Enhorabuena Álvaro por el vídeo!! Una información que permite plantearse de verdad cada tipo de alquiler en función de lo que uno quiera hacer y sobre todo del tipo de vivienda que tiene. Me ha aportado una visión excelente para el futuro poder tomar decisiones correctas. Este video es oro puro...jajaj! Genial.
Enhorabuena por el video. Yo añadiría la gestión de los apartamentos turísticos como factor económico ya que no está pagado lo que hay que aguantar a veces!
Muy buen video, me ha resultado muy útil. Intentaré ponerme en contacto con Ud para hacerle una consulta específica de mi caso concreto pagando los correspondientes honorarios. Gracias.
Video interesante. No obstante, con la ley de vivienda, el alquiler de larga temporada lo descarta mucha gente. Aún suponiendo que el seguro de impagos cubra hasta 3 años de impagos, no será fácil conseguir huéspedes solventes.
quien se piense que con el fin de las VUT's se va a solucionar el problema de la vivienda está mal informado. Al final, la mayoría de los pisos heredados acabarán siendo vendidos. Y entonces va a ser todavía peor para los jóvenes que buscan piso.
@@franciscom9362 Así es, se cerrarán ó se venderán, muchos a extranjeros, pero hay un @@% de 🐑 que se creen que se volverán a ver los precios de hace unos años
Excelente vídeo. Sólo una cosa para la comparación entre el alquiler VUT o el de Residencial: LA tranquilidad de evitar el inquiocupa y la disposición inmediata de la vivienda en caso de necesidad
Gracias por su comentario. Sobre el primer punto, incluí el gasto del seguro de impago para prever esa situación, sobre el segundo, es cierto, la liquidez del inmueble no ha sido valorada.
Yo decidi pasar de turistico a alquiler de 1 año completo (quizas temporada ) por la comodidad ,,sin limpieza ,facturas luz agua ...Gane en calidad de vida y economicamente posiblemente casi lo mismo que vacacional sin asumir riesgos de dias vacios ...
Muy buen vídeo, ya lo he compartido a varias amistades interesadas en el tema. A mi en particular me interesa el de temporada porque así puedo usarlo para vacacionar. Gracias
hola. Que sucede cuando eres subarrendatario? Soy estudiante y vivo de alquiler en Fuengirola. El dueño del piso me permite subalquilar una habitacion del piso, el cual alquilo por airbnb para larga temporada. Yo me encardo de la limpieza y del dinero que persibo ajusto para pagar los servicios basicos y el alquiler. Para la declaracion de hacienda deberia de reflejar los gastos de agua, luz e internet? Ademas, con la nueva movida que hay en Malaga. Podre seguir alquilando mi piso compartido?
Como puede alquilarse por habitaciones de corta temporada (6 meses por ejemplo) como vivienda habitual de esa persona? O en el video te refieres a alquiler por habitacion de forma permanente +11 meses? Gracias por el video
La realidad subyacente es que muchas muchas VUT son pagadas en negro, y ante eso los que lo hacemos legalmente no podemos más que ser testigos de cómo se permite
@@gracianiasesoresyabogados Bueno, hay muchos grupos de Facebook en los que se ofertan pisos, y créeme que empiezan en marzo a ofertarse y en mayo ya les quedan pocos huecos. Es lo que yo veo, desde luego, no he hecho ningún estudio ni tengo datos oficiales. Sigo tu canal porque aprendo mucho e intentamos mejorar cada día. Aprovecho para agradecerte tu labor. Un saludo
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Enhorabuena Álvaro por el vídeo!! Una información que permite plantearse de verdad cada tipo de alquiler en función de lo que uno quiera hacer y sobre todo del tipo de vivienda que tiene. Me ha aportado una visión excelente para el futuro poder tomar decisiones correctas. Este video es oro puro...jajaj! Genial.
Gracias por su comentario. Me alegra que le sea útil.
Enhorabuena por el video. Yo añadiría la gestión de los apartamentos turísticos como factor económico ya que no está pagado lo que hay que aguantar a veces!
Gracias por su comentario.
Álvaro, como siempre un video muy clarificador. Muchas gracias.
Gracias a ti
Muy buen video. Enhorabuena!
Muchas gracias!
Muy buen video, me ha resultado muy útil. Intentaré ponerme en contacto con Ud para hacerle una consulta específica de mi caso concreto pagando los correspondientes honorarios. Gracias.
Muchas gracias por su comentario.
Video interesante. No obstante, con la ley de vivienda, el alquiler de larga temporada lo descarta mucha gente. Aún suponiendo que el seguro de impagos cubra hasta 3 años de impagos, no será fácil conseguir huéspedes solventes.
Gracias por su comentario.
quien se piense que con el fin de las VUT's se va a solucionar el problema de la vivienda está mal informado.
Al final, la mayoría de los pisos heredados acabarán siendo vendidos.
Y entonces va a ser todavía peor para los jóvenes que buscan piso.
@@franciscom9362 Así es, se cerrarán ó se venderán, muchos a extranjeros, pero hay un @@% de 🐑 que se creen que se volverán a ver los precios de hace unos años
Excelente vídeo. Sólo una cosa para la comparación entre el alquiler VUT o el de Residencial: LA tranquilidad de evitar el inquiocupa y la disposición inmediata de la vivienda en caso de necesidad
Gracias por su comentario. Sobre el primer punto, incluí el gasto del seguro de impago para prever esa situación, sobre el segundo, es cierto, la liquidez del inmueble no ha sido valorada.
Yo decidi pasar de turistico a alquiler de 1 año completo (quizas temporada ) por la comodidad ,,sin limpieza ,facturas luz agua ...Gane en calidad de vida y economicamente posiblemente casi lo mismo que vacacional sin asumir riesgos de dias vacios ...
Gracias por su comentario.
Muy buen vídeo, ya lo he compartido a varias amistades interesadas en el tema. A mi en particular me interesa el de temporada porque así puedo usarlo para vacacionar. Gracias
Gracias por su comentario.
Buen vídeo. Otra opción sería hacer una SLU metiendo los pisos de alquiler turístico y tributando un 25% como impuesto de sociedades.
Gracias por su comentario.
Que marco legal tiene el alquiler por habitaciones?? Se puede hacer contrato?
Gracias por su comentario. Para consultas particulares puede utilizar nuestro sistema de citas gracianiasesores.com/consultas/
hola. Que sucede cuando eres subarrendatario? Soy estudiante y vivo de alquiler en Fuengirola. El dueño del piso me permite subalquilar una habitacion del piso, el cual alquilo por airbnb para larga temporada. Yo me encardo de la limpieza y del dinero que persibo ajusto para pagar los servicios basicos y el alquiler. Para la declaracion de hacienda deberia de reflejar los gastos de agua, luz e internet?
Ademas, con la nueva movida que hay en Malaga. Podre seguir alquilando mi piso compartido?
Gracias por su comentario. Para consultas particulares puede utilizar nuestro sistema de citas gracianiasesores.com/consultas/
@@gracianiasesoresyabogados gracias por Nada.
Como puede alquilarse por habitaciones de corta temporada (6 meses por ejemplo) como vivienda habitual de esa persona? O en el video te refieres a alquiler por habitacion de forma permanente +11 meses? Gracias por el video
Gracias por su comentario. Para consultas particulares puede utilizar nuestro sistema de citas gracianiasesores.com/consultas/
Un alquiler tradicional a 1100e casi ningún casero encontrará inkilinos que paguen ese precio ,
Gracias por su comentario.
La realidad subyacente es que muchas muchas VUT son pagadas en negro, y ante eso los que lo hacemos legalmente no podemos más que ser testigos de cómo se permite
Gracias por su comentario. No creo que haya "muchas" pagadas de esa manera. Máxime cuando la mayoría de la contratación es online.
@@gracianiasesoresyabogados Bueno, hay muchos grupos de Facebook en los que se ofertan pisos, y créeme que empiezan en marzo a ofertarse y en mayo ya les quedan pocos huecos. Es lo que yo veo, desde luego, no he hecho ningún estudio ni tengo datos oficiales. Sigo tu canal porque aprendo mucho e intentamos mejorar cada día. Aprovecho para agradecerte tu labor. Un saludo