Видео

Este IVA es obligatorio para cualquier ciudadano con independencia de su situacion relacion con hacienda? Me refiero que si eres un pensionista, un trabajador por cuenta ajena o un empresario presentas este IVA de la misma manera en todos los casos? Gracias

Hola Comentas que el contrato con los propietarios es de uso distinto al de vivienda, ¿Es lo mismo que un contrato de cesion de derechos de explotación? ¿Hay diferencias legales o fiscales? Gracias

Hola, ¿Sabe cuándo se establecerá este requisito?

Gracias

Buenas tardes, ¿podrías pasarnos enlaces a las resoluciones que indicas? Gracias de antemano!

Enfermos de titulitis. Para qué cojones hace falta una carrera universitaria para ser un buen inmobiliario.

¿Para vender pisos carrera universitaria? Jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja jajaja Al PPSOETA se le va la pinza.

Como queda el propietario de una única vivienda?,

Mi caso es solo alquiler habitaciones en mi piso donde además vivo,yo tengo que hacer esto que comentas?

Hola , es obligatorio la firma del cliente? Si se hace remotamente como se hace? Gracias

Estoy en Andalucia

Buenos días. Tengo un local que he convertido en dos pisos de 45 m² contiguos . El local tiene contador de agua independiente ( agua para uso comercial). En éste caso me permiten usar el contador independiente solamente para apartamentos turísticos. Sería posible encajar en la normativa teniendo dos unidades y no tres?

Muy buen video. Enhorabuena!

Con carácter retroactivo ó a partir de ahora?

Cuando entra en vigor??? Estamos en pleno proceso 😢

🤣🤣🤣🤣🤣 Esto es una pesadilla para los propietarios!

¿Y para esto es necesario hacer el contrato por la LAU o también vale por Código Civil? Y no me digas lo de las consultas jejeje estírate un poco que siempre te pongo algún comentario 😂

Gracias Álvaro

Vaya formatín!

Son unos chorizos se olvidaron cuando en la pandemia la estavan pasando mal y ahora quieren solo hacer 1000 euros en una semana de alquiler

No encuentro donde hacerme miembro y la cuota 😅

Muy buen trabajo y muy claro, seria fundamental simplificar el mensaje y trasladarlo como un aspersor por todos los foros y "tertulias de cuñaos" que es en lo que se convierten los medios de comunicación cuando hablan del sector. Gracias

Nada que añadir. Muchas gracias por vuestra labor.

Pues por mucho que me quiten la licencia o me pongan pegas, no la pienso alquilar. Es mi segunda residencia que uso para irme de vacaciones y rentarla algo.

Buenas tardes, quisiera preguntar si se requiere licencia turística en Airbnb para el alquiler por temporada (en Cataluña)? o es suficiente solo con contrato ?

Yo soy propietario en esta situacion.Tengo que pagar el iva en hacienda,darme de alta en 036 ...pero ¿ Tengo que cotizar en autonomos? Gracias por los videos

Muy útil el video, muchas gracias!!

Muy buen vídeo Álvaro, se entiende que los ayuntamientos andaluces deben tomar medidas justificadas como comenta el decreto. Sería entonces legal que prohibiesen todo de golpe como quieren en algunos sitios?

Si los datos que das fuesen reales no habría problemas, los datos oficiales no siempre son realistas y todos lo sabemos. El problema que no tienes en cuenta es la gran cantidad de viviendas de alquiler turístico (también no turístico) que no están registradas

Yo con el covid tenia mas de 100 subarriendos y me crujieron como 100 hipotecas que no puedes pagar

Casi todas las viviendas turísticas están en el centro de las ciudades, la gente quiere vivir en el centro de la ciudad por tres duros, los datos que aportas son claros. Que pasada el lobby hotelero lo que está haciendo, comprando los medios de comunicación y el odio que esta generando a la ciudadanía.

Protegen a los ocupas y van a por los propietarios de viviendas

Mucho que analizar en este vídeo super interesante. Enhorabuena Álvaro. Algo hay que no cuadra...los datos que has mostrado son tan evidentes que no se pueden discutir. Ciudad a ciudad, pueblo a pueblo, barrio a barrio se podría hacer un análisis exhaustivo y que se publicara para que sepamos los datos oficiales con total transparencia. En fin..se pone calentito el panorama. Un saludo

Datos contra relatos!!

Álvaro, como siempre un video muy clarificador. Muchas gracias.

Hola, hay que asociarse. Somos un sector, que a diferencia del hotelero, no tenemos representación, ni voz, ni voto. Hay que asociarse y participar. Saludos.

Una cosa que me encontré al buscar piso en Barcelona, es que el 90% te hacen un contrato "temporal" de menos de un año. Su objetivo son claramente los turistas y profesionales de fuera que vienen un tiempo corto, y sus precios son terriblemente elevados. No creo que esas computen como viviendas turísticas y si que son la mayoría.

Hola Alvaro! Me alegro de saludarte. Soy Francisco Daniel Doña Rivero, nos conocimos en Cádiz... MAGNÍFICO video con DATOS! Sería genial que pudiéramos tener esos datos de Cádiz capital, donde sabes que estamos en la diana también. Gracias! Un saludo.

A mi las estadísticas que me gustaría conocer son las del total de viviendas en el mercado de alquiler y el porcentaje de estas para alquiler turístico o de larga estancia sin tener en cuenta las viviendas en propiedad que alguien lleve utilizando toda la vida para su propio uso. Con esto no digo que esté en contra de la vivienda turística, todo lo contrario, pero me parecería una estadística más interesante. Muchas gracias

Gran video! Tu voz debería tener más impacto! Por qué tengo que alquilar mi casa a uno que no tiene, larga duración y encima regalado! Trabajar y pagar una hipoteca como hacemos la mayoría! Maldita España de vagos y maleantes! Se va al carajo todo señores!

Van a por nosotros! Lo cual no ayuda a la situación de vivienda! Yo pondré mi vivienda donde me da la gana !!!!!

Esas cabezas quisieran el abandono de esas viviendas para que sean los Okupas y la migracion de Canarias las okupe Creando dejeneracion de barrios ya ni digo en una comunidad de vecinos con pisos okupados Pero los malos son los pisos reformados y turisticos

Cómo podemos contactar con ustedes ?

Excelente vídeo. Sólo una cosa para la comparación entre el alquiler VUT o el de Residencial: LA tranquilidad de evitar el inquiocupa y la disposición inmediata de la vivienda en caso de necesidad

Como puede alquilarse por habitaciones de corta temporada (6 meses por ejemplo) como vivienda habitual de esa persona? O en el video te refieres a alquiler por habitacion de forma permanente +11 meses? Gracias por el video

Que marco legal tiene el alquiler por habitaciones?? Se puede hacer contrato?

Muy buen vídeo, ya lo he compartido a varias amistades interesadas en el tema. A mi en particular me interesa el de temporada porque así puedo usarlo para vacacionar. Gracias