنيد وهر چي كه گفتين عين حقيقت است ممنون از راستي ودرستي شما عزيزان
خوشحالیم که کامل دیدین و پسندیدین الهه خانم🙏✌
👏👏👏👏🤲🤲🤲🤲😊
🙏✌
فروشنده ایرانی هم ازش خرید نکنی میخواد بزنتت
پس حرفه ای نیستن
اونها وظیفه شون هست که خدمات بدن و شما هم میتونین نخواین👍
قبرس ویزای توریستی فقط سه ماه میده و بیشتر تمدید نمیشه باید از کشور خارج شد و دوباره داخل شد و در مورد اداره مهاجرت تو قبرس هم خیلی بد رفتار میکنن و اینکه تو قبرس به شدت پارتی بازی انجام میشه و آشنا داشته باشی خیلی زندگی راحت میشه و دیگه اینکه زبان زیاد بلد نیستن و در مقابل انگلیسی صحبت کردن و متوجه شدن مقاومت به خرج میدن. بیشتر قبرس مناسب کسایی هست که سنشون بالاست برن کازینو قمار کنن از هوا لذت ببرن و در آخر بگم که قبرس اصلا کشور امنی نیست بهترین مکان برای خلافکاراست و دزدی توش زیاد هست سالها پیش امن بود ولی الان انقدر وضعیت اقتصادی بد شده که مردم از سوپر مارکت‌ها هم دزدی میکنن وای به حال جاهای دیگه.در کل کسی که میخواد مهاجرت بکنه قبرس گزینه خوبی نیست اقامت دائم به هر کسی نمیدن اقامت سالیانه هم با خرید ملک کاملا سلیقه‌ایی داده میشه به یکی یه سال به یکی شش ماه میدن تازه باید یه مبلغ قابل توجهی هم تو حساب بخوابونی.کلاهبرداری هم در مورد خرید و فروش ملک تو قبرس زیاد انجام میشه و دولت هم اصلا پیگیری نمیکنه و اینو بدونید تو قبرس خودتونید و خودتون مشکلی پیش بیاد پلیس اصلا پیگیری نمیکنه.
کلاهبرداری ملک چه جوری متداول ؟
ثبت شرکت تو قبرس خیلی راحته یه سری شرکت ثبت کردن کلی خونه پیش فروش کردن وقتی پرداختی‌های اولیه که حدود ۳۵ درصد ملک میشد و گرفتن پول‌هارو برداشتن و رفتن. یا یه سری شرکت‌ها قرارداد میبندن اگر یدونه قسط عقب بیفته دیگه خونه رو بهتون نمیدن حتی اگر ۹۰درصد قیمت ملک رو پرداخت کرده باشید و پول‌هایی که پرداخت کردید هم پس نمیدن!
لطفا اطلاعات درست بدین، کسی که تحقیق نمیکنه مقصر خودش هست، اکثر شرکت های ثبت شده مشاور املاک هستند و اجازه دریافت یک لیر هم ندارند و شما پول را مستقیما از طریق صراف به حساب سازنده باید واریز کنید، نکته بعدی اکثر شرکت های بزرگ و درست حسابی سازنده مثل نویانلار چند ماه به شما فرصت میدن که قسط عقب افتاده را پرداخت کنید، پس از چند ماه اگر پرداخت نکنید پرونده شما به دادگاه میره و بخشیش کسر میشه و مابقی و بهتون بر میگردون
از دوستان خودمون ویزای 6 ماهه گرفتن و یک بار هم تمدید کردن.شاید بقیه شرایط رو نداشتن.اطلاعاتی که در مورد امنیت دادین با مجله فوربز در تناقضه.در مورد اقامت دائم و کلاهبرداری در ملک ها درست میگین👍
تا جایی که ما میدونیم و پیگیری کردیم اینطور نیست👍
همه پروژه ها این شرایط رو ندارن
چقدر رفتار این رضا چندشه مثل زنها صحبت میکنه و مدام مینا رو ضایع میخواد کنه و خیلی شکمو هستش وای این مینا چرا اینو انتخاب کرد
ممنون از تحلیل شخصیتی زیباتون🙏
وای یه ادم چقد میتونه بیشرف باشه که بیاد اینقد هیت بده.بتوچه اخه
اتفاقابرعکس رضاخیلی پرانرژی تر وواقع بین تره اطلاعاتشم خیلی خوبه منکه از ویدیوهاش وتوضیحاتش واقعا بهره بردم وخوشم اومد البته هردوشون موفق وسربلندباشن❤❤
❤❤❤
🙏✌
❤❤
✌👍